發(fā)布時(shí)間：2023-03-06 16:01:47
序言：寫作是分享個(gè)人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的房屋建筑工程論文樣本，期待這些樣本能夠?yàn)槟峁┴S富的參考和啟發(fā)，請(qǐng)盡情閱讀。
關(guān)鍵詞:房屋建筑；節(jié)能施工；施工技術(shù)
0引言
目前節(jié)能問(wèn)題已經(jīng)成為世界關(guān)注的焦點(diǎn)，我國(guó)在房屋建筑節(jié)能施工方面較國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家相比還是存在一定差距的，所以我們要在房屋建筑工程中將節(jié)能施工的技術(shù)充分的發(fā)揮作用，不僅要將我國(guó)的房屋建設(shè)成高質(zhì)量的房屋，也要將我國(guó)的資源進(jìn)行節(jié)省。在最近幾年，我國(guó)在房屋建筑工程節(jié)能施工技術(shù)方面雖然有很大的進(jìn)步，但是還是存在著很多的問(wèn)題需要我們?nèi)ソ鉀Q。
1房屋建筑節(jié)能施工的意義與原則
我國(guó)是世界上人口最多的國(guó)家，所以在房屋的建筑上就需要有大量的建設(shè)來(lái)滿足人民的需要，所以房屋建筑是我國(guó)很重要的一項(xiàng)工程。我國(guó)不僅人口眾多，所占地的面積也是很大的，正是由于我國(guó)的占地面積大，所以我國(guó)的資源十分的豐富。雖然我國(guó)的資源很豐富，但是由于我國(guó)的人口眾多，導(dǎo)致我們的人均資源相對(duì)較少。其中房屋建筑工程對(duì)能源的消耗是我國(guó)消耗能量較大的。我國(guó)對(duì)房屋有很大的需求量，但是由于房屋工程對(duì)能源的消耗巨大，所以我們要想辦法將房屋建筑對(duì)能源的消耗降低，所以節(jié)能施工技術(shù)就派上了用場(chǎng)。節(jié)能對(duì)于房屋建筑工程有很重要的意義。首先我國(guó)對(duì)于房屋的需求量很大，隨著房屋建筑工程的增多，對(duì)于能源的消耗也在大大的增大，我國(guó)針對(duì)資源問(wèn)題提出了要走可持續(xù)發(fā)展的路線，如果想在房屋建筑工程中落實(shí)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，我們就要在房屋建筑工程中實(shí)施節(jié)能施工的技術(shù)，實(shí)施節(jié)能施工技術(shù)能夠有效的降低我們對(duì)于能源的消耗；其次，隨著我們生活水平的提高，人們對(duì)于住房的要求也在不斷的提高，對(duì)于住房來(lái)說(shuō)，最主要的就是要保暖舒適，我們以往的房屋建筑所用的材料已經(jīng)不能夠滿足人們的要求了，現(xiàn)在有很多的新型材料，既能夠降低對(duì)環(huán)境的污染，又能夠達(dá)到舒適保溫的效果，這些新能源材料都是環(huán)保節(jié)能的；我們?cè)诜课萁ㄖこ讨须y免會(huì)有一些有害氣體的生成，比如煤炭的使用，我們以往是利用煤炭來(lái)進(jìn)行房屋保暖的，而煤炭的使用會(huì)對(duì)我們的大氣造成污染，所以在房屋建筑工程中，我們采用節(jié)能施工的技術(shù)是非常有必要的，不僅能夠提高人們的住房水平，也能夠?qū)⑽覈?guó)的能源消耗降低。在對(duì)房屋建筑工程進(jìn)行節(jié)能施工時(shí)，也有很多的原則需要我們注意，下面我們就介紹一下節(jié)能施工需要遵循的原則。第一，我們?cè)诓牧系倪x用上應(yīng)該選擇節(jié)能的材料。對(duì)于房屋的建筑工程來(lái)說(shuō)，質(zhì)量是我們重點(diǎn)考慮的問(wèn)題，房屋的保溫也是我們重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題，現(xiàn)在有很多的保溫材料是節(jié)能的，這些新型的保溫材料不僅能夠達(dá)到我們的要求，還能夠使得我們的能源得到一定的保障。我們?cè)趯?duì)墻題和屋面進(jìn)行材料選擇時(shí)，我們可以選用聚氨酯，玻璃棉等這些高效保溫的材料；第二，我們要遵從節(jié)能設(shè)計(jì)的要求。我們對(duì)于節(jié)能技術(shù)的使用是有要求限制的，我們的施工人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)之前就要將節(jié)能設(shè)計(jì)的要求有足夠的了解。在對(duì)房屋進(jìn)行供熱的選擇上，要盡量避免使用煤炭進(jìn)行供暖，而積極的使用太陽(yáng)能，地?zé)崮苓@些新的能源，這些新的能源不僅僅是環(huán)保的能源，同時(shí)也是用之不盡的能源，煤炭能源已經(jīng)在逐漸的減少，總有一天會(huì)用盡的，而這些例如太陽(yáng)能與地?zé)崮艿男履茉创_實(shí)用之不盡的。
2房屋建筑工程節(jié)能施工的技術(shù)
房屋建筑工程中的節(jié)能施工技術(shù)主要有三個(gè)方面，分別是對(duì)墻體保溫的節(jié)能施工，對(duì)門窗的節(jié)能施工和對(duì)屋面的節(jié)能施工，下面我們簡(jiǎn)單的介紹一下這三種施工的技術(shù)。
2.1墻體保溫節(jié)能施工技術(shù)
對(duì)墻體的施工是我們房屋建筑工程中的重點(diǎn)建設(shè)的內(nèi)容，墻體主要是起到保溫隔熱的作用的。對(duì)于墻體的保溫隔熱主要有兩種，分別是外保溫和內(nèi)保溫，但是我們比較常用的就是外保溫。外保溫的主要的作用是能夠?qū)⒎课莸氖褂脡勖鲩L(zhǎng)，而且能夠達(dá)到很好的保溫效果，現(xiàn)在有很多的城市在冬季對(duì)以前的舊樓進(jìn)行外保溫。
2.2門窗節(jié)能施工技術(shù)
在房屋建筑工程當(dāng)中，門窗也是我們重點(diǎn)建設(shè)的一項(xiàng)內(nèi)容。在房屋當(dāng)中，門窗起著很重要的作用，它能夠?qū)⑼獠康目諝庾钃踝?，同時(shí)也是屋內(nèi)能源散失的主要部位。我們對(duì)于門窗材料的選用，首先應(yīng)該選用的是鋁窗或者是塑料窗，因?yàn)檫@兩種材料的保溫隔熱性能很好，但是隨著我們對(duì)于節(jié)能要求的不斷提高，我們一般選用塑料中空玻璃窗，這種玻璃窗中有一種惰性的氣體，能夠降低中空玻璃的傳熱系，能夠?qū)⑼獯暗臍饷苄缘男阅苓M(jìn)行提高。
2.3屋面的節(jié)能施工
屋面的建設(shè)是房屋建設(shè)中最為重要的一項(xiàng)內(nèi)容，我們?cè)诮ㄔO(shè)屋面時(shí)，應(yīng)該注意到防水層與屋面板之間的屬性，我們要使用密度比較低的，導(dǎo)熱系數(shù)較小的材料，使得防水層與屋面板之間能夠通過(guò)節(jié)能技術(shù)來(lái)達(dá)到節(jié)能的目的。我們?cè)趯?duì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)發(fā)泡澆筑的泡沫混凝土的材料選用上一般選擇硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料。
3總結(jié)
房屋建筑工程是我們國(guó)家的一項(xiàng)重要的工程，但是房屋建筑工程也是我國(guó)能源消耗巨大的工程，我國(guó)對(duì)于能源問(wèn)題已經(jīng)有了充分的重視，如何能夠?qū)⒎课萁ㄖこ趟牡哪茉唇档?，是我們需要解決的問(wèn)題，節(jié)能施工技術(shù)能夠有效的降低我們房屋建筑工程對(duì)于能源的消耗問(wèn)題，雖然節(jié)能施工技術(shù)現(xiàn)在還不是很成熟，但是只要我們一直秉承著節(jié)能施工技術(shù)的理念，將節(jié)能施工技術(shù)不斷的提高，一定會(huì)使得我國(guó)的能源得到充分的保證。
作者:王立波 單位:長(zhǎng)春藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)校
參考文獻(xiàn)：
[1]李華,韓玉平.房屋建筑工程節(jié)能施工技術(shù)探究[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊,2014(35):286.
很多的工程項(xiàng)目在工程質(zhì)量監(jiān)管制度方面都存在著問(wèn)題，沒(méi)有明確的劃分質(zhì)量管理責(zé)任。在監(jiān)管過(guò)程中公平公正性沒(méi)有達(dá)到要求施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理單位的工作流于形式，無(wú)法將監(jiān)理作用充分的發(fā)揮出來(lái)。這樣施工單位在施工過(guò)程中可能存在的偷工減料或者以次充好問(wèn)題就不容易被發(fā)現(xiàn)影響到工程的質(zhì)量沛約到施工企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
2房屋建筑工程的施工管理措施
2.1建設(shè)單位需要對(duì)施工企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格審核
為了保證房屋建筑工程的施工質(zhì)量，就需要仔細(xì)審核施工企業(yè)的資質(zhì)除了有達(dá)標(biāo)資質(zhì)之外在各個(gè)方面都有著較好的市場(chǎng)口碑，比如人員、設(shè)備配備等等還需要審核其在過(guò)去的施工過(guò)程中有沒(méi)有出現(xiàn)一些安全質(zhì)量事故綜合考慮各個(gè)方面的因素選擇那些最佳最適合的施工單位;同時(shí)要按照相關(guān)的法律要求去打擊那些弄虛作假的建筑施工企業(yè)避免豆腐渣工程的出現(xiàn)避免威脅到人們的生命財(cái)產(chǎn)安全影響到社會(huì)的和諧發(fā)展。
2.2要想保證施工質(zhì)量，施工人員的素質(zhì)水平需要進(jìn)一步提高
因?yàn)樵诮ㄖこ淌┕す芾磉^(guò)程中莊要對(duì)象就是施工人員那么就需要大力培訓(xùn)施工人員。首先建筑施工單位需要科學(xué)合理的選擇勞務(wù)隊(duì)伍蹤合考慮勞務(wù)隊(duì)伍在各個(gè)方面的表現(xiàn)情況，比如施工人員的素質(zhì)、市場(chǎng)口碑情況以及過(guò)去的具體施工表現(xiàn)等等選取最為合適的勞務(wù)隊(duì)伍。其次在施工之前濡要大力培訓(xùn)施工隊(duì)伍，提高施工人員的綜合素質(zhì)和專業(yè)水平并且對(duì)質(zhì)量安全意識(shí)進(jìn)行強(qiáng)化為了將施工人員的工作積極性給充分激發(fā)出來(lái)還需要制定一系列的獎(jiǎng)懲措施。要結(jié)合工程的具體情況做好施工方案和施工計(jì)劃撇好技術(shù)交底工作對(duì)于各項(xiàng)制度濡要嚴(yán)格執(zhí)行下去。最后，還需要跟蹤檢查施工過(guò)程，對(duì)于質(zhì)量不合格的施工環(huán)節(jié)濡要責(zé)令施工企業(yè)進(jìn)行限期整改直到達(dá)標(biāo)為止。
2.3控制材料費(fèi)用
在房屋建筑施工之前濡要對(duì)材料的采購(gòu)方案進(jìn)行合理擬定，對(duì)市場(chǎng)材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)查貨比三家撇好材料的準(zhǔn)備工作。在對(duì)材料進(jìn)行選購(gòu)時(shí)濡要認(rèn)真嚴(yán)格的檢驗(yàn)材料質(zhì)量，只有保證了材料質(zhì)量，工程施工才不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。最后濡要妥善的保管和儲(chǔ)存進(jìn)場(chǎng)的材料避免出現(xiàn)材料生銹或者老化的現(xiàn)象。
2.4對(duì)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)妥全及相關(guān)管理制度進(jìn)行建立和健全
首先需要定期經(jīng)常的培訓(xùn)施工現(xiàn)場(chǎng)的所有施工人員在執(zhí)行的時(shí)候嚴(yán)格按照國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)章制度來(lái)進(jìn)行并且施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作濡要由專門的工作人員來(lái)負(fù)責(zé)在堅(jiān)持以人為本的同時(shí)，還需要將相關(guān)的責(zé)任制度嚴(yán)格落實(shí)下去這樣出現(xiàn)了問(wèn)題河以追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。其次要有針對(duì)性的培訓(xùn)那些勞務(wù)人員對(duì)民工準(zhǔn)入制度進(jìn)行健全和完善保證上崗的工人都有相關(guān)的資格證書在操作時(shí)嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)的規(guī)章制度來(lái)進(jìn)行。
2.5對(duì)監(jiān)理及工程質(zhì)量監(jiān)督告知制度進(jìn)行健全和完善
只有對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督制度進(jìn)行完善濫督執(zhí)法才可以更加的透明這樣才可以構(gòu)建一種主動(dòng)的監(jiān)督模式來(lái)控制工程質(zhì)量將工程監(jiān)督的作用充分發(fā)揮出來(lái)。另外濫理機(jī)構(gòu)還需要定期經(jīng)常的培訓(xùn)監(jiān)督人員實(shí)現(xiàn)監(jiān)督隊(duì)伍整體素質(zhì)和工作水平不斷提高的目的腔制房屋建筑工程施工中的每一個(gè)環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題需要及時(shí)解決這樣房屋建筑的施工質(zhì)量才可以得到保證捉進(jìn)建筑施工企業(yè)更好發(fā)展。
3結(jié)語(yǔ)
房屋建設(shè)關(guān)系到人的日常活動(dòng)，直接影響著人們的心情和生活。而有些企業(yè)為了追求短期利益，在施工中偷工減料，使用施工材料質(zhì)量低劣、房屋混凝土構(gòu)件裂縫、結(jié)構(gòu)漏水、建筑通風(fēng)孔道堵塞等問(wèn)題時(shí)有發(fā)生。
1.1使用的施工材料質(zhì)量低劣
在房屋建筑基礎(chǔ)工程建設(shè)中，有的企業(yè)追求低造價(jià)，多處偷工減料或者使用低劣材料，使房屋建筑基礎(chǔ)工程建設(shè)存在質(zhì)量安全隱患。施工材料是房屋建筑施工的基礎(chǔ)和前提，施工材料質(zhì)量低劣嚴(yán)重影響著房屋建筑施工中的基礎(chǔ)施工，這種惡意行為是人為造成的，并非技術(shù)達(dá)不到，所以提高房屋建筑施工材料質(zhì)量的問(wèn)題，在當(dāng)今盲目追求經(jīng)濟(jì)效益的時(shí)代，顯得尤為迫切。
1.2混凝土構(gòu)件施工出現(xiàn)裂縫
混凝土構(gòu)件是房屋承重部分，而往往在施工時(shí)出現(xiàn)裂縫，這樣的事情不在少數(shù)。可以說(shuō)，在房屋建筑施工中，混凝土結(jié)構(gòu)是占主導(dǎo)地位的，而基礎(chǔ)工程混凝土構(gòu)件施工抗拉能力差、開裂等現(xiàn)象卻很多。原因有三方面，一是在施工現(xiàn)場(chǎng)堆放混凝土構(gòu)件時(shí)，沒(méi)有將枕木擺放在同垂直直線上，造成二次加壓，加大承重力度形成斷裂；二是為了趕工期，混凝土沒(méi)有充分干燥，水分蒸發(fā)速度過(guò)快，沒(méi)有很好的粘性。三是現(xiàn)代混凝土制造普遍采用商品混凝土，廣泛使用外加劑、摻和料，導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)裂縫。
1.3房屋建筑工程的結(jié)構(gòu)漏水
房屋的滲漏是常見的質(zhì)量問(wèn)題，滲漏影響房屋外觀美感，對(duì)業(yè)主人身財(cái)產(chǎn)安全造成威脅。滲漏部位一般在檐口、山墻和變形縫處，房屋建筑工程結(jié)構(gòu)漏水自然原因主要是發(fā)生在北方，冬夏溫差大，容易產(chǎn)生斷裂、拉伸，房屋保溫和防水層極易產(chǎn)生破損；人為原因是施工人員的個(gè)人因素，在施工過(guò)程細(xì)部處理上沒(méi)有嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行。
1.4房屋建筑的通風(fēng)孔道堵塞
通風(fēng)孔道是建筑的重要組成部分，堵塞的主要原因就是在施工建設(shè)中沒(méi)有按設(shè)計(jì)圖進(jìn)行操作，為了施工便利隨意更改，而有的施工人員把雜物落到通風(fēng)孔道內(nèi)，沒(méi)有及時(shí)清理造成大量堆積形成孔道堵塞。所以說(shuō)，房屋建筑的通風(fēng)孔道堵塞，很容易使房屋基礎(chǔ)工程施工陷入困境。
2房屋建筑施工中基礎(chǔ)工程的施工要點(diǎn)
在充分了解房屋建筑施工中基礎(chǔ)工程常見問(wèn)題基礎(chǔ)上，為進(jìn)一步提高房屋建筑施工的施工水平，及時(shí)掌握房屋建筑施工中基礎(chǔ)工程施工要點(diǎn)，可以從以下幾個(gè)方面入手。
2.1施工中使用優(yōu)質(zhì)材料
在房屋建筑工程施工中，如何確保施工所使用材料的質(zhì)量？這是房屋建筑施工中基礎(chǔ)工程施工的關(guān)鍵所在，施工所使用材料的質(zhì)量要把好三個(gè)關(guān)口。一是嚴(yán)把材料采購(gòu)和選擇關(guān)。施工單位要從源頭上采購(gòu)保證質(zhì)量的材料，對(duì)不合格的原材料不購(gòu)、不用，只有這樣才能充分保證建筑質(zhì)量；二是嚴(yán)把材料檢測(cè)檢驗(yàn)關(guān)。從內(nèi)外部入手，建立完善各種規(guī)章制度，特別是材料送檢制度一定要進(jìn)行精細(xì)制定，堅(jiān)決不購(gòu)進(jìn)不合格材料；三是嚴(yán)把材料使用關(guān)。在施工建設(shè)中，要有專門組織和人員對(duì)材料使用進(jìn)行監(jiān)督管理，各個(gè)施工環(huán)節(jié)都要合理使用施工材料，通過(guò)開源節(jié)流、加強(qiáng)管理等有效措施，在企業(yè)承擔(dān)范圍內(nèi)控制施工成本。
2.2優(yōu)化混凝土構(gòu)件的施工工藝
房屋建筑施工中解決混凝土構(gòu)件裂縫的問(wèn)題，要把握好三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。一是在堆放混凝土構(gòu)件的時(shí)候應(yīng)將枕木擺在同一混凝土垂直直線上，以防二次加壓造成應(yīng)力構(gòu)件產(chǎn)生裂縫，這就在運(yùn)輸、裝卸等環(huán)節(jié)上加強(qiáng)管理和監(jiān)督，比如對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，強(qiáng)化流程管理；二是采取有效措施降低新拌混凝土的基礎(chǔ)溫度，防止水分蒸發(fā)過(guò)快，加大彈性和強(qiáng)度。比如加強(qiáng)工藝流程細(xì)節(jié)、覆蓋地膜或毛氈，這些有效措施都能較好避免混凝土裂縫的發(fā)生；三是對(duì)購(gòu)進(jìn)混凝土要認(rèn)真檢測(cè)，對(duì)大量使用外加劑、摻和料的混凝土堅(jiān)決抵制。
2.3做好房屋建筑工程結(jié)構(gòu)防水綜合分析
導(dǎo)致房屋建筑工程結(jié)構(gòu)漏水的自然原因和人為原因。側(cè)重做好檐口、山墻和變形縫處的防水處理。針對(duì)北方溫差變化大，溫度變化快的特性導(dǎo)致的防水層破損現(xiàn)象，施工單位的施工要點(diǎn)就是盡量選擇抗拉強(qiáng)度高、延伸率大、耐老化好的防水材料，這樣的材料造價(jià)較高，就需要施工單位提高認(rèn)識(shí)，此種方法是為了減少過(guò)后維護(hù)維修成本，雖然造價(jià)高，但可以保證建筑質(zhì)量，維護(hù)企業(yè)信譽(yù)。規(guī)范房屋建筑工程施工流程，力求施工人員在細(xì)部處理上嚴(yán)格按照規(guī)范執(zhí)行，降低人為原因?qū)е碌穆┧?/p>
2.4及時(shí)疏通房屋建筑工程通風(fēng)孔道
及時(shí)疏通房屋建筑工程通風(fēng)孔道，施工單位和人員要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行工程施工，及時(shí)檢查現(xiàn)場(chǎng)和預(yù)留孔洞位置、尺寸，力求符合圖紙要求，爭(zhēng)取做到每邊比實(shí)際截面大100mm。在進(jìn)行房屋建筑通風(fēng)管道施工環(huán)節(jié)時(shí)，應(yīng)在障礙物已清理，地面無(wú)雜物的條件下進(jìn)行，避免雜物對(duì)通風(fēng)孔道二次堵塞。風(fēng)管加工不允許有變形、扭曲、開裂等，風(fēng)管穿出屋面外應(yīng)有防雨保護(hù)，比如設(shè)置防雨罩等，對(duì)金屬風(fēng)管與結(jié)構(gòu)風(fēng)道縫隙處應(yīng)封堵嚴(yán)密，對(duì)安裝完成的風(fēng)管，要保證表面光滑和潔凈。
3結(jié)束語(yǔ)
【關(guān)鍵詞】房屋建筑；質(zhì)量問(wèn)題；防治措施
近年來(lái)一些不具備承包資質(zhì)的施工企業(yè)通過(guò)種種途徑中標(biāo)進(jìn)入施工生產(chǎn)領(lǐng)域，在施工前期以低價(jià)中標(biāo)、施工過(guò)程中以偷工減料、層層轉(zhuǎn)包等方式獲利，這些現(xiàn)象嚴(yán)重違反有關(guān)規(guī)章制度，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量，給國(guó)家的財(cái)產(chǎn)和人民的生命安全造成巨大的危害。所以，建筑施工企業(yè)必須清楚地意識(shí)到工程質(zhì)量的重要性，通過(guò)科學(xué)合理的管理手段，先進(jìn)的機(jī)械技術(shù)設(shè)備，優(yōu)秀的員工隊(duì)伍來(lái)確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，使企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。
1 建筑工程質(zhì)量管理的幾個(gè)方面
（1）建筑工程質(zhì)量管理的特點(diǎn)
房屋建筑工程項(xiàng)目施工涉及面廣，是一個(gè)極其復(fù)雜的綜合過(guò)程，具有建筑位置固定、生產(chǎn)流動(dòng)、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、多樣施工、體型大、整體性強(qiáng)、建設(shè)周期長(zhǎng)、質(zhì)量要求高、受自然條件影響大等特點(diǎn)。因此,施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理、工程實(shí)施難度比一般工業(yè)產(chǎn)品的實(shí)施難度更大，具體有如下表現(xiàn)： 影響質(zhì)量的因素多建筑工程的設(shè)計(jì)、材料、機(jī)械、地形地貌、地質(zhì)條件、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術(shù)措施、管理制度、投資成本、建設(shè)周期等都直接影響施工項(xiàng)目的質(zhì)量。
（2）易產(chǎn)生質(zhì)量變異及質(zhì)量波動(dòng)大
工程項(xiàng)目的施工沒(méi)有固定的生產(chǎn)流水線，沒(méi)有規(guī)范化的生產(chǎn)工藝和完善的檢測(cè)技術(shù)，也沒(méi)有成套的生產(chǎn)設(shè)備和穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境，再加上影響項(xiàng)目施工質(zhì)量的偶然性因素和系統(tǒng)性因素都較多，因此，工程質(zhì)量很容易發(fā)生變異。
（3）質(zhì)量檢查不能解體、拆卸及終檢的局限性
工程項(xiàng)目建成后,不可能像某些工業(yè)產(chǎn)品那樣，再拆卸或解體檢查內(nèi)在的質(zhì)量，工程項(xiàng)目的質(zhì)量存在著隱蔽性；工程項(xiàng)目的終檢無(wú)法進(jìn)行工程內(nèi)在質(zhì)量的檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)隱蔽的質(zhì)量缺陷。而且即使發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有問(wèn)題，也不可能像某些工業(yè)產(chǎn)品那樣重新更換零件或像工業(yè)產(chǎn)品那樣實(shí)行“包換”。
（4）質(zhì)量受投資、進(jìn)度的制約
項(xiàng)目的施工質(zhì)量受投資、進(jìn)度的制約較大。如一般情況下，投資大、進(jìn)度慢，質(zhì)量就好；反之，質(zhì)量則差。因此，項(xiàng)目在施工中，必須正確處理質(zhì)量、投資、進(jìn)度三者之間的關(guān)系，使其達(dá)到對(duì)立統(tǒng)一。
（5） 評(píng)價(jià)方法的特殊性
工程質(zhì)量的檢查評(píng)定及驗(yàn)收是按檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程進(jìn)行的。隱蔽工程在隱蔽前要檢查合格后驗(yàn)收,涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程要進(jìn)行抽樣檢測(cè)。
2 建筑工程質(zhì)量存在的問(wèn)題
建筑工程質(zhì)量存在的問(wèn)題主要有水泥地面空鼓、開裂、起皮、起砂,廚衛(wèi)、屋面、外墻滲漏嚴(yán)重，門窗縫隙大，下水道堵塞，廁浴間地面倒坡、積水,滴水線向內(nèi)斜導(dǎo)等等現(xiàn)象，有的建筑出現(xiàn)嚴(yán)重的不均勻沉降，個(gè)別建筑甚至發(fā)生整體坍塌事故等。
3 建筑工程質(zhì)量問(wèn)題原因分析
（1）施工方面的原因
工程施工隊(duì)伍素質(zhì)過(guò)低。工人技術(shù)素質(zhì)較低，操作不按規(guī)程順序進(jìn)行，尤其是許多未經(jīng)過(guò)專業(yè)訓(xùn)練的農(nóng)民工涌入建筑行業(yè)，大多都是屬于無(wú)證上崗。就目前統(tǒng)計(jì)，農(nóng)民工、合同工占總數(shù)的2 /3，施工現(xiàn)場(chǎng)直接從事操作的工人中， 90%的都是流動(dòng)性質(zhì)的農(nóng)民工。專業(yè)技術(shù)人員的缺乏，無(wú)法保障房屋建筑工程的規(guī)范性施工。在施工過(guò)程中，沒(méi)有建立健全的質(zhì)量控制體系。工序與工序、工種與工種之間沒(méi)有嚴(yán)格的交接措施，前道工序留下的隱患，后道工序施工者不但不及時(shí)處理，甚至蓄意隱蔽。施工管理混亂。施工現(xiàn)場(chǎng)成品和半成品亂堆亂放，隨意損壞，嚴(yán)重地影響整體工程質(zhì)量。
（2）材料選用方面的原因
為了節(jié)約投資，盡可能的追求利潤(rùn)，選用材料及設(shè)備的質(zhì)量低劣而造成的質(zhì)量問(wèn)題也是比較常見的，造成的后果也是相當(dāng)嚴(yán)重的。因設(shè)計(jì)技術(shù)人員的整體水平不高，加上沒(méi)有充分考慮到實(shí)際情況。因此，設(shè)計(jì)出的作品不盡合理，給建筑物造成潛在的隱患。如：廚房和衛(wèi)生間設(shè)計(jì)選用空心樓板，且不作防水層，上下水管道穿越樓板不加套管等造成滲漏；在樓地面的做法上，預(yù)制空心板上先抹找平層而后作面層,按這種設(shè)計(jì)施工的地面和天棚,絕大多數(shù)易產(chǎn)生裂紋。
(3)工程造價(jià)過(guò)低
房屋工程的質(zhì)量問(wèn)題和工程的造價(jià)有直接的關(guān)系，造價(jià)過(guò)低，會(huì)增加施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)壓力而疏于管理，施工企業(yè)選用價(jià)格低廉的材料與配件，材料質(zhì)量無(wú)保證。房屋工程的投資價(jià)格應(yīng)嚴(yán)格控制，應(yīng)當(dāng)符合使用要求，適當(dāng)?shù)墓?jié)約而不是盲目的壓低造價(jià)。個(gè)別監(jiān)理單位項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理質(zhì)量控制體系不健全，人員資格、配備不符合要求，存在監(jiān)理人員無(wú)證上崗的現(xiàn)象，監(jiān)理人員對(duì)材料、構(gòu)配件、設(shè)備投入使用或安裝前未進(jìn)行嚴(yán)格審查，組織檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收，就進(jìn)入下道工序施工。
4 建筑工程質(zhì)量問(wèn)題防治措施
(1)理質(zhì)量問(wèn)題方案
有針對(duì)性地采取措施對(duì)于質(zhì)量通病進(jìn)行治理,分期分批,有重點(diǎn)有目地來(lái)控制。同時(shí)組織、協(xié)調(diào)技術(shù)、科研力量公關(guān),抓住重點(diǎn),以點(diǎn)帶面,制定行之有效的治理方案。
(2)消除設(shè)計(jì)欠缺出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題
對(duì)于有問(wèn)題的質(zhì)量工程應(yīng)通過(guò)改進(jìn)設(shè)計(jì)方案來(lái)治理,同時(shí)設(shè)計(jì)人員應(yīng)與施工人員作好技術(shù)交底工作,聽取他們的意見,修改設(shè)計(jì)中欠缺之處,為了使設(shè)計(jì)切合實(shí)際和避免差錯(cuò),設(shè)計(jì)人員不僅要經(jīng)常去現(xiàn)場(chǎng)參加實(shí)踐,積累設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)外,還應(yīng)學(xué)習(xí)有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn), 設(shè)計(jì)人員應(yīng)考慮業(yè)主投資的綜合效益,如果設(shè)計(jì)考慮周到,即使建造工程的造價(jià)難以降低,也可以使有效地減少質(zhì)量問(wèn)題,建成之后減少維修費(fèi)用。
(3) 提高施工企業(yè)的綜合素質(zhì),改進(jìn)施工工藝,提高質(zhì)量意識(shí)施工企業(yè)人員的綜合素質(zhì)直接影響著工程的質(zhì)量。因此提高施工隊(duì)伍的整體素質(zhì),鑄就企業(yè)的能工巧匠。
(4) 積極采用科技成果,努力提高施工技術(shù)水平施工質(zhì)量控制與技術(shù)因素息息相關(guān),為了工程質(zhì)量,要重視新技術(shù), 新工藝的先進(jìn)性,適用性。在施工的全過(guò)程要建立符合技術(shù)要求的工藝流程,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),操作規(guī)程,建立嚴(yán)格的考核制度,不斷地改進(jìn)和提高施工技術(shù)以及工藝水平,確保工程質(zhì)量。
(5) 重點(diǎn)把好材料、制品及設(shè)備質(zhì)量關(guān)購(gòu)入的材料、制品在使用前,必須嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和檢測(cè), 合格后方可使用。建立穩(wěn)定的資源基地和供貨關(guān)系,也是保證工程質(zhì)量、提高經(jīng)濟(jì)效益、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的重要途徑。
5 結(jié)束語(yǔ)
百年大計(jì)，質(zhì)量為本。房屋建筑工程的質(zhì)量關(guān)系到人們?nèi)粘Ｉ詈蜕?、?cái)產(chǎn)安全。而建筑工程的施工是一種復(fù)雜的多工種協(xié)同操作、多項(xiàng)技術(shù)的交叉綜合應(yīng)用過(guò)程，包括了由熟悉與會(huì)審圖樣、編制施工組織設(shè)計(jì)開始,到施工過(guò)程中的商洽管理、質(zhì)量檢驗(yàn)、直至建筑工程竣工驗(yàn)收全過(guò)程中的各項(xiàng)技術(shù)工作，貫穿著整個(gè)施工過(guò)程。我們必須以規(guī)范、規(guī)程為標(biāo)準(zhǔn)， 嚴(yán)格操作、科學(xué)管理。用認(rèn)真的態(tài)度控制好每個(gè)環(huán)節(jié)，才能造出更多的優(yōu)質(zhì)工程。
參考文獻(xiàn)：
[1]沈洪忠; 工程質(zhì)量監(jiān)管理論和實(shí)踐創(chuàng)新與發(fā)展[J]. 住宅產(chǎn)業(yè)，2009年05期。
關(guān)鍵詞：建筑工程 外墻保溫 質(zhì)量控制
中圖分類號(hào)：O213.1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
0 前言
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，節(jié)能減排越來(lái)越受到人們的關(guān)注。改革開放以來(lái)，我國(guó)基礎(chǔ)建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，建筑能耗也越來(lái)越大，大量人力、財(cái)力和物力資源已經(jīng)投入到建筑節(jié)能領(lǐng)域。而當(dāng)前的研究工作已不能僅限于建筑節(jié)能技術(shù)和政策方面，更應(yīng)注重建筑節(jié)能工程施工階段的質(zhì)量管理和控制。建筑工程的外墻保溫工作更是重中之重。
外墻保溫可以在滿足人們的使用需求，創(chuàng)造健康、舒適生活環(huán)境的基礎(chǔ)上，使建筑物的能源和資源得到充分有效利用。外墻保溫利用保溫隔熱體系，降低建筑物所受的溫差作用，從而增強(qiáng)建筑保溫效果。因此，保證建筑工程外墻保溫施工質(zhì)量成為實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能的關(guān)鍵。
1 外墻保溫施工
(1)施工前的準(zhǔn)備工作
外墻保溫工程施工溫度宜控制在五攝氏度到三十?dāng)z氏度之間，因此要避免曝曬、嚴(yán)寒及大風(fēng)雨雪天施工。施工前必須認(rèn)真檢查裝飾外架情況，并經(jīng)驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行外墻保溫工作。
(2) 保溫板的粘貼與鉚固
粘貼保溫板應(yīng)從外墻底部邊角處開始，上下板材之間錯(cuò)縫排列，相鄰板材要對(duì)齊、靠緊。鉚固點(diǎn)布置應(yīng)呈梅花型，起點(diǎn)距邊緣控制在一百毫米到一百五十毫米之間。
(3)抹聚合物防裂砂漿
將保溫板粘貼，鉚固完成并檢查合格后抹防裂砂漿，并分兩遍抹成。施工中應(yīng)將網(wǎng)格布放置在整個(gè)防護(hù)面層外側(cè)的三分之一處左右，充分發(fā)揮網(wǎng)格布的抗拉性能。
(4)鋪設(shè)耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布
網(wǎng)格布應(yīng)隨防裂砂漿隨抹隨鋪，網(wǎng)格布之間搭接寬度至少六十 毫米至八十毫米，并需要在洞口四角處進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)加固措施。
2 施工質(zhì)量因素
2.1材料因素
目前一些施工單位受市場(chǎng)利益的驅(qū)動(dòng)，在對(duì)外墻保溫的技術(shù)沒(méi)有全面掌握的情況下，在工程中使用一些不合格的外墻保溫產(chǎn)品，產(chǎn)生工程質(zhì)量問(wèn)題。
（l）CCP板：對(duì)保溫板的質(zhì)量重視不夠，未達(dá)到自然養(yǎng)生六周時(shí)間，使用在工程上，會(huì)造成收縮率高，使局部出現(xiàn)收縮和溫差應(yīng)力的不均，使接縫之間產(chǎn)生裂縫。
（2）外墻保溫膠粘劑：骨料中的硅砂若采用的是含鐵的普通石英砂或未經(jīng)處理的河砂，會(huì)發(fā)生氧化反應(yīng)，破壞膠粘劑中的樹脂乳液分子，使其性能指標(biāo)逐漸下降，是造成外墻保溫系統(tǒng)龜裂、脫落的主要原因之一。
（3）玻纖網(wǎng)格布：使用不合格玻纖網(wǎng)格布，將直接影響到抹面層的抗裂和抗撞擊能力，降低面層質(zhì)量和使用性能。
2.2人為因素
在外墻保溫工程中，因施工人員操作不當(dāng)而產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題是各種質(zhì)量因素中的主要方面。其中，質(zhì)量控制的關(guān)鍵點(diǎn)有一下幾方面：
（l）基層處理?；鶎颖砻娌灰诉^(guò)于干燥，清除基層表面妨礙黏結(jié)的附著物，空鼓、凸起和疏松等部位應(yīng)剔除并找平。
（2）錨栓的設(shè)置部位。CCP板連接部位設(shè)置的錨栓應(yīng)斜線對(duì)應(yīng)，嚴(yán)禁設(shè)置在板縫部位。
（3）水泥的混合比例。膠粘劑混合水泥中加入水泥是為了縮短養(yǎng)生時(shí)間。如果超過(guò)正常配比，樹脂乳液成分濃度將下降，從而降低膠粘劑附著力，產(chǎn)生疏松及脫落現(xiàn)象。
（4）玻纖網(wǎng)上涂抹粘結(jié)抹面膠漿。鋪設(shè)玻纖網(wǎng)之后涂抹面膠漿易造成抹面層剝離現(xiàn)象。因此在網(wǎng)布粘完后，為預(yù)防撞擊或雨水沖刷，應(yīng)在容易碰撞的部位應(yīng)采取保護(hù)措施。
3 施工質(zhì)量控制
3.1 材料因素的質(zhì)量控制
外墻保溫中采用的材料如外墻保溫板、保溫漿料、玻璃纖維網(wǎng)格布、抗裂劑、鉚釘?shù)燃夹g(shù)指標(biāo)必須符合規(guī)范和質(zhì)量要求。進(jìn)場(chǎng)后對(duì)各種材料進(jìn)行二次復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)報(bào)告合格后方可允許采用，嚴(yán)禁使用檢驗(yàn)不合格的產(chǎn)品。做好材料保管工作，對(duì)于在存放過(guò)程中出現(xiàn)變形、損壞等質(zhì)量問(wèn)題的也一律不予采用。
3.2 施工條件的質(zhì)量控制
在外墻保溫系統(tǒng)施工之前，基層墻體應(yīng)經(jīng)驗(yàn)收合格，墻面清理干凈，基層墻體及找平層應(yīng)干燥，墻面突起物應(yīng)鏟平，凹陷處剔鑿后修補(bǔ)平整。伸縮縫的最大間距應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，確保有關(guān)預(yù)埋件、管線、支架等預(yù)留出施工余地。
施工現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)力不大于五級(jí)，環(huán)境溫度不得低于五攝氏度，雨天應(yīng)停止施工。夏季施工應(yīng)做好施工面防曬工作，必要時(shí)應(yīng)在腳手架上搭設(shè)防曬布。
3.3 施工過(guò)程的質(zhì)量控制
（1）基層處理。粘貼保溫板前，應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理，清理墻面雜質(zhì)如廢模板、鋼筋頭等。墻面松動(dòng)、風(fēng)化部分應(yīng)完全剔除，填堵施工孔洞，對(duì)墻體大角、外表面掛通線，基墻表面突起物大于等于十毫米時(shí)應(yīng)剔除。
（2）粘貼保溫板。將鋼線固定于頂部墻面大角處，做垂直方向及墻面保溫層厚度灰餅。施工現(xiàn)場(chǎng)每次不宜配置過(guò)多粘結(jié)砂漿，保證每次配制的砂漿使用時(shí)間不超過(guò)兩小時(shí)。
（3）安裝固定膨脹螺栓。連接錨栓要在粘貼聚苯板二十四小時(shí)后進(jìn)行。錨栓固定時(shí)，先用沖擊鉆鉆孔，用螺絲刀擰進(jìn)鉚釘，不可用榔頭直接砸入。
（4）增設(shè)網(wǎng)片。平網(wǎng)和角網(wǎng)應(yīng)增設(shè)于窗洞口及外墻陽(yáng)角等應(yīng)力集中部位。同時(shí)，窗洞側(cè)邊的附加角網(wǎng)應(yīng)貼緊洞口模板，并且角網(wǎng)都應(yīng)綁扎固定于板內(nèi)鋼筋。
3.4 加強(qiáng)施工技術(shù)培訓(xùn)
目前外墻保溫材料類別越來(lái)越多，并且外墻保溫工程具有施工程序多、工藝要求高、材料配制復(fù)雜等特點(diǎn)。要符合國(guó)家規(guī)定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和要求，并達(dá)到理想的節(jié)能效果，必須對(duì)施工人員進(jìn)行保溫施工專項(xiàng)技術(shù)培訓(xùn)。如不按保溫材料的性能、特點(diǎn)及施工工藝流程去施工，就會(huì)造成質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)，既影響建筑保溫質(zhì)量，又使工期產(chǎn)生拖延，從而造成巨大的浪費(fèi)。因此，保障外墻保溫工程質(zhì)量的關(guān)鍵途徑即為加強(qiáng)外墻保溫施工人員技術(shù)專項(xiàng)培訓(xùn)。
4 結(jié)語(yǔ)
如今外墻保溫的優(yōu)越性越來(lái)越被認(rèn)知和接受，我國(guó)的外墻保溫工程也飛速增加，因此要求參建的建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位和主管的政府職能部門都要引起高度的重視，嚴(yán)格抓緊房屋建筑工程外墻保溫施工質(zhì)量，真正達(dá)到保溫節(jié)能的功效，為人民創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。
參考文獻(xiàn)：
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【關(guān)鍵詞】房屋建筑；滲透 問(wèn)題；施工管理；質(zhì)量監(jiān)控
引言：
房屋建筑滲透施工技術(shù)是建筑工程的主要構(gòu)成部分，加強(qiáng)房屋滲透施工技術(shù)有效應(yīng)用，可以提高房屋建筑質(zhì)量，使房屋建筑使用性提高。當(dāng)然，要想實(shí)現(xiàn)房屋建筑滲透施工技術(shù)有效應(yīng)用，需要施工管理質(zhì)量監(jiān)控的有效實(shí)施，對(duì)施工作業(yè)予以全方位的質(zhì)量監(jiān)控，避免房屋建筑施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，引起滲漏情況發(fā)生。所以，建施工管理質(zhì)量監(jiān)控是非常必要的。對(duì)此，本文筆者就從分析房屋建筑滲透問(wèn)題產(chǎn)生原因展開，就如何優(yōu)化施工管理質(zhì)量監(jiān)控進(jìn)行探討。
一、房屋建筑滲透問(wèn)題產(chǎn)生原因
房屋建筑之所以出現(xiàn)滲透問(wèn)題，主要表現(xiàn)在以下兩方面。
（一）房屋建筑施工設(shè)計(jì)不合理
房屋建筑能否長(zhǎng)期堅(jiān)固、穩(wěn)定、安全的應(yīng)用與施工設(shè)計(jì)有很大關(guān)系。為了可以建設(shè)高質(zhì)量的房屋建筑，在對(duì)房屋建筑施工設(shè)計(jì)的過(guò)程中一定要根據(jù)相關(guān)規(guī)范性標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋建筑施工的各個(gè)環(huán)節(jié)予以合理的、有效的設(shè)計(jì)，促使房屋建筑施工方案具有較高的應(yīng)用性。但目前房屋建筑施工設(shè)計(jì)存在不合理的情況，按照此設(shè)計(jì)所開展的房屋建筑施工，直接導(dǎo)致房屋建筑存在諸多不足之處，降低房屋建筑的應(yīng)用性。房屋建筑施工設(shè)計(jì)不合理主要表現(xiàn)為：
（1）設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)處理不當(dāng)。房屋建筑設(shè)計(jì)是一項(xiàng)非常復(fù)雜的、專業(yè)性較強(qiáng)的工作，在具體設(shè)計(jì)中除了對(duì)大方面予以有效設(shè)計(jì)，還需要對(duì)窗臺(tái)的坡度、房屋滴水槽、墻體接縫等小細(xì)節(jié)予以有效的處理。但事實(shí)上，很多設(shè)計(jì)單位追趕進(jìn)度等原因，忽視建筑細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)，致使所設(shè)計(jì)的房屋建筑施工方案，存在細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)不合理的情況。
（2）不同材料分界面連接的設(shè)計(jì)。在對(duì)房屋建筑設(shè)計(jì)的過(guò)程中，不同材料分界面連接設(shè)計(jì)也是重點(diǎn)工作之一，一定要根據(jù)材料的特性，選擇適合的連接方式，如此才能保證連接點(diǎn)堅(jiān)固、穩(wěn)定，為使房屋建筑有效應(yīng)用做鋪墊。但目前一些設(shè)計(jì)人員相信自己的經(jīng)驗(yàn)或?yàn)榭焖偻瓿稍O(shè)計(jì)方案，選用常用的連接方法來(lái)處理不同材料分界面連接問(wèn)題，這是設(shè)計(jì)存在缺陷的表現(xiàn)，將對(duì)后續(xù)施工有很大影響。
（二）施工質(zhì)量不佳
房屋建筑施工是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工作，需要施工人員嚴(yán)格參照施工圖紙和施工方案，按照施工要求，科學(xué)、合理的開展施工作業(yè)。但因房屋建筑施工中存在諸多影響因素，一旦作用在施工作業(yè)中，將會(huì)大大降低房屋建筑施工質(zhì)量。房屋建筑施工中容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的方面有：
（1）屋面質(zhì)量不佳。連接山墻和女兒墻的泛水位置處需要慎重處理，如若處理不當(dāng)將容易產(chǎn)生滲漏問(wèn)題。但在實(shí)際施工中常因施工材料選擇不當(dāng)、施工技術(shù)運(yùn)用不規(guī)范、施工工藝不完善等因素的影響，致使此時(shí)施工質(zhì)量不佳，大大降低屋面使用性。
（2）屋面板管道質(zhì)量不佳。屋面板管道施工質(zhì)量不佳表現(xiàn)為排油管道、衛(wèi)生間和保溫層中的排水管道中的滲透。屋面板管道質(zhì)量不佳的原因是在鋪設(shè)每個(gè)管道的過(guò)程中并沒(méi)有用防水材料對(duì)其周圍予以防護(hù)，僅用水泥砂漿來(lái)填充還存在填充不滿的情況，這將大大降低屋面板管道的安全性和穩(wěn)定性，在后續(xù)使用的過(guò)程中容易引發(fā)滲透的情況發(fā)生。
（3）鋁塑鋼窗的質(zhì)量不佳。在房屋建筑施工的過(guò)程中，通常選用鋁塑鋼窗，按照規(guī)范施工工藝來(lái)安裝鋁塑鋼窗，這必然會(huì)提高鋁塑鋼窗的使用性。但是在安裝鋁塑鋼窗的過(guò)程中，如若未利用發(fā)泡膠對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的封閉處理，這將會(huì)導(dǎo)致鋁塑鋼窗邊框密封不嚴(yán)，這將降低這將降低鋁塑鋼窗的實(shí)用性。
二、建筑施工管理質(zhì)量監(jiān)控的有效實(shí)施
針對(duì)當(dāng)前房屋建筑容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的情況，加強(qiáng)建筑施工管理質(zhì)量監(jiān)控是非常必要的，這可以對(duì)房屋建筑施工進(jìn)行有效的監(jiān)控，盡可能的提高施工質(zhì)量，為建設(shè)高質(zhì)量的房屋建筑創(chuàng)造條件。建筑施工管理質(zhì)量監(jiān)控有效應(yīng)用的措施為：
（一）提升設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格控制建筑施工設(shè)計(jì)
因?yàn)榉课萁ㄖB透問(wèn)題的出現(xiàn)與建筑設(shè)計(jì)不合理是息息相關(guān)的。為了可以避免房屋建筑受設(shè)計(jì)因素影響而出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格控制建筑施工設(shè)計(jì)是非常必要的。對(duì)于設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的提升，是對(duì)以往房屋建筑設(shè)計(jì)予以分析，明確以往設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)存在的不足。在此基礎(chǔ)上，對(duì)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)予以優(yōu)化和調(diào)整，這勢(shì)必會(huì)提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的嚴(yán)苛性、合理性、有效性，對(duì)建筑設(shè)計(jì)予以約束。施工管理質(zhì)量監(jiān)控的過(guò)程中，依據(jù)完善的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑設(shè)計(jì)各個(gè)方面予以監(jiān)控，確保各個(gè)方面合理設(shè)計(jì)。
（二）加強(qiáng)房屋建筑施工監(jiān)控
（1）嚴(yán)格監(jiān)控屋面施工
在對(duì)房屋屋面施工予以質(zhì)量監(jiān)控的過(guò)程中，主要是做好屋面結(jié)構(gòu)層的施工質(zhì)量管理力度，即嚴(yán)格檢查施工材料、施工設(shè)備、施工技術(shù)等，確保其可以有效的應(yīng)用于屋面施工中；對(duì)山墻和女兒墻的連接處，予以有效連接，確保其緊密相連，再利用行之有效的施工技術(shù)予以處理，提高屋面的密實(shí)性，這可以促進(jìn)房屋屋面有效應(yīng)用。
（2）加強(qiáng)鋁塑鋼窗的施工
為了提高鋁塑鋼窗的應(yīng)用性，在對(duì)鋁塑鋼窗安裝的過(guò)程中，嚴(yán)格埋設(shè)的窗框、門框、墻壁，促使其可以穩(wěn)定的鑲嵌在墻體中，避免出現(xiàn)縫隙。另外，在處理鋁塑鋼窗與墻體銜接處時(shí)，注意選用適合的施工工藝，科學(xué)、合理的施工，從而提高鋁塑鋼窗的應(yīng)用性。
結(jié)束語(yǔ)：
針對(duì)當(dāng)前我國(guó)房屋建筑容易出現(xiàn)滲透的問(wèn)題，加強(qiáng)房屋建筑施工過(guò)程中施工管理質(zhì)量監(jiān)控是非常必要的，其科學(xué)、合理、有效的應(yīng)用，可以對(duì)房屋建筑的各個(gè)方面進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和控制，提高房屋建筑質(zhì)量，避免房屋建筑滲透的情況發(fā)生。所以，加強(qiáng)施工管理質(zhì)量監(jiān)控工作的有效落實(shí)是非常有意義。
參考文獻(xiàn)：
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關(guān)鍵詞：房屋建筑；工程管理；施工質(zhì)量；控制
中圖分類號(hào)：TL372文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
房屋建筑工程的管理，主要指的是工程立項(xiàng)后，要科學(xué)合理的來(lái)管理招標(biāo)、設(shè)計(jì)、規(guī)劃以及施工等過(guò)程，從而來(lái)高效的完成房屋建筑工程的項(xiàng)目。近些年來(lái)，我國(guó)房屋建筑工程的企業(yè)都取得了較好的發(fā)展和成績(jī)，同時(shí)也積累了較多的管理經(jīng)驗(yàn)。但是房屋建筑工程的管理仍舊存在著許多的缺陷，這些缺陷對(duì)于我國(guó)的在房屋建筑工程方面的發(fā)展上都帶來(lái)了非常大的阻礙。
一、房屋建筑施工管理及質(zhì)量控制的特點(diǎn)
房屋建筑工程的項(xiàng)目施工涉及面非常廣，為此，房建工程同樣也有著許多的特點(diǎn)：
1.房建工程質(zhì)量受到很多因素的影響，如施工房建材料設(shè)備和機(jī)械、工程的地質(zhì)和地形條件、施工方法以及工藝、環(huán)境條件、投資成本、管理制度等。工程在施工的過(guò)程當(dāng)中非常容易產(chǎn)生質(zhì)量變異。
2.工程項(xiàng)目施工有著固定生產(chǎn)的流水線，需要是規(guī)范化的管理與生產(chǎn)，在工程的施工當(dāng)中要有比較完善的技術(shù)和工藝，并且要配合穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境及成套的生產(chǎn)設(shè)備，但是項(xiàng)目施工的質(zhì)量同樣也存在偶然性的一些因素，為此，非常容易形成在質(zhì)量上的變異。
3.房建工程非常容易在判斷上出現(xiàn)錯(cuò)誤。房建工程施工項(xiàng)目非常的復(fù)雜，施工的程序同樣非常的多，施工工序也涉及到許多需要交接的工作，施工工程也涉及到很多中間的產(chǎn)品，這些產(chǎn)品均要及時(shí)的進(jìn)行質(zhì)量檢查，若是在事后處理，那么就會(huì)在第二判斷出現(xiàn)錯(cuò)誤，生產(chǎn)出來(lái)一些產(chǎn)品也不將會(huì)合格，但若反之，若是沒(méi)有認(rèn)真的檢查，就會(huì)在第一判斷出現(xiàn)錯(cuò)誤，將一些合格的產(chǎn)品誤認(rèn)為不合格的產(chǎn)品，在質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收的時(shí)候，這樣的問(wèn)題是要注意的。
4.質(zhì)量在檢查的過(guò)程當(dāng)中，要是發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題的產(chǎn)品沒(méi)能拆卸、解體。工程在項(xiàng)目建成之后，在驗(yàn)收的時(shí)候，如果發(fā)現(xiàn)在質(zhì)量上有問(wèn)題，也沒(méi)有像工業(yè)產(chǎn)品那樣來(lái)實(shí)行產(chǎn)品的退換、拆解等。
二、房屋建筑工程管理以及施工質(zhì)量方面的影響因素
當(dāng)前由于我國(guó)的建筑大部分工程項(xiàng)目均是時(shí)間比較長(zhǎng)且耗資也比較大，且有著相對(duì)較高的要求，因此影響的因素就會(huì)非常多，并且這也便給建筑工程在施工質(zhì)量管理方面帶來(lái)非常多的困難。所以，應(yīng)該在當(dāng)今的環(huán)境形勢(shì)之下針對(duì)于我國(guó)房屋建筑工程在施工當(dāng)中所存在的一些質(zhì)量問(wèn)題來(lái)提出相應(yīng)的管理措施，這樣來(lái)優(yōu)化管理的策略，從而在確保質(zhì)量的前提之下完成施工的任務(wù)。
1.設(shè)計(jì)因素的影響
因?yàn)樨?fù)責(zé)設(shè)計(jì)的技術(shù)人員由于其整體水平都不高，所以在設(shè)計(jì)的時(shí)候并沒(méi)有充分全面的考慮到現(xiàn)實(shí)情況。為此，所設(shè)計(jì)的一些作品也沒(méi)有達(dá)到合理的標(biāo)準(zhǔn)，這給房屋建筑也帶來(lái)了一些潛在的安全隱患。
2.原材料因素的影響
通常在材料的選用上由于存在一定的缺陷從而在質(zhì)量方面榮譽(yù)出現(xiàn)的一些問(wèn)題也是比較常見的。例如，在選用水泥的時(shí)候，因?yàn)樗槭６鹊拇笮?，在抹灰的時(shí)候所用到的砂含泥量的要求控制等，這均對(duì)與施工工程的質(zhì)量有著一定的影響。為此，若在原材料的選用上及材料低劣的質(zhì)量均會(huì)對(duì)與施工工程造成一些不同程度的影響，它的后果同樣也是比較嚴(yán)重的。
3.施工因素的影響
因?yàn)樵谑┕て髽I(yè)中工人的數(shù)量比較多，所以在技術(shù)的培訓(xùn)方面同時(shí)也沒(méi)有得到較為全面的管理，導(dǎo)致工人的技術(shù)素質(zhì)相對(duì)的比較低，在進(jìn)行操作的時(shí)候并沒(méi)有嚴(yán)格的根據(jù)規(guī)定順序地進(jìn)行，同時(shí)也沒(méi)有在質(zhì)量安全上意識(shí)，給工程形成一定的隱患。并且也缺乏較為完善健全的質(zhì)量控制管理的措施，對(duì)于在每一道工序之間也沒(méi)有進(jìn)行較為嚴(yán)格的交接管理，為此這給前道的工序就會(huì)留下質(zhì)量上的問(wèn)題，而對(duì)于后道德工序也沒(méi)能得到及時(shí)的處理，甚至?xí)霈F(xiàn)隱蔽的問(wèn)題現(xiàn)象，會(huì)嚴(yán)重的影響到工程整體的質(zhì)量。
4.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理因素的影響
因?yàn)樵谑┕がF(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工作并沒(méi)有做到位，這也就導(dǎo)致施工的質(zhì)量存在一些問(wèn)題的重要因素。在一些監(jiān)理單位當(dāng)中只為了提高經(jīng)濟(jì)效益然而卻忽略了本職工作的效能，有一些監(jiān)理的人員存在無(wú)證上崗的一些問(wèn)題，這也便體現(xiàn)了在監(jiān)理工作控制的體系并不夠完善、不夠健全。并且有一些監(jiān)理人員對(duì)于原材料及構(gòu)配件和設(shè)備等的使用上面也沒(méi)有進(jìn)行較為嚴(yán)格的審查，并且也沒(méi)有執(zhí)行見證取樣的制度，甚至是沒(méi)有根據(jù)相關(guān)的規(guī)定程序來(lái)進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)于工程質(zhì)量來(lái)進(jìn)行驗(yàn)收，從而留下一些質(zhì)量隱患都沒(méi)能得到較為及時(shí)地解決，嚴(yán)重的影響到了工程的質(zhì)量。
5.質(zhì)量因素的影響
因?yàn)橛幸恍┙ㄖ┕さ捻?xiàng)目在質(zhì)量管理方面只是注重形式，并沒(méi)有嚴(yán)格的根據(jù)施工的習(xí)慣，對(duì)于其質(zhì)量來(lái)進(jìn)行相關(guān)的管理措施。且在施工中，存在一定的僥幸心理，認(rèn)為每一個(gè)工程的管理方法均適用，從而造成將質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)形成習(xí)慣化，也沒(méi)有一定安全的意識(shí)，甚至是監(jiān)督的管理力度還不到位，給施工工程在質(zhì)量方面造成一定的隱患。
三、加強(qiáng)房屋建筑在工程管理上的策略
1.要?jiǎng)?chuàng)新管理的觀念
當(dāng)前，房屋建筑企業(yè)若想要實(shí)現(xiàn)在工程項(xiàng)目上得到有效的管理，企業(yè)的管理者及高層領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)提高他們對(duì)于工程管理重視的程度，在工程管理的經(jīng)費(fèi)上要加大投入，并且系統(tǒng)的來(lái)開展管理人才培養(yǎng)的工作。建筑企業(yè)應(yīng)將工程管理的工作作為企業(yè)發(fā)展的一個(gè)目標(biāo)，及時(shí)地采取有效的措施來(lái)貫徹落實(shí)工程管理的工作。除此之外，企業(yè)的管理者要改變一些傳統(tǒng)的思維方式，樹立一些全新的管理理念，充分的認(rèn)識(shí)到創(chuàng)新房屋建筑的工程管理模式及方法的緊迫性。并且，還要制定管理創(chuàng)新的方法和具體方案，并且依據(jù)工程的實(shí)際狀況及企業(yè)自身的情況，通過(guò)不斷的實(shí)踐和探索來(lái)尋找到合適的建筑工程的管理模式，從而進(jìn)一步保證工程管理工作的質(zhì)量和效率。
2.要加強(qiáng)成本上的管理
（1）在工程現(xiàn)場(chǎng)成本方面的管理，通常通過(guò)施工現(xiàn)場(chǎng)的成本管理來(lái)降低工程項(xiàng)目的成本；
（2）在施工設(shè)備方面的成本管理，通過(guò)合理的使用施工機(jī)械設(shè)備以及縮短機(jī)械運(yùn)作的時(shí)間來(lái)降低成本
（3）在施工物料方面的成本管理，通過(guò)比較材料在選購(gòu)時(shí)候的一些價(jià)格差異，合理的選用一些不同的材料來(lái)控制項(xiàng)目的成本；
（4）在勞動(dòng)力方面的成本管理，通過(guò)勞動(dòng)力的有效地使用來(lái)提高工程的生產(chǎn)效率以及降低成本。
3.要強(qiáng)化施工的管理
房屋建筑工程在進(jìn)行施工前，施工的單位應(yīng)該制定較為合理、科學(xué)、全面的管理制度，具體包括著單項(xiàng)工程技術(shù)比較低制度、績(jī)效獎(jiǎng)懲的制度、施工現(xiàn)場(chǎng)的會(huì)議制度以及質(zhì)量責(zé)任制度等。為了保證各項(xiàng)質(zhì)量管理工作能夠有效地進(jìn)行，應(yīng)通過(guò)競(jìng)聘的形式來(lái)組建工程質(zhì)量管理的隊(duì)伍，從而保證管理人員的專業(yè)素質(zhì)以及技術(shù)能力在工作上符合需要。建筑工程質(zhì)量的控制以及管理的工作應(yīng)圍繞施工工材料以及機(jī)械、施工技術(shù)和技工藝、施工設(shè)計(jì)、施工人員等一些方面來(lái)進(jìn)行。施工管理的過(guò)程當(dāng)中，首先要明確施工的作業(yè)人員的責(zé)任和任務(wù)，并且定期的進(jìn)行業(yè)績(jī)考核，并且參照考核的結(jié)果來(lái)進(jìn)行懲罰及獎(jiǎng)勵(lì)，以此來(lái)警示及激勵(lì)施工人員，從而來(lái)提高工作的質(zhì)量和效率。
結(jié)語(yǔ)
結(jié)合工程施工管理的實(shí)踐，就建筑施工當(dāng)中進(jìn)一步的提高工程的質(zhì)量，作好施工的管理、提出一些看法以及具體管理措施，通過(guò)加強(qiáng)施工之前管理、施工單中管理、竣工的管理，來(lái)達(dá)到有效全面實(shí)施質(zhì)量控制的目的，對(duì)于避免質(zhì)量通病，消除質(zhì)量隱患具有非常重要的作用。
參考文獻(xiàn)
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【關(guān)鍵詞】房屋建筑建筑施工加固技術(shù)技術(shù)分析
中圖分類號(hào)：TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
一．引言。
常用的加固技術(shù)主要有加大截面的加固技術(shù)，柱外包（粘）型鋼加固技術(shù)，外粘碳纖維布加固技術(shù)，植筋加固技術(shù)，托換加固技術(shù)，無(wú)損開孔成洞加固技術(shù)，基礎(chǔ)加固技術(shù)等，粘貼鋼板加固法，是指用膠黏劑將鋼板粘貼在構(gòu)件外部的一種加固方法。這種方法在建筑領(lǐng)域及其橋梁等工程項(xiàng)目中的加固、補(bǔ)強(qiáng)、修復(fù)中應(yīng)用較為廣泛。如何加固受損建筑？多位業(yè)內(nèi)人士表示，不同性質(zhì)的建筑采用的加固修復(fù)技術(shù)不同。相比于傳統(tǒng)加固修復(fù)技術(shù)，新的加固技術(shù)逐步得到應(yīng)用，碳纖維技術(shù)引領(lǐng)建筑物結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固趨勢(shì)。此外，加固是提高現(xiàn)有房屋抗震能力的最有效途徑。
二．我國(guó)工程建設(shè)面臨的現(xiàn)狀和存在的問(wèn)題。
當(dāng)前國(guó)內(nèi)發(fā)展生產(chǎn)，提高生產(chǎn)力的重心，已從新建工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)移到對(duì)已有企業(yè)的技術(shù)改造，以取得更大的投資效益，按一些資料統(tǒng)計(jì)，改建比新建可節(jié)約投資約40%，縮短工期約50%，收回投資的速度比新建廠房快3倍至4倍，同樣，對(duì)民用建筑進(jìn)行改造的要求，在我國(guó)也日益迫切。隨著我國(guó)城市人口的不斷增長(zhǎng)，盡管興建了大量的住宅和相應(yīng)的配套措施，但無(wú)房、缺房和租戶仍達(dá)20%以上。而且隨著城市房?jī)r(jià)的上漲，越來(lái)越多的人買不起新房。為緩解這一矛盾，抓好舊房的改造，向現(xiàn)有房屋要面積，可有效降低工程造價(jià)，顯然是一條重要出路。我國(guó)城市現(xiàn)有的房屋中，有20%―30%具備改造的條件。舊房改造不僅可節(jié)省投資，同時(shí)，可不再征用土地，對(duì)緩解日趨緊張的城市用地矛盾，也有重要的現(xiàn)實(shí)意義。
三．常用的加固技術(shù)主要分類。
1.外粘碳纖維布加固技術(shù)。
外站碳纖維布加固技術(shù)的主要原理是通過(guò)配套粘結(jié)材料將碳纖維片材粘貼與構(gòu)件表面，使碳纖維片材承受拉力，并與混凝土變形來(lái)協(xié)調(diào)，共同受力，因?yàn)槔w維布具有強(qiáng)度高、重量輕、耐腐蝕以及抗疲勞等優(yōu)異的物理學(xué)性能，以及良好的粘合性和廣泛的適用性，用碳纖維布取代鋼板加固混凝土結(jié)構(gòu)是近幾年來(lái)國(guó)際上興起的一門新技術(shù)。主要的適用于建筑梁、板、柱、墻等的加固以及對(duì)一些其他土木工程的加固補(bǔ)強(qiáng)。主要的施工工藝為表面處理涂刷底膠修補(bǔ)找平膠料配制粘貼碳纖維表面防護(hù)檢驗(yàn)。
2.加大截面加固技術(shù)。
增大截面加固技術(shù)，也稱為外包混凝土加固技術(shù)，它是增大構(gòu)件的截面和配筋，用以提高構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性和抗裂性，也可用來(lái)修補(bǔ)裂縫等，這種加固技術(shù)適用范圍較廣，可加固板、梁、柱、基礎(chǔ)和屋架等。根據(jù)構(gòu)件的受力特點(diǎn)和加固目的的要求、構(gòu)件幾何尺寸、施工方便等可設(shè)計(jì)為單側(cè)、雙側(cè)或三側(cè)的加固，四側(cè)包套的加固。
根據(jù)不同的加固目的和要求，此技術(shù)又可分為加大斷面為主的加固，和加配筋為主的加固，或者兩者兼?zhèn)涞募庸?。加大截面為主的加固，為了保證補(bǔ)加混凝土正常工作，亦需適當(dāng)配置構(gòu)造鋼筋。加配筋為主的加固，為了保證配筋的正常工作，需按鋼筋的間距和保護(hù)層等構(gòu)造要求適當(dāng)增大截面尺寸。加固中應(yīng)將鋼筋加以焊接，作好新舊混凝土的結(jié)合。 增大截面加固技術(shù)缺點(diǎn)是現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)工作量大，養(yǎng)護(hù)期較長(zhǎng)，對(duì)生產(chǎn)和生活有一定的影響，此技術(shù)增大截面尺寸，有時(shí)影響房屋的外觀和凈空。
3.植筋加固技術(shù)。
"植筋"技術(shù)又稱鋼筋生根技術(shù)，在原有混凝土結(jié)構(gòu)上鉆孔，注結(jié)構(gòu)膠，把新的鋼筋旋轉(zhuǎn)插入孔洞中。此技術(shù)廣泛用于設(shè)計(jì)變更，增加梁、柱、懸挑梁、板等加固和變更工程。 主要的性能和特點(diǎn)為植筋加固技術(shù)具有較高的承載力，對(duì)固定的基材不產(chǎn)生膨脹力，較適宜邊距以及邊距小的部位，再加上植筋加固技術(shù)施工簡(jiǎn)便、耗時(shí)較短。
4.無(wú)損開孔成洞加固技術(shù)。
無(wú)損開孔成洞技術(shù)主要是針對(duì)在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)上開洞時(shí)為了避免錘擊等在施工時(shí)的具有破壞性的施工方法造成結(jié)構(gòu)損傷而提出的，同時(shí)對(duì)洞口周邊的加固方法，此技術(shù)已經(jīng)在高層建筑樓板、剪力墻、核心筒上面開始了大量的應(yīng)用。
5.微細(xì)、深層裂縫灌漿加固技術(shù)。
微細(xì)裂縫灌漿加固技術(shù)在施工過(guò)程中對(duì)結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)裂縫大于0.05mm的裂縫,可以進(jìn)行灌漿密實(shí),然而灌漿后的混凝土結(jié)構(gòu)完全可以恢復(fù)其整體性,當(dāng)其再次受到破壞時(shí),新產(chǎn)生的裂縫將不在原裂縫的斷面上。
而對(duì)于深層裂縫灌漿加固技術(shù)而言，它可以對(duì)其產(chǎn)生的深層裂縫進(jìn)行灌漿補(bǔ)強(qiáng)處理與滲透水止漏，從而恢復(fù)其結(jié)構(gòu)的整體性，而對(duì)于灌漿之后混凝土的密實(shí)度以及強(qiáng)度都滿足施工要求。
6.托換加固技術(shù)。
結(jié)構(gòu)托換技術(shù)是指對(duì)原有影響建筑使用功能的承重結(jié)構(gòu)采用改變受力體系的方法進(jìn)行的功能改造，目的是獲得更大的理想使用空間。結(jié)構(gòu)托換采用的方法一般為型鋼托換、鋼筋混凝土托換、桁架托換等。 地基基礎(chǔ)托換技術(shù)是指因城市修建的地鐵或地下隧道不可避免地從樓房底下穿過(guò)，為了避免拆除重建必須對(duì)地面上的樓房進(jìn)行樁基托換。該技術(shù)主要是對(duì)地下隧道穿過(guò)需切斷的樓房樁基，先在其承臺(tái)附近采用梁式轉(zhuǎn)換層將此部份樁基承受的上部荷載傳遞到隧道外側(cè)的新建樁基礎(chǔ)上，由托換梁—新加樁組成的托換結(jié)構(gòu)體系代替。同時(shí)為了確保被托換樓房在斷樁和隧道通過(guò)后不產(chǎn)生開裂、傾斜等破壞，采取了托換梁預(yù)應(yīng)力張拉、千斤頂預(yù)頂、樁底注漿等技術(shù)，樁基托換可應(yīng)用微型嵌巖鋼管灌注樁、砼界面連接技術(shù)等多項(xiàng)專利技術(shù)。
三.對(duì)現(xiàn)有房屋建筑加固必須要滿足的要求。
加固的方法必須要進(jìn)行綜合評(píng)定分析之后再來(lái)確定，分別采用房屋的整體加固或者分段進(jìn)行構(gòu)件的加固，加強(qiáng)房屋建筑的整體性、改善構(gòu)件的受力程度，提高房屋建筑的綜合能力。新增的構(gòu)件和原有的構(gòu)件之間應(yīng)該具有可靠的連接性。在對(duì)房屋建筑進(jìn)行加固時(shí)，如果加固所用的材料和原有的建筑材料是相同的，那么加固所用的材料強(qiáng)度不得低于原結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際強(qiáng)度。新增的加固墻必須要具有可靠的基礎(chǔ)。對(duì)可能導(dǎo)致傾斜、開裂或者局部倒塌的現(xiàn)象，應(yīng)該要預(yù)先采取相應(yīng)的安全措施。并對(duì)加固技術(shù)進(jìn)行篩選尋求最佳加固技術(shù)，最大限度的延長(zhǎng)其房屋建筑使用價(jià)值。
四．結(jié)束語(yǔ)
隨著社會(huì)的不斷發(fā)展與進(jìn)步，國(guó)內(nèi)外對(duì)房屋建筑加固的不斷研究和討論，使房屋建筑的施工方法和施工原理不斷的在改進(jìn)和完善，在具體施工中，加固的方法較多，但在具體的加固施工過(guò)程中，必須要考慮建筑物本身的性能和其本身的強(qiáng)度結(jié)構(gòu)，在加固工程施工中要進(jìn)行綜合的評(píng)定和篩選，對(duì)房屋建筑加固的方法、方案進(jìn)行比較、優(yōu)化，尋求最佳方案，更大限度的延長(zhǎng)房屋建筑的使用壽命，進(jìn)而發(fā)揮出房屋建筑的使用價(jià)值，從而促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，改善人民生活。
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