序言：寫作是分享個(gè)人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的裝飾裝修工程樣本，期待這些樣本能夠?yàn)槟峁┴S富的參考和啟發(fā)，請(qǐng)盡情閱讀。

第1篇

對(duì)大體已經(jīng)完工的建筑物進(jìn)行科學(xué)實(shí)用且使得房屋更加美化的工作叫做建筑裝飾裝修工程，但是其范圍不僅是對(duì)建筑物而言，對(duì)周圍環(huán)境的美化藝術(shù)也同樣考慮其中，因此對(duì)建筑裝修裝飾工程的施工工藝要求格外的嚴(yán)格。高要求、高標(biāo)準(zhǔn)使得人們對(duì)房屋建筑充滿著期望，也推動(dòng)了建筑行業(yè)的不斷發(fā)展與持續(xù)走高。建筑風(fēng)格的多樣化造就了建筑材料的多元化，施工設(shè)施設(shè)備也伴隨著逐步增多。文章結(jié)合當(dāng)下建筑裝飾裝修工程的實(shí)際情況進(jìn)行系統(tǒng)分析，并概述當(dāng)下裝修裝飾的施工工藝。

關(guān)鍵詞：

建筑工程；裝飾裝修；施工工藝

1裝飾裝修工程特征分析

主要特征：①建筑主要是從低層到高層，不斷攀升，不斷增長(zhǎng)。裝飾裝修根據(jù)施工對(duì)象的建筑風(fēng)格進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)也要依據(jù)施工對(duì)象主體結(jié)構(gòu)布置的裝飾特點(diǎn)進(jìn)行分析，檢測(cè)出其中的復(fù)雜性、可操作性、多樣性與可塑造性。裝飾裝修的施工中，如果建筑主體結(jié)構(gòu)很復(fù)雜，會(huì)給其施工工作帶來(lái)很大的危險(xiǎn)，特別是建筑主體中的幕墻裝飾工程；②不同的建筑在裝飾裝修中存在很大的差異，同一個(gè)建筑中的室內(nèi)室外材料使用情況不盡相同，因此對(duì)裝飾裝修施工人員的專業(yè)性與職業(yè)素質(zhì)、能力（提出更高要求）是要求施工人員具備相應(yīng)的施工工藝技術(shù)手段與施工技能；③裝飾裝修施工中的對(duì)象主要是室內(nèi)、室外，室內(nèi)外的建筑特點(diǎn)不同，因而裝飾風(fēng)格就會(huì)不同，考慮的角度、方向也不會(huì)相同，但是安全始終是第一位。保證每一個(gè)施工人員的科學(xué)有效、安全地進(jìn)行施工，避免施工中的安全事故發(fā)生，同時(shí)也要保證裝飾裝修施工的高質(zhì)量、高效率。

2裝飾裝修工程的施工工藝

2.1墻壁貼磚工藝

在建筑裝飾裝修的過(guò)程中，墻壁貼磚工程可以分為以下步驟：①清理基層部分、抹灰；②排磚彈線；③篩選磚的質(zhì)量與類型，并且放置水中；④貼墻；⑤在縫隙中進(jìn)行抹灰施工步驟；⑥最為重要的一個(gè)步驟，對(duì)墻體進(jìn)行大范圍的清洗，保證墻體干凈整潔。施工人員在貼磚的過(guò)程中，需要由外入內(nèi)、自下而上的步驟進(jìn)行貼磚工作，同時(shí)嚴(yán)格遵循施工的規(guī)章制度，先貼墻體的磚，再進(jìn)行底座的貼磚工作。為了能夠使得裝飾裝修施工任務(wù)能夠順利完美的進(jìn)行，遵循1:3的配比原則將水泥抹平，攪拌均勻。施工前計(jì)劃排好施工人員的名單。如果同一側(cè)的墻磚橫縱排列大于一行的不完整磚塊的橫縱排列，就需要施工人員對(duì)其進(jìn)行調(diào)整改變。

2.2石材地面施工工藝

地面上最為普遍的使用材料為花崗巖與大理石原料，一個(gè)是人工制造的，一個(gè)是天然形成的。當(dāng)下我國(guó)的建筑多以處理過(guò)的石板材料為主體，厚度在2cm左右，這種較為普遍的石板材料在裝飾裝修方面應(yīng)用十分廣泛，采購(gòu)的石板材料其規(guī)格在30cm×30cm～50cm×50cm進(jìn)行適度選擇即可。施工人員可根據(jù)需要，將107膠加入到水泥漿中，使得其更加牢固地貼合磚，也使得地面更加的平整。地面的裝飾裝修工藝又可分為以下幾個(gè)步驟：①建筑物內(nèi)保持地面整潔干凈；②采用水泥漿將地面鋪平；③用工具將各個(gè)位置標(biāo)記好；④科學(xué)合理地運(yùn)用施工材料，節(jié)約成本；⑤水潤(rùn)濕地板；⑥標(biāo)準(zhǔn)塊安裝及其固定工作；⑦鋪平水泥漿；⑧鋪墊石板；⑨室內(nèi)的“查漏補(bǔ)缺”；⑩確保對(duì)地面的保養(yǎng)工作。在鋪裝前，需要作好充分的準(zhǔn)備工作，對(duì)其中不平的地面進(jìn)行攤鋪工作，這樣能夠方便裝飾裝修工作順利進(jìn)行。施工人員時(shí)刻清掃基層地面，防止施工過(guò)程中出現(xiàn)泥漿灰塵。同時(shí)也要保證施工路面的濕潤(rùn)。如果鋪設(shè)瓷磚，則需要用標(biāo)準(zhǔn)塊進(jìn)行對(duì)齊。對(duì)地面進(jìn)行陰冷風(fēng)干，再進(jìn)行擦拭干凈，在鋪設(shè)結(jié)束1h后，需要對(duì)其進(jìn)行保養(yǎng)，在其表面均勻地灑下一些水，用覆蓋物將其保護(hù)起來(lái)，嚴(yán)禁在保養(yǎng)過(guò)程中進(jìn)行踩踏。

2.3懸掛式的推拉木門窗的施工工藝

對(duì)懸掛式推拉門的裝飾裝修施工工程主要分為以下步驟：①運(yùn)用科學(xué)有效的手段進(jìn)行木門安裝測(cè)量；②固定各種板塊的位置，避免脫落等不必要的安全隱患；③剃修門槽，保證木槽深度與鋼板的厚度相契合；④木槽內(nèi)粘貼鋼皮滑槽；⑤在裝修過(guò)程中專用的輪盒粘貼在窗戶下的孔隙中；⑥保證各個(gè)軌道都契合完成，確保窗扇能夠正常開關(guān)；⑦檢查每個(gè)板框縫隙，避免過(guò)大導(dǎo)致露出的長(zhǎng)度過(guò)長(zhǎng)；⑧安裝推拉門窗，使其能正常使用；⑨安裝上貼臉，提升其觀賞性。

3裝飾裝修工程施工質(zhì)量控制措施

3.1材料準(zhǔn)備

作為建筑中必需組成成分，裝修裝飾施工材料的質(zhì)量直接影響了最后的施工質(zhì)量。因此在采購(gòu)施工材料的時(shí)候，監(jiān)管人員需要嚴(yán)格把控施工材料的質(zhì)量，同時(shí)從中進(jìn)行采樣檢測(cè)。如果抽樣檢測(cè)出的材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)，則需要及時(shí)更換材料，以此來(lái)避免造成不必要的財(cái)產(chǎn)損失與人身傷害。材料采集與儲(chǔ)備是裝飾裝修施工過(guò)程中的至關(guān)重要的步驟，提前做好準(zhǔn)備工作，能夠幫助提升施工的效率與質(zhì)量。

3.2工程施工技術(shù)

建筑裝修技術(shù)即為建筑裝飾工程施工技術(shù)，從對(duì)建筑圖紙熟悉程度上中可以一定程度上的影響建筑裝修技術(shù)，同時(shí)遵循施工合同的條例進(jìn)行施工的細(xì)節(jié)處理工作。綜合考慮各種主客觀因素，對(duì)于不同的建筑裝修裝飾工程，所用到的裝修技術(shù)也不盡相同。如果在施工中需更換施工技術(shù)與調(diào)整施工設(shè)計(jì)路線，及時(shí)與各個(gè)部門聯(lián)系，作好協(xié)調(diào)工作，確定最終通過(guò)的施工計(jì)劃完美無(wú)缺。在變更裝修施工的同時(shí)，對(duì)施工人員也要進(jìn)行響應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)，從而使得施工質(zhì)量不會(huì)降低。最為重要的一個(gè)步驟是工程質(zhì)量問(wèn)題，必須落實(shí)到實(shí)處，落實(shí)到每一個(gè)施工環(huán)節(jié)，嚴(yán)格把控、監(jiān)管建筑施工質(zhì)量，以便達(dá)到預(yù)期裝修施工目標(biāo)。

3.3工序完成之后的自檢與互檢

在每一道工序完成后對(duì)其進(jìn)行適當(dāng)?shù)淖晕覚z查與互相檢查，并在檢查的過(guò)程中進(jìn)行自我記錄、總結(jié)，幫助能及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中的不足并積極改正交由質(zhì)檢員進(jìn)行檢測(cè)。每一個(gè)工序自檢主要是通過(guò)工人與工人之間的交流，對(duì)每一個(gè)施工工序進(jìn)行解剖分析并向上匯報(bào)，同時(shí)工人間討論工序中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，以此提升施工質(zhì)量。工序的自檢與互檢工作需每一個(gè)施工人員積極配合，并且每一個(gè)工人都具有較為強(qiáng)烈的責(zé)任感與施工意識(shí)，能夠有效保障整個(gè)建筑施工質(zhì)量。

4結(jié)束語(yǔ)

裝飾裝修施工工程能幫助建筑保護(hù)工作，在提升觀賞性的同時(shí)，也提高建筑的安全性。因此需施工監(jiān)管人員對(duì)施工步驟嚴(yán)格把控，確保每一個(gè)工序都準(zhǔn)確無(wú)誤，進(jìn)行科學(xué)高效的建筑裝飾裝修，保證任務(wù)圓滿完成，避免出現(xiàn)安全隱患，既是為達(dá)到裝修目標(biāo)，也體現(xiàn)職業(yè)價(jià)值。

作者：陳森林

參考文獻(xiàn)：

[1]鐘俊科.裝飾裝修工程中的綠色施工研究[J].住宅與房地產(chǎn),2016,(21):88.

[2]何坤偉.裝飾裝修設(shè)計(jì)施工一體化探究[J].工程技術(shù)研究,2016,(7):26+31.

第2篇

關(guān)鍵詞：裝飾 裝修 綠色 施工

中圖分類號(hào)： TU767文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

在進(jìn)行室內(nèi)裝修的過(guò)程中，如何做好環(huán)保工作存在很大的專業(yè)性的問(wèn)題，真正的環(huán)?；b修是指在裝修完成后室內(nèi)空氣中甲醛、苯類、氨氣、和氡的放射性等必須全部達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。要做到住宅建筑的環(huán)?；b修必須集環(huán)?；O(shè)計(jì)、選擇環(huán)保性材料和使用環(huán)保的工藝裝修為一體。就目前的裝修市場(chǎng)的工程運(yùn)作而言，邊裝修邊直接進(jìn)行污染的治理，這樣能夠有效的控制污染，不僅治理效果好，而且也能從源頭上真實(shí)解決裝修污染的難題。

一、室內(nèi)裝飾裝修工程概述

室內(nèi)裝飾裝修工程主要包括頂棚裝飾裝修；墻柱裝飾裝修；隔墻裝飾裝修；門窗裝飾裝修；地面裝飾裝修；裱糊、涂料裝飾裝修等。頂棚裝飾裝修包括輕鋼龍骨、木龍骨和鋁合金龍骨吊頂棚。墻柱裝飾裝修包括陶瓷類、石材類、防火板、玻璃、鋁塑板、不銹鋼板和木條貼面。隔墻裝飾裝修包括木隔斷、玻璃隔斷、輕鋼龍骨隔斷等工藝。門窗裝飾裝修包括塑鋼門窗、木門窗、鋁合金門窗和全玻璃門窗。地面裝飾裝修則包括木地板、板塊鋪貼、地毯鋪設(shè)等地面施工。而裱糊涂料裝飾裝修則包括涂料類、裱糊類和油漆類裝飾施工。

在裝修中，噪聲污染是最常見的環(huán)境影響。根據(jù)相關(guān)人員統(tǒng)計(jì)，施工噪聲污染占環(huán)境噪聲污染的50%左右，是值得人們重視的環(huán)境問(wèn)題。固體懸浮物污染、泥漿污染和廢棄物污染是傳統(tǒng)污染問(wèn)題。施工中的光污染主要由涂料、磨光大理石和構(gòu)筑物表面釉面磚引起，尤其是玻璃幕墻的反光現(xiàn)象。同時(shí)，施工過(guò)程中經(jīng)常使用的閃光對(duì)焊、礦渣壓力焊等產(chǎn)生的弧光也會(huì)造成嚴(yán)重的污染，因?yàn)殡娀『头垂鈺?huì)引起視覺紊亂、傷害眼睛，容易引發(fā)交通事故。

在住宅裝修設(shè)計(jì)中，應(yīng)關(guān)注對(duì)室內(nèi)污染的防控，實(shí)現(xiàn)綠色裝修設(shè)計(jì)方案，以保障人們居住環(huán)境不被裝修設(shè)計(jì)所污染。室內(nèi)污染的主要來(lái)源就是空氣污染，應(yīng)在住宅裝修設(shè)計(jì)過(guò)程中加強(qiáng)對(duì)空氣污染的防治，消除室內(nèi)污染源，裝修中要加強(qiáng)室內(nèi)的通風(fēng)與換氣，使住宅裝修中減少環(huán)境污染。為了使室內(nèi)裝修和設(shè)計(jì)后的環(huán)境清潔，要選擇環(huán)境安全的建筑材料，這樣的裝修設(shè)計(jì)方案更加經(jīng)濟(jì)與環(huán)保，有利于將住宅裝修設(shè)計(jì)從風(fēng)格形式到內(nèi)部材料都控制污染，體現(xiàn)環(huán)保健康的理念。

二、裝修工程中的綠色施工控制

要使住宅建筑達(dá)到真正的環(huán)保化裝修，必須從以下幾個(gè)方面來(lái)控制：

1. 要做到室內(nèi)裝修的生態(tài)化設(shè)計(jì)。室內(nèi)裝修生態(tài)化設(shè)計(jì)的基本原則是“以人為本”，基本思想是“以自然為本”，也就是在為人類創(chuàng)造舒適優(yōu)美的室內(nèi)環(huán)境的同時(shí)，最大限度地減少污染，保持生態(tài)環(huán)境的平衡。具體做法：一、以低技術(shù)、低成本、低能耗為出發(fā)點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，溫馨、舒適、健康、環(huán)保最重要。二、室內(nèi)布局合理，充分利用陽(yáng)光和自然通風(fēng)。三、注重裝修材料的環(huán)保性、節(jié)能性、再生性。四、考慮現(xiàn)代高科技的應(yīng)用，例如某些高科技可以改良室內(nèi)的采光、通風(fēng)、溫度、濕度等。

2. 確保合理地使用環(huán)保裝飾材料。合理地選擇和使用環(huán)保裝飾材料是保證環(huán)?；b修的基礎(chǔ)。選材原則：控制材料用量。簡(jiǎn)潔設(shè)計(jì)，減少各種裝修材料的用量，降低污染物的累加效應(yīng)。注意搭配各種裝修材料的使用量，不要大面積單獨(dú)使用一種材料。盡量減少使用可產(chǎn)生嚴(yán)重化學(xué)性污染的材料，如溶劑型油漆、化纖地毯、膠粘劑等。多使用無(wú)機(jī)材料，如玻璃、金屬、鑄鐵等。

3. 注意施工過(guò)程中的環(huán)?；刂啤?yōu)良的環(huán)保工藝能在很大程度上降低裝修過(guò)程中產(chǎn)生的污染。室內(nèi)設(shè)計(jì)師應(yīng)與建筑師、專業(yè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行合作，為避免結(jié)構(gòu)與其它設(shè)備專業(yè)的二次施工。在木工施工中盡量多采用榫卯工藝，減少產(chǎn)生污染物較大的粘合劑的使用量，可有效的降低裝修帶來(lái)的甲醛和苯的危害程度。在瓦工施工中采用標(biāo)號(hào)較高的水泥，也能適當(dāng)減少粘合劑的使用。對(duì)施工中使用的人造板材進(jìn)行封閉處理，確保板材中有害的可揮發(fā)性有機(jī)物不易散發(fā)出來(lái)。施工過(guò)程中保持空氣流通，施工后進(jìn)行有效的通風(fēng)換氣，盡快排除有害物質(zhì)。對(duì)于施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾分類處理，保證施工過(guò)程之中不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響。

4. 提防家具、家電帶來(lái)的污染。裝修后家具的選擇要科學(xué)，有強(qiáng)烈刺激氣味的家具不能選用，這種情況表明家具的甲醛含量嚴(yán)重超標(biāo)。選擇人造板材制作的家具時(shí)，未做全部封邊處理的不能選用。使用人造板材制做家具時(shí)，全部封邊可以限制人造板材中有害物質(zhì)的釋放，局部封邊達(dá)不到效果。許多家電類新產(chǎn)品在給人們帶來(lái)方便的同時(shí)，也會(huì)帶來(lái)更多的污染。如電視機(jī)、電腦熒光屏在高溫作用下可產(chǎn)生一種叫“溴化二苯并呋喃”的有毒氣體。空調(diào)機(jī)的空氣過(guò)濾器在過(guò)濾灰塵和細(xì)菌的同時(shí)，也會(huì)吸附部分空氣負(fù)離子，導(dǎo)致室內(nèi)空氣質(zhì)量惡化。因此，要盡量選用環(huán)保型家用電器，了解它會(huì)帶來(lái)何種污染，通過(guò)調(diào)整擺放位置、保證使用的安全距離、避免長(zhǎng)時(shí)間使用等適當(dāng)?shù)拇胧p少污染。

5. 正確選擇治理污染的方法。據(jù)統(tǒng)計(jì)，裝修后室內(nèi)有害氣體的種類有400多種，其中主要的有害氣體有甲醛、苯、氨氣和具有放射性的氡氣。理論上講，從建材的源頭鏟除這些有害氣體是成立的。但實(shí)際上，要實(shí)現(xiàn)建筑材料完全無(wú)毒無(wú)害是不現(xiàn)實(shí)的。所以，對(duì)污染的治理如果方法得當(dāng)，也可以很好的滿足人們的需求。主要治理室內(nèi)裝修污染的方法有以下兩種：一、化學(xué)方法，治理產(chǎn)品與污染物發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，生成對(duì)人體無(wú)害的物質(zhì)。此方法適用于裝修過(guò)程中的污染治理。例如臭氧發(fā)生器、光觸媒、甲醛噴霧劑、植物提取液等化學(xué)祛除用品。 二、物理方法，利用某些物質(zhì)的吸收、吸附的功能，達(dá)到去除污染的效果。此方法適用于裝修完工以后的污染治理。如竹炭、活性炭、某些植物，活性炭能吸附空氣中的大分子氣體懸浮顆粒，吊蘭對(duì)甲醛有一定的吸收作用，蘆薈能夠有效地清除空氣中的游離苯。

6. 謹(jǐn)記通風(fēng)換氣，科學(xué)入住。裝修完工后，有害氣體濃度非常高，通風(fēng)是改善室內(nèi)空氣品質(zhì)的有效手段，開窗換氣或選用確有效果的室內(nèi)空氣凈化器和換風(fēng)裝置，通風(fēng)換氣2～3個(gè)月，以便讓有害氣體散發(fā)和排出。倘若裝修后感覺房間氣味不是很大，不要誤認(rèn)為室內(nèi)沒有污染或污染很低，要注意的是低濃度有害氣體長(zhǎng)時(shí)間的危害比刺激性濃烈氣味的危害更大。通風(fēng)換氣達(dá)到一定時(shí)間后，不要急于入住，很多有害氣體是長(zhǎng)期緩慢釋放的。因此，一定要請(qǐng)有資質(zhì)的室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，做一次全方位的綜合治理。目前提供室內(nèi)有害氣體檢測(cè)的機(jī)構(gòu)有兩類：一類是政府部門，即防疫機(jī)構(gòu)和環(huán)保機(jī)構(gòu)。另一類是社會(huì)機(jī)構(gòu)，即盈利性公司。依據(jù)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)，科學(xué)的選擇合適入住時(shí)間。一旦入住，也要經(jīng)常保持室內(nèi)通風(fēng)換氣，保證室內(nèi)的空氣流動(dòng)，這無(wú)疑也是消除或減輕有害氣體影響的簡(jiǎn)單有效的方法。

7.室內(nèi)裝飾裝修工程的綠色施工需要節(jié)能環(huán)保措施、節(jié)能系統(tǒng)和設(shè)備的研發(fā)以及使用綠色裝修建材，在一定程度上增加了施工成本，延長(zhǎng)施工進(jìn)度。由于多數(shù)業(yè)主沒有認(rèn)識(shí)到裝飾工程對(duì)周圍環(huán)境、人體健康的影響，導(dǎo)致綠色施工實(shí)際實(shí)施效果并不理想。有時(shí)業(yè)主過(guò)于重視成本因素的考慮，將一些高成本節(jié)能工藝或重要研發(fā)項(xiàng)目自主過(guò)濾掉，增加了室內(nèi)裝飾工程綠色施工的實(shí)行困難度。

三 、結(jié)語(yǔ)

裝飾裝修工程綠色施工技術(shù)的實(shí)現(xiàn)，需要在使用環(huán)保材料前提下，對(duì)家裝內(nèi)容進(jìn)行合理科學(xué)的設(shè)計(jì)。施工過(guò)程中，積極采用環(huán)保性較強(qiáng)的施工工藝，盡量減少或避免施工中廢氣、粉塵、垃圾、廢水和噪聲的出現(xiàn)。同時(shí)需要業(yè)主珍惜愛護(hù)家居環(huán)境，通過(guò)業(yè)主和施工方的共同努力，才能有效維護(hù)室內(nèi)環(huán)境，將綠色環(huán)保帶入千家萬(wàn)戶。

參考文獻(xiàn)：

第3篇

關(guān)鍵詞：裝飾裝修工程；造價(jià)管理；策略

裝飾裝修工程管理過(guò)程中，做好造價(jià)管理工作可較好地控制工程建設(shè)成本，同時(shí)也是整個(gè)企業(yè)提升競(jìng)爭(zhēng)力、獲取工程項(xiàng)目效益最大化的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。然而分析目前的裝修工程還存在很多內(nèi)部或外在的影響因素，如招投標(biāo)過(guò)程不嚴(yán)謹(jǐn)、管理人員操作不當(dāng)、材料管理不規(guī)范等，阻礙和制約了造價(jià)管理工作的開展。因此，我們應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)裝修工程的造價(jià)管理，以推動(dòng)行業(yè)向前發(fā)展。

1裝飾裝修工程特點(diǎn)

裝飾裝修工程是整個(gè)建筑施工中核心環(huán)節(jié)之一，實(shí)際施工過(guò)程中有很多特點(diǎn)，施工人員只有充分了解這些施工特點(diǎn)，才可做好裝修質(zhì)量控制工作。首先，裝修工程施工大多是在主體結(jié)構(gòu)完工后展開，在一定程度上依賴于建筑主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量的優(yōu)劣，因此，裝修工序開始前施工人員需仔細(xì)檢驗(yàn)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量，并通過(guò)主體分部驗(yàn)收合格后方可實(shí)施；其次，很多室內(nèi)裝修工程施工受現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境影響，操作空間局限狹窄，經(jīng)常出現(xiàn)不同專業(yè)工種同時(shí)施工的現(xiàn)象。施工人員必須事先制訂合理的施工方案、施工順序和場(chǎng)地安排；裝飾施工工序相互搭接，材料零散和多樣化，現(xiàn)場(chǎng)管理有一定的難度；此外，施工工期短、工序細(xì)致繁復(fù)、質(zhì)量操作精細(xì)化等，都是裝修工程項(xiàng)目管理的重點(diǎn)難點(diǎn)，相應(yīng)也給造價(jià)管理造成影響。

2裝飾裝修工程的造價(jià)管理內(nèi)容

裝飾裝修造價(jià)管理工作涉及范圍廣泛，如輕工技術(shù)、冶金、建筑施工、建筑設(shè)計(jì)、建筑材料等，需進(jìn)行歸集、整理的資料內(nèi)容包含設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)、質(zhì)量、隱蔽驗(yàn)收、變更資料等。裝飾裝修在美化公眾居住環(huán)境，滿足公眾物質(zhì)文化需求等方面起到關(guān)鍵性作用。在現(xiàn)代生活水平不斷提升的大環(huán)境下，裝修工程發(fā)展起到很大的推動(dòng)作用[1]。需要注意的是，在項(xiàng)目造價(jià)管理環(huán)節(jié)也會(huì)出現(xiàn)或多或少的問(wèn)題，這就要求工程項(xiàng)目管理人員需充分熟知裝飾裝修工程工序的項(xiàng)目特征、構(gòu)成性質(zhì)、構(gòu)成內(nèi)容等，以強(qiáng)化工程的造價(jià)管理，最終為施工企業(yè)帶來(lái)更多的經(jīng)濟(jì)收益。當(dāng)前，國(guó)內(nèi)工程價(jià)格組成包括：工程項(xiàng)目實(shí)體性的消耗（人材機(jī)等）、管理費(fèi)用、間接的施工消耗、行政費(fèi)用、稅金、利潤(rùn)等。造價(jià)人員應(yīng)熟悉工程造價(jià)基礎(chǔ)理論，嚴(yán)格遵照國(guó)家和地方有關(guān)政策法令、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)定額、施工規(guī)范等要求，結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定嚴(yán)謹(jǐn)、高效的造價(jià)管理措施。

3裝飾裝修工程造價(jià)管理具體對(duì)策

3.1加強(qiáng)對(duì)工程招投標(biāo)階段的造價(jià)管理

建筑裝飾裝修單位內(nèi)部的造價(jià)人員想要加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)管理，以改善工程管理質(zhì)量，就需要加強(qiáng)對(duì)裝飾裝修工作源頭的有效管理。工程項(xiàng)目的投標(biāo)、報(bào)價(jià)等決策是否科學(xué)、準(zhǔn)確、合理，對(duì)整個(gè)工程的管理成本會(huì)產(chǎn)生很大影響，從而影響工程項(xiàng)目的造價(jià)管理。為此，施工單位在投標(biāo)裝飾裝修工程的過(guò)程中，造價(jià)人員需仔細(xì)分析項(xiàng)目及招標(biāo)清單內(nèi)的工程內(nèi)容、項(xiàng)目構(gòu)成、工序特點(diǎn)，同時(shí)還需考慮企業(yè)自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力，從而制定合理、科學(xué)的工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)方案和策略。

3.2加強(qiáng)對(duì)工程各個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)管理

（1）裝飾裝修工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的造價(jià)管理工作要想有效開展，就需確保很高的管理精度及時(shí)效。整個(gè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)會(huì)直接影響工程的造價(jià)管理水平，其設(shè)計(jì)應(yīng)該和工程項(xiàng)目施工材料、工藝及方法等進(jìn)行較好地融合，同時(shí)嚴(yán)格按照具體操作流程，協(xié)調(diào)相關(guān)的操作方法、操作步驟，以保證整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)各階段均符合規(guī)范化要求；（2）合理選材對(duì)于工程裝修項(xiàng)目所起到的作用較顯著。想要保證材料質(zhì)量能夠達(dá)標(biāo)，就應(yīng)該選取高性能、高質(zhì)量、低成本的材料，以保證所使用的材料在現(xiàn)場(chǎng)施工中充分發(fā)揮有效性。針對(duì)一些新型的材料、新工藝需仔細(xì)、嚴(yán)格的審核，一個(gè)良好的工藝以及優(yōu)質(zhì)的材料是保證裝修行業(yè)快速發(fā)展的保證，亦有利于裝修項(xiàng)目的造價(jià)控制。裝飾工程施工材料品種繁多、零散，檔次要求較高，這就要求管理人員加強(qiáng)材料計(jì)劃采購(gòu)、回收利用等環(huán)節(jié)的管理，可在很大程度上降低因裝修材料所造成的質(zhì)量問(wèn)題，以促進(jìn)造價(jià)管理工作的有效開展[2]。而且在原材料回收基礎(chǔ)上，把一些可循環(huán)應(yīng)用的材料加以利用，不但符合工程環(huán)保理念，同時(shí)也達(dá)到減少浪費(fèi)、節(jié)約成本的目標(biāo)。（3）有效控制施工階段的造價(jià)管理，就需制定合理的變更簽證程序，無(wú)論任何一方提出項(xiàng)目變更，均對(duì)其做相應(yīng)的論證以及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。同時(shí)，進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)隱蔽工程的質(zhì)量控制，遵照規(guī)范化的程序和操作流程，開展并加強(qiáng)對(duì)隱蔽工程造價(jià)管理，保證工程資料完整，及時(shí)把造價(jià)管理過(guò)程中存在的問(wèn)題反饋至相應(yīng)管理部門。（4）在裝修工程結(jié)算環(huán)節(jié)的造價(jià)管理。工程的造價(jià)管理人員在面對(duì)一些較隱蔽部位的基層、施工材料等，需嚴(yán)格遵照監(jiān)理人、發(fā)包人、總包單位的具體質(zhì)量要求，以各方共同驗(yàn)收確認(rèn)的工程量作為結(jié)算依據(jù)。此外，造價(jià)人員必須具備專業(yè)技術(shù)水平，注意積累經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，了解情況。作為工程承包人，還需積極做好各個(gè)環(huán)節(jié)的確認(rèn)工作，避免在結(jié)算時(shí)中才發(fā)生后期的補(bǔ)簽手續(xù)，否則將被視為主動(dòng)放棄索賠，造成工程費(fèi)用損失。

3.3充分明確工程項(xiàng)目的投資目標(biāo)

裝飾裝修工程參建各方應(yīng)制定一個(gè)科學(xué)的造價(jià)管理方案，充分明確工程項(xiàng)目的具體投資目標(biāo)，此舉可確保項(xiàng)目造價(jià)工作的有序開展。管理人員需做好項(xiàng)目前期的市場(chǎng)調(diào)研工作，提前明確好工程項(xiàng)目的質(zhì)量及造價(jià)控制目標(biāo)，以確保質(zhì)量保障體系的切實(shí)可行和造價(jià)管理順利推進(jìn)。針對(duì)工程前期，需嚴(yán)格、全面地控制預(yù)算造價(jià)，這樣能夠較好地避免施工期間因裝飾裝修選材方面所造成觀感效果較差或返工返修的現(xiàn)象，甚至造成資金失控等情況[3]。且工程的造價(jià)管理工作在招投標(biāo)階段需確保嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范，合理準(zhǔn)確進(jìn)行招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)算，避免造成工程造價(jià)背離市場(chǎng)實(shí)際水平。施工單位也可在投標(biāo)前，將材料具體品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等羅列出來(lái)。針對(duì)一些難度較大、技術(shù)要求較高、流程較復(fù)雜的項(xiàng)目或裝修材料，需在造價(jià)管理前期和市場(chǎng)調(diào)研的同時(shí)，規(guī)范化地編制施工質(zhì)量計(jì)劃、措施及材料用量清單，以進(jìn)一步保證造價(jià)控制目標(biāo)更加明確，最終較好地控制相應(yīng)工作順利開展。

3.4加強(qiáng)對(duì)裝飾裝修工程合同管理和切實(shí)執(zhí)行

裝飾裝修工程經(jīng)常受到諸多因素的影響，對(duì)施工質(zhì)量、計(jì)劃進(jìn)度、資金投入、甚至整個(gè)工程合同的有效履行造成嚴(yán)重阻礙。為此，作為造價(jià)人員需切實(shí)加強(qiáng)對(duì)裝修合同的管理，提升管理水平。具體做法表現(xiàn)為：嚴(yán)格遵照有關(guān)法律、法規(guī)制訂工程合同，明確清晰約定合同各方權(quán)利、義務(wù)，爭(zhēng)取達(dá)到多方共贏的局面；經(jīng)濟(jì)條款方面需注明合同造價(jià)、預(yù)付款及進(jìn)度款支付、結(jié)算方式等，以合理控制裝修項(xiàng)目造價(jià)及資金投入；對(duì)于施工工期、裝飾裝修工藝、質(zhì)量安全、材料采購(gòu)等重點(diǎn)條款的約定必須具體明確；此外，合同各方應(yīng)嚴(yán)格、切實(shí)執(zhí)行有關(guān)條款規(guī)定，工程質(zhì)量、技術(shù)精度、工藝水平不符合堅(jiān)決不予驗(yàn)收，有效保證合同的履行，同時(shí)也確保造價(jià)管理工作高效、有序，避免和減少產(chǎn)生合同糾紛，營(yíng)造和諧的工程環(huán)境。

4結(jié)束語(yǔ)

在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目開展過(guò)程中，裝飾裝修工程的造價(jià)管理對(duì)建筑行業(yè)未來(lái)的發(fā)展起到很大的推動(dòng)作用。進(jìn)一步研究裝修工程的造價(jià)管理具體策略，如充分明確工程項(xiàng)目的投資目標(biāo)、加強(qiáng)工程招投標(biāo)階段等工程各個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)管理、對(duì)合同實(shí)施有效管理與執(zhí)行等，這充分凸顯出裝飾裝修工程全過(guò)程管理中所表現(xiàn)出的優(yōu)勢(shì)，這對(duì)今后進(jìn)一步推動(dòng)國(guó)內(nèi)建筑業(yè)健康、穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展具有重要參考意義。

參考文獻(xiàn)：

[1]金建月.建筑裝飾裝修工程中造價(jià)的控制方法論述[J].裝飾裝修天地,2016,32(15):11.

[2]曹娜.建筑裝飾裝修工程施工造價(jià)控制研究[J].住宅與房地產(chǎn),2016,(27):106.

第4篇

【關(guān)鍵字】裝飾裝修工程；造價(jià)控制 對(duì)策

引言 ：建筑裝飾裝修工程包含了建筑材料、建筑施工、輕工技術(shù)等眾多領(lǐng)域和學(xué)科。現(xiàn)階段，隨著國(guó)民生產(chǎn)總值不斷提升和建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，建筑裝飾裝修漸漸演變成相對(duì)獨(dú)立且提升空間大的新興學(xué)科。并且它在營(yíng)造溫馨環(huán)境氛圍、滿足人們的藝術(shù)追求等方面有非常重要的作用。

一 建筑裝飾裝修發(fā)展

建筑裝飾裝修在我國(guó)出現(xiàn)的時(shí)間很早，就比如說(shuō)皇宮大院里面的裝飾裝修?，F(xiàn)階段隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，美觀大方的建筑的也隨之應(yīng)運(yùn)而生，這對(duì)于我國(guó)建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)也是一大進(jìn)步。不過(guò)高層次的建筑對(duì)裝飾裝修技術(shù)的水平就出現(xiàn)了更高的要求。這就要去工作者應(yīng)該廣泛地采用新型材料、新工藝、新造型，同時(shí)還要結(jié)合現(xiàn)代美學(xué)、色彩學(xué)的專業(yè)知識(shí)。在工程的實(shí)際施工中，利用用現(xiàn)代化的操作來(lái)代替手工操作，同時(shí)制定嚴(yán)格的規(guī)范操作流程。只有這樣，才能不斷完善我國(guó)建筑裝飾裝修工程，從而提高建筑的技術(shù)含量、審美層次。

二 裝飾裝修工程造價(jià)控制特點(diǎn)及方式

由于建筑裝飾裝修工程的工作時(shí)間短、投資金額高。所以在整個(gè)工程中大致包含系統(tǒng)工程與家庭小型工程兩大板塊。其中防災(zāi)警報(bào)、中央空調(diào)等屬于系統(tǒng)工程，而燈具、潔具、電器設(shè)備等則屬于家庭小型工程。對(duì)于大型工程來(lái)說(shuō)，由于他們的投資額度比建筑本身高，這也從側(cè)面反映出建筑裝飾裝修工程的造價(jià)控制會(huì)比建筑工程造價(jià)要復(fù)雜。

對(duì)建筑裝飾裝修工程進(jìn)行造價(jià)控制的目的是合理限定和控制投資金額，從而提高經(jīng)濟(jì)效益。造價(jià)控制主要特點(diǎn)有：⑴工序多，工程復(fù)雜。裝飾裝修是建筑整體工程完工的最后一道工作，也是美化并改善建筑周圍物理環(huán)境的過(guò)程。根據(jù)所需效果的不同，施工的難易程度、使用的材料的高低檔次以及藝術(shù)審美等都會(huì)有很大的差異。而很多業(yè)主在設(shè)計(jì)要求上的目標(biāo)和方向比較單一，這就為設(shè)計(jì)增加了很大的難度。⑵裝飾裝修工程有一定的動(dòng)態(tài)性。據(jù)調(diào)查顯示，公共場(chǎng)所平均每三年就要改變其外觀，進(jìn)行重新裝飾裝修。另外，裝飾裝修工程的變動(dòng)性也比較大。考慮到材料市場(chǎng)的價(jià)格變化，投資也有著較大的隨意性。⑶裝飾裝修材料的更新發(fā)展可謂是驚人的，不同品牌不同材質(zhì)的產(chǎn)品其價(jià)格也是相差甚多。材料費(fèi)在投資中占很大比重，因此其造價(jià)控制是很重要的。隨著施工技術(shù)的現(xiàn)代化，工人的勞務(wù)成本也比普通建筑工人要高出30%。 針對(duì)建筑裝飾裝修工程的造價(jià)控制，筆者從以下幾個(gè)方面提出相應(yīng)建議：

2.1 設(shè)計(jì)過(guò)程的造價(jià)控制

對(duì)于一項(xiàng)工程來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)是最關(guān)鍵的部分。設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制對(duì)整體工程的投資有著很大的影響，同時(shí)也有著很大的挖掘潛力。分析設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制，主要有限額設(shè)計(jì)和價(jià)值工程兩種方法。設(shè)計(jì)應(yīng)該以整體質(zhì)量、效果功能和投入金額為切入點(diǎn)，進(jìn)而處理好技術(shù)和資金的關(guān)系。具體的要求有：⑴與業(yè)主進(jìn)行深入的溝通，真正了解業(yè)主的裝飾方向與意圖，并且明確其總投資限額；⑵從環(huán)境、審美、功能等方面對(duì)多種裝飾裝修方案進(jìn)行評(píng)估，協(xié)助業(yè)主從不同的設(shè)計(jì)方案中選擇出性價(jià)比較高且符合要求的方案；⑶統(tǒng)籌各個(gè)環(huán)節(jié)的資金分配，及時(shí)對(duì)失控投資環(huán)節(jié)進(jìn)行處理；⑷了解市場(chǎng)各種工程所需材料的價(jià)格，避免價(jià)格差；⑸嚴(yán)格審核設(shè)計(jì)圖紙，做好其余施工環(huán)節(jié)的配套結(jié)合，若有超額投入需了解業(yè)主意見

2.2 做好招投標(biāo)工作

在招投標(biāo)的過(guò)程中，若想得到I型昂對(duì)恰當(dāng)合理的裝修費(fèi)用，就要做到從以下幾個(gè)方面著手進(jìn)行評(píng)定選擇。對(duì)于大型裝飾裝修工程來(lái)說(shuō)，應(yīng)該盡量采取獨(dú)立招標(biāo)。而對(duì)于小型工程而言，應(yīng)該盡量先固定施工的總限額。為了能夠更好的對(duì)工程總投資進(jìn)行，所以這就要求企業(yè)在管理的時(shí)候應(yīng)該采取簽訂兩種不同的合同的形式。分別是：固定總價(jià)合同和固定單價(jià)合同。

2.3 施工過(guò)程中的成本控制

2.3.1 成本的支出

按照設(shè)計(jì)好的施工過(guò)程圖和預(yù)算進(jìn)行支出是比較有效的裝飾裝修工程成本控制方法?？刂撇牧腺M(fèi)支出，是完善造價(jià)控制的核心環(huán)節(jié)。在建筑裝飾裝修中，材料費(fèi)占到絕大部分比重。面對(duì)市場(chǎng)上琳瑯滿目的裝飾材料，預(yù)算部門要建立價(jià)格信息網(wǎng)絡(luò)，使價(jià)格更加透明化。此外，還要先考察后確定。即事先了解行情，掌握材料的質(zhì)量、價(jià)位、規(guī)格等參數(shù)，其次再同采購(gòu)方面進(jìn)行討論，確定工程預(yù)算的種類和價(jià)格。還有就是工人的人工費(fèi)，工程管理部門應(yīng)該根據(jù)施工圖的綜合預(yù)算來(lái)掌握所需的工人數(shù)目，并且依據(jù)技術(shù)水平來(lái)確定工人費(fèi)單價(jià)。在與工人簽訂勞務(wù)合同的同時(shí)，應(yīng)該把工人費(fèi)的單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)于不高于對(duì)外承包合同的相應(yīng)價(jià)格。其中差余部分可以作為對(duì)高技術(shù)工序操作的獎(jiǎng)金。再有就是構(gòu)件的加工費(fèi)。構(gòu)件的加工費(fèi)始終應(yīng)堅(jiān)持控制在施工圖預(yù)算的范圍內(nèi)，并且通過(guò)合同來(lái)明確供應(yīng)方與使用方的責(zé)任和義務(wù)。

2.3.2 資源的消耗

施工過(guò)程必然要利用大量的資源，減少無(wú)謂的資源消耗可以提高工程效率。具體做法有：⑴以施工預(yù)算來(lái)進(jìn)行控制。在施工之初，依據(jù)設(shè)計(jì)好的工程圖紙來(lái)編排計(jì)算全部工程量，并用來(lái)指導(dǎo)和管理施工過(guò)程。對(duì)于某些設(shè)計(jì)的變更，需要經(jīng)過(guò)預(yù)算部門的審核和調(diào)整，才能進(jìn)行施工；⑵每天每個(gè)工作小組所需要的材料都要用領(lǐng)料單來(lái)領(lǐng)取。監(jiān)工部門要記錄好相應(yīng)的數(shù)據(jù)，如消耗的人工和裝飾材料，這些數(shù)據(jù)將為結(jié)算提供依據(jù)；⑶盡量設(shè)立一個(gè)管理、記錄資源消耗的臺(tái)賬，實(shí)行中央控制的方法。臺(tái)賬應(yīng)該包括預(yù)算成本臺(tái)賬、用工臺(tái)賬、材料臺(tái)賬等。還應(yīng)該堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)管理的方法，進(jìn)而保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)工人人身安全，防止危險(xiǎn)事件的發(fā)生，減少不必要的損失。

2.4 結(jié)算階段造價(jià)控制

2.4.1 相關(guān)文件的管理

在進(jìn)行施工的過(guò)程中，會(huì)產(chǎn)生很多的合同和賬目，而這些合同賬目對(duì)工程的驗(yàn)收工作起到明確的限定作用，故此，將工程中的資料進(jìn)行整理、匯總、分類很重要。在竣工結(jié)算時(shí)，技術(shù)資料是否齊全有很大影響，甚至?xí)⒄`驗(yàn)收工作。工程總管理處要保證各項(xiàng)資料的完整，使得竣工結(jié)算完整無(wú)誤差。

2.4.2 加強(qiáng)成本考核分析

堅(jiān)持預(yù)算成本和實(shí)際成本核算的相關(guān)原則，切實(shí)提高核算水準(zhǔn)。通過(guò)對(duì)材料的分析，得出未來(lái)成本控制工作的方向和途徑。

2.4.3 嚴(yán)格賬款管理

在工程竣工后要立即進(jìn)行賬目清對(duì)核查，明確各項(xiàng)債權(quán)債務(wù)。工程總部要及時(shí)與承包商聯(lián)系，取得資金，對(duì)于不能夠在短時(shí)間還清債務(wù)的要簽訂相關(guān)協(xié)議條款，從而對(duì)債務(wù)單位進(jìn)行約束。

三 工程總價(jià)的控制

工程變更能為承包商帶來(lái)更多的利潤(rùn)，但是隨之帶來(lái)的工程造價(jià)控制也會(huì)變得更為困難。為了更好地應(yīng)對(duì)工程變更的造價(jià)控制，這就需要建筑企業(yè)應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況，結(jié)合以往的的造價(jià)經(jīng)驗(yàn)。對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行管理。在管理之前就應(yīng)該對(duì)承包商的相關(guān)資料進(jìn)行分析，確定其可能獲得的最大利潤(rùn)，同時(shí)還要做好嚴(yán)格的單價(jià)分析，從而減少因報(bào)價(jià)誤差帶來(lái)工程造價(jià)的偏差。只有始終堅(jiān)持遵守工程總造價(jià)的原則，才能進(jìn)一步確保造價(jià)的公平合理。

四 總結(jié)

總體而言，建筑裝飾工程造價(jià)控制是要在整個(gè)工程的施工過(guò)程中不斷發(fā)揮作用的。它具有涉及面廣和綜合性強(qiáng)的特點(diǎn)，多以要求工程的各個(gè)環(huán)節(jié)都要采取有效的措施對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，從而將企業(yè)的所得利潤(rùn)最大化。

【參考文獻(xiàn)】

第5篇

關(guān)鍵字：裝飾裝修工程；項(xiàng)目管理；進(jìn)度；質(zhì)量；安全；人員Abstract:As an important part of the field of Construction Engineering Decoration Engineering, has an important influence on public life. With the improvement of living standards, people have greatly improved in all aspects of decoration engineering requirements. Therefore strengthen decoration engineering project management level is of great realistic significance. This paper discussed on the decoration project management involves the renovation of several core elements such as schedule, quality, safety, personnel, with a view to the decoration project management to enhance the level of play a certain role.

Keywords: Decoration Engineering; project management; progress; quality; safety; personnel

中圖分類號(hào)：TU238 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：文章編號(hào):

引言：作為建筑工程領(lǐng)域中一個(gè)重要分部工程，伴隨著建筑工程的快速發(fā)展，裝飾裝修工程也在高速地發(fā)展。然而，近年來(lái)卻經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故以及工期、費(fèi)用的索賠事項(xiàng)等。加之人們生活水平的提高，更加注重裝飾裝修工程的質(zhì)量與安全。因此為了更好地確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，應(yīng)該對(duì)工程的各個(gè)相關(guān)環(huán)節(jié)進(jìn)行精細(xì)化的管理。下面就此依一展開論述。

一、進(jìn)度管理

根據(jù)劃分的每一個(gè)施工過(guò)程，計(jì)算相應(yīng)的工程量，進(jìn)而確定項(xiàng)目的持續(xù)時(shí)間。最好按合理工期確定進(jìn)度目標(biāo)，避免趕工、搶工，確保合理的成本支出。接下來(lái)確定合理施工順序，按照施工的技術(shù)規(guī)律和合理的組織關(guān)系，解決各項(xiàng)目之間時(shí)間先后或者是工序搭接的問(wèn)題；采用流水施工的組織形式，保證工期的連續(xù)性和均衡性。具體方法如下：

首先應(yīng)該根據(jù)網(wǎng)絡(luò)圖確定工程施工的總工期，再看關(guān)鍵線路上的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，以確定工程進(jìn)度所需要管理的重點(diǎn)；提到網(wǎng)絡(luò)圖的編制，就要根據(jù)工程的特點(diǎn)和具體工程施工的要求編制網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，并作出相應(yīng)的分解，以方便對(duì)各個(gè)合同控制的工期進(jìn)行管理；編制月作業(yè)計(jì)劃和施工任務(wù)書，顧名思義，施工任務(wù)書是計(jì)劃與實(shí)際操作的紐帶，上面記錄著各班組需要承擔(dān)的任務(wù)，以及技術(shù)管理、質(zhì)量管理的具體操作步驟，并將其下達(dá)到個(gè)人，它不僅是一份原始的記錄憑證，更是造價(jià)人員進(jìn)行預(yù)算的依據(jù)；進(jìn)度管理還包括依據(jù)建筑裝飾裝修的法律法規(guī)辦理相關(guān)的手續(xù)；對(duì)于外部各方面的條件應(yīng)積極配合、協(xié)調(diào)，保證裝飾裝修過(guò)程中材料、水、電等的供給。在裝飾裝修的施工現(xiàn)場(chǎng)要及時(shí)準(zhǔn)確地做好記錄，作為以后查實(shí)的原始憑證，如開工日期、工作的進(jìn)度等等，把這些原始文件和和相應(yīng)的圖表依據(jù)形成記錄文件，有備無(wú)患。為了在進(jìn)度控制方面起到協(xié)調(diào)作用，要在實(shí)際的管理過(guò)程中做好調(diào)度工作，對(duì)于施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種矛盾要最大限度地排除，協(xié)調(diào)配合好各種關(guān)系，如上下級(jí)的關(guān)系，總分包的關(guān)系，分包之間的關(guān)系等；對(duì)于上述提到的調(diào)度工作，主要是檢查作業(yè)中出現(xiàn)的問(wèn)題，并提出相應(yīng)的解決措施；檢查施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的使用情況以及用電等，出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)更換，以免耽誤施工總進(jìn)度，其他沒有規(guī)定的要按照施工任務(wù)書嚴(yán)格執(zhí)行；在進(jìn)行進(jìn)度管理時(shí)，要進(jìn)行相應(yīng)進(jìn)度的檢查，檢查的方法可以是計(jì)劃與實(shí)際的對(duì)比，可以直觀地看出不一致即產(chǎn)生偏差的地方，及時(shí)地進(jìn)行補(bǔ)救，可以在圖上進(jìn)行，例如用橫道計(jì)劃表、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖等進(jìn)行。

在進(jìn)行進(jìn)度管理的時(shí)候，對(duì)于各專業(yè)的分包以及主要大型設(shè)備的供應(yīng)商要及時(shí)地確定好；施工單位應(yīng)督促施工人員按照合同要求進(jìn)行相應(yīng)的施工；如果實(shí)際中出現(xiàn)了與計(jì)劃不符的情況，要經(jīng)過(guò)協(xié)商，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃；督促各分包單位按照工期的要求及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，督促各材料供應(yīng)商及時(shí)供貨；對(duì)于出現(xiàn)的各種事故，可以依據(jù)合同進(jìn)行工期的索賠；要定期向委托人如實(shí)匯報(bào)裝修的進(jìn)度情況；進(jìn)度管理還要求裝飾總包單位及時(shí)根據(jù)施工進(jìn)度的情況，定期召開工期例會(huì)，總結(jié)存在的問(wèn)題，以便下一階段不再出現(xiàn)類似的情況；施工完畢之后及時(shí)參與進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格之后方可移交委托單位。

二、質(zhì)量管理

質(zhì)量管理是整個(gè)項(xiàng)目管理中非常重要的環(huán)節(jié)，在項(xiàng)目管理中就要做到：依法對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目中專業(yè)分包、主要材料設(shè)備廠商進(jìn)行招標(biāo)；將專業(yè)工程及關(guān)鍵材料設(shè)備發(fā)包給具備相關(guān)資質(zhì)條件的合格廠商；施工單位要建立相應(yīng)的質(zhì)量控制體系和措施，核實(shí)質(zhì)量文件；組織相關(guān)技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查，熟悉場(chǎng)地，對(duì)周邊環(huán)境有所了解，并組織圖紙會(huì)審工作和設(shè)計(jì)交底；按合同規(guī)定的要求，履行相應(yīng)的監(jiān)督工作；審核并簽認(rèn)設(shè)計(jì)變更、工程技術(shù)洽商；對(duì)用于工程的關(guān)鍵材料、設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，進(jìn)場(chǎng)的材料必須有檢驗(yàn)合格標(biāo)志和相應(yīng)的出場(chǎng)證明，否則會(huì)造成質(zhì)量不合格引起返工窩工的現(xiàn)象；督促處理重大工程質(zhì)量問(wèn)題、質(zhì)量事故，最好在事故發(fā)生前及時(shí)預(yù)防，避免重大的經(jīng)濟(jì)損失；管理人員應(yīng)依據(jù)合同文件、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范要求等，對(duì)單位工程、分部工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

三、安全管理

施工過(guò)程中的安全隱患時(shí)刻存在，因此要做好施工項(xiàng)目的安全管理，安全對(duì)于委托方和施工人員都是至關(guān)重要的。各部門對(duì)于施工中的安全責(zé)任進(jìn)行分解，落實(shí)到個(gè)人，這樣就把工程的好壞與個(gè)人的利益聯(lián)系到了一起，對(duì)于安全管理的實(shí)施可以起到很大的促進(jìn)作用；其次要按照裝飾裝修領(lǐng)域相關(guān)的法律法規(guī)，辦理相關(guān)的申領(lǐng)手續(xù)，將施工項(xiàng)目中所用到的各種證照辦理相關(guān)的手續(xù)；如果條件允許還應(yīng)辦理相關(guān)的手續(xù)，確保工程的萬(wàn)無(wú)一失；項(xiàng)目經(jīng)理組織相應(yīng)有關(guān)專業(yè)人員到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地的檢查，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，對(duì)于出現(xiàn)的安全隱患應(yīng)該及時(shí)地進(jìn)行排查，防患于未然；施工中如果已經(jīng)出現(xiàn)了安全問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)地進(jìn)行改正，并針對(duì)施工風(fēng)險(xiǎn)提供可行的解決措施，將安全風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)降到最低；對(duì)于出現(xiàn)地安全事故應(yīng)該找出其中的原因，及時(shí)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行處理；分包單位也要進(jìn)行相應(yīng)地施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，落實(shí)檢查的實(shí)際性；為了方便以后進(jìn)行安全方面的查證，在竣工之后要進(jìn)行專項(xiàng)報(bào)告的編制。

人員管理

無(wú)論在何種行業(yè)，人都是決定成敗的關(guān)鍵。裝飾裝修行業(yè)亦不例外，安全管理、質(zhì)量管理等都是由人員的管理才能發(fā)揮它的作用。只有擁有一支富有創(chuàng)造力的、紀(jì)律嚴(yán)明的施工隊(duì)伍才能完成一項(xiàng)質(zhì)量?jī)?yōu)良的工程項(xiàng)目。進(jìn)行項(xiàng)目管理時(shí)，也要對(duì)相應(yīng)的人員進(jìn)行再教育，掌握先進(jìn)的技術(shù)，對(duì)工程進(jìn)行建設(shè)時(shí)，要著重培養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的責(zé)任感和團(tuán)隊(duì)精神，對(duì)于一些表現(xiàn)突出的要給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)，實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)制度，從管理學(xué)的角度看，要滿足不同員工的需求，這樣才能發(fā)揮他們最大的能量，更好地為企業(yè)服務(wù)。怎樣才能將施工隊(duì)伍中的技術(shù)管理人員和技術(shù)工人有機(jī)地結(jié)合成凝聚力、戰(zhàn)斗力較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)。首先，遵循以人為本、知人善用、用人不疑、掌控有度，從而營(yíng)造出一種榮辱與共的氛圍，職責(zé)分明但不失人文親和力，讓所有的員工都感到自己是這個(gè)項(xiàng)目的大家庭中的一員。這就需要我們施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員充分發(fā)揮自己的才智，對(duì)工人要獎(jiǎng)罰分明，多鼓勵(lì)、多舉辦各類生產(chǎn)生活競(jìng)賽活動(dòng)，從精神物質(zhì)上雙管齊下，培養(yǎng)向心力。其次，必須明確施工隊(duì)伍的管理體制，崗位職責(zé)，權(quán)利明確，做到令出必行，行必有果。擁有一支紀(jì)律嚴(yán)明的施工隊(duì)伍，就算面對(duì)工期緊逼，技術(shù)復(fù)雜的工程，只要堅(jiān)決服從指揮，才能按期保質(zhì)完成施工任務(wù)。再者，針對(duì)工程實(shí)際運(yùn)作過(guò)程中反饋出的具體情況適當(dāng)使用經(jīng)濟(jì)杠桿的手段，進(jìn)行規(guī)范量化，對(duì)人員管理必定起到柳暗花明的作用。

五、合同管理

合同是進(jìn)行索賠的關(guān)鍵依據(jù)，雙方簽訂相關(guān)合同，對(duì)施工各方的責(zé)任做出明確的規(guī)定，以便發(fā)生糾紛時(shí)提供參考。首先要根據(jù)工程的特點(diǎn)制定相應(yīng)的合同，并針對(duì)雙方擬定一定的合同草案；其次要進(jìn)行合同的簽訂，對(duì)于要出現(xiàn)的危險(xiǎn)源，要在合同中載明，并進(jìn)行相應(yīng)的分析。對(duì)于施工單位來(lái)說(shuō)，合同是索要薪資的重要依據(jù)，要在合同中注明付款方式以及最終的結(jié)算方式，寫明工程保修的責(zé)任。合同的審查批準(zhǔn)制度施工企業(yè)在施工合同簽訂前還應(yīng)實(shí)行審查、批準(zhǔn)制度。即在各業(yè)務(wù)部門會(huì)簽后，送交合同專門管理機(jī)構(gòu)或法律顧問(wèn)審查，再報(bào)請(qǐng)法人代表簽署意見，明確表示同意對(duì)外正式簽訂合同。這樣，通過(guò)嚴(yán)格的手續(xù)，使合同簽訂的基礎(chǔ)更加牢靠。還應(yīng)做好合同簽訂時(shí)的管理，為履行合同打好基礎(chǔ)建筑工程具有投資大、工期長(zhǎng)、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、受場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)外環(huán)境影響大，不可預(yù)見性因素多的特點(diǎn)。施工合同應(yīng)盡量做到內(nèi)容完整，條款說(shuō)盡，表聯(lián)明確、嚴(yán)密。為此，合同談判人員要在合法、依法、平等原則的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)工程信息的調(diào)研與反饋，制定出嚴(yán)密、周詳、可行的談判方案，不打無(wú)準(zhǔn)備之仗。

結(jié)語(yǔ)：筆者結(jié)合多年的工作經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)裝飾裝修工程項(xiàng)目管理實(shí)施期的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、合同以及人員管理作了簡(jiǎn)要的總結(jié)分析，以期能對(duì)今后的工程實(shí)踐以借鑒。裝飾裝修工程作為和大眾生活直接相關(guān)的建筑工程，在很大程度上影響著大眾生活質(zhì)量。為此裝飾裝修工程要求每一個(gè)參與人員能樹立起更強(qiáng)的責(zé)任心，為打造和諧幸福生活貢獻(xiàn)自己的力量。

參考文獻(xiàn)：

[1]黃俊紀(jì).淺談建筑裝飾施工質(zhì)量控制[J].建筑與裝飾,2008,(7).

第6篇

[關(guān)鍵詞] 裝飾裝修；工程項(xiàng)目；造價(jià)控制

中圖分類號(hào)：TU767+.9 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

前言

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的飛速發(fā)展，建筑業(yè)也在飛速發(fā)展且水平不斷提高，建筑的裝飾裝修也在飛速發(fā)展。裝飾工程的典型特征是投資大,施工工藝復(fù)雜和工期短的。除內(nèi)外裝飾、家具、燈具、潔具、電器設(shè)備外,還常包括中央空調(diào)、閉路電視監(jiān)控、消防噴淋、消防報(bào)警等諸多系統(tǒng)工程,是具有較高藝術(shù)欣賞性和實(shí)用性的大型綜合性工程。進(jìn)行造價(jià)控制是裝飾裝修企業(yè)改善經(jīng)營(yíng)管理，提高經(jīng)濟(jì)效益，提高企業(yè)管理水平進(jìn)而提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的重要手段之一。下面簡(jiǎn)要探討一下裝飾裝修工程如何控制造價(jià)。

1 裝飾裝修工程造價(jià)組成

在進(jìn)行造價(jià)控制前，應(yīng)該首先了解工程造價(jià)組成，才能依據(jù)各項(xiàng)組成費(fèi)用的具體性質(zhì)和各自特點(diǎn)進(jìn)行分項(xiàng)控制。行業(yè)中我們一般把裝飾裝修工程造價(jià)分為以下幾部分：

1）工程的實(shí)體性消耗，也就是通常所說(shuō)的定額工料用量；

2）工程的施工措施性消耗，主要指其他直接費(fèi)，包括大中型機(jī)械費(fèi)、工具使用費(fèi)、工程水電費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、腳手架使用費(fèi)等；

3）工程的間接消耗，也就是施工管理費(fèi)，主要包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)等；

4）其他：企業(yè)管理費(fèi)；利潤(rùn)；稅金等。

2.加強(qiáng)造價(jià)控制管理的措施

2．1設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

1）設(shè)計(jì)階段投資控制的方法主要是通過(guò)運(yùn)用限額設(shè)計(jì)法和價(jià)值工程法,以設(shè)計(jì)質(zhì)量、裝飾功能以及投資作為綜合目標(biāo),正確處理好技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系。明確裝飾設(shè)計(jì)要求與總投資限額。并對(duì)各種裝飾方案在功能與環(huán)境及投資等方面進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，從而在正確選擇合適方案。

2） 在設(shè)計(jì)審核時(shí),要確保設(shè)計(jì)圖紙的完整性以及各專業(yè)工作的配套、協(xié)調(diào)及施工的可能性。并且一定要做好外部的銜接條件,按照行業(yè)規(guī)范要求并且認(rèn)真落實(shí)環(huán)保消防等政府部門的規(guī)格要求,來(lái)提高設(shè)計(jì)質(zhì)量,盡可能達(dá)到減少施工階段產(chǎn)生工程變更及索賠的目的。如果在審查設(shè)計(jì)時(shí)發(fā)現(xiàn)超過(guò)投資成本現(xiàn)象,要通過(guò)替換裝飾材料設(shè)備或請(qǐng)求業(yè)主降低裝修標(biāo)準(zhǔn)來(lái)修改進(jìn)行設(shè)計(jì),從而降低工程投資。

3）在裝修工程項(xiàng)目招投標(biāo)過(guò)程中，招標(biāo)人需要結(jié)合業(yè)主情況和工程特點(diǎn)，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、工期長(zhǎng)短、項(xiàng)目復(fù)雜程度、項(xiàng)目設(shè)計(jì)深度、項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)情況及市場(chǎng)等外部環(huán)境諸因素，通過(guò)權(quán)衡各方利益的，來(lái)確定符合要求的合同形式、合同條件和合同格式。但是目前建筑行業(yè)中施工合同在制定過(guò)程中普遍存在合同內(nèi)容不詳細(xì)、專用條款約定措辭不嚴(yán)謹(jǐn)、表達(dá)不清楚、操作不具體、簽訂時(shí)不認(rèn)真、專業(yè)知識(shí)及合同知識(shí)較缺乏、法律風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)不強(qiáng)等諸多問(wèn)題。這些都將對(duì)工程實(shí)施與結(jié)算過(guò)程中管理與造價(jià)的控制產(chǎn)生嚴(yán)重影響，因此重視規(guī)范施工合同也同樣是一項(xiàng)十分重要的工作。

2.2加強(qiáng)施工過(guò)程中的成本控制

具體做法如下:

1)控制人工費(fèi)：用施工圖預(yù)算用工總量控制用工的數(shù)量;根據(jù)施工圖預(yù)算人工費(fèi)單價(jià)、管理費(fèi)和其他因素確定用工單價(jià)。簽訂勞務(wù)合同時(shí), 對(duì)外承包合同中的人工單價(jià)應(yīng)不高于人工費(fèi)單價(jià)確定標(biāo)準(zhǔn),并預(yù)留部分考慮用于定額外人工費(fèi)和關(guān)鍵工序的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

2)控制材料費(fèi)。裝飾裝修材料的價(jià)格應(yīng)該依據(jù)市場(chǎng)的價(jià)格變動(dòng),并就材料的采購(gòu)成本用其預(yù)算價(jià)格進(jìn)行控制:安排專人管理，材料消耗的數(shù)量用施工圖預(yù)算分析的消耗數(shù)量來(lái)限制,通過(guò)限額領(lǐng)料來(lái)落實(shí)。此外主要材料、設(shè)備的選用需要作為控制工作的一個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)。一般說(shuō)來(lái)裝飾工程主要設(shè)備和基礎(chǔ)材料的投資約占工程總投資總額 60%～70%左右,只有充分研究主要材料和設(shè)備的功能用途并加以控制,才能更好控制成本，并有可能取得事半功倍的效果。

3）構(gòu)件加工費(fèi)和分包工程費(fèi)的控制。構(gòu)件加工與工程分包都要通過(guò)經(jīng)濟(jì)合同來(lái)明確雙方的權(quán)利和義務(wù),簽合同時(shí),必須堅(jiān)持以施工圖預(yù)算控制合同金額的原則,不允許合同金額超過(guò)施工圖預(yù)算。

4）控制資源消耗。在工程項(xiàng)目開工之前,要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算工程量,并按照有關(guān)定額編制管理整個(gè)工程項(xiàng)目的預(yù)算,并作為指導(dǎo)和管理施工的依據(jù)進(jìn)行采用。如果項(xiàng)目在進(jìn)行過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)和施工的變更,必須由預(yù)算員做出統(tǒng)一適度的調(diào)整變更。在施工生產(chǎn)班組的任務(wù)安排中,需要簽發(fā)施工任務(wù)單和材料限額領(lǐng)取單,并同施工生產(chǎn)班組進(jìn)行技術(shù)交流。施工任務(wù)單和材料限額領(lǐng)取單的內(nèi)容應(yīng)該與預(yù)算大致完全相符。在施工過(guò)程中,項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工程量和實(shí)際消耗的人工、材料做好相應(yīng)的原始留底記錄,施工任務(wù)單和材料限額領(lǐng)取單為結(jié)算作依據(jù)。

5）減少和杜絕資源無(wú)用浪費(fèi)。其具體要求就是通過(guò)堅(jiān)持做到標(biāo)準(zhǔn)化的工程現(xiàn)場(chǎng)管理來(lái)杜絕工作人員和資源設(shè)備的浪費(fèi)。做到堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)管理的標(biāo)準(zhǔn)化,也就是要重點(diǎn)做好現(xiàn)場(chǎng)平面布置管理工作和現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理指導(dǎo)工作。做好現(xiàn)場(chǎng)平面布置就是根據(jù)工程特點(diǎn)和場(chǎng)地條件,以配合施工為中心進(jìn)行合理的工作安排。保證人員的合理流動(dòng)和資源設(shè)備的有效利用。此外，現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理就是要保護(hù)工程現(xiàn)場(chǎng)的人身安全和設(shè)備安全,杜絕一切可能發(fā)生的影響項(xiàng)目進(jìn)行的因素,避免一切不必要的人員財(cái)產(chǎn)損失。

2.3成本核算和竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制

1）成本的核算在項(xiàng)目前期和后期都應(yīng)該進(jìn)行，許多建筑企業(yè)會(huì)利用前期的成本核算來(lái)對(duì)照進(jìn)行企業(yè)成本，利潤(rùn)和債務(wù)的最終結(jié)算。在前期建立項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制和項(xiàng)目成本核算制是實(shí)行項(xiàng)目管理的關(guān)鍵。項(xiàng)目成本核算制是基礎(chǔ)，而項(xiàng)目成本核算又是項(xiàng)目成本管理的依據(jù)和基礎(chǔ)，沒有成本核算，其它成本分析考核、成本控制、成本計(jì)劃等工作也就無(wú)從談起，后期的利潤(rùn)和工作中存在問(wèn)題也無(wú)法及時(shí)統(tǒng)計(jì)。因此，對(duì)各公司來(lái)說(shuō)項(xiàng)目成本核算員是重要一環(huán)。一般要求成本核算員要實(shí)行統(tǒng)一委派，集中管理，不定期輪崗，定期或不定期學(xué)習(xí)、交流、考核、激勵(lì)競(jìng)爭(zhēng)上崗，使工程項(xiàng)目成本核算員切身利益與工程項(xiàng)目分離，才能建立健康有序的施工成本管理與核算工作網(wǎng)絡(luò)程序，在前期后期都可以做出準(zhǔn)確的核算維護(hù)公司的利益。

2）在竣工階段的結(jié)算中，一般來(lái)說(shuō)合同條款對(duì)工程竣工驗(yàn)收條件都會(huì)有十分明確的界定,因此,要求施工方必須要做好工程技術(shù)資料的收集、整理、匯總、歸檔工作，來(lái)確保工程竣工時(shí)技術(shù)資料的完整可靠。技術(shù)資料是否全面將會(huì)影響到工程的竣工決算。在工程的最終竣工決算階段,項(xiàng)目部應(yīng)將有關(guān)決算資料提交預(yù)算部門,對(duì)中標(biāo)預(yù)算,材料實(shí)耗,人工費(fèi)等進(jìn)行全面分析、比較、查漏補(bǔ)缺,確保工程竣工決算的正確完整。

3）工程竣工后要及時(shí)明確債權(quán)、債務(wù)關(guān)系，進(jìn)行最終結(jié)算。這要求項(xiàng)目部要專人負(fù)責(zé)與開發(fā)商聯(lián)系,盡快收回投資成本。如不能在短時(shí)間能結(jié)算，需要通過(guò)協(xié)商簽訂還款協(xié)議,明確還款時(shí)間、違約責(zé)任等,以增強(qiáng)對(duì)債務(wù)單位的約束力。加強(qiáng)成本核算、分析與考核強(qiáng)化成本核算管理,堅(jiān)持預(yù)算成本核算原則,堅(jiān)持實(shí)際成本核算的原則,提高核算質(zhì)量。通過(guò)對(duì)工程項(xiàng)目成本構(gòu)成和影響成本因素的分析,弄清未來(lái)成本管理工作的方向和尋求降低成本的途徑。

3常見項(xiàng)目成本控制中的問(wèn)題

目前裝修行業(yè)常見的有成本管理意識(shí)不強(qiáng)；人員素質(zhì)不高，責(zé)任心不強(qiáng)；材料管理不嚴(yán)，浪費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重等問(wèn)題?；谘b飾裝修在建筑工程中有著重要的作用，是建筑工程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，這些問(wèn)題的解決已刻不容緩勢(shì)在必行，其解決方案已在上文論述，此處不再贅述。

結(jié)束語(yǔ)

建筑裝飾裝修工程造價(jià)控制工作是自始至終貫穿和作用于工程項(xiàng)目整個(gè)過(guò)程,是一項(xiàng)涉及面廣,綜合性強(qiáng)的工作。這就要求我們必須針對(duì)裝飾工程的特點(diǎn),在設(shè)計(jì)、合同簽訂、施工過(guò)程及竣工結(jié)算等各階段采取相應(yīng)措施加以有效控制,杜絕各項(xiàng)問(wèn)題的產(chǎn)生，是企業(yè)獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

[參考文獻(xiàn)]

[1] 吳曉忠.裝飾工程質(zhì)量控制監(jiān)督與現(xiàn)場(chǎng)施工管理[J].四川建材,2006(2):61～62.

第7篇

關(guān)鍵詞：裝飾；裝修；工程造價(jià)；管理研究

中圖分類號(hào)：TU723文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言：

隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的物質(zhì)生活水平也在不斷提高，對(duì)各方面的要求也越來(lái)越高。裝飾工程的市場(chǎng)份額也越來(lái)越大，高等住宅或商業(yè)建筑的裝飾工程造價(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了建筑本身。由于裝飾工程起步得相對(duì)較晚，再加上裝飾工程本身的市場(chǎng)管理、行業(yè)規(guī)范制度等還不完善，使裝飾工程本身也不完善。而在裝飾工程中，造價(jià)管理是一個(gè)十分復(fù)雜的過(guò)程，所以，在保證裝飾工程整體質(zhì)量的前提下，如何在整個(gè)裝飾工程的過(guò)程中對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)、有效管理成為了裝飾工程中的重要課題。

一、工程造價(jià)的特點(diǎn)

裝飾裝修工程造價(jià)與建筑工程造價(jià)的最大的區(qū)別就是材料及人工變化太大, 沒有建筑工程那樣相對(duì)穩(wěn)定。 正由于這樣, 國(guó)家目前為止也只能出一個(gè)參考定額, 沒有一個(gè)統(tǒng)一性的基礎(chǔ)定額。 另外, 由于新技術(shù)及高科技的作用, 各種新材料、新技術(shù)層出不窮, 日新月異, 也給制定統(tǒng)一基礎(chǔ)定額帶來(lái)很大的困難。

1、裝飾要求各異

建筑存在的目的是為了最大可能地滿足人們的居住要求，所以，盡管建筑技術(shù)有了很大的發(fā)展，但是，建筑本身的主體架構(gòu)還是基本相同的，裝飾工程是不同的。不同的客戶會(huì)提出不同的要求，比如布局、色澤等會(huì)有很大的不同，而這種不同就造成了裝飾工程造價(jià)的差異化。

2、人工成本的差異

由于不同裝飾客戶的要求不同，就應(yīng)該在相應(yīng)的裝飾工程中采用不同的施工方法和技術(shù)。這就對(duì)施工人員的業(yè)務(wù)水平提出了更高的要求，進(jìn)而促進(jìn)人工成本的增長(zhǎng)，對(duì)裝飾工程中的工程造價(jià)管理提出了更高的要求。

3、同建筑本身緊密相聯(lián)

建筑本身影響著裝飾工程的工程造價(jià)，比如在工程建筑時(shí)，如果考慮到裝飾需求，就會(huì)留有一些管槽，以便完成裝飾施工。如果沒有預(yù)留，則會(huì)增加裝飾工程的成本。

4、裝飾材料各異

近幾年，由于裝飾材料市場(chǎng)潛力巨大、利潤(rùn)豐厚，獲得了迅猛的發(fā)展。作為裝飾市場(chǎng)重要組成部分的裝飾材料，其種類繁多，使得對(duì)原材料的估價(jià)變得很困難，再加上不同用戶的需求是不同的，所以，造成了裝飾工程中工程造價(jià)的不確定性，增加了裝飾工程中工程造價(jià)的管理難度。

5、施工難度與工期的差異

在不同的裝飾工程中，客戶的需求也是不同的，工期也是不固定的，比如有的業(yè)主要求全部施工，那么工期就相對(duì)長(zhǎng)一些，而有的業(yè)主只要求做某一部分的工程，工期就相對(duì)短一些。由于大部分裝飾工程是在室內(nèi)，所以，不能使用大型機(jī)械裝備，大部分只能人工施工，這就增加了施工難度。以上兩點(diǎn)導(dǎo)致了裝飾工程造價(jià)的不確定性并直接增加了工程造價(jià)。

二、工程造價(jià)在裝飾工程中的現(xiàn)狀

1、施工設(shè)計(jì)不規(guī)范

由于裝飾行業(yè)起步較晚，缺乏這方面的專業(yè)技術(shù)人員。而一些裝飾公司片面地追求要程量，設(shè)計(jì)與施工同時(shí)進(jìn)行，甚至有些裝飾公司在施工時(shí)根本就沒有設(shè)計(jì)這一步，這就使專業(yè)技術(shù)人員無(wú)法把握住整個(gè)裝飾工程的全貌，那么，相應(yīng)的裝飾工程中的工程造價(jià)管理也就無(wú)從談起了。

2、裝飾工程施工中的不規(guī)范

近年來(lái)，裝飾行業(yè)獲得了巨大的發(fā)展，裝飾技術(shù)在不停地發(fā)展，風(fēng)格也在不斷變化，這些發(fā)展在一定程度上滿足了人們對(duì)裝飾的不同要求。但是，必須要看到裝飾工程本身存在著的隱患，不少裝飾工程過(guò)度追求視覺使用效果，并沒有顧及到安全問(wèn)題，還有很多裝飾公司不具備裝飾施工的相應(yīng)資質(zhì)，做出的裝飾工程費(fèi)用高、性價(jià)比低。這樣，一方面，費(fèi)用嚴(yán)重超出了工程預(yù)算；另一方面，為整個(gè)裝飾工程埋下了安全隱患，那么，工程造價(jià)管理也變得毫無(wú)意義。

3、裝飾材料市場(chǎng)價(jià)格不穩(wěn)定

裝飾行業(yè)的發(fā)展推動(dòng)了裝飾材料市場(chǎng)的迅猛發(fā)展，而裝飾材料的豐富使得這些材料的價(jià)格變動(dòng)差異化明顯。比如大理石材料，在裝飾材料市場(chǎng)上從200元、300元直到上萬(wàn)的價(jià)位都有，更有材料經(jīng)銷商以次充好。這些情況對(duì)于不了解裝飾材料市場(chǎng)的客戶，裝飾工程的工程造價(jià)成為了不良裝飾公司獲取不良收益的手段。

4、各階段的工程造價(jià)問(wèn)題

在裝飾工程的各個(gè)階段，對(duì)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、結(jié)算等階段的造價(jià)把關(guān)不嚴(yán)，比如有的招標(biāo)單位在招標(biāo)書中只關(guān)注了材料的性能、工程的質(zhì)量等，并沒有很明確地規(guī)定要使用材料的規(guī)格、參數(shù)和價(jià)格等。同一種材料，因?yàn)樗鼈儗儆诓煌膹S商，所以，其價(jià)位也不同，這就使得不同的投標(biāo)公司工程造價(jià)出現(xiàn)差異。

三、工程造價(jià)在裝飾工程中的動(dòng)態(tài)管理

工程造價(jià)應(yīng)該貫穿裝飾工程的全過(guò)程，只有這樣才能充分發(fā)揮出工程造價(jià)在裝飾工程中的作用，所以，在工程造價(jià)的實(shí)際實(shí)施過(guò)程中有必要強(qiáng)調(diào)動(dòng)態(tài)管理，嚴(yán)格管理裝飾工程中各個(gè)環(huán)節(jié)的工程造價(jià)。

1、統(tǒng)一管理建筑工程和裝飾工程

由于裝飾工程多是在建筑工程結(jié)束以后才進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，所以，存在裝飾工程施工與建筑工程施工脫節(jié)的問(wèn)題。這種脫節(jié)在裝飾施工過(guò)程中表現(xiàn)得很明顯，如果在建筑施工時(shí)不考慮后期裝飾，會(huì)給裝飾工程增加負(fù)擔(dān)，而裝飾工程時(shí)的施工不科學(xué)，又為會(huì)建筑埋下安全隱患。因此，在規(guī)劃工程時(shí)，要將建筑工程與裝飾工程結(jié)合在一起，協(xié)調(diào)建筑工程與裝飾工程的施工，合理地控制工程造價(jià)。

2、調(diào)控裝飾工程材料價(jià)格

由于裝飾工程具有特殊性和裝飾材料市場(chǎng)的迅猛發(fā)展，因此，要加大對(duì)不同裝飾原材料價(jià)格的調(diào)控，使其在一個(gè)相對(duì)合理的范圍內(nèi)波動(dòng)。因?yàn)樵牧细聯(lián)Q代很快，且價(jià)格差異很大，所以，必須要實(shí)時(shí)收集這些材料的價(jià)格，合理、嚴(yán)格地監(jiān)控裝飾工程中的工程造價(jià)。

3、設(shè)計(jì)時(shí)工程造價(jià)管理

設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)對(duì)整個(gè)裝飾工程有重大的影響。數(shù)據(jù)表明，設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)在整個(gè)項(xiàng)目工程造價(jià)中占比不到10%，但是，其影響力卻可以占據(jù)整個(gè)工程造價(jià)的80%以上，所以，設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)十分重要。在此過(guò)程中，要注意以下幾點(diǎn)：設(shè)計(jì)必須要科學(xué)、合理且有深度，能夠滿足裝飾工程的實(shí)際需要。設(shè)計(jì)圖紙不光要有整體的設(shè)計(jì)，而且應(yīng)該有詳細(xì)的施工步驟，甚至詳細(xì)地分解、說(shuō)明各個(gè)節(jié)點(diǎn)，使每一步施工都有據(jù)可依。選擇裝飾材料時(shí)要本著科學(xué)、符合實(shí)際需要的原則，充分考慮施工過(guò)程中的實(shí)際情況，且在設(shè)計(jì)說(shuō)明中詳細(xì)解說(shuō)裝飾原材料，包括原材料的性能、規(guī)格參數(shù)、要求等。慎重選擇新技術(shù)、新材料和新工藝，很多新出現(xiàn)的技術(shù)、工藝實(shí)際都是一些廠家的炒作，所以，在選擇時(shí)一定要慎重，選擇那些已經(jīng)成熟的新技術(shù)、工藝和原材料。在設(shè)計(jì)階段，科學(xué)、合理、符合實(shí)際情況的設(shè)計(jì)會(huì)影響整個(gè)裝飾工程的質(zhì)量和工程造價(jià)，而設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)則會(huì)影響整個(gè)裝飾工程的工程造價(jià)，同時(shí)，也是對(duì)后面各個(gè)階段工程造價(jià)監(jiān)管的依據(jù)。所以，必須要轉(zhuǎn)變以往不重視設(shè)計(jì)的陋習(xí)，重視設(shè)計(jì)階段和相應(yīng)的工程造價(jià)。

4、招投標(biāo)時(shí)工程造價(jià)管理

在招投標(biāo)時(shí)，工程造價(jià)管理主要包括以下三方面：招標(biāo)文件不光要求內(nèi)容要完整，還要詳細(xì)地安排整個(gè)裝飾工程的各個(gè)階段，明確規(guī)定投標(biāo)公司的資質(zhì)、工程管理、造價(jià)管理和安全管理等。要合理、慎重地選擇承包方式與計(jì)價(jià)方式。承包方式會(huì)影響整個(gè)裝飾工程的質(zhì)量，所以，在選擇裝飾工程設(shè)計(jì)單位與施工單位時(shí)最好分開考慮，盡量不要同時(shí)承包給同一個(gè)單位。由于裝飾工程有其特殊性，所以很多計(jì)價(jià)要看完工后的效果，在招標(biāo)過(guò)程中根據(jù)裝飾工程的實(shí)際情況明確規(guī)定計(jì)價(jià)方式。應(yīng)根據(jù)施工項(xiàng)目的大小來(lái)選擇施工隊(duì)伍――大而復(fù)雜的項(xiàng)目要選擇一些技術(shù)、資金等都雄厚的施工附件，而一些小型的項(xiàng)目則可選擇小一些的隊(duì)伍，避免大公司做小項(xiàng)目時(shí)不重視質(zhì)量的問(wèn)題。招投標(biāo)是整個(gè)裝飾工程的起點(diǎn)，對(duì)裝飾工程起決定性作用。通過(guò)以上措施可以有針對(duì)性地管理招投標(biāo)階段的一些問(wèn)題。

5、施工時(shí)工程造價(jià)管理

在施工時(shí)，工程造價(jià)管理包括：在裝飾工程中，必須要有監(jiān)理參與，保證工程質(zhì)量，控制造價(jià)。適當(dāng)?shù)卣{(diào)整工程造價(jià)政策。這部分的調(diào)整主要是指一些政策性的調(diào)整，如果調(diào)整了國(guó)家稅收政策，那么，裝飾工程的工程造價(jià)也可以作出相應(yīng)的調(diào)整。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和招標(biāo)書中的要求選擇施工中使用的裝飾原材料。對(duì)裝飾工程中的每一步、每一個(gè)環(huán)節(jié)都要嚴(yán)格把關(guān)，按設(shè)計(jì)圖紙上的要求驗(yàn)收。通過(guò)以上的措施嚴(yán)把施工階段的造價(jià)管理關(guān)，杜絕實(shí)際施工中的隨意變更，以達(dá)到有效控制工程造價(jià)的目的。

6、結(jié)算時(shí)工程造價(jià)管理

結(jié)算時(shí)的工程造價(jià)管理包括以下三點(diǎn)：結(jié)算人員應(yīng)具備較高的工作水平和結(jié)算經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)辦公，對(duì)雙方存在異議的地方，應(yīng)以書面形式通知到各方人員，并開會(huì)協(xié)商解決；應(yīng)以各方都認(rèn)可的實(shí)際完成工作量結(jié)算，并逐項(xiàng)確認(rèn)其中涉及到的細(xì)節(jié)；施工中要確認(rèn)的部分不得等到竣工后再確認(rèn)，竣工后確認(rèn)的部分也不得提前確認(rèn)，簽字確認(rèn)環(huán)節(jié)一定要嚴(yán)謹(jǐn)。結(jié)算階段是整個(gè)裝飾工程的最后一環(huán)，對(duì)整個(gè)裝飾工程起著總結(jié)的作用，同時(shí)，這一階段也是工程造價(jià)在裝飾工程中進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理的最后一個(gè)環(huán)節(jié)。

四、結(jié)束語(yǔ)

由于裝飾工程的復(fù)雜性，為工程造價(jià)在裝飾工程中進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理帶來(lái)了一些不便，只有把工程造價(jià)管理帶到整個(gè)裝飾工程中去，才能降低裝飾工程的總造價(jià)，在保證裝飾工程質(zhì)量的前提下，確保經(jīng)濟(jì)收益最大化。本文主要探討了工程造價(jià)在裝飾工程中的動(dòng)態(tài)管理，希望能對(duì)裝飾工程中的工程造價(jià)管理工作有所幫助。

參考文獻(xiàn)：

[1]雷秀君.裝飾裝修工程造價(jià)管理研究[J].價(jià)格月刊,2014,02:30-33.

[2]郭龍軍.裝飾裝修工程造價(jià)管理與控制探討[J].現(xiàn)代裝飾(理論),2013,06:23-24.

第8篇

【關(guān)鍵詞】裝飾裝修工程；質(zhì)量控制；管理

中圖分類號(hào)：O213.1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

1 概述

對(duì)—個(gè)裝飾工程來(lái)講，管理人員的素質(zhì)是第一重要的，項(xiàng)目經(jīng)理，材料員、施工員、財(cái)務(wù)缺一不可，在裝飾工程的管理中同樣有著重要的作用。他們的素質(zhì)決定了裝飾工程施工的每一個(gè)細(xì)節(jié)，調(diào)整一些質(zhì)量控制點(diǎn)的(管理)力度，同樣也就決定了工程質(zhì)量的優(yōu)劣。裝飾工程施工管理重點(diǎn)是要做好“質(zhì)量、進(jìn)度、成本安全”的控制和“合同信息”的管理。具體而言，做好計(jì)劃和組織工作，并將其列成表，歸好類，在施工過(guò)程中不斷跟蹤(依據(jù)工序流程對(duì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行控制，按三檢原則)記錄、檢驗(yàn)、及時(shí)調(diào)整、最終達(dá)到我們的預(yù)期值。

2 裝飾工程的現(xiàn)場(chǎng)施工管理

2.1技術(shù)管理

作為—個(gè)工程項(xiàng)目，特別是裝飾工程，其施工工藝復(fù)雜，材料品種繁多，各施工工種班組多。這要求我們作為現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員務(wù)必做好技術(shù)準(zhǔn)備。首先，必須熟悉施工圖紙同設(shè)計(jì)師交流好，針對(duì)具體的施工合同要求，盡最大限度去優(yōu)化每一道工序，每一分項(xiàng)工程，同時(shí)考慮自身的資源(施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)、設(shè)備等)，認(rèn)真、合理地做好工程進(jìn)度表，做好技術(shù)儲(chǔ)備，針對(duì)工序及施工工藝的具體情況提出不同的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量，在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照工程進(jìn)度表執(zhí)行，以免延誤工期。

2.2材料管理

裝飾材料品種繁雜，質(zhì)量及檔次相差懸殊，所用材料又受到業(yè)主的客觀影響，因此，裝飾施工材料控制比較麻煩.在材料進(jìn)場(chǎng)前必須先報(bào)驗(yàn)，將業(yè)主同意的材料樣品一式兩份封樣保存，一份留項(xiàng)目，一份留業(yè)主，在材料進(jìn)場(chǎng)后，依樣品及相關(guān)檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，報(bào)驗(yàn)合格的材料方能使用.采購(gòu)人員在采購(gòu)時(shí)，也要嚴(yán)格執(zhí)行材料的檢查驗(yàn)收手續(xù)，保證采購(gòu)材料一次合格。在進(jìn)場(chǎng)材料的管理上，采用限額領(lǐng)料制度，由施工人員簽發(fā)限額領(lǐng)料單，庫(kù)管員按單發(fā)貨，從而既能保證質(zhì)量又能節(jié)約成本，易碎或貴重材料，在施工現(xiàn)場(chǎng)單獨(dú)存放，減少人為的搬運(yùn)次數(shù)。

2.3施工管理

施工的關(guān)鍵是進(jìn)度和質(zhì)量，對(duì)于進(jìn)度，原則上按原施工組織計(jì)劃執(zhí)行。但作為一個(gè)項(xiàng)目而言，現(xiàn)場(chǎng)情況千變?nèi)f化，如材料供應(yīng)，設(shè)計(jì)變更等。絕對(duì)不能模式化，必須根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整、安排。施工質(zhì)量能否得以保證，最主要的是一定要嚴(yán)格按照相關(guān)的國(guó)家規(guī)范和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求來(lái)完成每一工序，嚴(yán)禁偷工減料。必須貫徹執(zhí)行“三檢”制，即自檢、專檢、聯(lián)檢，通過(guò)層層的檢查，驗(yàn)收后方允許進(jìn)入下一道工序，從而確保整個(gè)工程的質(zhì)量。

2.4 施工機(jī)具管理

庫(kù)管員要對(duì)施工機(jī)具妥善保管，分類存放，實(shí)行施工機(jī)具領(lǐng)用登記制度，操作人員在領(lǐng)用工具時(shí)要說(shuō)明機(jī)具的使用目的，庫(kù)管員按照機(jī)具使用要求發(fā)放機(jī)具.保證機(jī)具正常的使用壽命。為了保證正常施工生產(chǎn)，公司對(duì)每一臺(tái)設(shè)備都建立了維修檔案，從而保證了進(jìn)場(chǎng)設(shè)備都已經(jīng)過(guò)檢測(cè)臺(tái)格。

2.5資料管理

業(yè)主在施工現(xiàn)場(chǎng)簽署的材料驗(yàn)收單、隱蔽工程驗(yàn)收單、水電項(xiàng)目收方單與竣工資料所包含的材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、竣工圖、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)計(jì)變更、測(cè)量記錄、隱蔽工程驗(yàn)收單，有關(guān)技術(shù)參數(shù)測(cè)定驗(yàn)收單、工作聯(lián)系函、工程簽證等等。都要求我們?cè)谡麄€(gè)項(xiàng)目施工過(guò)程中要一一注意收集歸類存檔。如有遺漏，將經(jīng)竣工驗(yàn)收和項(xiàng)目結(jié)算帶來(lái)不必要的損失，有的影響更是無(wú)法估量。

2.6成品保護(hù)

針對(duì)裝飾工程的特點(diǎn)，成品保護(hù)可謂至關(guān)重要，作為最后的一道工序，任何一小點(diǎn)的破壞都會(huì)從整體上破壞美感，影響工程驗(yàn)收。對(duì)于成品保護(hù)，必須采取主動(dòng)與被動(dòng)相結(jié)合的做法來(lái)防護(hù)。所謂主動(dòng)，即采取相應(yīng)的相關(guān)防范強(qiáng)制性的制度，比如不準(zhǔn)在成品地面上使用鐵梯等規(guī)定，所謂被動(dòng)，即采取相關(guān)的防碰撞等手段來(lái)保護(hù)成品，比如在玻璃等易碎品上遮蓋膠合板等措施。總之，必須對(duì)成品保護(hù)問(wèn)題天天講、日日抓，重點(diǎn)治理，加強(qiáng)灌輸成品保護(hù)的意識(shí)。

3 裝飾工程施工過(guò)程中質(zhì)量控制

3.1 裝修工程中的質(zhì)量控制

(1)裝修工程開工前，實(shí)行圖紙會(huì)審制度，圖紙未經(jīng)會(huì)審，堅(jiān)決不允許施工，做到盡可能地減少圖紙上存在的錯(cuò)、漏、碰、缺，實(shí)行圖紙質(zhì)量連帶責(zé)任制。

(2)對(duì)裝修工程關(guān)鍵工序施工，制訂專項(xiàng)的監(jiān)督實(shí)施細(xì)則。并要求承包商編制專門的施工方案。

(3)推行各裝修工序的樣板制度。嚴(yán)格按《工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)》要求的內(nèi)容，對(duì)容易出現(xiàn)的各種質(zhì)量通病問(wèn)題進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)交底。從制度上規(guī)范樣板引路的運(yùn)作。做好每個(gè)樣板后才進(jìn)行鋪開作業(yè)。

(4)做好裝修工程材料的控制工作。裝修工程一般所涉及的材料品種較多，所確定的材料的規(guī)格、品種、制作應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙和施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，特別是要求滿足國(guó)家《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》要求，達(dá)到綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料。對(duì)主要的原材料的進(jìn)行監(jiān)理的控制手段可在如下四個(gè)階段過(guò)程中進(jìn)行控制：一是定貨前的控制;二是進(jìn)貨后的控制;三是現(xiàn)場(chǎng)配制材料的控制;四是現(xiàn)場(chǎng)使用材料的控制。

(5)明確裝修工程質(zhì)量控制目標(biāo)。嚴(yán)格按合同要求質(zhì)量目標(biāo)，從每個(gè)工序的質(zhì)量控制入手，組織建立質(zhì)量控制小組來(lái)組織開展工程質(zhì)量的各項(xiàng)管理工作。同時(shí)還要有針對(duì)性地加強(qiáng)對(duì)新技術(shù)新工藝的應(yīng)用、控制和監(jiān)督，確保質(zhì)量目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)。

3.2 施工過(guò)程中技術(shù)資料和工程質(zhì)量的檢查

施工過(guò)程中技術(shù)資料是否齊備，工程質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，是衡量企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理管理水平高低的關(guān)鍵，是質(zhì)檢部門評(píng)定質(zhì)量的依據(jù)。因此，對(duì)于施工中技術(shù)資料和工程質(zhì)量的檢查就十分必要了。施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施的效果怎樣，技術(shù)措施是否可行，分項(xiàng)工程的質(zhì)量如何;質(zhì)量評(píng)定紀(jì)錄，質(zhì)量保證資料等是否齊備，通過(guò)經(jīng)常性的檢查而得到監(jiān)督和修訂，從而保證施工順利展開，施工質(zhì)量得到保證。

3.3工程施工人員質(zhì)量控制

裝飾工程質(zhì)量的形成受到所有參加現(xiàn)場(chǎng)施工的管理技術(shù)人員和操作人員共同作用的影響，他們是形成工程質(zhì)量的主要因素。因此要控制施工質(zhì)量，就要通過(guò)教育培訓(xùn)裝飾施工人員。提高他們的素質(zhì)，合理進(jìn)行職能分配，確保裝飾工程質(zhì)量。培訓(xùn)相關(guān)人員，提高其應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料的能力。隨著新技術(shù)、新工藝、新材料的出現(xiàn)，我們經(jīng)過(guò)試驗(yàn)或比較得出有關(guān)數(shù)據(jù)和操作經(jīng)驗(yàn)，然后編制作業(yè)指導(dǎo)書，將使用的工具、施工工藝、技術(shù)要點(diǎn)、檢驗(yàn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列入其中，下發(fā)相關(guān)的部門和操作人員，使管理、操作和檢驗(yàn)人員很快熟悉了自己的工作要點(diǎn)。

3.4 工程施工工序質(zhì)量控制

裝飾工程的施工過(guò)程，是由一系列相互關(guān)聯(lián)、相互制約的工序所構(gòu)成，工序質(zhì)量是施工質(zhì)量的基礎(chǔ)，直接影響裝飾工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量。要控制裝飾工程施工過(guò)程的質(zhì)量，首先要控制工序的質(zhì)量，對(duì)已完工工程進(jìn)行復(fù)核性檢查、成品保護(hù)的質(zhì)量檢查。

4 結(jié)束語(yǔ)

工程建設(shè)過(guò)程中，積極配合質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)搞好工程質(zhì)量檢查，建立健全質(zhì)量體系，采取有效措施保證各方質(zhì)量體系的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，將質(zhì)量意識(shí)貫穿于工程建設(shè)的整個(gè)過(guò)程中，對(duì)保證工程建設(shè)質(zhì)量具有重要作用?？傊b飾工程觀感效果如何是評(píng)選優(yōu)質(zhì)建筑裝飾工程的重要條件，只要建立和完善質(zhì)量管理體系，建立工程樣板制度，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)二次深化設(shè)計(jì)，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，加強(qiáng)施工全過(guò)程的質(zhì)量管理工作，就能創(chuàng)造出精品工程。

參考文獻(xiàn)：

【1】魏永寬.建筑裝飾工程施工管理過(guò)程質(zhì)量控制[J].山西建筑,2009(24).