發(fā)布時間：2023-05-15 16:35:45
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的智能建筑的發(fā)展前景樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發(fā)，請盡情閱讀。
關(guān)鍵詞:弱電、建筑智能、自動化
Abstract: intelligent building in the development of our country soon, including elv technology to information technology is given priority to, intelligent building is the inevitable outcome of the information age, as the global information process accelerating and the rapid development of the information industry, building intelligence system has become a city information infrastructure important component. The goal of the intelligent building is to the comprehensive utilization of modern science and technology to provide a building energy saving, safety, comfort, high efficiency and high return on investment of the working and living environment. The intelligent building system construction is a system engineering, it is not only related to be automatic control technology, computer technology, communication technology, management and other single subject or a technology, but also related to various disciplines and comprehensive application of project implementation, and integration. This paper expounds the intelligent building technology of electricity system, and points out the development.
Keywords: electricity, building intelligence, automation
中圖分類號： O646.1+2文獻標(biāo)識碼：A文章編號：
一、建筑智能系統(tǒng)
1．1通信系統(tǒng)
隨著信息時代、知識經(jīng)濟時代的到來，自動控制技術(shù)、計算機技術(shù)和通信技術(shù)的高度發(fā)展對建筑物內(nèi)的信息系統(tǒng)的建設(shè)起到了很大的推動作用．真正實現(xiàn)建筑物自動化(BA)、通信自動化(CA)、辦公自動化(OA)以及住宅自動化(HA)，而獨立系統(tǒng)之間必然要通過各種方式(局域網(wǎng))連接起來．共享所積累的數(shù)據(jù)資源，轉(zhuǎn)送和處理數(shù)據(jù)，并由通信系統(tǒng)與外界公用通信網(wǎng)連接．形成綜合通信系統(tǒng)。
1．2有線電視系統(tǒng)
有線電視系統(tǒng)是為適應(yīng)人們對電視收看質(zhì)量要求的提高而設(shè)置的。通過在電視機房內(nèi)統(tǒng)一采用的質(zhì)量較高的前端設(shè)備接收、制作節(jié)目，然后用閉路傳輸?shù)姆绞綄㈦娨曅盘杺魉偷接脩艚邮斩耍措娨暀C。
1．3擴音與音響系統(tǒng)
擴音與音響系統(tǒng)基本上有三種類型：一是公共廣播(PA)，屬于有線廣播系統(tǒng)，包括背景音樂和緊急廣播功能：二是廳堂擴音系統(tǒng)；三是專用的會議系統(tǒng)。
1．4安全防范系統(tǒng)
安全防范系統(tǒng)的全稱為公共安全防范系統(tǒng)，是以保護人身財產(chǎn)安全、信息與通訊安全．達到損失預(yù)防與犯罪預(yù)防目的。
(1)防盜報警系統(tǒng)。防盜報警系統(tǒng)是通過安裝在防護現(xiàn)場的各種入侵探測器對所保護的區(qū)域進行人員活動的探測(入侵)。一旦發(fā)現(xiàn)有入侵行為將產(chǎn)生報警信息，以達到防盜的目的。
(2)電視監(jiān)控系統(tǒng)。電視監(jiān)控系統(tǒng)是以圖像監(jiān)視為手段．對現(xiàn)場圖像進行實時監(jiān)視與錄像。監(jiān)視監(jiān)控系統(tǒng)可以讓保安人員直觀地掌握現(xiàn)場情況，并能夠通過錄像回放進行分析。早期電視監(jiān)控系統(tǒng)是應(yīng)用電視系統(tǒng)的重要組成部分．也是安防系統(tǒng)的重要組成部分。當(dāng)前電視監(jiān)控系統(tǒng)已經(jīng)與防盜報警系統(tǒng)有機地結(jié)合到一起，形成一個更為可靠的監(jiān)控系統(tǒng)。
(3)出入口控制系統(tǒng)。出入口控制系統(tǒng)又稱門禁系統(tǒng)．其功能是控制人員的出入，還能控制人員在防范區(qū)域內(nèi)的活動。在防范區(qū)域內(nèi)必須使用各類卡片、密碼或通過生物識別技術(shù)經(jīng)控制裝置識別確認(rèn)才能通過。停車場管理系統(tǒng)實際上也屬于出入口控制系統(tǒng)。
(4)樓宇保安對講系統(tǒng)。樓宇保安對講系統(tǒng)為訪客與室內(nèi)人員提供雙向通話或可視通話、遙控開鎖以及報警功能。
(5)電子巡更系統(tǒng)。大型樓宇或場院中出入口很多，來往人員復(fù)雜，必須有專人巡邏。在較為重要的地點設(shè)巡更站，定期進行巡邏。電子巡更系統(tǒng)是保安人員在規(guī)定的巡邏路線上，在指定的時間和地點向中心控制室發(fā)回信號以示正常。
1．5建筑物設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(BA)
建筑物設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(BuiIding Automation system- BAs)主要是建筑物的變配電系統(tǒng)的高低壓回路的電壓、電流、頻率、功率、功率因數(shù)和每個樓層的總配電箱的輸出電壓；給排水系統(tǒng)的給排水設(shè)備、飲水設(shè)備及污水處理設(shè)備工作運行狀態(tài)、故障報警狀態(tài)檢測及控制，低位水箱、高位水箱、加壓水箱、沉淀池和污水池的水位超高低報警狀態(tài)檢測；空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、通排風(fēng)設(shè)備及環(huán)境檢測設(shè)備等運行狀態(tài)檢測及控制；冷熱源系統(tǒng)的冷熱源設(shè)備等運行狀態(tài)檢測及控制；以及對電梯、自動扶梯設(shè)備等運行狀態(tài)檢測。通過BAS實現(xiàn)對建筑物內(nèi)機電設(shè)備的控制與管理，節(jié)約能源和人力資源，降低運行成本。提高物業(yè)管理水平，創(chuàng)造更舒適、安全的環(huán)境。
1.6一卡通系統(tǒng)
所謂智能建筑 “一卡通”就是以IC卡技術(shù)為核心，以計算機和通信技術(shù)為手段，將大廈內(nèi)的各項設(shè)施連接成為一個有機的整體，用戶通過一張IC卡便可完成通常的資金結(jié)算和某些控制操作，如用IC卡開啟房門，用IC卡就餐、購物、娛樂、會議、停車，辦公、收費服務(wù)等各項活動，而不必象以往攜帶多把鑰匙開門，去各個對應(yīng)部門交費等繁雜的操作，減少現(xiàn)金交易。通過IC卡可互相溝通，既滿足各個職能管理的獨立性，又保證智能建筑整體管理的一致性。
二、智能建筑弱電技術(shù)的發(fā)展前景
2．1智能建筑弱電技術(shù)的內(nèi)涵
現(xiàn)代計算機技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)、現(xiàn)代自動控制技術(shù)和現(xiàn)代圖像顯示技術(shù)、綜合布線技術(shù)、系統(tǒng)集成技術(shù)等現(xiàn)代信息技術(shù)以及其他現(xiàn)代高新技術(shù)與建筑技術(shù)的有機結(jié)合構(gòu)成了智能建筑。應(yīng)用于智能建筑的弱電技術(shù)就是智能建筑弱電技術(shù)。
2．2智能建筑弱電技術(shù)與智能建筑的關(guān)系
在智能建筑內(nèi)，以綜合布線為基本傳輸媒質(zhì)，以計算機網(wǎng)絡(luò)(主要是局域網(wǎng)，包括硬件和軟件)為主要通信和控制手段(橋梁)以此對通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、建筑設(shè)備系統(tǒng)(廣義的BAS)等所有功能系統(tǒng)通過系統(tǒng)集成進行綜合配置和綜合管理，形成了一個設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)、硬件和軟件、控制管理和提供服務(wù)有機結(jié)合于一體的綜合建筑環(huán)境。智能建筑既包含了設(shè)備物理建筑環(huán)境．又包含了管理和服務(wù)等
方面的軟環(huán)境，它是一個綜合建筑環(huán)境?？梢?，智能建筑技術(shù)和智
能建筑弱電系統(tǒng)是智能建筑的主要組成。智能建筑弱電技術(shù)以信息技術(shù)為主,是實現(xiàn)智能建筑功能的主要技術(shù)手段,具有廣闊的發(fā)展前景，表現(xiàn)在以下方面：
(1)計算機及其網(wǎng)絡(luò)技術(shù)對建設(shè)起主導(dǎo)作用。 (2)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)和標(biāo)準(zhǔn)實現(xiàn)開放協(xié)議．例如BACnet標(biāo)準(zhǔn)：LonWorks標(biāo)準(zhǔn)等。(3)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)(Internet)。采用開放的網(wǎng)絡(luò)傳輸協(xié)議TCP／IP和HTTP。采用客戶機／服務(wù)器體系結(jié)構(gòu)。實現(xiàn)遠程監(jiān)控、操作和綜合信息數(shù)據(jù)庫訪問。(4)通信技術(shù)在智能建筑中的發(fā)展方向是：數(shù)字化、寬帶化、高速化．網(wǎng)絡(luò)化、綜合化、多媒體通信。 (5) 三網(wǎng)融合是我國通信領(lǐng)域的發(fā)展方向。 (6)寬帶綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)B—lSDN寬帶多媒體通信、IP通信、移動通信、ATM技術(shù)都正在迅速發(fā)展應(yīng)用。 (7)多媒體技術(shù)的廣泛應(yīng)用。 (8)開放的網(wǎng)絡(luò)控制技術(shù)和BMS的發(fā)展。 (9)智能卡技術(shù)和人體識別技術(shù)。 (1O)辦公自動化的普及和擴展。(11)綜合布線的發(fā)展前景。(12)系統(tǒng)集成是智能化程度的重要標(biāo)志。
然而對于一個現(xiàn)代城市而言，更多的建筑正在趨于平庸，類似火柴盒一般的設(shè)計，迅速地在攤平著一個城市的面積，一環(huán)又一環(huán)，毫無新意。千城一面？當(dāng)然，城市的發(fā)展在迅速“大餅化”的同時，寸土寸金的地價也在讓建筑向著地上和地下兩個維度發(fā)展，所以就有了摩天大樓、建筑綜合體、地下環(huán)廊這些建筑形態(tài)。區(qū)別于火柴盒，因為高、大、異形，它們往往被冠以城市的地標(biāo)，成為一個現(xiàn)代城市最流行的IN語。
無論是歷史陳跡，還是流行IN語，有一點相同的是，建筑中貯存的人文精神從未消失。只不過對于陳跡，它的表現(xiàn)形式為手工的刀石斧鑿，雕梁畫棟；而對于現(xiàn)代建筑而言，機械化、智能化的便捷、暢達、互聯(lián)感知則是新的表現(xiàn)。這一點，在智能建筑概念興起后，得到了業(yè)內(nèi)更多的認(rèn)同。
就智能建筑的內(nèi)涵而言，BIM/物聯(lián)網(wǎng)/新材料的應(yīng)用，在繼綜合布線、安防、強弱電之后，成為新的關(guān)注點。BIM的應(yīng)用，讓建筑業(yè)進入到全生命周期管理時代，而物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的引入則提高了建筑本身的智能化水平……
《2013-2017年中國智能建筑行業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》顯示，我國建筑業(yè)產(chǎn)值的持續(xù)增長推動了建筑智能化行業(yè)的發(fā)展，智能建筑行業(yè)市場在2005年首次突破200億元之后，也以每年20%以上的增長態(tài)勢發(fā)展，2012年市場規(guī)模達到861億元。和世界其他國家相比，2012年我國新建建筑中智能建筑的比例僅為26%左右，遠低于美國的70%、日本的60%。這意味著我國智能建筑行業(yè)仍處于快速發(fā)展期，隨著技術(shù)的不斷進步和市場領(lǐng)域的延伸，未來幾年智能建筑市場前景仍然巨大。
對于智能建筑行業(yè)的快速發(fā)展原因，中國智能建筑行業(yè)協(xié)會會長黃久松表示，可以從內(nèi)、外因兩個角度來總結(jié)。究其內(nèi)因，智能建筑是隨著人類對建筑內(nèi)外信息交換、安全性、舒適性、便利性和節(jié)能性的要求產(chǎn)生的。智能建筑及節(jié)能行業(yè)強調(diào)用戶體驗，具有內(nèi)生發(fā)展動力。建筑智能化提高客戶工作效率，提升建筑適用性，降低使用成本，已經(jīng)成為發(fā)展趨勢。
關(guān)鍵詞：智能智能；建筑設(shè)計；思考
1引言
現(xiàn)階段現(xiàn)階段，人們生活水平日益提高。隨著科技的發(fā)展，現(xiàn)代科技信息技術(shù)使人們的生產(chǎn)科技信息技術(shù)使人們的生產(chǎn)、生活和日常工作方式發(fā)生了巨大的變化大的變化。在我們的日常生活中出現(xiàn)了很多高科技的事物；譬如雙方或者多方通訊的智能手機譬如雙方或者多方通訊的智能手機，還有豐富了現(xiàn)代青年人業(yè)余生活的計算機和互聯(lián)網(wǎng)業(yè)余生活的計算機和互聯(lián)網(wǎng)，各種技術(shù)和設(shè)施都開始逐漸向智能化和信息化的方向進展智能化和信息化的方向進展，形成這一局面是信息技術(shù)所帶來的必然結(jié)果來的必然結(jié)果。建筑行業(yè)作為一個時代進步發(fā)展的一個重要標(biāo)志標(biāo)志，是否能適應(yīng)現(xiàn)代科技信息化所帶來的重大改變，智能建筑的產(chǎn)生筑的產(chǎn)生、推廣以及普及相關(guān)過程的發(fā)展是必然趨勢。本文結(jié)合智能建筑的特點結(jié)合智能建筑的特點，簡單對智能化時代建筑設(shè)計探索。
2實施智能化建筑的意義非同一般
我們進行智能化建設(shè)的目的就是為了給用戶提供一個安全全、舒適便捷的生存空間和工作環(huán)境，在建筑物內(nèi)置辦的任何設(shè)施和系統(tǒng)必須都要符合這一設(shè)計理念設(shè)施和系統(tǒng)必須都要符合這一設(shè)計理念，否則建筑智能化就會失去它本身的價值會失去它本身的價值。因此，充分理解建筑智能化的概念，是設(shè)計一個高品質(zhì)的智能建筑前提設(shè)計一個高品質(zhì)的智能建筑前提。業(yè)主方面，設(shè)計院，施工承包商是三個相關(guān)實體的建設(shè)包商是三個相關(guān)實體的建設(shè)。業(yè)主應(yīng)充分認(rèn)識智能建筑的概念念，對項目提出合理的智能化要求。設(shè)計院則應(yīng)與時俱進，對項目的可操作性和信息科技發(fā)展的前瞻性作出充分的預(yù)估項目的可操作性和信息科技發(fā)展的前瞻性作出充分的預(yù)估，使系統(tǒng)的功能設(shè)計恰到好處使系統(tǒng)的功能設(shè)計恰到好處。施工承包方則應(yīng)從系統(tǒng)規(guī)劃合理性的角度出發(fā)理性的角度出發(fā)，提出合理化的建議。圍繞以下原則協(xié)調(diào)統(tǒng)一設(shè)計思路一設(shè)計思路：智能建筑設(shè)計，應(yīng)符合先進技術(shù)，經(jīng)濟合理的施工原則工原則；綜合布線系統(tǒng)必須與建筑物的主體，盡可能同時設(shè)計計，同步施工；明確承包商的工作范圍和各自的職責(zé)；綜合布線系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)遵循相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)線系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)遵循相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；系統(tǒng)設(shè)計不僅能滿足目前使用各種功能的所有者各種功能的所有者，同時考慮到系統(tǒng)的靈活性和可擴展性，需要做出適當(dāng)?shù)母淖兒蛿U展要做出適當(dāng)?shù)母淖兒蛿U展。
3智能化建筑設(shè)計實施中遇到的幾個問題
建筑設(shè)計人員設(shè)計的方案要想保留智能建筑的特殊性建筑設(shè)計人員設(shè)計的方案要想保留智能建筑的特殊性，設(shè)計者首先要保持與各環(huán)節(jié)工作人員相互協(xié)調(diào)設(shè)計者首先要保持與各環(huán)節(jié)工作人員相互協(xié)調(diào)，并且在工作中應(yīng)注意以下問題中應(yīng)注意以下問題：（1）設(shè)計者由于很難全面地掌握建筑智能化技術(shù)和設(shè)計方法方法，或者因為業(yè)主往往期望值過高，希望自己擁有的建筑物在本地區(qū)范圍內(nèi)成為亮點在本地區(qū)范圍內(nèi)成為亮點，從而提出過高的建筑需求，而設(shè)計者又不能正確地理解業(yè)主們的設(shè)計要求者又不能正確地理解業(yè)主們的設(shè)計要求，不能按照業(yè)主們的要求進行設(shè)計要求進行設(shè)計，也不能合理地進行配置，所以這就需要設(shè)計者不斷的增強自身的業(yè)務(wù)水平不斷的增強自身的業(yè)務(wù)水平，密切關(guān)注科技的發(fā)展，不斷擴展知識領(lǐng)域知識領(lǐng)域，提高自身素質(zhì)。（2）供應(yīng)商供應(yīng)貨物方面問題供應(yīng)商供應(yīng)貨物方面問題。硬件方面的技術(shù)指標(biāo)沒有具體說明有具體說明，或片面強調(diào)硬件要求，以及其軟件要求的疏忽，導(dǎo)致設(shè)計師在整體設(shè)計思路上的設(shè)計導(dǎo)致設(shè)計師在整體設(shè)計思路上的設(shè)計，可能出現(xiàn)這樣或那樣的問題的問題。（3）智能化的設(shè)計通常是在建筑主體設(shè)計完成后開始的智能化的設(shè)計通常是在建筑主體設(shè)計完成后開始的，往往留給智能化各子系統(tǒng)的設(shè)計空間相當(dāng)有限往往留給智能化各子系統(tǒng)的設(shè)計空間相當(dāng)有限，進而給每個子系統(tǒng)的設(shè)計要求和建議帶來不便子系統(tǒng)的設(shè)計要求和建議帶來不便，這就需要設(shè)計者更加注重與主體設(shè)計的相互溝通重與主體設(shè)計的相互溝通，對智能化各子系統(tǒng)進行充分地布局局，從設(shè)計上避免與其他系統(tǒng)之間的相互阻礙。
4未來智能化發(fā)展領(lǐng)域
中國建筑業(yè)是未來智能建筑發(fā)展的主流中國建筑業(yè)是未來智能建筑發(fā)展的主流，現(xiàn)代智能建筑發(fā)展方向主要表現(xiàn)在三個方面發(fā)展方向主要表現(xiàn)在三個方面：（1）向?qū)I(yè)智能型發(fā)展向?qū)I(yè)智能型發(fā)展。智能學(xué)校、智能醫(yī)院、智能工廠、智能圖書館智能圖書館、智能銀行、智能住宅等更加專業(yè)化的新型智能建筑肯定能夠更好的滿足人們對未來建筑物功能的高要求筑肯定能夠更好的滿足人們對未來建筑物功能的高要求。（2）全面發(fā)展全面發(fā)展。娛樂，美容，購物，健身，醫(yī)療，餐飲，住宿，育兒等功能于一體的綜合樓宇也將成為智能樓宇未來的新寵寵，特別是在辦公樓和商業(yè)樓宇成為各種輔助空間，一定會更全面的滿足居民生活的需要全面的滿足居民生活的需要。（3）向區(qū)域性發(fā)展向區(qū)域性發(fā)展。智能建筑將向區(qū)城市系統(tǒng)域和管理系統(tǒng)發(fā)展系統(tǒng)發(fā)展。
5創(chuàng)造智能化住宅小區(qū)創(chuàng)造智能化住宅小區(qū)，為用戶提供舒適的居住環(huán)境
我國已經(jīng)步入科技信息化時代的行列我國已經(jīng)步入科技信息化時代的行列，依賴科學(xué)技術(shù)創(chuàng)造舒適的生活空間造舒適的生活空間。智能社區(qū)的提出是科技信息化主導(dǎo)人們生活方式的重要表現(xiàn)生活方式的重要表現(xiàn)。推行智能社區(qū)建設(shè)符合目前的中國國情情，這樣做既可以節(jié)省土地資源，同時也加強了城市規(guī)劃管理理。相比較發(fā)達國家中的一些智能社區(qū)的建設(shè)，我國社區(qū)智能化建設(shè)發(fā)展還處于萌芽階段能化建設(shè)發(fā)展還處于萌芽階段。從切合實際的使用角度考慮慮，社區(qū)網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)為未來真正的智能小區(qū)創(chuàng)建了基礎(chǔ)平臺臺。要建立實用的智能化住宅，首先要保證工程質(zhì)量，加強物業(yè)管理的規(guī)章制度業(yè)管理的規(guī)章制度，形成一套完善的科學(xué)管理體系。想要創(chuàng)造出完美的智能社區(qū)造出完美的智能社區(qū)，就要關(guān)注以下兩點：①市場定位市場定位：由于智能小區(qū)提供的是商品化住宅智能小區(qū)提供的是商品化住宅，入住人群是社會上各類人士，所以要符合大眾化的需求所以要符合大眾化的需求。智能社區(qū)與智能大廈相比，市場化特征較為明顯化特征較為明顯。②經(jīng)濟適用性經(jīng)濟適用性，智能社區(qū)的建設(shè)必須是經(jīng)濟適用濟適用，安全可靠，高效舒適，開放和具有可持續(xù)發(fā)展的特點，其中經(jīng)濟適用性最為重要其中經(jīng)濟適用性最為重要。因為人們能夠接受的是比較實用型的智能化住宅型的智能化住宅，一些沒有實際功能的設(shè)施及設(shè)備不受人們的喜歡的喜歡。建筑工程智能化和智能化建筑系統(tǒng)賦予了建筑在信息化化、科技化的社會中全新的內(nèi)涵了。但是，在管理投入不夠的國內(nèi)大環(huán)境下國內(nèi)大環(huán)境下，智能系統(tǒng)的許多作用得不到充分發(fā)揮，這個問題制約了建筑智能化的進一步發(fā)展題制約了建筑智能化的進一步發(fā)展。當(dāng)今社會生活追求是是綠色綠色、環(huán)保、節(jié)能的可持續(xù)發(fā)展，因此智能建筑的可持續(xù)發(fā)展將成為這一行業(yè)的重要使命將成為這一行業(yè)的重要使命。使用資源和信息共享的集成化的管理手段可以節(jié)約資源的管理手段可以節(jié)約資源、降低成本、提高運營質(zhì)量，設(shè)計出客戶滿意的智能化建筑客戶滿意的智能化建筑。
6結(jié)束語
隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的進步隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的進步，建筑智能化將越來越規(guī)范化越來越規(guī)范化。智能建筑這一高科技產(chǎn)品將會為建筑業(yè)創(chuàng)造更好的發(fā)展前景更好的發(fā)展前景，也為現(xiàn)代建筑行業(yè)在各方面發(fā)揮了一個人的智慧和創(chuàng)造力的智慧和創(chuàng)造力，為中國智能建筑的快速發(fā)展提供科學(xué)有序的標(biāo)準(zhǔn)化健康中國路的標(biāo)準(zhǔn)化健康中國路。
作者:吳彩霞 范麗紅
參考文獻：
關(guān)鍵詞：智能建筑；節(jié)能；設(shè)計
建筑行業(yè)已將成為現(xiàn)代社會的重要組成部分，是城市規(guī)劃與建設(shè)的關(guān)鍵元素。智能建筑的出現(xiàn)，是將建筑行業(yè)與現(xiàn)代科技技術(shù)相融合，構(gòu)建更為健康、舒適、環(huán)保的居住環(huán)境成為重要目標(biāo)?？茖W(xué)發(fā)展觀的提出，強調(diào)人與自然和諧相處，主張構(gòu)建生態(tài)型、節(jié)約型社會，為了響應(yīng)這一社會發(fā)展主題，應(yīng)將智能化建筑與節(jié)能相結(jié)合，既能提升居住者的滿意度，也能達到環(huán)保、節(jié)能的效果。
一、智能建筑的概述
建筑行業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展與進步，帶動了房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)步增長，為我國國民經(jīng)濟注入了新鮮的活力。智能建筑是建筑行業(yè)不斷發(fā)展的產(chǎn)物，是現(xiàn)代化建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的象征，集建筑行業(yè)與現(xiàn)代化的通訊、科學(xué)技術(shù)于一身的建筑，備受廣大消費者的青睞。智能建筑是將建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備應(yīng)用和布局設(shè)計等與用戶的需求相結(jié)合，根據(jù)用戶的意愿來開展科學(xué)、合理化的設(shè)計，提高用戶居住的舒適度與滿意度，體現(xiàn)以人為本的理念，極大的提高了建筑設(shè)計水平。在智能建筑設(shè)計中，將樓宇自動化系統(tǒng)（BAS）、辦公自動化系統(tǒng)（OAS）與通信自動化系統(tǒng)（CAS）相結(jié)合[1]，將現(xiàn)代化的科技技術(shù)、通信技術(shù)應(yīng)用其中，是社會進步的產(chǎn)物，是建筑行業(yè)的又一次革新，是建筑行業(yè)未來的發(fā)展目標(biāo)。
二、智能建筑中的節(jié)能措施
1、太陽能技術(shù)
通過對智能建筑建造的現(xiàn)狀分析，其充分體現(xiàn)了節(jié)能理念，運用各種技術(shù)、設(shè)備等在技能的基礎(chǔ)上來提升用戶居住的舒適度，是人性化設(shè)計的重要體現(xiàn)。在智能建筑設(shè)計中，太陽能技術(shù)是必不可少的，利用太陽能集熱器來吸收足夠的太陽能，并將其應(yīng)用到智能建筑的建造與設(shè)計中，是節(jié)能的重要措施之一[2]。太陽能集熱器是用來收集太陽光、儲備太陽能，并將熱能傳遞給接收對象的設(shè)備，是將太陽光的光能轉(zhuǎn)化為熱能的載體，可應(yīng)用到采暖、空調(diào)中，能夠為居住者提供熱水，亦可用于蒸餾、干燥等方面，具有廣泛的應(yīng)用價值。
在智能建筑中應(yīng)用太陽能技術(shù)，大大降低了資源的浪費率，利用太陽能這種可再生資源，降低使用成本，是節(jié)能、環(huán)保的重要體現(xiàn)。另外，太陽房的建設(shè)，既可以利用太陽能集熱板進行光能到熱能的轉(zhuǎn)化，也可利用建筑本身的結(jié)構(gòu)、朝向、材料等來自發(fā)收集太陽光，為智能建筑提供科學(xué)、合理的溫度，以達到取暖的效果。同時，也可以建立太陽能溫室，借助太陽能的熱效應(yīng)來提高玻璃房或花房的溫度，以保證花草等綠色植物的茁壯生長。
2、內(nèi)部空調(diào)系統(tǒng)
智能建筑屬于綠色建筑的一種，將環(huán)保、節(jié)約作為重要目標(biāo)，旨在為人們提供更為科學(xué)、合理的生活環(huán)境，對室內(nèi)空氣進行合理的調(diào)節(jié)，為居住者提供更為優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境?？照{(diào)已經(jīng)成為人們生活中必不可少的重要組成部分，借助空調(diào)來對室內(nèi)空氣進行調(diào)節(jié)和換氣，能讓人們時刻呼吸新鮮空氣，但是空調(diào)耗能高，不符合節(jié)能、綠色的設(shè)計理念，做好內(nèi)部空調(diào)系統(tǒng)的完善是重要任務(wù)。
水環(huán)熱泵型空調(diào)系統(tǒng)是在熱泵技術(shù)的基礎(chǔ)進行升級與更新而得到的，利用誰換熱泵型空調(diào)系統(tǒng)，充分涵蓋了節(jié)約與環(huán)保的理念，值得在智能建筑空調(diào)系統(tǒng)設(shè)置中應(yīng)用。熱泵是冷熱源的控制源頭，可將自然環(huán)境中或已經(jīng)廢舊、遺棄的低溫廢熱轉(zhuǎn)化溫度相對較高的可再生熱能，提高了資源的利用率，能夠滿足暖通空調(diào)系統(tǒng)的運行。水環(huán)熱泵型空調(diào)系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)礦物燃料的節(jié)約，保證資源的合理利用，降低環(huán)境污染指數(shù)，滿足了綠色、環(huán)保、節(jié)能的主題，具有優(yōu)質(zhì)的發(fā)展?jié)摿εc發(fā)展前景[3]。
地源熱泵型空調(diào)系統(tǒng)是室內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)優(yōu)化與創(chuàng)新的另一項成果。地源熱泵是利用地下淺層的地?zé)豳Y源來對室內(nèi)空氣予以調(diào)節(jié)和控制，以地表資源為載體可達到制冷、制熱的目的，進而提高居住者的舒適度。地源熱泵是根據(jù)季節(jié)來決定提供冷源與熱源，夏季時分，將地表資源溫度作為冷源的提供者；冬季時分，將地表資源溫度作為熱源的提供者，實現(xiàn)了對地能的充分使用。地源熱泵與空氣源熱泵相比具有諸多的優(yōu)勢，具有溫度起伏小、節(jié)能、蓄能的效果，地源熱泵每耗費1千瓦的能量，用戶能夠從中獲得4千瓦以上的熱量或冷量[4]。
3、綠色照明系統(tǒng)
為了構(gòu)建綠色智能建筑，應(yīng)實現(xiàn)照明的節(jié)約性，利用可再生資源來支持照明系統(tǒng)，滿足節(jié)能環(huán)保的需求，構(gòu)建綠色照明系統(tǒng)具有必要性。為了充分貫徹綠色智能建筑的主題，強調(diào)節(jié)能設(shè)計的重要性，應(yīng)利用太陽光或太陽能照明來滿足居住者的需求，或者對原有的燈具進行合理化的設(shè)計，采用節(jié)能燈；亦或是建立智能建筑中的智能照明系統(tǒng)，通過智能照明系統(tǒng)根據(jù)時間點或光亮度來控制燈具的開關(guān)以及亮度，進而達到節(jié)能的目的。智能建筑可以利用光電的智能控制裝置，通過對外部環(huán)境亮度、自然光的強弱情況等，來對智能控制系統(tǒng)指令，以此來調(diào)節(jié)室內(nèi)的亮度、控制開關(guān)。利用傳感器對室外的光的強弱度進行采集，并將采集的信號轉(zhuǎn)至物業(yè)總控制平臺上，同時在戶外設(shè)置電流互感器，用于對電流信號的傳播，大大提高了傳遞效率，實現(xiàn)了對照明的合理化控制，達到了節(jié)能的目的。
4、集中供暖技術(shù)
對于智能建筑小區(qū)的建設(shè)，應(yīng)運用清潔、無污染的資源，甚至要將太陽能、地?zé)崮?、風(fēng)能、水能等綠色能源應(yīng)用到小區(qū)的采暖中，實現(xiàn)對小區(qū)各家各戶的集中采暖。在小區(qū)內(nèi)部，建立集中采暖系統(tǒng)，提倡運用雙管結(jié)構(gòu)，主張通過溫度調(diào)節(jié)，利用戶用熱量計量裝置，通過計量收費的方式對供熱情況進行繳費。雙管結(jié)構(gòu)是溫度控制按鈕和計量設(shè)備，用戶可以根據(jù)自身的溫度的需要進行溫度的調(diào)節(jié)，而計量設(shè)備是記錄用戶日常使用的熱量值，很大程度降低了熱量的損耗，達到了節(jié)能的效果，溫度控制閥的設(shè)定，更是人性化設(shè)計的重要體現(xiàn)。
結(jié)束語：
綜上所述，在智能建筑設(shè)計中融入節(jié)能設(shè)計理念，是生態(tài)文明型社會發(fā)展的必要趨勢，具有廣闊的發(fā)展前景，是未來建筑行業(yè)的主要發(fā)展方向。太陽能技術(shù)、內(nèi)部調(diào)節(jié)控制系統(tǒng)、照明技術(shù)以及熱環(huán)境技術(shù)等不同層面體現(xiàn)了節(jié)能的理念和原則，資源利用率高，綠色、環(huán)保、節(jié)能相融合，是智能建筑設(shè)計中人性化設(shè)計的重要體現(xiàn)，將可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略思想融入其中，是建筑行業(yè)進步的展現(xiàn)，促進了智能建筑的健康、和諧發(fā)展。
參考文獻：
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關(guān)鍵詞：智能建筑；電氣技術(shù)；應(yīng)用
0. 引言
進入21世紀(jì)以來，我國社會經(jīng)濟呈現(xiàn)了穩(wěn)健的發(fā)展勢態(tài)。在這一勢態(tài)之下，建筑業(yè)也得到了相應(yīng)的高速發(fā)展。隨著建筑物的逐漸增多，傳統(tǒng)建筑電氣設(shè)計暴露了很多缺陷，已經(jīng)不能滿足人們對生活環(huán)境與工作環(huán)境提供的高要求及高標(biāo)準(zhǔn)。為了建筑業(yè)更具發(fā)展前景，智能建筑便成為了主要的發(fā)展趨勢。然而，要想智能建筑符合建筑市場要求，便需要廣泛使用電氣技術(shù)，以此使人們對低耗能、高效率、可靠且安全的要求得到充分滿足[1]。鑒于此，本課題對“智能建筑中電氣技術(shù)應(yīng)用”進行分析與探究具有較為深遠的重要意義。
1. 電氣技術(shù)概述
與傳統(tǒng)設(shè)計相比較，智能建筑中的電氣設(shè)計具備了多方面的優(yōu)勢，比如效率高、安全性能優(yōu)良以及擴展性強有力等。同時，電氣設(shè)計所應(yīng)用的是模塊化的設(shè)計結(jié)構(gòu)，使設(shè)計自身能夠進行自我管理，這樣顯然可以為使用者帶來非常大的方便。
智能建筑中的電氣設(shè)計將數(shù)字化的智能技術(shù)作為前提基礎(chǔ)，并與基于計算機的通信技術(shù)及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)相融合，通過對現(xiàn)場總線控制技術(shù)的利用，進一步實現(xiàn)對相應(yīng)活動的控制。隨著電氣技術(shù)在智能建筑中應(yīng)用，讓建筑的能源消耗大大降低，從而充分體現(xiàn)了環(huán)保的特征，同時在運行過程中，具備高度的自動化及智能化功能。并且，能夠?qū)ㄖ械碾姎庠O(shè)施進行自動化控制，還能夠?qū)μ幱诮ㄖ械恼麄€技術(shù)系統(tǒng)進行宏觀調(diào)控[2]。鑒于電氣技術(shù)的諸多優(yōu)勢，要想使智能建筑更具發(fā)展前景，顯然需要充分利用好電氣技術(shù)。
2. 電氣技術(shù)應(yīng)用在智能建筑中需注意的問題分析
2.1注意整體設(shè)計問題
對于智能建筑來說，電氣設(shè)計需遵循實事求是的原則，與建筑的具體狀況相結(jié)合，對于無法達標(biāo)的事項不盲目追求。因為智能建筑具備功能性強及電氣設(shè)施復(fù)雜等特點，因此在電氣管理環(huán)節(jié)需嚴(yán)格進行?；谥悄茈娮又?，會有許多弱電設(shè)備的應(yīng)用造成不同設(shè)備之間功能及性能差異非常大，因此對于全新的施工方案不可盲目追求?？傊?，合理科學(xué)的建筑電氣設(shè)計，首先需要從建筑的整體性出發(fā)，以此使設(shè)備和系統(tǒng)功能之間能夠保證有效運行。
2.2注意基于施工質(zhì)量的監(jiān)控問題
在智能建筑施工過程中，每一個階段都可能出現(xiàn)問題，因此需要做好每一個環(huán)節(jié)的檢查工作，以此使施工質(zhì)量得到有效保證。同時，對于建筑電氣設(shè)備的操作，需要按照相關(guān)規(guī)范嚴(yán)格進行，在注意成本控制的基礎(chǔ)上，做好材料質(zhì)量的把關(guān)控制工作。以此使施工全過程更具可靠性及安全性。
2.3注意經(jīng)濟效益問題
對于智能建筑中的電氣技術(shù)來說，首先需要考慮的便是經(jīng)濟效益[3]。電氣技術(shù)的設(shè)計環(huán)節(jié)不能太繁瑣，在實際施工中，相關(guān)技術(shù)人員需對設(shè)計方案進行不斷修正，如果出現(xiàn)問題需及時修改設(shè)計方案，以此充分滿足施工要求。選擇合理的施工材料及施工技術(shù)，以此使電氣施工更具可靠性及安全性。并且，還需要充分利用好新型技術(shù)，以此使系統(tǒng)設(shè)計更加優(yōu)化。另外，需合理降低工程造價，以此使投資成本實現(xiàn)有效節(jié)省。
3. 智能建筑中電氣技術(shù)的具體應(yīng)用探究
3.1計算機多媒體技術(shù)的應(yīng)用
在數(shù)字視頻監(jiān)控報警系統(tǒng)當(dāng)中，主要使用的技術(shù)便是計算機多媒體技術(shù)，并將CCD攝像機作為它的報警探頭[4]。探頭將視頻信號獲取后，通過光電轉(zhuǎn)換向主機傳輸，主機以高速圖像處理器為渠道，對獲取的視頻數(shù)據(jù)實現(xiàn)數(shù)字化處理，之后把背景圖像與視頻數(shù)據(jù)匯成的圖像進行對比分析，如果存在差異，便立刻啟動報警系統(tǒng)。這種全屏幕報警系統(tǒng)具備多方面的優(yōu)勢，最為突出的便是很少出現(xiàn)漏報情況。同時，也存在一些很難避免的問題，比如受開關(guān)頻繁的電力負(fù)載影響，冷卻風(fēng)扇及電加熱器等設(shè)備會時常發(fā)生損壞。除此之外，經(jīng)過三相可控整流獲取的直流電源中存在許多奇次諧波，超過了諧波電流的限值，顯然會給配電線路及設(shè)備帶來極大的安全隱患。為了使上述問題得到有效解決，凈化電源是智能化系統(tǒng)的優(yōu)化選擇?；诘蛪号潆娋€路對諸多功能進行保護的條件下，包括雷電過電壓功能與電磁兼容功能等，進而使電源質(zhì)量得到提升，并將瞬流與諧波的產(chǎn)生充分抑制，以此使整個智能系統(tǒng)的安全性得到有效保障。
3.2電梯系統(tǒng)的應(yīng)用
電梯系統(tǒng)是超高層智能建筑必不可少的一項重要設(shè)施。對于智能建筑的超高結(jié)構(gòu)體系來說，對電梯系統(tǒng)有著極高的標(biāo)準(zhǔn)及要求，比如需要具備優(yōu)良的性能，需要很高的自動化程度，同時還需要能夠提供優(yōu)化的服務(wù)等。在建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)中，電氣設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)是以計算作為核心等。此系統(tǒng)是BAS的子系統(tǒng)，屬于BAS中央計算機管理、監(jiān)視及控制的范疇。電氣設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)和BAS進行協(xié)調(diào)運行，能夠?qū)崿F(xiàn)對電梯設(shè)備的全面監(jiān)控。但是，在實際運作中，因功能性接地工作的缺陷，電梯會出現(xiàn)一些問題，比如不能按指令運行以及突然發(fā)生掉落等。為了使電梯能夠恢復(fù)正常運作，需要在機房內(nèi)將地理的接地線設(shè)置好，將非金屬接地模塊作為獨立式接地，主要內(nèi)容為：接地電R≤0.4Ω，接地極和原接地極之間的距離大約在20米至25米，呈零點位[5]。電梯功能性接地得到有效實現(xiàn)，才能夠使電梯的正常運行得到有效保障，進而避免安全事故的發(fā)生。
3.3電子計算機中心接地裝置的應(yīng)用
基于電子計算機中心的接地裝置應(yīng)用，需要保證使用者的人身安全，同時也需要確保電子計算機能夠正常運行。因為受到超高層、高層、位置及施工條件等因素的限制，導(dǎo)致電子計算機接地系統(tǒng)較為復(fù)雜，并且此系統(tǒng)如果不能得到很好地處理，則會對電子計算機的正常運行造成直接性的影響。除此之外，弱信號基礎(chǔ)條件中數(shù)字設(shè)備地線的脈沖干擾也是一大安全隱患。計算機工作頻率在100MHz的基礎(chǔ)上提升至1GHz，因分布電感與分布電容造成的巨大電流通路阻抗變化，如果這些參數(shù)一旦對諧波產(chǎn)生共振，便會形成遠遠大于常態(tài)的阻抗及能量，進一步對計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的安全構(gòu)成巨大威脅。對于智能建筑來說，主要使用的接地方式為聯(lián)合接地[6]。在接地裝置中使用基于聯(lián)合接地的結(jié)構(gòu)鋼筋與基礎(chǔ)鋼筋是非常有效的，能夠使高層及超高層建筑的接地裝置安裝更加優(yōu)化。
4. 結(jié)語
通過本課題的探究，認(rèn)識到在智能建筑中應(yīng)用電氣技術(shù)具備多方面的優(yōu)勢，同時在應(yīng)用過程中也需要充分注意一些問題?？傊?，智能建筑的電氣技術(shù)應(yīng)用體現(xiàn)了低耗能、高效性及安全可靠的優(yōu)勢。充分利用好電氣技術(shù)，能夠為居民營造優(yōu)良的居住環(huán)境，進一步滿足居民的生活需求及工作需求。除此之外，在智能建筑中應(yīng)用電氣技術(shù)，還能夠使建筑業(yè)的整體水平得到有效提升，以此為我國建筑業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展起到推波助瀾的作用。
參考文獻
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關(guān)鍵詞：智能建筑；前期決策和設(shè)計階段；工程造價；控制措施
中圖分類號：TU723.3 文獻標(biāo)識碼：A
1我國智能建筑工程現(xiàn)狀
我國“智能建筑”起步較晚，直到二十世紀(jì)八十年代末才開始有較大的發(fā)展，在建筑智能化工程技術(shù)和材料設(shè)備的使用上，我們并不落后于發(fā)達國家，甚至有些在發(fā)達國家都還屬于新技術(shù)、新產(chǎn)品的控制系統(tǒng)，在我國的建筑物中就能看到其身影，但是，我們與發(fā)達國家在智能建筑工程方面的差距依然明顯，究其原因，觀念落后才是造成這種局面的真正原因。觀念落后主要體現(xiàn)在兩個方面：一方面，認(rèn)為智能建筑“高大全”就是最好，不管項目功能、銷售定位，所有的智能建筑工程各子系統(tǒng)一應(yīng)俱全，造成嚴(yán)重的投資浪費；一方面，只看重智能建筑工程的前期投入，而不考慮智能建筑系統(tǒng)給后期經(jīng)營帶來的收益，認(rèn)為智能建筑工程只是一個噱頭，其投入是得不償失，導(dǎo)致盡可能地少上甚至不上智能建筑系統(tǒng)。而對于目前國際上流行的生態(tài)智能建筑，國內(nèi)也早有流傳，只是國內(nèi)談到生態(tài)智能建筑，有一個較大的片面性，即往往只是在建筑設(shè)計完成以后，通過智能建筑系統(tǒng)達到所謂 3A 或 5A，過多地強調(diào)電子技術(shù)自身，或者以引進室內(nèi)綠化為生態(tài)建筑，而真正的生態(tài)智能辦公建筑涉及一個全球的生態(tài)保護問題，就是通過大面積建筑節(jié)能化的控制，來達到減少污染的目的，同時提高室內(nèi)的辦公舒適度和提高產(chǎn)品的市場競爭力，兩者相差甚遠。
2智能建筑工程前期決策和設(shè)計階段的基本程序
（1）確定建設(shè)項目的市場（或功能）定位后，由業(yè)主決策層組織物業(yè)部門（含物業(yè)顧問公司）、銷售部門（含銷售顧問公司）、工程部門（含工程咨詢公司）和工程預(yù)算部門（含造價咨詢公司）根據(jù)項目的定位，從各自的角度出發(fā)，提出智能建筑工程的建設(shè)建議；
（2）工程部門（含工程咨詢公司）根據(jù)各部門提出的綜合建議，編制多套智能建筑工程初步設(shè)計方案，工程預(yù)算部門（含造價咨詢公司）據(jù)此編制初步投資估算，交決策層和各部門討論并選擇出最符合要求的方案；
（3）工程部門（含工程咨詢部門）根據(jù)各部門討論的結(jié)果，編制智能建筑工程的設(shè)計方案或設(shè)計條件；工程預(yù)算部門（含造價咨詢公司）編制投資估算；
（4）建筑設(shè)計院根據(jù)工程部門（含工程咨詢部門）提供的設(shè)計方案或設(shè)計條件，在相關(guān)設(shè)備供應(yīng)商和系統(tǒng)集成商的配合下，完成智能建筑工程的路由設(shè)計；
（5）工程預(yù)算部門（含造價咨詢公司）根據(jù)工程部門（含工程咨詢部門）提供的設(shè)計方案或設(shè)計條件，編制智能建筑工程的招標(biāo)文件。招標(biāo)文件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各個子系統(tǒng)應(yīng)達到的技術(shù)指標(biāo)和技術(shù)參數(shù)，并指定三種同檔次設(shè)備或材料供應(yīng)商作為備選；
（6）系統(tǒng)集成商投標(biāo)文件必須包括技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)，技術(shù)標(biāo)必須包括方案的擴充設(shè)計和降低工程造價的建議方案，商務(wù)標(biāo)必須工程使用設(shè)備的單價和總數(shù)；
（7）評標(biāo)小組成員除相關(guān)專家以外，還應(yīng)包括物業(yè)部門（含物業(yè)顧問公司）、工程部門（含工程咨詢公司）和工程預(yù)算部門（含造價咨詢公司）；
（8）中標(biāo)單位確定后，由工程部門（含工程咨詢部門）組織系統(tǒng)集成商、建筑設(shè)計院、相關(guān)設(shè)備供應(yīng)商進行溝通，就系統(tǒng)的路由、控制系統(tǒng)和受控設(shè)備之間的通訊協(xié)議和接口等問題達成一致意見；
3前期決策階段的工程造價控制
關(guān)于智能建筑工程的各項技術(shù)經(jīng)濟決策，對智能建筑工程造價和項目建成后的經(jīng)濟效益都有著決定性的影響，我們要投入相當(dāng)?shù)娜肆?、物力、財力和時間，去研究智能建筑工程最終使用者的需求和發(fā)展前景，對智能建筑工程的造價，智能建筑工程使用產(chǎn)品的技術(shù)來源、市場分額和發(fā)展前景，以及智能建筑建成后的經(jīng)濟效益進行全面的調(diào)研和評價，并充分考慮到智能建筑工程建設(shè)期間可能出現(xiàn)的各種因素對工程造價的影響。簡單地說，就是我們需要一個什么樣的智能建筑系統(tǒng)？系統(tǒng)能帶給我們什么效益？系統(tǒng)造價對整個項目的總成本有多大的影響？在進行系統(tǒng)方案的決策時，要進行多方案比較。分析影響系統(tǒng)的風(fēng)險因素，評估風(fēng)險量．對影響系統(tǒng)造價的風(fēng)險性因素進行重點控制。
4設(shè)計階段的工程造價控制
擬建項目一經(jīng)決策，設(shè)計就成了工程項目建設(shè)和造價控制的關(guān)鍵。據(jù)經(jīng)驗和資料分析，設(shè)計費用雖然只占建設(shè)工程總造價的1%—3% ，但設(shè)計對工程造價的影響卻占工程造價的7O％以上。設(shè)計方案的優(yōu)劣、設(shè)計質(zhì)量的好壞都直接影響著系統(tǒng)的造價、進度和質(zhì)量。為保證設(shè)計策略，設(shè)計階段造價控制應(yīng)采取如下的措施 ：
（1）采用限額設(shè)計和降低造價提案的方法來控制造價。限額設(shè)計是指系統(tǒng)集成商必須在保證滿足招標(biāo)文件中技術(shù)條件要求和低于中標(biāo)價的前提下進行設(shè)計，如果超出中標(biāo)價或者不能滿足招標(biāo)文件中的技術(shù)條件，都將被認(rèn)為是不合格的設(shè)計；同時，我們應(yīng)該鼓勵系統(tǒng)集成商提出自己的降低造價提案，并對其提出來的方案進行認(rèn)真審核，并確定該方案是否符合我們的要求。
（2）業(yè)主委派概預(yù)算工作人員(或咨詢單位的造價工程師)參與前期設(shè)計的全過程，一方面，通過對社會同類項目價格、材料、設(shè)備、人工費用、管理費用等的調(diào)查，在項目評估的基礎(chǔ)上進行詳細(xì)的綜合比較，進行投資估算，作為初步設(shè)計控制的依據(jù)。另一方面，對設(shè)計方案進行全面的技術(shù)、經(jīng)濟評估及分析，應(yīng)用價值工程原理，優(yōu)選出技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、安全可靠、造型新穎以及結(jié)構(gòu)合理、功能全面的方案。
（3）項目設(shè)計盡可能采用國家和省級的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)秀的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范有利于降低投資、縮短工期，給項目帶來經(jīng)濟效益。
（4）掌握設(shè)計過程中設(shè)備材料選型定廠的主動權(quán)，智能建筑工程的建設(shè)過程中，材料選型也是一個非常重要的工作，同一種材料，不同的廠家，其價格、性能和壽命會有天壤之別如何選擇設(shè)備材料，對系統(tǒng)的功能和造價控制具有非常重要的意義。
（5）推行設(shè)計索賠制度和獎勵制度。設(shè)計其實也是一種產(chǎn)品，對不合格的產(chǎn)品，應(yīng)該有相應(yīng)的經(jīng)濟處罰。在設(shè)計中，設(shè)計人員由于責(zé)任心、經(jīng)驗或時間等因素，往往會造成失誤與疏漏，甚至是嚴(yán)重的錯誤，當(dāng)這些錯誤在各個審核的環(huán)節(jié)中沒有得到糾正的時候，會給業(yè)主帶來損失；以往設(shè)計錯誤造成的損失多數(shù)是業(yè)主承擔(dān)的，發(fā)現(xiàn)錯誤后，設(shè)計人員出個設(shè)計變更交給施工隊伍返工就完事。對于這種現(xiàn)象，我們應(yīng)該推行設(shè)計索賠制度，在設(shè)計費用的確定時，可以適當(dāng)提高取費比例，同時，也與建筑設(shè)計院在合同中約定對設(shè)計錯誤的索賠條款，并在支付設(shè)計費上，留取30％(當(dāng)然越多越好)的質(zhì)量保留金，以便加大對設(shè)計單位的約束，盡可能地減少設(shè)計錯誤。另外，在設(shè)計合同中增加優(yōu)化設(shè)計、節(jié)約造價等的獎勵條款，激勵設(shè)計人員深挖設(shè)計潛力、重視設(shè)計方案的經(jīng)濟合理性。
（6）系統(tǒng)集成商出于增加造價的考慮，故意在設(shè)計過程中留下索賠黑洞，以便在施工過程中進行索賠，提高工程造價。對于這種情況，一方面，業(yè)主要完善招標(biāo)技術(shù)條件和合同條款約束，盡可能考慮到各種情況和系統(tǒng)的要求；另一方面，要求業(yè)主工程師在設(shè)計過程中，要協(xié)調(diào)好系統(tǒng)集成商和各個設(shè)備供應(yīng)商的關(guān)系，尤其是需要實行自動控制的設(shè)備供應(yīng)商，并對系統(tǒng)集成商完成的系統(tǒng)設(shè)計合理性進行評價，把不可預(yù)計的情況減少到最小。
參考文獻：
[1] 廖天平，何永萍. 建筑工程造價管理[M]. 重慶大學(xué)出版社，2003
【關(guān)鍵詞】 集成 智能 監(jiān)控 傳輸
智能建筑（Intelligent Building）簡稱IB，它是數(shù)字化信息時代中通信網(wǎng)絡(luò)技術(shù)與計算機科學(xué)技術(shù)發(fā)展的必然產(chǎn)物，是現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)實體運用于建筑物的體現(xiàn)。建筑物智能化主要體現(xiàn)在運用系統(tǒng)集成的方法將各類傳輸技術(shù)、控制技術(shù)與建筑技術(shù)緊密融合起來，形成一個完整的綜合信息控制系統(tǒng)，同時通過對建筑物內(nèi)的設(shè)備的運行情況進行自動控制，對各類信息進行及時的處理并對建筑物內(nèi)的使用者提供所需的服務(wù)。
智能建筑這一概念最早起始于國外上世紀(jì)80年代，并成功運用于商業(yè)發(fā)展中，在技術(shù)的實際運用和經(jīng)濟效益方面都取得了良好的效應(yīng)。相對而言，我國的建筑智能化發(fā)展起步較晚，但根據(jù)《2013-2017年中國智能建筑行業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》顯示，近年來由于我國建筑業(yè)產(chǎn)值的持續(xù)增長，推動了建筑智能化行業(yè)的發(fā)展，智能建筑行業(yè)市場在2005年首次突破200億元之后，也以每年20%以上的增長態(tài)勢發(fā)展，2012年市場規(guī)模達到861億元。目前我國智能建筑行業(yè)仍處于快速發(fā)展期，隨著技術(shù)的不斷進步和市場領(lǐng)域的延伸，未來幾年智能建筑市場前景仍然巨大。
目前，建筑智能化正向各類設(shè)備高度集成化、智能化，設(shè)備與設(shè)備之間、子系統(tǒng)與子系統(tǒng)之間協(xié)調(diào)發(fā)展，最終實現(xiàn)綜合智能化管理要求的方向進行。根據(jù)智能建筑使用環(huán)境和場所，其作用主要分為工業(yè)服務(wù)和民用服務(wù)兩大類。工業(yè)服務(wù)主要體現(xiàn)在保證生產(chǎn)線、設(shè)備按既定的環(huán)境整定值穩(wěn)定運作，按設(shè)計要求生產(chǎn)出質(zhì)量合格、數(shù)量達標(biāo)的產(chǎn)品，同時監(jiān)控設(shè)備和環(huán)境狀態(tài)，對異常、緊急情況進行告警和調(diào)整，保護操作人員和設(shè)備的安全；民用服務(wù)則主要體現(xiàn)在為人們生活、辦公提供舒適的環(huán)境，滿足人們?nèi)粘Ｐ枨?，同時也對人們活動場所環(huán)境進行監(jiān)控，出現(xiàn)危險因數(shù)時及時發(fā)出報警信號，保證人身和財產(chǎn)安全。
因此現(xiàn)代建筑智能化的目標(biāo)可以歸納為如下幾點：
1、建筑功能的自動調(diào)節(jié)和運行
建筑物的運行包含了空調(diào)、給排水與采暖、電氣、信息通信等多種功能系統(tǒng)。它們每一個又有著各自的特色，比如給排水：它又可以分為熱水、冷凍、冷卻水的供應(yīng)；生活用水的供應(yīng)；雨水、污水、中水排放；游泳池系統(tǒng)等，要實現(xiàn)建筑物內(nèi)各類系統(tǒng)的自動調(diào)節(jié)是非常困難的，因此智能的概念就是讓系統(tǒng)按設(shè)定的要求自動做出最符合人類理想狀態(tài)的方案并進行實施，已減少人類的工作量。
2、建筑物的節(jié)能運作
利用建筑物自身狀態(tài)和周圍環(huán)境對建筑物內(nèi)系統(tǒng)運行的能耗進行控制是其節(jié)能控制重要作用；并降低建筑物自身及各系統(tǒng)損耗，延長其可使用的周期，同時提高其安全性和可靠性，以此取得更好收益率和社會效益。
3、自踴通信
利用各種傳遞手段，如電信網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)星電視、計算機互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)等為建筑物提供現(xiàn)代化信息傳輸?shù)脑O(shè)施，是現(xiàn)在信息時代人們工作、學(xué)習(xí)、生活的重要組成部分。
4、自動化安全保衛(wèi)
綜合利用各類傳感器、控制器，運用數(shù)字或模擬信號對建筑物及其設(shè)備運行安全狀態(tài)進行監(jiān)控，同時運用視頻監(jiān)控技術(shù)、停車場控制技術(shù)、火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動控制技術(shù)對使用建筑物的人及其財產(chǎn)進行安全保衛(wèi)功能。
為了實現(xiàn)上述目標(biāo)都離不開傳輸網(wǎng)絡(luò)的支持，而協(xié)議和接口方式互認(rèn)互通是實現(xiàn)傳輸互通、彼此關(guān)聯(lián)的前提條件，最終達到建筑智能化的集成控制。然而傳輸網(wǎng)絡(luò)的結(jié)構(gòu)形式是多樣化的，傳輸通信的手段也是不斷更新的，采用何種傳輸方式和傳輸結(jié)構(gòu)形式更有利于服務(wù)于建筑智能化的發(fā)展和其目標(biāo)的實現(xiàn)是現(xiàn)階段需要思考的問題。就目前傳輸技術(shù)設(shè)計而言主要應(yīng)考慮的包括以下幾點：
1、實用性：支持各種數(shù)據(jù)的傳輸并保證傳輸質(zhì)量，適應(yīng)于各類信息系統(tǒng)，同時具有前瞻性，滿足一定時間類不落后
2、靈活性：接口兼容性強適應(yīng)于各種設(shè)備的連接同時便于擴展。
3、開放性：協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)化，適應(yīng)各類網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品和各種形式的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)
4、經(jīng)濟性：總投資可控，后期運營和維護費用較低，投資收益率良好
然而就現(xiàn)階段而言，中國的智能建筑發(fā)展還是僅依托于通信運營商的基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)搭建的一個信息、物質(zhì)交流、交換的平臺，同時滿足人們信息交流、安全保障、環(huán)境監(jiān)測和物業(yè)管理的需要[1]。以此網(wǎng)絡(luò)來開展各種類型的增值服務(wù)并以此取得相應(yīng)收益。然而就中國特情而言，建筑智能化的進程不應(yīng)只停留在“新建的高樓大廈”、也不應(yīng)只限于與城市地區(qū)。建筑的智能化作為人們生活品質(zhì)提高的一種方式應(yīng)該是體現(xiàn)在每個人的基本生活中，所以中國特色的建筑智能化進程應(yīng)該更多的關(guān)注在老舊建筑物、農(nóng)村廣闊地區(qū)建筑物的改造覆蓋上。然而相對“城市地區(qū)與高樓大廈”，通信運營商在上述這兩種區(qū)域內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)覆蓋能力往往比較薄弱；因為利潤相對較低，投資回報周期過長等問題導(dǎo)致通信服務(wù)運營商不愿意在此范圍提供多樣信息服務(wù)方式，也直接導(dǎo)致了建筑智能化進程改造的滯后。
為了減少投資、提高能源利用率，充分發(fā)揮投資效益，智能建筑的傳輸網(wǎng)絡(luò)就應(yīng)該與建筑物自身環(huán)境和外界環(huán)境相適應(yīng)、相融合。如日照時間長地區(qū)利用光伏電能通信、偏遠地區(qū)運用無線通信技術(shù)、高壓電力傳輸通信技術(shù)等方式多樣化但平臺統(tǒng)一的傳輸網(wǎng)絡(luò)[2]。
實現(xiàn)上述傳輸網(wǎng)絡(luò)的搭建，需要值得注意的是避免不同介質(zhì)組建的傳輸網(wǎng)絡(luò)各自為政，無法互通的問題。主要的解決方式應(yīng)該從以下幾個方面進行研究：
1、各種網(wǎng)絡(luò)接口的研究將是實現(xiàn)多樣化智能傳輸?shù)幕A(chǔ)，適合于無線和電力通信傳輸?shù)慕涌诳梢詭碇悄芙ㄖ懈黝愲娖髦悄芑母母?，減去獨立的傳輸布線系統(tǒng)也有利于大大建設(shè)投資和維護成本。各類子系統(tǒng)的獨立性進一步模糊，整體系統(tǒng)進一步趨于統(tǒng)一，系統(tǒng)集成也將更加容易。
2、接入網(wǎng)絡(luò)與現(xiàn)有通信運營商網(wǎng)絡(luò)的融合是多樣化傳輸網(wǎng)絡(luò)成功的關(guān)鍵。健康的網(wǎng)絡(luò)發(fā)展應(yīng)該是可以平滑過渡、不斷繁衍發(fā)展的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，不應(yīng)該是摧毀式的推倒重建。各類建筑智能化的發(fā)展也應(yīng)該是在基于原有老舊網(wǎng)絡(luò)逐步升級理念中進行。
因此只有解決了傳輸網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)方式優(yōu)化這一問題，才能更好的使傳輸網(wǎng)絡(luò)為建筑智能化發(fā)展提供良好的平臺；才能更好的解決建筑功能自動化運作、建筑物的節(jié)能運作、建筑自動化通信、建筑自動化安全保衛(wèi)等問題[3]。
同時隨著傳輸技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)理念的更新，使得智能建筑范圍也在不斷地發(fā)展與充實，從原來的單一或較簡單保護、告警、監(jiān)控、調(diào)節(jié)為目的信息交換，向更全面信息技術(shù)、辦公自動化、現(xiàn)代通信技術(shù)、自動控制技術(shù)進行演化。尤其體現(xiàn)在民用普通住宅建筑中，大量應(yīng)用了建筑智能化技術(shù)，集成了自動控制，信息交換，數(shù)字化功能住宅不斷涌現(xiàn)打破了“智能建筑”原有定義，成為“智能建筑”的另一重要組成部分，體現(xiàn)了一個國家經(jīng)濟實力，標(biāo)志著一個國家科學(xué)技術(shù)水平，成為人類社會住宅建設(shè)發(fā)展的必然趨勢。從住宅建筑智能化自身的特點來講，每個建筑物本身就是一個完整的智能系統(tǒng)，但對于整個城市而言，它們只是一個個功能齊全的“信息孤島”，無法形成整個城市完整的“生態(tài)系統(tǒng)”， 如何更大地發(fā)揮信息孤島的功能和作用，有機的聯(lián)系起來促進整個現(xiàn)代化、信息化和智能化的發(fā)展，“數(shù)字化城市”的概念由此而生。
現(xiàn)代化城市中，越來越多的住宅建設(shè)具備著“智能建筑”特點。從自身角度來講，它們有著獨具特色的綜合“信息系統(tǒng)”，但從整個城市來講，它們就是一個個功能齊全的“信息孤島”。
如何更大地l揮信息孤島的功能和作用，有機的聯(lián)系起來促進整個現(xiàn)代化、信息化和智能化的發(fā)展，“數(shù)字化城市”的概念由此而生。如果說“智能建筑”是一條小魚，那么“數(shù)字化城市”則是可以容納千萬小魚的大海，是可以形成完成“生態(tài)系統(tǒng)”的圈子。我們可以想象，將城市中了的各類不同使用功能的建筑如學(xué)校、醫(yī)院、超市等通過傳輸網(wǎng)絡(luò)連接成一個有機的整體，其中信息交換、傳輸、物質(zhì)索取可以進行實時的監(jiān)控和調(diào)節(jié)，那么智能建筑將有著多么巨大的發(fā)展空間。
由此我們可以了解到傳輸網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展在智能建筑發(fā)展中角色極其重要，它不但是單個建筑物內(nèi)的設(shè)備有機結(jié)合成一個整體，更讓整個社會各個方面信息集成在了一起，為數(shù)字化新時代的邁進奠定了基石。
智能建筑、數(shù)字化城市是未來發(fā)展的一個必然趨勢，然而目前我國通信運營商在此方面的戰(zhàn)略目標(biāo)還是僅限于在通信網(wǎng)絡(luò)服務(wù)業(yè)務(wù)的發(fā)展來構(gòu)建城市基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)，要實現(xiàn)數(shù)字化智能時代，這也就要求作為已經(jīng)擁有龐大基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)的通信運營商乃至電力運營商們提升戰(zhàn)略目標(biāo)，著手共建城市網(wǎng)絡(luò)平臺，實現(xiàn)建筑物內(nèi)、建筑物間的傳輸交流，筑造出一個完整的城市智能生態(tài)系統(tǒng)。
參 考 文 獻
[1] 朱學(xué)莉.智能建筑網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)[M].北京：中國電力出版社，2011（5）
關(guān)鍵詞:智能建筑;新思考
中圖分類號:TU文獻標(biāo)識碼:A
智能建筑在我國已經(jīng)發(fā)展了很多年,隨著我國科學(xué)技術(shù)飛速發(fā)展,建筑工業(yè)化、智能化水平不斷提高,建筑智能化的發(fā)展前景會越來越好。
一、智能建筑的特點
1、創(chuàng)造了安全、健康、舒適宜人以及能提高工作效率的辦公環(huán)境。在發(fā)達國家,人們把導(dǎo)致居住者頭痛、精神萎靡不振,甚至頻繁生病的大樓稱之為“患有樓宇綜合癥”的大廈。而智能建筑首先確保安全和健康,其防火與保安系統(tǒng)均已智能化;其空調(diào)系統(tǒng)能監(jiān)測出空氣中的有害污染物含量,并能自動消毒,使之成為“安全健康大廈”。智能大廈對溫度、濕度、照明度均加以自動調(diào)節(jié),甚至控制色彩、背景噪聲與味道,使人們像在家里一樣心情舒暢,從而能大大提高工作效率。
2、節(jié)能。以現(xiàn)代化的商廈為例,其空調(diào)與照明系統(tǒng)的能耗很大,約占大廈總能耗的70%。在滿足使用者對環(huán)境要求的前提下,智能大廈應(yīng)通過其“智慧”,盡可能利用自然光和大氣冷量(或熱量)來調(diào)節(jié)室內(nèi)的環(huán)境,以最大限度減少能源消耗。按事先在日歷上確定的程序,區(qū)分“工作”與“非工作”時間,對室內(nèi)的環(huán)境實施不同標(biāo)準(zhǔn)的自動控制,下班后自動降低室內(nèi)的照度與溫濕度控制標(biāo)準(zhǔn),已成為智能大廈的基本功能。利用空調(diào)與控制等行業(yè)的最新技術(shù),最大限度地節(jié)約能源是智能建筑的主要特點之一,其經(jīng)濟性也是該類建筑得以迅速推廣的重要原因。
3、能滿足多種用戶對不同環(huán)境功能的要求。老式建筑是根據(jù)事先給定的功能要求來完成其建筑和結(jié)構(gòu)設(shè)計的,要更換其使用功能比較困難。智能建筑則是通過BA、OA、CA系統(tǒng)的設(shè)置,允許用戶迅速而方便地改換建筑物內(nèi)的使用功能或重新規(guī)劃作用面積。辦公室所必須的通訊和電力供應(yīng)也具有極大的靈活性。在室內(nèi)分布著多種標(biāo)準(zhǔn)化的弱電和強電插座,只要改變跳接線方式,就可快速改變插座功能。例如,變普通電話為計算機通訊接口等。
4、提供現(xiàn)代化的通訊手段和辦公條件。這主要是通過OA、CA共同實現(xiàn)的。在智能建筑中,用戶通過國際電話、電子郵件、電視會議、信息檢索等多種手段可及時獲得全球性金融商貿(mào)情況、科技情報及各種數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)中的最新信息。通過國際互聯(lián)通信網(wǎng)絡(luò)(因特網(wǎng)),可隨時與世界各地的企業(yè)或機構(gòu)進行商貿(mào)洽談等業(yè)務(wù)活動。這就是現(xiàn)代化的公司或機構(gòu)競爭租用或購買智能大廈的原因之一。
二、提高智能建筑工程質(zhì)量的途徑
1、提高工程技術(shù)人員與管理人員素質(zhì)。人的因素主要指領(lǐng)導(dǎo)者的素質(zhì),操作人員的理論、技術(shù)水平等。施工時首先要考慮到對人的因素的控制,因為人是施工過程的主體,工程質(zhì)量的形成受到所有參加工程項目施工的工程技術(shù)干部、操作人員、服務(wù)人員共同的作用,他們是形成工程質(zhì)量的主要因素。首先,應(yīng)提高他們對質(zhì)量的意識。施工人員應(yīng)當(dāng)樹立五大觀念,即質(zhì)量第一的觀念、預(yù)控為主的觀念、為用戶服務(wù)的觀念、用數(shù)據(jù)說話的觀念以及社會效益、企業(yè)效益、綜合效益的觀念;其次,應(yīng)提高人的素質(zhì)。領(lǐng)導(dǎo)層、技術(shù)人員的素質(zhì)越高,其表現(xiàn)的決策能力越強,就有較強的質(zhì)量規(guī)劃、目標(biāo)管理、施工組織和技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量檢查的能力;管理制度越完善,其技術(shù)措施得力,工程質(zhì)量就越高。操作人員應(yīng)有精湛的技術(shù)技能、一絲不茍的工作作風(fēng)、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程的法制觀念;服務(wù)人員應(yīng)做好技術(shù)和生活服務(wù),以出色的工作質(zhì)量間接地保證工程質(zhì)量。提高人的素質(zhì),可以依靠質(zhì)量教育、精神和物質(zhì)激勵的有機結(jié)合,也可以靠培訓(xùn)和優(yōu)選,進行崗位技術(shù)練兵。
2、加強材料的質(zhì)量控制。設(shè)備與材料的質(zhì)量對一個工程質(zhì)量的影響也是不容忽視的。材料(包括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件)是工程施工的物質(zhì)條件,材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ),材料質(zhì)量不符合要求,工程質(zhì)量也就不可能符合標(biāo)準(zhǔn)。所以,加強材料的質(zhì)量控制,是提高工程質(zhì)量的重要保證。工程材料、原配件和設(shè)備的進場報驗及對其質(zhì)量證明資料進行審核和見證取樣抽檢,是監(jiān)理工作中一個必不可少的程序和內(nèi)容。影響材料質(zhì)量的因素主要是材料的成分、物理性能、化學(xué)性能等。
如何控制好材料,要注意以下幾點:(1)優(yōu)選采購人員,提高他們的政治素質(zhì)和質(zhì)量鑒定水平,挑選那些有一定專業(yè)知識、忠于事業(yè)的人擔(dān)任該項工作;(2)掌握材料信息,優(yōu)選供貨廠家;(3)合理組織材料供應(yīng),確保工程正常施工;(4)加強材料的檢查驗收,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān);(5)抓好材料的現(xiàn)場管理,并做好合理使用;(6)搞好材料的試驗、檢驗工作。
據(jù)統(tǒng)計資料顯示,建筑工程中材料費用占總投資的70%或更多,正因為這樣,一些承包商在拿到工程后,為牟取更多利益,不按工程技術(shù)規(guī)范要求的品種、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等采購相關(guān)的成品或半成品,或因采購人員素質(zhì)低下,對其原材料的質(zhì)量不進行有效控制,放任自流,從中收取回扣和好處費。還有的企業(yè)沒有完善的管理機制和約束機制,無法杜絕不合格的假冒偽劣產(chǎn)品及原材料進入工程施工中,給工程留下質(zhì)量隱患?？茖W(xué)技術(shù)高度發(fā)展的今天,為材料的檢驗提供了科學(xué)的方法。國家在有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范中對其進行了詳細(xì)的介紹,實際施工中只要我們嚴(yán)格執(zhí)行,就能確保施工所用材料的質(zhì)量。在檢查過程中一旦發(fā)現(xiàn)有假冒偽劣產(chǎn)品,除勒令更換外,還可考慮一定程度的罰款,以示懲戒。
3、提高智能建筑施工組織設(shè)計質(zhì)量。智能建筑包括傳統(tǒng)建筑和智能化系統(tǒng)兩大部分,在其實施過程中必須做到優(yōu)化設(shè)計、優(yōu)化施工管理、優(yōu)化物業(yè)管理。優(yōu)化施工管理必須轉(zhuǎn)變觀念,提高智能建筑施工組織設(shè)計質(zhì)量。在長期的智能樓宇工程施工組織設(shè)計管理過程中,筆者深切體會到,在我國施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工各項活動的技術(shù)經(jīng)濟的綜合性文件,它的作用旨在科學(xué)合理地組織各種可能的施工生產(chǎn)要素,實現(xiàn)可能生產(chǎn)諸要素在施工項目開工之前的模擬優(yōu)化組合配置,保證項目開工后的施工活動能有秩序、高效率、科學(xué)合理地進行,從而達到優(yōu)質(zhì)、低耗、高效、安全檢查和文明生產(chǎn)的目的。隨著科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展,建筑工業(yè)化、智能化水平不斷提高,施工企業(yè)新型管理體制逐步完善,對施工組織設(shè)計提出了全新的要求,特別是施工項目法的運行以及施工項目管理的實踐和發(fā)展,要求施工組織設(shè)計具有科學(xué)指導(dǎo)施工活動、統(tǒng)一作戰(zhàn)步調(diào)、提高勞動效率、降低資源消耗、保證工程質(zhì)量和施工安全、實現(xiàn)文明生產(chǎn)、擴大企業(yè)信譽等一系列服務(wù)性職能,以提高施工企業(yè)經(jīng)濟效益和業(yè)主投資效益。
4、完善智能建筑工程的竣工驗收?？⒐を炇粘税凑铡吨悄芙ㄖこ藤|(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2003中的“3.5分部(子分部)工程竣工驗收”要求外,還有如下幾個注意事項:(1)消防驗收按照《中華人民共和國消防法》、《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》(公安部第30號令)、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》(公安部第61號令)的要求進行消防驗收,合格后方可使用;(2)安全防范工程驗收按照《城市居民住宅安全防范設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定》(建設(shè)部、公安部第49號令)和《金融機構(gòu)營業(yè)場所和金庫安全防范設(shè)施建設(shè)許可實施辦法》(公安部第86號令)執(zhí)行;(3)衛(wèi)星電視按照《衛(wèi)星電視廣播地面接收設(shè)施管理規(guī)定》(國務(wù)院第129號令)申請驗收;(4)驗收規(guī)范中沒有涵蓋的技術(shù)參數(shù),可以采用廠家提供的參數(shù)。
