發(fā)布時(shí)間：2023-08-12 09:14:57
序言：寫作是分享個(gè)人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的建筑工程最新標(biāo)準(zhǔn)樣本，期待這些樣本能夠?yàn)槟峁┴S富的參考和啟發(fā)，請(qǐng)盡情閱讀。
Zhang Ling
（南京中冶和熙置業(yè)有限責(zé)任公司，南京 210000）
（MCC Nanjing Hexi Real Estate Co.，Ltd.，Nanjing 210000，China）
摘要： 建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核主要包括工程量的審核、套用單價(jià)的審核和計(jì)取費(fèi)用的審核，常見的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法有：全面審核法、重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法、分組計(jì)算審核法和篩選法，但是無論采用哪種審核方法，都必須做到：嚴(yán)格按照合同進(jìn)行審核；重視工程變更的審核；積極運(yùn)用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)輔助建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核和努力提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員的素質(zhì)。
Abstract: Budget and balance auditing of construction project cost main includes the auditing of quantity, unit price and cost. The common method are comprehensive auditing method, key auditing method, the comparative audit method, grouping calculation auditing method and selection method. No matter which kinds of audit methods are used, we should strictly audit according to contract, pay attention to engineering change audit, positively use the computer system to support budget and balance auditing and improve the quality of the staff of budget and balance auditing.
關(guān)鍵詞： 建筑工程 工程造價(jià) 預(yù)結(jié)算審核
Key words: constructional engineering；construction cost；budget and balance auditing
中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1006-4311（2011）32-0074-01
0引言
近年來，各個(gè)單位對(duì)于建筑工程的造價(jià)管理越來越重視，建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核已經(jīng)成為合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要手段。因此研究建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作方法有較強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義。并且在利益的驅(qū)動(dòng)下，不少單位以多計(jì)工程量、高套定額單價(jià)、巧立名目等各種手段提高工程造價(jià)，不僅容易造成資金浪費(fèi)，也容易為建筑工程的質(zhì)量留下隱患，因此必須加強(qiáng)對(duì)建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法的研究。
1建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容
建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核主要是針對(duì)建筑工程的工程范圍、工程量、定額套用和費(fèi)用計(jì)取進(jìn)行的審核，在建筑工程施工圖紙的基礎(chǔ)上，參照項(xiàng)目合同、招投標(biāo)文件、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、工程變更簽證、材料設(shè)備的價(jià)格簽證、隱蔽工程的驗(yàn)收記錄等相關(guān)資料，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定或者項(xiàng)目具體要求進(jìn)行的審核工作。
第一，明確工程范圍：首先根據(jù)招標(biāo)文件及合同明確該工程的施工范圍，如樁基施工是否包含降水費(fèi)用，分包與總包單位施工界面的劃分等，確保施工單位無多報(bào)、重復(fù)上報(bào)等現(xiàn)象。
第二，工程量的審核：計(jì)算建筑工程的工程量是進(jìn)行工程預(yù)算的基礎(chǔ)，工程量的計(jì)算工作量比較大，且是一項(xiàng)繁瑣、費(fèi)時(shí)的事情，其計(jì)算的準(zhǔn)確度直接影響著工程預(yù)算的準(zhǔn)確度。一般來說，工程量允許一定的誤差，但其誤差必須在相關(guān)規(guī)定范圍內(nèi)，對(duì)工程量的審核必須依照?qǐng)D紙，按相關(guān)計(jì)算規(guī)則進(jìn)行復(fù)核，并根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，做到實(shí)事求是。
第三，定額套用的審核：首先必須對(duì)所套用的定額進(jìn)行審核，查看其使用的項(xiàng)目名稱、內(nèi)容是否與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)一致；其次要對(duì)定額換算進(jìn)行審核，弄清楚換算的內(nèi)容及換算的方法是否準(zhǔn)確。
第四，費(fèi)用計(jì)取的審核：工程的取費(fèi)應(yīng)該依據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門的相關(guān)文件、工程合同、招投標(biāo)文件來確定，在審核時(shí)要注意費(fèi)率計(jì)算是否正確，對(duì)于出現(xiàn)費(fèi)率下浮或者總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算審核時(shí)尤其需要檢查其中的變更或者相關(guān)項(xiàng)目是否進(jìn)行了同比下浮。
2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的步驟
第一， 預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)備工作，做到熟悉建筑工程施工圖紙，核查所有資料的完整性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性。
第二， 選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查。由于建筑工程建設(shè)規(guī)模與繁簡(jiǎn)不同，施工方法和施工企業(yè)情況不一，所編制建筑工程預(yù)結(jié)算繁簡(jiǎn)和質(zhì)量也不同，因此需選擇適當(dāng)?shù)膶彶榉椒ㄟM(jìn)行審查。如全面審核法、重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法、分組計(jì)算審核法和篩選法等。
3建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作要點(diǎn)
一般來說，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核的方法有多種，主要有全面審核法、重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法、分組計(jì)算審核法和篩選法。無論采取哪種審核方法，都會(huì)存在一定的優(yōu)缺點(diǎn)，如全面審核法優(yōu)點(diǎn)在于全面細(xì)致，審核的質(zhì)量高，效果較好；但是工作量大，且存在一定的重復(fù)勞動(dòng)。但是無論采取何種審核方法，在審核中都必須重點(diǎn)關(guān)注以下幾點(diǎn)：
第一，在審核工程量清單時(shí)，必須要熟練掌握清單計(jì)價(jià)規(guī)范的計(jì)算原則和要求，熟悉全部施工圖紙，了解施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，同時(shí)在計(jì)算工程量時(shí)還要注意保持與招標(biāo)文件的一致性。在審核招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，應(yīng)力求做到與市場(chǎng)實(shí)際情況吻合，堅(jiān)持按照既要有利于競(jìng)爭(zhēng)，也要能夠保證工程質(zhì)量的原則進(jìn)行。因此，一方面要熟練掌握定額和費(fèi)率的套用方法，同時(shí)也要充分了解市場(chǎng)信息，尤其是對(duì)主要的材料、部件的價(jià)格做到心中有數(shù)，要綜合考慮市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。
第二，對(duì)于中期付款的審核，要注意按照合同要求進(jìn)行審核，嚴(yán)格按照合同付款方式，合同付款節(jié)點(diǎn)，合同付款比例進(jìn)行工程款的批付，并做好現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更的審核和控制，避免簽證和變更的隨意性，做好工程造價(jià)的事中控制，這就要求我們必須重視合同管理，重視合同的起草、談判、簽訂等過程，合同條款盡量全面，為結(jié)算打下良好基礎(chǔ)。
第三，進(jìn)行結(jié)算審核時(shí)應(yīng)著重審查工程結(jié)算是否符合工程施工合同、招投標(biāo)文件的相關(guān)條款。施工單位報(bào)送的資料是否完整、準(zhǔn)確、真實(shí)，工程量及費(fèi)用計(jì)算是否準(zhǔn)確，原圖紙中未做項(xiàng)目是否全部扣除，甲供材料的領(lǐng)用數(shù)量有無超欠供現(xiàn)象，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的各類配合費(fèi)用有無按規(guī)定計(jì)算等。尤其對(duì)于工程變更應(yīng)該作為審核的重點(diǎn)。
第四，積極運(yùn)用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)輔助建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核，提高審核的效率和質(zhì)量。工程造價(jià)的主要影響因素是工程量和單價(jià)，人工計(jì)算工程量存在誤差是難免的，近年來，隨著信息技術(shù)的發(fā)展，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)可以將工程量的誤差減少到最少。同時(shí)，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)也可以及時(shí)了解國(guó)家最新標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)價(jià)格信息，可以有效的提高審核效率和質(zhì)量。
第五，努力提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員的素質(zhì)。建筑工程的預(yù)結(jié)算審核不僅與經(jīng)濟(jì)有關(guān)，與建筑技術(shù)也有直接關(guān)系，因此這就要求審核人員必須有良好的職業(yè)道德和專業(yè)技能，在專業(yè)技能方面，對(duì)于工程變更單價(jià)的定價(jià)方法非常熟悉，能夠準(zhǔn)確確定工程變更的類型，了解各種材料的市場(chǎng)價(jià)格，熟悉建筑工程的施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)施工工藝。在審核過程中能夠深入工地，實(shí)事求是的掌握現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)信息。
總之，建筑工程的預(yù)結(jié)算的審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，并且對(duì)于建筑工程預(yù)結(jié)算的審核，應(yīng)抓住重點(diǎn)，根據(jù)不同區(qū)域、不同對(duì)象、不同形式來確定、選取有效、合理的方法。
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關(guān)鍵詞：工程項(xiàng)目；高效；管理；理念；策略
隨著社會(huì)現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，城市化水平不斷提高，建筑施工中，工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的控制和管理問題作為建設(shè)工程領(lǐng)域常見的技術(shù)難題，往往會(huì)因?yàn)槠滟|(zhì)量和操作手段不專業(yè)等原因，引起工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量水平低，嚴(yán)重影響了工程建設(shè)形象，是一件值得引起重視和發(fā)展的問題，因此，加大對(duì)建筑工程施工工藝的優(yōu)化和監(jiān)理，提升工程建設(shè)質(zhì)量，對(duì)于我國(guó)建筑事業(yè)的良性發(fā)展起著關(guān)鍵作用，同時(shí)，高質(zhì)量的建筑工程對(duì)創(chuàng)造人們現(xiàn)代安全高速便捷的生活環(huán)境具有重要意義。
因此，加強(qiáng)對(duì)建筑工藝質(zhì)量的優(yōu)化和監(jiān)理是一項(xiàng)重要環(huán)節(jié)，貫穿著工程施工整個(gè)環(huán)節(jié)，工程質(zhì)量監(jiān)理是監(jiān)理工程師對(duì)一項(xiàng)工程實(shí)行全過程、全方位和全天候的全面質(zhì)量管理。監(jiān)理的重點(diǎn)放在施工前的準(zhǔn)備階段和施工階段，即對(duì)原材料、施工機(jī)械和施工技術(shù)方案的檢驗(yàn)和審查以及施工過程中各環(huán)節(jié)的質(zhì)量監(jiān)理，以便及早發(fā)現(xiàn)問題，“防患于未然”。 在工程實(shí)施過程中，就監(jiān)理如何提高工程質(zhì)量、保證工期、控制造價(jià)進(jìn)行的多方面探討，監(jiān)理加入對(duì)施工工藝全過程的管理和控制，可有效地保證建筑工程質(zhì)量、縮短建設(shè)周期、降低工程成本。
一、優(yōu)化項(xiàng)目工程高效管理的原則和方法
1.推廣和使用現(xiàn)代建筑工程更新改造的標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)。對(duì)于工程項(xiàng)目管理中，對(duì)于施工技術(shù)的更新和改造要根據(jù)最新標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的要求，推廣和使用先進(jìn)建設(shè)施工設(shè)計(jì)改造方案，在設(shè)計(jì)過程中，要注意借鑒以往工程的設(shè)計(jì)理念和技術(shù)，不斷的吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不能局限于一套標(biāo)準(zhǔn)方案改進(jìn)設(shè)計(jì)，根據(jù)現(xiàn)實(shí)工程實(shí)施的實(shí)際情況，使得工程設(shè)施以及老舊設(shè)備更新的進(jìn)一步優(yōu)化，整頓老舊設(shè)備，因地制宜的開發(fā)和促進(jìn)工程項(xiàng)目施工設(shè)備改造，與時(shí)代科技更新步伐的協(xié)調(diào)發(fā)展。
2.保證建筑材料質(zhì)量，運(yùn)用信息技術(shù)，優(yōu)化工程管理整體布局。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展和更新，工程項(xiàng)目施工的設(shè)計(jì)方案同時(shí)也要跟隨時(shí)代和科技的步伐不斷優(yōu)化，特別要注重對(duì)建筑原材料的質(zhì)量檢測(cè)和管理，即使的采用和引進(jìn)新的材料設(shè)備來充實(shí)建筑工程施工技術(shù)的完善，積極的改進(jìn)布置優(yōu)化方案，運(yùn)用現(xiàn)代信息科技，結(jié)合現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)的發(fā)展，使得工程項(xiàng)目的施工朝著智能化、網(wǎng)絡(luò)信息化運(yùn)行操作，最大限度的應(yīng)用科技創(chuàng)新來使得工程施工設(shè)備更新優(yōu)化成為可能和一種必然趨勢(shì)。
3.遵循“規(guī)范、鞏固、提高、完善”的總設(shè)計(jì)方針。這是工程施工質(zhì)量保證的總體要求的體現(xiàn)，遵循工程規(guī)范規(guī)章進(jìn)行建設(shè)，不斷鞏固與更新建筑總平面設(shè)計(jì)以及老舊的基礎(chǔ)設(shè)施，加強(qiáng)建施工的力度，提高工程建設(shè)質(zhì)量，保證建設(shè)的科學(xué)可持續(xù)發(fā)展性，完善總設(shè)計(jì)方案并且不斷優(yōu)化改進(jìn)，最大限度的提高工程開發(fā)的合理性和環(huán)境適應(yīng)性，促進(jìn)建筑事業(yè)的良性循環(huán)發(fā)展。
4.將工程條件和規(guī)程規(guī)范協(xié)調(diào)統(tǒng)一。工程項(xiàng)目的科學(xué)管理中，設(shè)備改造以及施工時(shí)，不但要嚴(yán)格遵守工程實(shí)施的規(guī)范規(guī)章制度要求，避免因人為因素導(dǎo)致的施工上的失誤，規(guī)范管理程序和設(shè)備更新與建設(shè)的流程，同時(shí)，要根據(jù)具體的工程的環(huán)境條件特點(diǎn)，將工程施工規(guī)范規(guī)章和當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境條件想統(tǒng)一，做到因地制宜的建設(shè)與開發(fā)，最大限度針對(duì)環(huán)境特點(diǎn)合理開局，做到工程、人與自然環(huán)境的發(fā)展協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
二、現(xiàn)代化的工程項(xiàng)目高效管理理念
1.市場(chǎng)觀念
企業(yè)是市場(chǎng)的主體， 在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)下，高效的工程項(xiàng)目管理必須以戰(zhàn)略的眼光，實(shí)時(shí)地了解和掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)信息，通過市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)（投標(biāo)）獲取工程項(xiàng)目，合理分配生產(chǎn)資源，優(yōu)化配置，履約經(jīng)營(yíng)，本著高質(zhì)量好、科學(xué)工期、經(jīng)濟(jì)成本造價(jià)的理念來獲取更多優(yōu)勢(shì)取勝，根據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，不斷開發(fā)和實(shí)施名牌戰(zhàn)略，占去市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。
2.效益觀念
效益是企業(yè)工程項(xiàng)目管理的核心，必須切實(shí)的轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)觀念，強(qiáng)化工程項(xiàng)目造價(jià)成本意識(shí)，適時(shí)調(diào)整項(xiàng)目投資戰(zhàn)略，建立健全項(xiàng)目責(zé)任成本集約化的科學(xué)管理體系，著眼于市場(chǎng)決策戰(zhàn)機(jī)，合理科學(xué)的使用項(xiàng)目資金，提高工程項(xiàng)目工作效率和管理效率，從而在短時(shí)間內(nèi)獲取更大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
3.人才觀念
人才是企業(yè)的生命，是工程項(xiàng)目管理的根本，不斷加強(qiáng)工程項(xiàng)目管理人才的知識(shí)和能力素質(zhì)是關(guān)系企業(yè)工程管理效率的關(guān)鍵因素，現(xiàn)代化的工程項(xiàng)目高效管理的落實(shí)必須要培養(yǎng)各種類型的高素質(zhì)人才來增強(qiáng)項(xiàng)目管理實(shí)力。
4.誠(chéng)信觀念
施工企業(yè)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，要不斷提高商業(yè)信譽(yù)， 這是企業(yè)的無形資產(chǎn)，沒有誠(chéng)信就不能在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取勝。因此，施工企業(yè)要把產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)水平，把良好的企業(yè)形象和信譽(yù)，視為企業(yè)在激烈競(jìng)爭(zhēng)中求得生存、贏得優(yōu)勢(shì)的關(guān)鍵。
三、優(yōu)化工程項(xiàng)目管理與質(zhì)量控制的具體措施
建筑工程預(yù)算指的是在工程項(xiàng)目施工建設(shè)的過程中，以國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)定為依據(jù)，以建筑工程運(yùn)行施工的步驟、程序?yàn)榛A(chǔ)，對(duì)建筑工程所需要的資金進(jìn)行科學(xué)、準(zhǔn)確的評(píng)估，并以此為根據(jù)對(duì)建筑工程各個(gè)階段所投入的資金進(jìn)行合理有效的配置。工程預(yù)算是整個(gè)建筑工程項(xiàng)目得以順利展開的重要保障，因此，建筑企業(yè)應(yīng)采取有效措施保證建筑工程預(yù)算的價(jià)值得到充分的發(fā)揮，進(jìn)而為建筑企業(yè)加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的控制提供前提保障。建筑工程預(yù)算的科學(xué)、合理與否直接關(guān)系到整個(gè)建筑工程能否順利、高效地展開，關(guān)系到建筑工程的施工成本能否得到有效降低。建筑企業(yè)在進(jìn)行工程造價(jià)控制的過程中，只有將建筑工程預(yù)算的工作做到位，才能進(jìn)一步保障工程造價(jià)控制的合理性、科學(xué)性，使建筑材料、施工人員等都得到合理的分配，從而保障建筑工程能夠順利、有序地開展。
2建筑工程預(yù)算在工程造控制中的重要作用
2.1使工程造價(jià)控制的科學(xué)性得到進(jìn)一步加強(qiáng)
在進(jìn)行工程造價(jià)控制的過程中，以建筑工程預(yù)算為工程造價(jià)控制的起點(diǎn)，經(jīng)歷了計(jì)算以及評(píng)價(jià)等過程以后，才將之編訂成工程文件。當(dāng)編制好的建筑工程預(yù)算獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)以后，便可將之編訂成相應(yīng)的建筑工程投資計(jì)劃文件，成為建筑企業(yè)簽訂合同、貸款合同的主要依據(jù)。此外，科學(xué)合理地開展建筑工程預(yù)算還能較好地保證建筑施工工程的科學(xué)性，為施工工程、材料購(gòu)買以及資金運(yùn)作等計(jì)劃的制定提供完備的檔案。在確定了建筑工程預(yù)算以后，經(jīng)相關(guān)部門對(duì)其科學(xué)性、可行性以及合理性進(jìn)行審核后，便可通過銀行發(fā)放工程貸款，發(fā)放貸款的數(shù)額一般情況下不會(huì)超過預(yù)算的數(shù)額。
2.2使建筑工程的成本得到有效控制
工程造價(jià)的控制管理，主要是在建筑施工企業(yè)建筑工程預(yù)算的基礎(chǔ)上，以施工圖紙為根據(jù)，并與資金投入、組織設(shè)計(jì)等工程施工計(jì)算消費(fèi)有機(jī)結(jié)合起來以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程各項(xiàng)費(fèi)用的控制。施工預(yù)算是建筑施工企業(yè)在建筑工程施工的過程中對(duì)施工所需的具體勞動(dòng)力、材料以及設(shè)備的消耗情況進(jìn)行詳細(xì)的計(jì)算，其以施工圖紙為主要依據(jù)，并有效結(jié)合了工程的組織設(shè)計(jì)，這較大地提升了建筑工程成本預(yù)算的準(zhǔn)確性、有效性以及針對(duì)性，為建筑工程預(yù)算提供了可靠的保障，實(shí)現(xiàn)了對(duì)施工預(yù)算的有效控制，為工程造價(jià)的控制奠定了良好的基礎(chǔ)。2.3 為建筑工程施工圖的設(shè)計(jì)編制提供參考依據(jù)建筑工程中施工圖的預(yù)算指的是在設(shè)計(jì)編制施工的時(shí)候，對(duì)預(yù)期的建筑工程成本進(jìn)行充分計(jì)算以及評(píng)估、確定的過程。在進(jìn)行施工圖預(yù)算設(shè)計(jì)編制的過程中，首先要根據(jù)國(guó)家相關(guān)工程量的規(guī)定，對(duì)獲得審批的施工圖進(jìn)行所需工程量的計(jì)算，然后再以各個(gè)預(yù)算定額為基礎(chǔ)完成直接費(fèi)用以及間接費(fèi)用數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)，最后再對(duì)這些數(shù)據(jù)進(jìn)行有效計(jì)算進(jìn)而得出建筑工程的預(yù)算成本，從而為工程造價(jià)的控制提供前提保障。
3充分發(fā)揮建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)中的作用的主要途徑
3.1對(duì)工程造價(jià)管理人員專業(yè)素質(zhì)的提高給予高度的重視
工程造價(jià)的控制管理具有較強(qiáng)的專門性、適用性以及知識(shí)性，因而對(duì)工程造價(jià)管理人員的專業(yè)素質(zhì)提出了更高的要求。要更好更快地達(dá)到工程造價(jià)控制的目標(biāo)，就需要相關(guān)管理人員具備較高的專業(yè)素質(zhì)及專業(yè)知識(shí)技能，并對(duì)建筑工程預(yù)算知識(shí)、建筑市場(chǎng)以及相關(guān)法律法規(guī)有充分的了解，才能提高建筑工程預(yù)算的效率及質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制。所以，在控制工程造價(jià)的過程中，建筑企業(yè)要加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)管理人員專業(yè)知識(shí)及素質(zhì)的培養(yǎng)，并為其創(chuàng)造更多交流及學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，同時(shí)還要建立起健全的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，促使工程造價(jià)管理人員重視自身專業(yè)素質(zhì)的提升，從而使管理人員的專業(yè)知識(shí)及技能水平得到不斷提高。
3.2充分利用先進(jìn)的信息技術(shù)進(jìn)行工程造價(jià)的管理
先進(jìn)的信息技術(shù)不僅能提高建筑企業(yè)建筑工程預(yù)算的效率及質(zhì)量，還能提高建筑工程預(yù)算的準(zhǔn)確性，從而保證工程造價(jià)控制的質(zhì)量。目前我國(guó)建筑工程預(yù)算及工程造價(jià)管理的方法還比較落后，各類數(shù)據(jù)資料還不能實(shí)時(shí)、有效地為工程造價(jià)的進(jìn)一步控制提供充足的保障。一些基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的收集也沒有得到較好的保管及處理，造成了較大的浪費(fèi)，同時(shí)還不利于工程造價(jià)控制的加強(qiáng)。因此，充分利用先進(jìn)的信息技術(shù)進(jìn)行建筑工程的預(yù)算以及工程造價(jià)的管理就顯得尤為重要。建筑企業(yè)要引進(jìn)先進(jìn)的工程造價(jià)信息技術(shù)，并充分利用計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)以及信息平臺(tái)等進(jìn)行建筑工程預(yù)算、工程造價(jià)的管理，以提高其管理效率，保證工程預(yù)算及工程造價(jià)控制的質(zhì)量。
3.3對(duì)建筑工程施工設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)進(jìn)行有效控制
建筑工程的施工設(shè)計(jì)是從最初的設(shè)計(jì)構(gòu)想到設(shè)計(jì)制定詳細(xì)計(jì)劃的實(shí)施過程。在進(jìn)行建筑工程施工設(shè)計(jì)的時(shí)候，只有把握好施工設(shè)計(jì)的尺度、標(biāo)準(zhǔn)，并將施工設(shè)計(jì)與相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行有機(jī)結(jié)合才能做好工程造價(jià)控制的工作。首先，在完成建筑工程施工的過程中，應(yīng)盡可能減少施工設(shè)計(jì)圖紙的變更。施工設(shè)計(jì)圖紙的變更對(duì)建筑工程預(yù)算具有十分不利的影響，其還會(huì)影響到工程造價(jià)的充分控制。相關(guān)實(shí)踐表明，建筑工程施工時(shí)施工圖紙的變更越多，工程造價(jià)通常也會(huì)增加，這就要求施工設(shè)計(jì)時(shí)盡量一步到位，工程施工過程中盡量少變更，以免工程造價(jià)過高。其次，不斷完善設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)制度，并選擇最佳方案。建筑工程的設(shè)計(jì)一般都是由設(shè)計(jì)院完成的，在建筑工程建設(shè)的過程中對(duì)設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)制度給予進(jìn)一步完善對(duì)設(shè)計(jì)成本的控制具有重要的作用。目前大部分的工程設(shè)計(jì)方案大多偏重于工程的技術(shù)指標(biāo)而忽視經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，因而要對(duì)設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)的制度給予進(jìn)一步完善，才能較好地控制工程造價(jià)。
3.4對(duì)建筑工程預(yù)算實(shí)施強(qiáng)有力的審核及監(jiān)督
只有對(duì)建筑工程實(shí)施強(qiáng)有力的審核及監(jiān)督，才能使建筑工程預(yù)算的合理化、科學(xué)化得到加強(qiáng)，從而更好地發(fā)揮其作用，為工程造價(jià)控制水平的提高創(chuàng)造良好的前提條件。在建筑工程預(yù)算審核階段，要分清楚預(yù)算審核的重點(diǎn)，制定出有效的審核程序及規(guī)章制度，進(jìn)一步明確承包方、貸款銀行、發(fā)包方等的重要職責(zé)及職能；建筑企業(yè)對(duì)于虛假預(yù)算以及超預(yù)算的情況要進(jìn)行嚴(yán)格的審核，并從套價(jià)、取費(fèi)以及工程量、材料價(jià)差等方面來進(jìn)行，查看工程量是否與施工圖或者變更圖一致，套價(jià)是否出現(xiàn)漏套或者錯(cuò)套的現(xiàn)象，材料價(jià)格的調(diào)整是否符合市場(chǎng)價(jià)格，取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)使用最新標(biāo)準(zhǔn)；制定建筑工程預(yù)算監(jiān)督機(jī)制，以保證預(yù)算管理人員進(jìn)行規(guī)范預(yù)算，提高建筑工程預(yù)算的質(zhì)量，從而為工程造價(jià)的控制打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，使建筑企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益。
4結(jié)語
關(guān)鍵詞:現(xiàn)代建筑工程；工程造價(jià)；預(yù)算控制
中圖分類號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
前言
建筑是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中重要的行業(yè)，也是其他行業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)的必要前提，做好建筑行業(yè)的管理對(duì)于行業(yè)本身和其他行業(yè)的有序發(fā)展來講意義重大。建筑行業(yè)推行建筑工程預(yù)算制度就是體現(xiàn)對(duì)經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行科學(xué)管理的重要舉措。工程造價(jià)管理人員應(yīng)該根據(jù)自身實(shí)際的建筑工程預(yù)算工作經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合國(guó)家的相關(guān)政策和規(guī)范精神，提高建筑工程預(yù)算的質(zhì)量和水平，進(jìn)一步促進(jìn)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提高，為建筑行業(yè)的發(fā)展和其他行業(yè)的基本做出管理上和操作上的努力。
1、現(xiàn)代建筑工程預(yù)算編制
建筑工程預(yù)算是根據(jù)建筑施工圖、施工方案和工程量計(jì)算規(guī)則等計(jì)算出工程量,然后套用現(xiàn)行建筑工程消耗量定額(或單位工程估價(jià)表),并根據(jù)地區(qū)批準(zhǔn)的材料預(yù)算價(jià)格、工程建設(shè)費(fèi)用等編制的用于確定建筑工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件。編制建筑工程預(yù)算必須依據(jù)以下有關(guān)資料、文件及規(guī)定:會(huì)審后的單位工程施工設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)說明；有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集；圖紙會(huì)審紀(jì)要；建筑工程預(yù)算定額及費(fèi)用定額; 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格；施工合同；實(shí)用手冊(cè)。預(yù)算的編制程序如下。
1.1搜集資料,做好準(zhǔn)備工作
編制資料包括: 圖紙、施工圖說明、紀(jì)要、變更、圖集、現(xiàn)行各種定額、施工組織和方案、工程所在地的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班信息價(jià)格與調(diào)價(jià)規(guī)定等。
1.2熟悉圖紙,計(jì)算建筑工程量及套用定額單價(jià)
熟悉圖紙是計(jì)算的基礎(chǔ)；定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則是計(jì)算工程量的依據(jù)；定額估價(jià)表的套用計(jì)算構(gòu)成工程實(shí)體的費(fèi)用。它們?cè)谡麄€(gè)預(yù)算編制過程中是最重要、最繁瑣的環(huán)節(jié),即影響預(yù)算的及時(shí)性又影響預(yù)算的準(zhǔn)確性,在編制時(shí)一定要下功夫,確保工程預(yù)算的質(zhì)量。
1.3確定措施項(xiàng)目和材料價(jià)差的調(diào)整
措施項(xiàng)目是不構(gòu)成工程實(shí)體的項(xiàng)目,經(jīng)研究表明,在工程的直接費(fèi)用中占10% 左右,根據(jù)施工方案和定額要求按實(shí)計(jì)算。另外,在編制時(shí),人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等價(jià)格由業(yè)主和承包商按照市場(chǎng)價(jià)格或參考工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的信息價(jià)格在合同中約定,并按單項(xiàng)材料價(jià)差調(diào)整方法進(jìn)行調(diào)整。
1.4建筑工程預(yù)算的取費(fèi)
在工程的取費(fèi)中包括企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金。通過這幾個(gè)項(xiàng)目的計(jì)算,最終可以得到工程造價(jià),預(yù)算人員必須了解現(xiàn)行費(fèi)用定額,熟練掌握定額中的規(guī)定和計(jì)算方法,并要提高對(duì)建筑工程的國(guó)家政策、法律、法規(guī)的關(guān)注度,使我們能在符合國(guó)家政策的前提下合理有效的確定和控制工程造價(jià)。
2、影響現(xiàn)代建筑工程預(yù)算造價(jià)的原因
通過以上工程預(yù)算的程序及編制依據(jù),我們知道工程預(yù)算在確定造價(jià)時(shí)有許多的制約因素,這些因素影響了工程造價(jià)的有效控制。
2.1工程造價(jià)受到條件、市場(chǎng)的影響
建筑工程項(xiàng)目從工程的投資決策、設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等階段,經(jīng)歷了很長(zhǎng)的時(shí)期。在這期間會(huì)受到設(shè)計(jì)變更、施工條件、市場(chǎng)因素等多方面內(nèi)容的影響,導(dǎo)致我們很難實(shí)施工程造價(jià)的控制。
2.1.1變更對(duì)預(yù)算的影響。變更是影響工程造價(jià)的主要因素之一。在施工中,變更是隨時(shí)發(fā)生而又不可預(yù)測(cè)的。不管是施工現(xiàn)場(chǎng)條件發(fā)生變化引起的變更,還是設(shè)計(jì)缺陷引起的變更,施工要嚴(yán)格按照變更作相應(yīng)的變化。但是工程預(yù)算是按照原始圖紙進(jìn)行計(jì)量與計(jì)價(jià)的,并沒有考慮變更因素的影響,以致于工程造價(jià)不能合理控制。
2.1.2建筑材料價(jià)格對(duì)預(yù)算的影響。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,建筑材料價(jià)格受地區(qū)性和時(shí)間性影響,即同一材料在不同地區(qū)或不同時(shí)間其價(jià)格不同。當(dāng)我們按照定額中的價(jià)格進(jìn)行套價(jià)時(shí),并沒有反應(yīng)施工中材料的實(shí)際價(jià)格,而且價(jià)格的浮動(dòng)由建筑市場(chǎng)決定,所以,建筑材料價(jià)格的不斷變化致使工程造價(jià)不能合理控制。
2.1.3現(xiàn)場(chǎng)簽證因素對(duì)預(yù)算的影響。現(xiàn)場(chǎng)簽證是施工中根據(jù)甲方意圖實(shí)施并由甲方簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙以外的零星人工工日、零星使用機(jī)械臺(tái)班或返工用工量?，F(xiàn)場(chǎng)簽證的現(xiàn)象在施工中是經(jīng)常發(fā)生而不可避免的,在工程結(jié)算時(shí)要加入簽證的項(xiàng)目。
2.1.4工程定額更新緩慢。由于社會(huì)的進(jìn)步,在建筑領(lǐng)域新技術(shù)、新材料、 新工藝、新結(jié)構(gòu)不斷涌現(xiàn)?，F(xiàn)行的定額的更新遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上市場(chǎng)變化,反映不出新的水平。這種靜態(tài)、滯后的價(jià)格取定方法,無法滿足日益變化的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求。
2.2建筑工程概預(yù)算編制不合理
一般建筑工程預(yù)算由建筑單位的專業(yè)人員編制或是聘請(qǐng)社會(huì)上有資質(zhì)的工程造價(jià)企業(yè)完成。但是真正能勝任此類工作的專業(yè)人員占少數(shù),一部分的編制人員由于實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)少,不能針對(duì)工程情況據(jù)實(shí)編制,會(huì)出現(xiàn)重套、錯(cuò)套、漏套的現(xiàn)象。另外,某些編制人員不按照定額要求和編制程序進(jìn)行工程造價(jià)的確實(shí),沒有合理考慮工程造價(jià)的影響因素,就很難控制工程造價(jià)。
2.3建設(shè)單位監(jiān)控不到位
大多數(shù)建設(shè)單位在工程中監(jiān)控不到位。 如: 有的管理者在實(shí)施中監(jiān)督的疏忽, 不能及時(shí)準(zhǔn)確的控制施工情況, 導(dǎo)致工程造價(jià)的超預(yù)算; 有的編制虛假的工程預(yù)算; 還有的在編制預(yù)算時(shí)沒有考慮動(dòng)態(tài)因素等, 都使工程造價(jià)難以控制。
3、建筑工程預(yù)算造價(jià)控制的策略
3.1控制變更對(duì)造價(jià)的影響
變更包括合同工作內(nèi)容的增減、合同工程量的變化、因地質(zhì)原因引起的設(shè)計(jì)更改、根據(jù)實(shí)際情況引起的結(jié)構(gòu)物尺寸、標(biāo)高的更改、合同外的任何工作等。變更的發(fā)生意味著成本的增加。針對(duì)這些內(nèi)容要組織專業(yè)人員對(duì)變更部分進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,盡可能的控制成本支出。
3.2材料價(jià)格的動(dòng)態(tài)管理
材料價(jià)格的浮動(dòng)是工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的最主要因素。造價(jià)人員一定要及時(shí)掌握各種新舊材料的現(xiàn)行價(jià)格,可以通過現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)或地區(qū)的信息價(jià)格查詢, 利用材料價(jià)差調(diào)整方法進(jìn)行工程材料的調(diào)價(jià),以達(dá)到材料價(jià)格的動(dòng)態(tài)管理。
3.3現(xiàn)場(chǎng)簽證的嚴(yán)格管理
現(xiàn)場(chǎng)簽證是通過建設(shè)方確認(rèn)后計(jì)入工程造價(jià)的,簽證內(nèi)容直接決定項(xiàng)目工程量的多少。因此,建設(shè)方對(duì)施工方做好的各種記錄要嚴(yán)格把關(guān),尤其是隱蔽工程記錄。有部分工程由于現(xiàn)場(chǎng)簽證的不明確,導(dǎo)致建設(shè)方成本上升,所以我們必須加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理。
3.4合理使用工程預(yù)算定額
在使用現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額的基礎(chǔ)上,要按照地方文件要求調(diào)整人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量和單價(jià),進(jìn)行合理的工程取費(fèi),以消除定額更新緩慢帶來的不利影響。
3.5注重提高建筑工程造價(jià)預(yù)算管理人員的素質(zhì)
工程造價(jià)的正確合理與否和造價(jià)人員的水平是息息相關(guān)的。不僅要求造價(jià)人員會(huì)計(jì)量與計(jì)價(jià),還要掌握相關(guān)的法律、法規(guī)及工程基本專業(yè)知識(shí)。那么造價(jià)人員在從事造價(jià)活動(dòng)時(shí)就能抓住重點(diǎn),加快計(jì)算速度, 準(zhǔn)確確定造價(jià)。另外,造價(jià)人員要提高自身的職業(yè)道德素質(zhì),在工作中本著實(shí)事求是的態(tài)度,按照公開、公平的原則執(zhí)業(yè),達(dá)到合理編制工程預(yù)算的目的。
3.6加強(qiáng)現(xiàn)代建筑工程預(yù)算的審核
建筑單位對(duì)于超預(yù)算和虛假的預(yù)算,要進(jìn)行嚴(yán)格審核。審核主要從工程量、套價(jià) 材料價(jià)差和取費(fèi)四個(gè)方面進(jìn)行審查,看工程量是否和施工圖紙、變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等內(nèi)容一致；套價(jià)有錯(cuò)套、漏套項(xiàng)目；材料調(diào)整中是否使用市場(chǎng)價(jià)格；取費(fèi)用最新標(biāo)準(zhǔn)。如果建設(shè)單位加強(qiáng)審核的力度,工程造價(jià)一定會(huì)得到有效的控制。
關(guān)鍵詞：建筑工程；混凝土結(jié)構(gòu)；強(qiáng)度；現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)
Abstract: From the current strength of concrete structures construction scene detection technology to analyze the actual situation, in-depth Analysis of structural engineering strength testing of concrete construction in reality latent in the use of some of the issues on the same time, for the existing conditions on the structural strength of concrete field testing technology development put forward some ideas.
Keywords: construction; concrete structure; strength; scene detection technology
中圖分類號(hào)：TU37文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼A 文章編號(hào)
混凝土結(jié)構(gòu)對(duì)于建筑工程質(zhì)量檢查、單位工程鑒定加固及工程質(zhì)量事故的分析都會(huì)起著十分重要的影響，而在混凝土結(jié)構(gòu)中現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)對(duì)于結(jié)構(gòu)強(qiáng)度有著十分重要的作用。
目前，我國(guó)建筑業(yè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)與最新出臺(tái)的《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2011)都對(duì)建筑工程結(jié)構(gòu)的安全使用有著非常明確的規(guī)定，提出，對(duì)建筑工程混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度需進(jìn)行抽樣檢測(cè)。在此基礎(chǔ)上，混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢查技術(shù)就變得逐漸重要起來，開創(chuàng)全新的混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)對(duì)檢測(cè)工作者來講有著重大的意義和責(zé)任。
一 我國(guó)建筑工程混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)目前狀況
早之前，混凝土結(jié)構(gòu)的主要成分是砂石水泥及水四種物質(zhì)，經(jīng)過不斷的發(fā)展變化，混凝土結(jié)構(gòu)變得復(fù)雜起來，在目前所使用的混凝土中通常都會(huì)增添一些其它材料，這些材料的加入，容易導(dǎo)致混凝土在工程作業(yè)當(dāng)中發(fā)揮了凝膠、骨架的作用。與此同時(shí)，因受到新水泥新標(biāo)準(zhǔn)的影響，當(dāng)下水泥的構(gòu)成因素會(huì)產(chǎn)生很大的變化。總的來講，因上述一些因素的影響，目前的混凝土結(jié)構(gòu)具備以下三方面的特點(diǎn)：
1.1 在混凝土中添加一些原料以后，混凝土結(jié)構(gòu)的硬化程度將會(huì)受到很大的影響，在這個(gè)過程當(dāng)中，一旦有外加劑的增加，混凝土強(qiáng)度之前的增加規(guī)律將會(huì)產(chǎn)生很大的變化，混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件外表堅(jiān)硬程度與結(jié)構(gòu)內(nèi)部強(qiáng)度相互之間也會(huì)形成很大的差距。
1.2 從新的水泥細(xì)度標(biāo)準(zhǔn)及水泥成分標(biāo)準(zhǔn)可以看出，其所形成的水熱化程度要比以往高出很多。就是因?yàn)槿绱?，?dāng)下的混凝土結(jié)構(gòu)特別容易有裂痕的形成。
1.3目前逐漸開始在混凝土制作當(dāng)中加入很多的細(xì)粒度礦物材料，在這些礦物材料的作用之下，其可與混凝土中的Ca(0H)2產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，進(jìn)而轉(zhuǎn)化為水化硅酸鈣與水化鋁酸鈣等物質(zhì)。所以，在這一類別的混凝土在經(jīng)過硬化之后，混凝土中Ca(0H)2的含量跟之前對(duì)比將有顯著的減少。在這樣的狀況之下，選用之前的酸堿指示劑來檢測(cè)混凝土表面碳酸鈣的含量將其當(dāng)做考察混凝土外表強(qiáng)度的方式顯然不能夠?qū)⒒炷两Y(jié)構(gòu)的實(shí)際狀況反映出來。
為此，針對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的性能要做到針對(duì)性確定它的檢測(cè)齡期，并不都是28天；因目前混凝土工程會(huì)受到水泥、摻合料、外加劑的影響，在混凝土結(jié)構(gòu)工程當(dāng)中通常會(huì)有碳化層的形成，而碳化層的出現(xiàn)會(huì)造成混凝土結(jié)構(gòu)外表異常疏松，進(jìn)而造成混凝土結(jié)構(gòu)外表強(qiáng)度要比其內(nèi)部強(qiáng)度低很多。針對(duì)上述存在的情況分析，目前，在建筑工程混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)中大多數(shù)都是選用較為單一的檢測(cè)方式，為此，在對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)的時(shí)候就變得精準(zhǔn)度降低，即便是多種方法一起使用，也是需檢測(cè)人員具備十分豐富的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)。
二 建筑工程混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度檢測(cè)技術(shù)在現(xiàn)實(shí)運(yùn)用中潛存的問題
目前，建筑工程混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)方法分為非破損與微破損兩大類別。非破損方法主要包括回彈法與回彈超聲法；微破損方法主要包括鉆芯法與拔出法。以下針對(duì)這幾種現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)方法潛存的問題進(jìn)行相關(guān)分析：
2.1 回彈法
回彈法具備了操作簡(jiǎn)捷、低成本及高效率的特點(diǎn)，在所有的強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)方法當(dāng)中這三方面的特點(diǎn)是尤為顯著的，為此在現(xiàn)實(shí)的建筑工程當(dāng)中獲得了廣泛的運(yùn)用?；貜椃ǖ墓ぷ鳈C(jī)理是經(jīng)過對(duì)混凝土表面硬度開展檢測(cè)，同時(shí)把檢測(cè)最終結(jié)果當(dāng)做以后推理該結(jié)構(gòu)抗壓度的重要性參考根據(jù)。目前的混凝土結(jié)構(gòu)中其構(gòu)成原料的不斷改變?cè)斐苫炷镣獗韴?jiān)硬度及抗壓強(qiáng)度不斷的提升，但是卻忽略了在現(xiàn)實(shí)的建筑工程當(dāng)混凝土處于齡期階段的時(shí)候會(huì)有碳化狀況的出現(xiàn)。進(jìn)而必然會(huì)造成混凝土外表堅(jiān)硬度不夠，從而對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)在運(yùn)用回彈法檢測(cè)的時(shí)候精準(zhǔn)度偏低的狀況出現(xiàn)。
2.2 超聲波法
超聲波法現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)是運(yùn)用超聲波對(duì)于不同的混凝土強(qiáng)度所展現(xiàn)出的傳播速度、衰減情況等傳播系數(shù)有規(guī)律變化的特征，從理論上來分析，使用超聲波法進(jìn)行混凝土強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，所產(chǎn)生的傳播速度將會(huì)是最佳狀態(tài)的參數(shù)。這是由于在進(jìn)行混凝土強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作當(dāng)中不會(huì)對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)自身形成任何干擾，與此同時(shí)超聲波法檢測(cè)可以完全的展現(xiàn)出混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部的密實(shí)度。但因混凝土實(shí)際結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜化，尤其是當(dāng)前混凝土原料組成材料產(chǎn)生的顯著改變，會(huì)造成超聲波傳播中有波動(dòng)的形成，為此，目前有關(guān)技術(shù)人員對(duì)于超聲技術(shù)在混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度檢測(cè)上所認(rèn)識(shí)的程度是需要有待提升的。
2.3 鉆芯法
鉆芯法是一種半破損現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體強(qiáng)度的方法，它的操作則需要選用專門的鉆芯機(jī)對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)直接鉆取芯樣，之后依據(jù)這一芯樣強(qiáng)度對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度進(jìn)行大概的計(jì)算。建筑界相關(guān)人士大多都覺得，鉆心技術(shù)具備直觀性及可靠性的顯著特點(diǎn)。但此項(xiàng)技術(shù)在使用的過程中也潛存著一定的破壞性能，在現(xiàn)實(shí)的建筑工程作業(yè)當(dāng)中對(duì)于鉆芯具體方位的挑選完全不能夠保證是最佳的位置，其精準(zhǔn)性是很難確定的。除此之外，采用鉆芯技術(shù)對(duì)建筑工程成本來講是比較高的，為此該技術(shù)方法并不會(huì)在很大范圍內(nèi)得到廣泛的運(yùn)用。
2.4 拔出法
與鉆芯技術(shù)方法一樣，拔出技術(shù)方法同樣是一種具有破壞性質(zhì)的檢測(cè)技術(shù)方法，這種技術(shù)方法通?？梢酝ㄟ^預(yù)埋與后裝兩種形式來完成。但是想要?jiǎng)?chuàng)建快速完善的拉拔強(qiáng)度及混凝土抗壓強(qiáng)度相互間的穩(wěn)定性能現(xiàn)在仍有著比較大的困難?？偟膩碇v，拔出技術(shù)方法仍需要技術(shù)工作人員對(duì)相關(guān)理論及現(xiàn)實(shí)工程經(jīng)驗(yàn)方式來不斷的總結(jié)，對(duì)該技術(shù)方法潛存的問題加以解決，這樣其才有可能變成在今后建筑工程混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)中所運(yùn)用的一種常規(guī)性檢測(cè)技術(shù)。
三 混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)未來發(fā)展趨勢(shì)
文章中之前所提到的建筑工程混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)方法都有自身獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，也存在一些需要完善的地方，這就需要我們的檢測(cè)工作人員針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)環(huán)境的實(shí)際狀況來進(jìn)行檢測(cè)，在今后的工作當(dāng)中一定要提升強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)，把握好未來的發(fā)展方向，以便于能夠更好的為行業(yè)所服務(wù)。
3.1 改變單一的檢測(cè)技術(shù) 提升檢測(cè)精準(zhǔn)度
接下來我們以回彈法作為例子，針對(duì)影響回彈法檢測(cè)精準(zhǔn)度的因素，提出以下兩方面的處理措施：
(1)進(jìn)行檢測(cè)混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度曲線的工作當(dāng)中，將那些會(huì)對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度形成影響的一些變量性因素進(jìn)行仔細(xì)劃分，最大程度的來提升曲線的適應(yīng)度。
(2)對(duì)于結(jié)構(gòu)外表碳化的實(shí)際狀況進(jìn)行科學(xué)分析，指的是在完成碳化厚度檢測(cè)會(huì)后，還需要增添針對(duì)不同時(shí)期混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度的不同狀況進(jìn)行判斷，估算出強(qiáng)度在不同時(shí)期的差別性。
3.2 挖掘出有效可靠的綜合性現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)方法
我們拿回彈-鉆芯綜合技術(shù)檢測(cè)方法為例子，運(yùn)用回彈技術(shù)方法操作起來非常便捷、成本費(fèi)用低、工作效率高，并且可以較好的展現(xiàn)出混凝土結(jié)構(gòu)的均勻性能，同時(shí)對(duì)結(jié)構(gòu)不會(huì)造成其他的傷害。與此同時(shí)，鉆芯技術(shù)方法能夠讓檢測(cè)工作人員直觀、可靠精準(zhǔn)的了解到混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度的特征及優(yōu)勢(shì)。為此可以看出，將幾種不同的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)方法綜合運(yùn)用能夠?qū)⑺麄兊膬?yōu)勢(shì)完全展現(xiàn)出來，以服務(wù)于建筑工程混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作。
參考文獻(xiàn)：
[1]GB50204-2011，中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn).混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范[S].
[2]GB/T 50344-2004，中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn).建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)[S].
[關(guān)鍵詞]建筑工程；工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核
引言
建筑工程預(yù)算結(jié)算的施工單位降低投資，合理確定工程造價(jià)的重要手段和方法，因此它是一個(gè)非常復(fù)雜的，需要仔細(xì)的工作，這需要預(yù)結(jié)算審核人員不僅要具備較高的職業(yè)道德素質(zhì)，掌握專業(yè)知識(shí)，如建筑工程施工技術(shù)，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，基礎(chǔ)知識(shí)，還必須具有較高的預(yù)算審計(jì)業(yè)務(wù)能力。然而，目前我國(guó)許多施工單位工程造價(jià)預(yù)算審計(jì)人員不斷更換新與舊，加入新的結(jié)算審計(jì)人員由于經(jīng)驗(yàn)不足，在預(yù)算、決算審核工程量，錯(cuò)，錯(cuò)的應(yīng)用指標(biāo)和計(jì)算成本，造成建筑工程預(yù)決算審計(jì)無法客觀實(shí)際反應(yīng)實(shí)際情況，造成國(guó)有資產(chǎn)流失，破壞了建設(shè)單位和施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。因此現(xiàn)階段必須加強(qiáng)建筑工程的預(yù)結(jié)算審核工作，提高預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量。
1.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的意義
工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核主要是根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)和政策，根據(jù)國(guó)家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程定額，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)圖紙和工程量，工程造價(jià)確定與控制的有效監(jiān)督和檢查。在項(xiàng)目實(shí)施階段工程造價(jià)審計(jì)是主要的建筑合同為依據(jù)，在評(píng)價(jià)工程變更，工程簽證的情況，使建設(shè)的客觀實(shí)際竣工結(jié)算審查的結(jié)果，它的基礎(chǔ)是解決合同當(dāng)事人，也是工程賬戶的基本信息和依據(jù)。隨著經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域改革的不斷深入，特別是我國(guó)加入WTO后所面臨的挑戰(zhàn)與機(jī)遇，我國(guó)每年投入上千億資金用于道路、橋梁、體育場(chǎng)館等基礎(chǔ)性設(shè)施建設(shè)和住房建設(shè)，對(duì)推動(dòng)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起著不可磨滅的作用，因此，采取有效措施加強(qiáng)投資項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核控制，對(duì)管好用好建設(shè)資金、提高投資效益具有非常現(xiàn)實(shí)而重要的意義。
2.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容
2.1建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核主要是針對(duì)建筑工程的工程范圍、項(xiàng)目數(shù)量、套用定額及成本計(jì)算的審計(jì)，在建筑工程施工圖紙的基礎(chǔ)上，參照項(xiàng)目合同、招投標(biāo)文件、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、工程變更簽證、材料設(shè)備的價(jià)格簽證、隱蔽工程的驗(yàn)收記錄等相關(guān)資料，依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定或項(xiàng)目的具體要求，審計(jì)。
（1）明確工程范圍：首先根據(jù)招標(biāo)文件及合同工程樁基施工中，如樁基施工是否包含降水費(fèi)用，分包施工總承包商接口處，確保施工單位沒有更多的，重復(fù)上報(bào)等現(xiàn)象。
（2）工程量的審核：計(jì)算建筑工程的工程量是進(jìn)行工程預(yù)算的基礎(chǔ)，工程量的計(jì)算工作量比較大，且是一項(xiàng)繁瑣、費(fèi)時(shí)的事情，其計(jì)算的準(zhǔn)確度直接影響著工程預(yù)算的準(zhǔn)確度。一般來說，工程量允許一定的誤差，但其誤差必須在相關(guān)規(guī)定范圍內(nèi)，對(duì)工程量的審核必須依照?qǐng)D紙，按相關(guān)計(jì)算規(guī)則進(jìn)行復(fù)核，并根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，做到實(shí)事求是。
（3）定額套用的審核：首先必須對(duì)所套用的定額進(jìn)行審核，查看其使用的項(xiàng)目名稱、內(nèi)容是否與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)一致；其次要對(duì)定額換算進(jìn)行審核，弄清楚換算的內(nèi)容及換算的方法是否準(zhǔn)確。
（4）費(fèi)用計(jì)取的審核：工程的取費(fèi)應(yīng)該依據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門的相關(guān)文件、工程合同、招投標(biāo)文件來確定，在審核時(shí)要注意費(fèi)率計(jì)算是否正確，對(duì)于出現(xiàn)費(fèi)率下浮或者總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算審核時(shí)尤其需要檢查其中的變更或者相關(guān)項(xiàng)目是否進(jìn)行了同比下浮。
2.2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的步驟
（1）預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)備工作，做到熟悉建筑工程施工圖紙，核查所有資料的完整性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性。
（2）選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查。由于建筑工程建設(shè)規(guī)模與繁簡(jiǎn)不同，施工方法和施工企業(yè)的工程預(yù)結(jié)算編制，性格和品質(zhì)也不同，因此需要選擇適當(dāng)?shù)姆椒ňC述。如全面審核法、重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法、分組計(jì)算審核法和篩選法等。
3.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作要素
一般來說，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核的方法有多種，主要有全面審核法、重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法、分組計(jì)算審核法和篩選法。不管是什么樣的審計(jì)方法，有一定的優(yōu)勢(shì)，如綜合審計(jì)方法的優(yōu)點(diǎn)是全面細(xì)致，審計(jì)質(zhì)量，效果好；但工作量大，并有一些重復(fù)性的工作。但是無論采取何種審核方法，在審核中都必須重點(diǎn)關(guān)注以下幾點(diǎn)：
（1）在審核工程量清單時(shí)，必須要熟練掌握清單計(jì)價(jià)規(guī)范的計(jì)算原則和要求，熟悉全部施工圖紙，了解施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，同時(shí)在計(jì)算工程量時(shí)還要注意保持與招標(biāo)文件的一致性。在審核招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，應(yīng)力求做到與市場(chǎng)實(shí)際情況吻合，堅(jiān)持按照既要有利于競(jìng)爭(zhēng)，也要能夠保證工程質(zhì)量的原則進(jìn)行。因此，一方面要熟練掌握定額和費(fèi)率的套用方法，同時(shí)也要充分了解市場(chǎng)信息，尤其是對(duì)主要的材料、部件的價(jià)格做到心中有數(shù)，要綜合考慮市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。
（2）對(duì)于中期付款的審核，要注意按照合同要求進(jìn)行審核，嚴(yán)格按照合同付款方式，合同付款節(jié)點(diǎn)，合同付款比例進(jìn)行工程款的批付，并做好現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更的審核和控制，避免簽證和變更的隨意性，做好工程造價(jià)的事中控制，這就要求我們必須重視合同管理，重視合同的起草、談判、簽訂等過程，合同條款盡量全面，為結(jié)算打下良好基礎(chǔ)。
（3）進(jìn)行結(jié)算審核時(shí)應(yīng)著重審查工程結(jié)算是否符合工程施工合同、招投標(biāo)文件的相關(guān)條款。施工單位報(bào)送的資料是否完整、準(zhǔn)確、真實(shí)，工程量及費(fèi)用計(jì)算是否準(zhǔn)確，原圖紙中未做項(xiàng)目是否全部扣除，甲供材料的領(lǐng)用數(shù)量有無超欠供現(xiàn)象，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的各類配合費(fèi)用有無按規(guī)定計(jì)算等。尤其對(duì)于工程變更應(yīng)該作為審核的重點(diǎn)。
（4）積極運(yùn)用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)輔助建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核，提高審核的效率和質(zhì)量。工程造價(jià)的主要影響因素是工程量和單價(jià)，人工計(jì)算工程量存在誤差是難免的，近年來，隨著信息技術(shù)的發(fā)展，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)可以將工程量的誤差減少到最少。同時(shí)，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)也可以及時(shí)了解國(guó)家最新標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)價(jià)格信息，可以有效的提高審核效率和質(zhì)量。
（5）努力提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員的素質(zhì)。建筑工程的預(yù)結(jié)算審核不僅與經(jīng)濟(jì)有關(guān)，與建筑技術(shù)也有直接關(guān)系，因此這就要求審核人員必須有良好的職業(yè)道德和專業(yè)技能，在專業(yè)技能方面，對(duì)于工程變更單價(jià)的定價(jià)方法非常熟悉，能夠準(zhǔn)確確定工程變更的類型，了解各種材料的市場(chǎng)價(jià)格，熟悉建筑工程的施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)施工工藝。在審核過程中能夠深入工地，實(shí)事求是的掌握現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)信息。
目前，我國(guó)正在推廣并廣泛使用的另一種墻體的材料是具有節(jié)能和隔熱保溫的復(fù)合型墻體，這是一種新型的墻體材料，在建筑中國(guó)如果使用這種節(jié)能性能較好且具有隔熱保溫特性的復(fù)合墻體可以大大提高其節(jié)能的效果。用硬質(zhì)的聚氨酯制成的具有防水保溫功能的建筑材料是一種聚氨酯復(fù)合板，它有著其獨(dú)特的保溫效果，它的構(gòu)成是兩層具有防水功能的彩色涂層板，涂層板的材料可以是鋼板或者是其它金屬材質(zhì)的面板，然后中間被注入具有阻燃功能的聚氨酯的硬質(zhì)泡沫由此復(fù)合制成，它可以用于大型的倉(cāng)庫(kù)、工業(yè)用廠房、體育館、展覽館、冷藏庫(kù)以及凈化車間等建筑的墻面和屋面，它具有兼具隔熱、保溫、防水和承重于一體的功能，而且具有豐富的色彩，美觀的造型，自重較輕，可承受能力較高，防火性能較好，隔熱和保溫的性能較好，可以靈活使用等優(yōu)點(diǎn)，因此被公認(rèn)是現(xiàn)今世界上最好的保溫隔熱建筑材料。
2建筑材料檢測(cè)的重要性
在建筑的項(xiàng)目中，有很多因素會(huì)影響建筑材料的質(zhì)量以及整個(gè)工程的質(zhì)量。有些施工單位被經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)使，很有可能采購(gòu)大量不符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，以此來減少其經(jīng)濟(jì)成本，進(jìn)而獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益。因此需要對(duì)建筑材料實(shí)施相關(guān)檢測(cè)，確保在整個(gè)施工過程中所使用的建筑材料都能夠滿足其相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。另外，有的施工單位為了減少多次采購(gòu)的麻煩，可能會(huì)出現(xiàn)建筑材料一次性購(gòu)買過多的情況，進(jìn)而使得建筑材料的大量堆積，導(dǎo)致材料受到風(fēng)吹日曬以及雨淋等，從而導(dǎo)致建筑材料的性能逐漸的發(fā)生變化，導(dǎo)致建筑材料嚴(yán)重受損，出現(xiàn)很多質(zhì)量問題。由此看來，需要對(duì)建筑材料實(shí)施相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)，進(jìn)而保障施工的材料都能夠符合相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。利用一些相關(guān)的檢測(cè)技術(shù)對(duì)建筑材料進(jìn)行檢測(cè)，從而將不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料檢測(cè)篩選出來并使用合格的材料將其替換掉，以此來保證整個(gè)建筑工程的安全性。
3建筑材料檢測(cè)的相關(guān)技術(shù)
3.1水泥的檢測(cè)技術(shù)
在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，水泥在使用之前必須要符合國(guó)家所規(guī)定的有關(guān)水泥的強(qiáng)度，安全性以及凝結(jié)度等方面的指標(biāo)檢測(cè)的標(biāo)準(zhǔn)，在取得產(chǎn)品的合格證，產(chǎn)品出場(chǎng)的檢驗(yàn)報(bào)告以及產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)的復(fù)檢報(bào)告后該產(chǎn)品才能被投入使用到工程項(xiàng)目的實(shí)施中。水泥的檢測(cè)過程主要是在施工場(chǎng)地首先對(duì)水泥進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)于水泥的種類，出廠日期以及水泥的相關(guān)性能等檢測(cè)人員必須對(duì)此開展相關(guān)檢查和檢測(cè)，相關(guān)的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)必須與我國(guó)對(duì)于建筑材料規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一致。如果在建筑工程的施工過程中發(fā)現(xiàn)水泥在顏色方面呈現(xiàn)出異常情況，或水泥被檢查超過出廠日期的3個(gè)月以上，必須對(duì)其進(jìn)行復(fù)檢。復(fù)檢結(jié)果如果仍然存在問題就必須進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整或用合格的水泥替換，如果復(fù)檢結(jié)果符合規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的話則該水泥可以繼續(xù)被使用[1]。
3.2鋼筋的檢測(cè)技術(shù)
鋼筋質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)與建筑物是否安全有著直接的密切的關(guān)系。有的施工單位使用的鋼筋過細(xì)，產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，容易引發(fā)建筑坍塌等嚴(yán)重后果。有關(guān)鋼筋檢測(cè)項(xiàng)目我國(guó)有著相關(guān)的規(guī)定，其中包括對(duì)鋼筋屈服的強(qiáng)度，抗拉的強(qiáng)度，斷后的伸長(zhǎng)率，冷彎以及重量偏差等方面的檢測(cè)。鋼筋必須在獲得相關(guān)的產(chǎn)品合格證，出場(chǎng)檢驗(yàn)的報(bào)告合格證以及進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢的報(bào)告合格證才能進(jìn)入工地被使用。對(duì)于鋼筋檢驗(yàn)，通常要通過兩項(xiàng)實(shí)驗(yàn)檢測(cè)：抗拉檢測(cè)和冷彎?rùn)z測(cè)。在同一次的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)中，通常取兩根鋼筋分別對(duì)其實(shí)施冷彎?rùn)z測(cè)和抗拉檢測(cè)。其中對(duì)冷彎試件要求的長(zhǎng)度一般為25～35cm，對(duì)抗拉試件要求的長(zhǎng)度一般在50～65cm之間。鋼筋檢測(cè)的過程主要是在鋼筋在施工現(xiàn)場(chǎng)被使用之前，首先對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)于鋼筋進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收必須符合相關(guān)建筑材料標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其實(shí)施相關(guān)性能檢測(cè)，然后將達(dá)標(biāo)的鋼筋留在施工的現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)于驗(yàn)收不符合標(biāo)準(zhǔn)的鋼筋必須返廠進(jìn)行處理[2]。驗(yàn)收過程是對(duì)鋼筋的檢查產(chǎn)品合格證和出廠檢驗(yàn)的報(bào)告等方面進(jìn)行相關(guān)檢查。有關(guān)鋼筋取樣的方法通常是對(duì)同一批量同一規(guī)格的鋼筋實(shí)施取樣，50t是一批，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證的取樣。
3.3墻體材料的檢測(cè)技術(shù)
在我國(guó)墻體材料通常分為燒結(jié)多孔磚和蒸壓灰砂磚兩種。墻體材料檢測(cè)的最新標(biāo)準(zhǔn)。2013年的9月1號(hào)制定實(shí)施的，檢測(cè)時(shí)，一般使用隨機(jī)抽樣方法從同一批次磚中進(jìn)行抽樣。對(duì)于墻體材料檢測(cè)的方法是通過砌塊和磚的生產(chǎn)方式對(duì)墻體的原料以及外形特征實(shí)施相關(guān)檢查。10萬塊為一個(gè)批次對(duì)蒸壓灰砂磚進(jìn)行抽樣檢查，如果同一批次不足10萬塊同樣要按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行一個(gè)批次的檢查，但是檢查數(shù)目不能低于2萬塊[3]。對(duì)蒸壓灰砂磚的檢測(cè)依據(jù)隨機(jī)抽樣方法進(jìn)行抽樣，抽的砂磚15塊左右，從尺寸上對(duì)檢測(cè)的樣品進(jìn)行偏差分析，如果偏差在規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)范圍之內(nèi)，則抽取15塊砂磚，對(duì)其中10塊進(jìn)行抗壓和抗折的強(qiáng)度檢驗(yàn)，剩余5塊以做備用。燒結(jié)多孔磚的檢查是以5萬塊的燒結(jié)多孔磚為一個(gè)批次，不足5萬塊的也按照一個(gè)批次對(duì)其進(jìn)行相關(guān)的檢測(cè)。在檢驗(yàn)燒結(jié)多孔磚的強(qiáng)度方面，首先是從尺寸偏差以及外觀方面對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)的檢測(cè)，如果燒結(jié)多孔磚在尺寸和外觀方面都符合標(biāo)準(zhǔn)則抽取合格樣品15塊對(duì)其進(jìn)行相關(guān)的強(qiáng)度檢測(cè)，其中10塊對(duì)其進(jìn)行抗折荷重和抗壓強(qiáng)度檢測(cè)，其余5塊留做備用。
3.4其他項(xiàng)目的檢測(cè)技術(shù)
在建筑材料的檢測(cè)項(xiàng)目中，除了對(duì)以上基本材料的檢測(cè)以外，還有對(duì)其他材料的檢測(cè)。對(duì)于防水的涂料和防水的卷材主要會(huì)進(jìn)行透水性、耐熱度、低溫柔度、拉伸性能、撕裂強(qiáng)度以及延伸率等方面的檢測(cè)。對(duì)于混凝土外加劑進(jìn)行相關(guān)性能檢測(cè)的內(nèi)容主要包括含氣量、減水率、泌水率比、凝結(jié)時(shí)間（差）、吸水量比、透水壓力比、收縮率比、抗爪強(qiáng)度比、坍落度保留值、坍落度增加值、強(qiáng)度、細(xì)度以及限制膨脹率安定性等項(xiàng)目。
4建筑材料質(zhì)量的檢測(cè)方法
4.1無損檢測(cè)
這是一種以不損壞檢測(cè)樣品為前提，一般采用射線和超聲波等科學(xué)技術(shù)對(duì)建筑材料進(jìn)行檢測(cè)的方法。它具有較好的檢測(cè)效果以及較高的檢測(cè)效率，但是檢測(cè)的費(fèi)用較高，而且必須通過昂貴高端的實(shí)驗(yàn)器材才能使檢測(cè)材料呈現(xiàn)無損狀態(tài)。
4.2外觀檢測(cè)
劣質(zhì)建筑材料和合格建筑材料在外觀上有著很大差異，主要表現(xiàn)在建筑材料的種類、顏色以及尺寸規(guī)格等方面。一些檢測(cè)人員可以直根據(jù)自身多年積累的經(jīng)驗(yàn)對(duì)建筑材料在外觀上進(jìn)行檢查。如果某些建筑材料被懷疑不符合檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)可以再對(duì)其進(jìn)行進(jìn)一步的儀器檢驗(yàn)，進(jìn)而提高檢驗(yàn)質(zhì)量和效率。
4.3儀器檢測(cè)
與外觀檢測(cè)相比，儀器檢驗(yàn)的可信度較高。主要是利用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)手段，使用設(shè)備對(duì)建材內(nèi)部結(jié)構(gòu)以及化學(xué)成分實(shí)施相關(guān)檢測(cè)，而且可以對(duì)其進(jìn)行模擬實(shí)驗(yàn)，即在特定的模擬環(huán)境中檢測(cè)建材是否可以達(dá)到使用的標(biāo)準(zhǔn)。條碼技術(shù)在建筑材料的檢測(cè)系統(tǒng)中也日漸被應(yīng)用。雖然建筑材料檢測(cè)機(jī)構(gòu)目前所使用的建筑材料檢測(cè)系統(tǒng)基本上已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)化和自動(dòng)化的管理，而且檢測(cè)的數(shù)據(jù)會(huì)由計(jì)算機(jī)系統(tǒng)自動(dòng)地采集并且自動(dòng)地生成相關(guān)檢測(cè)報(bào)告，因此使得檢測(cè)的數(shù)據(jù)真實(shí)可靠，進(jìn)一步很大幅度的提高了管理的水平，但是在檢測(cè)樣品標(biāo)識(shí)以及出庫(kù)和入庫(kù)的管理方面依然會(huì)需要很多人員來進(jìn)行錄入工作，不僅效率低而且出錯(cuò)率較高，因此單純的利用計(jì)算機(jī)技術(shù)來對(duì)建筑材料進(jìn)行檢測(cè)已經(jīng)不能滿足我們對(duì)整個(gè)檢測(cè)系統(tǒng)的自動(dòng)化高要求。目前通過利用128條碼已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了對(duì)于檢測(cè)樣品自動(dòng)的識(shí)別以及標(biāo)準(zhǔn)化管理的要求，因此也進(jìn)一步完善了對(duì)建筑材料的檢測(cè)系統(tǒng)管理的自動(dòng)化[4]。
5建筑材料的質(zhì)量檢測(cè)中存在的主要問題
5.1建筑材料不合理堆置以及材料不合標(biāo)準(zhǔn)
有些施工單位在采購(gòu)材料之前沒有對(duì)整個(gè)建筑工程所需的材料進(jìn)行相關(guān)的詳細(xì)預(yù)算，因此造成在采購(gòu)材料的過程出現(xiàn)盲目采購(gòu)的現(xiàn)象，使得采購(gòu)的材料過剩，材料存放的時(shí)間過長(zhǎng)，因此很有可能會(huì)發(fā)生材料超過其保質(zhì)期。而且在材料堆放的現(xiàn)場(chǎng)隨意堆積建筑材料，缺失合理規(guī)整，沒有相應(yīng)的標(biāo)識(shí)牌，也沒有對(duì)不同品牌同一材料實(shí)行分類。除此以外，材料存放的現(xiàn)場(chǎng)管理不當(dāng)，經(jīng)常出現(xiàn)水泥以及鋼材等重要的建筑材料發(fā)生受潮、變質(zhì)以及銹蝕等現(xiàn)象，從而失去了建筑材料原有的特性。而且在使用這些建筑材料的同時(shí)，沒有及時(shí)的對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)或檢測(cè)不規(guī)范也會(huì)使得有些質(zhì)量存在問題的材料被使用于建筑設(shè)施中，嚴(yán)重影響了建筑的安全性。目前國(guó)內(nèi)已經(jīng)有越來越多建筑材料的生產(chǎn)廠家，大量不同品牌的建材出現(xiàn)在建材市場(chǎng)上。雖然國(guó)家對(duì)于建筑材料生產(chǎn)制定了嚴(yán)格的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，而在實(shí)際的建材生產(chǎn)中，有些企業(yè)為了尋求更多的利益，大幅度的對(duì)產(chǎn)品成本進(jìn)行縮減，因此生產(chǎn)的材料很多不合國(guó)家制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。而且即便該建材來自于同一廠家的同一品牌，它們?cè)诋a(chǎn)品的質(zhì)量上也會(huì)存在較大差異。
5.2檢測(cè)手段落后以及檢測(cè)方法不合規(guī)范
隨著科技的發(fā)展，雖然建筑材料的檢測(cè)手段已經(jīng)得到較大的提高，但是我國(guó)很多地區(qū)對(duì)于材料的檢測(cè)依然利用較為傳統(tǒng)的人工統(tǒng)計(jì)和手工填表等方法。落后的檢測(cè)手段增加了檢測(cè)工作的困難，由此得出的檢測(cè)數(shù)據(jù)的結(jié)果也會(huì)有著較大誤差。對(duì)于建筑材料質(zhì)量的檢測(cè)方法，我國(guó)不同的檢測(cè)企業(yè)有著不同的檢測(cè)方法，在檢測(cè)方法上并沒有一個(gè)統(tǒng)一規(guī)范。每個(gè)檢測(cè)單位都有著自己獨(dú)特的檢測(cè)程序和檢測(cè)方法，而且檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)也不相同。除此之外各個(gè)單位使用的檢測(cè)設(shè)備和儀器精確度也存在著較大差異，都給建筑材料監(jiān)測(cè)的工作增加了很多障礙。
5.3檢測(cè)人員素質(zhì)存在較大差異
檢測(cè)人員之間素質(zhì)也存在著較大差異增加了建筑材料檢測(cè)結(jié)果的不精準(zhǔn)性，使得其結(jié)果并不能反應(yīng)出實(shí)際材料真實(shí)的性能。在整個(gè)建筑材料檢測(cè)的過程中，檢測(cè)人員需要使用高科技的檢測(cè)設(shè)備來完成檢測(cè)工作，因此要求檢測(cè)的工作人員必須具備系統(tǒng)的相關(guān)檢測(cè)的專業(yè)知識(shí)，并且要具有良好的個(gè)人素質(zhì)。然而在實(shí)際的檢測(cè)流程中，很多檢測(cè)人員素質(zhì)較低、缺乏專業(yè)的檢測(cè)知識(shí)而且實(shí)際的檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)也不足，這就使得在建筑材料質(zhì)量檢測(cè)方面出現(xiàn)較大的不足，不僅不能對(duì)材料的可用性進(jìn)行真實(shí)的衡量，而且會(huì)嚴(yán)重影響建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，給人們帶來很大的安全隱患。
6結(jié)語
關(guān)鍵詞：建筑工程 預(yù)算控制編制方法 管理措施
中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
前言：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也越來越激烈，當(dāng)前土建工程的建設(shè)過程中存在很多浪費(fèi)的現(xiàn)象。而在項(xiàng)目盈利方面卻變得越來越少。工程預(yù)算是土建工程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，項(xiàng)目預(yù)算可以對(duì)施工成本進(jìn)行有效的預(yù)算和管理，從而使得土建工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益最大化。
一、工程預(yù)算控制管理的重要性
工程預(yù)算是施工企業(yè)保障成本控制和增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的基礎(chǔ)和關(guān)健所在。是建筑項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)投資的數(shù)據(jù)依據(jù)，是工程投標(biāo)、施工合同簽訂的依據(jù)，也是衡量本次建筑項(xiàng)目建設(shè)是否經(jīng)濟(jì)合理的依據(jù)。同時(shí)，工程預(yù)算又是編制施工組織設(shè)計(jì)的重要依據(jù)，更保證了施工組織設(shè)計(jì)的高效、科學(xué)合理，使任務(wù)按期或提前完成。工程預(yù)算能夠提高企業(yè)內(nèi)部管理，提高工程建筑項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。另外，工程預(yù)算確定工程的預(yù)算造價(jià)，反映施工企業(yè)產(chǎn)品的預(yù)算成本，同時(shí)工程預(yù)算又與施工定額相關(guān)，因此是成本管理依據(jù)。嚴(yán)格控制工程預(yù)算，可以根據(jù)實(shí)際成本和預(yù)算成本之間的差異，盡可能的減少施工過程中的浪費(fèi)現(xiàn)象，并且能夠清晰的了解工程中每項(xiàng)任務(wù)所支出情況是否合理。因而加強(qiáng)建筑工程的預(yù)算控制管理十分必要。
二、工程預(yù)算的編制方法
2.1 透徹分析設(shè)計(jì)圖紙，準(zhǔn)確把握設(shè)計(jì)意圖
要做好工程預(yù)算的編制工作，首先要吃透設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙有著透徹的理解，這樣工作人員才能依據(jù)圖紙準(zhǔn)確地計(jì)算出相應(yīng)的工程量。通過分析圖紙，工作人員可以了解到許多隱含在圖紙上的信息，比如砌石工程的規(guī)格種類以及施工要求、砼砂漿的標(biāo)號(hào)等；另外，還可以核對(duì)圖紙與實(shí)際工程量的一致與否。因此，進(jìn)行預(yù)算編制的工作人員要從熟悉設(shè)計(jì)圖紙入手，從圖紙中分析出工程量。
2.2 選擇科學(xué)的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)
不同的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)所反映的工程量和工程造價(jià)是不同的，只有選擇科學(xué)合理的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)，其工程單價(jià)以及造價(jià)才能準(zhǔn)確，施工方案和施工組織設(shè)計(jì)的優(yōu)良與否直接關(guān)系到工程預(yù)算的質(zhì)量。相關(guān)工作人員需要結(jié)合工程概預(yù)算方面的知識(shí)來確定施工方案和施工組織設(shè)計(jì)的選擇，然后計(jì)算出工程量，為工程預(yù)算的編制提供依據(jù)。
2.3嚴(yán)格校核和審核預(yù)算編制
建筑工程的校核需要熟悉編制工作的人員對(duì)工程的預(yù)算內(nèi)容及計(jì)算情況進(jìn)行全面的核對(duì)，避免漏項(xiàng)和重復(fù)情況的發(fā)生，及時(shí)發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤并改正，確保工程預(yù)算編制工作的高質(zhì)量和準(zhǔn)確性。工程預(yù)算的審核則是在初稿完成后交由主管人員進(jìn)行核對(duì)的過程，確保工作的完善性。進(jìn)行嚴(yán)格的校核和審核工作是非常必要的，它是確保工程預(yù)算的完整性和準(zhǔn)確性的保障。
三、影響工程預(yù)算的主要因素
建設(shè)工程的完成有三個(gè)階段，分別是決策、設(shè)計(jì)和實(shí)施，工程預(yù)算是在實(shí)施階段之前出現(xiàn)的。當(dāng)施工開始之后，修改設(shè)計(jì)方案，或者材料市場(chǎng)的價(jià)格有所波動(dòng)，或是國(guó)家政策的價(jià)格有所調(diào)整，都會(huì)影響工程預(yù)算準(zhǔn)確性。①我國(guó)工程造價(jià)計(jì)量方法還不完善，由定額計(jì)價(jià)模式轉(zhuǎn)向工程清單計(jì)價(jià)模式，而當(dāng)前的模式正處于試行階段，所以還存在一些缺陷和不足。②現(xiàn)階段工程預(yù)算人員的水平和專業(yè)素質(zhì)低。③由于我國(guó)現(xiàn)階段的工程預(yù)算管理體制還比較落后，各個(gè)利益主體的預(yù)算管理目標(biāo)并不統(tǒng)一，所以工程預(yù)算與現(xiàn)實(shí)利益無法完全契合，出現(xiàn)脫節(jié)。
四、提高工程預(yù)算管理的有效措施
4.1構(gòu)建科學(xué)、統(tǒng)一、完備的預(yù)算管理體系
首先，有關(guān)行政部門應(yīng)充分發(fā)揮對(duì)工程預(yù)算管理工作的正確導(dǎo)向作用，促進(jìn)各項(xiàng)法規(guī)政策的完善與實(shí)施。對(duì)申報(bào)預(yù)算的項(xiàng)目進(jìn)行全方位的動(dòng)態(tài)審查，對(duì)報(bào)批成功的項(xiàng)目進(jìn)行有效的跟蹤、監(jiān)控管理。其次，設(shè)計(jì)單位應(yīng)嚴(yán)格的按照相關(guān)的政策、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)編制計(jì)劃，提高概預(yù)算編制質(zhì)量。建設(shè)單位則要根據(jù)初步批準(zhǔn)的概算進(jìn)行招投標(biāo)定價(jià)工作，及時(shí)的在企業(yè)內(nèi)部成立專門機(jī)構(gòu)、配備專業(yè)技術(shù)人才對(duì)預(yù)算管理工作做實(shí)時(shí)跟進(jìn)與管理，杜絕臨時(shí)部門、臨時(shí)工作現(xiàn)象的發(fā)生。最后施工單位則應(yīng)根據(jù)自身的企業(yè)情況，切實(shí)按照施工圖預(yù)算開展施工，發(fā)揮預(yù)算管理工作為施工服務(wù)的最大價(jià)值。
4.2加強(qiáng)工程建設(shè)全過程的造價(jià)預(yù)算管理
通過對(duì)竣工工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的測(cè)算，確定合理的投資估算指標(biāo)和設(shè)計(jì)概算依據(jù)。通過加強(qiáng)投資估算管理和推行限額設(shè)計(jì)，合理確定工程的靜態(tài)投資，充分預(yù)測(cè)動(dòng)態(tài)投資，保證建設(shè)項(xiàng)目決策打足資金，不留缺口。
4.3做好設(shè)計(jì)階段的預(yù)算控制工作
設(shè)計(jì)階段的預(yù)算控制工作主要包括設(shè)計(jì)圖紙的審核。首先要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行
初步審核，包括其合理性、經(jīng)濟(jì)性，如結(jié)構(gòu)鋼筋含量、混凝土含量等。另外還要
審查圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中有沒有紕漏，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)失誤應(yīng)盡早糾正，避免在后期施工中的因
圖紙修改或返工而造成造價(jià)增加。
4.4重視項(xiàng)目實(shí)施階段的預(yù)算控制
建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施階段是資金投入最大的階段，它既是招投標(biāo)工作的延伸，同時(shí)也是合同的具體化過程，不少建設(shè)單位忽視了建筑工程項(xiàng)目實(shí)施階段的造價(jià)預(yù)算控制。其實(shí)，在建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)施階段，施工浪費(fèi)投資的可能性非常大，造成工程造價(jià)上升的原因主要有兩個(gè): 一是受造價(jià)控制人員無法控制或較難控制的因素影響( 如自然災(zāi)害、社會(huì)動(dòng)蕩等) ; 二是受施工組織失誤、技術(shù)限制、合同變更等人為因素影響( 此類造價(jià)上升是可以得到控制的)。在建筑工程的施工階段，預(yù)算控制人員要切實(shí)落實(shí)合同造價(jià)預(yù)算的內(nèi)容，將其作為控制的重要一環(huán)，并從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同等方面采取措施，做好現(xiàn)場(chǎng)簽證工作，對(duì)原合同價(jià)格中的主要費(fèi)用進(jìn)行正常計(jì)量，嚴(yán)格結(jié)算程序，保證各項(xiàng)費(fèi)用如期、正常地發(fā)生，防止超前過量支付。當(dāng)出現(xiàn)超支現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門作出反饋，研究對(duì)策進(jìn)行適當(dāng)處理，力爭(zhēng)把工程造價(jià)損失降到最低。
4.5加強(qiáng)有力的控制監(jiān)督
首先要將重點(diǎn)放在各個(gè)環(huán)節(jié)的決策階段，只有抓對(duì)工作重心，提出重點(diǎn)決策，
繼而才能提出最小風(fēng)險(xiǎn)的優(yōu)化方案。對(duì)市場(chǎng)新技術(shù)、新工藝、新材料的迅速掌握，
控制其合理使用，精心制定計(jì)劃，調(diào)配人員，可以挖掘出更大的工作潛力和工作
效益。盡力減少投資浪費(fèi)，保證工程質(zhì)量，將嚴(yán)格的控制監(jiān)管貫穿于整個(gè)建筑工
程項(xiàng)目。為避免刻板保守的編制方法，將價(jià)格編制控制為更加動(dòng)態(tài)化和市場(chǎng)化的管理，可以滿足項(xiàng)目因不同類型、不同水平產(chǎn)生的差異，避免因地區(qū)的定額不同、材料設(shè)備價(jià)格有異而在預(yù)算編制工作中產(chǎn)生的錯(cuò)誤和誤差，保證其結(jié)果的準(zhǔn)確。對(duì)于超預(yù)算或虛假的預(yù)算情況，要進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督審查。詳細(xì)審核工程量、套價(jià)、取費(fèi)、材料價(jià)差等方面內(nèi)容，重新核算工程量與施工圖紙及變更情況是否相照應(yīng)；套價(jià)過程有無疏漏；取費(fèi)采用的最新標(biāo)準(zhǔn)和材料價(jià)格是否對(duì)應(yīng)市場(chǎng)價(jià)格等。在控制的同時(shí)，建立一個(gè)完善的預(yù)警制度，針對(duì)工程項(xiàng)目中每筆支出消耗，做好詳細(xì)記錄，細(xì)致地審核資金使用情況。只有控制好資金的實(shí)際投入，才能節(jié)省建筑企業(yè)成本，達(dá)到全過程預(yù)算管理的目的。
4.6加強(qiáng)預(yù)算管理隊(duì)伍的素質(zhì)
培養(yǎng)專業(yè)人才隊(duì)伍是進(jìn)行有效的預(yù)算管理的基礎(chǔ)，企業(yè)和單位在專業(yè)人員的素質(zhì)上需要有更高的要求，使其能夠勝任更加復(fù)雜的工程技術(shù)和相關(guān)的經(jīng)濟(jì)工作，調(diào)控好工程技術(shù)和資金之間的關(guān)系。企業(yè)需要加大對(duì)預(yù)算隊(duì)伍人員的培訓(xùn)和教育工作，要求持證上崗。
