發(fā)布時(shí)間：2023-02-11 10:46:48
序言：寫(xiě)作是分享個(gè)人見(jiàn)解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的安裝工程分部驗(yàn)收施工樣本，期待這些樣本能夠?yàn)槟峁┴S富的參考和啟發(fā)，請(qǐng)盡情閱讀。
“優(yōu)良”兩級(jí)，凡不合格的項(xiàng)目則不予驗(yàn)收?，F(xiàn)將工程項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)定和驗(yàn)收的有關(guān)內(nèi)容闡述如下。
一、工程質(zhì)量評(píng)定項(xiàng)目的劃分
1.建筑工程的分項(xiàng)、分部工程
一個(gè)建筑或構(gòu)筑物的建成，由施工準(zhǔn)備工作開(kāi)始到交付使用，要經(jīng)過(guò)若干工序、若干工種的配合施工。所以，一個(gè)工程質(zhì)量的優(yōu)劣，能否通過(guò)竣工驗(yàn)收，取決于各個(gè)施工工序和各工種的操作質(zhì)量。因此，為便于控制、檢查和鑒定每個(gè)施工工序和工種的質(zhì)量，需將一個(gè)單位工程劃分為若干分部工程;每個(gè)分部工程，又劃分為若干個(gè)分項(xiàng)工程。以各分項(xiàng)工程的質(zhì)量來(lái)綜合鑒定分部工程的質(zhì)量，以各分部工程的質(zhì)量來(lái)鑒定單位工程的質(zhì)量。在鑒定的基礎(chǔ)上，再與合同要求相對(duì)照，以決定能否驗(yàn)收。因此，分項(xiàng)工程質(zhì)量是鑒定分部工程、單位工程質(zhì)量等級(jí)的基礎(chǔ)，也是能否驗(yàn)收的基礎(chǔ)。
(1)分項(xiàng)工程。通常按主要工種工程劃分，例如，砌磚工程、鋼筋工程、玻璃工程等。建筑工程的大多數(shù)工序項(xiàng)目是單一工種作業(yè)，如瓦工的砌磚工程;木工的木門(mén)窗安裝工程;油漆工的混色油漆工程等。但有的工序項(xiàng)目并不限于一個(gè)工種，如鋼木組合屋架制作工程是由幾個(gè)工種配合施工的。
(2)分部工程。按建筑的主要部位劃分為六個(gè)分部工程，他們是，地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、地面與樓面工程、門(mén)窗工程、裝飾工程、屋面工程。
多層及高層房屋工程中的主體分部工程應(yīng)按樓屋
(段)劃分分項(xiàng)工程;單層房屋工程中的主體分部工程必須按變形縫劃分分項(xiàng)工程。其他分部工程的分項(xiàng)工程也可按樓層(段)劃分。對(duì)一些小型項(xiàng)目，或按樓層劃分有困難時(shí)，也可不按樓層劃分。
2.建筑設(shè)備安裝工程的分項(xiàng)、分部工程
(1)分項(xiàng)工程。一般按用途、種類(lèi)及設(shè)備組別等劃分。例如，室內(nèi)給水管道安裝工程、配管及管內(nèi)穿線(xiàn)工程，通風(fēng)風(fēng)管及部件安裝工程，電梯導(dǎo)軌組裝工程等。同時(shí)也規(guī)定各分部工程中的分項(xiàng)工程可按系統(tǒng)、區(qū)段來(lái)劃分。如采暖衛(wèi)生與煤氣工程分部的分項(xiàng)工程，從用途來(lái)分，碳素鋼管有供應(yīng)冷水、熱水、暖氣、煤氣等;又可分為給水管道排水管道等。從種類(lèi)分，管道安裝有碳素鋼管道、鑄鐵管道、混凝土管道、陶土管道等。從設(shè)備組別來(lái)分，有鍋爐安裝、鍋爐附屬設(shè)備安裝、衛(wèi)生器具安裝等。
不論按哪種方法劃分分項(xiàng)工程，都要有利于檢驗(yàn)與鑒定能夠取得較完整的技術(shù)數(shù)據(jù)，以免影響分部工程的鑒定效果。
(2)分部工程。按工程用途劃分為建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程，建筑電氣安裝工程，通風(fēng)與空調(diào)工程和電梯安裝工程等四個(gè)分部工程。另外，由于單位工程可分為室內(nèi)和室外，所以建筑設(shè)備安裝工程的分部、分項(xiàng)工程，也可分為室內(nèi)與室外。
。
在“建筑工程“和
“建筑設(shè)備安裝工程“中，每一個(gè)分項(xiàng)工程均應(yīng)獨(dú)立參加評(píng)定分部工程質(zhì)量等級(jí)，這是嚴(yán)格劃分分項(xiàng)工程的目的，為的是正確鑒定出分部工程的質(zhì)量等級(jí)，進(jìn)而正確評(píng)判單位工程的質(zhì)量等級(jí)，從而決定是否達(dá)到工程合同要求，能否驗(yàn)收等。
3.單位工程
(1)建筑工程和建筑設(shè)備安裝工程共同組成一個(gè)單位工程，這樣能突出建筑
(構(gòu)筑物)的整體質(zhì)量。當(dāng)然，一個(gè)單一的建筑物或構(gòu)筑物也為一個(gè)單位工程，例如，在一個(gè)建筑群中，每一個(gè)獨(dú)立的建筑物或構(gòu)筑物，即每一棟住宅樓、廠房、商店、鍋爐房、變電站，一所學(xué)校的每一個(gè)教學(xué)樓、辦公室、傳達(dá)室等均各為一個(gè)單位工程，應(yīng)分別進(jìn)行單位工程的鑒定及驗(yàn)收。
按照前面建筑工程和建筑設(shè)備安裝工程對(duì)分部工程的劃分，一般建筑物或構(gòu)筑物的單位工程最多的是由十個(gè)分部工程所組成，但每一個(gè)具體的單位工程中，不一定全有十個(gè)分部工程。例如一個(gè)操作棚可能沒(méi)有門(mén)窗分部工程，對(duì)于建筑設(shè)備安裝工程中的四個(gè)分部工程來(lái)講，一些高級(jí)賓館可能四個(gè)工程全有，有的則可能不是四個(gè)。
(2)新
(擴(kuò))建的居住小區(qū)和廠區(qū)內(nèi)，室外的給水、排水、供熱、煤氣等建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程組成為一個(gè)單位工程;室外的架空線(xiàn)路、電纜線(xiàn)路、路燈等建筑電氣安裝工程組成為一個(gè)單位工程;道路、圍墻等建筑工程組成一個(gè)單位工程。
二、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)
對(duì)于分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定，由于涉及到分部工程、單位工程的質(zhì)量評(píng)定的工程能否驗(yàn)收，所以應(yīng)仔細(xì)評(píng)定，以確定能否驗(yàn)收。按現(xiàn)行《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定主要有以下內(nèi)容:
1.保證項(xiàng)目
是涉及結(jié)構(gòu)安全或重要使用性能的分項(xiàng)工程，它們應(yīng)全部滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求。
保證項(xiàng)目中包括的主要內(nèi)容是以下三方面:
(1)重要材料、成品、半成品及附件的材質(zhì)，檢查出廠證明及試驗(yàn)數(shù)據(jù)。
(2)結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性等數(shù)據(jù)，檢查試驗(yàn)報(bào)告。
(3)工程進(jìn)行中和完畢后必須進(jìn)行檢測(cè)，現(xiàn)場(chǎng)抽查或檢查試測(cè)記錄。
2.基本項(xiàng)目
是對(duì)結(jié)構(gòu)的使用要求、使用功能、美觀等都有較大影響，必須通過(guò)抽樣檢查來(lái)確定能否合格，是否達(dá)到優(yōu)良的工程內(nèi)容，它在分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定中的重要性?xún)H次于保證項(xiàng)目。
基本項(xiàng)目的主要內(nèi)容是:
(1)允許有一定的偏差項(xiàng)目，但又不宜納入允許偏差項(xiàng)目?jī)?nèi)，因此在基本項(xiàng)目中用數(shù)據(jù)規(guī)定出“優(yōu)良“和“合格。的標(biāo)準(zhǔn)。
(2)對(duì)不能確定偏差值而又允許出現(xiàn)一定缺陷的項(xiàng)目，則以缺陷的數(shù)量來(lái)區(qū)分
“合格“與“優(yōu)良“。
(3)采用不同影響部位區(qū)別對(duì)待的方法來(lái)劃分
“優(yōu)良“合格“。如油躥工程中，中等油漆的光亮和光滑項(xiàng)目，以大面光亮、光滑均勻，小面可有輕微缺陷為合格；以大、小面光亮、光滑均一致為優(yōu)良。
(4)用程度來(lái)區(qū)分項(xiàng)目的“合格“與“優(yōu)良“。當(dāng)無(wú)法定量時(shí)，就用不同程度的用詞來(lái)區(qū)分合格與優(yōu)良。如一般抹灰工程中的普通抹灰表面，以表面基本光滑、接槎平整作為合格;以表面光滑、潔凈、接槎平整作為優(yōu)良。
3.允許偏差項(xiàng)目
是結(jié)合對(duì)結(jié)構(gòu)性能或使用功能、觀感等的影響程度，根據(jù)一般操作水平允許有一定偏差，但偏差值在規(guī)定范圍內(nèi)的工程內(nèi)容。
允許偏差值的數(shù)據(jù)有以下幾種情況:
(1)有
“正大“負(fù)“要求的數(shù)值。
(2)偏差值無(wú)“正“、“負(fù)“概念的數(shù)值，直接注明數(shù)字，不標(biāo)符號(hào)。
(3)要求大于或小于某一數(shù)值。
(4)要求在一定的范圍內(nèi)的數(shù)值。
(5)采用相對(duì)比例值確定偏差值。
現(xiàn)就分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)中的保證項(xiàng)目、基本項(xiàng)目和允許偏差項(xiàng)目舉例如下:
[例6-1]灰土、砂、砂石和三合土地基工程
(1)保證項(xiàng)目
1)基底的土質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求。
2)灰土、砂、砂石和三合土的干土的重力密度或貫入度辦須符合設(shè)計(jì)要求和《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ202一83)規(guī)定。
(2)基本項(xiàng)目
1)灰土、砂、砂石和三合土的配料、分層虛鋪厚度及夯壓程度應(yīng)滿(mǎn)足以下規(guī)定:
合恪，配料正確，拌合均勻，虛鋪厚度符合規(guī)定，夯匝密實(shí)。
優(yōu)良:配料正確，拌合均勻，虛鋪厚度符合規(guī)定，夯壓密實(shí)，灰土與三合土表面無(wú)松散和起皮。
2)灰土、砂、砂石和三合土的留槎和接槎應(yīng)符合以下規(guī)定:
合格:分層留槎位置正確，接槎密實(shí)。
優(yōu)良:分層留槎位置方法正確，接槎密實(shí)、平整。
(3)允許偏差項(xiàng)目
灰土、砂、砂石和三合土地基的允許偏差和檢驗(yàn)方法符合規(guī)定。
[例6-2]砌磚工程
(1)保證項(xiàng)目
1)磚的品種、標(biāo)號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求。
2)砂漿品種必須符合設(shè)計(jì)要求，強(qiáng)度必須符合下列規(guī)定:
a.同品種、同標(biāo)號(hào)砂漿各組試塊的平均強(qiáng)度不小于
b.任意一組試塊的強(qiáng)度不小于0.75，
注:砂漿強(qiáng)度按單位工程為同一驗(yàn)收批，當(dāng)單位工程中僅有一組試塊時(shí)，其強(qiáng)度不應(yīng)低于
3)砌體砂漿必須密實(shí)飽滿(mǎn)，實(shí)心砌磚體水平縫的砂漿飽滿(mǎn)度不小于80%。
4)外墻的轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留直槎，其他臨時(shí)間斷處，留槎的做法必須符合GBJ203一83的規(guī)定。
(2)基本項(xiàng)目
1)磚砌體上下錯(cuò)縫應(yīng)符合以下規(guī)定:
合格:磚柱、垛無(wú)包心砌法，窗間墻及清水墻面無(wú)通縫，混水墻每間(處)4~6皮磚的通縫不超過(guò)3處。
優(yōu)良:磚柱、垛無(wú)包心砌法，窗間墻及清水墻面無(wú)通縫，混水墻每間
(處)無(wú)4皮磚的通縫。
2)磚砌體接槎應(yīng)符合以下規(guī)定:
合格:接槎處灰漿密實(shí)，縫、磚平直，每處接槎部位水平灰縫厚度小于5mm或透亮的缺陷不超過(guò)10個(gè)。
優(yōu)良:接槎處灰漿處灰漿密實(shí)，縫、磚平直，每處接槎部位水平灰縫厚度小于5血m或透亮的缺陷不超過(guò)5個(gè)。
3)預(yù)埋拉結(jié)筋應(yīng)符合以下規(guī)定:
合格，數(shù)量、長(zhǎng)度均符合設(shè)計(jì)要求和GBJ203一83的規(guī)定，留置間距偏差不超過(guò)3皮磚。
優(yōu)良:數(shù)量、長(zhǎng)度均符合設(shè)計(jì)要求和GBJ203一83的規(guī)定，留置間距偏差不超過(guò)1皮磚。
4)留置構(gòu)造柱應(yīng)符合以下規(guī)定:
合格:留置位置正確，大馬牙槎先退后進(jìn)，殘留砂漿清理干凈。
優(yōu)良:留置位置正確，大馬牙槎先退后進(jìn)，上下順直，殘留砂漿清理干凈。
5)清水墻應(yīng)符合以下規(guī)定，
合格，組砌正確，刮縫深度適宜，墻面整潔。
優(yōu)良，組砌正確，豎縫通順，刮縫深度適宜一致，墻面整潔美觀。
(3)允許偏差項(xiàng)目
磚砌體尺寸、位置的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)定。
三、工程質(zhì)量評(píng)定的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
以上專(zhuān)門(mén)討論了分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定的內(nèi)容。眾所周知，分項(xiàng)工程是組成單位工程的基本單元，單位工程能否驗(yàn)收取決于分項(xiàng)工程能否驗(yàn)收。因此，可以說(shuō)單位工程的質(zhì)量評(píng)定與驗(yàn)收是寓于分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定與驗(yàn)收之中。為此，項(xiàng)目經(jīng)理必須透徹了解分項(xiàng)工程質(zhì)量的評(píng)定內(nèi)容，把好每一關(guān)，才能與監(jiān)理工程師或其工地的監(jiān)理人員一道為單位工程順利驗(yàn)收創(chuàng)造良好的條件。
按照我國(guó)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量的評(píng)定等級(jí)只分為“合格“與
“優(yōu)良“兩級(jí)。因此，在工程質(zhì)量的評(píng)定與驗(yàn)收中，也只能按合同要求和質(zhì)量等級(jí)來(lái)進(jìn)行驗(yàn)收。
1.分項(xiàng)工程的質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
(1)合格
1)保證項(xiàng)目必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
’
2)基本項(xiàng)目抽檢處
(件)應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格規(guī)定。
3)允許偏差項(xiàng)目抽檢的點(diǎn)數(shù)中，建筑工程有70%及其以上，建筑設(shè)備安裝工程有80%及其以上的實(shí)測(cè)值在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。
(2)優(yōu)良
1)保證項(xiàng)目必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
2)基本項(xiàng)目每項(xiàng)抽檢的處(件)應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格規(guī)定，其中50%及其以上的處
(件)符合優(yōu)良規(guī)定，該項(xiàng)即為優(yōu)良;優(yōu)良項(xiàng)數(shù)占檢驗(yàn)項(xiàng)數(shù)50%及其以上。
3)允許偏差項(xiàng)目抽檢的點(diǎn)數(shù)中，有90%及其以上的實(shí)測(cè)值在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。
2.分部工程質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
(1)合格
所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量全部合格。
(2)優(yōu)良
所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量全部合格，其中有50%及其以上為優(yōu)良(建筑安裝工程中，必須含指定的主要分項(xiàng)工程)。
3.單位工程質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
(1)合格
1)所含分部工程的質(zhì)量全部合恪。
2)質(zhì)量保證資料應(yīng)基本齊全。
3)觀感質(zhì)量的評(píng)定得分率達(dá)到70%及其以上。
(2)優(yōu)良
1)所含分部工程的質(zhì)量全部合格，其中有50%及以上優(yōu)良，建筑工程必須含主體與裝飾工程，以建筑設(shè)備安裝工程為主的單位工程，其指定的分部工程必須優(yōu)良。
2)質(zhì)量保證資料應(yīng)基本齊全。
3)觀感質(zhì)量的評(píng)定得分率達(dá)到85%及其以上。
四、工程質(zhì)且驗(yàn)收方法
工程質(zhì)量的驗(yàn)收是按照工程合同規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)，遵循現(xiàn)行的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，采用相應(yīng)的手段對(duì)工程分階段進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)可與否的過(guò)程。
1.隱蔽工程驗(yàn)收
穩(wěn)蔽工程是指那些在施工過(guò)程中上一工序的工作結(jié)束，被下一工序所掩蓋，而無(wú)法進(jìn)行復(fù)查的部位。例如鋼筋混凝土工程的鋼筋、基礎(chǔ)的土賃、斷面尺寸等。因此，對(duì)這些工程在下一工序施工以前，施工項(xiàng)目質(zhì)量管理人員應(yīng)及時(shí)請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，采用必要的檢查工具，對(duì)其進(jìn)行檢查與驗(yàn)收，如果符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定，應(yīng)及時(shí)簽署隱蔽工程記錄手續(xù)，以便承包單位繼續(xù)-廠一工序的施工，同時(shí)，將隱蔽過(guò)程記錄交承包單位歸入技術(shù)資料，如不符合有關(guān)規(guī)定，監(jiān)理人員應(yīng)以書(shū)面形式告訴承包單位，按期處理，處理符合要求后監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收與簽證。
隱蔽工程驗(yàn)收通常是結(jié)合質(zhì)量控制中技術(shù)復(fù)核、質(zhì)量檢查工作來(lái)進(jìn)行，重要部位改變時(shí)可攝影以備查考。
2.分項(xiàng)工程的驗(yàn)收
對(duì)于重要的分項(xiàng)工程，由監(jiān)理工程師按照工程合同的質(zhì)量等級(jí)要求，根據(jù)該分項(xiàng)工程施工的實(shí)際情況，參照前述的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
在分項(xiàng)工程驗(yàn)收中，必須嚴(yán)格按有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范選擇檢查點(diǎn)數(shù)，然后計(jì)算出檢驗(yàn)項(xiàng)目和實(shí)測(cè)項(xiàng)目的合格或優(yōu)良的百分比，最后確定出該分項(xiàng)工程的質(zhì)量等級(jí)，從而確定能否驗(yàn)收。
3.分部工程驗(yàn)收
在分項(xiàng)工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，根據(jù)各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)論，參照分部工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，便可得出該分部工程的質(zhì)量等級(jí)，以便決定可否驗(yàn)收。
另外，對(duì)單位或分部土建工程完工后轉(zhuǎn)交安裝工程施工前，或其他中間過(guò)程，均應(yīng)進(jìn)行中間驗(yàn)收。承包單位得到監(jiān)理工程師中間驗(yàn)收認(rèn)可的憑證后，才能繼續(xù)施工。
4.單位工程竣工驗(yàn)收
在前述分項(xiàng)工程、分部工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量等級(jí)的統(tǒng)計(jì)推斷、再結(jié)合直接反映單位工程結(jié)構(gòu)及性能質(zhì)量的質(zhì)量保證資料核查和單位工程觀感質(zhì)量評(píng)判，便可系統(tǒng)地核查結(jié)構(gòu)是否安全，是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求;結(jié)合觀感等直觀檢查，對(duì)整個(gè)單位工程的外觀及使用功能等方面質(zhì)量作出全面的綜合評(píng)定，從而決定是否達(dá)到工程合同所要求的質(zhì)量等級(jí)，迸而決定能否驗(yàn)收。
(1)質(zhì)量保證資料的核查。在單位工程的驗(yàn)收中，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)配合監(jiān)理工程師對(duì)質(zhì)量保證資料核查以下幾個(gè)方面內(nèi)容:
1)質(zhì)量保證資料是否齊全，內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)一致否;
2)質(zhì)量保證資料是否真實(shí)可信;
3)對(duì)于施工單位送去檢驗(yàn)的材料，應(yīng)審查檢驗(yàn)單位有無(wú)權(quán)威性;
4)提供質(zhì)量保證資料的時(shí)間是否與工程進(jìn)展同步
(排除完工后補(bǔ)做試驗(yàn)的可能性)。
《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》中質(zhì)量保證資料的內(nèi)容。
(2)觀感質(zhì)量評(píng)定
1)確定檢查數(shù)量:室內(nèi)按有代表性的自然間抽查10%(包括附屬間及廳道等)，室外和屋面要求全數(shù)檢查。
室內(nèi)有代表性的自然間，指各類(lèi)做法均能查到，公共建筑的附屬房間指公用房間，如盥洗室、廁所，也包括服務(wù)員工作室、貯藏室，廳道包括樓梯道、樓梯間等。住宅建筑的附屬房間包括廚房、廁所、過(guò)廳等。
檢查點(diǎn)或間采用隨機(jī)抽樣的方法，一般應(yīng)在平面圖上勾定房間，按既定房間檢查;選點(diǎn)時(shí)應(yīng)照顧到代表面，同時(shí)突出重點(diǎn)，如高層建筑跳層檢查時(shí)，必須包括首層和頂層。
室外與屋面的全數(shù)檢查，采用“分點(diǎn)檢查、綜合定級(jí)“的方法。例如，將室外墻面劃分為若千部位，每個(gè)部位限定范圍，備作為一個(gè)檢查點(diǎn)。
關(guān)鍵詞：機(jī)電安裝工程；影響因素；措施
中圖分類(lèi)號(hào)：TU85文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
一、機(jī)電安裝工程內(nèi)容與特征
（一）機(jī)電安裝工程的內(nèi)容
機(jī)電安裝工程的工作內(nèi)容主要包括一些民用的、公用的以及工業(yè)工程中需要的對(duì)各類(lèi)設(shè)備或者工程進(jìn)行安裝，完成建筑工程的相關(guān)安裝項(xiàng)目。一般情況下主要的的安裝設(shè)備或者安裝工程有暖通工程、給排水工程、電氣工程等。
（二）機(jī)電安裝工程的特征
機(jī)電安裝工程設(shè)計(jì)的范圍非常廣泛，綜合性強(qiáng)，通用性也比較強(qiáng)。安裝工程從采購(gòu)項(xiàng)目開(kāi)始就會(huì)涉及到很多內(nèi)容，工程環(huán)節(jié)多，耗費(fèi)的時(shí)間也比較長(zhǎng)，工程質(zhì)量要求高，對(duì)于使用者產(chǎn)生直接的影響。安裝工程一般分為采購(gòu)階段、安裝施工階段、調(diào)試階段、試運(yùn)行階段以及驗(yàn)收竣工階段。在施工安裝階段涉及到材料的選用、新技術(shù)的應(yīng)用以及新設(shè)備的選取等環(huán)節(jié)，技術(shù)的更新速度非?？欤@也是安裝工程的一個(gè)明顯特征。
二、影響機(jī)電安裝工程的影響因素
（一）機(jī)電安裝不規(guī)范，存在安全隱患
在機(jī)電安裝工程中由于安裝人員的安全意識(shí)缺乏或者由于他們的粗心大意導(dǎo)致機(jī)電安裝存在很大的安全隱患，比如在公園的照明、聲光噴泉等機(jī)電工程中，存在著施工不規(guī)范的問(wèn)題，體現(xiàn)在：噴水池的電纜盒電器設(shè)備沒(méi)有按照設(shè)計(jì)規(guī)劃的要求選擇具有相應(yīng)保護(hù)等級(jí)的設(shè)備，這樣就會(huì)導(dǎo)致工程的質(zhì)量得不到保障，這也是經(jīng)常發(fā)生人在噴水池戲水的時(shí)候發(fā)生觸電身亡的主要原因；再比如在建筑工程建設(shè)時(shí)，對(duì)變配電所的安裝位置沒(méi)有按照便于可用性和維修的特點(diǎn)要求進(jìn)行安裝，導(dǎo)致變配電所的設(shè)備安裝極為不利，這種現(xiàn)象在高層建筑中尤為突出，許多高層建筑的變配電所都沒(méi)有將便于可用性納入到安裝的考慮因素中，結(jié)果導(dǎo)致變配電所在出現(xiàn)故障后不利于維修設(shè)備的運(yùn)輸，比如筆者從事的機(jī)電安裝工程是按照設(shè)計(jì)要求需要將變配電所安裝在地下室，但是發(fā)現(xiàn)這個(gè)高層辦公樓的地下室沒(méi)有考慮機(jī)電設(shè)備的寬度，也沒(méi)有設(shè)置相關(guān)設(shè)備的運(yùn)輸通道，這樣的位置選擇不利于機(jī)電安裝工程的質(zhì)量。
（二）設(shè)計(jì)深度淺，可用性不高
當(dāng)前機(jī)電安裝工程雖然是施工前都進(jìn)行了圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，但是圖紙?jiān)O(shè)計(jì)缺乏一定的可實(shí)施性，導(dǎo)致機(jī)電在安裝時(shí)很難按照?qǐng)D紙的安裝要求進(jìn)行，同時(shí)目前機(jī)電安裝工程設(shè)計(jì)的深度也不夠，與我國(guó)相關(guān)部門(mén)制定的《建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》還具有很大的差距，因此機(jī)電安裝的設(shè)計(jì)質(zhì)量與我國(guó)相關(guān)制度的要求就不符，就更別說(shuō)機(jī)電安裝設(shè)計(jì)的適用性，因此機(jī)電安裝的質(zhì)量得不到有效地保證；同時(shí)按照相關(guān)規(guī)定在電力照明系統(tǒng)的圖紙上應(yīng)該表明照明設(shè)備選用的電氣設(shè)備、材料型號(hào)、規(guī)格以及參數(shù)等等，國(guó)家相關(guān)制度之所以這樣規(guī)定主要是因?yàn)槲覈?guó)的電氣設(shè)備種類(lèi)比較繁多，再加上國(guó)外產(chǎn)品在我國(guó)電氣設(shè)備市場(chǎng)中的銷(xiāo)售，國(guó)家不可能也沒(méi)有現(xiàn)實(shí)條件對(duì)所有的電氣設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一的編號(hào)，因此在電氣設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙中標(biāo)明電氣設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格以及參數(shù)具有重要的現(xiàn)實(shí)意義，但是實(shí)際情況確是在電氣設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙中只標(biāo)明設(shè)備的型號(hào)以及廠家，這樣的設(shè)計(jì)會(huì)導(dǎo)致電氣設(shè)備的選擇與設(shè)計(jì)的要求不符，導(dǎo)致了電氣設(shè)備的安裝工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。
（三）施工過(guò)程缺乏協(xié)調(diào)配合導(dǎo)致施工錯(cuò)誤
機(jī)電安裝需要涉及到許多環(huán)節(jié)之間的配合，任何一個(gè)施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題都有可能影響機(jī)電安裝工程的質(zhì)量，比如建筑物的引下線(xiàn)、防雷接閃器以及接地線(xiàn)等電位聯(lián)接裝置基本采取鋼筋結(jié)構(gòu)，按照相關(guān)制度規(guī)定，應(yīng)該對(duì)于各種電位聯(lián)接部門(mén)的聯(lián)接點(diǎn)、預(yù)埋件在電氣施工圖紙中表明，并且對(duì)鋼筋的焊接方式以及部位進(jìn)行技術(shù)說(shuō)明，并且需要在其它工程圖紙中表明，但是實(shí)際情況就是防雷電氣設(shè)備只是在電氣設(shè)備設(shè)計(jì)圖中體現(xiàn)，而且體現(xiàn)的內(nèi)容非常的簡(jiǎn)單，而其它設(shè)計(jì)圖紙中則沒(méi)有對(duì)機(jī)電設(shè)備安裝部位的標(biāo)注，這些問(wèn)題都會(huì)影響機(jī)電安裝工程的質(zhì)量，因?yàn)楝F(xiàn)在的建筑工程都存在轉(zhuǎn)包現(xiàn)象，如果機(jī)電安裝沒(méi)有在施工圖紙中標(biāo)注，那么就會(huì)導(dǎo)致某些機(jī)電設(shè)備由于沒(méi)有在設(shè)計(jì)圖紙中體現(xiàn)，而導(dǎo)致施工的工序不對(duì)或者導(dǎo)致某些電氣設(shè)備結(jié)合部沒(méi)有連接，導(dǎo)致機(jī)電安裝出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。
三、提高機(jī)電安裝工程質(zhì)量的措施
（一）仔細(xì)審核施工圖紙
施工圖紙是對(duì)施工項(xiàng)目的指導(dǎo)與要求，為了提高工程質(zhì)量需要對(duì)施工圖紙進(jìn)行仔細(xì)地審核，提高圖紙的參考性、應(yīng)用性。對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的問(wèn)題，快速發(fā)現(xiàn)施工錯(cuò)誤處。對(duì)圖紙進(jìn)行審核時(shí)需要將各個(gè)施工部門(mén)分類(lèi)，分部門(mén)審核，將每個(gè)施工部門(mén)中存在的問(wèn)題以及潛在的施工風(fēng)險(xiǎn)都進(jìn)行仔細(xì)審核，將發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出并找出有效的解決方法。例如，某安裝工程對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核時(shí)，將土建部門(mén)、結(jié)構(gòu)施工部門(mén)、機(jī)電安裝部門(mén)等各個(gè)部門(mén)分開(kāi)審核，針對(duì)每個(gè)部門(mén)的施工內(nèi)容進(jìn)行有效審核，對(duì)審核項(xiàng)目要耐心對(duì)照?qǐng)D紙一一進(jìn)行比對(duì)與審核，從細(xì)節(jié)處發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，提高施工工程的質(zhì)量。另外，在圖紙審核過(guò)程中還需要將機(jī)電安裝工程的水管坡度、電纜架設(shè)的線(xiàn)路走向等進(jìn)行嚴(yán)格的審核，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)將問(wèn)題提出來(lái)，集體討論制定解決方案，提高工程質(zhì)量。
（二）強(qiáng)化施工質(zhì)量管理
1、施工前的材料管理
施工材料是施工中需要使用的各種材料，材料的種類(lèi)多、型號(hào)多樣復(fù)雜，材料的采購(gòu)與分類(lèi)管理等都需要在施工前做好相關(guān)的材料采購(gòu)與管理工作，這樣才可以有效保障施工的有效進(jìn)行并保障施工的進(jìn)度與質(zhì)量。在材料采購(gòu)前需要施工單位對(duì)材料的選取與采購(gòu)進(jìn)行分析與評(píng)估，材料采購(gòu)與選取不要盲目進(jìn)行，制定采購(gòu)計(jì)劃。采購(gòu)或者訂購(gòu)材料時(shí)要對(duì)材料的型號(hào)、價(jià)格、質(zhì)量等進(jìn)行比對(duì)，選取適宜的材料。材料購(gòu)買(mǎi)好，應(yīng)該將材料進(jìn)行分類(lèi)管理，審核材料的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題的材料要及時(shí)退貨或者重新訂購(gòu)。
2、施工中的技術(shù)管理
機(jī)電安裝工程在施工中對(duì)于施工的技術(shù)要求也非常的高，為了保障工程質(zhì)量，在施工中要重視對(duì)施工技術(shù)的管理。施工技術(shù)人員在施工過(guò)程中要遵照國(guó)家施工要求、圖紙的施工要求以及施工
技術(shù)規(guī)范等進(jìn)行施工。管理人員要制定詳細(xì)的施工方案，在施工方案中要強(qiáng)化對(duì)使用技術(shù)的規(guī)范與管理，提高施工技術(shù)水平。例如，在施工過(guò)程中技術(shù)管理人員要對(duì)施工項(xiàng)目制定施工方案，對(duì)施工的技術(shù)進(jìn)行規(guī)范與管理，在技術(shù)管理中要將規(guī)范要求細(xì)化到工具的使用、技術(shù)操作流程、施工的順序等各個(gè)項(xiàng)目中，這樣技術(shù)管理人員在技術(shù)管理過(guò)程中才可以展開(kāi)管理工作，規(guī)范技術(shù)人員的操作流程，提高工程的技術(shù)質(zhì)量。
3、施工后的驗(yàn)收管理
驗(yàn)收工作一般由設(shè)計(jì)單位、施工單位以及監(jiān)理單位共同進(jìn)行，驗(yàn)收工作要分部門(mén)、分項(xiàng)目進(jìn)行，驗(yàn)收檢驗(yàn)各項(xiàng)工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求與施工要求，檢驗(yàn)評(píng)估是否可以投入生產(chǎn)使用，檢驗(yàn)合格后就可以辦理手續(xù)將項(xiàng)目投入使用。
（三）提高機(jī)電安裝人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)
機(jī)電安裝工程對(duì)于施工人員的技術(shù)要求較高，機(jī)電安裝公司需要提高安裝人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，定期進(jìn)行培訓(xùn)，針對(duì)施工中存在的問(wèn)題進(jìn)行集中分析，組織安裝人員進(jìn)行針對(duì)性培訓(xùn)。安裝人員需要重視自身施工技術(shù)的提高，規(guī)范操作行為，熟悉操作流程與操作要求，提高自身的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)。
結(jié)束語(yǔ)
機(jī)電安裝關(guān)系到建筑工程的質(zhì)量，因此要做好機(jī)電安裝工程的質(zhì)量，安裝國(guó)家相關(guān)規(guī)則標(biāo)準(zhǔn)對(duì)機(jī)電安裝工程進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)，并且要正確認(rèn)識(shí)到影響機(jī)電安裝工程質(zhì)量的因素，并且在機(jī)電安裝工程中采取科學(xué)的方式方法克服這些影響因素，提高機(jī)電安裝工程的質(zhì)量。
參考文獻(xiàn)：
[1]張準(zhǔn)鋒.影響機(jī)電安裝工程質(zhì)量的因素分析[J].中華民居(下旬刊),2013,08:186-187.
關(guān)鍵詞：建筑安裝；監(jiān)理;責(zé)任
中圖分類(lèi)號(hào)：TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
建筑安裝工程主要由建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程及電梯工程組成。作為建筑工程的重要組成部分，安裝工程質(zhì)量的好壞，對(duì)整個(gè)建筑工程的質(zhì)量起到重要的影響。對(duì)于監(jiān)理人員來(lái)說(shuō)，在安裝施工中實(shí)施有效地監(jiān)理，就可以對(duì)整個(gè)建筑工程起到積極推動(dòng)作用。如何有效地實(shí)施安裝監(jiān)理呢，應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：
一.了解工程的特點(diǎn)
對(duì)于安裝工程來(lái)說(shuō)，每一個(gè)工程都有共性，當(dāng)然也有各自不同的特點(diǎn)。了解工程的特點(diǎn)，是做好監(jiān)理工作的基礎(chǔ)。
二.熟悉監(jiān)理工作的依據(jù)
2.1 有關(guān)建設(shè)監(jiān)理法規(guī)、認(rèn)真貫徹施工階段的監(jiān)理工作程序；嚴(yán)格管理施工技術(shù)資料；實(shí)施與落實(shí)“三控”（質(zhì)量、進(jìn)度、投資）、“兩管”（合同、信息）、“一協(xié)調(diào)）的責(zé)任目標(biāo)。
2.2 本工程的合同文件：建設(shè)工程施工合同、監(jiān)理合同。
2.3 有關(guān)國(guó)家及政府有關(guān)部門(mén)頒布的專(zhuān)門(mén)技術(shù)法規(guī)性文件：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、施工規(guī)程、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。
2.4 本工程的設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)變更洽商以及有關(guān)的設(shè)計(jì)文件。
三.掌握監(jiān)理工作方法及措施
3.1 認(rèn)真消化、熟悉施工圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明資料，對(duì)工程關(guān)鍵部位、施工難點(diǎn)或設(shè)計(jì)有特殊要求處做到心中有數(shù)。閱讀圖紙時(shí)，先要圖紙是否齊全，設(shè)計(jì)圖鑒及審圖圖審是否齊備，設(shè)計(jì)說(shuō)明、工程數(shù)量、設(shè)備和主要材料是否與施工圖相符，是否符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；然后看設(shè)計(jì)總說(shuō)明，從中可以了解整個(gè)工程的專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)；接著看系統(tǒng)圖，這樣會(huì)使我們對(duì)系統(tǒng)有一個(gè)比較明確的了解；再看平面圖，這是直接指導(dǎo)施工的圖紙；看完平面圖后應(yīng)與系統(tǒng)圖相對(duì)照，檢查兩者有無(wú)矛盾、不相融合的地方。最后是各專(zhuān)業(yè)圖紙相符對(duì)照，查看具置、空間有無(wú)沖突。把在熟悉圖紙過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或者建議形成書(shū)面形式，經(jīng)建設(shè)單位轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)。參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審。
3.2 審核安裝施工企業(yè)的資格審查。
3.2.（1） 從事建筑安裝工程施工企業(yè)，必須持有《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》，其資格和能力，應(yīng)與承包工程的規(guī)模和技術(shù)要求相適應(yīng)。
3.2.（2） 建設(shè)單位直接分包的項(xiàng)目，按協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。
3.2.（3） 從事安裝工程施工的企業(yè)，必須有健全的質(zhì)量保證體系的技術(shù)管理體系，并對(duì)安裝質(zhì)量負(fù)責(zé)，施工現(xiàn)場(chǎng)必須具備下列條件：①施工現(xiàn)場(chǎng)必須明確安裝工程負(fù)責(zé)人，對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。 ②施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有專(zhuān)職質(zhì)量檢查人員，堅(jiān)持三檢制度，如實(shí)填寫(xiě)記錄，資料齊全有效。
3.3 審核施工單位上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)，了解各個(gè)工種的質(zhì)保體系、主要施工方案、施工進(jìn)度安排、機(jī)械設(shè)備的使用情況。審查其是否具備可操作性、針對(duì)性、先進(jìn)性。符合要求后批準(zhǔn)此施工組織設(shè)計(jì)并督促施工單位嚴(yán)格按此實(shí)施，不符合要求則要求承包人對(duì)此進(jìn)行修改完善，并重新上報(bào)，直至批準(zhǔn)后方可施工。
3.4 審核工程項(xiàng)日實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃，主要審查安裝工程是否符合總工期控制目標(biāo)的需要，是否合理安排安裝施工期，以及施工方案的協(xié)調(diào)性及合理性。了解工程進(jìn)度安排，勞動(dòng)力及機(jī)械具體情況。批準(zhǔn)此進(jìn)度計(jì)劃并督促施工單位嚴(yán)格按此實(shí)施或要求承包人對(duì)此進(jìn)行修改完善，并從新上報(bào)，直至批準(zhǔn)后方可施工。
3.5 原材料及設(shè)備的質(zhì)量控制。對(duì)于工程中使用的材料、成品、半成品、備件、器具等必須具有中文文字的質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。新型的材料還應(yīng)具有權(quán)威機(jī)構(gòu)的有效的型式檢測(cè)報(bào)告。監(jiān)理人員在接到通知后，應(yīng)先審核質(zhì)保書(shū)、合格證等質(zhì)量證明文件。如質(zhì)量證明文件采用抄、印件時(shí)，應(yīng)要求在明顯的地方寫(xiě)明用于的工程的名稱(chēng)，將出廠單位名稱(chēng)和材料的性能指標(biāo)等數(shù)據(jù)、原始編號(hào)抄、印清楚，由經(jīng)辦人簽字蓋章，并注明原件存于何處。如上文件符合要求后再去現(xiàn)場(chǎng)檢查產(chǎn)品型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量是否與設(shè)計(jì)相符，外觀是否完好無(wú)損，零配件是否齊全。然后根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果簽署認(rèn)可文件同意使用，或要求退換重新報(bào)審。值得注意的是如規(guī)范要求現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證抽樣檢測(cè)的材料必須送有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。
3.6 預(yù)埋階段的質(zhì)量控制。監(jiān)理人員首先應(yīng)要求安裝單位與
土建單位就預(yù)留孔洞、預(yù)埋管線(xiàn)等事宜劃分清楚，明確各自的施工范圍與責(zé)任，以免發(fā)生錯(cuò)誤和遺漏；第二是督促安裝單位對(duì)土建所作的預(yù)留工作進(jìn)行復(fù)核；第三，要求安裝單位在混凝土澆搗的過(guò)程中有專(zhuān)人看護(hù)，以防預(yù)埋的管子或預(yù)留的孔洞等發(fā)生移位或者損壞；第四是自己要將安裝的各工種的圖紙和結(jié)構(gòu)圖、建筑圖相對(duì)照，做好事前控制；第五是在接到承包單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單申請(qǐng)表和自檢結(jié)果后，去現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核預(yù)留、預(yù)埋的位置、尺寸，確認(rèn)無(wú)誤后簽署隱蔽檢查記錄，同意進(jìn)行下道工序。
3.7 安裝階段的質(zhì)量控制。安裝質(zhì)量監(jiān)理平時(shí)可以采用旁站、巡視、平行檢查的方式對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查。充分利用平時(shí)的質(zhì)量檢查，把施工中存在的問(wèn)題盡早發(fā)現(xiàn)，及時(shí)解決。監(jiān)理人員接到承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄資料后，進(jìn)行審核，并去現(xiàn)場(chǎng)檢查。
3.8 安裝工程系統(tǒng)調(diào)試及試驗(yàn)。對(duì)系統(tǒng)強(qiáng)度、嚴(yán)密性、真空度等試驗(yàn)的現(xiàn)場(chǎng)檢查或復(fù)測(cè)是檢查試驗(yàn)結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。并根據(jù)檢查或復(fù)測(cè)結(jié)果簽署有關(guān)認(rèn)可文件或要求整改。對(duì)單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē)的現(xiàn)場(chǎng)檢查或復(fù)測(cè)是檢查試車(chē)測(cè)試結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)、施工規(guī)范和設(shè)備技術(shù)文件規(guī)定。并根據(jù)試車(chē)結(jié)果簽署有關(guān)認(rèn)可文件或重新返工整改。
【關(guān)鍵詞】 安裝工程；施工質(zhì)量；監(jiān)理
【中圖分類(lèi)號(hào)】 TU716 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】 B 【文章編號(hào)】 1727-5123（2013）01-065-01
建筑安裝工程在一項(xiàng)單位工程中屬于一個(gè)分部，雖然它沒(méi)有建筑工程中主體、基礎(chǔ)那樣，質(zhì)量的好壞直接影響結(jié)構(gòu)安全，但卻與居民每天的生活息息相關(guān)，給人們以直接使用效果的感面，現(xiàn)就安裝工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)理工作談?wù)剮c(diǎn)工作體會(huì)：
1 設(shè)計(jì)意圖，熟悉質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，明確工程目標(biāo)，做好事前控制準(zhǔn)備
每項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)，雖然大同小異，但各有遷就和特點(diǎn)，作為一名專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師，首先要吃透設(shè)計(jì)意圖，了解工程概況和其特點(diǎn)，即本工程中采用的新材料、新工藝、新的試驗(yàn)方法等以及本工程的施工難點(diǎn)。掌握質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，要有深刻的了解，在施工企業(yè)投標(biāo)方案中已明確了單位工程質(zhì)量目標(biāo)，為確?？傮w目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，要求施工企業(yè)在施工之前，必須將各分部工程的質(zhì)量目標(biāo)確定好，針對(duì)各分部工程的質(zhì)量目標(biāo)制定較為詳細(xì)的施工計(jì)劃及技術(shù)交底或?qū)I(yè)施工方案，明確各分項(xiàng)工程中的一般項(xiàng)目及主控項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，做到層層了解，分塊落實(shí)，做好事前控制的準(zhǔn)備工作。
2 繞質(zhì)量目標(biāo)，加強(qiáng)質(zhì)量“三控”（特指事家控制、事中控制、事后控制）管理與檢查
一個(gè)項(xiàng)目質(zhì)量的好壞，其中一個(gè)環(huán)節(jié)就是質(zhì)量的“三控”管理力度。
2.1 事前控制。首先，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審核和熟悉圖紙，掌握本工程在本專(zhuān)業(yè)方面的特點(diǎn)對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量的要求，將設(shè)計(jì)圖紙中有差錯(cuò)的，對(duì)工程質(zhì)量有問(wèn)題或者與其它工程項(xiàng)目圖紙有矛盾之處等匯總，形成文件，供設(shè)計(jì)單位參考。協(xié)助業(yè)主組織專(zhuān)業(yè)工程設(shè)計(jì)交底會(huì)，及時(shí)參加設(shè)計(jì)院交底，并做好設(shè)計(jì)變更和工程洽商圖紙的預(yù)控工程。其次，對(duì)于比較復(fù)雜的安裝工程，承包單位需編制專(zhuān)業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的施工方案，方案必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審核確認(rèn)后方可進(jìn)行施工，且在施工過(guò)程中承包單位不得擅自改動(dòng)已確認(rèn)的方案。最后，作業(yè)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師，對(duì)本專(zhuān)業(yè)施工過(guò)程中所涉及到的施工管理人員，技術(shù)人員的資格及特殊工種上崗人員的有關(guān)證件，必須審查。
2.2 事中控制。
2.2.1 把好原材料及設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收關(guān)。工程中使用的各種材料的設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料、配件、設(shè)備必須嚴(yán)格檢查，應(yīng)有出廠合格證，產(chǎn)品主要性能指標(biāo)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)確認(rèn)后才可使用，特別是涉及到消防技術(shù)要求的，更應(yīng)該慎重起見(jiàn)，當(dāng)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有疑問(wèn)或難以現(xiàn)場(chǎng)判定的，必須根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢，杜絕不合格材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。
2.2.2 切實(shí)做好予留予埋工作。在土建主體結(jié)構(gòu)施工中，注意本專(zhuān)業(yè)的予埋件、予留洞的施工配合，對(duì)予留洞或予埋件的個(gè)數(shù)，軸線(xiàn)位置，標(biāo)高及大小必須有[逐個(gè)檢查準(zhǔn)備，并應(yīng)牢固固定，不得移動(dòng)，檢查完后進(jìn)行隱蔽工程簽認(rèn)后，方可進(jìn)行下道工序施工。在安裝開(kāi)始之前，應(yīng)對(duì)土建主體工程施工時(shí)配合安裝進(jìn)行的予留洞，予埋件等及設(shè)備基礎(chǔ)的尺寸、大小、坐標(biāo)、標(biāo)高、坡度等對(duì)照施工圖紙進(jìn)行檢查、核查、復(fù)測(cè)，對(duì)錯(cuò)誤的部分要求施工方提出整改措施，為下一步施工做好準(zhǔn)備。
2.2.3 加強(qiáng)工序質(zhì)量驗(yàn)收與監(jiān)督，確立以工序質(zhì)量保分部項(xiàng)工程質(zhì)量的思想意識(shí)。各個(gè)施工企業(yè)的安裝質(zhì)量水平的質(zhì)量意識(shí)都是參差不齊的，他們對(duì)圖紙，技術(shù)規(guī)范，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的理解程度直接關(guān)系到工程質(zhì)量。人為因素，材料因素，機(jī)械設(shè)備，技術(shù)水平因素，施工方法及程序，施工作業(yè)環(huán)境，每一環(huán)節(jié)都給工程質(zhì)量的好壞帶來(lái)直接影響，我們專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師就必須具備良好的素質(zhì)、認(rèn)真及時(shí)做好工序質(zhì)量的檢查驗(yàn)收，對(duì)違反技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)意圖的，及時(shí)糾正，防微杜漸。只有嚴(yán)格按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，強(qiáng)化工序質(zhì)量驗(yàn)收控制，才能確保整體分部質(zhì)量。
2.2.4 做好施工質(zhì)量通病的防治。每一項(xiàng)安裝工程施工中，稍有不慎，就會(huì)有施工質(zhì)量通病出現(xiàn)，所有對(duì)施工質(zhì)量通病的防泔臺(tái)在施工組織設(shè)計(jì)中就必須詳細(xì)分析，認(rèn)真研究對(duì)策與措施，但關(guān)鍵還在于施工工質(zhì)量的控制。
建筑機(jī)電安裝是一個(gè)大概念，其涉及面很廣，學(xué)科跨度也很大，既有它的固有特征，又有很強(qiáng)通用性。人對(duì)于建筑功能的需求，很大程度取決于建筑機(jī)電，人們對(duì)建筑的功能和施工安裝技術(shù)要求不斷提高，特別是近來(lái)智能化大樓技術(shù)逐步成熟，機(jī)電安裝已成為高級(jí)民用建筑工程中的重要組成部分。
關(guān)鍵詞 機(jī)電安裝 質(zhì)量 施工技術(shù)
引言：
建筑機(jī)電安裝工程的施工通過(guò)技術(shù)更新和改造，能有效地保證工程質(zhì)量，能降低工程成本，增加經(jīng)濟(jì)效益；但反過(guò)來(lái)說(shuō)，如不重視施工安裝技術(shù)和質(zhì)量，在工程施工中，對(duì)如閥門(mén)的滲漏、螺絲的松動(dòng)、控制回路的短路等小問(wèn)題不重視，就會(huì)造成嚴(yán)重的工程質(zhì)量事故和安全事故，所以要重視每個(gè)環(huán)節(jié)。
一、機(jī)電安裝
機(jī)電安裝是建筑工程的重要組成部分，涵蓋了工業(yè)、民用、公用工程中的各類(lèi)設(shè)備、電氣、給排水、采暖、通風(fēng)、消防、通信及智能自動(dòng)化控制系統(tǒng)的安裝，機(jī)電安裝工程的施工活動(dòng)覆蓋設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收等各個(gè)階段，最終是以滿(mǎn)足建筑物的使用功能為目標(biāo)，機(jī)電安裝工程貫穿在整個(gè)工程施工過(guò)程中，主要部分在結(jié)構(gòu)工程結(jié)束以后開(kāi)始施工，并在裝飾工程開(kāi)始以前基本結(jié)束，所以對(duì)整個(gè)工期有重要影響;機(jī)電安裝工程的質(zhì)量對(duì)工程竣工后的使用功能有著關(guān)鍵作用，要求施工單位在施工過(guò)程中嚴(yán)格把關(guān)。
二、施工質(zhì)量技術(shù)
由于工序質(zhì)量、分項(xiàng)或分部工程的質(zhì)量形成并決定工程的最終質(zhì)量，并且最終質(zhì)量是一次性的，不可更改的，作為大型機(jī)電安裝項(xiàng)目的質(zhì)量管理，必須有一個(gè)健全完善的質(zhì)量管理體系，從工程實(shí)體形成階段、施工層次和影響的施工流程、施工工藝、施工方法、人員素質(zhì)、機(jī)具設(shè)備、施工環(huán)境、材料進(jìn)場(chǎng)和使用等方面，對(duì)質(zhì)量控制進(jìn)行全面策劃和控制，成立以項(xiàng)目經(jīng)理為主，生產(chǎn)副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師、相關(guān)職能部門(mén)負(fù)責(zé)人、工長(zhǎng)和各分包負(fù)責(zé)人構(gòu)成的質(zhì)量控制管理體系。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)正確處理工程質(zhì)量、工期、成本三者關(guān)系，項(xiàng)目部管理人員要分工明確，各司其職抓好產(chǎn)品質(zhì)量。
機(jī)電安裝施工過(guò)程中，涉及施工過(guò)程中采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備等新興技術(shù)。大型工程對(duì)吊裝、裝配、檢測(cè)技術(shù)的要求越來(lái)越高。這就需要不斷更新施工質(zhì)量技術(shù)及施工設(shè)備。機(jī)電安裝工程雖然是一個(gè)專(zhuān)業(yè)，但是具有極大的通用性，從“大安裝”的角度看，其他專(zhuān)業(yè)大多包含了機(jī)電設(shè)備安裝工程的內(nèi)容，如：電力工程的鍋爐機(jī)組和發(fā)電機(jī)組等設(shè)備管道，通信與廣電工程的遙控系統(tǒng)等工程安裝都與機(jī)電設(shè)備安裝有著極為密切的關(guān)系。
三、保證質(zhì)量體系有效實(shí)施，提高機(jī)電安裝項(xiàng)目管理水平
根據(jù)安裝工程的特點(diǎn)從各方面、各層次進(jìn)行全方位質(zhì)量控制和管理，體系的覆益面要涉及到施工前后的所有階段，并要有針對(duì)性地貫徹到底，在此基礎(chǔ)上，企業(yè)還要制定保證工程質(zhì)量的強(qiáng)制性規(guī)章制度，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任，要獎(jiǎng)罰嚴(yán)明、嚴(yán)格執(zhí)行。企業(yè)應(yīng)把貫標(biāo)與施工質(zhì)量管理有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，不斷規(guī)范管理，從而穩(wěn)定提高工程質(zhì)量。
（一）、施工過(guò)程質(zhì)量控制
建筑機(jī)電安裝項(xiàng)目由分項(xiàng)工程、分部工程到整個(gè)單位工程而成，工程項(xiàng)目的建設(shè)，則是通過(guò)一道道工序來(lái)完成。所以，施工質(zhì)量的控制是從工序質(zhì)量到分項(xiàng)工程質(zhì)量、分部工程質(zhì)量、單項(xiàng)工程質(zhì)量的系統(tǒng)控制是從工序質(zhì)量到分項(xiàng)工程質(zhì)量、分部工程質(zhì)量、單項(xiàng)工程質(zhì)量的系統(tǒng)控制，也是一個(gè)由對(duì)投入原材料的質(zhì)量控制開(kāi)始，直到完成工程質(zhì)量檢驗(yàn)為止的全過(guò)程的系統(tǒng)過(guò)程
1、過(guò)程的五大因素控制：
影響施工質(zhì)量的因素有五大方面，即指人、材料、機(jī)械、方法、環(huán)境，事前對(duì)這五個(gè)方面的因素嚴(yán)加控制，是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵。
2、一般過(guò)程控制：一般過(guò)程指操作工藝較簡(jiǎn)單的過(guò)程，如設(shè)備、管道、電氣、暖通、智能消防、動(dòng)力施工安裝的全過(guò)程。一般過(guò)程由施工員按正確的施工技術(shù)對(duì)操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，由操作人員按交底的要求進(jìn)行操作，操作過(guò)程中的質(zhì)量控制應(yīng)由班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)，并堅(jiān)持“檢查上遭工序、保證本道工序、服務(wù)下道工序”檢驗(yàn)程序，使操作全過(guò)程處于受控狀態(tài)。嚴(yán)格實(shí)行三檢、三評(píng) 。
3、關(guān)鍵部位過(guò)程控制：關(guān)鍵過(guò)程控制指對(duì)本工程起決定作用的過(guò)程。
4、特殊過(guò)程控制的環(huán)節(jié)
（二）、加強(qiáng)培訓(xùn)，提高質(zhì)量管理人員、施工人員的綜合素質(zhì)
企業(yè)要加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量管理人員進(jìn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的學(xué)習(xí)，各項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)施工人員要加強(qiáng)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的熟悉和運(yùn)用，提高對(duì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的認(rèn)識(shí)和理解程度。督促勞務(wù)分包隊(duì)伍的負(fù)責(zé)人和他們的施工員認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，并加大對(duì)分包的監(jiān)督理力度，確立工程質(zhì)量負(fù)責(zé)制，以提高工程實(shí)物質(zhì)量為突破口，把分包隊(duì)伍自身的質(zhì)量管理同企業(yè)的發(fā)展結(jié)合起來(lái)。
（三）、重視信息溝通在質(zhì)量管理中的效用
一方面，建設(shè)行政主管部門(mén)和質(zhì)量監(jiān)督站能夠及時(shí)把各類(lèi)質(zhì)量相關(guān)信息如新材料新技術(shù)的推廣應(yīng)用傳達(dá)到各施工單位，以保證各類(lèi)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，同時(shí)也可以宣傳比較可行的、先進(jìn)的管理方法；另一方面，施工企業(yè)內(nèi)部應(yīng)及時(shí)把涉及到的質(zhì)量問(wèn)題、信息等反饋到質(zhì)量部門(mén)，便于其及時(shí)將信息匯總后傳遞到其他項(xiàng)目部，避免重復(fù)問(wèn)題的發(fā)生。而且，各施工企業(yè)間亦可經(jīng)常交流，及時(shí)傳遞安裝工程的動(dòng)態(tài)和信息，使其他企業(yè)在施工中少走彎路。
四、機(jī)電安裝工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
標(biāo)準(zhǔn)是：必須符合合同規(guī)定和實(shí)際文件要求，符合國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范，工程全部完成，無(wú)漏項(xiàng)，主要工藝設(shè)備、配套設(shè)施經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷調(diào)試合格，形成生產(chǎn)使用的能力或功能；交工資料齊全達(dá)到歸檔要求；生產(chǎn)準(zhǔn)備工作適應(yīng)投產(chǎn)的需要，環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、消防設(shè)施已按要求建成使用；少數(shù)非主要設(shè)備雖未按實(shí)際規(guī)定的內(nèi)容全部建成，但不影響生產(chǎn)；設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)合格，使生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量和數(shù)量達(dá)到設(shè)計(jì)預(yù)期要求才能進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收一般由施工單位自檢、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人復(fù)檢和項(xiàng)目竣工驗(yàn)收等組成。
五、機(jī)電安裝工程的質(zhì)量控制
要做到更好的的機(jī)電安裝工程，就應(yīng)該進(jìn)行以下質(zhì)量控制：熟悉施工過(guò)程的各個(gè)階段，掌握各階段質(zhì)量控制的要點(diǎn)。1、配合階段的質(zhì)量控制：該階段是指在土建的結(jié)構(gòu)施工階段，要精確做好預(yù)埋工作：2、毛坯階段的質(zhì)量控制：是指在土建拆模并出清現(xiàn)場(chǎng)后，安裝工程全面開(kāi)始施工至可進(jìn)行裝飾工程為止，主要工作是通風(fēng)管道、風(fēng)機(jī)盤(pán)管的施工，各層支管的施工，電氣線(xiàn)槽、照明管線(xiàn)的施工，以及衛(wèi)生間給排水的施工等。該階段施工各專(zhuān)業(yè)工程師在進(jìn)行質(zhì)量控制時(shí)不僅要對(duì)本專(zhuān)業(yè)的施工質(zhì)量充分重視，而且相互間的協(xié)調(diào)配合非常重要，否則會(huì)因隱患問(wèn)題影響大局；3、裝飾階段的質(zhì)量控制：裝飾階段的安裝屬于配合性質(zhì)。主要進(jìn)行強(qiáng)電、弱電、照明的施工，噴淋頭的安裝，衛(wèi)生潔具的安裝、鑲接、校水工作等；4、綜合調(diào)試階段的質(zhì)量控制：綜合調(diào)試是整個(gè)機(jī)電安裝工程的最后階段，對(duì)整個(gè)工程能否正常啟用，起到關(guān)鍵作用，綜合調(diào)試包括：通風(fēng)系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)風(fēng)壓及風(fēng)量的測(cè)試調(diào)整；管道試驗(yàn)；冷凍供回水管的循環(huán)沖洗；設(shè)備試車(chē)；所有電氣項(xiàng)目的線(xiàn)路校對(duì)、單體試驗(yàn)、繼保整定、系統(tǒng)裝置整定、模擬動(dòng)作試驗(yàn)等。
關(guān)鍵詞：機(jī)電安裝 工程管理
中圖分類(lèi)號(hào)：K826.16 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
機(jī)電安裝工程項(xiàng)目涉及面廣，涉及工業(yè)、公用、民用三個(gè)部分中的設(shè)備安裝工程、電氣工程、自動(dòng)化儀表工程、潔凈工程、消防工程、智能化工程等等。其整個(gè)施工過(guò)程從施工人員、設(shè)備和材料、施工機(jī)具、施工方法、成本控制、進(jìn)度控制、竣工驗(yàn)收各個(gè)階段，都要實(shí)行嚴(yán)格管理，以確保質(zhì)量合格、成本合理、按時(shí)完工。 1工程管理的要素 機(jī)電安裝工程中的生產(chǎn)要素配置和管理是項(xiàng)目施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，它直接影響項(xiàng)目的進(jìn)度目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)和成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，一次在生產(chǎn)要素管理中需用優(yōu)化配置、動(dòng)態(tài)控制和科學(xué)調(diào)節(jié)等手段，在施工過(guò)程中對(duì)人力資源管理、技術(shù)管理、工程設(shè)備和材料管理、施工機(jī)械設(shè)備和檢測(cè)器具管理和項(xiàng)目的資金管理等做到計(jì)劃、供應(yīng)、使用、檢查、分析和改進(jìn)要有序合理的安排。 1.1施工前合同管理 施工單位在接到顧客的招標(biāo)文件之后，根據(jù)用戶(hù)要求并結(jié)合自己的主客觀條件對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審，核實(shí)工程實(shí)物量，對(duì)施工過(guò)程中可能發(fā)生的工程變更及相關(guān)的成本費(fèi)用的支出、施工方法、質(zhì)量要求、機(jī)械設(shè)備的使用、材料供應(yīng)、勞動(dòng)力調(diào)配和工期目標(biāo)等諸方面進(jìn)行合理評(píng)估，正確合理地編制施工圖預(yù)算，在編制施工圖預(yù)算時(shí)要深入研究招標(biāo)文件和合同內(nèi)容，充分考慮可能發(fā)生的費(fèi)用，包括合同規(guī)定的屬于包干性質(zhì)的各項(xiàng)定額補(bǔ)貼，并將其列入施工圖預(yù)算。但不能將項(xiàng)目管理不善造成的損失也列入施工圖預(yù)算，更不能違反政策高估冒算或亂收費(fèi)。 工程管理，“七分準(zhǔn)備，三分施工”。合同簽訂后，工程管理人員負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理工程開(kāi)工手續(xù)，并與甲方協(xié)商提供施工所用的動(dòng)力來(lái)源(如水、電、風(fēng)等)和施工人員所須的休息和進(jìn)餐的場(chǎng)所，并根據(jù)甲乙雙方的要求簽訂安全防火協(xié)議;察看施工場(chǎng)地，確定設(shè)備及材料運(yùn)輸車(chē)輛的道路是否通暢。按照顧客要求及實(shí)際情況確定開(kāi)工及竣工時(shí)間，根據(jù)工程量及施工設(shè)備情況配備施工作業(yè)人員，制訂施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。劃定施工區(qū)域，做好安全保衛(wèi)工作:制訂安全技術(shù)措施，向施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。 1.2施工前材料的管理 材料管理是工程施工的重點(diǎn)，在工程施工前，所有材料應(yīng)基本到位。材料在訂購(gòu)前，要對(duì)材料生產(chǎn)單位的生產(chǎn)能力和資質(zhì)進(jìn)行評(píng)審，以免因材料的供應(yīng)不足、材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)或由于運(yùn)輸路線(xiàn)復(fù)雜而延誤工期。施工單位在材料到貨后應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行材料檢驗(yàn)，并索取產(chǎn)品合格證，對(duì)外觀質(zhì)量有嚴(yán)重缺陷的產(chǎn)品應(yīng)予以退貨，對(duì)質(zhì)量有爭(zhēng)議的材料和圖紙、規(guī)范有要求的材料應(yīng)給予復(fù)檢。 1.3施工過(guò)程中技術(shù)的管理 技術(shù)人員必須按照現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真進(jìn)行圖紙自審和會(huì)審，制訂正確合理的施工方案，施工方案主要包括四項(xiàng)內(nèi)容:施工方法的確定、施工機(jī)具的選擇、施工順序的安排和施工的組織。施工方案的不同，工期、機(jī)具、費(fèi)用也會(huì)不同，因此，正確選擇施工方案是降低成本的關(guān)鍵。
關(guān)鍵詞:建筑安裝;施工監(jiān)理;控制
中圖分類(lèi)號(hào)： U415.1文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
前言
施工階段的工程質(zhì)量控制分為事前質(zhì)量控制、事中質(zhì)量控制和事后質(zhì)量控制。事前質(zhì)量控制是工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)。其重點(diǎn)控制的內(nèi)容是強(qiáng)化工序控制點(diǎn)管理和對(duì)原材料、半成品、設(shè)備的檢驗(yàn), 工序檢驗(yàn)和竣工單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)。
1 建筑安裝工程施工階段監(jiān)理程序
(1) 編制工程監(jiān)理規(guī)劃。
(2) 按工程建設(shè)進(jìn)度編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。
(3) 按工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則進(jìn)行施工過(guò)程的跟蹤、檢查、監(jiān)督、控制等活動(dòng)。
(4) 參與工程驗(yàn)收、資料審查、工程結(jié)(決) 算。
2 建筑安裝工程施工階段監(jiān)理任務(wù)
監(jiān)理工程師從事建筑安裝工程施工階段監(jiān)理的基本任務(wù)是: 協(xié)助建設(shè)單位與承建單位編寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告; 協(xié)助承建單位選擇分包單位; 審查承建單位提出的施工組織設(shè)計(jì), 施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃, 提出改進(jìn)意見(jiàn); 審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及其及其所列的規(guī)格與質(zhì)量; 監(jiān)督、檢查承建單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn); 檢查工程使用的材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量, 檢查安全防范措施; 檢查工程進(jìn)度和工程質(zhì)量, 驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程, 簽署工程付款憑證; 監(jiān)督整理合同文件和技術(shù)檔案資料; 組織設(shè)計(jì)單位和施工單位進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收, 提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告; 審查工程決算和其他工作。
3 建筑安裝工程施工階段質(zhì)量監(jiān)理依據(jù)
(1) 工程建設(shè)合同。
(2) 設(shè)計(jì)文件。
(3) 質(zhì)量管理的法律及法規(guī)。
(4) 建筑安裝工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
(5) 有關(guān)建筑材料、半成品、配構(gòu)件質(zhì)量方面的專(zhuān)門(mén)性的技術(shù)法規(guī)文件。
(6) 控制施工工序質(zhì)量等方面的技術(shù)法規(guī)性文件。
4 建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)理方法
4. 1 施工準(zhǔn)備階段工程質(zhì)量監(jiān)理
(1) 施工技術(shù)資料的質(zhì)量控制
4.1.1 設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審
設(shè)計(jì)交底的內(nèi)容有: 有關(guān)建設(shè)場(chǎng)地或地區(qū)的自然氣候條件、工程地質(zhì)條件、水文地質(zhì)條件, 以及區(qū)域的地形、地貌等自然條件; 施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)依據(jù); 設(shè)計(jì)構(gòu)思及設(shè)計(jì)意圖等的介紹; 施工應(yīng)注意的事項(xiàng)及一些技術(shù)處理要求等。
圖紙會(huì)審的主要內(nèi)容有: 對(duì)施工圖設(shè)計(jì)者資格的認(rèn)定;審查設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明書(shū)是否符合監(jiān)理大綱的要求; 糾正圖紙中的遺漏、錯(cuò)誤和矛盾; 審查材料設(shè)備的質(zhì)量可靠性;審查施工技術(shù)方案的合理性、先進(jìn)性、安全性、經(jīng)濟(jì)性及施工方案的協(xié)調(diào)性; 審查施工單位自行準(zhǔn)備的技術(shù)資料文件是否具備等。
4.1.2 其他施工技術(shù)資料的審查
工程開(kāi)工前, 監(jiān)理工程師還應(yīng)審查下列主要的工程施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料: 由業(yè)主、勘察設(shè)計(jì)單位和施工單位等提供的各種工程施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。
(2) 工程施工測(cè)量的質(zhì)量控制
工程施工測(cè)量是將建筑工程設(shè)計(jì)產(chǎn)品轉(zhuǎn)化為建筑工程實(shí)體的物質(zhì)產(chǎn)品前期首要的準(zhǔn)備工作。施工測(cè)量精度的高低, 將直接影響著建筑工程的綜合質(zhì)量。
(3) 工程施工技術(shù)及組織方案的質(zhì)量控制
工程施工的組織與技術(shù)方案主要有: 工程施工程序、施工工藝、施工方法、施工組織與技術(shù)措施等。對(duì)不同的施工方案及組織措施有著不同的控制對(duì)象、控制目標(biāo)、控制指標(biāo)、控制方法和控制措施等, 其控制過(guò)程貫穿于施工過(guò)程的始終。
4. 2 建筑工程施工過(guò)程階段質(zhì)量監(jiān)理
建筑工程項(xiàng)目實(shí)體質(zhì)量是在施工過(guò)程中逐步形成的, 而工序則是施工過(guò)程的最基本的活動(dòng), 工序質(zhì)量將直接影響著工程實(shí)體質(zhì)量。因此, 建筑工程施工階段質(zhì)量控制的關(guān)鍵是對(duì)施工工序的質(zhì)量控制。
(1) 工序質(zhì)量控制的基本內(nèi)容
工序質(zhì)量控制主要包括工序活動(dòng)條件控制和工序活動(dòng)效果控制。工序活動(dòng)條件控制基本內(nèi)容包括參與工程施工活動(dòng)的各類(lèi)人員、工序活動(dòng)中投入的各種建設(shè)資源、工藝技術(shù)及操作方法, 以及從事施工活動(dòng)的環(huán)境條件。工序活動(dòng)效果控制就是控制工序產(chǎn)品質(zhì)量的特征和特性指標(biāo)達(dá)到工程設(shè)計(jì)質(zhì)量和工程施工施工驗(yàn)收規(guī)范的質(zhì)量要求。
(2) 工序質(zhì)量控制的實(shí)施要點(diǎn)
制定工序質(zhì)量控制計(jì)劃是實(shí)施工序質(zhì)量控制的基礎(chǔ);
進(jìn)行工序質(zhì)量控制分析, 分清主次, 抓住關(guān)鍵是工序質(zhì)量控制的目的;
設(shè)置工序控制點(diǎn), 實(shí)施跟蹤控制是工序質(zhì)量控制的有效手段;
質(zhì)量控制中的見(jiàn)證點(diǎn)和停止點(diǎn)。
凡是列入見(jiàn)證點(diǎn)的質(zhì)量控制對(duì)象, 在規(guī)定工序( 控制點(diǎn))施工前, 必須在規(guī)定控制點(diǎn)到來(lái)之前就通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)控制點(diǎn)實(shí)施檢查驗(yàn)收簽證, 如果監(jiān)理方未能按規(guī)定時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收, 則施工單位有權(quán)進(jìn)行該點(diǎn)的相應(yīng)工序操作和措施。凡列為停止點(diǎn)的控制對(duì)象, 要求必須在規(guī)定的控制點(diǎn)到來(lái)之前通知監(jiān)理工程師對(duì)控制點(diǎn)實(shí)施檢查監(jiān)督, 如果監(jiān)理工程師未能按規(guī)定時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收, 施工單位就停止對(duì)該點(diǎn)的操作或施工, 并按合同規(guī)定等待監(jiān)理方, 未經(jīng)認(rèn)可不能超過(guò)該控制點(diǎn)繼續(xù)組織施工。
5 原材料質(zhì)量控制
材料、設(shè)備的質(zhì)量直接決定工程質(zhì)量。建筑安裝工程由于設(shè)計(jì)風(fēng)格的不同，在原材料使用上呈現(xiàn)多樣化的趨勢(shì)，市場(chǎng)上建筑安裝材料眾多，魚(yú)龍混雜、良莠不齊，監(jiān)理人員很難對(duì)每一種建筑安裝材料的性能和質(zhì)量都有所了解，這就為監(jiān)理工作帶來(lái)了難點(diǎn)。為此，要加強(qiáng)材料驗(yàn)收工作，材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收是材料質(zhì)量控制的關(guān)鍵，環(huán)節(jié)。施工前嚴(yán)抓材料報(bào)審，施工方采購(gòu)的材料進(jìn)場(chǎng)后, 應(yīng)嚴(yán)格履行報(bào)驗(yàn)手續(xù)，不合格材料、設(shè)備堅(jiān)決不準(zhǔn)用于工程。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收、對(duì)質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，檢查材料質(zhì)量、品種、規(guī)格、廠家生產(chǎn)日期是否符合要求。對(duì)質(zhì)量證明資料要重點(diǎn)審核，看材料的出廠合格證、質(zhì)量保證書(shū)、試驗(yàn)報(bào)告是否齊全，與樣品是否一致。如果在審查過(guò)程中，監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工單位的原材料質(zhì)量證明材料不完備、符合產(chǎn)品質(zhì)量保證要求時(shí)，可以組織見(jiàn)證取樣檢驗(yàn)或試驗(yàn)。取樣抽檢要按規(guī)定比例采用平行檢驗(yàn)方式進(jìn)行抽檢，對(duì)需通過(guò)試驗(yàn)確定性能的材料要及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)，如天然石材放射性指標(biāo)試驗(yàn)、玻璃幕墻結(jié)構(gòu)膠相容性試驗(yàn)、防水涂料性能等應(yīng)由監(jiān)理單位見(jiàn)證取樣。
6 竣工驗(yàn)收階段工程質(zhì)量監(jiān)理任務(wù)
建筑安裝工程施工驗(yàn)收是監(jiān)理工程師從事工程施工質(zhì)量監(jiān)理的重要任務(wù)之一, 也是保證工程實(shí)體質(zhì)量的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
(1) 工程施工過(guò)程的中間驗(yàn)收
工程施工過(guò)程的中間驗(yàn)收, 特別是對(duì)隱蔽工程和重要部位的分項(xiàng)工程, 監(jiān)理工程師應(yīng)檢查驗(yàn)收簽證。工程的中間驗(yàn)收記錄和驗(yàn)收簽證是工程竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)。
(2) 工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收
施工單位應(yīng)事先作好工程項(xiàng)目竣工的預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收合格后, 監(jiān)理工程師組織業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收, 初步驗(yàn)收合格后, 由業(yè)主組織監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、建設(shè)主管部門(mén)等有關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行正式驗(yàn)收。這是對(duì)工程質(zhì)量控制的最后一道把關(guān)。
(3) 建筑安裝工程施工驗(yàn)收的主要依據(jù)
建筑安裝工程施工驗(yàn)收的主要依據(jù)有: 上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū); 設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集及其他有關(guān)說(shuō)明; 招標(biāo)投標(biāo)文件及各類(lèi)建設(shè)合同; 質(zhì)量評(píng)定資料及等級(jí)核定; 圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定簽單; 現(xiàn)行施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范; 協(xié)作配合協(xié)議及承包商提出的有關(guān)工程項(xiàng)目質(zhì)量保證文件等。對(duì)國(guó)外引進(jìn)的新技術(shù)或進(jìn)口成套設(shè)備項(xiàng)目, 還應(yīng)按照簽訂的合同和提供的設(shè)計(jì)文件等資料進(jìn)行驗(yàn)收。
【關(guān)鍵詞】特點(diǎn)；監(jiān)理要點(diǎn)；水電
引言
伴隨著現(xiàn)代化城市建設(shè)的快速發(fā)展，越來(lái)越多的大型商住小區(qū)在各個(gè)城市中出現(xiàn)。在房建工程中水電安裝工程涉及建筑電氣、給排水、通風(fēng)與空調(diào)、智能化以及電梯五個(gè)分部工程。而在民用住宅建筑中，水電安裝工程造價(jià)僅占工程總造價(jià)的20%，但就整個(gè)建筑功能而言，水電安裝工程的作用舉足輕重。假如土建房屋結(jié)構(gòu)建造的再好，水電系統(tǒng)不能正常運(yùn)行，人們?cè)谧≌^(qū)內(nèi)就無(wú)法正常生活。下面結(jié)合近幾年的工程實(shí)踐，談?wù)勗鯓幼龊么笮蜕套⌒^(qū)房建工程中水電安裝監(jiān)理工作，把好質(zhì)量關(guān)。
1、水電工程特點(diǎn)
①很多棟樓的工程結(jié)構(gòu)類(lèi)似； ②工程施工形式復(fù)雜、多樣，有地上、地下，有明裝和隱蔽的； ③工程建設(shè)投入量大； ④參建的施工單位多，人員素質(zhì)、水平不一；⑤ 施工內(nèi)容非常多，有供配電、給排水、天然氣、強(qiáng)弱電、智能化等安裝工程。
2、前期施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理要點(diǎn)
首先幫助建設(shè)單位選擇好施工單位，查看其資質(zhì)及業(yè)績(jī)。施工單位進(jìn)場(chǎng)后，其關(guān)鍵工作是組織、做好水電安裝圖紙會(huì)審。圖紙會(huì)審前，要求水電、消防安裝單位及水電安裝監(jiān)理工程師要認(rèn)真熟悉圖紙，并就主要功能與建設(shè)單位商議，得到建設(shè)單位進(jìn)一步確認(rèn)，若有變動(dòng)做好記錄并及時(shí)調(diào)整。在熟悉圖紙過(guò)程中，應(yīng)對(duì)主要數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)核，例如： 用電負(fù)荷、選用變壓器容量、備用發(fā)電機(jī)容量、主干線(xiàn)電纜線(xiàn)徑、型號(hào)、各系統(tǒng)用水、排水量、加壓泵、排污泵的流量、揚(yáng)程、主管道排水管徑、增壓送風(fēng)、排風(fēng)機(jī)的風(fēng)量與風(fēng)壓、電梯型號(hào)、規(guī)格、消防分區(qū)的區(qū)域劃分、電視、電話(huà)、網(wǎng)線(xiàn)及智能化系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)設(shè)計(jì)等。其次，還要與土建方面的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙核對(duì)，是否統(tǒng)一，是否有沖突。如預(yù)留線(xiàn)管的位置，預(yù)留孔洞的幾何尺寸以及設(shè)備基礎(chǔ)位置及安裝尺寸等。
會(huì)審時(shí)，水電、消防、電梯、智能化等安裝單位及監(jiān)理、建設(shè)單位必須參加，并邀請(qǐng)電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、弱電（ 視頻監(jiān)控、樓宇對(duì)講、停車(chē)場(chǎng)管理） 等單位盡量參與，早期介入，發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題。若有必要，還要通知上述單位盡快深化設(shè)計(jì)，避免后期深化設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)已完工程進(jìn)行修改，造成不必要的損失。設(shè)計(jì)單位要詳盡的進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，會(huì)審中提出的問(wèn)題，設(shè)計(jì)單位要逐條認(rèn)真回復(fù)。會(huì)審中，監(jiān)理單位要及時(shí)做好圖紙會(huì)審與會(huì)審單位簽名，整理圖紙會(huì)審紀(jì)要，做好檔案歸檔，以備后期查閱。
3、地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工水電監(jiān)理要點(diǎn)
對(duì)于樁基基礎(chǔ)承臺(tái)施工時(shí)，截樁中應(yīng)注意防雷引下端子的預(yù)留工作，引下端子預(yù)留長(zhǎng)度保證焊接符合規(guī)范要求。引下線(xiàn)的根數(shù)至少有兩根管樁鋼筋引至承臺(tái)柱筋進(jìn)行焊接，焊接部位要注意采用的是單面焊還是雙面焊，單面焊接的長(zhǎng)度應(yīng)是雙面焊接長(zhǎng)度的兩倍。
在這一階段對(duì)監(jiān)理來(lái)說(shuō)首先要把好進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的報(bào)驗(yàn)關(guān)。材料、設(shè)備、構(gòu)配件的費(fèi)用占水電安裝工程總造價(jià)的65% ～ 80% ，所以說(shuō)，控制好進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件是十分重要的工作，關(guān)系到監(jiān)理工作的成敗。關(guān)于進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、構(gòu)配件，監(jiān)理重點(diǎn)檢查其出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告及質(zhì)量證明文件。對(duì)于特殊產(chǎn)品，還應(yīng)提供相關(guān)政府部門(mén)的認(rèn)證證書(shū)及備案證明（ 如： 節(jié)能產(chǎn)品備案資料文件） 。
在進(jìn)行地基基礎(chǔ)底板施工前，要考慮地下室集水井內(nèi)潛污泵排水管是否預(yù)埋，若不預(yù)埋應(yīng)保證不影響后期地下車(chē)庫(kù)的車(chē)輛通行及停車(chē)位。設(shè)有防空地下室的，要按設(shè)計(jì)要求將預(yù)埋的給水管、排水管、電氣線(xiàn)管、線(xiàn)盒及套管預(yù)埋到位，并按人防工程要求做好密閉處理。對(duì)柱和剪力墻，鋼筋安裝完畢，應(yīng)將預(yù)埋的線(xiàn)管、線(xiàn)盒、套管等預(yù)埋到位并經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可合模。特別是剪力墻上的套管預(yù)埋，包括給排水、強(qiáng)弱電以及其他單位需預(yù)留洞口，也應(yīng)預(yù)留預(yù)埋到位。監(jiān)理應(yīng)重點(diǎn)檢查預(yù)埋管件、預(yù)留孔洞的標(biāo)高，并對(duì)其標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核，不要給后續(xù)工程留下問(wèn)題或難題。在進(jìn)行首層及標(biāo)準(zhǔn)層樓板混凝土澆筑前，要注意強(qiáng)弱電線(xiàn)管預(yù)埋，給排水孔洞及強(qiáng)弱電豎井孔洞預(yù)留到位。
在進(jìn)行線(xiàn)管、線(xiàn)盒預(yù)埋施工時(shí)，要注意既滿(mǎn)足本專(zhuān)業(yè)功能要求又不影響結(jié)構(gòu)安全。線(xiàn)管安裝的層數(shù)、間距、轉(zhuǎn)彎半徑以及線(xiàn)管與樓板厚度的比值等應(yīng)滿(mǎn)足相關(guān)要求。若預(yù)留孔洞尺寸超過(guò)最小尺寸規(guī)定時(shí)，應(yīng)在孔洞周邊添加加強(qiáng)筋，滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)要求。防雷施工與土建施工同步。
4、工程裝飾裝修階段水電監(jiān)理
這一階段是水電安裝的高峰期。施工單位要編制進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵工作（ 風(fēng)險(xiǎn)性較高或難度較大的分部分項(xiàng)工程） 專(zhuān)項(xiàng)施工方案報(bào)監(jiān)理部審批。監(jiān)理部要檢查并督促施工單位按已審批的進(jìn)度計(jì)劃及專(zhuān)項(xiàng)施工方案實(shí)施。
首先要求水電安裝單位做好樣板間（ 樣板層） 。施工單位自檢合格后，邀請(qǐng)相關(guān)單位（ 甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等） 對(duì)其按規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。主控項(xiàng)目必須達(dá)到規(guī)范要求，一般項(xiàng)目其偏差要在可接受的范圍內(nèi)，樣板層驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行大面積施工，這樣對(duì)參建各方都有利。水電安裝施工過(guò)程中，必須按要求進(jìn)行規(guī)定的試驗(yàn)、測(cè)試機(jī)試運(yùn)行，并做好相關(guān)記錄。所得到的數(shù)據(jù)必須符合規(guī)范要求，以保證整個(gè)系統(tǒng)運(yùn)行正常，使用安全。工程安全及功能試驗(yàn)的項(xiàng)目主要有： 管道通水試驗(yàn)，排水管道通球試驗(yàn)，管道水壓試驗(yàn)，衛(wèi)生器具通水及滿(mǎn)水試驗(yàn)，照明通電試驗(yàn)，大型燈具安裝牢固性試驗(yàn)，電氣接地電阻測(cè)試，漏電保護(hù)器漏電模擬試驗(yàn)，消防加壓送風(fēng)試驗(yàn)，電梯安全裝置檢測(cè)，電梯運(yùn)行測(cè)試，防雷接地系統(tǒng)檢測(cè)，電子監(jiān)視系統(tǒng)測(cè)試，門(mén)禁系統(tǒng)測(cè)試等，這些工作關(guān)系到水電安裝的成敗，必須引起水電安裝單位及監(jiān)理人員的高度重視。
5、工程竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理工作
在竣工驗(yàn)收階段，對(duì)水電安裝工程來(lái)講，最為關(guān)鍵的是消防部門(mén)對(duì)消防工程的驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收的先決條件是消防工程必須通過(guò)消防部門(mén)的驗(yàn)收，未經(jīng)消防驗(yàn)收，工程不得投入使用。消防部門(mén)驗(yàn)收前，水電安裝方面應(yīng)具備的條件是： 變配電系統(tǒng)及發(fā)電機(jī)已施工并完成調(diào)試、消火栓系統(tǒng)（ 包括滅火器配置） 已施工并完成調(diào)試、噴淋系統(tǒng)已施工并完成調(diào)試、防火卷簾及防煙擋板已施工完成、防排煙系統(tǒng)已施工并完成調(diào)試、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)已施工并完成調(diào)試、電梯施工完成并經(jīng)政府安監(jiān)部門(mén)驗(yàn)收合格、應(yīng)急燈、疏散指示燈已施工完成且通電以及其他輔助條件。在申報(bào)消防驗(yàn)收時(shí)，土建方面相關(guān)條件確已具備，防火門(mén)、防火墻以及消防通道等已施工完成。消防驗(yàn)收申報(bào)時(shí)間要掌控好，避免對(duì)總體工程竣工驗(yàn)收及交付建設(shè)單位使用造成影響。最后要配合好總體工程竣工驗(yàn)收工作。
