發(fā)布時(shí)間：2023-07-31 17:00:12
序言：寫作是分享個(gè)人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的消防工程涵蓋范圍樣本，期待這些樣本能夠?yàn)槟峁┴S富的參考和啟發(fā)，請(qǐng)盡情閱讀。
關(guān)鍵詞： 高層建筑；工程施工；風(fēng)險(xiǎn)管理；措施；分析
中圖分類號(hào)：TU97文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
工程的當(dāng)事人風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)淡薄，工程不確定性多，風(fēng)險(xiǎn)復(fù)雜多變，風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別困難；工程項(xiàng)目具有不重復(fù)性，忽視工程施工資料的整理，造成工程施工數(shù)據(jù)的積累有限；風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)的誤差大；風(fēng)險(xiǎn)管理手段的落后，風(fēng)險(xiǎn)手段只有風(fēng)險(xiǎn)回避、風(fēng)險(xiǎn)自留和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，種種原因制約工程風(fēng)險(xiǎn)管理的發(fā)展。
1.高層建筑工程施工中的常見風(fēng)險(xiǎn)
1.1施工技術(shù)
1.1.1主體結(jié)構(gòu)工程
在高層建筑中，主體的結(jié)構(gòu)工程非常重要，如果在這一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，會(huì)對(duì)承包商和業(yè)主造成巨大的損失。業(yè)主在施工時(shí)，最好使用由咨詢公司提供的設(shè)計(jì)方案，可以有效的避免這一問題；同時(shí)，面臨腳手架和支撐物等進(jìn)行分析，對(duì)建筑商的施工進(jìn)行制約，保留最終的審查權(quán)利，在合同中沒有說明和規(guī)定的承包人所采取的保護(hù)結(jié)構(gòu)的方法必須在業(yè)主允許之后方可進(jìn)行。
1.1.2 消防工程
建筑工程消防工程可以延伸到火災(zāi)科學(xué)和消防工程學(xué)科所涵蓋的內(nèi)容，只有通過科學(xué)的方法才能控制消防工程的質(zhì)量、進(jìn)度以及投資。在消防工程中存在的風(fēng)險(xiǎn)可以分為經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)分線以及自然風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)建筑消防建設(shè)、運(yùn)行所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)可以分為設(shè)計(jì)、施工安裝和投入三個(gè)主要的風(fēng)險(xiǎn)階段。在各個(gè)階段中風(fēng)險(xiǎn)階段是不同的，設(shè)計(jì)階段的風(fēng)險(xiǎn)只能間接反映，對(duì)工程的影響較??；施工安裝期間所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)便比較直接。這些通過加強(qiáng)施工的質(zhì)量和管理可以有效預(yù)防。
1.1.3 給排水工程
在高層建筑中，給排水的質(zhì)量好壞直接會(huì)影響到建筑物的安全以及使用價(jià)值。隨著技術(shù)的不斷發(fā)展，傳統(tǒng)的給排水已經(jīng)無法滿足市場(chǎng)的需要，而要適應(yīng)變化不斷的市場(chǎng)就必須面臨風(fēng)險(xiǎn)的考驗(yàn)，例如開發(fā)新技術(shù)、項(xiàng)目建設(shè)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。大部分業(yè)主希望承擔(dān)較低的風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)謀求高的收益，這要求了在高層建筑工程施工中進(jìn)行給排水的施工過程中要進(jìn)行合理、科學(xué)的決策和預(yù)測(cè)，綜合收益、風(fēng)險(xiǎn)等多方面的因素進(jìn)行考慮，選擇最佳的方案。
1.2 項(xiàng)目管理
1.2.1 決策錯(cuò)誤
信息的取舍失誤以及失真是指施工單位在手機(jī)有關(guān)部門的信息時(shí)整理不全面，忽略了正確的信息，導(dǎo)致決策層的判斷沒有足夠的現(xiàn)象。決策錯(cuò)誤包括了信息的取舍失誤、信息失真、中介風(fēng)險(xiǎn)、風(fēng)險(xiǎn)、投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)、報(bào)價(jià)失誤等多方面得失誤。中介風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)是指施工企業(yè)在外地時(shí)由于對(duì)當(dāng)?shù)氐那闆r不了解，通常通過中介或者機(jī)構(gòu)投標(biāo)，在這一環(huán)節(jié)中可能存在欺詐的風(fēng)險(xiǎn)；投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)在后期的施工和管理中有著非常大的難度，表現(xiàn)為施工方為了中標(biāo)率壓低了報(bào)價(jià)，以接近成本的報(bào)價(jià)中標(biāo)。稍有疏忽就會(huì)造成虧損，缺乏報(bào)價(jià)的技巧導(dǎo)致報(bào)價(jià)偏低影響最終的收益，對(duì)于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的估計(jì)不足，報(bào)價(jià)失誤表位為對(duì)于市場(chǎng)中的價(jià)格沒有充分了解。
1.2.2 合同風(fēng)險(xiǎn)
簽約時(shí)，合同條款中的不平等條款，定義不準(zhǔn)確，遺漏條款；履行中項(xiàng)目管理者的工作能力限制，協(xié)調(diào)工作不力，缺乏有效的管理手段等，都是可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。
1.2.3 責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)
包括了法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)、人事責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)、替代責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)和職業(yè)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。其中，法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)具體的表現(xiàn)為法律的不健全、執(zhí)法不嚴(yán)、有法不依等，沒有正確的理解法律的限制；人事責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)具體表現(xiàn)為企業(yè)的決策層所聘用的管理人員的施工經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)水平和道德品質(zhì)，一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富、擁有高超技術(shù)水平和良好道德品質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理，可以采取積極有效的措施減少風(fēng)險(xiǎn)的擴(kuò)散，在工作中能夠預(yù)測(cè)到潛在風(fēng)險(xiǎn)；替代責(zé)任為工程進(jìn)行中所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，表現(xiàn)為材料替代、人員替代、施工方案替代三個(gè)方面；職業(yè)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)則表現(xiàn)為員工的職業(yè)道德和技術(shù)水平以及是否敬業(yè)。
1.2.4 價(jià)格上漲
承包商在施工的過程中承擔(dān)著所有的成本，必須對(duì)意外因素進(jìn)行充分的考慮，做出盡可能合理的報(bào)價(jià)。業(yè)主如果允許承包商按照最終的費(fèi)用進(jìn)行報(bào)銷，承包商既可以避免漲價(jià)部分的費(fèi)用。如果業(yè)主承擔(dān)了費(fèi)用上漲的部分，就會(huì)使承包商在工作中處于被動(dòng)的地位。合同中如果列出預(yù)防條款，是能夠解決漲價(jià)的有效方法。承包商在報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)提供附加的利益、工資率、材料的價(jià)格表，在得到公證的前提下可作為報(bào)銷的標(biāo)準(zhǔn)。
2.高層建筑工程施工中風(fēng)險(xiǎn)管理的措施
針對(duì)高層建筑工程施工中存在的風(fēng)險(xiǎn)，采取科學(xué)的風(fēng)險(xiǎn)管理措施能夠有效降低項(xiàng)目可控的損失，主要的措施包括了風(fēng)險(xiǎn)回避、控制損失、分離風(fēng)險(xiǎn)、分散風(fēng)險(xiǎn)、轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)手段等。
2.1 風(fēng)險(xiǎn)回避
主要指的是中斷風(fēng)險(xiǎn)源，將風(fēng)險(xiǎn)遏制在發(fā)展階段?；乇茱L(fēng)險(xiǎn)可能需要承擔(dān)一部分風(fēng)險(xiǎn)，但是和后期可能存在的風(fēng)險(xiǎn)相比，這些風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)在后期產(chǎn)生時(shí)所造成的損失相比微不足道。例如投標(biāo)時(shí)盡量回避風(fēng)險(xiǎn)大的項(xiàng)目，以選擇風(fēng)險(xiǎn)小、收益適中的項(xiàng)目為選擇，對(duì)于可能造成虧損的項(xiàng)目要放棄。如果風(fēng)險(xiǎn)超出了企業(yè)能夠承受的范圍，無法成功掌握項(xiàng)目，最好不參加投標(biāo)。可以說回避風(fēng)險(xiǎn)是消極的風(fēng)險(xiǎn)管理方法，但是對(duì)于避免損失有著立竿見影的效果。
2.2 預(yù)防損失
預(yù)防損失指的是在財(cái)務(wù)中使用各種的預(yù)防措施，杜絕可能發(fā)生的損失。使用預(yù)防損失的風(fēng)險(xiǎn)管理方法是企業(yè)積極進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范的表現(xiàn)。比如承包商為了保證所采購(gòu)的材料能夠得到及時(shí)的供應(yīng)，可以在采購(gòu)的過程中選擇多家供應(yīng)商；為了避免由于施工質(zhì)量不合格所導(dǎo)致的返工、罰款，可以提高對(duì)于施工質(zhì)量的控制標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)于項(xiàng)目的管理人員，要進(jìn)行加強(qiáng)安全教育、強(qiáng)化安全措施的培訓(xùn)，在工作中認(rèn)真負(fù)責(zé)，減少可能發(fā)生事故的機(jī)會(huì)；學(xué)習(xí)如何能夠利用索賠技術(shù)來減免承包商所承受的損失。
2.3 減少損失
減少損失主要指的是在已經(jīng)發(fā)生了風(fēng)險(xiǎn)損失之后，通過使用相應(yīng)的措施來遏制損失惡化或者減少損失擴(kuò)展可能出現(xiàn)的蔓延和擴(kuò)展，將損失控制在局部范圍內(nèi)。例如業(yè)主付款延期，施工隊(duì)可以通過使用停工、施工隊(duì)伍撤出的方式提出索賠的要求，嚴(yán)重的情況下可以進(jìn)行訴訟；發(fā)生施工事故之后應(yīng)當(dāng)緊急救護(hù)；所安裝的火災(zāi)預(yù)警等防范系統(tǒng)都是為了將損失控制在局部范圍之內(nèi)。
2.4 分離風(fēng)險(xiǎn)
分離風(fēng)險(xiǎn)指的是按照單位將風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分割，避免產(chǎn)生連鎖反映。這種處理能夠?qū)L(fēng)險(xiǎn)控制在一定的范圍之內(nèi)，從而減少損失。承包商進(jìn)行設(shè)備采購(gòu)時(shí)可以使用分離風(fēng)險(xiǎn)的方法，盡量減少由于匯率波動(dòng)所引起的匯率風(fēng)險(xiǎn)，可以通過在不同的國(guó)家、地區(qū)采購(gòu)設(shè)備，以多種貨幣作為支付方式，一旦匯率發(fā)生大幅度的波動(dòng)，也能將損失減少在可控的范圍之內(nèi)。施工的過程中，通過材料分割存放也是分離風(fēng)險(xiǎn)的一種手段。因?yàn)槭褂梅指舸娣欧蛛x了風(fēng)險(xiǎn)單位，對(duì)于每個(gè)風(fēng)險(xiǎn)單位進(jìn)行合理安排，不會(huì)影響各自的風(fēng)險(xiǎn)源，能夠有效避免在材料的集中存放時(shí)有可能遭受的損失。
2.5 分散風(fēng)險(xiǎn)
風(fēng)險(xiǎn)分散與風(fēng)險(xiǎn)分離不同，風(fēng)險(xiǎn)分散是通過增加風(fēng)險(xiǎn)單位以減輕總體風(fēng)險(xiǎn)的壓力，達(dá)到共同風(fēng)險(xiǎn)的目的。承包商采用工程分包形式是風(fēng)險(xiǎn)分散的一個(gè)有效手段。
3.總結(jié)
針對(duì)工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，合理運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)管理技術(shù)，重視和發(fā)揮風(fēng)險(xiǎn)管理的作用，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避手段，運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)管理盡可能的識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，從而恰當(dāng)使用風(fēng)險(xiǎn)管理工具，將會(huì)有效控制風(fēng)險(xiǎn)，減少風(fēng)險(xiǎn)的損失，使風(fēng)險(xiǎn)降到最低，如期保證工程的順利交付使用，達(dá)到工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資的目標(biāo)的統(tǒng)一，投資商和承包商均獲得最佳的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。
參考文獻(xiàn)：
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關(guān)鍵詞：機(jī)電安裝工程；施工管理；概述
機(jī)電安裝工程作為建筑施工項(xiàng)目中的一個(gè)重要組成部分，其質(zhì)量直接影響到建筑物整體設(shè)備的安全運(yùn)行、節(jié)能效果及建筑物投入使用后的使用功能，因此直接關(guān)系到該建筑的社會(huì)效益及經(jīng)濟(jì)效益，機(jī)電安裝工程項(xiàng)目越來越廣泛，涉及工業(yè)、公用、民用三個(gè)部分中的設(shè)備安裝工程、電氣工程、自動(dòng)化儀表工程、潔凈工程、消防工程、智能化工程等等。其整個(gè)施工過程從施工人員、設(shè)備和材料、施工機(jī)具、施工方法、竣工驗(yàn)收各個(gè)階段，都要實(shí)行嚴(yán)格管理，以確保質(zhì)量合格。
建筑機(jī)電安裝工程涵蓋的內(nèi)容非常多，主要包括機(jī)械設(shè)備工程、電氣工程、電子工程、自動(dòng)化儀表工程、建筑智能化工程、消防工程、電梯工程、管道工程、動(dòng)力站工程、通風(fēng)空調(diào)與潔凈工程、環(huán)保工程、非標(biāo)設(shè)備制造工程等。主要工程活動(dòng)包括設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、竣工驗(yàn)收幾個(gè)階段。
建筑機(jī)電安裝工程基本上貫穿于整個(gè)建筑工程過程中，但其主要部分是在建筑的主題結(jié)構(gòu)工程結(jié)束以后才進(jìn)行施工，并在建筑裝修之前就得基本結(jié)束，因而具有工期短、邊施工邊進(jìn)行的特點(diǎn)。因此，不僅需要健全的工程項(xiàng)目組織，而且要建立嚴(yán)格的工程施工管理體系、機(jī)電安裝應(yīng)急預(yù)案，同時(shí)還要為工程施工過程中所涉及的人力、物力、資金等所需資源提供有力的、充分的保障。
根據(jù)管理內(nèi)容的不同可分為圖紙?jiān)O(shè)計(jì)管理、合同管理、施工進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、施工安全管理5個(gè)方面。
1、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)管理
圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是建筑施工前期最主要的工作。建筑工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作主要是由建筑投標(biāo)和招標(biāo)兩方面達(dá)成一致的產(chǎn)物，建筑施工者只是在按圖紙執(zhí)行指令。對(duì)建筑安裝工程施工管理來說，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)管理主要是保證設(shè)計(jì)圖紙的完整性，一方面要求設(shè)計(jì)圖紙數(shù)量的完整性；另一方面要求設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容的完整性。建筑工程施工設(shè)計(jì)圖紙，要充分體現(xiàn)施工設(shè)計(jì)圖的系統(tǒng)性、協(xié)調(diào)性和有效性。設(shè)計(jì)圖的系統(tǒng)性，要求圖紙是系統(tǒng)的圖紙，系統(tǒng)的圖紙能概略表明各項(xiàng)工程施工的組成系統(tǒng)及聯(lián)系關(guān)系。設(shè)計(jì)圖的協(xié)調(diào)性，要求各項(xiàng)工程圖紙之間能相互說明，互為解釋。說明各種設(shè)備、設(shè)施的平面位置、說明各種設(shè)備的工作原理、說明各種原材料的特性、參數(shù)的設(shè)備材料表。高層建筑工程施工圖紙的有效性，必須在設(shè)計(jì)單位的資格證書允許范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)，這樣才是有效合法的設(shè)計(jì)施工圖紙，才可成為施工結(jié)算的有效依據(jù)。
2、施工進(jìn)度管理
建筑機(jī)電安裝工程施工的進(jìn)度管理是反映整個(gè)施工隊(duì)伍組織水平的高低，反應(yīng)能力的快慢，施工設(shè)備的利用率等各個(gè)方面。建筑機(jī)電安裝工程的施工進(jìn)度管理需要將施工總計(jì)劃中的各個(gè)小部分目標(biāo)和控制點(diǎn)按施工工程分解到每一項(xiàng)、每一天的工程目標(biāo)中，并嚴(yán)格按照計(jì)劃編制詳細(xì)的日計(jì)劃、周計(jì)劃、旬計(jì)劃、月計(jì)劃，并在明天休工之前半小時(shí)召開施工總結(jié)、協(xié)調(diào)會(huì)議，總結(jié)當(dāng)天的工作完成情況，安排接下來的工作開展計(jì)劃。
3、合同管理
建筑機(jī)電安裝工程施工合同又稱建筑機(jī)電安裝工程承包合同，簡(jiǎn)稱施工合同，是發(fā)包人（建設(shè)單位或總包單位）和承包人（施工單位）之間，為完成商定的建筑機(jī)電安裝工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同的主要目標(biāo)是在規(guī)定的工期之內(nèi)，安規(guī)定的價(jià)格完成符合相關(guān)質(zhì)量、規(guī)模和范圍標(biāo)準(zhǔn)的工程項(xiàng)目。合同管理就是保證這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
4、安全管理
安全是所用工作最重要的管理，建筑機(jī)電安裝工程也不例外。建筑機(jī)電安裝工程的安全控制，可以從以下方面入手：首先做好施工操作者的專業(yè)技術(shù)和安全知識(shí)培訓(xùn)，增強(qiáng)安全防范意識(shí)；其次，建立完善的安全保障體系，充分配置安全控制所需要的消防設(shè)備，并不定時(shí)的對(duì)消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行全面的檢查和更換；第三，施工管理者要嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全體系建設(shè)，做好安全防范，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，將建筑機(jī)電安裝工程施工過程中一切安全問題扼殺在萌芽狀態(tài)。
5、質(zhì)量管理
建筑工程質(zhì)量的好壞，對(duì)社會(huì)治安、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人民生活的影響非常巨大，建筑機(jī)電安裝工程質(zhì)量的控制，與建筑工程社會(huì)價(jià)值息息相關(guān)，并直接影響建筑工程的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。
建筑機(jī)電安裝工程質(zhì)量控制應(yīng)該從以下幾方面開展：
5.1.施工前圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量的控制，應(yīng)注意圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的合理性和簡(jiǎn)潔性，保證施工人員能夠讀懂圖紙，并根據(jù)實(shí)際情況隨時(shí)補(bǔ)充、完善圖紙中的不足；
5.2.機(jī)電安裝設(shè)備的質(zhì)量，是影響建筑機(jī)電安裝工程質(zhì)量最關(guān)鍵的因素，施工所用的材料、設(shè)備必須經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢查和評(píng)定，嚴(yán)格控制不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原材料進(jìn)入施工階段，并建立完善的原材料追溯制度；
5.3.施工工程中的質(zhì)量控制也是質(zhì)量管理的重要方面，施工者必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，并注意施工操作的規(guī)范性，不能隨意變更作業(yè)方式和作業(yè)操作范圍，質(zhì)量控制者要對(duì)施工工程進(jìn)行全面、系統(tǒng)的質(zhì)量檢查、登記、考核制度，對(duì)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的工程不能進(jìn)入下一道施工程序；
5.4.施工后期的調(diào)試階段，應(yīng)嚴(yán)格按照要求對(duì)設(shè)備、系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，不能精簡(jiǎn)步驟、跳躍式調(diào)試，并建立完善的調(diào)試記錄，記錄必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、詳細(xì)，對(duì)不符合要求的設(shè)備要予以及時(shí)更換。
6、機(jī)電安裝工程的管理
機(jī)電安裝工程項(xiàng)目按工程總承包合同范圍和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件規(guī)定全部?jī)?nèi)容已建成，由施工單位提出申請(qǐng)，建設(shè)單位組織施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同驗(yàn)收，檢驗(yàn)各分項(xiàng)工程是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求、工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目工程的設(shè)備能夠生產(chǎn)合格產(chǎn)品；民用建設(shè)項(xiàng)目能夠達(dá)到系統(tǒng)的功能正常使用，在檢查驗(yàn)收合格后，辦理移交手續(xù)。
6.1機(jī)電安裝工程驗(yàn)收的依據(jù)
機(jī)電安裝的竣工驗(yàn)收一般依據(jù)：可行性研究報(bào)告；施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)變更通知書；設(shè)備說明書；國(guó)家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；主管部門或業(yè)主有關(guān)審批、修改、調(diào)整的文件；工程總承包合同；建筑安裝工程統(tǒng)計(jì)規(guī)定及主管部門關(guān)于工程竣工規(guī)定；涉及進(jìn)口設(shè)備或是引進(jìn)外資的工程，應(yīng)按照合同約定和世界銀行的規(guī)定按時(shí)編制項(xiàng)目完成報(bào)告。
6.2機(jī)電安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
機(jī)電安裝工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：必須符合合同規(guī)定和實(shí)際文件要求，符合國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范，工程全部完成，無漏項(xiàng)，主要工藝設(shè)備、配套設(shè)施經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷調(diào)試合格，形成生產(chǎn)使用的能力或功能；交工資料齊全達(dá)到歸檔要求；生產(chǎn)準(zhǔn)備工作適應(yīng)投產(chǎn)的需要；環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、消防設(shè)施已按要求建成使用；少數(shù)非主要設(shè)備雖未按實(shí)際規(guī)定的內(nèi)容全部建成，但不影響生產(chǎn)；設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)合格，使生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量和數(shù)量達(dá)到設(shè)計(jì)預(yù)期要求才能進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
7、結(jié)語
提高建筑的舒適性、安全性、高效性，其實(shí)機(jī)電安裝至關(guān)重要。機(jī)電安裝項(xiàng)目管理是一個(gè)動(dòng)態(tài)管理過程，在整個(gè)過程中還要對(duì)工程材料、設(shè)備采購(gòu)、特種設(shè)備及作業(yè)、施工機(jī)具、技術(shù)檔案資料，以及回訪保修有大量的數(shù)據(jù)和信息需要處理，這就要求建立計(jì)算機(jī)系統(tǒng)及其數(shù)據(jù)庫，以達(dá)到工程管理水平的不斷提高。
【關(guān)鍵詞】機(jī)電安裝;施工技術(shù);管理
中圖分類號(hào)：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
隨著建筑安裝行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的逐步加劇，行業(yè)利潤(rùn)不斷下滑，如何科學(xué)合理地安排和利用各種資源，優(yōu)化施工組織，促進(jìn)施工、管理技術(shù)的良好發(fā)展，從而為建設(shè)項(xiàng)目增值，是施工企業(yè)需要探討的一個(gè)重要問題。在建筑施工過程中，一般可以分為兩大塊，土建工程施工和機(jī)電安裝施工，兩者的施工活動(dòng)有著不同之處，總的來說機(jī)電安裝的施工時(shí)間安排在主體結(jié)構(gòu)工程完工之后，在裝飾工程開始之前，而在后期的運(yùn)營(yíng)維護(hù)上與土建部分的工程有著不同，機(jī)電安裝的維修期時(shí)間較之土建部分工程更長(zhǎng)，甚至貫穿整個(gè)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)時(shí)間，建筑機(jī)電安裝工程的范圍定義很廣，內(nèi)容包括電氣工程、暖通工程、消防工程、給排水工程和自動(dòng)化工程，在造價(jià)控制中，有人工、材料、機(jī)械的費(fèi)用，在尤其是以機(jī)器設(shè)備為主的建筑廠房中，還有專項(xiàng)的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，機(jī)電的安裝費(fèi)用占了絕大部分，控制好機(jī)電安裝施工的費(fèi)用對(duì)于建設(shè)方來說十分重要，而對(duì)于專業(yè)承包的機(jī)電設(shè)備安裝企業(yè)來說。
與幾年前零星散落的安裝企業(yè)行業(yè)不同的是，如今的安裝企業(yè)數(shù)量急劇上升，行業(yè)利潤(rùn)急劇下降，如何在目前競(jìng)爭(zhēng)壓力巨大的行業(yè)之中獲取利益， 這需要企業(yè)在機(jī)電設(shè)備施工的工程中注意優(yōu)化工程資源，從施工組織出發(fā)，平衡施工技術(shù)和管理之間的關(guān)系。 我們知道，機(jī)電安裝工程學(xué)科跨度較大，涵蓋了機(jī)械、電氣和土建給排水方面的知識(shí)，而現(xiàn)代建筑或社會(huì)的需求對(duì)于技術(shù)上的要求也越來越復(fù)雜，這需要我們?cè)诠芾砩蠈で笕叩墓餐ㄖ?，做到機(jī)電安裝施工的整體統(tǒng)籌管理。機(jī)電安裝應(yīng)該是和土建工程混為一體的，因此從整體上把握，機(jī)電安裝的統(tǒng)籌管理也應(yīng)該可以從質(zhì)量管理、成本管理、進(jìn)度管理三方面進(jìn)行統(tǒng)籌把握， 因?yàn)檫@三方面的管理可以說是有著矛盾的沖突面，又有著可以統(tǒng)一協(xié)調(diào)的平衡之處，因此，本文從質(zhì)量、 成本、進(jìn)度三方面對(duì)機(jī)電安裝的施工統(tǒng)籌管理進(jìn)行辨析。
1．質(zhì)量管理
質(zhì)量是所有工程的基本根基， 是關(guān)心人們生產(chǎn)安全的最主要核心，也是企業(yè)生產(chǎn)盈利的前提，所以在質(zhì)量、成本、進(jìn)度三方面當(dāng)中，質(zhì)量應(yīng)當(dāng)是首要考慮的對(duì)象。 當(dāng)然在一些施工當(dāng)中，一些質(zhì)量問題短時(shí)間內(nèi)不會(huì)危及人們的生產(chǎn)安全，但卻對(duì)后期的生產(chǎn)質(zhì)量帶來了大大的不便，給業(yè)主的后期經(jīng)營(yíng)運(yùn)營(yíng)帶來很大的損失，造成諸如此類的問題都是因?yàn)橘|(zhì)量管理上的缺失所造成的，要求施工方嚴(yán)格嚴(yán)肅對(duì)待質(zhì)量問題，機(jī)電工程的使用貫穿整個(gè)項(xiàng)目的后期運(yùn)營(yíng)，對(duì)于此方面的問題，業(yè)主方為了保障自身的利益，往往會(huì)通過加強(qiáng)合同管理來實(shí)現(xiàn)，通過合同條款的限制，對(duì)后期質(zhì)量和保證金進(jìn)行規(guī)定，從而防止劣質(zhì)工程的交付，而對(duì)于專業(yè)機(jī)電安裝承包商來說，由于機(jī)電工程學(xué)科跨度較大，所以必須做到“責(zé)任到人”，建立一個(gè)管理層次清晰的施工管理體系。
一般來說在現(xiàn)行的機(jī)電安裝工程容易出現(xiàn)的問題很多，比如說螺栓連接問題，在裝配機(jī)械中一些機(jī)械連接處是工程的脆弱環(huán)節(jié)，連接過緊或過松都會(huì)給機(jī)電安裝結(jié)果帶來不利后果，過緊的連接使機(jī)器在運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)不流暢，并且加速機(jī)械的磨損；過松的機(jī)械連接則存在相應(yīng)的安全隱患。 對(duì)于一些電氣上的帶電流的連接，我們不僅要考慮機(jī)械連接問題，還要考慮到連接處咬合緊密的問題，咬合不緊密的螺栓間電阻過大，會(huì)使電器因電熱過大而出現(xiàn)熔燒現(xiàn)象，同樣會(huì)給工程造成損失。因此，在施工質(zhì)量管理中，把握螺栓處的連接問題無疑是至關(guān)重要的。 還有如超電流問題和電壓器等電氣設(shè)備的安裝細(xì)節(jié)問題，要避免或堅(jiān)守這些問題的發(fā)生，就應(yīng)該在機(jī)電安裝施工前對(duì)整個(gè)安裝流程進(jìn)行計(jì)劃安排，使安裝過程按部就班地實(shí)施，對(duì)于難點(diǎn)易失誤的地方進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)測(cè)。
2.成本管理
和土建部分施工不同，機(jī)電安裝施工的成本計(jì)劃的變動(dòng)相較于土建成本控制而言變動(dòng)要少一些，受到外界環(huán)境如地質(zhì)、天氣等因素的影響較小，因此，如果機(jī)電安裝施工的項(xiàng)目管理計(jì)劃制定的合理，且在實(shí)施過程中按部就班的逐步實(shí)現(xiàn)的話，成本管理控制是可以很好的實(shí)現(xiàn)的。 但是在目前的安裝施工企業(yè)當(dāng)中，能夠做好安裝項(xiàng)目管理的企業(yè)并不多，多數(shù)機(jī)電安裝企業(yè)陷入了采用壓低價(jià)格的惡意競(jìng)爭(zhēng)方法來指導(dǎo)成本計(jì)劃，這是成本管理計(jì)劃相當(dāng)?shù)幕靵y，對(duì)施工管理不能產(chǎn)生任何的正面作用，這是受到行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的大環(huán)境限制的，但是作為實(shí)際操作時(shí)，機(jī)電安裝施工企業(yè)還是應(yīng)該制定一份適宜詳盡的項(xiàng)目管理計(jì)劃，并依據(jù)此計(jì)劃進(jìn)行成本管理。
3.進(jìn)度管理
在機(jī)電安裝施工的全過程中， 進(jìn)度管理控制是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程，其管理大致從規(guī)劃、控制與協(xié)調(diào)三個(gè)方面開展，利用科學(xué)方法事先確定工程目標(biāo)，接著制定進(jìn)度計(jì)劃和資源使用計(jì)劃，并在保證質(zhì)量目標(biāo)、成本目標(biāo)的前提下，對(duì)所制定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行管理與控制。 機(jī)電安裝施工的進(jìn)度管理主要涉及資源的優(yōu)化分配、制定合理的施工計(jì)劃。 由于機(jī)電安裝的范圍廣，如何安排人員施工和工作面的分配，也就成了保證施工計(jì)劃順利實(shí)施的關(guān)鍵問題。 我們前篇已經(jīng)提到過，機(jī)電安裝工程受到環(huán)境的風(fēng)險(xiǎn)較少，只要保證合理的進(jìn)度，安裝預(yù)定的施工管理計(jì)劃將工程進(jìn)度推進(jìn)，并且不會(huì)產(chǎn)生窩工，或管理現(xiàn)場(chǎng)混亂的情況。
4.結(jié)束語
建筑機(jī)電安裝工程基本上貫穿于整個(gè)建筑工程過程中，但其主要部分是在建筑的主題結(jié)構(gòu)工程結(jié)束以后才進(jìn)行施工，在建筑裝修之前就得基本結(jié)束，具有工期短、邊施工邊進(jìn)行的特點(diǎn)。不僅需要健全的工程項(xiàng)目組織，而且要建立嚴(yán)格的工程施工管理體系、機(jī)電安裝應(yīng)急預(yù)案，還要為工程施工過程中所涉及的人力、物力、資金等所需資源提供有力的、充分的保障。
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關(guān)鍵詞：建筑設(shè)計(jì)高層設(shè)計(jì)安全問題
中圖分類號(hào)： [TU208.3]文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,我國(guó)高層建筑也隨之迅猛發(fā)展,高層建筑已經(jīng)成為大中城市建設(shè)的主角。有些地區(qū)在高層建筑生態(tài)上，大肆消耗資源，沒有遵循高層建筑的生態(tài)性，污染周圍的環(huán)境，對(duì)自然資源和生態(tài)系統(tǒng)產(chǎn)生影響。高層建筑設(shè)計(jì)者沒有從建筑實(shí)用的原則出發(fā)，追求立面形式，貪大求高，建筑設(shè)計(jì)節(jié)能意識(shí)淡薄，忽略生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，高能耗、低效益的高層建筑最終成為被遺棄的建筑。因?yàn)樽龊酶邔咏ㄖ脑O(shè)計(jì)合理行問題顯得尤為的重要。
一、高層建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的幾個(gè)問題
1、設(shè)備與設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計(jì)問題
在高層建筑的設(shè)計(jì)中，設(shè)備的配備也是至關(guān)重要的，然而有些高層建筑會(huì)因?yàn)樵O(shè)備配備的而不合理而給建筑帶來結(jié)構(gòu)不合理或是其他方面等諸多影響。在高層建筑設(shè)計(jì)時(shí)設(shè)計(jì)師對(duì)設(shè)備裝置的位置不合理以及對(duì)設(shè)備系統(tǒng)的不合理設(shè)計(jì)都會(huì)對(duì)建筑的施工和后期使用等方面產(chǎn)生很大的影響。在設(shè)備的配置方面，國(guó)內(nèi)的設(shè)計(jì)也不太合理。在高層建筑中由于樓層高， 則就并不是簡(jiǎn)單地將鋼筋結(jié)構(gòu)進(jìn)行拉伸、變形、疊加，而是進(jìn)行高難度的設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計(jì)之后在進(jìn)行建筑加工。因此，在高層建筑設(shè)計(jì)中要高度重視設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計(jì)，此外，還要考慮高層建筑必須承受的側(cè)向風(fēng)力，這也是在高層建筑設(shè)計(jì)時(shí)不可忽視的一個(gè)方面。
2、防煙排煙設(shè)計(jì)中的問題
隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，逐漸出現(xiàn)在人們生活中的高層建筑給人們都帶來的一定的生活影響也是存在的。在高層建筑中防煙排煙設(shè)計(jì)業(yè)尤為重要，由于樓層的高度，在設(shè)計(jì)防煙系統(tǒng)時(shí)就要考慮得更周全一些。然而現(xiàn)在，在我國(guó)的高層建筑設(shè)計(jì)中設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)排煙方言系統(tǒng)時(shí)設(shè)計(jì)的防煙排煙系統(tǒng)具有連體性，如果一個(gè)樓層出現(xiàn)問題的話，可能殃及其他樓層，從而影響整棟樓。另一方面，在排煙系統(tǒng)的設(shè)計(jì)時(shí)，由于排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)的不合理，會(huì)影響到其上一層的樓層的人們的生活。建筑師在高層建筑設(shè)計(jì)中并沒有并沒有認(rèn)識(shí)排煙方式的差別，并且沒有對(duì)不具備自然排煙條件的封閉樓梯間進(jìn)行排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)，這一點(diǎn)是現(xiàn)今我國(guó)高層建筑設(shè)計(jì)中所忽視的問題。
3、電梯設(shè)計(jì)中存在的問題
由于樓層高的原因，電梯的設(shè)計(jì)在高層建筑設(shè)計(jì)中是尤為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，因此必須設(shè)計(jì)好電梯以保證人們的出行方便和安全。但是現(xiàn)階段國(guó)內(nèi)在高層建筑的電梯設(shè)計(jì)這一版塊還是存在一點(diǎn)小問題的，由于電梯設(shè)計(jì)的不合理，經(jīng)常會(huì)使得出現(xiàn)斷電等情況時(shí)電梯極易出現(xiàn)故障，使之跌落底層，這種現(xiàn)象還比較常見，給人們的生活和安全問題帶來了極大的困擾。以及樓層里電梯的數(shù)量少，電梯的受重能力小容量小等小問題。此外，在設(shè)計(jì)電梯時(shí)工作人員總是忽略設(shè)計(jì)電梯的安全通道設(shè)計(jì)，方便在特殊情況下應(yīng)急，但是這一點(diǎn)在我國(guó)高層建筑的電梯設(shè)計(jì)中還是一個(gè)盲點(diǎn)。由于樓層高度，電梯的鋼纜外力晃動(dòng)而使得受力不均，給人們?cè)斐珊艽蟮奈：?，這是相當(dāng)危險(xiǎn)的。因此，在設(shè)計(jì)時(shí)要合理設(shè)計(jì)電梯鋼纜的長(zhǎng)度，使其受力均衡，保證人們的安全。
4、安全問題
安全問題事實(shí)上是高層建筑中不容人們忽視的問題，要做好建筑必須把安全放在第一位，因此，在設(shè)計(jì)高層建筑時(shí)所有的建筑設(shè)計(jì)都要以保證人們的安全為前提。但是在我國(guó)高層建筑的設(shè)計(jì)中，安全問題的設(shè)計(jì)上也并不是沒有問題。在安全出口和安全通的設(shè)計(jì)上， 由于建筑高度的原因，設(shè)計(jì)的也不是太合理，不能保證應(yīng)急時(shí)足以方便通暢的疏散人群，容易使得出現(xiàn)混亂局面。此外，電梯設(shè)計(jì)中的安全隱患也比較多，特別是電梯故障現(xiàn)象的頻繁出現(xiàn)，對(duì)人們的安全造成極大地影響。此外，在高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，結(jié)構(gòu)的尺度把握的準(zhǔn)確性也嚴(yán)重影響著高層建筑的安全問題。高層建筑的安全性還受到建筑必須承受的風(fēng)
力、抗震能力等多種因素的影響。
二、加強(qiáng)高層建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)措施
1、高層建筑工程施工圖紙的設(shè)計(jì)
高層建筑工程施工的工程設(shè)計(jì)圖紙，要求高度精確和完整，工程設(shè)計(jì)是高層建筑工程施工質(zhì)量的基礎(chǔ)和保障。必須具備工程施工設(shè)計(jì)的完整性，系統(tǒng)性，協(xié)調(diào)性和有郊性，嚴(yán)密精
確，一絲不茍。
高層建筑工程施工設(shè)計(jì)圖紙的完整性，一方面要求設(shè)計(jì)圖紙數(shù)量的完整性，另一方面要求設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容的完整性。高層建筑工程施工設(shè)計(jì)圖紙，要求涵蓋高層建筑工程主體施工、電氣工程施工、給排水工程施工、防雷消防工程施工、智能化及綠化工程施工等方面，各方面的設(shè)計(jì)圖紙數(shù)量要完整齊備。高層建筑工程施工的內(nèi)容。要求和進(jìn)度要形成統(tǒng)一整體的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，緊密結(jié)合，實(shí)施統(tǒng)一的施工標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)度和要求。在電氣工程施工平面圖、給排水工程施工平面圖、防雷消防工程施工平面圖以及智能綠化工程施工平面圖中，都要標(biāo)出與土
建工程施工的相關(guān)內(nèi)容。例如墻、柱、伸縮縫、門窗位置及輪廓；給出主要平面尺寸、備軸線尺寸、柱間尺寸、柱的編號(hào)；還要注明各房間的名稱及屋內(nèi)層高、開門的位置及方向等，以便各工程施工過程的協(xié)調(diào)配套和施工方便。
高層建筑工程施工設(shè)計(jì)圖紙，要充分體現(xiàn)施工設(shè)計(jì)圖紙的系統(tǒng)性、協(xié)調(diào)性和有效性。要求設(shè)計(jì)圖紙是系統(tǒng)的圖紙，能概括表明各項(xiàng)施工的組織系統(tǒng)及其聯(lián)系關(guān)系，施工設(shè)計(jì)圖紙的協(xié)調(diào)性，要求各工程施工圖紙之間能夠相互說明，互相解釋，說明各設(shè)備、設(shè)施的平面位置，說明各種設(shè)備的工作原理，各種原材料的特性，各種參數(shù)的設(shè)備材料表，有效地指導(dǎo)施工。各工程施工設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)有所重復(fù)是允許的，但是必須保證各工程施工設(shè)計(jì)圖紙的這些標(biāo)準(zhǔn)的協(xié)調(diào)一致，這是高層建筑工程施工設(shè)計(jì)的關(guān)鍵方面。
2、高層建筑整體設(shè)計(jì)
（1）主體設(shè)計(jì)。高層建筑設(shè)計(jì)中的一個(gè)全新的要求就是要實(shí)現(xiàn)建筑本身的生態(tài)節(jié)能。首先對(duì)于高層建筑主體的下部分裙房而言，雖然其裙房的建設(shè)對(duì)整個(gè)城市影響較小，但是對(duì)街道的尺度以及人性化空間的創(chuàng)造等方面的影響都很大。高層建筑的下部門裙房在立面設(shè)計(jì)上一般跟高層建筑的上部立面不同，在建筑設(shè)計(jì)當(dāng)中需要比較細(xì)致的設(shè)計(jì)，要將下部裙房設(shè)計(jì)的比較多樣化，以免顯得過于蒼白。同時(shí)裙房還要進(jìn)行一定的人性化處理，原因在于群眾的視覺一般接觸到的都是高層建筑的裙房部分，同時(shí)裙房對(duì)人們所產(chǎn)生的街道空間感的影響以較大。而對(duì)于高層建筑的中的樓頂對(duì)整個(gè)高層建筑的設(shè)計(jì)形象又起到了個(gè)性化體現(xiàn)的作用，雖然對(duì)生態(tài)環(huán)境的意想不到，但是它們體現(xiàn)的是高層建筑的標(biāo)志性和獨(dú)特性，因此在樓頂?shù)脑O(shè)計(jì)上也不是不容忽視的。
（2）處理手法上的巧妙運(yùn)用。在實(shí)際的建筑設(shè)計(jì)過程中，高層建筑設(shè)計(jì)中的塔樓部分雖然在設(shè)計(jì)上沒有很大的變化余地，但是在高層建筑的底層部分可以通過一些巧妙的處理來實(shí)現(xiàn)對(duì)空間形式上的豐富，在實(shí)際的建筑設(shè)計(jì)中一般都是采用底層架空和入口縮進(jìn)的處理方法。
3、合理規(guī)劃設(shè)計(jì)
（1）避免高層建筑密集
高層建筑的密集雖然對(duì)于城市辦公等條件方便有利，卻給城市空間帶來很多壓力， 造成城市空間和城市交通的擁擠，甚至是一些史料不及的污染和危害，比如一些高層建筑玻璃幕墻的大面積使用造成以前未出現(xiàn)過的光污染；還有就是形成高壓風(fēng)
帶和風(fēng)口，這些會(huì)造成意想不到的后果。因此在規(guī)劃設(shè)計(jì)中要對(duì)區(qū)域內(nèi)的高層建筑密度進(jìn)行限制，避免高層建筑的集中分布。
（2）高層建筑與城市街道
高層建筑一般分布在城市中商業(yè)發(fā)達(dá)的地段，這些地段的街道本身交通荷載就較大， 高層建筑將大大增加這些街道的交通壓力，分布在這些街道兩側(cè)的高層建筑要盡量控制其層數(shù)和高度，同時(shí)在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)要對(duì)這些街道進(jìn)行擴(kuò)展，加大其通行能力。
（3）控制超高層建筑數(shù)量
超高層建筑往往以其象征性和代表性而存在，實(shí)際上這類建筑既不經(jīng)濟(jì)又不合理，一些已建成的超高層建筑投入使用后表明收益并不樂觀，可以說僅僅是體現(xiàn)城市形象，提高城市知名度。
三、加強(qiáng)高層建筑設(shè)計(jì)中安全問題措施
1、防火的問題?？傮w布局要保證暢通安全。在樓道的設(shè)計(jì)上要保證人員的流動(dòng)暢通，便于緊急情況時(shí)人員的疏散。有采光設(shè)施或者照明系統(tǒng)，使居住人員在疏散中能保證安全快速的撤離，從而避免發(fā)生踩踏等其他傷害。
合理進(jìn)行防火分區(qū)。在高層建筑的樓道內(nèi)消防器械、疏散通道必須合理的分區(qū)，做到在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，可以及時(shí)的采用滅火措施和進(jìn)行人員疏散。消火栓的位置應(yīng)保證同層的任何部分
都可以實(shí)現(xiàn)兩個(gè)消防栓的水槍同時(shí)到達(dá)。
2、電氣的問題。（1）消防電源與配電。高層建筑要求供電主要采用了以下三種方案：第一種是供電電源必須是來自于兩個(gè)不同的發(fā)電廠，保證一個(gè)要是遇到問題或者突發(fā)事件無法正常工作時(shí)另一個(gè)也可以正常工作，從而確保建筑的正常運(yùn)行；第二種是供電電源來自于兩個(gè)不同的區(qū)域變電站；第三種是一個(gè)電源來自于區(qū)域變電所而另一個(gè)是自備的發(fā)電設(shè)備。目前在一般大多數(shù)設(shè)計(jì)中都是采用了第三種方案，經(jīng)濟(jì)合理。（2）應(yīng)急照明。應(yīng)急照明就是指當(dāng)高層發(fā)生火災(zāi)及其它災(zāi)害、故障時(shí)，導(dǎo)致正常照明系統(tǒng)中斷而啟用的照明，也稱事故照明。應(yīng)急照明的安裝要體現(xiàn)出人性化的特點(diǎn)，應(yīng)急照明主要安裝在疏散樓梯、消防電梯前室、消防控制室、自備電源室、變配電室、消防水泵房、防排煙機(jī)房的墻面上或者頂棚上。當(dāng)電源斷電時(shí)，應(yīng)該能清晰地看到。（3）電梯。電梯在設(shè)計(jì)中要保證位置合理，讓電梯在運(yùn)行中的噪音不會(huì)打擾用戶的正常生活。電梯的最大載荷也要根據(jù)居住結(jié)構(gòu)作相應(yīng)的調(diào)整，保證居住者平時(shí)出行上的方便和快捷。電梯在遇到緊急情況時(shí)要有方便快捷的方法使人迅速撤離。為了保證電梯正常而安全的運(yùn)行，便于在發(fā)生事故的時(shí)候進(jìn)行救人和滅火。
3、防雷擊的問題。高層建筑防雷系統(tǒng)應(yīng)該按照“綜合治理，整體防御，突出重點(diǎn)，多重保護(hù)”的原則，充分利用高層建筑物的結(jié)構(gòu)，做好防雷措施，進(jìn)行防雷擊問題上的治理。在高層建筑物的頂端以及其他容易受雷擊的部位裝設(shè)避雷針或者避雷帶、避雷網(wǎng)。利用結(jié)構(gòu)中的主鋼筋作引下線，利用整個(gè)鋼筋混凝土基礎(chǔ)作接地裝置。在建筑物周圍用扁鋼做避雷帶。為了防止靜電感應(yīng)產(chǎn)生火花，建筑物內(nèi)的金屬物體和突出屋面的金屬物均要接地。
總之，由于全球范圍內(nèi)土地資源的稀缺以及滿足標(biāo)志性與功能的需要，超高層建筑在最近幾年時(shí)間內(nèi)得到了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，隨著建筑科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，在建筑領(lǐng)域內(nèi)也出現(xiàn)了不少新結(jié)構(gòu)、新材料和新工藝，這些又為現(xiàn)代高層建筑的發(fā)展提供了有利條件。這些新技術(shù)在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上的廣泛應(yīng)用為高層和超高層建筑的發(fā)展奠定了科學(xué)基礎(chǔ)。
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關(guān)鍵詞：建設(shè)項(xiàng)目；方案比選；價(jià)值工程
建設(shè)項(xiàng)目投資是一項(xiàng)綜合性、專業(yè)性、技術(shù)性極強(qiáng)的活動(dòng)，同時(shí)也是一項(xiàng)高投入、高回報(bào)和高風(fēng)險(xiǎn)的事業(yè)。選擇最佳的建設(shè)投資方案，不僅能改善人們的使用條件，還能為投資者自身帶來豐厚的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。同時(shí)，良好的建設(shè)投資方案，還應(yīng)較好地協(xié)調(diào)人、建筑和社會(huì)的關(guān)系，有利于自然與社會(huì)的 可持續(xù)發(fā)展。圍繞這一目標(biāo)，本文深入探討了價(jià)值工程理論在建設(shè)投資方案比選的中的應(yīng)用模型。
1 價(jià)值工程理論
價(jià)值工程理論是一門技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的現(xiàn)代化管理技術(shù)，它把提高功能和降低成本統(tǒng)一在最佳方案中[1]。價(jià)值工程中的“價(jià)值”是指物品的效用（功能）與費(fèi)用（成本）的比值。功能是對(duì)象滿足某種需求的一種屬性。成本指整個(gè)壽命周期過程中發(fā)生的全部費(fèi)用之和，它由生產(chǎn)成本和使用成本兩部分構(gòu)成，如圖1所示。以最低的全壽命周期成本，可靠地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能，就是價(jià)值工程活動(dòng)的宗旨。
2 價(jià)值工程的工作內(nèi)容
根據(jù)以上的工作程序和步驟，價(jià)值工程的具體工作內(nèi)容如下：
（1）收集資料。在確定了價(jià)值工程的研究對(duì)象后，首先收集項(xiàng)目基本概況和業(yè)主的使用要求，以及相關(guān)的經(jīng)濟(jì)和技術(shù)等方面的資料。
（2）功能分析。功能分析包括功能定義、功能分類和功能整理。即首先確定分析對(duì)象的功能有哪些，其次比較功能的重要程度并確定功能的類型，如必要功能和不必要功能、基本功能和輔助功能、使用功能和美觀功能等，最后用功能系統(tǒng)圖來表示功能間的“目的”和“手段”關(guān)系，并去除不必要功能。
（3）功能評(píng)價(jià)。功能評(píng)價(jià)是用量化的手段分析對(duì)象的功能和成本，求得價(jià)值系數(shù)，它是功能評(píng)價(jià)的主要尺度。
（4）方案評(píng)價(jià)和創(chuàng)新。根據(jù)價(jià)值系數(shù)，對(duì)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)。若價(jià)值系數(shù)小于1，則原方案需要進(jìn)行創(chuàng)新。首先是尋找是否有其他方法可能實(shí)現(xiàn)相同功能，盡可能多的提出改進(jìn)方案；然后分別計(jì)算各改進(jìn)方案的價(jià)值系數(shù)，對(duì)各改進(jìn)方案進(jìn)行價(jià)值分析，最終確定最優(yōu)方案。
（5）方案實(shí)施與后評(píng)價(jià)。將與新方案有關(guān)的所以技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料編寫成正式提案付諸實(shí)施，并對(duì)實(shí)施方案的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效果進(jìn)行分析和總結(jié)。
而功能的實(shí)現(xiàn)是企業(yè)和用戶共同追求的目標(biāo)，故價(jià)值工程著眼于產(chǎn)品的功能分析[2]。應(yīng)用價(jià)值工程理論，只有通過功能分析，才能了解現(xiàn)有功能的性質(zhì)，明確功能的滿足程度及各功能之間的邏輯關(guān)系，為研究功能和成本之間的關(guān)系奠定基礎(chǔ)，最終確定滿足功能要求所需的最低成本方案?？梢钥闯?，良好的功能分析的前提是建立可靠的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。
3 確定項(xiàng)目方案比選指標(biāo)體系
確定項(xiàng)目方案比選指標(biāo)體系的出發(fā)點(diǎn)是研究對(duì)象各組成部分功能的相互作用，以及它們對(duì)整個(gè)系統(tǒng)的影響，這就要將研究對(duì)象的各影響因素作為一個(gè)系統(tǒng)整體考慮，建立遞階層次結(jié)構(gòu)。這種這種結(jié)構(gòu)即為評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。一個(gè)指標(biāo)體系就是一個(gè)特殊形式的系統(tǒng)，由功能系統(tǒng)圖獲得的遞階層次結(jié)構(gòu)就是確定項(xiàng)目方案比選指標(biāo)體系的依據(jù)。
高校建設(shè)項(xiàng)目方案比選的指標(biāo)體系的確定除應(yīng)考慮功能因素和技術(shù)因素外，還應(yīng)考慮項(xiàng)目所處的環(huán)境。環(huán)境的優(yōu)劣不僅取決于物理環(huán)境本身，還受其周邊建筑質(zhì)量高低的影響。著名的建筑學(xué)家貝聿銘曾經(jīng)說過：“建筑設(shè)計(jì)有三點(diǎn)必須予以足夠的重視：首先是建筑與環(huán)境的結(jié)合；其次是空間與形式的處理；第三是為使用者著想，解決好功能問題” [2]。高校建設(shè)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)首先應(yīng)適應(yīng)周圍環(huán)境，與校園內(nèi)的其他建筑融為一體，其次應(yīng)注重校園文化內(nèi)涵的設(shè)計(jì)，做到在該時(shí)代背景和文化環(huán)境下，建筑體現(xiàn)該校園的個(gè)性與文化。
高校教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓是綜合性建筑，其功能指標(biāo)可涵蓋的范圍比較大，按項(xiàng)目建設(shè)的專業(yè)類別可分為：結(jié)構(gòu)工程、給排水及暖通消防工程、電氣安裝工程、裝修工程等。根據(jù)學(xué)校的實(shí)際使用要求，考慮建筑的教學(xué)和實(shí)驗(yàn)功能、建筑物的安全需求、建筑對(duì)校園環(huán)境的影響等，摒棄部分需要建設(shè)考慮的技術(shù)因素，其功能指標(biāo)可分為[3]：
（1）基本功能
教學(xué)樓項(xiàng)目的基本功能就是滿足學(xué)校教學(xué)的需要，即必須能夠安全可靠地保證不少于 多少人同時(shí)上課和實(shí)驗(yàn)的教學(xué)條件，體現(xiàn)建筑的適用性。
（2）輔助功能
方案在滿足基本功能的同時(shí)，還應(yīng)考慮優(yōu)化建筑造型。美觀且獨(dú)特的建筑造型、宏偉壯觀的建筑形象使得教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓不僅僅是一座功能性建筑，而且體現(xiàn)學(xué)校的形象，強(qiáng)化師生對(duì)學(xué)校的歸屬感。此外，在建筑中應(yīng)用節(jié)能環(huán)保材料等，以提高學(xué)校的投資效率，體現(xiàn)建筑的經(jīng)濟(jì)性。
（3）其他功能
建筑外立面裝飾的類型和所選用的材料以及室內(nèi)裝修的水平也在很大程度上影響著建筑的舒適性。同時(shí)，建設(shè)周期也影響著項(xiàng)目方案的確定。
教學(xué)綜合樓項(xiàng)目方案比選的功能指標(biāo)體系如圖2：
4 結(jié)論
指標(biāo)體系的確定對(duì)項(xiàng)目方案比選尤為重要，本文試圖確定了教學(xué)樓項(xiàng)目的方案比選指標(biāo)體系，以期對(duì)價(jià)值工程的開展有一定的作用。
參考文獻(xiàn)
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關(guān)鍵詞：質(zhì)檢；發(fā)展；能力；東麗區(qū)
中圖分類號(hào)：R155.5 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A DOI編碼：10.3969/j.issn.1006-6500.2014.01.019
Discussion on the Improvement of Product Quality Control Based on New Patterns Developed at Dongli District of Tianjin
HUANG Feng-jun
（Institute of Product Quality Supervision and Testing， Dongli District of Tianjin， Tianjin 300300，China）
Abstract： With an in-depth analysis on the current status of the organization for product quality control in Dongli district， this article discusses new development patterns of such organizations. A new way for development has been paved through well-combined efforts， which include creating new concepts for development， strengthening the construction of infrastructure， making use of technical advances， finding multiple financing channels， establishing necessary partnerships， expanding the market of quality control and promoting the organizational capacity-building. The experiences and lessons learned during this process are shared with other quality control organizations in this article.
Key words： quality control； development； capacity； Dongli district
收稿日期：2013-10-21；修訂日期：2013-11-05
作者簡(jiǎn)介：黃鳳軍（1971—），男，天津人，高級(jí)工程師，主要從事食品、農(nóng)產(chǎn)品、化學(xué)試劑檢驗(yàn)、避雷設(shè)施、煤及煤制品、建筑消防設(shè)施檢測(cè)等領(lǐng)域執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法的研究。
質(zhì)檢機(jī)構(gòu)作為社會(huì)第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮著十分重要的作用，為社會(huì)提供了強(qiáng)有力的技術(shù)支持，保障了社會(huì)經(jīng)濟(jì)有序發(fā)展。在新形勢(shì)下，質(zhì)檢機(jī)構(gòu)正面臨著新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。如何發(fā)展壯大質(zhì)檢事業(yè)擺在了質(zhì)檢人面前。天津市東麗區(qū)適應(yīng)形勢(shì)的發(fā)展，遵循“抓質(zhì)量、保安全、促發(fā)展、強(qiáng)質(zhì)檢”的工作方針，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)新發(fā)展模式，不斷提升質(zhì)檢能力。
1 東麗區(qū)質(zhì)檢機(jī)構(gòu)工作現(xiàn)狀
黨的十提出了加快政府職能轉(zhuǎn)變，質(zhì)檢機(jī)構(gòu)面臨著食品監(jiān)管檢驗(yàn)職能的劃轉(zhuǎn)。食品檢驗(yàn)在質(zhì)檢機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)業(yè)務(wù)中占了相當(dāng)大的比例，有的占到業(yè)務(wù)量的80%，甚至更多。食品檢驗(yàn)劃轉(zhuǎn)之后的質(zhì)檢機(jī)構(gòu)如何生存，成了當(dāng)前亟待思考和解決的問題。
近幾年，確保食品質(zhì)量安全成為質(zhì)檢機(jī)構(gòu)工作中的重中之重，業(yè)務(wù)的開展也以食品檢驗(yàn)為主，投入了相當(dāng)?shù)娜肆ξ锪?，從而忽視了其他檢驗(yàn)業(yè)務(wù)的開發(fā)、拓展。特別是區(qū)縣級(jí)質(zhì)檢機(jī)構(gòu)，這種情況尤為突出。天津市10個(gè)區(qū)縣質(zhì)檢機(jī)構(gòu)，除了食品檢驗(yàn)，其他業(yè)務(wù)的開展寥寥無幾，個(gè)別檢驗(yàn)業(yè)務(wù)收入無法維持生計(jì)。
檢驗(yàn)業(yè)務(wù)比較單一，檢驗(yàn)檢測(cè)項(xiàng)目不全，有的以參數(shù)形式開展檢驗(yàn)業(yè)務(wù)。檢測(cè)市場(chǎng)開發(fā)力度不夠，局限性很強(qiáng)。運(yùn)作模式單一，基本依賴于政策吃飯，沒有開拓精神，形成了發(fā)展的瓶頸。大部分質(zhì)檢機(jī)構(gòu)沒有制定發(fā)展前景規(guī)劃，思想僵化、保守，沒有競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)、憂患意識(shí)，沒有危機(jī)感和緊迫感，造成了現(xiàn)在被動(dòng)的局面。
目前，東麗區(qū)有12家質(zhì)檢機(jī)構(gòu)，專業(yè)性比較強(qiáng)，主要依賴于政府行為開展檢驗(yàn)工作，缺乏競(jìng)爭(zhēng)力和創(chuàng)新意識(shí)，沒有危機(jī)感，還沒有融入到快速提升發(fā)展的軌道上。一旦有新的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)入該檢測(cè)領(lǐng)域，就其現(xiàn)有的檢測(cè)能力與水平、服務(wù)質(zhì)量與效率無法與對(duì)手競(jìng)爭(zhēng)，無法保持檢測(cè)市場(chǎng)占有率，將會(huì)逐步失去業(yè)務(wù)客戶，甚至有被市場(chǎng)淘汰的危險(xiǎn)。
2 提高東麗區(qū)質(zhì)檢工作能力的對(duì)策
2.1 解放思想，轉(zhuǎn)變發(fā)展理念
解放思想，實(shí)事求是，科學(xué)分析質(zhì)檢機(jī)構(gòu)的現(xiàn)狀，結(jié)合自身特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，與本區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)發(fā)展相呼應(yīng)，找準(zhǔn)市場(chǎng)定位，科學(xué)規(guī)劃，積極應(yīng)對(duì)，適應(yīng)形勢(shì)發(fā)展要求，從困境中走出來，步入正常發(fā)展的軌道。
轉(zhuǎn)變發(fā)展的理念，打破思想束縛，積極探索發(fā)展道路。進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，掌握第一手材料。學(xué)習(xí)借鑒發(fā)展好的質(zhì)檢機(jī)構(gòu)的成功經(jīng)驗(yàn)，尋求政府的支持、上級(jí)部門的幫助，走出具有自身特色的發(fā)展之路。
2.2 搞好基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為發(fā)展提供全方位保障
質(zhì)檢機(jī)構(gòu)發(fā)展要夯實(shí)基礎(chǔ)，加強(qiáng)實(shí)驗(yàn)室能力建設(shè)。以基礎(chǔ)設(shè)施為依托，以技術(shù)為手段，以創(chuàng)新拼搏為動(dòng)力，以團(tuán)隊(duì)合作為保障，加快質(zhì)檢機(jī)構(gòu)能力建設(shè)。
2.2.1 要依法取得相應(yīng)的計(jì)量認(rèn)證、資質(zhì)認(rèn)定和實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可 作為開展檢驗(yàn)檢測(cè)工作的先決條件 檢測(cè)項(xiàng)目要根據(jù)本區(qū)域的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和檢測(cè)市場(chǎng)需求，以及社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)問題和突發(fā)事件，進(jìn)行認(rèn)證、認(rèn)可，可以是產(chǎn)品，也可以是參數(shù)，要涉足不同的行業(yè)和領(lǐng)域。授權(quán)的檢測(cè)范圍要多元化，可以是計(jì)量認(rèn)證、資質(zhì)認(rèn)定，也可以是實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可，涵蓋多個(gè)領(lǐng)域，為開拓檢測(cè)市場(chǎng)提供法律依據(jù)。
2.2.2 要加大人才引進(jìn)、培養(yǎng)的力度 積極營(yíng)造良好的環(huán)境和氛圍，吸引和培養(yǎng)拔尖人才和急需多能人才。積極培養(yǎng)學(xué)術(shù)帶頭人、科技帶頭人，引領(lǐng)科技進(jìn)步。通過公開招聘、特殊人才引進(jìn)等方式，廣納賢才，充實(shí)到各個(gè)崗位，壯大檢測(cè)隊(duì)伍。通過加大人才培養(yǎng)力度，練就一支敢打硬仗、技術(shù)過硬的檢測(cè)隊(duì)伍，為技術(shù)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)?zāi)芰λ降奶嵘粚?shí)基礎(chǔ)。
2.2.3 積極推進(jìn)科研開發(fā)，大力實(shí)施技術(shù)改造 以科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，認(rèn)真、負(fù)責(zé)的工作態(tài)度，開拓創(chuàng)新的精神，研究、探索檢驗(yàn)檢測(cè)中的新課題。針對(duì)社會(huì)熱點(diǎn)問題和突發(fā)事件，積極與高等院校和科研機(jī)構(gòu)等單位合作，組織技術(shù)力量進(jìn)行科研攻關(guān)，填補(bǔ)檢驗(yàn)檢測(cè)空白。對(duì)原有檢測(cè)設(shè)備進(jìn)行技術(shù)更新改造，購(gòu)置新的檢測(cè)設(shè)備，夯實(shí)檢測(cè)基礎(chǔ)，完善檢測(cè)手段，充實(shí)檢測(cè)實(shí)力，不斷滿足檢測(cè)市場(chǎng)的需求。
2.2.4 努力營(yíng)造良好的環(huán)境設(shè)施 區(qū)域劃分、房間布局要科學(xué)合理、經(jīng)濟(jì)實(shí)用，環(huán)境條件和各項(xiàng)指標(biāo)要符合檢驗(yàn)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)要求。通過不斷改善、創(chuàng)造一流的環(huán)境設(shè)施，為技術(shù)機(jī)構(gòu)的發(fā)展壯大提供基礎(chǔ)平臺(tái)。
2.2.5 要確保實(shí)驗(yàn)室質(zhì)量管理體系運(yùn)行持續(xù)有效 質(zhì)量體系要覆蓋所有檢測(cè)項(xiàng)目及檢測(cè)場(chǎng)所，體系現(xiàn)狀要適應(yīng)各標(biāo)準(zhǔn)的要求，適應(yīng)市場(chǎng)對(duì)檢測(cè)質(zhì)量的要求及客戶的要求，制定的質(zhì)量方針和目標(biāo)在管理體系實(shí)施運(yùn)行的活動(dòng)中要確保得到貫徹實(shí)施。通過不斷改進(jìn)和提高，質(zhì)量體系持續(xù)有效運(yùn)行為質(zhì)檢機(jī)構(gòu)發(fā)展提供了有力保障。
2.2.6 運(yùn)用先進(jìn)管理方法，保障質(zhì)檢機(jī)構(gòu)健康發(fā)展 運(yùn)用先進(jìn)的管理方法來規(guī)范各種規(guī)章制度，實(shí)行“以制度管理，按程序辦事，依記錄考核，靠制度說話”的管理模式。規(guī)范管理秩序，嚴(yán)格辦事程序，強(qiáng)化工作紀(jì)律，提高工作效率，加強(qiáng)和完善規(guī)章制度建設(shè)，強(qiáng)化內(nèi)部管理。通過狠抓落實(shí)，帶動(dòng)團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)的提高，為發(fā)展提供智力支持。
2.2.7 積極參加實(shí)驗(yàn)室能力驗(yàn)證 通過實(shí)驗(yàn)室能力驗(yàn)證、測(cè)量審核、實(shí)驗(yàn)室間比對(duì)和人員比對(duì)實(shí)驗(yàn)，促使檢驗(yàn)人員查找差距與不足，自我提高、自我進(jìn)步，形成比學(xué)趕超的良好氛圍，為進(jìn)一步提升質(zhì)檢機(jī)構(gòu)的檢測(cè)能力與水平，為更好地開展檢驗(yàn)工作提供能力保障。
2.3 創(chuàng)新發(fā)展模式，不斷加強(qiáng)質(zhì)檢機(jī)構(gòu)能力建設(shè)
創(chuàng)新發(fā)展模式，打破固有、保守、僵化的依賴性義務(wù)模式，打破完全依賴政府，采取市場(chǎng)化運(yùn)作方式，把握檢測(cè)市場(chǎng)需求，結(jié)合自身優(yōu)勢(shì)，提供技術(shù)服務(wù)，開創(chuàng)質(zhì)檢發(fā)展的新途徑。結(jié)合單位的實(shí)際做法，為其他質(zhì)檢機(jī)構(gòu)發(fā)展提供借鑒與參考。
2.3.1 依托技術(shù)優(yōu)勢(shì)，為煤碳經(jīng)銷企業(yè)服務(wù) 與區(qū)商務(wù)委合作，開展了煤及煤制品委托檢驗(yàn)，為煤炭經(jīng)銷企業(yè)提供煤炭檢測(cè)服務(wù)，提供檢測(cè)設(shè)備、檢測(cè)人員，節(jié)省了企業(yè)檢測(cè)資金投入，提高了檢測(cè)質(zhì)量和效率，達(dá)到了互惠雙贏。
2.3.2 整合檢測(cè)資源 與區(qū)農(nóng)委合作成立農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)測(cè)站，爭(zhēng)取國(guó)家發(fā)改委200萬元配套資金投入，充實(shí)農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)設(shè)施，提升農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)能力與水平，為政府監(jiān)管農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全提供技術(shù)支持與保障。
2.3.3 采取多元化融資方式，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合 與天津市博安消防工程有限公司合作開展天津市建筑消防設(shè)施檢測(cè)工作。通過資金入股、技術(shù)合作、市場(chǎng)共同開展等形式，依法取得天津市消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)，并經(jīng)天津市公安消防局備案，在全市范圍內(nèi)開展建筑消防設(shè)施檢測(cè)服務(wù)。
2.3.4 發(fā)揮檢測(cè)優(yōu)勢(shì)，為行政執(zhí)法提供技術(shù)支持 堅(jiān)持把質(zhì)量提升作為中心環(huán)節(jié)，根據(jù)全區(qū)食品、農(nóng)產(chǎn)品等企業(yè)數(shù)量多、產(chǎn)量大、從業(yè)人員多、檢測(cè)手段不完善、產(chǎn)品質(zhì)量不穩(wěn)定的實(shí)際情況，主動(dòng)搭建公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)，充分發(fā)揮質(zhì)檢機(jī)構(gòu)的作用，積極承擔(dān)政府指令性檢驗(yàn)任務(wù)，為決策部門提供客觀有效的檢驗(yàn)數(shù)據(jù)，為行政執(zhí)法提供有力的技術(shù)支撐。
2.3.5 牢固樹立誠(chéng)信服務(wù)理念 打好優(yōu)質(zhì)服務(wù)品牌 牢固樹立誠(chéng)信服務(wù)理念，加強(qiáng)自身能力建設(shè)，提高服務(wù)群眾和企業(yè)的質(zhì)量和水平，以科學(xué)、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)、及時(shí)高效的服務(wù)贏得企業(yè)好評(píng)，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。
一是主動(dòng)加強(qiáng)與企業(yè)的技術(shù)合作。天津春發(fā)生物科技集團(tuán)有限公司是國(guó)內(nèi)咸味食品香精行業(yè)的龍頭企業(yè)，需要高水平的檢驗(yàn)技術(shù)機(jī)構(gòu)為其提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)。單位主動(dòng)與該公司聯(lián)系，了解企業(yè)需求，簽訂長(zhǎng)期技術(shù)服務(wù)協(xié)議，在技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、成果轉(zhuǎn)化、項(xiàng)目合作、法律法規(guī)咨詢等方面加強(qiáng)合作，切實(shí)幫助企業(yè)解決技術(shù)難題，提升發(fā)展水平，增強(qiáng)發(fā)展后勁。積極與天津市傲綠農(nóng)副產(chǎn)品集團(tuán)有限公司、華明示范鎮(zhèn)復(fù)墾農(nóng)業(yè)園區(qū)、天津港保稅區(qū)愛信食品有限公司等大型農(nóng)業(yè)產(chǎn)品項(xiàng)目和企業(yè)加強(qiáng)技術(shù)交流與合作，為生產(chǎn)、加工、種植企業(yè)加強(qiáng)源頭治理，構(gòu)筑食品、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全第一道屏障提供了技術(shù)保障。
二是立足企業(yè)需求，開展多樣。抓住檢測(cè)市場(chǎng)機(jī)遇，滿足企業(yè)需求，為企業(yè)開展食品、避雷設(shè)施、建筑消防設(shè)施等各類委托檢驗(yàn)服務(wù)。熱情為企業(yè)提供技術(shù)咨詢、檢驗(yàn)員培訓(xùn)、實(shí)驗(yàn)室間比對(duì)實(shí)驗(yàn)、新產(chǎn)品測(cè)試服務(wù)，解決企業(yè)在生產(chǎn)過程中遇到的困難，贏得了企業(yè)和用戶好評(píng)。
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[關(guān)鍵詞] 高層建筑工程 施工管理 質(zhì)量要求與措施
隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,城市用地愈來愈少,而且土地本身的稀缺性導(dǎo)致地價(jià)飛漲,因此城市高層住宅、寫字樓等高層建筑層出不窮通常意義上的高層建筑一般是指20層以上的建筑體,具有層數(shù)高形體大、基礎(chǔ)埋置深等特點(diǎn),具有落地面積小,作業(yè)鹽場(chǎng)地受限等情況。而且高層建筑結(jié)構(gòu)要抵抗豎向和水平荷載,在地震區(qū)還要有抗震作用,因此探討高層建筑施工中注意事項(xiàng)具有深刻意義。主要從高層建筑施工技術(shù)、施工管理、施工安全等幾個(gè)方面對(duì)高層建筑施工過程中注意事項(xiàng)作簡(jiǎn)要的探討。
1.高層建筑施工設(shè)計(jì)與技術(shù)要求
高層建筑施工設(shè)計(jì)要保證高層建筑工程施工設(shè)計(jì)圖紙的完整性。高層建筑工程施工設(shè)計(jì)圖紙的完整性,一方面要求設(shè)計(jì)圖紙數(shù)量的完整性；另一方面要求設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容的完整性。例如涵蓋建筑工程主體施工、電氣工程施工、給排水工程施工、防雷消防工程施工等方面。在電氣工程施工平面圖、給排水及防雷消防設(shè)備工程公共平面圖中,都要標(biāo)出與土建工程施工的相關(guān)內(nèi)容。例如墻、柱間尺寸、柱的編號(hào)；還應(yīng)說明各房間的各名稱及屋內(nèi)層高、開門的位置開門的方向等,以便施工時(shí)的協(xié)調(diào)配套和方便。
高層建筑工程施工設(shè)計(jì)圖紙, 要充分體現(xiàn)施工設(shè)計(jì)圖的系統(tǒng)性、協(xié)調(diào)性和有效性。高層建筑工程施工設(shè)計(jì)圖的系統(tǒng)性,要求圖紙是系統(tǒng)的圖紙,系統(tǒng)的圖紙能概略表明各項(xiàng)工程施工的組成系統(tǒng)及聯(lián)系關(guān)系。高層建筑工程施工圖的協(xié)調(diào)性,要求各項(xiàng)工程圖紙之間能相互說明,互為解釋。說明各種設(shè)備、設(shè)施的平面位置、說明各種設(shè)備的工作原理、說明各種原材料的特性、參數(shù)的設(shè)備材料表。各圖紙的標(biāo)注重復(fù)是允許的,但必須保證這些標(biāo)注的協(xié)調(diào)一致,保證各圖紙之間的協(xié)調(diào)一致是高層建筑工程施工設(shè)計(jì)的重要方面。高層建筑工程施工圖紙的有效性,必須在設(shè)計(jì)單位的資格證書允許范圍內(nèi)的設(shè)計(jì),這樣才是有效合法的設(shè)計(jì)施工圖紙,才可成為施工結(jié)算的有效依據(jù)。
施工技術(shù)是完成高層建筑的重要保障之一。對(duì)高層建筑全盤及施工個(gè)階段進(jìn)行認(rèn)真切實(shí)的技術(shù)管理,全面科學(xué)組織施工,依據(jù)設(shè)計(jì)和國(guó)家施工規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),完成高層建筑的施工任務(wù),需要做好以下工作：施工組織設(shè)計(jì)分基礎(chǔ)部、主體部和裝飾部三大部分獨(dú)立設(shè)計(jì),指導(dǎo)施工全過程。認(rèn)真做好圖紙會(huì)審和復(fù)核工作,認(rèn)真按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范要求施工,程序銜接科學(xué)化。新技術(shù)認(rèn)真把握,重要新技術(shù)項(xiàng)目要制定相應(yīng)的有效技術(shù)措施：如采用高強(qiáng)度混泥土現(xiàn)場(chǎng)拌制、現(xiàn)場(chǎng)泵送,就要采用相應(yīng)的新標(biāo)準(zhǔn)以確保高強(qiáng)度混泥土的強(qiáng)度和質(zhì)量。做好測(cè)量工作。測(cè)量工作是確保建筑產(chǎn)品按圖施工的基礎(chǔ)性工作,在高層建筑施工中尤為突出。因此,必須配備經(jīng)過專門訓(xùn)練的專職測(cè)量人員和高精度的測(cè)量?jī)x器,為施工階段提供完整可靠的資料保證。制定完整的技術(shù)措施,從標(biāo)準(zhǔn)上、工藝上知道施工,以確保工程質(zhì)量和工期要求。
2.高層建筑施工管理要求
計(jì)劃管理(進(jìn)度控制)。計(jì)劃管理是一項(xiàng)全面的和綜合性的管理工作,具有系統(tǒng)性,全過程和全員管理的特點(diǎn),即全面計(jì)劃管理。結(jié)合高層建筑規(guī)模大、基礎(chǔ)深、層數(shù)高和間距較密的特點(diǎn),做好計(jì)劃管理能更有效地推進(jìn)高層項(xiàng)目的順利施工。
質(zhì)量管理。質(zhì)量管理是為了保證和提高產(chǎn)品質(zhì)量所進(jìn)行的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制等各項(xiàng)工作的總稱,由于市場(chǎng)建筑施工存在著復(fù)雜的縱橫關(guān)系,非一個(gè)施工單位能夠保證整個(gè)建筑物全部功能的質(zhì)量,從設(shè)計(jì)、施工一直到竣工使用,必須將參加建設(shè)的所有單位組織起來,統(tǒng)一協(xié)調(diào),分工合作,才能建立起保證體系,確保建筑產(chǎn)品的全部功能質(zhì)量。一方面,提高全體施工人員素質(zhì),從全面質(zhì)量管理角度對(duì)工程質(zhì)量明確目標(biāo),按照國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量管理。另一方面,完善質(zhì)量保證體系,做好工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收工作,堅(jiān)持分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量和驗(yàn)收,及時(shí)評(píng)定,保證分項(xiàng)工程質(zhì)量,建立完善的質(zhì)量檔案。
材料管理(成本管理)。所有進(jìn)場(chǎng)材料及時(shí)驗(yàn)收。經(jīng)項(xiàng)目部技術(shù)員、材料員共同檢查驗(yàn)收,嚴(yán)格控制、保證所有進(jìn)場(chǎng)材料數(shù)量足、質(zhì)量好。
對(duì)進(jìn)入場(chǎng)地原材料及時(shí)復(fù)試檢測(cè), 原材料只有合格方能在市場(chǎng)建筑工程中使用,對(duì)有特殊要求的原材料還必須符合設(shè)計(jì)要求。
設(shè)備選用塔吊、混凝土泵等先進(jìn)設(shè)備要有專業(yè)人員操作,并定期檢查,以確保工程按時(shí)開工以及施工質(zhì)量要求。選用合格標(biāo)準(zhǔn)的配套機(jī)電設(shè)備,配件和供應(yīng)商的原材料,保證施工質(zhì)量和順利完工。
3.高層建筑施工安全要求
高層建筑作業(yè)是存在危險(xiǎn)源較多、風(fēng)險(xiǎn)較大的工序,作好高處作業(yè)的安全防護(hù)工作及安全管理、安全監(jiān)護(hù)工作極為重要。高處作業(yè)應(yīng)結(jié)合工程特點(diǎn),以及在建工程周邊的環(huán)境,制定相應(yīng)的安全防護(hù)措施并嚴(yán)格執(zhí)行。
深基礎(chǔ)施工。由于高層建筑的地基是整個(gè)建筑體的基礎(chǔ),所有要根據(jù)上質(zhì)情況,采取有效的支護(hù)措施,所有措施要進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)算,對(duì)已挖完成部分基坑,在雨后、解凍或復(fù)工前,均要觀察土的情況,發(fā)現(xiàn)問題,要及時(shí)解決,排除險(xiǎn)情后方可施工。
高空作業(yè)。高空作業(yè)涉及的安全技術(shù)范圍較為廣泛,既有一般要求,如設(shè)置安全標(biāo)志,張掛安全立網(wǎng)、安全平網(wǎng)等,也有各種專項(xiàng)安全防護(hù)措施。施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全防護(hù)措施,堅(jiān)持 “以人為本”的原則,在確保施工人員安全的前提下方可作業(yè)。
總之,建筑高出作業(yè)是一項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)較大的作業(yè),除了以上的一些要求以外,還有很多細(xì)節(jié)需要注意。在施工現(xiàn)場(chǎng),只有做好高處作業(yè)的安全管理、安全監(jiān)護(hù),安全防范等工作,才能大大降低事故的發(fā)生,給工人提供一個(gè)安全的作業(yè)環(huán)境,從而提高效益,確保安全生產(chǎn)。
4.提高高層建筑工程質(zhì)量的措施
工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。一個(gè)項(xiàng)目工程的建設(shè)首先是施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)的好壞直接影響工程的整體質(zhì)量。因此一定要選擇相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，同時(shí)還要計(jì)劃好設(shè)計(jì)經(jīng)費(fèi)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件人才市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，以免造成設(shè)計(jì)中的質(zhì)量問題，還要注意有些設(shè)計(jì)單位為了多收設(shè)計(jì)費(fèi)，故增加材料用量或有關(guān)系的材料加以設(shè)計(jì)從而提高工程造價(jià)，所以必然把好施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)關(guān)，防止工程還沒建，就從根里帶來許多問題。
選擇施工隊(duì)伍。施工隊(duì)伍素質(zhì)的高低直接影響工程質(zhì)量的好壞。一個(gè)項(xiàng)目工程建設(shè)立項(xiàng)批準(zhǔn)之后，必然經(jīng)過招投標(biāo)、或議標(biāo)選擇施工隊(duì)伍，具體方法：一是聽，即聽取施工隊(duì)介紹技術(shù)力量、設(shè)備、資金情況以及擬承擔(dān)工程所采取的措施。二是看，看正在施工和已經(jīng)竣工交付使用項(xiàng)目的施工質(zhì)量和現(xiàn)場(chǎng)管理。三是查，即考察施工單位的設(shè)備、技術(shù)力量、企業(yè)等級(jí)、資證書。四是訪，即走訪已交付使用工程的甲方，征求使用單位對(duì)工程隊(duì)伍的評(píng)價(jià)，以便了解其信譽(yù)。在此基礎(chǔ)上，按照標(biāo)價(jià)合理、工期短、質(zhì)量?jī)?yōu)、信譽(yù)高、素質(zhì)好的原則，綜合比較絕不能靠關(guān)系，走后門，特別要防止通過關(guān)系指定施工隊(duì)伍。
施工合同簽訂。施工隊(duì)伍確認(rèn)后， 建設(shè)單位即應(yīng)與其簽訂合同。（或協(xié)議），將甲乙雙方的關(guān)系用法律條文寫下來，合同內(nèi)容必然嚴(yán)密，條款詳盡、責(zé)任明確、獎(jiǎng)罰分明、要求合理、手續(xù)完備、查核布據(jù)、合同簽訂前有上級(jí)主管業(yè)務(wù)部門報(bào)告，全責(zé)簽訂后，經(jīng)當(dāng)?shù)毓C部門公證存在法律監(jiān)督。
工程質(zhì)量監(jiān)督。提高監(jiān)督執(zhí)法的透明度，建立健全工程質(zhì)量監(jiān)督告知制度，使工程質(zhì)量真正建立預(yù)見性、服務(wù)性的質(zhì)量監(jiān)督模式，做到服務(wù)與執(zhí)法有機(jī)結(jié)合。為了保證監(jiān)督的有效性和權(quán)威性，尤其現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)不斷提高監(jiān)督隊(duì)伍的素質(zhì)和監(jiān)督工作水平。
質(zhì)量控制措施。為了確?？偣て谀繕?biāo)，必然實(shí)行分段控制、動(dòng)態(tài)控制。在項(xiàng)目實(shí)施過程，要依據(jù)變化后的實(shí)際情況，在不影響總進(jìn)度計(jì)劃的前提下，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)進(jìn)行修正、調(diào)整。材料供應(yīng)和支付工程進(jìn)度款方面要及時(shí)，以確保工程質(zhì)量。在組織驗(yàn)收七個(gè)工作日前，施工單位應(yīng)通知項(xiàng)目監(jiān)督工程師進(jìn)行質(zhì)量檢查，驗(yàn)收時(shí)，要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家頒發(fā)的工程驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，逐項(xiàng)驗(yàn)收評(píng)定。具體可采取工程技術(shù)文件檢查、實(shí)物工程質(zhì)量檢查的方法。
Abstract:
In high-rise building engineering construction, installation and how to decorate coordination, this paper drawings detailed design, planning construction plan, establish coordination organizations of the discussed, and puts forward some corresponding measures.
中圖分類號(hào)：TU97文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
隨著我國(guó)社會(huì)的快速發(fā)展和土地的緊張，進(jìn)一步充分發(fā)揮土地的綜合利用率，高層建筑正在日益成為城市建設(shè)的主體。高層建筑的特點(diǎn)就是能夠節(jié)約城市土地，縮短公用設(shè)施和市政管網(wǎng)的開發(fā)周期,從而減少市政投資,加快城市建設(shè)。而這些優(yōu)點(diǎn)已經(jīng)逐漸得到公認(rèn)，就連我們的黃南州所屬地同仁縣隆務(wù)鎮(zhèn)近兩年也是一座座高層建筑拔地而起。
對(duì)于任何一個(gè)建筑工程施工來講,搞好各專業(yè)、各部門之間的協(xié)調(diào)與配合都是至關(guān)重要的。因?yàn)榻ㄖa(chǎn)品的施工是由多個(gè)工種、多個(gè)系統(tǒng)互相滲透、密切配合而成的有機(jī)整體。建筑產(chǎn)品的這種系統(tǒng)的密集性、交叉性及最終的整體性,最主要的表現(xiàn)在高層建筑上。高層建筑的建設(shè)一般由土建施工、裝修施工、安裝施工幾大項(xiàng)目組成。其中安裝施工主要由管道施工、電氣施工、空調(diào)通風(fēng)施工、設(shè)備施工所組成。高層建筑工程施工設(shè)計(jì)圖紙,要充分體現(xiàn)施工設(shè)計(jì)圖的系統(tǒng)性、協(xié)調(diào)性和有效性。
而參與施工的各方要各負(fù)其責(zé)，建立高效的協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu),后期階段進(jìn)場(chǎng)的各專業(yè)施工單位眾多，必須有統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)，否則勢(shì)必出現(xiàn)施工混亂。根據(jù)工程實(shí)際情況設(shè)置協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu),如系工程總承包,由總包方承擔(dān),如有若干項(xiàng)目是由業(yè)主發(fā)包的,則業(yè)主、監(jiān)理和總包共同主持協(xié)調(diào)。定期召開例會(huì)，及時(shí)高效協(xié)調(diào)解決各種問題。針對(duì)常見的工作面沖突問題，除在計(jì)劃中細(xì)致安排外,還要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際及時(shí)靈活協(xié)調(diào)?？偘綉?yīng)明確現(xiàn)場(chǎng)各方的責(zé)任，正確劃分利益關(guān)系，明確各方施工管理程序?？偘街付üこ淌┕ば凶呗肪€，統(tǒng)一安排使用垂直運(yùn)輸機(jī)械。分包方現(xiàn)場(chǎng)施工要服從總包部署，密切與總包單位合作。防止因交叉施工影響進(jìn)度，對(duì)于因某種原因而工期延誤的,應(yīng)設(shè)法搶回。定時(shí)將工程進(jìn)展過程中有關(guān)問題、進(jìn)展情況向業(yè)主匯報(bào)，由業(yè)主指定其他各方解決。對(duì)本工種已完工的成品、半成品要采取保護(hù)措施并具體落實(shí)，同時(shí)也要注意保護(hù)他人的成品。把成品保護(hù)和文明施工緊密結(jié)合在一起，互相促進(jìn)，共同提高，為工程的順利進(jìn)行奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
安裝工程如何與裝修協(xié)調(diào)配合，是每一個(gè)安裝建設(shè)者應(yīng)重視的問題。它要求安裝工程的施工人員具有全局觀念，不但熟悉本專業(yè)而且熟悉相關(guān)專業(yè)，在施工過程中，掌握住各個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，保證工程按要求順利竣工。初裝修階段需注意安裝的配線配管和工作面之間的配合，墻面開槽必須采用機(jī)械切割，保證線槽平直，深淺一致，完成后墻面抹灰處理，做好會(huì)簽后和相關(guān)專業(yè)予以交接。以下從高層建筑安裝施工協(xié)調(diào)與配合和高層建筑施工管理協(xié)調(diào)與配合進(jìn)行簡(jiǎn)單闡述 。
一、高層建筑安裝施工協(xié)調(diào)與配合
高層建筑施工設(shè)計(jì)要保證高層建筑工程施工設(shè)計(jì)圖紙的完整性。一方面要求設(shè)計(jì)圖紙數(shù)量的完整性，另一方面要求設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容的完整性。例如涵蓋建筑工程主體施工、電氣工程施工、給排水工程施工、防雷、消防工程施工等方面。在電氣工程施工平面圖、給排水及防雷消防設(shè)備工程公共平面圖中,都要標(biāo)出與土建工程施工的相關(guān)內(nèi)容。
安裝專業(yè)與裝修專業(yè)要協(xié)調(diào)施工，減少交叉作業(yè)的相互制約。安裝工程盡量提早插入，當(dāng)結(jié)構(gòu)施工分階段驗(yàn)收完成后，開始砌筑和抹灰時(shí)即逐步展開，從而為精裝修專業(yè)的進(jìn)場(chǎng)創(chuàng)造有利條件。此時(shí)需注意合理組織資源，保障嚴(yán)格按進(jìn)度施工。
高層建筑安裝施工的協(xié)調(diào)與配合涉及面十分廣泛,可以說,它本身就是一項(xiàng)系統(tǒng)工程。要搞好這項(xiàng)工程,必須通過了解工程對(duì)象,掌握工程特點(diǎn),從而采取相應(yīng)措施,保證內(nèi)外工種相互協(xié)調(diào)與配合,確保質(zhì)量與進(jìn)度,全面完成工程任務(wù)。二、高層建筑施工管理協(xié)調(diào)與配合
施工管理是一項(xiàng)綜合性的管理工作,具有系統(tǒng)性,全過程和全員管理的特點(diǎn),即全面計(jì)劃管理。結(jié)合高層建筑規(guī)模大、基礎(chǔ)深、層數(shù)高、間距較密的特點(diǎn),做好計(jì)劃管理能更有效地推進(jìn)高層項(xiàng)目的順利施工。要做好各專業(yè)間的協(xié)調(diào)配合，首先必須了解和掌握各專業(yè)的總體及階段特性，以便在實(shí)際
施工組織中能夠合理有序有效地安排各專業(yè)交叉施工。
1、施工單位內(nèi)部協(xié)調(diào)與配合：技術(shù)方面，首先對(duì)本專業(yè)圖紙、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、洽商記錄、會(huì)審紀(jì)要、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等加以領(lǐng)會(huì)。在此基礎(chǔ)上，還需對(duì)其他專業(yè)圖紙、資料進(jìn)行了解，尤其對(duì)與本專業(yè)相關(guān)且交叉密集的工序、工藝流程等應(yīng)有所了解，以便在工序工藝交叉作業(yè)時(shí)能正確合理安排好各種專業(yè)的施工。其次要搞好各專業(yè)協(xié)調(diào)配合,一定要把好熟悉圖紙、認(rèn)真會(huì)審、內(nèi)部會(huì)審、內(nèi)部技術(shù)協(xié)調(diào)的關(guān)口,務(wù)必保持解決問題的渠道暢通無阻。前者主要是解決各專業(yè)內(nèi)部問題,而后者則是解決各專業(yè)交叉配合的問題。相互比較而言,搞好內(nèi)部協(xié)調(diào)配合更為重要。施工工藝及交叉作業(yè)方面，在工程施工中，有些分項(xiàng)工程間雖然不在同一施工面上交叉作業(yè)，但受到施工工藝的要求限制，分項(xiàng)工程之間必須展開交替作業(yè)，否則無法進(jìn)行。進(jìn)度配合方面，高層建筑占地小、場(chǎng)地小，作業(yè)面比較狹窄，難以滿足多專業(yè)在同一作業(yè)面上同時(shí)施工。為達(dá)到施工的進(jìn)度要求，必須根據(jù)工程的階段特性，合理、有序地安排各專業(yè)進(jìn)入作業(yè)面施工，即一定要注意專業(yè)特性與工程的階段特性相結(jié)合，局部作業(yè)面的施工特性與整體施工特性相結(jié)合。因此，在施工前作為施工總承包單位，必須充分熟悉掌握本工程各個(gè)專業(yè)工種的工藝流程，結(jié)合本工程的特點(diǎn)運(yùn)用統(tǒng)籌方法組織流水施工，科學(xué)合理地安排。
2、施工單位的外部協(xié)調(diào)與配合：建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、審計(jì)等單位，以及同各個(gè)相關(guān)行政管理部門之間的協(xié)調(diào)配合。其主要涉及合同管理、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、工程洽商、技術(shù)核定、工程簽證、工程報(bào)驗(yàn)、組織驗(yàn)收、工程檢測(cè)、審計(jì)審查、行政手續(xù)等內(nèi)容，作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的施工總承包單位，一般在這些方面上都會(huì)安排專人對(duì)口負(fù)責(zé)處理這些事務(wù)。技術(shù)方面，就高層建筑整體而言，土建和安裝構(gòu)成了軀干和內(nèi)臟;裝飾裝潢則是為其著裝打扮。根據(jù)高層建筑的特點(diǎn)，土建、裝飾裝潢施工階段主要?jiǎng)澐譃椋夯炷两Y(jié)構(gòu)施工、砌體建筑施工、初級(jí)裝修施工、二次裝修施工，無論從整體還是從局部來看，土建、裝修、安裝備專業(yè)都有著密切的聯(lián)系。從技術(shù)角度講，土建、裝修專業(yè)對(duì)安裝專業(yè)形成了空間限制，各專業(yè)必須準(zhǔn)確地知道自身專業(yè)所處建筑位置及范圍，并清楚各種專業(yè)井洞尺寸、軸線、標(biāo)高、層高，乃至砌體厚度、樓板厚度、梁的大小等，在施工前和施工過程中，及時(shí)準(zhǔn)確地發(fā)現(xiàn)和解決各專業(yè)間的問題。進(jìn)度方面，土建、裝修、安裝彼此間必然存在著密切的聯(lián)系，是相輔相成、缺一不可的關(guān)系。但作為一個(gè)獨(dú)立項(xiàng)目，又有各自的運(yùn)行規(guī)律，只有掌握了這些規(guī)律，并了解其間的內(nèi)在聯(lián)系，才能有理、有序、有效地搞好各項(xiàng)目之間的協(xié)調(diào)與配合。而裝修與安裝施工的交叉配合，主要集中在“明”處，如墻面、天花板等。根據(jù)工程的階段特性，在混凝土結(jié)構(gòu)施工階段，安裝主要是電氣，管道專業(yè)插入配合，其他工種處于準(zhǔn)備階段。對(duì)于這兩個(gè)專業(yè)來講，此階段與土建專業(yè)配合最為密切和頻繁。
3、前、后方協(xié)調(diào)與配合實(shí)際上就是綜合調(diào)度總公司“人、財(cái)、物、機(jī)”等各種生產(chǎn)要素，再在項(xiàng)目上重新進(jìn)行優(yōu)化組合的問題。為此，必須了解各專業(yè)施工形象進(jìn)度計(jì)劃，以便及時(shí)、合理地調(diào)配人，財(cái)、物，機(jī)各生產(chǎn)要素。各專業(yè)總量，插入點(diǎn)(時(shí)間與部位)及在各階段的工程量均不盡相同，根據(jù)動(dòng)態(tài)組合原理，結(jié)合各專業(yè)階段特點(diǎn)，合理組合各生產(chǎn)要素，達(dá)到前、后方有理、有序的協(xié)調(diào)與配合。
三、結(jié)束語
