發(fā)布時(shí)間：2023-06-02 15:11:35
序言：寫作是分享個(gè)人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的工程造價(jià)行業(yè)分析樣本，期待這些樣本能夠?yàn)槟峁┴S富的參考和啟發(fā)，請(qǐng)盡情閱讀。
關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)工程造價(jià)；綜合管理模式；創(chuàng)新
房地產(chǎn)工程造價(jià)管理的過程中要從成本控制體系出發(fā)，對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的造價(jià)管理模式進(jìn)行優(yōu)化分析，提高房地產(chǎn)工程造價(jià)的整體管理水平。房地產(chǎn)行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展與綜合造價(jià)管理模式要形成動(dòng)態(tài)管理的機(jī)制，提高對(duì)房地產(chǎn)工程項(xiàng)目的造價(jià)優(yōu)化控制水平，為房地產(chǎn)工程造價(jià)的全面優(yōu)化和綜合管理營(yíng)造良好的氛圍。
房地產(chǎn)工程造價(jià)管理控制機(jī)制研究
房地產(chǎn)工程造價(jià)管理要確保主體行為能夠符合造價(jià)模式的要求，提高對(duì)房地產(chǎn)造價(jià)的全面控制管理水平。具體實(shí)施的過程中需要從造價(jià)管理的整體目標(biāo)出發(fā)，按照房地產(chǎn)工程造價(jià)的具體要求進(jìn)行全面系統(tǒng)化分析，實(shí)現(xiàn)對(duì)房地產(chǎn)工程造價(jià)的優(yōu)化控制，為房地產(chǎn)行業(yè)造價(jià)管理形成良好的體制，確保造價(jià)管理能夠從檢查、監(jiān)督、引導(dǎo)等方面出發(fā)，提高房地產(chǎn)工程造價(jià)的整體管理效率，為房地產(chǎn)行業(yè)造價(jià)管理水平提升營(yíng)造良好的氛圍。房地產(chǎn)工程造價(jià)要從質(zhì)量管理的總體思路出發(fā)，對(duì)整個(gè)行業(yè)的質(zhì)量體系管理進(jìn)行相互處理，實(shí)現(xiàn)對(duì)房地產(chǎn)工程造價(jià)的全方位控制和綜合性管理。造價(jià)管理目標(biāo)要堅(jiān)持可行性分析的基本原則，確保造價(jià)管理能夠形成良好的動(dòng)態(tài)管理策略。房地產(chǎn)工程造價(jià)管理要堅(jiān)持目標(biāo)控制的基本思路，確保房地產(chǎn)行業(yè)能夠發(fā)揮全面戰(zhàn)略管理作用，對(duì)各項(xiàng)造價(jià)管理機(jī)制進(jìn)行全面優(yōu)化，形成房地產(chǎn)造價(jià)管理的控制性戰(zhàn)略，提高房地產(chǎn)工程造價(jià)的優(yōu)化控制管理水平，為房地產(chǎn)整體造價(jià)管理營(yíng)造積極有利的條件。房地產(chǎn)工程造價(jià)控制管理是個(gè)系統(tǒng)性工程，具體實(shí)施的過程中要堅(jiān)持全方位控制的基本戰(zhàn)略，確保工程造價(jià)能夠得到綜合性控制，形成工程性造價(jià)控制管理機(jī)制，提高房地產(chǎn)工程造價(jià)的綜合管理水平，為房地產(chǎn)工程造價(jià)的全面戰(zhàn)略形成營(yíng)造良好的氛圍。工程造價(jià)控制管理涉及的方案較多，因此要堅(jiān)持主動(dòng)控制的基本原則，確保工程造價(jià)能夠在優(yōu)化控制的基本范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)管理，提高對(duì)造價(jià)管理的設(shè)計(jì)水平，為主動(dòng)性控制管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)創(chuàng)造良好的內(nèi)部環(huán)境和外部環(huán)境，確保房地產(chǎn)工程造價(jià)的預(yù)算管理能夠符合范圍要求，提升對(duì)房地產(chǎn)的整體優(yōu)化控制管理水平。
房地產(chǎn)工程造價(jià)控制模式措施研究
房地產(chǎn)工程造價(jià)控制模式要從投資計(jì)劃的基本思路出發(fā)，確保各項(xiàng)投資能夠符合造價(jià)的管理要求，在造價(jià)控制管理模式優(yōu)化的過程中能夠堅(jiān)持創(chuàng)新管理思路，形成造價(jià)模式創(chuàng)新機(jī)制，提高房地產(chǎn)工程造價(jià)的整體控制管理水平，為房地產(chǎn)行業(yè)造價(jià)的市場(chǎng)化管理創(chuàng)造積極有利的條件。房地產(chǎn)造價(jià)模式優(yōu)化的過程中要對(duì)各種方案進(jìn)行深入調(diào)研，形成可行性研究報(bào)告，確保工程造價(jià)能夠在有效的控制范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)全面的發(fā)展，提高對(duì)房地產(chǎn)工程造價(jià)的整體控制管理水平，為房地產(chǎn)行業(yè)的全面創(chuàng)新和綜合性造價(jià)管理創(chuàng)造良好的平臺(tái)。工程造價(jià)模式優(yōu)化的過程中要從投資決策的整體思路出發(fā)，確保工程造價(jià)的控制能夠符合主動(dòng)性管理的要求，積極有效的提高房地產(chǎn)工程造價(jià)的優(yōu)化控制水平，從籌措資金和整體工程模式優(yōu)化創(chuàng)造良好的內(nèi)部環(huán)境和外部環(huán)境。房地產(chǎn)工程項(xiàng)目的造價(jià)資金要滲透到設(shè)計(jì)的各個(gè)方案，從不同的工程造價(jià)原則出發(fā)對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，形成良好的造價(jià)控制管理方案，同時(shí)對(duì)造價(jià)影響因素進(jìn)行動(dòng)態(tài)化管理，形成良好的造價(jià)控制管理思路，提高對(duì)房地產(chǎn)造價(jià)控制管理水平，為房地產(chǎn)行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展創(chuàng)造良好的條件。房地產(chǎn)工程造價(jià)管理影響因素很多，具體造價(jià)控制管理的過程中需要從不同的造價(jià)管理模式出發(fā)，確保各項(xiàng)造價(jià)管理能夠從工程設(shè)計(jì)的各個(gè)環(huán)節(jié)出發(fā)，提高對(duì)房地產(chǎn)工程造價(jià)的全面控制管理水平，為房地產(chǎn)行業(yè)的全面健康穩(wěn)定發(fā)展創(chuàng)造良好的平臺(tái)。造價(jià)控制管理模式要從造價(jià)項(xiàng)目投資的整體思路出發(fā)，形成良好的造價(jià)項(xiàng)目控制管理機(jī)制，提高對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的整體優(yōu)化管理水平，實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)模式的全面分析，形成造價(jià)模式動(dòng)態(tài)管理方案，提高對(duì)造價(jià)影響因素的動(dòng)態(tài)化管理水平，為造價(jià)模式創(chuàng)新創(chuàng)造良好的基礎(chǔ)。房地產(chǎn)工程造價(jià)的設(shè)計(jì)方案要從各個(gè)設(shè)計(jì)模式出發(fā)，對(duì)造價(jià)控制要堅(jiān)持有效性的基本原則，確保對(duì)各個(gè)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行造價(jià)模式研究，形成良好的造價(jià)管理控制模式，在不同的造價(jià)階段采取不同的造價(jià)控制管理模式，提高對(duì)房地產(chǎn)造價(jià)的整體優(yōu)化控制管理水平。工程造價(jià)優(yōu)化控制模式要從技術(shù)方案的整體管理出發(fā)，確保各項(xiàng)管理方案能夠符合成熟技術(shù)管理的要求，提高對(duì)房地產(chǎn)工程造價(jià)的全面控制管理，為房地產(chǎn)工程造價(jià)的整體性模式創(chuàng)新創(chuàng)造良好的條件。工程項(xiàng)目造價(jià)管理的過程中要通過有效的設(shè)計(jì)監(jiān)理監(jiān)督，確保各項(xiàng)設(shè)計(jì)方案能夠處理合理性控制的要求，提高對(duì)造價(jià)控制的全方位管理，為房地產(chǎn)造價(jià)的整體思路形成營(yíng)造良好的條件。造價(jià)管理部門在造價(jià)模式控制的過程中要堅(jiān)持可行性的基本分析原則，確保各項(xiàng)造價(jià)設(shè)計(jì)方案能夠在工程優(yōu)化控制中得到全面的落實(shí)。房地產(chǎn)工程造價(jià)綜合管理模式優(yōu)化的過程中要采取分配投資控制方案的基本原則，確保各項(xiàng)造價(jià)能夠在嚴(yán)格控制模式下運(yùn)行，對(duì)造價(jià)變更方式要進(jìn)行嚴(yán)格的審查，確保工程造價(jià)管理能夠在投資模式控制的方案下得到全面的實(shí)施，提高對(duì)房地產(chǎn)工程項(xiàng)目造價(jià)的優(yōu)化控制管理，提高房地產(chǎn)工程造價(jià)的整體管理效率。工程造價(jià)設(shè)計(jì)方案要從模式審核的管理戰(zhàn)略出發(fā)，對(duì)各項(xiàng)工程造價(jià)模式進(jìn)行全面的審查，確保各項(xiàng)造價(jià)管理能夠堅(jiān)持技術(shù)、設(shè)計(jì)、實(shí)施可行性的基本思路，提高對(duì)造價(jià)的全面優(yōu)化控制，為房地產(chǎn)行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展創(chuàng)造良好的內(nèi)部條件和外部條件。造價(jià)模式控制管理的實(shí)施中要從結(jié)算管理機(jī)制建設(shè)出發(fā)，對(duì)各項(xiàng)造價(jià)進(jìn)行單價(jià)綜合管理，確保造價(jià)管理能夠進(jìn)行有效的控制，實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)的全面匯總化管理，提高造價(jià)綜合管理水平，為造價(jià)的全面控制和有效管理營(yíng)造良好的氛圍。
房地產(chǎn)造價(jià)工程控制管理模式優(yōu)化
房地產(chǎn)造價(jià)工程控制的過程中要從造價(jià)的人力、物力、財(cái)力等方面出發(fā)，確保造價(jià)控制管理方案能夠從影響因素的戰(zhàn)略出發(fā)，對(duì)各項(xiàng)政策性管理要堅(jiān)持可行性分析的基本思路，提高對(duì)房地產(chǎn)工程造價(jià)的綜合性控制原則，提高房地產(chǎn)工程造價(jià)的模式優(yōu)化水平，為房地產(chǎn)行業(yè)的全面發(fā)展?fàn)I造良好的造價(jià)管理環(huán)境。房地產(chǎn)工程造價(jià)要從全過程出發(fā)，對(duì)各項(xiàng)造價(jià)管理模式進(jìn)行系統(tǒng)性分析，形成動(dòng)態(tài)化造價(jià)管理方案，提升對(duì)房地產(chǎn)工程項(xiàng)目的綜合預(yù)算控制管理水平。房地產(chǎn)工程造價(jià)全過程管理實(shí)施中要進(jìn)行全面的合同變更和綜合性處理，確保工程項(xiàng)目能夠符合工程造價(jià)優(yōu)化控制的要求，提升對(duì)房地產(chǎn)工程造價(jià)的全面管理，為工程造價(jià)的施工模式處理營(yíng)造良好的環(huán)境。房地產(chǎn)工程造價(jià)模式優(yōu)化的過程中需要從人力、物力、財(cái)力等消耗出發(fā)，確保各項(xiàng)造價(jià)能夠在施工周期控制范圍內(nèi)得到實(shí)施，營(yíng)造良好的房地產(chǎn)工程造價(jià)政策性管理環(huán)境，提升房地產(chǎn)行業(yè)的造價(jià)優(yōu)化水平，為造價(jià)的各項(xiàng)模式的順利實(shí)施提供便利。房地產(chǎn)工程造價(jià)綜合性管理的過程中要從造價(jià)的全方位控制出發(fā)，確保各項(xiàng)造價(jià)能夠在工程施工的過程中得到全面的落實(shí)，形成良好的工程監(jiān)理管理方案，提高對(duì)房地產(chǎn)的優(yōu)化控制水平，為工程的全面實(shí)施和造價(jià)的綜合性優(yōu)化營(yíng)造良好的內(nèi)部環(huán)境和外部環(huán)境。工程造價(jià)綜合管理模式優(yōu)化的過程中要進(jìn)行施工創(chuàng)新管理，確保施工控制管理能夠得到有效的落實(shí)，提升對(duì)房地產(chǎn)工程造價(jià)的綜合性控制，全面落實(shí)和優(yōu)化房地產(chǎn)工程造價(jià)管理模式，提高房地產(chǎn)工程造價(jià)管理效率。
總結(jié)
房地產(chǎn)工程造價(jià)管理模式優(yōu)化控制的過程中要不斷更新觀念，確保造價(jià)能夠在有效的控制范圍內(nèi)，實(shí)現(xiàn)對(duì)房地產(chǎn)造價(jià)的全面優(yōu)化控制，提升房地產(chǎn)造價(jià)的管理效率，為造價(jià)質(zhì)量體系建設(shè)創(chuàng)造良好的內(nèi)部條件和外部條件。工程造價(jià)管理模式與造價(jià)管理機(jī)制建設(shè)要形成聯(lián)動(dòng)的局面，為房地產(chǎn)工程造價(jià)的綜合性管理和全面質(zhì)量管理模式形成創(chuàng)造良好的平臺(tái)。房地產(chǎn)造價(jià)管理是個(gè)系統(tǒng)性工程，實(shí)施的過程中從全面控制和動(dòng)態(tài)跟蹤的模式出發(fā)，形成良好的房地產(chǎn)造價(jià)管理機(jī)制。具體實(shí)施的過程中需要從造價(jià)管理的整體目標(biāo)出發(fā)，按照房地產(chǎn)工程造價(jià)的具體要求進(jìn)行全面系統(tǒng)化分析，實(shí)現(xiàn)對(duì)房地產(chǎn)工程造價(jià)的優(yōu)化控制，為房地產(chǎn)行業(yè)造價(jià)管理形成良好的體制，確保造價(jià)管理能夠從檢查、監(jiān)督、引導(dǎo)等方面出發(fā)，提高房地產(chǎn)工程造價(jià)的整體管理效率，為房地產(chǎn)行業(yè)造價(jià)管理水平提升營(yíng)造良好的氛圍。工程項(xiàng)目造價(jià)管理的過程中要通過有效的設(shè)計(jì)監(jiān)理監(jiān)督，確保各項(xiàng)設(shè)計(jì)方案能夠處理合理性控制的要求，提高對(duì)造價(jià)控制的全方位管理，為房地產(chǎn)造價(jià)的整體思路形成營(yíng)造良好的條件。造價(jià)管理部門在造價(jià)模式控制的過程中要堅(jiān)持可行性的基本分析原則，確保各項(xiàng)造價(jià)設(shè)計(jì)方案能夠在工程優(yōu)化控制中得到全面的落實(shí)。工程造價(jià)設(shè)計(jì)方案要從模式審核的管理戰(zhàn)略出發(fā)，對(duì)各項(xiàng)工程造價(jià)模式進(jìn)行全面的審查，確保各項(xiàng)造價(jià)管理能夠堅(jiān)持技術(shù)、設(shè)計(jì)、實(shí)施可行性的基本思路，提高對(duì)造價(jià)的全面優(yōu)化控制，為房地產(chǎn)行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展創(chuàng)造良好的內(nèi)部條件和外部條件。房地產(chǎn)工程造價(jià)模式優(yōu)化的過程中需要從人力、物力、財(cái)力等消耗出發(fā)，確保各項(xiàng)造價(jià)能夠在施工周期控制范圍內(nèi)得到實(shí)施，營(yíng)造良好的房地產(chǎn)工程造價(jià)政策性管理環(huán)境，提升房地產(chǎn)行業(yè)的造價(jià)優(yōu)化水平，為造價(jià)的各項(xiàng)模式的順利實(shí)施提供便利。
參考資料
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Abstract: With the advent of the 21st century knowledge economy and the deepening of China's economic reform, higher service requirements are proposed on China's engineering cost consulting. Based on the status analysis of engineering cost consulting, some countermeasures are proposed to solve the existing problems of engineering cost consulting, in order to promote the engineering cost consulting healthy and orderly development.
關(guān)鍵詞:工程造價(jià);工程造價(jià)咨詢;分析;對(duì)策
Key words: engineering cost;engineering cost consulting;analysis;cuntermeasuers
中圖分類號(hào):TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):1006-4311(2010)28-0085-02
0引言
在過去相當(dāng)長(zhǎng)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制時(shí)期,工程造價(jià)管理是依據(jù)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的原則進(jìn)行管理的。因此“工程造價(jià)管理”更多意義上是指政府對(duì)工程造價(jià)管理。自國(guó)家確定建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的目標(biāo)后,投資主體才逐步實(shí)行了多元化,建設(shè)體制中推行了招標(biāo)投標(biāo)制、合同管理制、工程項(xiàng)目監(jiān)理制,工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)也有了相應(yīng)的變化,各地政府造價(jià)管理部門定期編制和有關(guān)造價(jià)指數(shù),對(duì)建筑工程造價(jià)中的材料價(jià)格進(jìn)行適時(shí)調(diào)整。隨著建設(shè)市場(chǎng)化程度的不斷增大,需要根據(jù)工程本身的情況和市場(chǎng)多變的因素加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目工程造價(jià)的控制,在這樣的環(huán)境下,工程造價(jià)咨詢行業(yè)應(yīng)運(yùn)而生。但與國(guó)外較為成熟的建設(shè)市場(chǎng)相比較,國(guó)內(nèi)工程造價(jià)咨詢業(yè)發(fā)展的歷史還不長(zhǎng),在發(fā)展的過程中還有一些問題需要解決。
1我國(guó)工程造價(jià)咨詢業(yè)的發(fā)展
我國(guó)工程造價(jià)咨詢行業(yè),是隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)體制的變化而發(fā)展的。20世紀(jì)80年代后期,業(yè)主和承包商利益對(duì)立的局面出現(xiàn),客觀上要求明確工程概預(yù)算人員的中立、公正地位。90年代后,我國(guó)經(jīng)濟(jì)全面向社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)過渡,原有的工程概預(yù)算人員的專業(yè)定位己不能滿足工程項(xiàng)目管理的要求;另外我國(guó)加入WTO后,國(guó)外建筑業(yè)進(jìn)入我國(guó)市場(chǎng),必須要求工程造價(jià)人員通曉國(guó)際慣例。建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司和中國(guó)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)于1996年底公布了造價(jià)工程師考試大綱等文件,1998年在全國(guó)考試。建設(shè)部2000年初了《工程造價(jià)咨詢單位管理辦法》,同年政府主管部門和中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì),規(guī)定所有政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)經(jīng)辦的工程造價(jià)咨詢單位在人員、財(cái)務(wù)、職能、單位名稱等方面在限期內(nèi)脫鉤,到2001年下半年,工程造價(jià)咨詢單位的脫鉤改制工作基本完成,并取得了明顯的成效。我國(guó)工程造價(jià)咨詢業(yè)在2005年向世界全面開放,允許境外企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立全資的分支機(jī)構(gòu)提供與工程咨詢服務(wù)有關(guān)的服務(wù),這對(duì)于國(guó)內(nèi)工程咨詢業(yè)來講,意味著壟斷及市場(chǎng)分割的徹底打破,意味著與國(guó)外跨國(guó)工程咨詢公司在業(yè)務(wù)與人才上的激烈競(jìng)爭(zhēng)[1]。
2工程造價(jià)咨詢業(yè)現(xiàn)狀分析
2.1 企業(yè)管理存在問題許多執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理不規(guī)范,基礎(chǔ)管理薄弱,隊(duì)伍兼職掛名多,對(duì)從業(yè)人員缺乏有效的約束和監(jiān)督機(jī)制。目前工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的單位多數(shù)是兼營(yíng)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所、勘察設(shè)計(jì)院、工程監(jiān)理公司等,這些單位在企業(yè)的管理模式、經(jīng)營(yíng)理念上是以會(huì)計(jì)、勘察設(shè)計(jì)或監(jiān)理業(yè)務(wù)為主體的,工程造價(jià)咨詢僅是附帶業(yè)務(wù),因此,在許多方面不能不能完全形成工程造價(jià)咨詢業(yè)特色的、獨(dú)立的企業(yè)運(yùn)作管理體系。不過,國(guó)家正對(duì)這方面加大管理力度,凡是新申請(qǐng)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的單位必須是專營(yíng)的;否則,不予以批準(zhǔn)[2]。
2.2 行業(yè)監(jiān)督管理不到位工程造價(jià)管理部門頒布的工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法,雖然在資質(zhì)資格等方面做了嚴(yán)格的規(guī)定,但許多工程造價(jià)單位也只是在形式上符合要求。一些基本的行業(yè)管理制度,如統(tǒng)一的執(zhí)業(yè)規(guī)范、業(yè)務(wù)監(jiān)管辦法等尚未建立起來;由于工程造價(jià)管理部門缺乏有效地引導(dǎo),宣傳力度不夠,監(jiān)管措施不力,工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理的相關(guān)法規(guī)、制度辦法形同白紙空文,誰也不當(dāng)回事,這些問題的存在制約了工程造價(jià)咨詢業(yè)的健康發(fā)展。因此,國(guó)家主管部門、地方行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)制定強(qiáng)有力的措施,加大監(jiān)管力度,組織、引導(dǎo)工程造價(jià)咨詢企業(yè)共同發(fā)展。
2.3 從業(yè)人員素質(zhì)不高按照國(guó)際慣例,從事工程造價(jià)咨詢的專業(yè)人員應(yīng)該是以工程技術(shù)為基礎(chǔ),兼有經(jīng)濟(jì)、法律、管理等方面知識(shí)的復(fù)合型人才。從總體上看,目前我國(guó)工程造價(jià)行業(yè)的人員素質(zhì)離社會(huì)的要求還有距離。由于缺乏統(tǒng)一的職業(yè)道德規(guī)范,從業(yè)人員在職業(yè)道德方面的問題也較為突出,風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)淡薄,責(zé)任意識(shí)差[3]。有些造價(jià)人員僅具有初中文化程度,其專業(yè)基礎(chǔ)理論差,只知其然而不知其所以然。有些造價(jià)人員是半路出家,以前并不具備造價(jià)專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí),只是培訓(xùn)一下便改行做造價(jià)工作。有些造價(jià)人員是職位設(shè)置人員,并不太精通工程造價(jià)專業(yè),但照樣能審核別人的預(yù)決算。從事工程造價(jià)咨詢的人員有的甚至沒有任何執(zhí)業(yè)資格。因此,當(dāng)前從業(yè)人員的總體素質(zhì)不高。
2.4 造價(jià)咨詢業(yè)市場(chǎng)尚未形成有序競(jìng)爭(zhēng)由于近年工程咨詢業(yè)發(fā)展很快,工程造價(jià)咨詢單位數(shù)量增長(zhǎng)過快,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈,在利益的驅(qū)動(dòng)下,多數(shù)工程造價(jià)咨詢企業(yè)重點(diǎn)放在承接業(yè)務(wù)上,不管采取什么手段,能接到項(xiàng)目就好,這樣造成了同行之間以壓低價(jià)格、互相詆毀、爭(zhēng)相給予回扣等方式爭(zhēng)奪業(yè)務(wù)的不良循環(huán)之中;個(gè)別單位的人員一味迎合委托方的意愿,弄虛作假,以致法律糾紛不斷。另外,有的咨詢單位為了搶占市場(chǎng),利用盤根錯(cuò)節(jié)的行政權(quán)力承接業(yè)務(wù),造成多數(shù)業(yè)務(wù)量被一兩家壟斷,難以形成合理競(jìng)爭(zhēng),同時(shí)也造成相關(guān)腐敗現(xiàn)象的滋生蔓延。
2.5 企業(yè)業(yè)務(wù)范圍有待擴(kuò)展工程造價(jià)咨詢的業(yè)務(wù)范圍本應(yīng)包括投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益分析、投資回收年限以及工程各階段造價(jià)的確定、造價(jià)監(jiān)控、信息資料服務(wù)諸多方面。實(shí)際上,現(xiàn)有咨詢單位大多將業(yè)務(wù)定向于工程結(jié)算審查,特別偏重財(cái)政、投資管理及審計(jì),甚于一些單位帶有行政色彩的審查,工程造價(jià)咨詢業(yè)遠(yuǎn)未發(fā)揮出應(yīng)有的職能。國(guó)家推出工程造價(jià)咨詢的目的之一是培育新的市場(chǎng)主體,在各個(gè)階段發(fā)揮其計(jì)價(jià)作用,促進(jìn)造價(jià)管理體制的改革。今后,企業(yè)職能重點(diǎn)應(yīng)放在項(xiàng)目可行性研究、項(xiàng)目評(píng)估、投資回收效益析以及招投標(biāo)、合同簽訂等階段對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行管理與監(jiān)控。
3工程造價(jià)咨詢業(yè)發(fā)展對(duì)策研究
3.1 完善法律法規(guī)體系和行業(yè)管理制度建立完善的法律法規(guī)體系,規(guī)范工程造價(jià)咨詢市場(chǎng)的管理:①完善咨詢服務(wù)政策和法規(guī),明確造價(jià)咨詢服務(wù)的法律地位,制定咨詢服務(wù)效果評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),將咨詢作為決策過程的一個(gè)法定程序,建立真正意義上獨(dú)立的工程造價(jià)咨詢企業(yè),在業(yè)主和承包商之間起中介作用,更好地服務(wù)于工程建設(shè);②通過立法取消兼營(yíng)單位的的工程造價(jià)咨詢資質(zhì),規(guī)定從業(yè)人員必須是專職人員,保證審價(jià)結(jié)果的公正性;③建立完善的規(guī)章制度,制定相應(yīng)的行為規(guī)范、行為準(zhǔn)則,實(shí)行市場(chǎng)準(zhǔn)入制度,建立經(jīng)營(yíng)管理手冊(cè)制度,執(zhí)行嚴(yán)格的年審制度,定期對(duì)咨詢企業(yè)的工作成果和執(zhí)業(yè)行為進(jìn)行檢查,嚴(yán)格對(duì)工程造價(jià)咨詢企業(yè)的管理;④實(shí)行專業(yè)責(zé)任制,強(qiáng)調(diào)個(gè)人責(zé)任,建立風(fēng)險(xiǎn)賠償制度;⑤建立造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)制度,使造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)有順暢的轉(zhuǎn)移通道,通過保險(xiǎn)公司對(duì)投保專業(yè)人士的信譽(yù)度進(jìn)行監(jiān)控,形成對(duì)造價(jià)工程師的職業(yè)道德及專業(yè)能力的約束;⑥加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)單位的資格審查,完善施工合同的審查制度,加強(qiáng)對(duì)工程標(biāo)價(jià)的監(jiān)控;⑦建立黑名單的制度,對(duì)從業(yè)人員中在工作中嚴(yán)重失誤、、收受賄賂或,實(shí)行懲戒制度,由行業(yè)協(xié)會(huì)予以公布“黑名單”,在年檢時(shí)給予處分,直至終身取消執(zhí)業(yè)資格。
3.2 強(qiáng)化監(jiān)管手段,改變監(jiān)管理念加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)咨詢企業(yè)的監(jiān)督管理,強(qiáng)化監(jiān)管手段:首先要規(guī)范工程造價(jià)咨詢市場(chǎng),營(yíng)造公開、公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境;其次要建立工程造價(jià)咨詢行業(yè)自律機(jī)制,提高工程造價(jià)協(xié)會(huì)在工程造價(jià)咨詢行業(yè)的地位,代表行業(yè)內(nèi)多數(shù)從業(yè)者的利益,起到政府與企業(yè)之間的紐帶和橋梁作用;再有要處理好行業(yè)管理部門與工程造價(jià)咨詢企業(yè)之間的關(guān)系,協(xié)調(diào)好工程造價(jià)咨詢企業(yè)之間的關(guān)系;最后要嚴(yán)格把好咨詢企業(yè)的評(píng)審關(guān)、年檢關(guān)、扶強(qiáng)去弱,不斷增強(qiáng)工程造價(jià)咨詢企業(yè)的實(shí)力。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的背景下,在與國(guó)際接軌的高度上,只有專業(yè)理論豐富,并結(jié)合現(xiàn)代管理理論,才能做到科學(xué)決策、有效行政。工程造價(jià)管理部門需要更新監(jiān)管觀念,由事務(wù)管理向依法管理轉(zhuǎn)變,由行政權(quán)利向提供服務(wù)轉(zhuǎn)變,對(duì)咨詢企業(yè)今后的發(fā)展加強(qiáng)引導(dǎo)和服務(wù)。
3.3 提高工程造價(jià)咨詢業(yè)的管理水平工程造價(jià)咨詢企業(yè)要充分運(yùn)用現(xiàn)代工具和手段,拓寬信息服務(wù)領(lǐng)域,完善運(yùn)行機(jī)制,加強(qiáng)工程造價(jià)相關(guān)信息資料的收集、整理工作,及時(shí)掌握市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)的發(fā)展趨勢(shì),利用先進(jìn)的科學(xué)管理技術(shù),提高工作效率,不斷提高工程造價(jià)咨詢業(yè)的管理水平。由信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)根據(jù)造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員的履約紀(jì)錄、執(zhí)業(yè)記錄、資信情況等進(jìn)行信用評(píng)級(jí),以促進(jìn)造價(jià)咨詢?nèi)藛T自覺遵守市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序,形成良好的職業(yè)道德,嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真地完成工作任務(wù)。隨著外商和外資強(qiáng)勢(shì)介入造價(jià)咨詢業(yè),外企先進(jìn)的管理理念、完善的管理制度和優(yōu)良的服務(wù),必將加劇我國(guó)工程造價(jià)咨詢市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng),國(guó)內(nèi)企業(yè)受到的威脅前所未有,行業(yè)面臨重新洗牌的危險(xiǎn)。因此,必須把內(nèi)資企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平的提高放在突出重要的地位[5]。
3.4 規(guī)范工程造價(jià)咨詢市場(chǎng),不斷增強(qiáng)工程造價(jià)咨詢單位的實(shí)力從2001年開始建設(shè)行政主管部門不斷加強(qiáng)對(duì)參與招標(biāo)投標(biāo)工作的主體資質(zhì)條件和執(zhí)業(yè)行為進(jìn)行監(jiān)督檢查,并對(duì)咨詢單位今后的發(fā)展和自身建設(shè)加強(qiáng)引導(dǎo)和服務(wù),開拓工程造價(jià)咨詢市場(chǎng),鼓勵(lì)和支持工程造價(jià)咨詢單位增強(qiáng)實(shí)力,提高水平,開展全過程的工程造價(jià)咨詢服務(wù),支持工程造價(jià)咨詢單位通過合理合法的競(jìng)爭(zhēng)作大作強(qiáng)。今后隨著工程造價(jià)咨詢市場(chǎng)激烈的競(jìng)爭(zhēng),按照優(yōu)勝劣汰的市場(chǎng)發(fā)展機(jī)制,必然會(huì)有一批企業(yè)會(huì)淘汰出局,這將有助于增強(qiáng)工行造價(jià)咨詢單位的實(shí)力。目前,國(guó)家主管部門雖然控制了工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)的審批,但對(duì)市場(chǎng)的有序規(guī)范、公平競(jìng)爭(zhēng)、服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督管理及工程造價(jià)咨詢業(yè)行業(yè)自律機(jī)制的建立等方面,今后扔需要作大量的工作。
3.5 轉(zhuǎn)變?cè)靸r(jià)工程師的職能不斷提高進(jìn)入造價(jià)工程師隊(duì)伍的專業(yè)素質(zhì),不斷提高進(jìn)入工程造價(jià)咨詢領(lǐng)域的行業(yè)門檻,不斷轉(zhuǎn)變?cè)靸r(jià)工程師的職能,使造價(jià)工程師成為一個(gè)具有很強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)能力的職業(yè)。隨著業(yè)主對(duì)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)質(zhì)量的要求逐步提高,對(duì)造價(jià)咨詢成果精度的要求逐步提高,很多業(yè)主從項(xiàng)目初期就要求造價(jià)工程師介入,要求其從頭到尾提供工程投資的造價(jià)咨詢服務(wù)。對(duì)造價(jià)工程師而言,只有對(duì)項(xiàng)目介入得越深、了解得越清楚,熟悉建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)、熟悉建設(shè)程序、熟悉管理過程等,出具的咨詢建議才越合乎實(shí)情[4]。根據(jù)未來發(fā)展趨勢(shì)看,造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)崗位將從傳統(tǒng)的建筑業(yè),擴(kuò)展到以建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、投資行業(yè),并涉及銀行業(yè)保險(xiǎn)業(yè)等金融服務(wù)行業(yè)、法律、稅務(wù)部門;造價(jià)工程師的工作內(nèi)容也將從工程造價(jià)的分析、管理、核算,擴(kuò)展至工程合同管理與法律事務(wù)服務(wù)、工程項(xiàng)目管理服務(wù),并為保險(xiǎn)業(yè)提供的工程索賠理賠金額計(jì)算、為仲裁機(jī)構(gòu)或法律部門提供有關(guān)工程造價(jià)方面的權(quán)威性裁決意見等。因此,只有造價(jià)工程師的職能不斷轉(zhuǎn)變,才能滿足市場(chǎng)對(duì)造價(jià)工程師的要求。
3.6 發(fā)揮其在項(xiàng)目融資中服務(wù)中的作用項(xiàng)目融資是指以項(xiàng)目的資產(chǎn)、預(yù)期收益或權(quán)益作抵押取得的一種無追索權(quán)或有限追索權(quán)的融資或貸款活動(dòng)。它不需要以投資者的信用或有形資產(chǎn)作為擔(dān)保,也不需要政府部門的還款承諾,貸款的發(fā)放對(duì)象是專門為項(xiàng)目融資和經(jīng)營(yíng)而成立的項(xiàng)目公司。對(duì)中國(guó)企業(yè)或企業(yè)經(jīng)營(yíng)者而言,對(duì)有效的融資方式缺乏了解,另外面對(duì)眾多融資方式,不知如何選擇和如何著手。因此,在我國(guó)商業(yè)界不乏因資金等問題而失掉發(fā)展機(jī)會(huì)的企業(yè)。而工程咨詢服務(wù)貫穿于項(xiàng)目融資的全過程,工程咨詢機(jī)構(gòu)要轉(zhuǎn)變觀念,抓住機(jī)遇,在項(xiàng)目融資中發(fā)揮更大的作用。
4總結(jié)
通過對(duì)國(guó)內(nèi)工程造價(jià)咨詢業(yè)在的發(fā)展及現(xiàn)狀分析,比較詳細(xì)地分析了工程造價(jià)咨詢業(yè)存在的問題,提出了處理好我國(guó)工程造價(jià)咨詢業(yè)的一些對(duì)策措施?？傊?隨著改革的深入和發(fā)展,工程造價(jià)咨詢企業(yè)只有完善法律法規(guī)體系和行業(yè)管理制度,加強(qiáng)政府監(jiān)管,提高內(nèi)部管理水平,不斷提高從業(yè)人員素質(zhì),擴(kuò)充業(yè)務(wù)范圍,才能實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)咨詢市場(chǎng)健康有序的發(fā)展,才能在我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理乃至整個(gè)基本建設(shè)投資市場(chǎng)中扮演著越來越重要的角色。
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【關(guān)鍵詞】市場(chǎng)需求；調(diào)研；分析；知識(shí)；能力；素質(zhì)結(jié)構(gòu)
工程造價(jià)專業(yè)作為廣州城建職業(yè)學(xué)院的重點(diǎn)專業(yè)之一，為進(jìn)一步研究工程造價(jià)管理專業(yè)人才的培養(yǎng)模式、培養(yǎng)方法，加強(qiáng)教學(xué)改革，為廣東珠三角地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和工程造價(jià)管理改革作出貢獻(xiàn)，根據(jù)教育部《關(guān)于推進(jìn)高等職業(yè)教育改革創(chuàng)新 引領(lǐng)職業(yè)教育科學(xué)發(fā)展的若干意見》（教育部教職成[2011]12號(hào)文）文件精神及省教育廳評(píng)估專家組對(duì)我院人才培養(yǎng)工作評(píng)估的反饋意見并結(jié)合我院實(shí)際，2012年3月中旬建筑工程管理系工程造價(jià)專業(yè)著手進(jìn)行2012級(jí)工程造價(jià)專業(yè)人才培養(yǎng)調(diào)研和分析。
1. 調(diào)研基本情況。
1.1 調(diào)研目的：掌握建筑業(yè)與行業(yè)發(fā)展背景；對(duì)珠三角建筑行業(yè)畢業(yè)生的需求狀況分析；
調(diào)研造價(jià)行業(yè)人員就業(yè)情況、薪酬情況及造價(jià)行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃；調(diào)研高職?？茖哟喂こ淘靸r(jià)專業(yè)學(xué)生就業(yè)的主要崗位工作任務(wù)及對(duì)應(yīng)的知識(shí)、能力、素質(zhì)結(jié)構(gòu)的要求；
1.2 調(diào)研方式：書面問卷、個(gè)別面談、電話訪談、座談會(huì)、網(wǎng)站查閱等。
1.3 調(diào)研范圍：分企業(yè)單位調(diào)研和已畢業(yè)學(xué)生個(gè)體調(diào)研。企業(yè)主要是廣州珠三角地區(qū)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、建筑工程施工企業(yè)、建設(shè)單位。畢業(yè)學(xué)生主要是07級(jí)工程造價(jià)專業(yè)的學(xué)生。
1.4 調(diào)研對(duì)象：建筑施工企業(yè)一線的技術(shù)人員、工程師、工程造價(jià)管理人員、成本經(jīng)理及用人單位人力資源負(fù)責(zé)人等，企業(yè)參與調(diào)研人數(shù)21人，收回07級(jí)畢業(yè)生調(diào)查問卷120份。
1.5 調(diào)研過程：信息采集——信息歸納——信息分析——改革建議——專題論證——信息補(bǔ)充——改革建議定稿。
2. 建筑業(yè)與行業(yè)發(fā)展背景分析。
從建筑市場(chǎng)需求角度分析，我國(guó)全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)率連續(xù)八年突破20% 。2011年，廣東資質(zhì)等級(jí)以上的建筑業(yè)企業(yè)4582個(gè)，增長(zhǎng)11.2%，增加201家企業(yè)。建筑業(yè)企業(yè)的全員勞動(dòng)生產(chǎn)率為28.58萬元/人，增長(zhǎng)15.8%；資質(zhì)等級(jí)以上建筑業(yè)企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值5859.10億元，增長(zhǎng)24.3%；房屋建筑施工面積41210.52萬平方米，增長(zhǎng)24.4%。新開工面積16345.03萬平方米，增長(zhǎng)12.5%。廣東省建筑業(yè)總體增長(zhǎng)的良好趨勢(shì)必將持續(xù)相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間，這就意味著必然需要大量的工程造價(jià)從業(yè)人員，也即為工程造價(jià)專業(yè)的學(xué)生提供了更加廣闊的就業(yè)機(jī)會(huì)與發(fā)展空間。每個(gè)工程從開工到竣工都要求有工程造價(jià)人員的全程參與，開工的預(yù)算，工程進(jìn)度撥款及工程竣工結(jié)算的工作都要求造價(jià)員進(jìn)行相應(yīng)的計(jì)算，從建設(shè)單位到施工單位及工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)都需要造價(jià)員，總而言之，工程造價(jià)專業(yè)人才的社會(huì)需求量大，就業(yè)范圍廣，就業(yè)機(jī)會(huì)多。
3. 對(duì)珠三角建筑行業(yè)畢業(yè)生的需求狀況分析。（見表一）
3.1 南方人才市場(chǎng)2012年第一季度分析報(bào)告顯示 ，雖然國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)控，房地產(chǎn)、建筑建材行業(yè)從業(yè)人員需求有所萎縮，但是工程造價(jià)專業(yè)的人才需求并沒有因?yàn)檎{(diào)控而有所影響。
3.2 經(jīng)過調(diào)研，我校畢業(yè)生就業(yè)城市主要選擇廣州和深圳兩個(gè)地區(qū)，約占畢業(yè)生總?cè)藬?shù)60%以上。廣州和深圳是廣東省的兩個(gè)重要城市，也是廣東省的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，建筑業(yè)及相關(guān)行業(yè)發(fā)展迅速，工程造價(jià)咨詢、管理人才處于一個(gè)較好的市場(chǎng)環(huán)境。
3.3 此次調(diào)研的7家企業(yè)，包括四家工程造價(jià)咨詢公司、一家建筑施工企業(yè)、兩家工程監(jiān)理公司人才需求調(diào)查表發(fā)現(xiàn)，從企業(yè)的實(shí)際需要出發(fā)，在人才的聘用中，企業(yè)選擇高職類大專工程技術(shù)人員的比例也偏大。
3.4 畢業(yè)生各項(xiàng)素質(zhì)包括職業(yè)道德、團(tuán)隊(duì)意識(shí)、創(chuàng)新能力、專業(yè)知識(shí)、溝通能力以及專業(yè)技能幾方面，企業(yè)在聘用人才最優(yōu)先考慮的因素是職業(yè)道德，其次是專業(yè)知識(shí)和技能。
4. 調(diào)研造價(jià)行業(yè)人員就業(yè)情況、薪酬情況及工程造價(jià)行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃。
4.1 由于本專業(yè)在高職院校中的開設(shè)只有不到十年的時(shí)間，社會(huì)上本專業(yè)的大學(xué)生很少，與之形成鮮明對(duì)比的是市場(chǎng)對(duì)本專業(yè)的需求大得驚人。所有這些都決定了本專業(yè)的就業(yè)優(yōu)勢(shì)。通過對(duì)其他兄弟院校工程造價(jià)專業(yè)畢業(yè)生的就業(yè)情況了解，也證明工程造價(jià)專業(yè)的就業(yè)前景看好。
4.2 通過對(duì)07級(jí)造價(jià)專業(yè)120名畢業(yè)生調(diào)查問卷，畢業(yè)時(shí)第一份工作起薪工資普遍達(dá)到每月1000-2000元，畢業(yè)生基本上做與建筑行業(yè)的相關(guān)的工作，很少改行。大部分已經(jīng)在單位成了技術(shù)和管理的骨干，而且月工資都在3000元以上，有部分同學(xué)達(dá)到6000元以上。
4.3 根據(jù)《工程造價(jià)行業(yè)發(fā)展”十二五“規(guī)劃》，主要任務(wù)為進(jìn)一步推進(jìn)法律法規(guī)和制度建設(shè)，深化工程量清單計(jì)價(jià)改革、加強(qiáng)工程計(jì)價(jià)行為監(jiān)管，加大工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范編制力度，做好工程定額的編制與管理，推進(jìn)工程造價(jià)信息化建設(shè)，加強(qiáng)人才隊(duì)伍建設(shè)，促進(jìn)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)可持續(xù)發(fā)展，加強(qiáng)理論研究指導(dǎo)行業(yè)發(fā)展。
5 調(diào)研高職?？茖哟喂こ淘靸r(jià)專業(yè)學(xué)生就業(yè)的主要崗位工作任務(wù)及對(duì)應(yīng)的知識(shí)、能力、素質(zhì)結(jié)構(gòu)的要求。
經(jīng)過企業(yè)調(diào)研，工程造價(jià)專業(yè)學(xué)生面對(duì)崗位主要崗位是造價(jià)員、施工員、監(jiān)理員、資料員崗位。主要工作任務(wù)是編制工程預(yù)結(jié)算書、參與招投標(biāo)全過程、現(xiàn)場(chǎng)施工、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)資料收集與歸檔?；炯寄苁且性鷮?shí)的識(shí)圖能力，預(yù)算文件的編制能力、要求動(dòng)手操作能力強(qiáng)，養(yǎng)成嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)的職業(yè)習(xí)慣。
6 工程造價(jià)專業(yè)教學(xué)改革思路和建議。
關(guān)鍵詞：工程造價(jià)指標(biāo)；探究分析
最近一些年來，建筑建設(shè)行業(yè)投資制度與計(jì)價(jià)改革力度加大，各大施工企業(yè)為了獲取更高的經(jīng)濟(jì)利益，在確保工程建設(shè)質(zhì)量的基礎(chǔ)上加大了對(duì)工程建設(shè)成本控制的研究力度，控制成本，減少開支，增加收益是各大工程建設(shè)單位共同的目標(biāo)和心愿。然而，工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式相對(duì)繁瑣復(fù)雜，而且各個(gè)地域都有自己的計(jì)價(jià)方式，核算標(biāo)準(zhǔn)以及物價(jià)水平等等，使得造價(jià)指標(biāo)的制定很難統(tǒng)一有效地開展起來，要想解決這一問題，就要加深對(duì)工程造價(jià)指標(biāo)編制方式的研究，探索出一條統(tǒng)一的、科學(xué)又準(zhǔn)確的造價(jià)指標(biāo)制定方法，確保其在工程項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)揮有效作用，達(dá)到對(duì)所建造工程的全面、動(dòng)態(tài)監(jiān)管。
1 工程造價(jià)指標(biāo)作用
（1）在工程建設(shè)的立項(xiàng)時(shí)期，必須做好投資成本預(yù)算估計(jì)工作，為了確保預(yù)算科學(xué)準(zhǔn)確就要有造價(jià)指標(biāo)作參照。
（2）工程建設(shè)的可行性分析時(shí)期，這一時(shí)期與工程造價(jià)聯(lián)系巨大，涉及到整個(gè)工程建設(shè)結(jié)果，必須依靠造價(jià)指標(biāo)開展項(xiàng)目建設(shè)評(píng)價(jià)、投資效益評(píng)價(jià)等等。
（3）在工程設(shè)計(jì)時(shí)期，必須參照造價(jià)指標(biāo)開展限額設(shè)計(jì)，決定最佳設(shè)計(jì)方案，這樣才能為設(shè)計(jì)人員提供設(shè)計(jì)參考，對(duì)應(yīng)正確選擇施工技術(shù)與施工工藝。
（4）招投標(biāo)時(shí)期，這一時(shí)期為造價(jià)指標(biāo)的對(duì)照、分析提供參考，能夠根據(jù)同樣工程的造價(jià)水平，來維護(hù)甲乙雙方的利益，確保雙方能夠?qū)ψ詈蟮脑靸r(jià)作出科學(xué)的預(yù)測(cè)。
（5）工程預(yù)算與結(jié)算編制時(shí)期，在這一時(shí)期根據(jù)造價(jià)指標(biāo)能夠?qū)υ靸r(jià)的準(zhǔn)確度進(jìn)行科學(xué)而全面的分析。
2 工程造價(jià)指標(biāo)的發(fā)展現(xiàn)狀分析
工程造價(jià)在我國(guó)的起步較晚，發(fā)展速度也相對(duì)緩慢。這是因?yàn)槲覈?guó)對(duì)這一工作的認(rèn)識(shí)不足，技術(shù)研究欠缺等造成的。從目前來看很多省市都創(chuàng)建了工程造價(jià)指標(biāo)資料庫(kù)，然而不同區(qū)域的發(fā)展程度不同，對(duì)應(yīng)的管理、運(yùn)營(yíng)方式也就不同。各地區(qū)采取不同的信息搜集與編制方法，這就是使得工程造價(jià)指標(biāo)具有地域性的差異性，在沒有各個(gè)地區(qū)相互之間溝通與交流的情況下，很容易導(dǎo)致造價(jià)指標(biāo)制定出現(xiàn)分歧性爭(zhēng)端，更多的問題會(huì)就此出現(xiàn)?；谝陨蠁栴}和矛盾，庫(kù)必須打造一個(gè)公開、公正的造價(jià)信息交流平臺(tái)，確保工程建設(shè)行業(yè)以及其他相關(guān)行業(yè)能夠憑借這一平臺(tái)來共同協(xié)商化解分歧、解決矛盾，利用這一平臺(tái)召集行業(yè)內(nèi)高端人士進(jìn)行集中探討、交流與研究，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)指標(biāo)編制工作的深入探索，這樣才能為未來的工程造價(jià)指標(biāo)編制標(biāo)準(zhǔn)與方法打下基礎(chǔ)。
3 工程造價(jià)指標(biāo)的編制方法
（1）集中工程項(xiàng)目材料。在這個(gè)時(shí)期首要工作就是搜集一些已經(jīng)使用而且與當(dāng)前同一行業(yè)相適合的政策，這些是對(duì)未來工程項(xiàng)目十分有用的。例如：工程設(shè)計(jì)圖紙，施工結(jié)算資料等等。只有各種資料一應(yīng)俱全才能確保編制出科學(xué)的造價(jià)指標(biāo)。主要的材料構(gòu)成為竣工結(jié)算材料，同時(shí)也應(yīng)該注意其他方面材料的收集。所獲得的數(shù)據(jù)信息必須可以精準(zhǔn)地體現(xiàn)出所建工程項(xiàng)目的種類、所采用的技術(shù)工藝以及施工原料價(jià)格等等。
（2）將搜集的資料分類整理。資料搜集完成后，需要把他們根據(jù)科學(xué)的方法加以分類、歸納，通常根據(jù)專業(yè)、作用、價(jià)值意義等方面加以詳細(xì)劃分。因?yàn)橘Y料的出處各不相同，所以在造價(jià)指標(biāo)編制方面可能與現(xiàn)有工程建設(shè)有所偏差，這樣就要有所側(cè)重對(duì)于那些投資規(guī)模較大，與現(xiàn)有工程建設(shè)關(guān)系密切的項(xiàng)目加以深入探究，這樣就能夠排除不科學(xué)的數(shù)據(jù)資料。
（3）取定計(jì)算。因?yàn)樗鸭馁Y料會(huì)因?yàn)槠渲械挠?jì)價(jià)方式、物價(jià)水平等因素的影響造成工程造價(jià)沒有一個(gè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。正是因?yàn)檫@些客觀因素就需要造價(jià)人員制定統(tǒng)一的計(jì)價(jià)口徑，所形成的造價(jià)指標(biāo)要能夠反映出所確定的價(jià)格以及花費(fèi)指標(biāo)等。
（4）科學(xué)分析總結(jié)造價(jià)數(shù)據(jù)信息?？梢园压こ添?xiàng)目類似的工程要科學(xué)地加以規(guī)劃、總結(jié)。參照造價(jià)指標(biāo)中的詳細(xì)情況來制定指標(biāo)。為了做好這項(xiàng)工作就需要細(xì)致、全面、有條理地對(duì)工程項(xiàng)目特點(diǎn)加以分析和說明，特別是一些較為特別的項(xiàng)目必須做好標(biāo)識(shí)。由于工程造價(jià)指標(biāo)的編制工作是一項(xiàng)高強(qiáng)度、高技能、高水平的專業(yè)性工作，必須由專業(yè)素質(zhì)較高的造價(jià)人員來完成，這樣才能打造出科學(xué)的工程造價(jià)指標(biāo)。
（5）全面審核、完善造價(jià)指標(biāo)。為了確保工程造價(jià)指標(biāo)是科學(xué)、準(zhǔn)確又合乎規(guī)律的，就要對(duì)所編制的造價(jià)指標(biāo)同所選擇的工程概預(yù)算加以對(duì)比，一旦出現(xiàn)了偏離狀況，就全面尋找原因，再根據(jù)其中的原因來對(duì)應(yīng)進(jìn)行修改、解決問題，這樣才能確保造價(jià)指標(biāo)科學(xué)、準(zhǔn)確、切實(shí)可行。在此基礎(chǔ)上也要對(duì)所編制的指標(biāo)進(jìn)行檢查，全面預(yù)防錯(cuò)誤或失誤問題的發(fā)展。
4 工程造價(jià)指標(biāo)的應(yīng)用
工程造價(jià)是一門技能性極強(qiáng)、專業(yè)程度很高的工作，同時(shí)也有較大的靈活度，具有各種層次，包含各項(xiàng)內(nèi)容，工程造價(jià)指標(biāo)涵蓋多個(gè)方面。正是由于工程造價(jià)指標(biāo)這種復(fù)雜性、綜合性特征。因此，在工程造價(jià)指標(biāo)制定與應(yīng)用時(shí)必須小心謹(jǐn)慎，顧忌多個(gè)方面，考慮周全，所擇取的造價(jià)指標(biāo)必須同所建設(shè)工程保持同步，一旦出現(xiàn)不同的地方就要重新加以審視，確保造價(jià)指標(biāo)科學(xué)、準(zhǔn)確。
為了確保工程造價(jià)指標(biāo)編制的科學(xué)、精準(zhǔn)，就要善于靈活借助電子計(jì)算機(jī)以及信息技術(shù)等工具，參考國(guó)際范圍內(nèi)先進(jìn)國(guó)家在工程造價(jià)方面所取得的成就和經(jīng)驗(yàn)，善于吸收和運(yùn)用其成功經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)結(jié)合自身的特點(diǎn)與建設(shè)方向等進(jìn)行全面而深入的研究，逐步實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)指標(biāo)編制自動(dòng)化，利用網(wǎng)絡(luò)信息工具來科學(xué)管理造價(jià)數(shù)據(jù)、信息，再在人工分析、研究的基礎(chǔ)上進(jìn)行編制與定奪，這樣才能提高造價(jià)指標(biāo)的科學(xué)度與準(zhǔn)確度，全面提高造價(jià)管理水平，為造價(jià)指標(biāo)在工程項(xiàng)目建設(shè)中的應(yīng)用打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
5 總 結(jié)
結(jié)合本文的分析論述可以看出，我國(guó)工程造價(jià)指標(biāo)編制工作仍然處于不成熟階段，雖然在某種程度上已經(jīng)取得了發(fā)展和進(jìn)步，但仍然需要深入研究與探索，必須加強(qiáng)各行業(yè)的交流溝通，盡量打造出統(tǒng)一的指標(biāo)編制標(biāo)準(zhǔn)，注重分析總結(jié)自身在工程造價(jià)方面的經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)也要善于借鑒國(guó)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，維護(hù)工程造價(jià)指標(biāo)的科學(xué)性、準(zhǔn)確性。
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從工程造價(jià)行業(yè)的發(fā)展入手，通過目前的工程造價(jià)管理現(xiàn)狀,闡述了工程造價(jià)管理存在的問題,并提出了加強(qiáng)造價(jià)管理的發(fā)展趨勢(shì)及對(duì)策。
關(guān)鍵詞：
工程造價(jià)管理；對(duì)策；現(xiàn)狀；發(fā)展趨勢(shì)
因建筑工程項(xiàng)目目前受施工工藝、時(shí)間、投資等多個(gè)方面因素的重要影響，需要針對(duì)個(gè)體項(xiàng)目工程的可行性研究階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工階段及投產(chǎn)運(yùn)行階段等。在項(xiàng)目工程中，“五算”就是工程造價(jià)管理的基本表現(xiàn)形式。從各個(gè)階段，分別對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行分析，編制相應(yīng)的投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算和竣工決算。工程造價(jià)的規(guī)定等是否合理，關(guān)系到整個(gè)建筑行業(yè)的健康與持續(xù)的發(fā)展，因此，目前應(yīng)對(duì)工程造價(jià)行業(yè)進(jìn)行必要地、有效地、科學(xué)地管理與控制是在整個(gè)項(xiàng)目投資中的重要環(huán)節(jié)。
1我國(guó)工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，建設(shè)工程項(xiàng)目的發(fā)展越來越快，建筑行業(yè)已經(jīng)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)，我國(guó)的工程造價(jià)管理也面臨著新的的挑戰(zhàn)。但隨著我國(guó)的社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善和健康的發(fā)展，目前我國(guó)現(xiàn)行的工程造價(jià)管理制度在一些方面存在著不足，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
1.1建筑工程項(xiàng)目重施工輕設(shè)計(jì)，大幅度抬高工程造價(jià)
自我國(guó)工程造價(jià)管理的多年發(fā)展以來，建設(shè)前期的重要性長(zhǎng)期地被我們普遍忽視，我們的工作方式還是把工程造價(jià)的工作重心主要放在建設(shè)中期，甚至有部分人只有早后期的時(shí)候才開始做工程造價(jià)工作，這種現(xiàn)象在我國(guó)時(shí)有發(fā)生，因此在結(jié)算過程中，常常出現(xiàn)大幅度超出投資估算的現(xiàn)象，從而導(dǎo)致了很多收益跟預(yù)期差異很大的工程項(xiàng)目。目前，在國(guó)際上很多發(fā)達(dá)國(guó)家對(duì)建設(shè)投資的造價(jià)控制是分三階段進(jìn)行控制，事前控制、事中控制和事后控制的全過程造價(jià)管理模式。而我國(guó)目前的工程造價(jià)管理模式是把控制重點(diǎn)放在了施工階段，認(rèn)為只有在施工階段才能控制工程造價(jià)，忽略了工程設(shè)計(jì)階段的重要性，或者不重視設(shè)計(jì)是否合理，在客觀上造成了被動(dòng)的局面。
1.2建筑工程工程造價(jià)全過程管理意識(shí)薄弱
建設(shè)工程造價(jià)貫穿于建筑工程項(xiàng)目全過程，但是在我國(guó)目前的工程建設(shè)過程中，普遍缺乏建筑工程工程造價(jià)全過程管理的意識(shí)。尤其是建設(shè)項(xiàng)目前期造價(jià)控制薄弱，在估算、概算、預(yù)算、結(jié)算過程中“三超”現(xiàn)象嚴(yán)重。建設(shè)單位往往把建設(shè)工程造價(jià)管理的重點(diǎn)放在實(shí)施階段，甚至結(jié)算階段，在估算過程中不重視，深度不夠，造成一定程度上的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，然而這些風(fēng)險(xiǎn)是可以降到最低的，最后造成施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)圖紙變更，簽證等不可預(yù)見費(fèi)用的增加從而導(dǎo)致建設(shè)投資加大，造成資金浪費(fèi)，忽視了工程造價(jià)管理在決策階段和設(shè)計(jì)階段的重要作用。
1.3高素質(zhì)的工程造價(jià)專業(yè)技術(shù)人才嚴(yán)重匱乏
目前在我國(guó)取得造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人才相對(duì)較少，而且在取得造價(jià)工程師資格證書的人才有部分人僅僅靠考前強(qiáng)化培訓(xùn)來通過考試，只是達(dá)到應(yīng)試的工程造價(jià)水平，并沒有實(shí)際的工作經(jīng)驗(yàn)和業(yè)務(wù)能力，綜合素質(zhì)不高。我國(guó)當(dāng)今市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制逐漸完善，大型投資的機(jī)會(huì)也隨之增多，然而我們的高素質(zhì)的工程造價(jià)專業(yè)技術(shù)人才還沒有培育出來，取得造價(jià)工程師資格的人才需求還不能滿足我們目前社會(huì)發(fā)展的狀態(tài)。所以我們現(xiàn)目前的社會(huì)環(huán)境迫切的需要一批為我國(guó)建筑工程項(xiàng)目投資提供科學(xué)的決策依據(jù)、全面綜合地分析以及高素質(zhì)的工程造價(jià)專業(yè)技術(shù)人才，來刺激我國(guó)的工程造價(jià)行業(yè)的發(fā)展。
2我國(guó)工程造價(jià)管理的發(fā)展趨勢(shì)
2.1在我國(guó)目前的工程造價(jià)管理發(fā)展趨勢(shì)
不但應(yīng)重視前期造價(jià)的確定，并且要重視后期的工程造價(jià)預(yù)測(cè)?？茖W(xué)地判斷和合理地確定工程預(yù)算造價(jià)，只要一經(jīng)確定，在執(zhí)行工程項(xiàng)目實(shí)施中始終圍繞這個(gè)預(yù)算造價(jià)指標(biāo)保證不能輕易突破。同時(shí)，為了達(dá)到合理地確定造價(jià)目標(biāo)，必須把各方面的因素考慮全面，特別是對(duì)工程的壽命期成本、不可預(yù)見費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)因素等加以嚴(yán)格考慮，投資前期費(fèi)用的計(jì)算要符合科學(xué)性和合理性。在實(shí)施過程中，設(shè)計(jì)變更必須要嚴(yán)格把控，認(rèn)真地做經(jīng)濟(jì)分析、多方案必選等工作，必須要有嚴(yán)格的審批制度。這些方式方法都對(duì)解決我國(guó)長(zhǎng)期以來存在的“三超”現(xiàn)象著十分重要的有作用，只有這樣才是真正地進(jìn)行工程造價(jià)管理，也是我國(guó)造價(jià)行業(yè)走向成熟發(fā)展的標(biāo)志。
2.2對(duì)我國(guó)造價(jià)工程師應(yīng)予以重新定位
目前，與其他發(fā)達(dá)國(guó)家相比我國(guó)的造價(jià)工程師在理論知識(shí)和技術(shù)水平方面仍存在一定的差距，還沒有得到國(guó)際造價(jià)行業(yè)的認(rèn)可，所以缺乏在國(guó)際上競(jìng)爭(zhēng)的實(shí)力，走出國(guó)門去承攬業(yè)務(wù)的造價(jià)工程師很少。在這種情況下，我們必須對(duì)我國(guó)的造價(jià)工程師重新定位，通過規(guī)范考試制度、審核制度等方式來提升造價(jià)工程師的能力水平，同時(shí)，通過建立健全合理的機(jī)制、走出國(guó)門多學(xué)習(xí)發(fā)達(dá)國(guó)家的模式來創(chuàng)造更多優(yōu)秀的造價(jià)行業(yè)人才。
2.3我國(guó)工程造價(jià)的管理模式應(yīng)走向國(guó)際化和的科學(xué)化目標(biāo)
隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展腳步的進(jìn)一步加快，目前我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展已全面地融入全球的建筑市場(chǎng)。在我國(guó)無論是跨國(guó)建筑公司以及造價(jià)管理公司，還是跨國(guó)建筑工程項(xiàng)目明顯越來越多，走向世界之后，我們的許多工程項(xiàng)目都要通過國(guó)際工程招標(biāo)、工程投標(biāo)、工程咨詢和BOT等滿足國(guó)際的競(jìng)爭(zhēng)方式來運(yùn)作。同時(shí)，我國(guó)企業(yè)在海外投資和經(jīng)營(yíng)的工程項(xiàng)目也在增加。隨著經(jīng)濟(jì)全球化時(shí)期的到來，我國(guó)國(guó)內(nèi)的工程造價(jià)管理模式的國(guó)際化也正迅速地發(fā)展，也形成必然的普及國(guó)際化的發(fā)展趨勢(shì)和潮流。國(guó)外的企業(yè)利用他們發(fā)展快速的優(yōu)勢(shì)，包括在工程造價(jià)行業(yè)發(fā)展的技術(shù)水平、管理經(jīng)驗(yàn)、人才素質(zhì)和服務(wù)理念等多方面的優(yōu)勢(shì)，擠占我國(guó)國(guó)內(nèi)工程造價(jià)市場(chǎng)。面對(duì)我國(guó)目前競(jìng)爭(zhēng)激烈的建筑市場(chǎng)，我們必須要認(rèn)識(shí)到，警示我國(guó)的企業(yè)必須要做到以市場(chǎng)為導(dǎo)向，學(xué)習(xí)國(guó)外先進(jìn)國(guó)家的工程造價(jià)經(jīng)營(yíng)模式和增強(qiáng)應(yīng)變能力，在不斷拼搏中尋求自己的發(fā)展方向以及適合自己的管理模式。同時(shí)，在國(guó)際市場(chǎng)上，我們的公司要走出去，從事國(guó)際工程承包，學(xué)習(xí)經(jīng)營(yíng)模式，并逐步向自由經(jīng)營(yíng)過渡。隨著經(jīng)濟(jì)全球化時(shí)期的到來，我國(guó)工程造價(jià)管理模式的國(guó)際化已成必然的發(fā)展趨勢(shì)，各國(guó)都在各個(gè)行業(yè)努力尋求國(guó)際間的競(jìng)爭(zhēng)與合作，尋找自己企業(yè)的發(fā)展新思路。
2.4我國(guó)工程造價(jià)管理的科技化、信息化的發(fā)展
伴隨著網(wǎng)絡(luò)的飛速發(fā)展以及電腦的應(yīng)用，我國(guó)的工程造價(jià)管理科技化以及信息化已經(jīng)成為發(fā)展的必然趨勢(shì)。作為現(xiàn)代社會(huì)的科學(xué)技術(shù)、電子產(chǎn)品的普及化發(fā)展，在企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中越來越重要。這給我國(guó)工程造價(jià)管理帶來很多方便與快捷。另一方面，在國(guó)際上，電腦發(fā)揮了不可替代的作用，充分發(fā)揮了先進(jìn)性、科學(xué)性的管理手段。發(fā)達(dá)國(guó)家在工程造價(jià)管理中，已經(jīng)充分的運(yùn)用了計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理技術(shù)，與網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用技術(shù)地充分結(jié)合，來對(duì)我們的招投標(biāo)等工作都用網(wǎng)絡(luò)來實(shí)現(xiàn)，從而我國(guó)的工程造價(jià)管理的發(fā)展應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)化和虛擬化的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)發(fā)展更進(jìn)一步。同時(shí)，我國(guó)工程造價(jià)管理的軟件技術(shù)也會(huì)被大量使用，未來的工程造價(jià)管理必將成為信息化管理模式。
3我國(guó)工程造價(jià)控制與管理的對(duì)策
3.1建立和完善工程造價(jià)管理的法制體系
在我國(guó)工程造價(jià)控制與管理的手段應(yīng)該通過頒布相關(guān)的法律、法規(guī)及行業(yè)準(zhǔn)則來對(duì)工程造價(jià)的控制與管理進(jìn)行全面指導(dǎo)和約束，通過建立健全法律、法規(guī)及行業(yè)準(zhǔn)則來促進(jìn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展和市場(chǎng)良性競(jìng)爭(zhēng)，這樣既推進(jìn)了工程造價(jià)管理的規(guī)范化和科學(xué)化，也有利于維護(hù)建筑市場(chǎng)的持續(xù)發(fā)展。目前要明確的是造價(jià)咨詢企業(yè)的法律地位，通過完善法律、法規(guī)體系建設(shè)來實(shí)現(xiàn)我國(guó)工程造價(jià)行業(yè)市場(chǎng)的法制化和規(guī)范化管理。
3.2加強(qiáng)工程造價(jià)行業(yè)職業(yè)人才的培養(yǎng)
工程造價(jià)行業(yè)與建設(shè)項(xiàng)目中的各方都有著密切的聯(lián)系，在建筑工程項(xiàng)目中占有十分重要的導(dǎo)向地位。所以，加強(qiáng)職業(yè)人才的培養(yǎng)要從多方面來進(jìn)行，專業(yè)技術(shù)知識(shí)、工程造價(jià)管理理論及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來進(jìn)行培養(yǎng)。并且在個(gè)人素質(zhì)上也應(yīng)該具備專業(yè)管理、職業(yè)素質(zhì)、職業(yè)能力等方面的突出能力。在企業(yè)內(nèi)部應(yīng)該建立學(xué)習(xí)、交流研討會(huì)制度、建立造價(jià)行業(yè)內(nèi)部企業(yè)與職業(yè)人員的信用評(píng)價(jià)體系制度、建立全面的績(jī)效考核與激勵(lì)機(jī)制，通過這些競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制來提高我國(guó)整體人才的素質(zhì)與能力。
3.3加強(qiáng)工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理
通過對(duì)咨詢企業(yè)進(jìn)行有效地監(jiān)督管理，提高了工程造價(jià)工作的技術(shù)性、公正性和科學(xué)性。工程造價(jià)咨詢企業(yè)是造價(jià)行業(yè)的主體，所以加強(qiáng)工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理尤為重要。充分發(fā)揮工程造價(jià)咨詢企業(yè)在建筑市場(chǎng)的地位，提倡全過程造價(jià)咨詢管理服務(wù)。
4結(jié)語
我國(guó)在工程造價(jià)管理方面還需進(jìn)一步的發(fā)展和完善，利用正確的原則及科學(xué)的方法，我國(guó)工程造價(jià)行業(yè)就能持續(xù)發(fā)展，并走向國(guó)際市場(chǎng)，為中國(guó)乃至世界造價(jià)行業(yè)做出貢獻(xiàn)。
作者：張健 胡光宇 廉嬌鴿 單位：盤錦市建設(shè)工程造價(jià)管理站 遼寧林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑工程系
參考文獻(xiàn)：
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關(guān)鍵詞：造價(jià)管理；視角；建設(shè)工程；發(fā)展對(duì)策
在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大背景下，我國(guó)的建筑行業(yè)取得了巨大的發(fā)展。而在建筑工程中，工程的造價(jià)會(huì)對(duì)工程的質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)性等多個(gè)方面造成諸多影響。但是從目前的實(shí)際情況進(jìn)行觀察，很多建筑企業(yè)在建筑工程的造價(jià)管理工作，均存在著一些不足之處，亟需得到解決?；诖?，文章在造價(jià)管理視角下對(duì)我國(guó)的建設(shè)工程發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行研究，分析建筑企業(yè)在建筑工程造價(jià)管理中存在的不足之處，進(jìn)而提出了對(duì)應(yīng)的發(fā)展策略，旨在提供一些該方面的理論參考，以下是具體內(nèi)容。
一、建筑工程造價(jià)管理的定義及作用
（一）建筑工程造價(jià)管理定義
建設(shè)工程造價(jià)管理指的是在國(guó)家中央政府和地方政府聯(lián)合下，通過行政、經(jīng)濟(jì)、法律等手段，對(duì)建筑工程建設(shè)前、中、后期的建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制等活動(dòng)的一個(gè)總稱，從本質(zhì)上進(jìn)行觀察，建筑工程造價(jià)管理即運(yùn)用國(guó)家的行政權(quán)力對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)督的一項(xiàng)工作。
（二）在建筑工程中進(jìn)行造價(jià)管理的意義
有利于建筑企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算、利于國(guó)家對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行宏觀調(diào)控、利于建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。
二、造價(jià)管理視角下的我國(guó)建設(shè)工程發(fā)展中存在的問題
（一）法制不健全
首先是在相關(guān)的法律制度上存在著不全的問題。目前我國(guó)在建筑工程施工方面頒布了一系列的法律。但是真正和建筑行業(yè)的造價(jià)管理之間相關(guān)的專法卻遲遲沒有頒布，導(dǎo)致在建筑工程的造價(jià)管理中時(shí)有出現(xiàn)無法可依的現(xiàn)象。
（二）計(jì)價(jià)方式不完善
目前諸多建筑工程在造價(jià)計(jì)價(jià)上，仍然使用的是指令性的計(jì)價(jià)依據(jù)，進(jìn)而導(dǎo)致建筑工程的造價(jià)變成了一種計(jì)劃價(jià)格。此外在現(xiàn)行建筑工程的造價(jià)計(jì)價(jià)上還存在著忽視施工現(xiàn)場(chǎng)施工條件以及技術(shù)難度差別的問題，在計(jì)價(jià)上僅僅只對(duì)工程的施工消耗以及實(shí)體消耗進(jìn)行計(jì)量，將企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)活躍因素進(jìn)行了限定。因?yàn)樵诟?jìng)爭(zhēng)因素上的限定，導(dǎo)致建筑工程的造價(jià)難以真正反映出施工企業(yè)的實(shí)際裝備水平和管理水平。
（三）管理隊(duì)伍能力不足
目前在我國(guó)的一些建筑工程中，存在著部分建筑企業(yè)的預(yù)算人員無證上崗的問題，還有部分技術(shù)人員在多家中介機(jī)構(gòu)與進(jìn)行掛職工程造價(jià)的咨詢服務(wù)，這些都給建筑項(xiàng)目的工程造價(jià)造成了諸多方面的隱患問題。
（四）缺乏統(tǒng)一行業(yè)規(guī)范
在我國(guó)的建筑行業(yè)內(nèi)，在造價(jià)管理上還缺乏一個(gè)統(tǒng)一的行業(yè)規(guī)范。首先是我國(guó)的建筑工程造價(jià)管理在中介組織上缺乏一個(gè)一致的名稱；其次在建筑工程造價(jià)咨詢服務(wù)的雙方簽訂合同文本上也缺乏一個(gè)規(guī)范；最后，在建筑工程的造價(jià)咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上也沒有實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一。
三、造價(jià)管理視角下的我國(guó)建設(shè)工程發(fā)展對(duì)策
（一）完善相關(guān)的法律制度
首先需要通過完善在建筑工程造價(jià)管理方面的相關(guān)法律制度實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)管理的工作程序和內(nèi)容的統(tǒng)一化管理，進(jìn)而提升造價(jià)管理工作的力度，讓建筑項(xiàng)目的造價(jià)管理工作方方面面都有法律可以參考，保障造價(jià)管理和質(zhì)量，也避免企業(yè)造價(jià)鉆空子現(xiàn)象的出現(xiàn)。
（二）改善計(jì)價(jià)方法
首先需要政府在建設(shè)工程造價(jià)管理工作上的職能進(jìn)行轉(zhuǎn)變，將管理工作的重點(diǎn)放在研究建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)的了立法工作上，為整個(gè)建筑行業(yè)的造價(jià)管理工作營(yíng)造出一個(gè)良好的環(huán)境。并且需要將競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制在建筑行業(yè)中引進(jìn)，進(jìn)而依托于市場(chǎng)化的經(jīng)濟(jì)體制去督促每一家市場(chǎng)中的企業(yè)主動(dòng)自身的經(jīng)營(yíng)水平。此外還需要促進(jìn)建筑企業(yè)造價(jià)管理統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則，并在全國(guó)范圍內(nèi)的實(shí)行，盡可能減少不同地區(qū)和不同部門之間的工程施工量的計(jì)量規(guī)則差異，同時(shí)實(shí)現(xiàn)施工消耗和實(shí)體材料消耗的造價(jià)計(jì)量分離，對(duì)建筑行業(yè)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)規(guī)范。
（三）提升造價(jià)管理隊(duì)伍水平
面對(duì)目前在建筑項(xiàng)目造價(jià)管理隊(duì)伍能力不足的問題，需要政府部門提升在造價(jià)管理方面的重視程度，進(jìn)而增加在政策上的投資，提升對(duì)造價(jià)管理隊(duì)伍的建設(shè)力度。同時(shí)也可在隊(duì)伍內(nèi)部建立一個(gè)激勵(lì)機(jī)制，將工作效果和工資直接掛鉤，逼迫造價(jià)管理人員在管理工作中主動(dòng)提升自身的專業(yè)技能和責(zé)任意識(shí)。
（四）同一行業(yè)規(guī)范
首先需要在建筑工程的造價(jià)管理行業(yè)中，將建筑工程的造價(jià)咨詢單位的名稱進(jìn)行統(tǒng)一，將其作為行業(yè)的一個(gè)典型標(biāo)志；其次，在建筑工程造價(jià)咨詢的雙方合同文本上也需要進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范，通過統(tǒng)一的合同去保障服務(wù)方和委托方的雙方權(quán)益；最后，還可在建筑工程的造價(jià)管理行業(yè)內(nèi)創(chuàng)建一個(gè)行業(yè)協(xié)會(huì)，通過行業(yè)協(xié)會(huì)增加行業(yè)內(nèi)不同企業(yè)間的交流溝通和宣傳工作。最后國(guó)家的造價(jià)管理相關(guān)部門還可建立一個(gè)統(tǒng)一的建筑工程的造價(jià)信息庫(kù)，該信息庫(kù)面向一切建筑工程的造價(jià)管理行業(yè)中的建設(shè)單位、造價(jià)咨詢單位、施工單位和監(jiān)理單位使用，保障各方面之間的造價(jià)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)一致。
結(jié)束語
綜上所述，建設(shè)工程造價(jià)管理指的是在國(guó)家中央政府和地方政府聯(lián)合下，通過行政、經(jīng)濟(jì)、法律等手段，對(duì)建筑工程建設(shè)前、中、后期的建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制等活動(dòng)的一個(gè)總稱。對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)管理有利于建筑企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算、有利于國(guó)家對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行宏觀調(diào)控、有利于建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。就目前實(shí)際情況而言，造價(jià)管理視角下的我國(guó)建設(shè)工程發(fā)展中存在著法制不全、計(jì)價(jià)方式不完善、管理隊(duì)伍能力不足、缺乏統(tǒng)一行業(yè)規(guī)范等問題，亟待得到解決。而完善相關(guān)的法律制度、改善計(jì)價(jià)方法、提升造價(jià)管理隊(duì)伍水平、統(tǒng)一行業(yè)規(guī)范是切實(shí)有效的造價(jià)管理視角下的我國(guó)建設(shè)工程發(fā)展對(duì)策，值得在我國(guó)建筑工程造價(jià)管理中充分合理地使用。
參考文獻(xiàn)：
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【關(guān)鍵詞】建筑工程；工程造價(jià)；剖析研究
工程造價(jià)的含義是指對(duì)建筑工程每個(gè)工程環(huán)節(jié)所花費(fèi)的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算評(píng)估，工程造價(jià)的任務(wù)主要根據(jù)圖紙和定額來計(jì)算工程中所包含的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。工程造價(jià)是完成一個(gè)建筑工程的核心，采用最科學(xué)的手段，對(duì)一個(gè)工程進(jìn)行合理的投資和估算，盡可能的減少不必要的投資，爭(zhēng)取用最小的成本建造最完美的工程。因此，只有加強(qiáng)工程造價(jià)的管理才能確保一個(gè)建筑工程的質(zhì)量。
1、工程造價(jià)管理存在的弊端
我國(guó)的建筑工程行業(yè)與其他西方發(fā)達(dá)國(guó)家相比，起步較晚，但隨著近年來我國(guó)建筑工程行業(yè)的不斷發(fā)展，我國(guó)已經(jīng)成為建筑工程行業(yè)工程建設(shè)最多、工程行業(yè)發(fā)展最快的國(guó)家，但與西方國(guó)家相比，我們的工程造價(jià)管理水平還不是很成熟，依然存在很多弊端。
1.1工程造價(jià)成本過高
目前，我國(guó)建筑工程行業(yè)發(fā)展的還不是很完善，這就對(duì)工程造價(jià)的成本產(chǎn)生了一定的影響，工程造價(jià)的成本主要包括兩個(gè)方面，一方面體現(xiàn)在建筑工程施工的過程中，另一方面則體現(xiàn)在材料采購(gòu)的方面。在建筑工程的施工過程中，需要耗費(fèi)大量的人力，建筑工程需要一定的時(shí)間，在雇傭工人的成本上也需要花費(fèi)大量的成本。在材料采購(gòu)的方面上，由于建筑工程又是一件浩大的工程，在采購(gòu)材料上不僅要保證“量”還要保證“質(zhì)”的存在，這就決定在采購(gòu)材料方面也需要花費(fèi)大量的成本投入，由于我國(guó)的工程總價(jià)體系資金和技術(shù)質(zhì)量都相對(duì)較弱，這就制約了工程造價(jià)管理的發(fā)展。
1.2法律法規(guī)制度不健全
法律法規(guī)制度的不健全主要體現(xiàn)在合同管理上存在較大的問題。目前，我國(guó)工程造價(jià)的法律法規(guī)還不是很健全，在簽訂合同時(shí)，法律意識(shí)淡薄，對(duì)于條款的理解不透徹，間接導(dǎo)致成本的增加，很多工程造價(jià)人員缺乏工程造價(jià)的專業(yè)素養(yǎng)，導(dǎo)致在工程造價(jià)中浪費(fèi)的時(shí)間較長(zhǎng)，工期延誤的同時(shí)又加大了工程造價(jià)成本的提高，法律法規(guī)制度的不健全，導(dǎo)致造價(jià)工程的市場(chǎng)沒有受到法律的嚴(yán)格制約，在工程造價(jià)中，會(huì)出現(xiàn)市場(chǎng)混亂現(xiàn)象，部分商家沒有規(guī)律的提高材料價(jià)格，最終導(dǎo)致工程造價(jià)的成本提高。
1.3缺乏信息化的管理
由于我國(guó)工業(yè)的發(fā)展進(jìn)程還沒有完全適應(yīng)信息化社會(huì)發(fā)展的步伐，在工程造價(jià)企業(yè)中難免缺乏信息化管理，傳統(tǒng)的工程造價(jià)在統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)資料方面需要耗費(fèi)大量的時(shí)間最終導(dǎo)致工程造價(jià)的環(huán)節(jié)連鎖發(fā)展遲緩，工程建筑對(duì)于信息化的管理模式還不是很熟悉，缺乏技術(shù)設(shè)備和技術(shù)人員的知識(shí)，所以，我過的工程造價(jià)信息化管理落后于信息化時(shí)代的發(fā)展，使工程建筑的工程量越積越多，難免導(dǎo)致工程造價(jià)工作的盲目進(jìn)行，使工程造價(jià)的成本增加。
1.4工程造價(jià)管理部門的落后
工程造價(jià)管理部門是管理工程造價(jià)的主要部門，也是決定工程造價(jià)水平的主要因素，工程造價(jià)管理存在弊端都是因?yàn)楣芾聿块T職能的喪失。沒有承擔(dān)起管理部門的責(zé)任，工程管理部門的職責(zé)主要是嚴(yán)格控制造價(jià)工程的成本，避免在造價(jià)中花費(fèi)不必要的成本，保證建筑工程的進(jìn)程，節(jié)約建筑工程的時(shí)間，而這些弊端的產(chǎn)生都是工程造價(jià)管理部門職能的缺失，沒有承擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任。
一個(gè)人是否能夠有所作為，要看這個(gè)人心中是否有目標(biāo)和實(shí)際性的所作所為，而一個(gè)工程是否能完美竣工要看這個(gè)工程的工程造價(jià)是否落到實(shí)處，我國(guó)的工程造價(jià)管理還存在很多弊端，這就要求我們要不斷提升工程造價(jià)的管理水平，為建筑工程行業(yè)的發(fā)展做完美的預(yù)期。
2、加大工程造價(jià)管理措施
工程造價(jià)管理之所以還存在許多弊端，主要原因是在工程造價(jià)的管理上還缺乏有效性的管理手段。我國(guó)需要才工程造價(jià)的管理手段上不斷提出新措施、新方法，才能有效促進(jìn)管理水平的不斷提升，促進(jìn)建筑工程實(shí)施的進(jìn)程和效率。
2.1有效的控制工程造價(jià)的成本
工程造價(jià)所追求的目標(biāo)是用最小的投入和最短的時(shí)間建造一個(gè)滿意的工程，這就需要在工程造價(jià)的成本上和工程建造的時(shí)間預(yù)期上做好科學(xué)有效的預(yù)測(cè)，在預(yù)期工程造價(jià)的成本上，主要從采購(gòu)材料方面著手，材料是成本支出的主要部分，在購(gòu)買工程所需的材料上，一定要做好充分的市場(chǎng)調(diào)查，避免材料價(jià)格與價(jià)值之間的差距懸殊，實(shí)行多買多問的原則，既能節(jié)約成本，又能夠買到好的材料，從工程造價(jià)的時(shí)間來看，就是要掌握建筑工程的先進(jìn)施工技術(shù)，避免在建筑工程時(shí)浪費(fèi)不必要的時(shí)間，從而浪費(fèi)工程造價(jià)的成本，先進(jìn)的技術(shù)手段能夠有效縮短工程建筑的時(shí)間?？梢?，只有達(dá)到經(jīng)濟(jì)與科技的完美結(jié)合，才能有效的節(jié)約和控制工程造價(jià)的成本。
2.2提升工程造價(jià)管理人員的技能
提升工程造價(jià)管理人員的專業(yè)技能，是促進(jìn)建筑工程完美竣工的有效性手段之一。建筑工程行業(yè)的發(fā)展歸根結(jié)底就是人才的發(fā)展，因此必須提升工程造價(jià)人員掌握專業(yè)的技能，才能讓我的建筑行業(yè)不斷發(fā)展適應(yīng)信息化的社會(huì)。在日常生活中，定期對(duì)造價(jià)工程師進(jìn)行一個(gè)考試和培訓(xùn)，要不斷培養(yǎng)工程管理人員的專業(yè)技能，避免在工程造價(jià)中出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，避免不必要的損失。另一方面，還要加大對(duì)造價(jià)工程師的管理，培養(yǎng)一個(gè)科學(xué)的管理體系和高素質(zhì)的人才。還可以將工程造價(jià)的管理經(jīng)驗(yàn)總結(jié)成一個(gè)檔案，方便未來建筑工程借鑒其成功的經(jīng)驗(yàn)。在社會(huì)發(fā)展的今天，國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)、人才競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)成為了當(dāng)今社會(huì)發(fā)展的主流，只有培養(yǎng)專業(yè)技能的人才，才能適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的潮流。
2.3健全工程造價(jià)的法律法規(guī)
健全法律法規(guī)對(duì)市場(chǎng)的運(yùn)行和發(fā)展具有一定的約束性作用。在我國(guó)工程建筑還不完善的行業(yè)，是健全工程造價(jià)法律法規(guī)的最佳時(shí)機(jī)。工程造價(jià)的管理上還存在很多漏洞，許多人都喜歡鉆法律的空子，利用法律的不完善來加大工程造價(jià)的成本，獲取自己的不合法利益，這是在目前工程造價(jià)行業(yè)上普遍存在的一種現(xiàn)象，只有加大對(duì)法律法規(guī)的完善，加大對(duì)市場(chǎng)的管理，使市場(chǎng)的材料價(jià)格符合材料的價(jià)值，才能確保工程造價(jià)的成本，節(jié)約了在工程建筑中不必要的花銷，法律法規(guī)的完善，還可以促進(jìn)工程建筑行業(yè)的發(fā)展，使之適應(yīng)信息化的社會(huì)。
2.4加強(qiáng)信息化的管理
信息化管理是工程造價(jià)管理的一條捷徑。在科技發(fā)展的今天，信息化管理必須與工程造價(jià)管理相結(jié)合?？茖W(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力，只有知識(shí)還不能夠完善，工程建筑行業(yè)的發(fā)展，只有完善相應(yīng)的技術(shù)才是可靠性的手段。建立一個(gè)工程造價(jià)的管理系統(tǒng)，對(duì)于工程造價(jià)的數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算機(jī)科學(xué)性的分析，這樣既提高了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，又節(jié)約了計(jì)算數(shù)據(jù)的時(shí)間。建立網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)收藏夾，對(duì)于工程造價(jià)的信息進(jìn)行管理，能夠有效的防止數(shù)據(jù)的丟失，還可以在一定程度上節(jié)約工程造價(jià)的成本，避免人文數(shù)據(jù)的誤差。由此可見，加強(qiáng)數(shù)據(jù)信息化的管理，是加強(qiáng)工程造價(jià)管理的重要手段。
總 結(jié)：
通過本文以上的分析可以看出，工程造價(jià)的管理還存在一定的弊端，為了避免工程造價(jià)存在的風(fēng)險(xiǎn)帶來的損失，本文主要提出了加大信息化和科技化和不斷提升造價(jià)工程師的專業(yè)技能等相應(yīng)措施，希望對(duì)工程造價(jià)的管理有一定的幫助，促進(jìn)建筑工程行業(yè)適應(yīng)現(xiàn)代信息化發(fā)展的潮流。
參考文獻(xiàn)：
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【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù)；工程造價(jià)管理；地鐵
1、引言
近年來隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國(guó)在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上也取得了很大的發(fā)展。新的階段面臨新的挑戰(zhàn)，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈，這就要求建筑企業(yè)提高自己的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，降低建設(shè)成本。而工程造價(jià)管理作為一項(xiàng)工程在進(jìn)行施工前的一項(xiàng)主要內(nèi)容，對(duì)于從根本上核算降低工程的成本至關(guān)重要。經(jīng)過了半個(gè)多世紀(jì)的發(fā)展，我國(guó)工程造價(jià)管理的方式方法不斷改進(jìn)，但是相比整個(gè)社會(huì)發(fā)展和建筑行業(yè)來說，工程造價(jià)管理的水平是比較落后的。精細(xì)化和信息化的不足導(dǎo)致我國(guó)在進(jìn)行工程造價(jià)的時(shí)候準(zhǔn)確性差，而且工作效率低下，這也制約著我國(guó)在建筑行業(yè)的綜合實(shí)力的提高。對(duì)比國(guó)外先進(jìn)國(guó)家可知，國(guó)外在進(jìn)行工程造價(jià)管理的時(shí)大量使用BIM技術(shù)，可以幫助建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目工程的量化分析，提供科學(xué)合理的造價(jià)核算。因此要對(duì)BIM 技術(shù)進(jìn)行深入研究，了解BIM技術(shù)的使用。
2、工程造價(jià)存在的問題
2.1造價(jià)模式不符合市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀
改革開放之前，我國(guó)主要實(shí)行的是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制，所有經(jīng)濟(jì)活動(dòng)都要經(jīng)過國(guó)家統(tǒng)一安排。在改革開放后，經(jīng)濟(jì)政策逐漸放開。結(jié)合國(guó)家宏觀調(diào)控和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的規(guī)律，我國(guó)在進(jìn)行工程造價(jià)的過程中普遍采用動(dòng)靜態(tài)結(jié)合的管理方式。靜態(tài)管理指的是由相關(guān)部門根據(jù)某地區(qū)工程預(yù)算的平均成本來統(tǒng)一制定預(yù)算成本單價(jià)；動(dòng)態(tài)管理指的是根據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)價(jià)格的變化，選擇合適時(shí)間公布一個(gè)價(jià)格指導(dǎo)系數(shù)，結(jié)合之前制定的指定成本價(jià)，從而確定現(xiàn)行的工程造價(jià)。從某種角度講，這種定價(jià)方式比較適用于經(jīng)濟(jì)體制轉(zhuǎn)型的過渡期，能夠減緩轉(zhuǎn)型對(duì)工程造價(jià)工作造成的沖擊，但是現(xiàn)在距離改革開放已經(jīng)過去了30多年，市場(chǎng)發(fā)展的速度越來越快，這種方式已經(jīng)不能滿足實(shí)際進(jìn)行工程造價(jià)的需要，限制了我國(guó)整個(gè)造價(jià)行業(yè)和造價(jià)水平的提升發(fā)展。
2.2區(qū)域問題
之前我國(guó)在進(jìn)行工程造價(jià)的時(shí)候，考慮到地域不同的發(fā)展水平，對(duì)每個(gè)地區(qū)的工程造價(jià)規(guī)定了不同的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。雖然能夠保護(hù)不同地區(qū)的造價(jià)行業(yè)的發(fā)展，但是當(dāng)工程造價(jià)需要進(jìn)行跨區(qū)作業(yè)的時(shí)候，由于計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的不同導(dǎo)致之前積累的造價(jià)經(jīng)驗(yàn)無法使用，不能發(fā)揮作用，影響了造價(jià)行業(yè)的擴(kuò)大發(fā)展。
2.3難以實(shí)現(xiàn)高效的造價(jià)數(shù)據(jù)共享
工程造價(jià)中使用到的數(shù)據(jù)根據(jù)種類的不同和工程項(xiàng)目施工內(nèi)容的不同分為各種不同的數(shù)據(jù)，而這些數(shù)據(jù)在進(jìn)行工程造價(jià)的時(shí)候不是由一個(gè)部門統(tǒng)一進(jìn)行管理，而是由不同的同級(jí)部門管理。這些部門之間不存在上下級(jí)管理，在進(jìn)行數(shù)據(jù)共享的時(shí)候或多或少會(huì)出現(xiàn)各種溝通不便的問題，導(dǎo)致數(shù)據(jù)共享困難，從而嚴(yán)重降低整個(gè)工程造價(jià)工作的及時(shí)有效性，也導(dǎo)致了我國(guó)在工程造價(jià)行業(yè)的“三算對(duì)比造價(jià)管理”沒有任何實(shí)際作用?，F(xiàn)在這種分類管理的模式已經(jīng)不適合現(xiàn)代造價(jià)行業(yè)的發(fā)展，需要的是統(tǒng)一管理，協(xié)同配合的模式。
2.4造價(jià)數(shù)據(jù)延后性嚴(yán)重 定額計(jì)價(jià)的工程造價(jià)計(jì)算模式導(dǎo)致許多工程造價(jià)的價(jià)格數(shù)據(jù)與現(xiàn)階段的市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r不符。首先來講，我國(guó)對(duì)于工程造價(jià)的定額價(jià)格每隔五年進(jìn)行一次更新，這五年時(shí)間內(nèi)會(huì)有一到兩次的動(dòng)態(tài)調(diào)價(jià)?，F(xiàn)在經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展速度已經(jīng)不能用月度來進(jìn)行核算，五年一次的定額價(jià)格更新完全不能滿足市場(chǎng)發(fā)展的需求。而在此期間又有兩次所謂的動(dòng)態(tài)調(diào)價(jià)。當(dāng)動(dòng)態(tài)調(diào)價(jià)更新以后，在建的工程以及預(yù)建的工程都需要重新進(jìn)行工程造價(jià)的計(jì)算。從時(shí)間成本和計(jì)算成本來講都會(huì)降低工程造價(jià)的工作效率，增加造價(jià)計(jì)算的成本。在消耗量的角度來講，造價(jià)企業(yè)仍然要遵照國(guó)家制定的消耗量指標(biāo)。一方面這些指標(biāo)只能反映生產(chǎn)力在當(dāng)?shù)卣麄€(gè)社會(huì)的平均水平，不能提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力；另一方面這些指標(biāo)的更新速度較慢，滿足不了造價(jià)行業(yè)的快速發(fā)展，制約造價(jià)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力提升。這些原因也導(dǎo)致了現(xiàn)在的許多工程項(xiàng)目都會(huì)存在“三超”現(xiàn)象。
2.5人員流動(dòng)造成的企業(yè)損失 造價(jià)工作的關(guān)鍵就是工程造價(jià)人員的專業(yè)能力以及豐富的工作經(jīng)驗(yàn)。造價(jià)人員早長(zhǎng)期的工作中積累了大量進(jìn)行工程造價(jià)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)以及科學(xué)合理的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。每一個(gè)專業(yè)的造價(jià)人員就是一個(gè)儲(chǔ)量豐富的造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)。一旦工程造價(jià)人員產(chǎn)生流動(dòng)，就會(huì)導(dǎo)致這些數(shù)據(jù)的流失，企業(yè)再次進(jìn)行工程造價(jià)的時(shí)候就失去了一部分?jǐn)?shù)據(jù)支撐，使造價(jià)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力下降。因此也要求造價(jià)企業(yè)做好專業(yè)人員的培養(yǎng)和留存工作，同時(shí)建立自己的造價(jià)數(shù)據(jù)指標(biāo)庫(kù)，將造價(jià)人員的工作經(jīng)驗(yàn)轉(zhuǎn)變?yōu)槠髽I(yè)可見可得的檔案數(shù)據(jù)，避免人員流失造成了數(shù)據(jù)漏洞。
2.6價(jià)格統(tǒng)計(jì)工作量大 建筑行業(yè)是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，一方面是材料消耗量大，同時(shí)需要的物料也是種類繁多，據(jù)行業(yè)的不完全統(tǒng)計(jì)，一項(xiàng)建筑工程需要使用的物料品種高達(dá)50多萬種。只是對(duì)這些物料的價(jià)格進(jìn)行統(tǒng)計(jì)就是一項(xiàng)工作量巨大的工程。而且現(xiàn)在各種建筑材料的價(jià)格獲取依然是采用詢價(jià)問價(jià)的方式，不同地區(qū)的價(jià)格也存在差異。整個(gè)工的準(zhǔn)確度和及時(shí)性會(huì)被嚴(yán)重拖累。因此需要建立一套科學(xué)合理的物價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)物價(jià)數(shù)據(jù)的全行業(yè)共享，從而降低工作強(qiáng)度，加快行業(yè)發(fā)展。
3、BIM技術(shù)的基本原理
BIM翻譯成中文就是“建筑信息模型”。這種BIM技術(shù)的工作原理首先是利用現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)建立一個(gè)目標(biāo)建筑項(xiàng)目的模型，將項(xiàng)目中的所有相關(guān)數(shù)據(jù)都利用數(shù)字形式進(jìn)行描述和表達(dá)。這個(gè)模型中的所有數(shù)據(jù)可以共享給每一個(gè)使用這個(gè)模型的工作人員，包括不同部門，不同工種甚至不同工作地點(diǎn)的人員。利用這些數(shù)字?jǐn)?shù)據(jù)，BIM技術(shù)能夠?yàn)槟繕?biāo)項(xiàng)目的每一項(xiàng)操作提供科學(xué)合理的數(shù)據(jù)參考，使得每一個(gè)決策都有據(jù)可依。而且針對(duì)項(xiàng)目施工的進(jìn)度，不同的工作人員可以隨意在系統(tǒng)中進(jìn)行數(shù)據(jù)的提取使用，插入更新以及實(shí)現(xiàn)所有數(shù)據(jù)的系統(tǒng)內(nèi)共享，使得整個(gè)項(xiàng)目在數(shù)據(jù)上實(shí)現(xiàn)協(xié)調(diào)配合。
4、BIM技術(shù)在某工程造價(jià)管理實(shí)際應(yīng)用
這里借助某項(xiàng)目在進(jìn)行工程造價(jià)管理中對(duì)于BIM技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用來具體講解一下BIM技術(shù)的工作原理、使用方法以及使用BIM技術(shù)的實(shí)際意義。
4.1工程概況描述 某項(xiàng)目總用地面積約15公頃，一期蓋板面積約為45000m2。該項(xiàng)目包括河涌、上蓋、道路、房建、U型槽等土建工程，以及軌道、通信、信號(hào)、信息綜合系統(tǒng)等專業(yè)系統(tǒng)工程。
4.2工程圖紙核查 利用BIM建模軟件進(jìn)行建模。針對(duì)模型存在的錯(cuò)誤，找出CAD圖紙中的對(duì)應(yīng)位置并進(jìn)行記錄，提供給相關(guān)方。項(xiàng)目進(jìn)行圖紙會(huì)審時(shí)，可以直接利用三維模型進(jìn)行，提高溝通效率與核查質(zhì)量。該停車場(chǎng)項(xiàng)目利用BIM技術(shù)對(duì)不同的項(xiàng)目階段圖紙進(jìn)行核查，發(fā)現(xiàn)問題如下：河涌工程-5個(gè)，上蓋基礎(chǔ)工程-4個(gè)，綜合樓工程-13個(gè)。
4.3臨建工程方案優(yōu)化 通過對(duì)項(xiàng)目的建模分析，利用軟件對(duì)項(xiàng)目臨建工程方案進(jìn)行合理的優(yōu)化。利用BIM的建模軟件Revit根據(jù)提供的二維CAD施工圖建立停車場(chǎng)各主要項(xiàng)目的三維模型，對(duì)于復(fù)雜部位，利用漫游、剖切等功能進(jìn)行直觀動(dòng)態(tài)查看，達(dá)到技術(shù)交底的效果。通過技術(shù)交底，能夠節(jié)省在實(shí)際施工中的工作量，而且能夠防止施工中因質(zhì)量問題出現(xiàn)的返工，從而節(jié)約整個(gè)工程項(xiàng)目的合同成本和管理成本。
4.4碰撞檢查 該項(xiàng)目涉及各類管線專業(yè)工程較多，可以利用建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線BIM模型，進(jìn)行構(gòu)件及管線綜合的碰撞檢查。以上蓋基礎(chǔ)工程與室外排水管道為例，通過對(duì)這兩項(xiàng)工程的碰撞檢查發(fā)現(xiàn)4個(gè)碰撞點(diǎn)，而且及時(shí)反饋給業(yè)主及設(shè)計(jì)單位進(jìn)行處理。這樣可以在實(shí)際進(jìn)行施工之前提前發(fā)現(xiàn)工程中可能出現(xiàn)的問題，而且能夠提出合理有效的解決方案。從而降低施工過程中的工作量，縮短施工周期，降低工程的時(shí)間和物料成本。
4.5工程量計(jì)算 利用BIM技術(shù)中的數(shù)字?jǐn)?shù)據(jù)進(jìn)行工程量的計(jì)算，可以實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)和各部分?jǐn)?shù)據(jù)的共享。利用這些數(shù)據(jù)，建設(shè)部門可以對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)行指導(dǎo)，計(jì)價(jià)部門可以用來作為工程計(jì)價(jià)的依據(jù)，材料設(shè)備部門則可以根據(jù)數(shù)據(jù)來進(jìn)行工程材料和設(shè)備的準(zhǔn)備。圖1為綜合樓基礎(chǔ)梁工程量清單截圖。
圖1
5、結(jié)論
通過對(duì)BIM技術(shù)的工作原理和實(shí)際應(yīng)用的分析可知，BIM技術(shù)在實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)配合上具有重要的作用，可以在工程實(shí)際施工之前對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行建模，從而對(duì)整個(gè)施工過程進(jìn)行整體分析，發(fā)現(xiàn)問題，提前解決。但是BIM技術(shù)在我國(guó)實(shí)際應(yīng)用相對(duì)于國(guó)外來說存在滯后性，我國(guó)的BIM模型現(xiàn)在是由施工單位進(jìn)行構(gòu)建，難以滿足實(shí)際施工的需求，造成工程進(jìn)度緩慢。以后應(yīng)注意在工程設(shè)計(jì)過程中應(yīng)用BIM技術(shù)，并且使其貫穿于“招標(biāo)階段--施工階段--運(yùn)營(yíng)階段”三個(gè)主要階段，提高BIM技術(shù)的應(yīng)用效果。
參考文獻(xiàn)
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