發(fā)布時(shí)間：2023-03-08 15:27:00
序言：寫(xiě)作是分享個(gè)人見(jiàn)解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的房地產(chǎn)經(jīng)典廣告語(yǔ)樣本，期待這些樣本能夠?yàn)槟峁┴S富的參考和啟發(fā)，請(qǐng)盡情閱讀。
園中園,一層一戶,是海月二期的經(jīng)典;
海月絮語(yǔ)----海月,是深圳地產(chǎn)字典里的夢(mèng)幻詞條,是深圳最灸(jiu)手可熱的后海純住宅板塊的”啟動(dòng)盤(pán)”.正是海月花園,引擎了整個(gè)后海;
海月,是深圳濱海人家的心靈家園.是海月花園,第一次創(chuàng)造性地用建筑語(yǔ)匯和語(yǔ)素去再現(xiàn)海的律動(dòng)和神韻,去詮釋海洋文明的底蘊(yùn).大海把它的根永恒地留在了海月,留在海月人的心底;自從海月一期在后海登陸,從此海的藍(lán)色,藍(lán)透了每一戶窗里的風(fēng)景,藍(lán)透了每一顆褶皺(zhe zhou)的心靈.藍(lán)色,從此成為深圳地產(chǎn)的主色調(diào);藍(lán)色的詠嘆(tan),從此成為深圳地產(chǎn)的主旋律;
----這,就是海月花園一期的意義!
當(dāng)設(shè)計(jì)東海二期的新加坡雅科本天才設(shè)計(jì)大師把海月二期瑰麗和尊榮在后海的海濱俆俆展開(kāi)的時(shí)候,再度攫(jue)住了深圳置業(yè)者的思想和熱情;海月二期亮麗雅潔的售樓現(xiàn)場(chǎng),每天吸引著眾多的參觀者;-
----海月二期,未成曲調(diào)先有情!
A海月一期給深圳帶來(lái)一種愜(qie)意與舒暢的體驗(yàn),首次倡導(dǎo)了海洋文明內(nèi)核的現(xiàn)代居住新理念.22萬(wàn)平方米的海月二期,傳承經(jīng)典,再續(xù)傳奇……再度成為濱海置業(yè)新坐標(biāo);
B每一處都有創(chuàng)新的印痕.整座花園社區(qū)近百處的創(chuàng)新突破,使海月成為名副其實(shí)的后海片區(qū)升級(jí)換代產(chǎn)品;
C產(chǎn)品創(chuàng)新是海月二期的靈魂.招商地產(chǎn)滲透到每一個(gè)環(huán)節(jié)神經(jīng)未梢的客戶滿意大度工程和純正蛇口生活,使海月二期成為成熟濱海首席園林社區(qū);創(chuàng)新海月，升級(jí)后海；晴。海。洲；演繹經(jīng)典，再續(xù)傳奇。
大世紀(jì)花園----布吉鎮(zhèn)政府后花園 核心位置尊貴現(xiàn)樓 黃金寶地 創(chuàng)富之源
二十二. 群星廣場(chǎng)-----風(fēng)光無(wú)限在頂峰
二十三. 紫光名苑-----成熟大社區(qū).生活大配套; 樓內(nèi)中空花園;大優(yōu)惠并送大禮!
中心區(qū)高層2房2廳現(xiàn)樓 3萬(wàn)元即買即住;
樓內(nèi)中空花園,深圳首創(chuàng),通透開(kāi)敞,徹底杜絕暗房!
二十四. 碧海天家園----輕柔海風(fēng) 寧?kù)o家園;
買靚樓 送名牌家電; 入伙在即 最后機(jī)會(huì) 欲購(gòu)從速
北師大附小,附中為碧海天住戶子女預(yù)留學(xué)位,無(wú)贊助直讀名校;
二十五.城----4萬(wàn)平方米大型商場(chǎng)上蓋物業(yè); 真正O首期;
二十六.綠景新苑----新洲社區(qū)成熟生活 一梯兩戶實(shí)用典范; 實(shí)用生活”基本法”
左比比.右比比.還是綠景更合意;決定生活質(zhì)素的不僅僅是一兩個(gè)特別突出的優(yōu)點(diǎn),而是物業(yè)的”均好”;均好的指標(biāo)為位置.交通.生活.戶型.環(huán)境;
二十七.新世界月山居----尊貴只因罕見(jiàn);品鑒至臻生活空間;
蓮花山畔絕版.中心區(qū)中軸線上躍式尊貴俯邸; 享受著并感受著;
蓮花山如一抹濃得化不開(kāi)的綠意,在城市間如一首牧哥.而新世界山月居緊貼蓮花山北麓,盡覽郁郁蒼綠,小區(qū)戶型設(shè)計(jì)充分利用自然采光及通風(fēng),令屋內(nèi)陽(yáng)光如洗,微風(fēng)拂面,空氣清新,蓮花山高大的樹(shù)木與小區(qū)回旋式道路帶來(lái)幽致與寧?kù)o的私人空間.閑來(lái)倚窗,憑欄遠(yuǎn)眺,包攬深圳中心區(qū)城市美景.
二十八. 藍(lán)漪花園----永恒全海景.尊貴家園;
發(fā)展商鄭重承諾:無(wú)理由.無(wú)時(shí)限退房
縱橫交錯(cuò)的立交橋,燈紅酒綠的都市,杯盞交錯(cuò)之中,疲于應(yīng)酬的你,是否已經(jīng)不記得什么時(shí)候曾經(jīng)海邊散步,風(fēng)中洗手的愜(qie)意時(shí)光……藍(lán)漪(yi)花園;
政府看----有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)在<<在國(guó)際坐標(biāo)系上看深圳新世紀(jì)的建設(shè)與發(fā)展>>上說(shuō),”今后5年,要把深圳灣濱海區(qū)……西區(qū)蛇口海上世界,東到紅樹(shù)林保護(hù)區(qū)邊界15公里長(zhǎng)的海岸線逐步建成優(yōu)美舒適的海濱風(fēng)景長(zhǎng)廊……”
專家看----國(guó)際住房政策研究專家認(rèn)為,未來(lái)5年內(nèi)至少有兩成深圳家庭會(huì)選購(gòu)以濱海公寓等休閑居所為代表的第三類住宅(第三類住宅特點(diǎn):城市邊緣.親近自然.交通方便,價(jià)位適中3)
業(yè)界看----隨著深圳市中心的西移,濱海大道開(kāi)通,南山區(qū)(沿海)已具備深圳大規(guī)模開(kāi)發(fā)海濱住宅,建設(shè)現(xiàn)代化國(guó)際濱海城市的條件;
二十九. 遠(yuǎn)望數(shù)碼商城----叱咤商界風(fēng)云 引爆數(shù)碼時(shí)代; 觀望? “遠(yuǎn)望”!
在倍速經(jīng)濟(jì)時(shí)代,你是否仍在觀望?
面對(duì)無(wú)限商機(jī),猶豫,就是浪費(fèi);
加盟”遠(yuǎn)望”,把財(cái)富握在你的手中.
薈萃各類通訊.電腦.信息家電等高新技術(shù)數(shù)碼產(chǎn)品.
華強(qiáng)北的黃金地點(diǎn),傳統(tǒng)商鋪加電子商鋪.個(gè)性化電子商務(wù)平臺(tái),頂級(jí)的管理與技術(shù),全新經(jīng)營(yíng)模式;
三十. 世紀(jì)豪庭---超乎想象的世紀(jì)豪庭,只給尊貴的您;世紀(jì)豪庭..深圳的..世界的..時(shí)代的..
僅有78戶”總統(tǒng)級(jí)”經(jīng)典罕貴豪宅;
已有70位風(fēng)云人物榮登世紀(jì)豪庭,總統(tǒng)級(jí)罕貴豪宅僅余8個(gè)席位!
特設(shè)保姆,傭人專用通道; 光纖網(wǎng)絡(luò),地鐵便利.名校擁簇(cu);
頂層尊貴,奢華私家會(huì)所;樓頂空中花園,恒溫泳池及360度雙層觀景臺(tái)
三十一. 富瑰園----富瑰中央,中心組合,傳世名宅;
優(yōu)質(zhì)生活啟航,富瑰中央,觀景豪宅激情入伙;實(shí)景精湛演繹,有情!有禮!
激情入伙好戲連臺(tái): 1.業(yè)主文體趣味比賽;
2.富瑰之光攝影比賽;
3.幸運(yùn)業(yè)主大抽獎(jiǎng);
4.陽(yáng)光泳池開(kāi)放及模特表演;
5.寬帶網(wǎng)及網(wǎng)絡(luò)使用現(xiàn)場(chǎng)演示;
三十二. 宏觀苑----后海灣畔,大戶人家;大有道理 大戶人家 大度空間 大出所料 大可放心;
三十三.匯景豪宅----即時(shí)進(jìn)駐華僑城高尚住宅區(qū);
名校相鄰 景點(diǎn)環(huán)抱 坐享海濱綠蔭;
交通便捷 路網(wǎng)四通八達(dá) 盡擁天時(shí)地利;
坐落于深圳硅谷高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) 地位顯赫;
寬頻上網(wǎng) 泳池會(huì)所 裙樓商場(chǎng) 一應(yīng)俱全;
三十四.彩世界家園----彩世界的太陽(yáng),從東湖升起;
彩世界東臨碧波漣漪的東湖風(fēng)景區(qū),肩伴蔥蘢疊翠的景億山麓,湖面拂過(guò)的清風(fēng)…箐箐芳草盡處的山林,既相伴羅湖的成熟與繁華,又坐擁自然天成的純生態(tài)環(huán)境保護(hù),締造著一個(gè)高尚的精彩家園之夢(mèng)!
關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)廣告 廣告營(yíng)銷 廣告策略
房地產(chǎn)廣告的基調(diào)
房地產(chǎn)廣告的基調(diào)，指與客戶定位、產(chǎn)品定位和競(jìng)爭(zhēng)定位相符的，帶有所處地域的時(shí)尚特征，融合廣告策劃的創(chuàng)意風(fēng)格，并且貫穿于房地產(chǎn)廣告設(shè)計(jì)和廣告實(shí)現(xiàn)始終的廣告表現(xiàn)的總體方針。
廣告基調(diào)根據(jù)客源定位確定。廣告是一種廣而告之的行為，廣告目標(biāo)是我們要爭(zhēng)取的客戶，他們的個(gè)人情況，以及一切他們獲得信息的方法和方式，都是廣告策劃中進(jìn)行決策、明確廣告基調(diào)的重要依據(jù)。一般而言，對(duì)于已處于整個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程后期的廣告設(shè)計(jì)而言，它的目標(biāo)客源由產(chǎn)品功能和產(chǎn)品檔次確定。前者區(qū)分客戶的種類，后者區(qū)分客戶的質(zhì)量。
對(duì)產(chǎn)品的理解也是確定廣告基調(diào)的重要方面。產(chǎn)品的生命力在于產(chǎn)品的特色，在為客戶服務(wù)的同時(shí)，怎樣將產(chǎn)品的特色在介紹中盡可能地展現(xiàn)出來(lái)，并因此權(quán)衡廣告基調(diào)，是確定廣告基調(diào)的一個(gè)重要方面。
房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)情況對(duì)房地產(chǎn)廣告基調(diào)產(chǎn)生影響。根據(jù)企業(yè)與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的對(duì)比情況，往往會(huì)有這樣兩種情況：一是以強(qiáng)抗強(qiáng)，讓別人的廣告為我宣傳。這時(shí)候，兩者的廣告基調(diào)可能類似，但這時(shí)廣告基調(diào)的產(chǎn)品基礎(chǔ)一定要優(yōu)于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。只有這樣，自己才不會(huì)被打倒，反而會(huì)借力使力，居于上風(fēng)。二是趨強(qiáng)避弱，努力做到人無(wú)我有，人有我強(qiáng)。當(dāng)面臨同樣的地區(qū)、類似的產(chǎn)品，大家的廣告基調(diào)又都是很溫馨的時(shí)候，即將推出的產(chǎn)品基調(diào)的確定，應(yīng)該是有所變化的，以突出自身的特色。
房地產(chǎn)廣告的訴求策略
房地產(chǎn)廣告語(yǔ)便是整個(gè)樓盤(pán)的主題訴求，經(jīng)典的廣告語(yǔ)不但訴求精準(zhǔn)，像民諺俗語(yǔ)一樣膾炙人口，同時(shí)也能讓整個(gè)樓盤(pán)聲譽(yù)鵲起。例如廣州碧桂園項(xiàng)目，一句“給你一個(gè)五星級(jí)的家”令碧桂園名聲大噪，至今仍深為人所稱道。任何一句經(jīng)典樓盤(pán)廣告語(yǔ)的出爐無(wú)不是千錘百煉、精益求精之后的結(jié)晶。
廣告訴求點(diǎn)實(shí)質(zhì)上是產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)項(xiàng)。現(xiàn)代商品社會(huì)的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，同一個(gè)產(chǎn)品可能存在著成千上萬(wàn)個(gè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，房地產(chǎn)市場(chǎng)同樣也不例外。這種情況的蔓延結(jié)果，便是廣告語(yǔ)所承載的利益點(diǎn)和生活態(tài)度，更側(cè)重于表現(xiàn)“我為什么更值得你選擇”。例如鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的遠(yuǎn)大理想城，“理想城里，慢生活”，理想城位于鄭東新區(qū)中心地段，與CBD、主城區(qū)不到半個(gè)小時(shí)的距離，這段距離，代表了一種生活。又如漢飛金沙國(guó)際，“金水路上，公園里的運(yùn)動(dòng)家”，出則繁華，入則寧?kù)o，這是現(xiàn)今都市人對(duì)于美好生活的一份向往。由此我們不難發(fā)現(xiàn)一個(gè)規(guī)律：每一個(gè)廣告主題都承諾了一個(gè)利益點(diǎn)和支持點(diǎn)。
最強(qiáng)的訴求點(diǎn)應(yīng)該與樓盤(pán)定位一致，與客戶的需求一致。最有效的樓盤(pán)廣告主題語(yǔ)來(lái)自對(duì)樓盤(pán)本身的清晰定位，廣告語(yǔ)的出爐是在對(duì)市場(chǎng)狀況進(jìn)行仔細(xì)分析、對(duì)目標(biāo)客戶心理需求深刻洞察之后制定的。優(yōu)秀的廣告語(yǔ)訴求也應(yīng)該含有四個(gè)要點(diǎn)：記憶點(diǎn)、利益點(diǎn)、支持點(diǎn)、溝通點(diǎn)。廣告語(yǔ)是整體營(yíng)銷策略的核心支撐點(diǎn)，其他的營(yíng)銷手段或市場(chǎng)推廣都是圍繞此進(jìn)行的。
房地產(chǎn)廣告的媒體投放策略
房地產(chǎn)廣告對(duì)媒體的利用率比較高，為了更好地提高媒體的效率，使有限的廣告經(jīng)費(fèi)獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益，應(yīng)該對(duì)不同類型的媒體在綜合比較的基礎(chǔ)上，加以合理的篩選、組合，以期取長(zhǎng)補(bǔ)短、以優(yōu)補(bǔ)拙。就媒體整合而言，包括兩部分：一是縱深的廣告周期配合；二是橫向的媒體覆蓋配合。
縱深的廣告周期配合。一個(gè)完整的廣告周期由籌備期、公開(kāi)期、強(qiáng)銷期和持續(xù)期這四個(gè)部分組成。在廣告的籌備期，廣告媒體的安排以戶外媒體和印刷媒體為主，售樓處的搭建，樣板房的建設(shè)，看板的制作以及大量的海報(bào)、說(shuō)明書(shū)的定稿印刷等。進(jìn)入廣告的公開(kāi)期和強(qiáng)銷期，廣告媒體的安排漸漸轉(zhuǎn)向以報(bào)刊媒體為主。戶外媒體和印刷媒體此時(shí)已經(jīng)制作完工，因?yàn)橄鄬?duì)的固定性，除非有特殊情況或者配合一些促銷活動(dòng)，一般改變不大，而報(bào)刊媒體則開(kāi)始在變化多端的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，節(jié)奏加快，出招頻頻，以靈活多變的特色，發(fā)揮其獨(dú)特的功效。到了廣告的持續(xù)期，各類廣告媒體的投放開(kāi)始偃旗息鼓，銷售上的廣告宣傳只是依靠前期的一些剩余的戶外媒體和印刷媒體來(lái)維持，廣告計(jì)劃也接近尾聲。
橫向的媒體覆蓋配合。廣告媒體在“橫”的方面的安排，其實(shí)也貫穿于廣告周期的四個(gè)階段，但在產(chǎn)品強(qiáng)銷期的時(shí)候要求特別高。媒體覆蓋配合包括印刷品、傳統(tǒng)媒體、手機(jī)、網(wǎng)絡(luò)等多重組合的理想三維廣告空間，在視覺(jué)聽(tīng)覺(jué)上對(duì)客戶造成多重刺激，最大限度地挖掘和引導(dǎo)目標(biāo)客源，以配合業(yè)務(wù)人員的推廣行為，創(chuàng)造最佳的銷售業(yè)績(jī)。
房地產(chǎn)廣告營(yíng)銷策略的運(yùn)用
隨著銷售進(jìn)度和市場(chǎng)環(huán)境的變化，廣告的主題要有所變化，因時(shí)制宜，因地制宜，發(fā)揮廣告時(shí)態(tài)變換的優(yōu)勢(shì)，有針對(duì)性地影響客戶群體。
欲遮還休。在銷售前期，房地產(chǎn)公司采取阻擋的措施，用圍墻將工地圍起來(lái)，遮住樓盤(pán)，一方面修建豪華售房部，向顧客預(yù)告商品房即將推出；另一方面阻止顧客進(jìn)入，暫不進(jìn)行銷售，不告知價(jià)格，使消費(fèi)者產(chǎn)生懸念感。鄭州美景鴻城正是運(yùn)用了這一廣告策略，在開(kāi)發(fā)期，把整個(gè)一期正在開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)用廣告牌包圍起來(lái)，讓消費(fèi)者只見(jiàn)其形，卻不知其貌，這樣的包圍戰(zhàn)術(shù)不僅對(duì)產(chǎn)品開(kāi)盤(pán)做準(zhǔn)備，又吸引了大量的關(guān)注目光，造成了一種房產(chǎn)未售先熱的局面，為后來(lái)的火爆銷售打下基礎(chǔ)。“欲遮還休”策略的運(yùn)用在于對(duì)時(shí)機(jī)的把握和對(duì)市場(chǎng)的分析，在實(shí)際應(yīng)用中還可有許多不同的方法，正可謂“運(yùn)用之妙，存乎一心”。
制造新聞事件。這一策略主要是在銷售前期，通過(guò)媒體一些對(duì)開(kāi)發(fā)商有正面影響的新聞事件，宣傳開(kāi)發(fā)商品牌形象。河南建業(yè)就是運(yùn)用新聞事件造勢(shì)，形成客戶對(duì)在建樓盤(pán)的關(guān)注，2008年中國(guó)舉辦北京奧運(yùn)會(huì)，建業(yè)也于2008年在香港上市。建業(yè)所有的在建樓盤(pán)，都全面宣傳建業(yè)香港上市，同時(shí)建業(yè)將奧運(yùn)與樓盤(pán)銷售活動(dòng)聯(lián)系起來(lái)，這些新聞以軟廣告的形式，通過(guò)建業(yè)自身媒體和河南一些有影響的媒體傳播出去，在很大程度上既宣傳了建業(yè)的品牌，又促使建業(yè)在2008年創(chuàng)造了銷售佳績(jī)。
鎖定目標(biāo)客戶，搶占先機(jī)。房地產(chǎn)銷售要根據(jù)樓盤(pán)的定位，抓住目標(biāo)客戶群，而不能把精力分散，要由前期的市場(chǎng)調(diào)查研究和分析，把握住目標(biāo)消費(fèi)者，制定有針對(duì)性的策略來(lái)“擒”住這部分消費(fèi)者。要先入為主，搶得先機(jī)就能搶得市場(chǎng)，就能將第一印象建立在消費(fèi)者心目中，使后來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)者很難與之抗衡。
廣告要促進(jìn)銷售，區(qū)域性明顯。房地產(chǎn)廣告對(duì)注意力負(fù)責(zé)，對(duì)人們的興趣負(fù)責(zé)，要能吸引有效的人流，增加看房人氣。房地產(chǎn)這種區(qū)域性的特殊商品，它的競(jìng)爭(zhēng)集中體現(xiàn)在廣告的競(jìng)爭(zhēng)上，并影響社會(huì)文化和構(gòu)成，但它更重要的是一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，是實(shí)現(xiàn)銷售的重要手段，廣告不是藝術(shù)創(chuàng)作，要把握消費(fèi)品的語(yǔ)言，遵循其特點(diǎn)，創(chuàng)造效益才是成功的開(kāi)始。
廣告必須及時(shí)有效。房地產(chǎn)項(xiàng)目與一般商品最大的不同就是單價(jià)太高，不適合作長(zhǎng)期銷售，而適合短期和快速銷售。因此，房地產(chǎn)廣告必須立竿見(jiàn)影，直達(dá)目標(biāo)，在制定廣告策略時(shí)，及時(shí)性是最應(yīng)關(guān)注的。從長(zhǎng)期的發(fā)展眼光來(lái)看，也要注意品牌的塑造和維護(hù)。
參考文獻(xiàn)：
1.喻穎正、章偉杰、林旭東：《現(xiàn)代房地產(chǎn)廣告策略全案》，暨南大學(xué)出版社，2001年版。
2.羅丹：《房地產(chǎn)廣告投放策略分析》，《高等建筑教育》，2008（3）。
3.陳冰玉：《淺談現(xiàn)代房地產(chǎn)廣告的媒體互補(bǔ)策略》，《藝術(shù)教育》，2007（7）。
4.符振彥：《房地產(chǎn)廣告的廣告效應(yīng)》，《觀察》，2008（12）。
關(guān)于房地產(chǎn)廣告語(yǔ)1
一道亮麗的風(fēng)景線---國(guó)都高爾夫花園
為自己創(chuàng)業(yè)----國(guó)際文化大廈
二十一世紀(jì)深圳新生代的商業(yè)空間---國(guó)際文化大廈
你要忍受別人三分嫉妒，七分羨慕的眼光----萬(wàn)事達(dá)名苑
非常空中，非常豪宅----萬(wàn)科俊園
推開(kāi)美加之窗，撩動(dòng)看海踏浪的心情----美加廣場(chǎng)
坐居歐陸風(fēng)情街，放眼皇崗公園景----寶田苑
超值折扣，限期奉送---方海商苑
追求生活品質(zhì)，締造完美人生---好景豪園
深南路旁住宅，微利房的價(jià)格----帝景園
坐擁半山尊貴，美景一覽無(wú)遺---百合山莊
綠意溪畔，一抹清新----東方半島花園
東方，一個(gè)青山綠樹(shù)環(huán)抱之處---東方半島花園
住在太陽(yáng)升起的地方----東方半島花園
您將成為東方高層人士---東方半島花園
回家的感覺(jué)真好---東方半島花園
一層一戶，21世紀(jì)居家新趨勢(shì)---龍威花園
我們選擇錦隆花園---錦隆花園
山水?dāng)y手，綠色山莊----太子山莊
輕輕松松購(gòu)房，歡歡喜喜入戶---德興城
有這樣一片湖景，生活的旋律怎樣展開(kāi)都美---碧水園
首層鋪位，二層價(jià)格----大世界商城
風(fēng)華正茂時(shí)，特區(qū)內(nèi)安家---紫荊花園
瀅水山莊，優(yōu)勢(shì)無(wú)限---瀅水山莊
搏擊新世紀(jì)長(zhǎng)空，見(jiàn)證大時(shí)代繁榮----世界貿(mào)易廣場(chǎng)
世界貿(mào)易廣場(chǎng)聳現(xiàn)曼哈頓風(fēng)采----世界貿(mào)易廣場(chǎng)
奧林匹克大廈---奧林匹克大廈
商務(wù)豪宅，世紀(jì)典范---福橋花園大廈
這是您的寫(xiě)意空間，還是您洽談商務(wù)之地？---中盛大廈
是精雕細(xì)琢，還是追求完美之道？----中盛大廈
鋒芒畢露，卓越自豪----中盛大廈
與其等待未來(lái)，不如坐享繁華----航都大廈
關(guān)于房地產(chǎn)廣告語(yǔ)2
1、生活，就是居住在別人的愛(ài)慕里
2、我家的客廳，就是我的生活名片
3、讓世界向往的故鄉(xiāng)
4、生命就該浪費(fèi)在美好的事情上
5、***，我把天空搬回家
6、某沿河樓盤(pán)：生活，在水岸停泊
7、好生活在〖珠江〗
8、到〖星河灣〗看看好房子的標(biāo)準(zhǔn)
9、愛(ài)家的男人住〖百合〗
10、以山水為賣點(diǎn)的樓盤(pán)：山水是真正的不動(dòng)產(chǎn)
11、房在林中，人在樹(shù)下
12、海景房：站在家里，海是美景；站在海上，家是美景
13、回家就是度假的生活
14、某地勢(shì)較高的樓盤(pán)：高人，只住有高度的房子
15、某城區(qū)的山腰上的樓盤(pán)：凌駕尊貴俯瞰繁華
16、打造都市一族
17、打造徑山中央居住區(qū)
18、某錢塘江邊樓盤(pán)：面對(duì)潮流經(jīng)典依舊
19、公園不在我家里我家住在公園里
20、別人住徑山，我住青城
21、實(shí)現(xiàn)住在城里的夢(mèng)想
22、***，裝飾城市的風(fēng)景
23、與城市零距離
24、住進(jìn)城里，何須遠(yuǎn)離徑山
25、居住，與都市同步
26、超前10年的生活家園
27、我們?cè)斐?/p>
28、在自己的陽(yáng)臺(tái)看上海的未來(lái)
29、向往都市，不如入住青城
30、這里的花園沒(méi)有四季
關(guān)于房地產(chǎn)廣告語(yǔ)3
發(fā)展才是硬道理----蔡屋圍發(fā)展大廈
輕松1998----國(guó)企大廈
無(wú)限商機(jī)，無(wú)限風(fēng)光---證券大廈
跨越時(shí)代，贏家風(fēng)采---特區(qū)報(bào)業(yè)大廈
歡迎二十一世紀(jì)的贏家---特區(qū)報(bào)業(yè)大廈
只有朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)才能在二十一世紀(jì)生存----特區(qū)報(bào)業(yè)大廈
芳鄰為友，共圖大業(yè)----聯(lián)合廣場(chǎng)
氣度不凡，大家風(fēng)范---聯(lián)合廣場(chǎng)
坐擁旺地，升值在即----聯(lián)合廣場(chǎng)
聯(lián)合廣場(chǎng)，深圳樓王---聯(lián)合廣場(chǎng)
優(yōu)勢(shì)匯聚，投資升值---聯(lián)合廣場(chǎng)
萬(wàn)丈高樓平地起，發(fā)展才是硬道理---發(fā)展銀行大廈
招商地產(chǎn)紅五月---景園大廈，花果山大廈
鑄智能商廈，握商戰(zhàn)玄機(jī)----新綠島大廈
買現(xiàn)在，更是買未來(lái)---皇城廣場(chǎng)
地氣人氣財(cái)氣旺氣---半島大廈
挑戰(zhàn)世界上最挑剔的眼睛---海鷹大廈
親手搖出折扣，親身感受優(yōu)惠---南塘商業(yè)廣場(chǎng)
東門(mén)旺鋪，無(wú)論面積大小，一口價(jià)---南塘商業(yè)廣場(chǎng)
至尊寶地，海潤(rùn)廣場(chǎng)---海潤(rùn)廣場(chǎng)
兼蓄天地靈氣，感受至尊生活---新世紀(jì)廣場(chǎng)
有10萬(wàn)-30萬(wàn)你投資什么？---東門(mén)越港
精打細(xì)算15萬(wàn)，怎樣投資更劃算？---東門(mén)越港
投資越港小商鋪，越港包租穩(wěn)收入---東門(mén)越港
地鐵交融，人流盡攬----廣州中旅商業(yè)城
入主盛庭苑，事業(yè)更如愿----盛庭苑
買商鋪免首期，交定金成業(yè)主---華佳廣場(chǎng)
系出名門(mén)，好女自然百家求----國(guó)貿(mào)商業(yè)大廈
方圓天地，海納百業(yè)---方海商苑
好地段+低價(jià)格=投資上選---大世界商城
演繹理想居庭，締造生活典范---百仕達(dá)花園
翠竹路上震撼價(jià)---松泉山莊
置業(yè)投資，勝籌在握---紳寶花園
豪宅豪景豪情好家園---深港豪苑
一成首期，掀起購(gòu)買浪潮---南海中心
我們眼里只有‘你’---龍威花園
獨(dú)上高樓，一層一戶尊貴家居---龍威花園
關(guān)鍵詞：英語(yǔ)廣告；仿擬；修辭；
英語(yǔ)語(yǔ)言中的詞匯，諺語(yǔ)，俗語(yǔ)或名言等都有著深厚的歷史淵源，這些承載著歷史和文化信息的元素都可能成為廣告文案創(chuàng)作者仿擬的資源。同時(shí)存在于英語(yǔ)國(guó)家豐富的文學(xué)和藝術(shù)作品中的經(jīng)典語(yǔ)句，也是廣告創(chuàng)作者們仿擬的素材。
英語(yǔ)廣告中仿擬的表現(xiàn)形式
1．仿詞
仿詞可以看作是廣告中創(chuàng)造新詞的一種形式。顧名思義，仿詞就是創(chuàng)作者按照人們熟知或常用的某個(gè)詞的形狀或發(fā)音，創(chuàng)造出一個(gè)形似或音似的新詞，這個(gè)新詞與原詞又有著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系，使讀者一眼就能看出它們之間的聯(lián)系和區(qū)別。新詞的含義或外形似乎是人們熟知的，但又是出人意料的：例2.This year，pass a beary Christmas.這是一則關(guān)于長(zhǎng)毛熊玩具的廣告。'beary Christmas'顯然是從'Merry Christmas'仿擬而來(lái)，完整而有趣地表達(dá)了‘過(guò)一個(gè)毛茸茸的圣誕節(jié)’的概念。
2．仿句
仿句一般建立在人們熟知的短語(yǔ)，格言，俗語(yǔ)，諺語(yǔ)，理論的基礎(chǔ)上，根據(jù)廣告情節(jié)或語(yǔ)義的需要對(duì)之進(jìn)行修改和加工，并巧妙地將改進(jìn)的仿句運(yùn)用在廣告文中，起到事半功倍的效果，而且容易為讀者記憶。如英語(yǔ)中常用的諺語(yǔ)‘Where there is a will，there is a way.’某一房地產(chǎn)公司就根據(jù)港人文化中購(gòu)房講究風(fēng)水的習(xí)俗，巧妙地將之改為，‘Where there is water，there is wealth.'充分體現(xiàn)了‘遇水則發(fā)’這一風(fēng)水學(xué)內(nèi)涵，同時(shí)暗示了社區(qū)的特征。
仿句的形式基本可以分為以下幾類：
1）仿諺語(yǔ)。例The lass who lassos the lad laughs last.這是一句關(guān)于女性化妝品的廣告，意為‘搞得定小伙子的女孩才笑到最后?！苊黠@，這句廣告語(yǔ)出自諺語(yǔ)‘He who laughs last laughs best.'改寫(xiě)之后的廣告語(yǔ)不僅充分體現(xiàn)了產(chǎn)品能夠給女孩們帶來(lái)的魅力，含蓄地體現(xiàn)了產(chǎn)品的高質(zhì)量，而且還充分利用了英語(yǔ)‘押頭韻’這一寫(xiě)作技巧。
2）仿臺(tái)詞或名言。歷史人物所說(shuō)的話，一本名著中的話語(yǔ)或古詩(shī)中的詩(shī)句，某一戲劇，電影中的臺(tái)詞，只要是廣為人知，傳播甚久甚廣的話語(yǔ)，都隨時(shí)可能被廣告引用或改編。將改編后的名言與廣告的主題聯(lián)系起來(lái)，立刻就能傳播開(kāi)來(lái)。如‘哈姆雷特’一劇中的名句‘to be or not to be，that is a question.'就常常被改編以適應(yīng)各種廣告場(chǎng)景，如to age or not to age...，to buy or not to buy...，to know or not to know...等。
3）仿俗語(yǔ)。俗語(yǔ)也是文化發(fā)展的過(guò)程中逐漸沉淀下來(lái)的，它們的構(gòu)成與一個(gè)文化中人們的生存環(huán)境和習(xí)俗有緊密的關(guān)系，俗語(yǔ)通常都是人們?cè)谌粘Ｉ钪行攀帜閬?lái)的語(yǔ)言，因此更是家喻戶曉。
3．反義仿擬
仿擬物的含義與被仿擬對(duì)象的含義恰恰相反，原文中‘不能，不對(duì)，’等否定的意義，廣告卻反其道而行之，變成肯定的意義，或者在仿擬中使用與原文意義相反的詞語(yǔ)等。讀者在廣告中看到形似話語(yǔ)時(shí)，腦中已經(jīng)產(chǎn)生某種意義上的期待，及至看完廣告語(yǔ)，卻發(fā)現(xiàn)后者的意義與自己的期待完全相反，于是對(duì)廣告語(yǔ)的含義重新領(lǐng)悟，同時(shí)又可以欣賞廣告語(yǔ)與原文的對(duì)比所帶來(lái)幽默和新奇的美感。例Sense and simplicity.這句廣告語(yǔ)明顯是由簡(jiǎn).奧斯汀的名著‘Sense and Sensibility'改造而來(lái)。它保留了原句的押頭韻，同時(shí)又突出了惠普科技的特征-簡(jiǎn)單方便的高科技。
仿擬修辭格的美學(xué)效果
廣告中的仿擬之所以能夠使讀者領(lǐng)略別一番意境，是因?yàn)樗乖究菰锎舭宓恼Z(yǔ)言變得活潑俏皮起來(lái)，在某種程度上迎合了消費(fèi)者的審美心理。廣告文案創(chuàng)作者充分利用被仿擬對(duì)象原有的美感因素，并在此基礎(chǔ)上加以演繹，引導(dǎo)讀者在熟悉的語(yǔ)句，語(yǔ)境和文本中發(fā)現(xiàn)新的審美要素，同時(shí)使其身心得到愉悅。
4．語(yǔ)感美
語(yǔ)感美是審美感知的一種。體現(xiàn)在英語(yǔ)廣告仿擬中的語(yǔ)感美主要是指通過(guò)文字所創(chuàng)造的音律，節(jié)奏，音調(diào)等方面的美感，使人讀來(lái)鏗鏘有力，錯(cuò)落有致，
5．聯(lián)想美
由于仿擬的語(yǔ)句和篇章與人們所熟知的仿擬本體有著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系，同時(shí)又根據(jù)廣告的語(yǔ)境附帶了很多新意，所以英文中的仿擬還會(huì)帶給讀者聯(lián)想的空間，讀者在將仿擬的廣告語(yǔ)與仿擬本體進(jìn)行潛意識(shí)的對(duì)比時(shí)，就是在利用已知的仿擬本體的美感對(duì)仿擬語(yǔ)未知的美感進(jìn)行探究，尤其是當(dāng)仿擬的廣告語(yǔ)語(yǔ)義比較模糊時(shí)，更容易激發(fā)讀者的這種聯(lián)想。如在Beauty is more than skin deep.中，more than就是一個(gè)模糊詞語(yǔ)，留給讀者對(duì)于‘美’的想象空間。
6．意境美
廣告中的仿擬還能夠?qū)⒆x者帶入一種意境，使其產(chǎn)生身臨其境的感覺(jué)。雖然讀者對(duì)仿擬語(yǔ)句中所描繪的場(chǎng)景或氛圍沒(méi)有直接的經(jīng)驗(yàn)，但通過(guò)審美想象，可以在腦海里形成并感受某種意境，而這種意境正是創(chuàng)作者要賦予讀者的美的享受。如仿擬諺語(yǔ)而成的房產(chǎn)廣告'Where there Is water，there is wealth.'僅通過(guò)兩個(gè)字的修改，就將讀者帶入了碧水環(huán)繞，綠樹(shù)成蔭的社區(qū)環(huán)境。這些廣告語(yǔ)都通過(guò)仿擬的手法將讀者帶入了一種美的意境。
結(jié)束語(yǔ)
仿擬是一種神奇的修辭手法，它在賦予廣告語(yǔ)生機(jī)的同時(shí)，也給讀者提供了豐富多彩，美不勝收的意境。英語(yǔ)在其歷史發(fā)展進(jìn)程中沉積了豐富的語(yǔ)言要素，如諺語(yǔ)，俗語(yǔ)，優(yōu)美的詩(shī)篇，生動(dòng)的歌曲等，這些廣泛流傳，深入人心的語(yǔ)言形式常常被廣告創(chuàng)作者賦予新的內(nèi)涵，生動(dòng)地傳播著廣告的理念和產(chǎn)品的特性，增強(qiáng)了廣告的說(shuō)服力和文化影響力。因此仿擬修辭有著扎實(shí)的勸購(gòu)功效。仿擬是能夠創(chuàng)造美的修辭手法。在樸實(shí)地履行勸購(gòu)功效的同時(shí)，它又帶給讀者歡愉和快樂(lè)，使他們?cè)诼?lián)想中體會(huì)，在想象中創(chuàng)造意境，著實(shí)地感受廣告的語(yǔ)言美，因此仿擬又有著無(wú)可抗拒的審美功效。
參考文獻(xiàn)
崔剛.廣告英語(yǔ)［M］.北京：北京理工大學(xué)出版社，1994.
[關(guān)鍵詞]房地產(chǎn)廣告 社會(huì)價(jià)值 文化道德
廣告具有強(qiáng)烈的導(dǎo)向作用。除傳遞商業(yè)信息外，還日漸成為凝聚價(jià)值觀念、道德規(guī)范、社會(huì)準(zhǔn)則、生活方式等文化信息和意識(shí)形態(tài)的平臺(tái)，潛移默化地影響著公眾。因此，廣告也應(yīng)承擔(dān)其社會(huì)責(zé)任。
一、房地產(chǎn)廣告的現(xiàn)存問(wèn)題
（一） “地理?xiàng)l件決定一切”。例如大同市尚雅名都樓盤(pán)的廣告（如圖），尚雅名都地處優(yōu)越，堪稱城市中心，也就是它的第一句廣告語(yǔ)“尚城品味中心”。房地產(chǎn)行業(yè)有句經(jīng)典名言：“l(fā)ocation、location、location”（位置、位置、還是位置），即是說(shuō)位置決定一切。所以房地產(chǎn)廣告對(duì)位置卓越、交通便利這一類說(shuō)辭情有獨(dú)衷，成了許多城市的房地產(chǎn)項(xiàng)目賣點(diǎn)。
（二） “地產(chǎn)決定地位”。中國(guó)房地產(chǎn)廣告一直不斷重復(fù)著一個(gè)又一個(gè)關(guān)于成功與尊貴的神話，在普通老百姓心目中設(shè)立起一個(gè)特定階層，如此出現(xiàn)在廣告中就有了“雅流匯集中心”，“名士聚居中心”，好像這里只有名士與特權(quán)公民。這些房地產(chǎn)廣告中的承諾，示意著與其他社會(huì)階層的區(qū)別，與其他社會(huì)階層的界限，裸地展現(xiàn)出房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)于有錢人的追逐與吹捧，不僅彌漫著追金逐銀的浮躁氣息，而且還無(wú)形間激化了階層間的矛盾。
（三） “內(nèi)外兼修”。如尚雅名都廣告中的廣告詞——“尚雅名都，接壤城市海闊天空的繁華，地處清幽之境，以繁華棲身，以寧?kù)o修心”。繁華和清靜本是事物的兩極，二元對(duì)立的，自相矛盾，二者怎么可能在這么一個(gè)樓盤(pán)下就兼得了！
（四） “浪費(fèi)是一種美德”。中國(guó)傳統(tǒng)文化強(qiáng)調(diào)勤儉、節(jié)約、質(zhì)樸。現(xiàn)代消費(fèi)文化卻把鋪張、奢侈、浪費(fèi)這樣的貶義詞硬生生地變成了褒義詞，如尚雅名都廣告中“略顯大隱于市低調(diào)奢華的尊榮”。聯(lián)系到我國(guó)大部分居民當(dāng)今的平均生活水平，這種奢華與浪費(fèi)還能算得上是一種“美德”嗎？
尚雅名都廣告存在的這些現(xiàn)象是具有普遍性的，在中國(guó)現(xiàn)有的地產(chǎn)廣告中過(guò)分地主張人們享受奢華的生活，過(guò)分地主張物質(zhì)享受，過(guò)度主張幸福的物質(zhì)化。這是當(dāng)下中國(guó)地產(chǎn)廣告的通病，必然會(huì)產(chǎn)生社會(huì)負(fù)面影響。
二、廣告所導(dǎo)致的社會(huì)負(fù)面影響
戴維·波特在他的專著《富裕的人們》中指出了廣告的一個(gè)重要本性：在廣告的動(dòng)力中，沒(méi)有尋求個(gè)體改善和告知社會(huì)價(jià)值質(zhì)量的動(dòng)機(jī)，它沒(méi)有社會(huì)目標(biāo)，對(duì)它施加影響的對(duì)象沒(méi)有社會(huì)責(zé)任感。
廣告價(jià)值是一種市場(chǎng)價(jià)值，社會(huì)價(jià)值是文化意義上的文明范式，社會(huì)價(jià)值理性地規(guī)定人們對(duì)觀念、行為的正確辨析。具有社會(huì)意識(shí)形態(tài)特征的房地產(chǎn)廣告，無(wú)論如何不可能升華為一種向上的精神力量，來(lái)規(guī)范和維系社會(huì)價(jià)值的崇高性。但是房地產(chǎn)廣告信息傳播的物質(zhì)欲望膨脹，已經(jīng)干預(yù)甚至入侵正常的社會(huì)價(jià)值評(píng)判體系，大量相似的不切實(shí)際的房地產(chǎn)廣告概念定位必然會(huì)混淆受眾的價(jià)值視野，使價(jià)值地位顛倒，消費(fèi)者就可能喪失價(jià)值評(píng)判的準(zhǔn)繩。集中且量驚人的房地產(chǎn)廣告直接入侵人們的價(jià)值視野，扮演著教化者的身份。使人對(duì)文化品質(zhì)與是非分辨喪失了識(shí)別能力。并且消費(fèi)者在充滿了物質(zhì)刺激性廣告圖像的包圍中，在過(guò)量的信息中，已經(jīng)失去選擇的能力，在自覺(jué)與不自覺(jué)中已經(jīng)將廣告圖像所承載的信息內(nèi)化為自身內(nèi)在的價(jià)值觀，并轉(zhuǎn)化為思維范式和生活方式，漸漸成了受商業(yè)廣告控制的消費(fèi)機(jī)器。它不僅強(qiáng)化了個(gè)人享受主義，而且還強(qiáng)化了對(duì)個(gè)人利益和需要的關(guān)注，代價(jià)是漠視他人的利益和需要，人們只有在不斷的消費(fèi)中才能證實(shí)自己。
三、房地產(chǎn)廣告社會(huì)責(zé)任缺失的社會(huì)根源分析
從事物的兩面性來(lái)看，因素是兩方面的，可以從以下兩個(gè)方面來(lái)分析。
（一）中國(guó)社會(huì)變遷和發(fā)展是廣告社會(huì)責(zé)任缺失的主觀因素
當(dāng)代中國(guó)社會(huì)轉(zhuǎn)型是指中國(guó)從傳統(tǒng)社會(huì)向現(xiàn)代社會(huì)、從農(nóng)業(yè)社會(huì)向工業(yè)社會(huì)、從封閉型社會(huì)向開(kāi)放型社會(huì)的變遷和發(fā)展。這種社會(huì)轉(zhuǎn)型不僅僅是簡(jiǎn)單的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，它將引起整個(gè)社會(huì)全面而深刻的變革。這種變革反映人和社會(huì)的觀念層面，表現(xiàn)為價(jià)值觀念的沖突和更新，文化會(huì)影響觀念的變革，觀念的變革也會(huì)反過(guò)來(lái)影響文化。那么受眾在觀念上的改變，或者說(shuō)在文化價(jià)值評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)上的變化，同樣會(huì)反過(guò)來(lái)影響廣告文化的價(jià)值評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。
（二）利益的驅(qū)動(dòng)是廣告社會(huì)責(zé)任缺失的客觀因素
政策、法律的不健全 ，法律法規(guī)上存在的巨大空白，為房地產(chǎn)廣告中的不道德的行為提供了可乘之機(jī)；市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)驅(qū)動(dòng)，地方政府及企業(yè)的利益驅(qū)動(dòng)。利益驅(qū)動(dòng)使投資者置社會(huì)道德責(zé)任于不顧。由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和建筑施工的利潤(rùn)回報(bào)可觀，開(kāi)發(fā)商、建筑商則可能采取種種手段牟取非法利益。房地產(chǎn)商的價(jià)值取向和整個(gè)社會(huì)的價(jià)值取向是有偏差的。媒體的利益驅(qū)動(dòng)。由于媒體在經(jīng)營(yíng)上的特殊性，它的經(jīng)濟(jì)來(lái)源主要依靠廣告經(jīng)營(yíng)的收入，也就是通過(guò)出售廣告版面或廣告時(shí)段來(lái)獲利。買賣雙方信息失衡。在房地產(chǎn)廣告界，虛假?gòu)V告屢見(jiàn)不鮮，它們內(nèi)容粗糙卻仍然能夠帶來(lái)不俗的利潤(rùn)，消費(fèi)者一面懷疑廣告信息的真實(shí)性，另一面又情愿追隨廣告引導(dǎo)。原因何在？這就要提到“信息不對(duì)稱理論”，這一理論是微觀信息經(jīng)濟(jì)學(xué)研究的核心內(nèi)容，指在日常經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，賣方在某一方面擁有私人信息，這些信息只有當(dāng)事人自己了解， 別人不了解或由于信息成本過(guò)高等因素?zé)o法了解，由此造成的不對(duì)稱信息下交易關(guān)系的理論。房地產(chǎn)廣告的現(xiàn)狀就是信息嚴(yán)重不對(duì)稱狀態(tài)下的產(chǎn)物。在房地產(chǎn)廣告市場(chǎng)上，廣告主對(duì)廣告商品也就是房地產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量的了解通常比消費(fèi)者多。廣告信息不對(duì)稱會(huì)導(dǎo)致廣告受眾蒙受損失。
四、總結(jié)
時(shí)下有的房產(chǎn)廣告助長(zhǎng)了社會(huì)奢華風(fēng)氣的生成，有悖中華民族崇尚儉樸的傳統(tǒng)美德，不利于社會(huì)和諧發(fā)展。要洞徹消費(fèi)者的心理或是一種男人的承諾，一種傳統(tǒng)男子當(dāng)家的深層心理意識(shí)，或是倡言尊貴，一種人類共有的虛榮心，或是倡導(dǎo)溫情，一家人共享天倫之樂(lè)，或是倡言獨(dú)立，都有中國(guó)文化的影子，不過(guò)有的是傳統(tǒng)的，而獨(dú)立自由生活卻是近代思潮的展現(xiàn)。把握好這些東西，理解消費(fèi)者真正需求所在，然后用一種簡(jiǎn)單的視覺(jué)化的東西以情感動(dòng)人，那么，有關(guān)注，就有銷售力了。
參考文獻(xiàn)：
[1]《中華人民共和國(guó)廣告法》，法律出版社2002年版。
關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)廣告 身份 符號(hào)消費(fèi)
中圖分類號(hào):G2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A 文章編號(hào):1005-5312(2009)11-
一、房地產(chǎn)廣告:財(cái)富、成功、身份、地位
那廣告如何承載體現(xiàn)地位身份的意義呢?我們來(lái)看幾個(gè)案例?！败囐F榮華終身,瑰麗經(jīng)典永恒?！?北海匯寧大廈) “高貴卓越 ,地王龍頭;雄踞龍昆,傲視群雄。”(海南廣際大廈) “古有世外桃源,今有富豪花園”(富豪花園)這些廣告強(qiáng)烈地暗示消費(fèi)者,如果你想顯示你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和社會(huì)地位,就需要居住在這些樓盤(pán)之中。羅蘭•巴特把這個(gè)過(guò)程稱為“神話”(“自然化”),也就是大眾文化通過(guò)混淆符號(hào)“能指”和“所指”的區(qū)別,使原本屬于“所指”的、不確定的和文化的性質(zhì),轉(zhuǎn)變?yōu)閷儆谏唐贰澳苤浮钡?、確定的和自然的性質(zhì)。消費(fèi)者在廣告中看到某種特定的因果關(guān)系,從而不知不覺(jué)地創(chuàng)造消費(fèi)神話。
人們之所以愿意為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商營(yíng)造出來(lái)的冠以種種符號(hào)頭銜的產(chǎn)品心甘情愿的買單,實(shí)質(zhì)就是一次符號(hào)消費(fèi)?！皬V告既不讓人去理解,也不讓人去學(xué)習(xí),而是讓人去希望,在此意義上,它是一種預(yù)言性話語(yǔ)?！狈康禺a(chǎn)廣告所塑造的種種形象,就是為了迎合人們的消費(fèi)預(yù)期,以達(dá)到在心理上影響消費(fèi)者決策的目的。
其次,以廣告創(chuàng)造的中產(chǎn)形象為賣點(diǎn)的樓盤(pán)廣告,樓盤(pán)除了滿足中產(chǎn)階層本身的需要之外,更為其他階層的人實(shí)現(xiàn)“生活中的希望”提供了快速通道,有助于他們以最簡(jiǎn)便、最直接的方式實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。只要購(gòu)買這樣的樓盤(pán),便可以躋身中產(chǎn)之列,而無(wú)須考慮個(gè)人知識(shí)水平、社會(huì)聲望等隱形因素。戴著中產(chǎn)專屬頭銜的種種樓盤(pán)正是為中產(chǎn)之下的其他階層提供了希望所在,而且這個(gè)希望在廣告的極力渲染下,顯得是那么的觸手可及。
房地產(chǎn)廣告正是這樣進(jìn)行訴說(shuō)的,物質(zhì)層面表現(xiàn)在位置卓越、交通便利、內(nèi)部布置奢華、建筑風(fēng)格洋化等等;精神層面則主要是把房子跟身份等價(jià)起來(lái),住進(jìn)了豪華的房子,您就將成為尊貴的人,這種訴求對(duì)于改革開(kāi)放以來(lái)立足未穩(wěn)的新貴們,尤具殺傷力。例如:金源花園住宅廣告就宣稱:“金源花園,令您的身份、地位高高在上!”消費(fèi)社會(huì)中,“物對(duì)人的包圍意味著物的主動(dòng)性,物不是被動(dòng)地被人們所使用,而是積極主動(dòng)地服務(wù),滿足人們的各種要求。物是那樣的功能齊全,高貴而又典雅,使得每一個(gè)使用者也頃刻之間改變了自己的身份成為高貴而典雅的成功者?！痹谶@里,房子已經(jīng)凌駕于人之上,轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)賦予人以“高高在上”的身份、地位。蘇州太湖華鑫建設(shè)發(fā)展公司的這篇廣告文案更是“難得佳例”:“豐山別璧,太期之順.擾像好萊塢比佛利山莊”;以及悉尼玫瑰灣山莊:“真正原生的山水環(huán)垅才可能成就無(wú)價(jià)的永恒別墅,依山傍水的別壁才能成為萬(wàn)人追逐的一生華愛(ài)”。在這里,物完全占據(jù)了人類社會(huì)關(guān)系的主導(dǎo)地位,這棟別墅,竟是“萬(wàn)人追逐的一生摯愛(ài)”,使人不僅異化為物,更進(jìn)一步異化為物的奴隸,成為商品拜物者。
二、房地產(chǎn)廣告對(duì)傳統(tǒng)文化價(jià)值觀念的沖擊
第一,瓦解傳統(tǒng)生活方式。房地產(chǎn)廣告在營(yíng)造中產(chǎn)階級(jí)的美好生活、幸福家園的同時(shí),也在悄悄的瓦解著傳統(tǒng)生活方式以及節(jié)儉生活的觀念?！盁o(wú)債一身輕”的自給自足的自然經(jīng)濟(jì)觀念逐漸讓位于借貸消費(fèi)觀念。首付、月供、住房公積金、優(yōu)惠利率成為公眾耳熟能詳?shù)恼Z(yǔ)匯,日益深入到大眾生活的各個(gè)層面.售價(jià)百萬(wàn)左右的住宅即使對(duì)收入尚可的中產(chǎn)階層來(lái)說(shuō),要一次付清也并非易事,因而貸款消費(fèi)、個(gè)人負(fù)債的方式日益普及。
第二,導(dǎo)致理想與現(xiàn)實(shí)嚴(yán)重錯(cuò)位。廣告不僅只具有經(jīng)濟(jì)功能,其中包含的文化教化對(duì)人們的思想意識(shí)、價(jià)值觀念都產(chǎn)生了極大的影響。房地產(chǎn)廣告頻頻的以中產(chǎn)形象來(lái)刺激消費(fèi)者,中產(chǎn)己經(jīng)成為樓盤(pán)廣告中的強(qiáng)勢(shì)話語(yǔ)?！爱?dāng)廣告語(yǔ)成為一個(gè)區(qū)域的權(quán)威話語(yǔ)時(shí),就會(huì)對(duì)沒(méi)有掌握這些話語(yǔ)的人產(chǎn)生一種壓力,迫使他們?nèi)ソ邮芎土私膺@些話語(yǔ),以便躋身符號(hào)名流之列而不被時(shí)代拋棄”。大眾成為廣告符號(hào)的追隨者,而忽略了本身的價(jià)值評(píng)判.在連篇累版有關(guān)“中產(chǎn)”的廣告文案中,在行業(yè)精英、成功人士的炫目光暈下,在有關(guān)格調(diào)、品味的塑造中,受眾迷失在這種夸大、擴(kuò)張的鏡像化生活中,導(dǎo)致在現(xiàn)實(shí)生活判斷上的混亂和錯(cuò)位。
第三,滋長(zhǎng)享樂(lè)主義消費(fèi)主義等不良的價(jià)值觀?？浯笤谏鐣?huì)生活中的真實(shí)比例,渲染一種高品質(zhì)的生活,還可能導(dǎo)致受眾沉迷于廣告營(yíng)造的生活情景,使享樂(lè)消費(fèi)主義滋長(zhǎng)。受眾以追求一種非必需的心理滿足為樂(lè),以此來(lái)達(dá)到身份的確認(rèn).廣告所營(yíng)造的生活情景并不是人們生活所必須的,而是超出必需狀態(tài)的理想狀況。受眾在接受廣告所宣傳的內(nèi)容之后,購(gòu)買產(chǎn)品,自覺(jué)已是中產(chǎn)一員,自己己融入到這一中堅(jiān)階層之中。但事實(shí)上的景況并非如此。更嚴(yán)重的是,它缺乏對(duì)于經(jīng)濟(jì)貧困階層的生活的關(guān)注,這種超前消費(fèi)主義的傾向?qū)椭?jīng)濟(jì)貧困者進(jìn)入中產(chǎn)階層并無(wú)實(shí)質(zhì)性的幫助。
三、展望
隨著消費(fèi)社會(huì)的發(fā)展,人們己經(jīng)漸漸把符號(hào)消費(fèi)默認(rèn)為滿足需要的最終目標(biāo),通過(guò)消費(fèi),人們可以掩蓋自由和快樂(lè)等事物在現(xiàn)實(shí)生活中的真正缺失,這就導(dǎo)致了人們對(duì)符號(hào)和消費(fèi)的無(wú)窮追逐。物質(zhì)的滿足是不可能有徹底滿足的時(shí)候,因而消費(fèi)也不可能有徹底滿足的時(shí)候,其最終原因還在于人生根本意義的匾乏。在符號(hào)消費(fèi)愈演愈烈的形勢(shì)下,消費(fèi)者不斷被消費(fèi)體系、需求體系和傳媒體系引導(dǎo)向?qū)Φ匚?、富貴、尊榮等的盲目追求以及嚴(yán)重忽視實(shí)用性的誤區(qū)中人們?cè)绞菬o(wú)法克制物質(zhì)和符號(hào)的消費(fèi),就越是說(shuō)明了“人們離真正的生活目的漸行漸遠(yuǎn)?！?/p>
廣告總是以最形象的符號(hào)告訴消費(fèi)者當(dāng)下的消費(fèi)模式,并及時(shí)為他們進(jìn)行地位定位。房地產(chǎn)廣告中呈現(xiàn)的人與商品關(guān)系讓我們清楚的感受到了符號(hào)的力量,媒體和廣告通過(guò)非指涉的結(jié)構(gòu)對(duì)大眾產(chǎn)生影響,依靠意識(shí)形態(tài)機(jī)器產(chǎn)生仿真的無(wú)中心的主體,消解真實(shí)和虛幻的界限。而廣告商利用消費(fèi)者的這種心理,通過(guò)符號(hào)的衍射和過(guò)度生產(chǎn),刺激接收者的種種人生意緒,將消費(fèi)者整合到充滿復(fù)雜的社會(huì)身份和符號(hào)意義的龐大系統(tǒng)中。正如盧卡奇所說(shuō),人們對(duì)物的追求窒息了他們對(duì)現(xiàn)實(shí)和未來(lái)的思考,而消費(fèi)漸漸成為人們生存的唯一理由。
[1]【法】讓•鮑德里亞,劉成富、全志鋼譯.消費(fèi)社會(huì).南京:南京大學(xué)出版社.2001年版.
[2]厲以寧.改革發(fā)展與社會(huì)變遷.北京:華夏出版社.2001年版.
先看畫(huà)面，“青翠欲滴的密林里，一個(gè)妙齡女郎舒展在碩大的天然石上，貪婪地吮吸著森林的氣息”，看到這樣的地產(chǎn)廣告畫(huà)面，醉了吧！不著一字兒描述，這就叫意境，或者可以稱為廣告的藝術(shù)。然而，實(shí)際的情況很可能是整個(gè)小區(qū)只有幾株剛栽上的幼苗，廣告純粹被電腦制圖給極端虛擬化。再看文案，所有的房產(chǎn)廣告都在打生活牌，于是我們看到類似"水岸、尊崇、私家生活，專屬豪宅......"的夠氣派的皇家用詞，或者像“詩(shī)意地棲居”之類的詩(shī)句，大有跟徐志摩一比高下的勢(shì)頭，這就叫文化味。然而，實(shí)際的情況是房主即使有心搞點(diǎn)文學(xué)創(chuàng)作，也沒(méi)法以一種紳士般詩(shī)意的寧?kù)o面對(duì)開(kāi)裂的墻體、滲漏的管道泰然處之。
很自然，廣告該被千夫所指，廣告該被繩之以法。優(yōu)秀的廣告的確能給人一種美的愉悅，但是這種“審美”是超現(xiàn)實(shí)的，廣告所表達(dá)的房子與實(shí)際的房子不是同一件東西，在廣告里明明是神奇的、令人垂涎的，可一買到手就不再有美感、毫無(wú)詩(shī)意。廣告是個(gè)美麗的謊言，一些評(píng)論家甚至搬出廣告的符號(hào)美學(xué)來(lái)理證這個(gè)觀點(diǎn)，廣告正是壞那鍋湯的恰恰好的那顆屎。
可是，不要忘記，制作這些廣告的很可能只是剛從美院畢業(yè)的學(xué)生，或者是被斃稿、被零逼得山窮水盡的廣告公司，他們的工作就是給付給他們工資的人干活――用藝術(shù)的眼光、商業(yè)的頭腦加上對(duì)購(gòu)房者心理的洞悉來(lái)包裝一個(gè)樓盤(pán)。他們做到了，而且很成功、很藝術(shù)。這里，絲毫沒(méi)有想要激發(fā)“誰(shuí)是地產(chǎn)廣告原罪”的討論，是的，這里只談廣告！可是，廣告的藝術(shù)此刻卻難以逃脫利益的驅(qū)動(dòng)與商業(yè)的動(dòng)機(jī)，難以逃脫淪為謊言的惡夢(mèng)。米開(kāi)朗基羅說(shuō)過(guò)“藝術(shù)不該受控于贊助商”，可是，這里哪有米開(kāi)朗基羅，分明看到的是賣文為生的塞萬(wàn)提斯。
是的，這里只談廣告！
我們?cè)賮?lái)看這樣一則蜚聲業(yè)界的地產(chǎn)廣告――美林?香檳小鎮(zhèn)的《7宗醉》，連續(xù)7天在《北京青年報(bào)》上以不同版本順序：7個(gè)搔首弄姿的女人，7條小資感覺(jué)的標(biāo)題，7個(gè)半版加一個(gè)全版的投放，玩創(chuàng)意、玩感覺(jué)、玩文化、玩大氣，難怪有人撿起地上的眼鏡，問(wèn)：這也行？廣告的時(shí)裝模特是有個(gè)性的，是70年代的VOGUE，是代表某一年代的潮流與經(jīng)典，是雕刻與造型，是結(jié)合品味與生活在一起的藝術(shù)。VOGUE占了平面廣告的中心，用漫畫(huà)創(chuàng)作的香檳小鎮(zhèn)卻蜷縮于小到不能再小的角落里。這也行？這也行！《7宗醉》蜚聲業(yè)界，這不禁讓人聯(lián)想到順馳?梅江在天津的大型戶外廣告――“在天津的藍(lán)色護(hù)照”，其畫(huà)面也以流行人物為主，電腦繪制的水珠構(gòu)造成圍巾、領(lǐng)帶，仿佛在暗示梅江的水，樓盤(pán)隱到不現(xiàn)，夠藝術(shù)，所幸沒(méi)人說(shuō)是謊言。閉目勾勒，如果把這樣的房地產(chǎn)廣告影射到小開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)上去，結(jié)果會(huì)是怎樣？仿佛已四面楚歌。
是的，這里只談廣告！
很多評(píng)論家不斷在房地產(chǎn)廣告到底該唯美還是唯實(shí)上爭(zhēng)論，有人譏笑現(xiàn)在的地產(chǎn)商太傻，傻得花錢不是為賣樓，而是為廣告公司布局藝術(shù)的舞臺(tái)。其實(shí)，這里該爭(zhēng)論的是廣告的力量有多大，更準(zhǔn)確地說(shuō)廣告的獨(dú)立性有多強(qiáng)。
時(shí)下，當(dāng)全世界都認(rèn)為中國(guó)房地產(chǎn)有泡沫，并且還是大泡沫時(shí)；當(dāng)一干人等帶著幸災(zāi)樂(lè)禍的心情，期待著樓市大跳水和開(kāi)發(fā)商大跳樓時(shí)；當(dāng)非典時(shí)期潘石屹到長(zhǎng)城放風(fēng)箏時(shí)，泡泡們自己卻不這樣認(rèn)為，懷抱著“樓盤(pán)推銷時(shí)代”不放。由于開(kāi)發(fā)商與廣告公司的關(guān)聯(lián)性，廣告公司也就只能同步逗留在創(chuàng)意時(shí)代，而非策略時(shí)代。生存的壓力使他們疲于在斃稿的游戲中奔命，以所謂的藝術(shù)創(chuàng)意去打動(dòng)客戶。藝術(shù)是真的藝術(shù)，而這些藝術(shù)是否會(huì)淪為謊言，就不得而知了。
所幸，不僅地產(chǎn)品牌營(yíng)銷時(shí)代已成燎原之勢(shì)，品牌微利也初現(xiàn)端倪，非謊言藝術(shù)的地產(chǎn)廣告將指日可待。
靜比鬧更打動(dòng)客戶
外國(guó)人買車，先打開(kāi)機(jī)蓋，看看機(jī)器，重的是性能、安全；中國(guó)人買車，先坐進(jìn)駕駛室，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)方向盤(pán)，要的是感覺(jué)、體驗(yàn)。行為不同，性質(zhì)也不同，汽車終究沒(méi)能逃脫中國(guó)特色的烙印，而對(duì)于這一切，某些矯情而失真的汽車廣告絲毫脫不了干系。其實(shí)，煽情與矯情、細(xì)節(jié)與瑣碎、造夢(mèng)與造假的距離并不比真理與謬論的“一小步”遙遠(yuǎn)，更不比人類登月的“一大步”深刻，然而，它畢竟左手托起了杰作，右手按下了俗物，而唯一能維系以及衡量這“一步”的正是這捫心自問(wèn)的一句：汽車廣告――你，是否恰好滑到了客戶的心尖？
有些東西很難被時(shí)間磨滅，時(shí)至今日，人們依然銘記廣告教皇奧格威的經(jīng)典汽車廣告――“在時(shí)速六十英里時(shí)，這輛勞斯萊斯車內(nèi)最大的噪聲，來(lái)自它的電子鐘”，整個(gè)廣告簡(jiǎn)潔有力，勞斯萊斯的優(yōu)良品質(zhì)表現(xiàn)得自然而然；延續(xù)未來(lái)，人們同樣很難不對(duì)重復(fù)拍攝了605次的Honda汽車廣告肅然起敬。對(duì)于世界上共有6臺(tái)產(chǎn)量的Honda，這部廣告用了兩臺(tái)，其中一臺(tái)拆成了零件――廣告用的完全都是真車零件。工作人員已經(jīng)拍得快發(fā)瘋了，最后有些人因?yàn)檫B續(xù)工作幾天必須被“請(qǐng)”到旁邊休息。終于成功的第606次拍攝結(jié)束時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)鴉雀無(wú)聲，良久才爆出熱烈的歡呼和四濺的香檳。當(dāng)廣告被一種人類的靈機(jī)、智慧，抑或一種精神、信念包裹、炮制時(shí)，橫空出世的大手筆在被鐫刻進(jìn)廣告史的同時(shí)，必將直指人心。
然而，揣測(cè)及拿捏這平衡精細(xì)到極至的、恰恰好的一步往往并不那么容易。如果想一步登天，很容易因?yàn)樘绺呋蛱穸褟V告語(yǔ)蛻變成干癟的口號(hào)，以一種撐桿跳高的方式臨駕在消費(fèi)者的頭頂?；厥字袊?guó)車市20年來(lái)的廣告語(yǔ)：“擁有桑塔納，走遍天下都不怕”、“坐紅旗車，走中國(guó)路”、“走富康路，坐富康車”、“一汽大眾，汽車價(jià)值的典范”，很多都過(guò)于偏向表達(dá)民族的、宏觀的內(nèi)容，而對(duì)消費(fèi)者的心理不能辨明。
有了這些經(jīng)驗(yàn)，很多汽車商開(kāi)始學(xué)著謹(jǐn)小慎微地走路，學(xué)著關(guān)注消費(fèi)者的細(xì)微感受，一不小心卻又滑落進(jìn)矯情的人性陷阱：豐田借《英雄》之勢(shì)讓張藝謀為T(mén)OYOTA的一款新車“威馳新風(fēng)”拍攝了一部廣告短片。該片沒(méi)有用奔馳廣告的飚車場(chǎng)面，也沒(méi)有用寶馬廣告的男女激情場(chǎng)景，沒(méi)有奢華和炫耀，只是平淡。沒(méi)有一個(gè)中國(guó)人相信，一對(duì)非常普通的年輕夫妻的雞毛蒜皮日常插曲就能讓自己心生感動(dòng)?！八屇阌X(jué)得年輕是美好的，努力工作是有意義的”，是不是有點(diǎn)牽強(qiáng)附會(huì)？最重要的是它沒(méi)有把握中國(guó)消費(fèi)者的心理，汽車對(duì)于大多數(shù)中國(guó)人來(lái)說(shuō)，就是奢華和炫耀的同名詞，是身份與地位的象征，是富貴的符號(hào)。不把握消費(fèi)者心跳的廣告創(chuàng)意只不過(guò)是作者個(gè)人的夢(mèng)囈，把一個(gè)很個(gè)人化的夢(mèng)囈通過(guò)媒體來(lái)放大是可笑、膚淺的。
汽車廣告該如何走好懸于客戶內(nèi)心的鋼絲？
相信很多人都對(duì)奧迪的《門(mén)聲篇》廣告記憶猶新，沒(méi)有太多言語(yǔ)――只"砰"的一聲，沒(méi)有太多色彩――只"黑白"兩色，百年品牌被表現(xiàn)得深入人心。勝過(guò)千言萬(wàn)語(yǔ)的一聲“砰”，恰如其分地表現(xiàn)出奧迪A6是目前國(guó)產(chǎn)車中惟一零間隙的汽車，其關(guān)門(mén)是“砰”，而不是“啪”。直白而簡(jiǎn)得不能再簡(jiǎn)的畫(huà)面，大量留白的手法讓獨(dú)獨(dú)一聲“砰”就可以向世人驕傲地炫耀：“這就是奧迪！”濃得化不開(kāi)的工筆重彩，毫無(wú)疑問(wèn)是美；而寥寥數(shù)筆便經(jīng)營(yíng)出一個(gè)意境，當(dāng)然也是美。后者那大片大片的白其實(shí)是留給你大片大片的思維空間，靜比鬧更耐思索。
現(xiàn)在，讓我們?cè)俾?tīng)一遍這一聲幕后的故事：
?王老吉商戰(zhàn)：被遺忘的互生價(jià)值
巨大的商業(yè)利益，引發(fā)了這場(chǎng)王老吉商標(biāo)使用權(quán)的爭(zhēng)奪戰(zhàn)，這是一場(chǎng)互生價(jià)值迷失的商戰(zhàn)。自然界原本是一個(gè)互生界，你中有我，我中有你，互為一體，彼此依存?；ド鷥r(jià)值，是商業(yè)的根本，是財(cái)富的本質(zhì)。創(chuàng)造財(cái)富的過(guò)程，每個(gè)環(huán)節(jié)都要能為彼此增值，而不是競(jìng)爭(zhēng)。涼茶產(chǎn)業(yè)，是一條巨大的產(chǎn)業(yè)鏈, 相互傾軋，誰(shuí)也做不大。
2012，在歐債危機(jī)愈演愈烈，世界經(jīng)濟(jì)危機(jī)不斷加深的今天，回歸財(cái)富的本質(zhì)、商業(yè)的根本、世界的本真——互生價(jià)值，無(wú)疑將會(huì)成為經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的一盞心靈明燈。
張容郡?董事長(zhǎng)/總裁
國(guó)瑞安藥業(yè)國(guó)際集團(tuán)（中國(guó)）有限公司（香港）
《上火的涼茶——法槌下的經(jīng)典商戰(zhàn)》2012年8期
?你的基層有決策權(quán)嗎？
《傳奇服務(wù)背后的秘密》
?2012年8期
麗思?卡爾頓酒店的管理文化水平已經(jīng)達(dá)到極致，這家酒店充分調(diào)動(dòng)了各層次員工的積極性和聰明才智，把員工與客人融合為一體，把對(duì)員工和客人的尊重放到一個(gè)層面上，體現(xiàn)出人文情懷的最高境界。既得到了一批忠誠(chéng)而又給企業(yè)帶來(lái)利潤(rùn)的客戶群，又培養(yǎng)出了一批高素質(zhì)的忠誠(chéng)員工，這樣的企業(yè)就沒(méi)有做不好的理由。
這個(gè)案例告訴人們：企業(yè)管理并不難，也不需要照搬別人的管理方法和管理工具。管理要從基層著手，尊重基層員工，把決策權(quán)留在基層，激活真正創(chuàng)新的元素，發(fā)揮最貼近客戶的員工的主觀能動(dòng)性，以此與客戶互動(dòng)，讓客戶滿意，才能有忠誠(chéng)客戶，而忠誠(chéng)客戶一定會(huì)帶來(lái)豐厚的利潤(rùn)。
許榮華?董事長(zhǎng)
揚(yáng)州福爾喜果蔬汁機(jī)械有限公司
?企業(yè)文化建設(shè)要“慢生長(zhǎng)”
《“老板文化”能變身為企業(yè)文化嗎？》
?2012年7期
古人云：“千人同心則得千人力，萬(wàn)人異心則無(wú)一人之用?！眱?yōu)秀企業(yè)文化的作用就在于能使千人、萬(wàn)人同心同德地去實(shí)現(xiàn)企業(yè)的愿景和使命。
企業(yè)文化不是某個(gè)人的文化，而是全體員工都認(rèn)同的文化。當(dāng)企業(yè)所推崇的文化，大部分員工能在其中體會(huì)到；當(dāng)企業(yè)運(yùn)行的制度和企業(yè)文化契合時(shí)，員工才會(huì)真心誠(chéng)意、自覺(jué)自愿地遵從和實(shí)踐。若“老板”只是重視文化建設(shè)，不能尊重員工，不能遵從企業(yè)文化建設(shè)的規(guī)律，只把文化建設(shè)當(dāng)做推行自身“個(gè)性文化”的工具和載體，就會(huì)落得老板“唱戲”，員工“看戲”的結(jié)局。領(lǐng)導(dǎo)是企業(yè)文化建設(shè)的推動(dòng)力，而不是原創(chuàng)力；企業(yè)文化建設(shè)不能“求速度”，要“慢生長(zhǎng)”！
應(yīng)建初?企業(yè)文化部部長(zhǎng)
中船澄西船舶修造有限公司
?漲薪壓力下，不可或缺的戰(zhàn)略和激勵(lì)
《HR如何應(yīng)對(duì)漲薪壓力？》
?2012年8期
制造行業(yè)入冬，物價(jià)不斷上漲，企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況下降，員工加薪愿望增強(qiáng)，作為HR工作者，既要顧及老板想法，又要考慮員工感受。漲薪不可怕，可怕的是漲了薪后看不到效果。文中提到的用人策略“找得對(duì)、用得好、留得住”是較好的解決辦法。除此之外，還要選對(duì)路，只有企業(yè)戰(zhàn)略正確、執(zhí)行到位，企業(yè)才能長(zhǎng)久持續(xù)發(fā)展。還要完善考核，將企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和個(gè)人績(jī)效有效考評(píng)，做到困難面前齊心協(xié)力，獎(jiǎng)優(yōu)懲差?？傊?，面對(duì)漲薪壓力，HR應(yīng)該選對(duì)路、找對(duì)人、用對(duì)人、激勵(lì)人、留住人。
唐志敏?企管副總監(jiān)
兼人力資源部部長(zhǎng)
湖南海捷精密工業(yè)有限公司
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@中外管理雜志：【要成功的因素】你遇到過(guò)很多聰明人。但很多年后，你會(huì)發(fā)現(xiàn)成功的并不是最聰明的人。因?yàn)闆Q定成功的更多是非智力因素：明確的目標(biāo)，積極的心態(tài)，努力和堅(jiān)持，承受挫折和壓力的能力，成熟的接人待物等等。有一種人注定沒(méi)戲：不努力和怨天尤人的人。
@笨笨-郭光輝：人生如戲，有的人演著演著就變成了主角；而有的人演著演著就丟了自己的戲，甚至被淘汰掉。你的戲份多少，取決于你的容量。
@中外管理雜志：【杜蕾斯：奧運(yùn)“伴侶”】杜蕾斯不是奧運(yùn)官方贊助商，但在奧運(yùn)大放異彩：1.為奧運(yùn)村免費(fèi)提供15萬(wàn)只；2.勁爆的是：開(kāi)賽不到一周就有媒體稱15萬(wàn)只幾乎用完了，杜蕾斯宣布緊急追加；3.廣告牌：五只不同色彩的套套組成奧運(yùn)五環(huán)，廣告詞：不是每個(gè)男人都希望自己是世界上“最快的”。
@姚士雷：很成功的營(yíng)銷：1.用了一個(gè)很響亮、很切合主題的營(yíng)銷廣告語(yǔ)。2.此廣告語(yǔ)很具有傳播特性。
管理心得
劉春華 帥康集團(tuán)副總裁
【元老的出路】英國(guó)歷史學(xué)家諾斯古德?帕金森在《帕金森定律》一書(shū)中闡述，一個(gè)不稱職的元老有三條出路：一是退職讓賢；二是請(qǐng)能人協(xié)助；三是任用水平低于自己的人。選第三條路的人多了，就會(huì)形成了一個(gè)機(jī)構(gòu)臃腫、效率低下的管理體系。元老如何突圍？需要與時(shí)俱進(jìn)，不拒絕變革，以職業(yè)經(jīng)理人的心態(tài)工作。元老們要嬗變出新的活力，就需要打破空間和時(shí)間的束縛，重拾創(chuàng)業(yè)時(shí)的激情和沖動(dòng)，輕裝上陣，二次創(chuàng)業(yè)。
項(xiàng)?潤(rùn)
盛世泰山企業(yè)管理顧問(wèn)有限公司董事長(zhǎng)
【文化要接地氣】希臘神話中的安泰，雖擁有制造力量的能力，卻因?yàn)殡x開(kāi)大地就難以獲取力量，最終因?yàn)槭チ肆α康脑搭^，而付出生命的代價(jià)。企業(yè)文化也要接地氣，這就是員工的智慧、企業(yè)的傳統(tǒng)，當(dāng)思想聚合了這些因素，企業(yè)才能持續(xù)勃發(fā)生機(jī)。若只是幾個(gè)領(lǐng)導(dǎo)拍腦門(mén)子、爬格子、喊嗓子、打旗子，無(wú)窮的人文寶藏也只能閑置、浪費(fèi)，不僅文化是植物人文化，企業(yè)也難逃安泰的命運(yùn)。
周?鶴
