發(fā)布時間：2022-03-26 20:10:46
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的消防驗收防火報告樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發(fā)，請盡情閱讀。
關(guān)鍵詞：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工質(zhì)量監(jiān)控驗收
中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：
隨著經(jīng)濟的發(fā)展，高層建筑和大型綜合樓不斷涌現(xiàn)，建筑防火要求明顯重要，建筑消防工程質(zhì)量關(guān)系公共財產(chǎn)和人民生命安全。在一、二類建筑中，消防工程由火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)，防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等多種消防設(shè)施組成?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)是消防自動化工程的主要內(nèi)容，是借助電子技術(shù)和計算機技術(shù)發(fā)展起來的新興科學(xué)，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)按建筑物防火大小分為區(qū)域報警系統(tǒng)、集中報警系統(tǒng)和控制中心報警系統(tǒng)。本文淺述控制中心報警系統(tǒng)。
一、工作原理
火災(zāi)自動報警系統(tǒng)能夠在火災(zāi)發(fā)生初期，根據(jù)燃燒產(chǎn)生的煙、熱和光等物理原理，通過感煙、感溫和感光探測器轉(zhuǎn)換成電信號，傳輸?shù)交馂?zāi)報警器，以光、聲信號向人們發(fā)出火災(zāi)預(yù)警，并同時顯示火災(zāi)部位，記錄時間。經(jīng)控制中心確認的火情，中心通過消防電話和廣播指揮人們疏散，并同時啟動建筑內(nèi)的消防設(shè)備投入火情滅火。
二、施工前準備
1、施工單位資質(zhì)審查
應(yīng)當具有相應(yīng)的資質(zhì)等級，有由公安消防機構(gòu)會有關(guān)部門發(fā)給的消防工程施工企業(yè)資質(zhì)證書，其施工管理人員、質(zhì)檢員、安全員持證上崗。特殊工種電工、焊工等也應(yīng)持證上崗。
2、材料、設(shè)備驗收檢查
材料、設(shè)備進行的報驗應(yīng)符合建筑材料驗收程序要求，消防電子產(chǎn)品要具有有效的國家消防電子產(chǎn)品質(zhì)量檢測合格報告，建筑電氣產(chǎn)品（電線電纜）應(yīng)帶有安全認證標志，并具有合格證。
3、技術(shù)準備
施工圖紙由相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位設(shè)計，并經(jīng)公安消防監(jiān)督機構(gòu)審核批準后方可施工，施工方案編制要有審批同意。施工前要組織業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位進行圖紙會審，找出影響施工的設(shè)計問題，解決設(shè)計施工方面存在的問題、辦好技術(shù)變更。
三、施工過程監(jiān)控
1、系統(tǒng)布管布線
火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的線路布置應(yīng)符合圖紙和規(guī)范要求，不同系統(tǒng)，不同電壓等級，不同電流類別的線路，應(yīng)分管布置，明敷的線路必需穿金或金屬線槽并做有防火保護措施?？刂浦行膱缶到y(tǒng)布線回路有消防火災(zāi)報警回路，消防廣播回路，消防電話回話，消防聯(lián)動控制回路，以上回路應(yīng)獨立分開布置。線路敷沒后，應(yīng)對每回路的導(dǎo)線用500V兆歐表測量絕緣電阻，其對地絕緣電阻應(yīng)小于20M。
2、系統(tǒng)組件安裝
探測器安裝先裝上底座、戴上防塵罩、調(diào)試時再裝探頭，周圍0.5m內(nèi)不應(yīng)有遮擋物；消防廣播器一般安裝在有吊頂?shù)墓矆鏊?；消防電話和消防手動報警按鈕距地1.5米安裝；聲光報警器安裝應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品安裝要求和設(shè)計圖紙位置，安裝在消防疏散的通道口上部2.2米以上；火災(zāi)報警器掛墻安裝距地1.5米，落地安裝距地0.1~0.2米，引入控制器的線路應(yīng)標明編號并與圖紙一致，導(dǎo)線引入線穿線后，在進線管處應(yīng)封堵。
四、施工后監(jiān)控
1、系統(tǒng)調(diào)試
火災(zāi)自動報警系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)在建筑內(nèi)部裝修和系統(tǒng)施工結(jié)束后進行。調(diào)試由有專業(yè)的技術(shù)人員參與，先對探測器、區(qū)域報警器、集中報警器、火災(zāi)報警裝置和消防控制設(shè)備等逐個單機通電檢查，然后進入系統(tǒng)功能調(diào)試：
①探測器的動作及確認燈顯示。
②火災(zāi)報警裝置的聲光顯示。
③水流指示器、壓力開關(guān)燈報警功能、信號顯示。
④主電源和備用電源自動切換。
⑤用自動或手動檢查防排煙風(fēng)機、電動防火閥、防火卷簾門、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)備的控制顯示功能。
⑥消防廣播和消防電話指揮疏散試驗。
⑦強制消防電梯迫降于首層試驗。
⑧檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān)，強制切斷非消防電源功能試驗。
⑨火災(zāi)自動報警系統(tǒng)正常運行120小時后無故障，填寫調(diào)試報告。
2、系統(tǒng)驗收
火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工和調(diào)試完成后，施工單位，調(diào)試單位應(yīng)對本工程質(zhì)量、調(diào)試質(zhì)量、工程資料進行自檢和質(zhì)量評定。達到設(shè)計和規(guī)范要求后再請建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位進行竣工驗收，辦理竣工驗收單。然后建設(shè)單位委托有資質(zhì)的消防檢測單位對本消防工程進行檢測，并出具檢測報告。最后，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)竣工驗收，應(yīng)在公安消防監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督下，由建設(shè)單位主持，設(shè)計、施工、監(jiān)理、調(diào)試等單位參加共同進行。驗收前建設(shè)單位向公安消防監(jiān)督機構(gòu)提交申請報告，并有關(guān)竣工資料：
①系統(tǒng)竣工表，系統(tǒng)竣工圖；
②施工記錄（隱蔽工程驗收記錄，設(shè)計變更，絕緣搖測記錄等）；
③調(diào)試報告；
④檢測報告；
⑤建設(shè)單位組織辦理的竣工驗收單；
⑥管理維護人員登記表。
建筑工程經(jīng)公安消防監(jiān)督機構(gòu)驗收合格后才能投入使用，否則不準使用。
五、結(jié)束語
通過本文論述，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)是建筑智能監(jiān)控火災(zāi)的核心，其功能復(fù)雜，技術(shù)先進，是建筑火災(zāi)防御不可缺少的設(shè)施?；馂?zāi)防范是每時每刻的事，系統(tǒng)竣工后保證系統(tǒng)正常運行是日后的首要任務(wù)，所以加強建筑消防控制中心的科學(xué)管理和維護保養(yǎng)，確?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)安全 、可靠、穩(wěn)定運行，才能保障我們的建筑火災(zāi)消滅在初期，保護公共財產(chǎn)和人民生命安全。
參考文獻
《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50116-98》
《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50166-92》
繼續(xù)嚴格按照《上海市教育委員會 上海市消防局關(guān)于開展中小學(xué)幼兒園消防安全標準化管理達標驗收工作的通知》要求，落實好上海市中小學(xué)幼兒園消防安全標準化管理達標驗收標準的自查外，做好以下重點內(nèi)容排查整改：
（1）違規(guī)使用易燃可燃材料裝修裝飾。會議室、圖書館、功能室、幼兒午睡房、師生宿舍等人員密集場所使用聚氨酯泡沫、聚苯乙烯等易燃可燃材料裝修或者作隔熱保溫層或采用易燃可燃材料為芯材的彩鋼板搭建建筑。
（2）防火分隔不到位。建筑地下與地上部分、未按規(guī)范進行防火分隔。防火隔墻、防火卷簾、防火門等防火分隔設(shè)施缺失或者損壞。樓梯間、前室常閉式防火門常開。
（3）疏散通道不暢通。疏散通道、安全出口數(shù)量不足或者被封閉、堵塞、占用。
（4）消防設(shè)施損壞停用?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)停用或者不能正常運行。消防水泵控制柜處于手動控制狀態(tài)。自動噴水滅火系統(tǒng)、防火卷簾、機械防排煙等消防設(shè)施不能正常聯(lián)動。消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)不能正常供水。
（5）電動自行車違規(guī)停放充電。停放在建筑門廳、樓梯間、共用走道以及地下室、半地下室等室內(nèi)公共區(qū)域。停放位置與周圍可燃物未落實防火措施。采取“飛線”、入戶等方式違規(guī)充電。
（6）重點崗位人員責任不落實。單位未依法明確消防安全責任人、管理人及其職責。消防控制室值班人員不會熟練操作設(shè)施設(shè)備。微型消防站（住宿學(xué)校必配置）隊員不能及時有效處置初起火災(zāi)。
（7）日常管理機制不健全。單位未定期開展建筑消防設(shè)施檢測和維護保養(yǎng)，并完整準確記錄。未定期開展防火檢查巡查，并如實登記報告。未及時整改消除隱患問題，并落實安全防范措施。
（8）宣傳教育培訓(xùn)不深入。單位檢查整改隱患、撲救初起火災(zāi)、組織人員疏散、開展宣傳培訓(xùn)能力不足。教職員工不了解本場所火災(zāi)危險性，不會報警、不會滅火、不會逃生。
針對以上重點內(nèi)容，各學(xué)校各單位單位要全面組織好階段的集中排查和全面整治工作，各相關(guān)處室部門互相協(xié)調(diào)、通力協(xié)作督促學(xué)校落實此次專項消防行動，確保系統(tǒng)內(nèi)消防安全形勢保持可控。
二、整改結(jié)果
上海市浦東新區(qū)中學(xué)消防安全重點內(nèi)容排查整改情況如下：
（1）、（2）、（3）、（4）有建設(shè)工程消防驗收意見書，自查合格。
（5）電瓶車停放在室外空地，自查合格。
（6）已建立消防臺賬，落實人員責任。學(xué)校無消控室和微型消防站。
（7）有維保單位每月過來檢測和維保消防設(shè)施，并填寫檢查記錄。行政人員有定期開展防火檢查和巡查。
關(guān)鍵詞：高層建筑 綜合建筑消防驗收
中圖分類號：TU97文獻標識碼： A 文章編號：
由于高層建筑其自身具有樓層多、疏散困難、火勢蔓延較快等方面的特點，因此要格外注重其消防防火方面的內(nèi)容。但是目前在其消防過程巾還有一個環(huán)節(jié)容易出現(xiàn)問 題，即消防驗收，在驗收過程中出現(xiàn)問題原因有很多，實際影響的因素也很多，都在一定程度上增加了高層建筑物的火災(zāi)危險性。本文以重慶市某高層綜合建筑消防驗收過程中出現(xiàn)的問題進行介紹。
工程概況：工程位于紅旗河溝轉(zhuǎn)盤，總面積160591.24平方米，從標高280.50米起算，地下4層，地上南樓45層，高度181.8米，北樓29層，高度127.5米，南、北樓地上1至8層連為一體。
一、 建筑防火
1、 該工程一、二層部分區(qū)域及北樓九層至二十七層走道部分未經(jīng)消防審核擅自裝修，沒有完善消防審核手續(xù)。
2、 該工程8軸交M軸安全出口被封堵，造成1軸和8軸防火分區(qū)安全出口不足2個，不符合《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》第6.1.1條之規(guī)定。
3、 玻璃幕墻與樓板處的縫隙未封堵，不符合《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》第3.0.8條之規(guī)定。
4、 該工程J軸交H軸電梯未安裝，造成裙房商場與酒店串通，防火分區(qū)面積超過2000平方米；該工程防火卷簾上部未貼頂安裝，造成相鄰防火分區(qū)串通。不符合《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》第5.1.1條之規(guī)定。
5、 該工程二層H軸至K軸之間首層前室吊頂采用木質(zhì)材料裝修，不符合《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》第3.1.13條之規(guī)定。
6、 二層8軸防火墻開設(shè)門窗洞口，不符合《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》第5.2.3條之規(guī)定。
7、 PVC管穿越樓板處未設(shè)阻火圈，部分管道、消防控制室電纜穿過隔墻、樓板時未采用不燃燒材料將孔洞填塞密實，不符合《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》第5.2.5條之規(guī)定。
8、 負二層車庫設(shè)置的自動滅火系統(tǒng)設(shè)備室、空調(diào)機房未采用耐火極限不低于2.00h的隔墻、1.5h的樓板和甲級防火門與其他部位隔開，不符合《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》第5.2.7條之規(guī)定。
9、 部分防火門門扇與地面間隙大于0.5cm，不符合《建筑工程消防驗收規(guī)范》第5.3.2.2條之規(guī)定。
10、 一層14軸交19軸至G軸交C軸之間營業(yè)廳采用雙向疏散，其室內(nèi)最遠點至最近的疏散出口直線距離超過30米，不符合《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》第6.1.4、6.1.7條之規(guī)定。
11、 鋼制防火門未提供合格型式檢驗報告。
12、 該工程二層12軸至13軸和16軸至17軸之間的安全出口無法直通室外，導(dǎo)致該防火分區(qū)安全出口數(shù)量不足兩個，不符合《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》第6.1.1條之規(guī)定。
13、 北樓九層至二十九層的疏散樓梯間凈寬度下雨1.20米（實測1.11米），不符合《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》第6.1.9條之規(guī)定。
14、 屋頂風(fēng)機房門和物管用房門開向樓梯間及防煙樓梯間前室，且未設(shè)置防火門，不符合《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》第6.2.5.1條之規(guī)定。
15、 標準層自然排煙窗上緣距室內(nèi)地面高度小于2米，不符合《建筑工程消防驗收規(guī)范》第7.1.2.1條之規(guī)定。
16、 空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)風(fēng)管在穿越防火墻、防火卷簾、消防設(shè)備房防火隔墻等處未設(shè)置防火閥，不符合《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》第8.5.3條之規(guī)定。
17、 部分設(shè)在活分區(qū)隔墻的防火閥，未嵌入墻內(nèi)或緊貼墻體安裝，不符合《建筑工程消防驗收規(guī)范》第7.3.1.3條之規(guī)定。
18、 避難間和車庫離心風(fēng)機，未設(shè)置專用風(fēng)機房保護，不符合《建筑工程消防驗收規(guī)范》第7.3.1.2條之規(guī)定。
19、 該工程應(yīng)急照明照度不足，不符合《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》第9.2.2條之規(guī)定。
20、 該工程九層、二十四層避難層未設(shè)置應(yīng)急照明燈具和消防廣播，不符合《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》第9.2.1條和《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》第5.4.1條之規(guī)定。
21、 一、二層局部，未設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、疏散指示標志等消防設(shè)施，不符合《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》第7.6.1條、第8.4.1條、第9.4.1條、第9.2.1條和第9.2.3條之規(guī)定。
22、 第二層商鋪門面內(nèi)未設(shè)置手動火災(zāi)報警按鈕、火災(zāi)應(yīng)急廣播。室內(nèi)消火栓數(shù)量不足，且噴頭未設(shè)置集熱盤，不符合《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》第8.3.1條、第5.4.2條和《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》第7.4.2條之規(guī)定。
二、 報警系統(tǒng)
23、 消防控制室CRT系統(tǒng)未完工。
24、 火災(zāi)報警系統(tǒng)部分探測器損壞且被屏蔽，未檢修。
25、 消防電梯功能未測試成功。
26、 消防控制室設(shè)備面盤前的操作距離小于1.5米（實測1米），不符合《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》第6.2.5.1條之規(guī)定。
27、 消防控制室未設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)以及應(yīng)急照明系統(tǒng)，不符合《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》第7.6.1條、第9.4.1條、第9.2.1.2條之規(guī)定。
28、 部分火災(zāi)自動報警線路明敷部分金屬線管未采取防火保護措施，不符合《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》第10.2.2條之規(guī)定。
29、 一層部分排煙口未設(shè)置手動啟動裝置，不符合《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》第8.4.4條之規(guī)定；部分常閉排煙口手動啟動裝置設(shè)置過高，不便操作，不符合《建筑工程消防驗收規(guī)范》第7.4.1.2條之規(guī)定。
30、 負四層車庫建筑面積大于4500平方米，消防電梯數(shù)量少于3臺，不符合《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》第 6.3.2.3條之規(guī)定。
31、 部分配電房未設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)，不符合《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》第7.6.7.6條之規(guī)定。
32、 負四層防煙分區(qū)排煙口排煙量之和小于該防煙分區(qū)排煙量，不符合《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》第8.2.4條之規(guī)定。
33、 第九層避難層正壓送風(fēng)機的進風(fēng)口與排煙風(fēng)機的出風(fēng)口相鄰設(shè)置，距離小于1,米，不符合《建筑工程消防驗收規(guī)范》第7.3.2.2條之規(guī)定。
34、 通道吊頂內(nèi)火災(zāi)報警線路未穿金屬管保護，不符合《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》第10.2.2條之規(guī)定。
35、 一層門廳未設(shè)置火災(zāi)報警探測器，不符合《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》第9.4.1條之規(guī)定。
36、 合用前室內(nèi)部分常閉正壓送風(fēng)口不能遠程開啟，不符合《建筑工程消防驗收規(guī)范》第7.4.1.2條之規(guī)定。
37、 各樓層未設(shè)置識別著火樓層的燈光顯示裝置，不符合《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》第5.2.2.4條之規(guī)定。
38、 第二層14軸至15軸之間的疏散走道內(nèi)最遠點至最近手動火災(zāi)報警按鈕的距離大于30米，不符合《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》第8.3.1條之規(guī)定。
39、 第九層、二十四層避難層的排煙機出風(fēng)口未伸出室外。
40、 第二層有一個安全出口處設(shè)置有排煙機出風(fēng)口，導(dǎo)致煙氣直接排向疏散走道，影響疏散。
41、 車庫部分手動報警邏輯編程錯誤，導(dǎo)致本分區(qū)消防設(shè)備無法聯(lián)動啟動。
42、 消防電梯機房專用消防電話未測試成功。
43、 裙房第一、二層和負二層排煙機聯(lián)動啟動未測試成功。
三、 消防給水
44、 一層大廳水炮未測試成功。
45、 室內(nèi)消火栓未設(shè)置消防卷盤、消火栓接口、水槍和水帶。
46、 第二十九夾層的室內(nèi)消火栓數(shù)量不足。
47、 第九層、二十四層避難層及車庫內(nèi)部分直立型噴頭距離頂板距離大于15cm，不符合《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》第7.1.3條之規(guī)定。
48、 通道悶頂凈空高度大于80cm，且吊頂內(nèi)有木質(zhì)龍骨等可燃物，未設(shè)置噴頭，不符合《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》第7.1.8條之規(guī)定。
由于出現(xiàn)了多達48個問題，該工程此次消防驗收被確定為不合格，深究其原因，設(shè)計、施工、自我調(diào)適都存在或多或少的自身問題。消防驗收項目多、種類復(fù)雜，這更要求設(shè)計單位和施工企業(yè)嚴格按照規(guī)范及相關(guān)標準進行設(shè)計和施工，驗收前的調(diào)試及問題復(fù)核也是相當重要的，如果加強監(jiān)督監(jiān)管，努力把問題解決在過程中，就可以避免類似現(xiàn)象出現(xiàn)。
參考文獻：
[1]《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-95(2001年版).
[2]《建筑工程消防驗收規(guī)范》（重慶地標）.
[3]《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116-98.
關(guān)鍵詞:自動消防設(shè)施;維護;管理
現(xiàn)代城市用地緊張促進了城市高層建筑的發(fā)展。但是由于高層建筑火災(zāi)發(fā)生后,火勢蔓延較快,撲救難度較大,人員傷亡較大,所以高層建筑火災(zāi)預(yù)防與撲救一直以來都是制約高層建筑發(fā)展的關(guān)鍵。自動消防系統(tǒng)的出現(xiàn)解決了這一問題,同時也對高層建筑物業(yè)管理部門提出了要求,要求高等建筑物業(yè)管理部門必須加強自動消防系統(tǒng)的維護與管理,確保自動消防系統(tǒng)始終處于完好狀態(tài),以保障高層建筑自動消防系統(tǒng)火災(zāi)報警與撲救功能完好。
1.高層建筑自動消防系統(tǒng)組成分析
高層建筑自動消防系統(tǒng)是有自動報警系統(tǒng)和聯(lián)動系統(tǒng)組成。自動報警系統(tǒng)是有眾多探測器組成的龐大的報警網(wǎng)絡(luò),通過探測器及時、準確的確定火災(zāi)發(fā)生地點。聯(lián)動系統(tǒng)是由消防栓給水系統(tǒng)、水噴淋自動滅火系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)組成。通過聯(lián)動系統(tǒng)對初期火災(zāi)進行撲救,同時通過送排風(fēng)系統(tǒng)減少火災(zāi)發(fā)生時樓內(nèi)濃煙,增加樓內(nèi)人員逃生機會。高層建筑建成后的驗收中,自動消防系統(tǒng)驗收時驗收工作中的重要一項,因此保障高層建筑的消防安全。但是隨著樓宇使用年限的不斷增加,自動消防系統(tǒng)會出現(xiàn)各種故障及問題。如何進行高層樓宇自動消防系統(tǒng)維護與管理是目前高層建筑物業(yè)管理部門的重要工作。
2.高層建筑自動消防系統(tǒng)維護與管理
2.1建立健全的維護管理體系,確保有效實施自動消防系統(tǒng)的維護與管理
高層建筑自動消防系統(tǒng)維護與管理的實施,首先要建立健全的維護管理體系,明確人員責任與檢修維護時間等,以此約束維護管理人員的日常工作。同時建立維護檢修記錄體系,維護部門要根據(jù)樓宇自身特點設(shè)計并完善有關(guān)的各項記錄。日常運行記錄、零部件更換記錄、保養(yǎng)記錄、故障與排除記錄等的完善對于高層建筑自動消防系統(tǒng)的維護與管理有著重要的意義。通過對記錄的檢查能夠及時發(fā)現(xiàn)使用壽命到期部件所處位置,便于零部件的更換。通過健全的維護管理體系,能夠有效的對高層建筑自動消防系統(tǒng)維護進行管理,減少故障率。
自動消防系統(tǒng)維護管理體系要保障系統(tǒng)有專人24小時負責,無關(guān)人員不得隨意觸動。系統(tǒng)操作維護人員必須經(jīng)過專門培訓(xùn),具有執(zhí)業(yè)資格。值班人員應(yīng)熟悉掌握本系統(tǒng)的工作原理和操作規(guī)程,應(yīng)對本單位火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的報警區(qū)域和探測區(qū)域的劃分熟悉掌握。同時,還要加強系統(tǒng)系統(tǒng)竣工圖,設(shè)備技術(shù)資料、使用說明書、調(diào)試開通報告、竣工報告、竣工驗收情況表等有關(guān)資料的管理,建立系統(tǒng)的完整技術(shù)檔案,以方便系統(tǒng)的使用和維護。
2.2高層建筑自動消防系統(tǒng)的日常維護
在進行高層建筑自動消防系統(tǒng)日常檢查中,首先要注意自動消防系統(tǒng)探頭、感煙探測器、感光探測器、感溫探測器、可燃氣體探測器及手動報警器、疏散照明、顯示標志、火災(zāi)聲光警報器、噴淋系統(tǒng)的外觀是或否完好,確保自動消防系統(tǒng)處于完好狀態(tài)。在檢查過程中要對照設(shè)備安裝記錄,確保檢查過程中每一個部件都檢查到位。
2.3自動消防系統(tǒng)斷電檢查維護
在火災(zāi)發(fā)生時,斷電時撲救火災(zāi)的第一步工作。因此,在對自動消防系統(tǒng)檢查維護時,要對自動消防系統(tǒng)進行斷電實驗。切斷交流電,觀察備用電源自動投入情況,各項功能是否正常。觀察各電壓表、電流表的指示值。所有指示燈、開關(guān)、按鈕應(yīng)無損壞及接觸不良情況。同時還要檢查疏散照明、顯示標志是否能夠正常工作。
2.4自動消防系統(tǒng)功能檢查與維護
自動消防系統(tǒng)檢查維護部門要在每季度對自動消防系統(tǒng)進行功能檢查,按生產(chǎn)廠家說明書的要求,用專用加煙(或加溫)等試驗器分期分批試驗探測器的動作是否正常,確認燈顯示是否清晰。對于故障或失效的探測器應(yīng)及時拆換。試驗火災(zāi)警報裝置的聲、光顯示是否正常,在實際操作試驗時,可一次全部進行試驗,也可部分進行試驗,但試驗前一定要作好妥善安排,以防造成不應(yīng)有的恐慌和混亂。自動噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)上的水流指示器、壓力開關(guān)等電動報警裝置,應(yīng)試驗它們的報警功能、信號顯示是否正常。備用電源進行1-2次充放電試驗,1-2次主電源和備用電源自動轉(zhuǎn)換試驗,檢查其功能是否正常,具體試驗方法:切斷主電源,看是否主電源換到備用電源供電,備用電源指示燈是否亮燈,4小時后,再恢復(fù)主電源供電,看是否自動轉(zhuǎn)換,再檢查一下備用電源是否正常充電。有聯(lián)動控制功能的系統(tǒng),應(yīng)用自動或手動檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能是否正常。
2.5排煙設(shè)備、防火門、防火卷簾、廣播等設(shè)備的檢查與維護
自動消防系統(tǒng)管理部門應(yīng)定時對防排煙設(shè)備、電動防火閥、電動防火門、防火卷簾等的控制設(shè)備;火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明及疏散指示標志燈等進行檢查與維護,確保系統(tǒng)設(shè)備的完好。同時還要對消防電梯進行檢查,并檢查所有設(shè)備手動、自動轉(zhuǎn)換開關(guān)時候完好。
3.加強自動消防系統(tǒng)操作、維護人員培訓(xùn)
高層建筑防火工作具有一定的特殊性,如何在火災(zāi)初期進行撲救對于樓內(nèi)人員的安全有著重要影響。通過自動消防系統(tǒng)及工作人員的認真工作及時發(fā)現(xiàn)火情并作出正確的滅火措施是保障高層建筑防火工作有效實施的關(guān)鍵。因此,培養(yǎng)消防系統(tǒng)人員的安全意識、增強責任心,時刻注意自動消防系統(tǒng)的運行,按時對系統(tǒng)進行檢查與維護,是高層建筑自動消防系統(tǒng)操作人員與維護人員應(yīng)具備的基本素質(zhì)。因此,高層建筑物業(yè)管理部門,必須加強對消防系統(tǒng)人員的培訓(xùn),提高人員專業(yè)技能。在進行自動消防系統(tǒng)檢查的同時還要定期聘請專業(yè)人員對系統(tǒng)進行驗證,確保系統(tǒng)的正常,保障高層建筑防火安全。
結(jié)論
高層建筑自動消防系統(tǒng)的維護與管理關(guān)系到樓內(nèi)人員的人身安全與財產(chǎn)安全。加強高層建筑自動消防系統(tǒng)維護與管理是目前高層建筑物業(yè)管理部門的重要工作。其需要物業(yè)部門、消防系統(tǒng)操作人員、維護人員的共同努力,以硬件檢修與維護為基礎(chǔ),以人員管理為關(guān)鍵進行長期工作。同時還需要樓內(nèi)人員在日常生活中,時刻注意消防系統(tǒng)的探頭、開關(guān)、指示燈等消防部件,發(fā)現(xiàn)破損及時報告物業(yè)管理部門,大家共同努力營造一個安全的生活環(huán)境。新晨：
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關(guān)鍵詞：鋼結(jié)構(gòu)，防火涂料，問題
鋼結(jié)構(gòu)作為現(xiàn)代建筑的主要形式，因具有穩(wěn)定性好、抗震性能好、施工快捷、建筑工業(yè)化程度高、空間利用率大等優(yōu)點，而被大量應(yīng)用于各類大空間工業(yè)廠房及民用建筑中。但鋼結(jié)構(gòu)建筑抗火性能差的特點也非常明顯。雖然鋼結(jié)構(gòu)是一種不燃燒材料，但卻是熱的良導(dǎo)體，極易傳導(dǎo)熱量。鋼材在溫度超過300度以后，屈服點和極限強度顯著下降，達到600度時強度幾乎等于零，無法滿足建筑耐火極限的要求。目前，我們通常使用的提高鋼結(jié)構(gòu)耐火極限的方法有：鋼結(jié)構(gòu)表面噴涂防火涂料；用現(xiàn)澆混凝土作外包層；鋼構(gòu)件內(nèi)充水(水套)、屏蔽等。其中，采用鋼結(jié)構(gòu)防火涂料對鋼結(jié)構(gòu)進行噴涂保護是目前應(yīng)用最廣泛的提高耐火極限的方法。筆者結(jié)合鋼結(jié)構(gòu)防火涂料在使用中存在的一些問題和對策進行了分析，并闡述了防火涂料的發(fā)展趨勢。
一 、目前鋼結(jié)構(gòu)防火涂料存在的主要問題
（一）涂料自身的安全性和耐久性
1、安全性
目前的膨脹型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料遇火有可能釋放出氨、HCN、鹵化、一氧化氮、二氧化氮、一氧化碳、二氧化碳、氯、溴等有毒有害氣體。如果這些氣體的釋放濃度超過了人體承受極限，便會對火場中的疏散人員和救援的消防人員造成極大的身體危害。
2、耐久性
厚型防火涂料自重大、裝飾性差的缺點，使其只能應(yīng)用于某些對外觀要求不高的室外鋼結(jié)構(gòu)。在現(xiàn)實中廣泛應(yīng)用的是薄型和超薄型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料，特別是超薄型。但這兩類涂料所使用的主要原料聚磷酸銨、三聚氰胺和季戊四醇的耐水性不良，存在著隨環(huán)境、時間的變化會溶出、分解、降解和老化等問題，因此，此類涂料的防火性能必定會隨著時間的推移有所下降，而目前還沒有找出一種科學(xué)的評定防火涂料耐久性的方法。
（二）生產(chǎn)工藝技術(shù)水平低，產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊
國內(nèi)多數(shù)鋼結(jié)構(gòu)防火涂料生產(chǎn)企業(yè)的規(guī)模不大，生產(chǎn)工藝流程自動化水平不高，有部分企業(yè)還是手工作坊式生產(chǎn)，不少產(chǎn)品的配方工藝大同小異，對專用于防火涂料的原料研究不夠，對原材料的檢測、控制不夠，生產(chǎn)過程的檢測手段不全，導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量良莠不齊。目前，市場上防火涂料可以說是“魚龍混雜”，比較混亂，少數(shù)廠家為了減少成本，降低原材料等級，改變配方，用其他廠家的涂料送檢領(lǐng)取批文，而且市場銷售環(huán)節(jié)缺少監(jiān)管，生產(chǎn)出來的產(chǎn)品打著合格產(chǎn)品的牌子違法流入了市場。
（三）檢測機構(gòu)執(zhí)行標準不嚴格
目前消防部門在對工程竣工驗收前一般要求施工單位或建設(shè)單位委托中介機構(gòu)對防火涂料進行檢測，但檢測部門往往受利益沖突，把關(guān)不嚴，沒有嚴格按照標準要求，在抽檢點、數(shù)量、涂料品種、涂料厚度方面存在一些誤差，有的甚至出一些假報告，反而導(dǎo)致在驗收過程中對消防監(jiān)督機構(gòu)起“誤導(dǎo)”作用。
（四）施工質(zhì)量不高
目前，對鋼結(jié)構(gòu)施工單位資質(zhì)認定無市場準入制度，只要有鋼結(jié)構(gòu)施工許可證便可承接鋼結(jié)構(gòu)防火涂料工程，施工隊伍人員素質(zhì)參差不齊，多數(shù)未經(jīng)上崗培訓(xùn)，不懂噴涂技術(shù)，隨意估算涂層厚度，不按程序作業(yè)，施工質(zhì)量差。主要表現(xiàn)在：
一是防火處理方法不當，達不到防火要求。雖然防火涂料可用噴涂、抹涂、輥涂、刮涂或刷涂等方法進行施工處理，但目前大多數(shù)施工單位不論是薄涂型(超厚型)還是厚涂型防火涂料，在施工時均采用刷涂方法對鋼結(jié)構(gòu)表面進行防火處理。。實際上，為了美觀和效果，薄型與厚型防火涂料在防火處理方法上具有一定區(qū)別，一般情況下，薄涂型防火涂料的底涂層(或主涂層)宜采用重力或噴槍噴涂，其壓力約為0.4Mpa，局部修補和小面積施工，可用手工抹涂。面層裝飾涂料可用剛涂、噴涂或滾涂；厚涂型防火涂料宜采用壓送式噴涂機噴涂，壓力為0.4—0.6Mpa，噴涂施工應(yīng)嚴格分次完成，必須在前一遍干燥或固化后，方可再涂后一遍。
二是品種選用不當，往往把薄涂型，尤其是超薄型涂料用于要求2h以上耐火極限鋼結(jié)構(gòu)上，把技術(shù)性能僅能滿足室內(nèi)的膨脹型防火涂料用于室外，失去防火保護作用。目前市場銷售的防火涂料多種多樣，總體上可分為B類(薄型)和H類(厚型)。從理論上說，將防火涂料覆于基材表面，其耐火性能即大為提高，被保護基材就不會受火焰的侵襲。但事實上，因防火涂料的組份、理化性能及防火阻燃性能指標不同，其適用對象也不同，適用范圍有一定的局限性。一般情況下，B類薄型涂料可適用于結(jié)構(gòu)需要暴露、荷載量要求苛刻的鋼結(jié)構(gòu)建筑，如展覽館、大型超市等公共場所；H類厚型防火涂料可適用于隱蔽工程、不影響建筑整體美觀的生產(chǎn)廠房或庫房。
三是少數(shù)施工單位利用建設(shè)單位對工程防火重視不夠，缺少現(xiàn)場施工質(zhì)量檢測手段，監(jiān)管不到位，工程驗收沒有嚴格標準等不足，在施工中作假，以次充好，特別是對涂層前防銹處理，底層刷涂時往往減少作業(yè)工序，并將劣質(zhì)產(chǎn)品用在防火工程上，或者施工單位利用“瞞天過海”形式，在鋼結(jié)構(gòu)的表層噴涂質(zhì)次價高的產(chǎn)品，使其“金玉其外，敗絮其中”。
二、措施和對策
（一）加強宣傳教育，提高思想認識。鋼結(jié)構(gòu)工程火險隱患的成因是多方面的，但很重要的一個原因是思想認識不到位，輕視火災(zāi)預(yù)防，對違規(guī)施工存在僥幸心理。消防部門應(yīng)利用報紙、廣播、傳單等形式廣泛開展防火宣傳，組織設(shè)計、施工單位進行消防技術(shù)規(guī)范及法律法規(guī)的培訓(xùn)，提高設(shè)計、施工人員的業(yè)務(wù)理論水平和執(zhí)法守法意識。
（二）正確選用防火涂料品種。目前市場上防火阻燃涂料的品種繁多，其防火性能也不盡相同。因此，必須充分調(diào)研防火涂料各品種的作用，把握其性能，并根據(jù)基材涂層正常使用條件及火災(zāi)環(huán)境條件等正確選擇防火涂料的品種。不能把薄型、超薄型或厚型防火涂料不加區(qū)別就用于所有的鋼結(jié)構(gòu)防火保護上，一定要按照被保護建筑火災(zāi)危險性、環(huán)境條件、生產(chǎn)工藝、保護價值等方面加以綜合考慮，真正發(fā)揮防火涂料的防火效能。
（三）強化監(jiān)督管理，把好產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售關(guān)。銷售的產(chǎn)品必須有國家檢測機構(gòu)檢測合格的耐火性能和理化性能檢測報告，才能出廠銷售，并應(yīng)附有使用說明書，標明技術(shù)性能、制造批號、貯存期限、適用范圍。消防監(jiān)督部門應(yīng)對每批防火涂料進行出廠前的質(zhì)量抽檢，并檢驗其包裝、標貼、說明等是否符合規(guī)定要求。。凡是防火涂料的經(jīng)營單位，進貨時須向廠家索取產(chǎn)品說明書等資料，銷售時向用戶提品說明書等資料，并實行掛牌經(jīng)營制度，標明產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家、技術(shù)性能、產(chǎn)品檢測機構(gòu)、適用范圍等內(nèi)容。消防監(jiān)督部門應(yīng)跟蹤監(jiān)督，定期或不定期抽查產(chǎn)品質(zhì)量、營銷人員專業(yè)知識的掌握程度及售后服務(wù)等情況。對違反規(guī)定生產(chǎn)不合格產(chǎn)品，危害公共安全者或?qū)o照、無牌經(jīng)營者，要依法嚴格處理，對銷售假冒偽劣產(chǎn)品者，要會同工商、質(zhì)監(jiān)等有關(guān)部門依法堅決予以打擊，維護廣大用戶和群眾的利益。。
（四）加強對施工現(xiàn)場、檢測機構(gòu)的監(jiān)督力度。消防部門在出具審核意見書中應(yīng)明確要求防火涂料施工單位須具有相應(yīng)施工資質(zhì)才能承接工程，同時對施工現(xiàn)場要進行跟蹤監(jiān)督服務(wù)。比如在刷涂防火涂料前，要求施工單位先進行表面除銹，并根據(jù)使用要求確定防銹處理，鋼結(jié)構(gòu)表面的雜物應(yīng)清除干凈，其連接處的縫隙應(yīng)用防火涂料或其它防火材料填補，堵平后方可施工。施工時應(yīng)保持空氣流通，雨天或鋼構(gòu)件表面有結(jié)露時，不宜作業(yè)。因為防火涂料工程施工較快，加強對施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查，顯得十分重要。通過施工現(xiàn)場檢查，可以掌握施工隊伍基本情況、工程進度、質(zhì)量好壞，產(chǎn)品是否合格。也只有實地檢查督促，才能發(fā)現(xiàn)隱患，及時督促整改隱患，避免不必要的損失。另外，加強對消防中介檢測單位的管理力度，正確引導(dǎo)行業(yè)自律意識，嚴明檢測規(guī)范與要求，對出假報告或誤差較大的檢測單位，要給予相應(yīng)的處罰，直至取消其資質(zhì)。
（五）嚴格驗收標準，確保工程質(zhì)量。消防部門在建設(shè)單位申請驗收要求前，首先應(yīng)要求其提供中介檢測機構(gòu)的檢測報告及施工記錄，包括隱蔽工程記錄等，同時消防部門在現(xiàn)場驗收過程中要按照要求進行分類驗收。
三、鋼結(jié)構(gòu)防火涂料的發(fā)展趨勢
（一）超薄型化是防火涂料的發(fā)展趨勢
國內(nèi)防火涂料的研究始于20世紀50年代，并首先從鋼結(jié)構(gòu)防火涂料入手，70年代即有小規(guī)模生產(chǎn)。早期的鋼結(jié)構(gòu)防火涂料主要為水泥基厚質(zhì)涂料，這類涂料在燃燒初期可降低火焰的傳播速度，但一旦火勢旺盛即失去作用，防火效果較差，主要用于防火等級要求較低的場合。80年代以來開始研制以高分子材料為基料的薄型和超薄型防火涂料，使防火涂料的研究進入一個全新的時代。目前國內(nèi)已經(jīng)開發(fā)成功的防火涂料包括厚質(zhì)型水泥基防火涂料、溶劑型和水性的薄型膨脹型防火涂料以及飾面型防火涂料等。
從發(fā)展趨勢看，超薄型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料必將最終替代厚質(zhì)型和薄型防火涂料。有關(guān)防火涂料新的國家標準也正在制定之中，以保證超薄型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料的健康發(fā)展。超薄型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料涂層厚度一般為2mm左右，在滿足防火要求的同時，又具有較好的裝飾效果。目前我國已研制出耐火極限超過2h的超薄型（厚度2mm）鋼結(jié)構(gòu)防火涂料，達到國際先進水平。
（二）發(fā)展水性防火防腐蝕涂料意義重大
至今為止，國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)防火涂料主要為溶劑型產(chǎn)品，在生產(chǎn)、施工和應(yīng)用中均有大量有毒溶劑揮發(fā)，對環(huán)境造成污染。國內(nèi)雖有單位正在開展水性防火涂料的研究，但均未將防火與防腐問題綜合考慮。因此研制具有防火和防腐雙重功能的水性涂料不僅具有理論價值，而且具有現(xiàn)實意義。
關(guān)鍵詞:消防工程 現(xiàn)狀
中圖分類號：TU998.1 文獻標識碼：A 文章編號：
Abstract: along with the country the fire control safety problem is paid more and more attention, and fire control safety consciousness gradually increase, our fire engineering quality directly influence the various buildings fire prevention, the ability of resistance, fire control system can run normally, directly related to the country and the people's life and property security.
Keywords: fire engineering status
1消防工程現(xiàn)狀
隨著國家對消防安全問題的日趨重視,人民消防安全意識的逐步增強、各類防火規(guī)范、施工驗收規(guī)范的相繼出臺和不斷完善,我國的消防工程質(zhì)量在設(shè)計、施工、維護等方面都得到了相當程度的改善。
(1)消防工程總體質(zhì)量不斷提高。根據(jù)近年來對消防工程驗收的情況統(tǒng)計和分析,設(shè)計單位水平不斷提高,經(jīng)過層層把關(guān),設(shè)計單位有了規(guī)范和消防法規(guī)為依據(jù),基本不再出現(xiàn)嚴重的設(shè)計失誤問題,而施工單位隨著資質(zhì)審查制度的日趨完善和施工經(jīng)驗的不斷積累,施工質(zhì)量也得到長足的進步。
(2)據(jù)筆者對消防工程的調(diào)查發(fā)現(xiàn)目前的消防工程質(zhì)量狀況況可以概括為“大比小好”:大項目比小項目質(zhì)量優(yōu),大消防公司做的工程比小公司的規(guī)范細致,大城市比小地方工程質(zhì)量可靠性高等等。
(3)消防產(chǎn)品質(zhì)量得到提高,但假冒偽劣產(chǎn)品依然不同程度的存在。由于一些消防產(chǎn)品的質(zhì)量評定標準不被大眾所熟知,許多業(yè)主方不知道如何辨別產(chǎn)品的真?zhèn)蝺?yōu)劣,一些生產(chǎn)商為了高額的利潤挺而走險生產(chǎn)不合格的消防產(chǎn)品,由此導(dǎo)致市場上假冒偽劣產(chǎn)品依然有一定程度的流通。
(4)施工日趨規(guī)范,施工單位能把握好工程重要的方面,但技術(shù)交底工作不夠細致,導(dǎo)致許多細節(jié)被忽略,驗收時有些防火監(jiān)督對一些細節(jié)問題把關(guān)不嚴,所以在不影響驗收合格的前提下,細節(jié)方面做得不夠好。
2常見問題
在消防工程施工過程中普遍存在的問題:
(1)消防管道安裝工程中鍍鋅鋼管采用焊接。在《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》和《工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范》中明確規(guī)定了80mm以上鍍鋅鋼管必須使用絲接或者法蘭連接,詳細原因在這里不復(fù)述,一些施工單位為了施工方便經(jīng)常直接采用焊接,這樣破壞了鍍鋅鋼管的鍍鋅層,在使用壽命和連接強度上留下了安全隱患,一些施工技術(shù)人員甚至存在認為焊接比法蘭連接更牢固的技術(shù)思想誤區(qū)。
(2)消防管道變徑時不采用異徑接頭,而是采用直接焊接或者是開口變徑對焊。
(3)噴頭的安裝不嚴格遵守《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》,沒有采用專用的噴頭安裝扳手進行安裝,在施工過程當中,常有少量油漆、涂料、灰漿等物質(zhì)粘附在噴頭上,這是比較常見而且比較被人忽略的問題。
(4)在一些消防工程項目中,個別消火栓箱由于所處位置建筑結(jié)構(gòu)特殊,沒有按規(guī)范施工,栓口朝向和高度不符合標準。
(5)管道的沖洗沒有嚴格遵守《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》,有一些小工程甚至不進
行沖洗就開始安裝噴頭,導(dǎo)致消防管道內(nèi)存有一定數(shù)量的雜物,輕則影響水流供給強度,重則影響管道暢通。
(6)電線和消防信號線穿管保護問題。一些應(yīng)該穿管保護的沒有穿管,應(yīng)該采用金屬管的采用pvc管,或者安裝有保護管但是局部沒有穿管導(dǎo)致局部小部分線路外露,不符合《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》和《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》。
(7)消防水泵基礎(chǔ)、支座安裝不符合《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》。基礎(chǔ)與水泵的重量比例不達到技術(shù)標準;水泵的固定方式不符合規(guī)范要求,一些工程直接將水泵用膨脹釘安
裝在地面,或者是該采用地鉤螺栓的沒有采用等等。在消防產(chǎn)品方面存在的問題:目前消防產(chǎn)品憑借《質(zhì)量認證證書》、《消防產(chǎn)品型式認可證書》、《檢驗報告》進行銷售,這些資料的原件只有一份,因此市場上僅憑這些資料證書的復(fù)印件便可銷售。絕大多數(shù)的產(chǎn)品使用及監(jiān)理單位也都認為:只要看產(chǎn)品證書齊全,產(chǎn)品質(zhì)量就保證,就可以放心選用。但實際情況是這些證書只能證明生產(chǎn)廠家有能力生產(chǎn)合格產(chǎn)品,并不能保證每批次產(chǎn)品都合格。其中:(1)假冒偽劣的消火栓。(2)假冒偽劣的防火涂料。(3)假冒偽劣的噴頭。這些產(chǎn)品沒有身份標識更加增加了辨別真?zhèn)蔚碾y度,尤其是假冒偽劣防火涂料在市場上的盛行極為嚴重。在消防工程設(shè)計方面,由于經(jīng)過層層把關(guān)和實行責任終生制,在設(shè)計方面存在的問題基本在施工前得到解決,但仍需注意一些問題:一是合理布置高層建筑總體布局和防火分區(qū)。防火分區(qū)是延緩火勢蔓延的重要措施,包括水平和豎向兩種。水平防火分區(qū)是應(yīng)用防火墻,防火門及防火卷簾等將各樓層在水平方向分隔為兩個或幾個防火分區(qū),在建筑施工時,要做到防火卷簾安裝時,卷筒與梁,卷筒與墻壁之間不能留有縫隙,能充分發(fā)揮其防火、阻煙作用。豎向防火分區(qū)主要指對建筑內(nèi)部的垃圾井、排風(fēng)道、水管井、電纜井及樓、電梯間實行防火阻隔,最大限度地降低火勢蔓延速度,控制火災(zāi)燃燒面積。二是確保建筑物耐火能力。在建筑防火設(shè)計中應(yīng)保證建筑物的耐火等級,使火災(zāi)發(fā)生時建筑物結(jié)構(gòu)在較短時間內(nèi)不會損壞,為人員疏散贏得時間,同時也減少火災(zāi)損失。可靠的耐火構(gòu)造能減少起火,蔓延及保護人和建筑的安全。設(shè)計中除了應(yīng)首先保證主體結(jié)構(gòu)的耐火能力之外,還須對天棚,墻面等裝修部位的耐火性能給予充分的考慮。三是加強自然排煙設(shè)計及安全疏散設(shè)施設(shè)置。目前,高層建筑中玻璃幕墻和豎向管道常常成為火勢蔓延的途徑,造成火勢跳躍防火分區(qū),擴大火災(zāi)損失,大量高層建筑火災(zāi)證明了煙是高層建筑火災(zāi)中最大的殺手。因此,防排煙設(shè)計與安全疏散設(shè)施的設(shè)置是高層建筑防火設(shè)計中十分重要的環(huán)節(jié)。四是不能忽略消防水泵房和消防控制室的設(shè)計。
3原因分析
針對以上出現(xiàn)問題分析如下:(1)經(jīng)濟利益方面的原因。雖然實行了嚴格的資質(zhì)審查制度和不許將工程分包的規(guī)定,但在實際情況中分包工程的現(xiàn)象還是普遍存在,而且由于層層分包后最后進行施工的人員施工水平更加值得打上一個問號。建設(shè)單位為了節(jié)省節(jié)約開支往往從各方面試圖縮減在消防方面的投資,施工單位為了降低施工成本更加是盡量采用低價格的產(chǎn)品等等,從而導(dǎo)致了消防工程整體質(zhì)量的下降。(2)技術(shù)方面的原因。一些施工單位技術(shù)水平不高,技術(shù)人員業(yè)務(wù)不熟悉,在施工中對工人的技術(shù)交底工作做得不到位,一些工人沒有進過專業(yè)的培訓(xùn),只是按經(jīng)驗或者憑感覺進行施工作業(yè)。(3)人為原因。設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工技術(shù)等人員責任心不強,造成設(shè)計上的失誤或者由于監(jiān)管不嚴施工中出現(xiàn)失控漏管的現(xiàn)象。(4)維護使用方面的原因。在工程竣工交付使用后建設(shè)方?jīng)]有安排專人進行日常的維護和管理,或者管理人員沒有進過專業(yè)的培訓(xùn),導(dǎo)致設(shè)施在發(fā)生火災(zāi)時無法正常運轉(zhuǎn)。
4解決意見
4.1加強對設(shè)計單位的監(jiān)管設(shè)計單位對建設(shè)工程的消防設(shè)計負責,是最關(guān)鍵的一環(huán),設(shè)計出現(xiàn)問題,將影響整個工程的進度和質(zhì)量,加強對設(shè)計的監(jiān)管具有十分重要的意義,我們一直忽視
了這一重要環(huán)節(jié),我們應(yīng)該參與進來,與建設(shè)行政管理部門配合,在這方面制定一個管理辦法,與設(shè)計單位的資質(zhì)、資格進行掛鉤,對于多次出現(xiàn)問題的設(shè)計單位和設(shè)計人員,將影響其資質(zhì)、資格的升級和審查,影響注冊資格,關(guān)系到其切身利益,這樣從第一關(guān)開始,設(shè)計單位和人員引起了足夠的重視,嚴格按規(guī)范標準進行設(shè)計,就可能不出現(xiàn)問題或者少出問題,避免出現(xiàn)大量
的人力、物力和時間的浪費,有利于建設(shè)工程的順利進行。
4.2加強對建設(shè)單位的監(jiān)管
建設(shè)單位是作為建設(shè)工程的投資方,而中介審核機構(gòu)是為其服務(wù)的企業(yè),一旦放松監(jiān)管,勢必造成大量工程未經(jīng)審核建設(shè)和施工單位即開工建設(shè),甚至不經(jīng)審核、不經(jīng)驗收即投入、接收使用,人為造成失控漏管,不可避免的大量出現(xiàn)先天性火災(zāi)隱患,這與法律意愿是相違背的。因此,對建設(shè)單位的監(jiān)管,不能放松,只能加強。
4.3加強對施工單位的監(jiān)管
施工單位是以往消防監(jiān)管忽視的重要一環(huán),施工單位必須按照審核備案的消防設(shè)計施工,這直接關(guān)系到消防工程質(zhì)量,必須加強監(jiān)管,甚至應(yīng)該與建設(shè)行政管理部門形成聯(lián)動機制,參與對其施工資質(zhì)、資格、等級以及相關(guān)獎項的評判意見,并建立檔案信用機制,制定管理辦法,建立反饋制度,做到依法行政,督促施工單位嚴格按照施工規(guī)范施工,并在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題及時向建設(shè)單位、監(jiān)理單位、中介審核機構(gòu)反饋、修改,也可以向公安消防機構(gòu)反映共同參與,無縫管理,進一步完善消防設(shè)計。
4.4加強對工程監(jiān)理單位的監(jiān)管
這一環(huán)節(jié)我們做的很不夠,監(jiān)理單位在某一建設(shè)工程中起著很重要的作用,特別是新法施行后公安消防機構(gòu)不再對一般建設(shè)工程進行消防驗收,監(jiān)理單位將擔負起消防驗收工作,因此監(jiān)理單位在工程竣工時起著把關(guān)的作用,能否按照施工規(guī)范進行監(jiān)理,能否按照驗收規(guī)范驗收,能否把好關(guān),將是監(jiān)理單位面臨的考驗。我們應(yīng)該在這方面制定管理辦法或規(guī)章制度,也應(yīng)考慮對監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師的制約和獎懲,包括參與其資質(zhì)、資格、等級、獎項的評判意見,在一定程度上起到監(jiān)管作用,促動監(jiān)理單位把好關(guān)。
4.5加強對審核驗收備案的抽查
這是宏觀監(jiān)控和動態(tài)監(jiān)管的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和手段,在新法施行后的建設(shè)工程消防監(jiān)督工作中起著至關(guān)重要的作用,只有通過抽查,才可以發(fā)現(xiàn)設(shè)計單位、審核機構(gòu)、施工單位、監(jiān)理單位等是否認真履行消防安全職責,才可以對其進行實施監(jiān)管,否則所有監(jiān)管措施將無從談起。新法的實施可能有一段適應(yīng)期,我們在最初應(yīng)適當多進行一些抽查,以引導(dǎo)相關(guān)單位進入角色,抽查
的重點應(yīng)放在火災(zāi)危險性大、人員相對密集的建筑和場所,對抽查中發(fā)現(xiàn)的問題,及時向有關(guān)單位下達通知,研究分析,督促整改。一段時間以后,對于抽查多次發(fā)現(xiàn)問題的有關(guān)單位和人員,就要采取相應(yīng)的處罰措施,并與其資質(zhì)、資格等內(nèi)容關(guān)聯(lián),維護法律,保證消防設(shè)計質(zhì)量。
消防工作是一項群眾性的工作，有賴于廠家和業(yè)主的支持配合。為了保證大家的生命財產(chǎn)安全，建設(shè)優(yōu)秀安全文明小區(qū)。我們應(yīng)牢記江總書記"隱患險于明火，防范勝于救災(zāi)，責任重于泰山"的重要講話，為此，特制定本責任書，甲乙雙方應(yīng)自覺遵守國家消防法律、法規(guī)，明確各自職責，雙方必須共同遵守執(zhí)行。
一、甲方責任
1.建立、健全防火安全制度，明確防火安全責任；傳達上級有關(guān)消防工作的指示精神。
2.管理、維修、更新物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共消防設(shè)施和器材；
3.落實值班制度，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時消除并報告公安消防機構(gòu)；
4.建立義務(wù)消防隊，組織撲救初起火災(zāi)，引導(dǎo)安全疏散；
5.按照消防法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，及時審核和辦理業(yè)主裝修申請和有關(guān)事宜；督促協(xié)助業(yè)主單位辦理有關(guān)消防報建審批驗收手續(xù)；
6.積極配合上級公安消防部門做好其它消防安全工作，做好轄區(qū)內(nèi)的消防安全管理工作，定期對轄區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)、辦公場地、倉庫等進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火險隱患立即發(fā)放火險隱患整改通知書督促整改。對違章裝修等行為立即制止，并報公安消防機構(gòu)處理。
7.積極開展各項消防宣傳教育與咨詢活動，定期舉辦消防培訓(xùn)，組織義務(wù)消防隊員訓(xùn)練及消防演習(xí)。
二、乙方責任
1.重視消防工作，把消防安全工作列入日常工作內(nèi)容，明確防火責任人，建立健全防火安全制度和安全操作規(guī)程；
2.任何單位和個人不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占消火栓，不得擅自動用消防水源，不得占用防火間距、疏散天面，不得堵塞消防通道；
3.各單位應(yīng)要求員工不得使用大功率電器、亂拉亂接電線及生火做飯；
4.按消防規(guī)范要求，安裝和配備本單位的消防設(shè)施、器材，落實專人管理保養(yǎng)，保證消防設(shè)施的正常狀態(tài)；
5.第二次裝修、改造必須報公安消防機構(gòu)審核同意后方可進場施工，裝修完工后需經(jīng)公安消防機構(gòu)驗收發(fā)給合格批文后方可使用，有關(guān)批文送一份甲方存檔；
6.不得亂搭亂建，對易燃、易爆、危險物品設(shè)置專用庫房并有專人管理；
7.不得在商鋪內(nèi)設(shè)置臥房住人，不得設(shè)置廚房做飯及"三合一"的存在；二樓以上窗戶不得安裝防盜網(wǎng)，上班時間消防安全門不得上鎖，應(yīng)保持通道暢通；
8.積極主動配合公安消防部門及甲方的防火檢查，對指出的火險隱患必須認真整改落實；
9.發(fā)生火災(zāi)的單位應(yīng)當及時報警，及時組織力量救助遇險人員，撲救初起火災(zāi)，防止火災(zāi)蔓延；協(xié)助消防公安機構(gòu)查明火災(zāi)原因。
說明：本責任書一式兩份，訂立單位、簽訂單位各執(zhí)一份），自簽字之日起生效。
若責任人變動，新責任人在原責任書上簽上姓名，接替落實責任制。
一、指導(dǎo)思想和工作目標
全面落實科學(xué)發(fā)展觀，認真貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針，按照“政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門依法監(jiān)管、單位全面負責、公民積極參與’’的原則，持續(xù)推進全市火災(zāi)隱患排查整治工作。通過專項行動，進一步推動建立消防安全長效管理機制，社會單位明確并落實消防安全主體責任，全民消防安全意識不斷提高，全市消防安全環(huán)境不斷改善，堅決遏制重特大火災(zāi)事故特別是群死群傷惡性火災(zāi)事故的發(fā)生，積極構(gòu)筑全市消防安全“防火墻”。
二、整治時間和方法步驟
本次火災(zāi)隱患排查行動從9月10日起到11月底。
火災(zāi)隱患排“查行動要與執(zhí)法行動、宣傳教育行動同步部署、同步實施、同步檢查、同步總結(jié)。要結(jié)合當前正在開展的建筑工程未審未驗未備案專項整治、建筑消防設(shè)施和消防控制室“雙達標”活動、政府掛牌督辦重大火災(zāi)隱患單位整治、人員密集場所消防安全專項整治、“消防安全教育示范學(xué)?！眲?chuàng)建活動、“防火墻”工程等，統(tǒng)籌兼顧，有計劃、有步驟、有針對性地組織開展。
第一階段：動員部署階段(9月10日一一9月15日)
各縣(市、區(qū))要充分認識到此次火災(zāi)隱患排查整治活動的重要意義，深刻汲取近期火災(zāi)事故的教訓(xùn)，分析轄區(qū)消防安全形勢，結(jié)合實際，召開動員會議，制定切實可行的實施方案。
第二階段：排查整治階段(9月16日一11月15日)
各縣(市、區(qū))要集中力量重點整治建設(shè)工程未經(jīng)消防設(shè)計審核合格或消防設(shè)計備案抽查不合格擅自施工、未經(jīng)消防驗收合格或消防竣工驗收備案抽查不合格投入使用；公眾聚集場所投入使用、營業(yè)前未經(jīng)公安機關(guān)消防機構(gòu)檢查合格擅自投入使用、營業(yè)；在具有火災(zāi)、爆炸危險的場所吸煙、使用明火；生產(chǎn)、銷售、使用不合格及國家明令淘汰的消防產(chǎn)品；損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材；埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距；占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道；人員密集場所的門窗設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物；文物建筑單位違反消防安全管理規(guī)定用火、用電等各類消防安全違法行為。對新建、改建、擴建的建設(shè)工程要嚴格依法進行消防設(shè)計審核、消防驗收和備案抽查，凡消防設(shè)計審核不合格的，一律不得同意施工；凡消防驗收不合格的，一律不得投入使用；凡消防設(shè)計和竣工驗收備案抽查不合格的，一律停止施工、停止使用。對既有建筑和易燃易爆單位排查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患和消防違法行為，要堅決依法督促整改。凡發(fā)現(xiàn)公眾聚集場所采用易燃可燃材料裝修裝飾可能造成重大人員傷亡的，一律予以查封；凡發(fā)現(xiàn)疏散通道、安全出口數(shù)量不足或嚴重堵塞，已不具備安全疏散條件的，一律予以查封；凡建筑消防設(shè)施嚴重損壞，不再具備防火滅火功能的，一律予以查封；凡人員密集場所門窗設(shè)置影響逃生和滅火救援障礙物的，要堅決責令改正，拒不改正的，一律將障礙物予以拆除。對存在重大火災(zāi)隱患的單位，要提請政府掛牌督辦，限期消除隱患。
第三階段：總結(jié)驗收階段(11月16日一11月30日)
各縣(市、區(qū))要對火災(zāi)隱患排查整治專項行動進展情況實行動態(tài)管理，積極推廣典型經(jīng)驗做法，建立長效機制。市政府將把此次排查整治列入年終考核內(nèi)容。各縣(市、區(qū))的工作總結(jié)報告要于12月5日前上報市政府及市公安消防支隊。
三、排查整治范圍和內(nèi)容
(一)排查整治范圍
城鄉(xiāng)結(jié)合部、城中村、居民自建出租房、簡易住房、各類小場所及“三合一”場所；在建工程消防安全設(shè)施配備；未審未驗未備案建筑工程。
(二)排查整治內(nèi)容
1、消防法律、法規(guī)、規(guī)章、制度的貫徹執(zhí)行情況；
2、消防安全責任制、消防安全制度、消防安全操作規(guī)程建立及落實情況；
3、單位員工消防安全教育培訓(xùn)情況；
4、單位滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案制定及演練情況；
5、建筑之間防火間距、消防通道、建筑安全出口、疏散通道、防火分區(qū)設(shè)置情況；
6、消火栓狀況，消防安全自動報警、自動滅火和防排煙系統(tǒng)等自動消防設(shè)施運行及其他滅火器材配置等情況；
7、電氣線路鋪設(shè)以及電氣設(shè)備運行情況；
8、建筑室內(nèi)裝修裝飾材料防火性能情況；
9、生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆化學(xué)物品的單位場所設(shè)置位置情況；
10、“三合一”場所人員住宿與生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營部分實行防火分隔，安全出口、疏散通道設(shè)置、消火栓、自動消防設(shè)施運行，電氣線路鋪設(shè)及電氣設(shè)備運行等情況；
11、新建、改建、擴建工程消防設(shè)計審核、消防驗收情況；
12、銷售和使用領(lǐng)域的消防產(chǎn)品的質(zhì)量情況。
四、工作要求
(一)精心組織，狠抓落實。各縣(市、區(qū))政府要站在講政治的高度，充分認識當前火災(zāi)形勢的嚴峻性，切實將消防安全工作納入議事日程。各縣(市、區(qū))政府主要領(lǐng)導(dǎo)要親自帶隊，加強領(lǐng)導(dǎo)，迅速部署，結(jié)合當?shù)貙嶋H，制定火災(zāi)隱患排查整治工作方案，確保將此次行動抓好、抓實、抓出成效。
(二)齊抓共管，嚴格整治。各縣(市、區(qū))政府要組織專門力量，對排查整治范圍內(nèi)的場所進行徹查。對檢查發(fā)現(xiàn)的違法行為和火災(zāi)隱患，要全面治理，解決存在的問題，徹底消除火災(zāi)隱患。對暫時不能整改的隱患和問題，要制定并落實防范措施，指定專人盯守，限期整改、跟蹤落實。要加大執(zhí)法力度，堅決整治各類消防安全違法行為，切實形成嚴格執(zhí)法的高壓態(tài)勢。
(三)強化督導(dǎo)，履行職責。各縣(市、區(qū))政府要將專項行動作為今年后四個月構(gòu)筑社會消防安全“防火墻”工程的重點工作，對行動遲緩、工作不力的要嚴格追究領(lǐng)導(dǎo)責任；對發(fā)生較大以上亡人火災(zāi)的，要實行責任倒查，嚴肅追究有關(guān)人員的責任。
