發(fā)布時(shí)間：2023-03-21 17:09:22
序言：寫作是分享個(gè)人見(jiàn)解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的建筑市場(chǎng)論文樣本，期待這些樣本能夠?yàn)槟峁┴S富的參考和啟發(fā)，請(qǐng)盡情閱讀。
關(guān)鍵詞：建筑監(jiān)理；工程質(zhì)量；措施
建筑工程監(jiān)理在我國(guó)的發(fā)展是非常快的，但是因?yàn)槠鸩捷^晚，這樣就使得理論和實(shí)踐在發(fā)展過(guò)程中出現(xiàn)了很多的問(wèn)題。建筑工程監(jiān)理能夠更好的對(duì)工程工期、工程質(zhì)量以及施工成本進(jìn)行控制。對(duì)建筑工程進(jìn)行工程監(jiān)理可以更好的保證施工的速度，同時(shí)也能更好的保證施工的效益，建筑工程監(jiān)理是建筑行業(yè)快速發(fā)展的重要保障。建筑監(jiān)理在我國(guó)的發(fā)展起步是非常晚的，但是在發(fā)展過(guò)程中卻是非常快速的，建筑監(jiān)理制度在發(fā)展過(guò)程中一直都是以積極的態(tài)度在進(jìn)行發(fā)展的，同時(shí)在發(fā)展過(guò)程中，將保證施工工程質(zhì)量作為了發(fā)展的目標(biāo)。對(duì)建筑監(jiān)理存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，能夠更好的找到解決的措施，這樣可以更好的促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展，同時(shí)能夠更好的保證經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不受到影響。
1 建筑監(jiān)理隊(duì)伍的總體素質(zhì)較低
建筑工程監(jiān)理在發(fā)展過(guò)程中速度是非?？斓模窃诎l(fā)展過(guò)程中還是存在著很多的問(wèn)題的。建筑監(jiān)理要對(duì)工程的施工進(jìn)度、施工質(zhì)量以及施工成本進(jìn)行控制，但是在監(jiān)理隊(duì)伍中存在著法律知識(shí)和經(jīng)濟(jì)管理能力缺乏的情況，同時(shí)在進(jìn)行管理的時(shí)候也經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)全局管理能夠不足的情況。建筑工程進(jìn)行施工一定要有監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理才能開工，很多的監(jiān)理單位在發(fā)展過(guò)程中存在著人才配套不合理的情況，這樣就使得在工作中會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量檢查方面的問(wèn)題，在進(jìn)行質(zhì)量檢查的時(shí)候不僅僅要依靠一定的技術(shù)手段，同時(shí)也是要有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)手段和合同手段來(lái)進(jìn)行控制的，這樣在進(jìn)行監(jiān)理的時(shí)候才能確定更好的效果。很多的監(jiān)理單位在工作中對(duì)項(xiàng)目管理能力是非常弱的，這樣就使得質(zhì)量監(jiān)督工作只能在施工現(xiàn)場(chǎng)來(lái)進(jìn)行，這種建筑監(jiān)理的方式是和發(fā)達(dá)國(guó)家有很大的差異的。很多的施工企業(yè)在進(jìn)行建筑工程施工的時(shí)候，對(duì)監(jiān)理工作是不夠重視的，這樣就使得建筑施工中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)輕監(jiān)理重施工的思想，這樣就使得很多的人對(duì)建筑監(jiān)理的認(rèn)識(shí)存在著問(wèn)題。建筑施工企業(yè)的管理人員對(duì)監(jiān)理工作存在著認(rèn)識(shí)誤區(qū)，這樣就導(dǎo)致監(jiān)理單位在開展建筑監(jiān)理的時(shí)候要面臨的問(wèn)題是非常的多，很多是來(lái)自施工單位的阻撓。在很多施工項(xiàng)目中存在著業(yè)主對(duì)監(jiān)理?xiàng)l款不了解的情況，很多的業(yè)主在和監(jiān)理單位簽訂合同的時(shí)候經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)私加條款的情況，通常私加的條款在法律方面是不具備任何意義的。監(jiān)理單位在進(jìn)行工程監(jiān)理的時(shí)候要在監(jiān)理的合同中將責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行明確。為了更好的實(shí)現(xiàn)建筑市場(chǎng)秩序的規(guī)范性，一定要對(duì)建筑市場(chǎng)現(xiàn)在的情況進(jìn)行改變?，F(xiàn)代社會(huì)是一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化和信息化時(shí)代，因此，在進(jìn)行建筑監(jiān)理的時(shí)候也應(yīng)該實(shí)現(xiàn)信息化監(jiān)理。這樣能夠使監(jiān)理行業(yè)在發(fā)展過(guò)程中確定更好的發(fā)展，同時(shí)也能促進(jìn)監(jiān)理行業(yè)在發(fā)展的過(guò)程中能夠?qū)崿F(xiàn)與時(shí)俱進(jìn)。為了更好的發(fā)展監(jiān)理行業(yè)，可以建設(shè)監(jiān)理行業(yè)信息共享平臺(tái)，這樣可以為社會(huì)和市場(chǎng)提供必要的信息，同時(shí)也能更好的促進(jìn)信息的交流，這樣能夠更好的促進(jìn)建筑市場(chǎng)秩序更加的規(guī)范，同時(shí)也能使監(jiān)理行業(yè)在發(fā)展的時(shí)候更好地利用新技術(shù)。
2 缺乏規(guī)范化的監(jiān)理市場(chǎng)
建筑工程在施工過(guò)程中能否順利，能否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工項(xiàng)目要受到業(yè)主行為的影響。在施工過(guò)程中，會(huì)有很多的人對(duì)監(jiān)理人員的工作進(jìn)行干涉，同時(shí)也存在著業(yè)主對(duì)施工方進(jìn)行一些指示，這樣在施工中是非常容易出現(xiàn)矛盾的。在施工現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)理人員是可以對(duì)建筑工程進(jìn)行管理的，這是因?yàn)闃I(yè)主已經(jīng)將管理權(quán)委托給監(jiān)理單位，因此在建筑工程施工過(guò)程中，業(yè)主就不應(yīng)該對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)度的干涉。監(jiān)理人員在進(jìn)行監(jiān)理的時(shí)候要采取必要的手段，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行解決。業(yè)主在建筑工程施工中經(jīng)常是存在著不規(guī)范的行為的，為了更好的促進(jìn)建筑工程可以順利完成，一定要對(duì)業(yè)主的行為進(jìn)行規(guī)范，改變?cè)瓉?lái)的思想，在工程監(jiān)理方面可以通過(guò)招標(biāo)的方式來(lái)進(jìn)行解決。
3 對(duì)監(jiān)理工作的定位
監(jiān)理工作在工程建設(shè)市場(chǎng)中的作用極為重要，它是三大工程建設(shè)市場(chǎng)主體之一。重施工設(shè)計(jì)輕監(jiān)理師工程建設(shè)中普遍存在的觀念誤區(qū)。監(jiān)理工程師缺少一個(gè)正確的定位，實(shí)際上，監(jiān)理工程師不是承包商質(zhì)檢員、不是業(yè)主的合同責(zé)任承擔(dān)人，它屬于公正的第三方，依據(jù)工程承包合同和監(jiān)理合同對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)管。施工材料必須由承包商自行驗(yàn)收檢驗(yàn)合格后，才贏上報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收。承包商自行承擔(dān)產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任，監(jiān)理人員只對(duì)工程產(chǎn)品富有檢驗(yàn)責(zé)任，承包商和監(jiān)理人員不應(yīng)將其崗位狹隘的定在質(zhì)檢員的標(biāo)準(zhǔn)上，監(jiān)理人員要對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行全面檢查。
4 建筑監(jiān)理中問(wèn)題的基本應(yīng)對(duì)策略
4.1 強(qiáng)化工程監(jiān)理的實(shí)際委托程序
首先，我們要規(guī)范各方的市場(chǎng)行為，業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)法對(duì)監(jiān)理單位進(jìn)行選擇，公開招標(biāo)或直接委托，選擇資質(zhì)好的監(jiān)理單位，不應(yīng)采取單位的內(nèi)部監(jiān)理，實(shí)行監(jiān)理施工同體。業(yè)主要與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同，明確各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任問(wèn)題。我國(guó)尚未出臺(tái)有關(guān)監(jiān)理招標(biāo)的法規(guī)制度，缺乏一定的規(guī)范性，鑒于監(jiān)理工作的特殊性，建議國(guó)家盡快制定并頒布與工程建筑監(jiān)理的相關(guān)法律法規(guī)，盡早將我國(guó)的監(jiān)理招標(biāo)工作引入正軌。
4.2 對(duì)工程建筑實(shí)施嚴(yán)格管理
嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理資質(zhì)管理，可以保證我國(guó)工程建筑市場(chǎng)秩序快速穩(wěn)定的發(fā)展。監(jiān)理單位要求其必須是進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)，可以進(jìn)行獨(dú)立的核算，自負(fù)企業(yè)盈虧的實(shí)體法人，只有將其改為獨(dú)立的法人實(shí)體才可以真正形成監(jiān)理行業(yè)。如果部分單位暫時(shí)不能獨(dú)立于母體之外，可以以合并的方法加強(qiáng)自身的能力，進(jìn)行法人實(shí)體的改組。
4.3 加強(qiáng)監(jiān)理隊(duì)伍素質(zhì)與監(jiān)理能力
政府部門嚴(yán)格把好監(jiān)理隊(duì)伍素質(zhì)關(guān)，對(duì)監(jiān)理資質(zhì)不合標(biāo)準(zhǔn)的不能采取遷就的態(tài)度，固定人員少、無(wú)法脫離母體獨(dú)立的，不允許劃入監(jiān)理單位的審批日程。監(jiān)理單位要進(jìn)行合理的監(jiān)理人員配備，做好監(jiān)理人員自身素質(zhì)培訓(xùn)。監(jiān)理單位僅具有對(duì)工程施工監(jiān)理的能力是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，還應(yīng)當(dāng)具備工程設(shè)計(jì)的監(jiān)理能力，工程的全面監(jiān)理能力，以及前期和全程的咨詢能力。由此可見(jiàn)，監(jiān)理單位中僅配備技術(shù)型人才是無(wú)法滿足監(jiān)理工作的，同時(shí)經(jīng)濟(jì)管理與合同管理型人才也是監(jiān)理單位不可缺少的人才，提升了監(jiān)理單位的企業(yè)地位，并賦予其法律的充分履行權(quán)。
5 結(jié)束語(yǔ)
工程監(jiān)理是保障建筑工程質(zhì)量的重要手段，因此，為了更好的保證施工工程的質(zhì)量，一定要對(duì)工程監(jiān)理制度進(jìn)行完善。對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行更好的了解，能夠更好的提高監(jiān)理工作的社會(huì)地位，同時(shí)能夠促進(jìn)監(jiān)理行業(yè)獲得更好的發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
[1]吳進(jìn)林，韓傳峰.淺談我國(guó)監(jiān)理企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力發(fā)展戰(zhàn)略[J].建筑管理現(xiàn)代化，2003（4）.
關(guān)鍵詞：防火分區(qū)；消火栓；消防水池；水表設(shè)置；給水管道敷設(shè)
中圖分類號(hào)：TU82 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：B 文章編號(hào)：1674-3954（2013）21-0352-02
1 消火栓的設(shè)置是否應(yīng)該防火分區(qū)設(shè)置問(wèn)題
《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006明確規(guī)定應(yīng)按防火分區(qū)布置消防栓?！陡邔用裼媒ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50005-95（2005年版）沒(méi)有明確規(guī)定，筆者建議都應(yīng)該按防火分區(qū)進(jìn)行布置消防栓。
2 七層躍八層住宅，是按七層住宅還是八層住宅定性，是否應(yīng)設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)問(wèn)題
（1）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006第1.0.2條注2“建筑層數(shù)的計(jì)算：建筑的地下室、半地下室的頂板面高出室外設(shè)計(jì)地面的高度小于等于1.5m者，建筑底部設(shè)置的高度不超過(guò)2.2m的自行車庫(kù)、儲(chǔ)藏室、敞開空間，以及建筑屋頂上突出的局部設(shè)備用房、出屋面的樓梯間等，可不計(jì)入建筑層數(shù)內(nèi)。住宅頂部為2層一套的躍層，可按1層計(jì)，其他部位的躍層以及頂部多于2層一套的躍層，應(yīng)計(jì)入層數(shù)”。
（2）《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005第9.1.6條“住宅建筑的防火與疏散要求應(yīng)根據(jù)建筑層數(shù)、建筑面積等因素確定。注：1當(dāng)住宅和其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)將住宅部分的層數(shù)與其他功能空間的層數(shù)疊加計(jì)算建筑層數(shù)。2當(dāng)建筑中有一層或若干層的層高超過(guò)3m時(shí)，應(yīng)對(duì)這些層按其高度總和除以3m進(jìn)行層數(shù)折算，余數(shù)不足1.5m時(shí)，多出部分不計(jì)入建筑層數(shù)；余數(shù)大于或等于1.5m時(shí)，多出部分按1層計(jì)算”。
（3）對(duì)于住宅層數(shù)的確定，這2本規(guī)范的規(guī)定有矛盾。筆者建議按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006P1第1.0.2條注2和P121～122第1.0.2條1款條文說(shuō)明的要求執(zhí)行，即頂部躍一層可不計(jì)層，對(duì)于7躍8住宅，可不設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。
3 關(guān)于電梯前室的消火栓是否計(jì)入消火栓總數(shù)內(nèi)問(wèn)題
《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006的8.4.3條，與《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50005-95（2005年版）第7.4.6.8條的內(nèi)容相同?！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006第8.4.3條第2款條文解釋消防電梯前室的消火栓不計(jì)入消火栓總數(shù)內(nèi)，《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）未明確，且與統(tǒng)一技術(shù)措施有矛盾；筆者認(rèn)為可以將住宅電梯前室消火栓可計(jì)入消火栓總數(shù)內(nèi)，公建電梯前室消火栓不計(jì)入消火栓總數(shù)內(nèi)，但消火栓盡量不設(shè)置在（非消防電梯）前室內(nèi)。《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006己明確電梯前室內(nèi)的消火栓不計(jì)入本層消火栓總數(shù)內(nèi)；《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）規(guī)范組意見(jiàn)：高層公建電梯前室內(nèi)的消火栓不計(jì)入本層消火栓總數(shù)內(nèi)，住宅可以計(jì)入本層消火栓總數(shù)內(nèi)。
4 關(guān)于消防水池的問(wèn)題
（1）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006第8.6.2條第4款：容量大于500m3的消防水池，應(yīng)分設(shè)兩個(gè)獨(dú)立使用的消防水池，是否可分設(shè)獨(dú)立的噴淋水池和消火栓水池？筆者認(rèn)為不宜分開設(shè)置，原因是不利于消防水池檢修、清洗時(shí)消防用水的安全。
（2）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006第8.6.2條第5款：消防取水口與建筑物的距離不宜小于15m，因總平限制在設(shè)計(jì)中較難執(zhí)行，且強(qiáng)條出現(xiàn)“不宜”較不妥。筆者認(rèn)為按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006規(guī)定不宜小于15m，當(dāng)確有困難時(shí)，可與當(dāng)?shù)叵啦块T協(xié)商，參照《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）規(guī)定，不應(yīng)小于5m。建議可不判違反強(qiáng)條。
5 水表設(shè)置問(wèn)題
關(guān)于水表設(shè)置。長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)住宅水表均設(shè)于室內(nèi)廚房或衛(wèi)生間等用水集中處，對(duì)于用水點(diǎn)較多且分散的住宅，有時(shí)甚至一戶內(nèi)設(shè)多個(gè)水表。近年來(lái)，水表設(shè)于戶內(nèi)而引發(fā)的諸多問(wèn)題日益引起人們的重視：入戶抄表擾亂人們的正常生活及可能導(dǎo)致的入戶搶劫，使住宅私密性及安全性得不到保障：管理人員抄表不易且抄表勞動(dòng)強(qiáng)度大：個(gè)別用戶偷水而管理部門無(wú)法制止及處罰等。由于這些問(wèn)題的產(chǎn)生，水表出產(chǎn)己成為必然的選擇。為此，國(guó)家規(guī)范《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003規(guī)定：住宅建筑應(yīng)裝設(shè)分戶水表，分戶水表或分戶水表的數(shù)字顯示宜設(shè)在戶外。水表出戶一般有以下幾種方式：
（1）分戶水表集中設(shè)于屋頂（水箱供水）或底層空間內(nèi)（變頻供水）。這種方式常用于多層單元式住宅中。一般一個(gè)單元梯位水表設(shè)一個(gè)水表井（箱），分戶水管沿室內(nèi)管井或建筑外墻引入戶內(nèi)。其優(yōu)點(diǎn)為；抄表方便，抄表人員勞動(dòng)強(qiáng)度低，可以杜絕用戶的輸水行為。缺點(diǎn)是：管材耗量大，管道水頭損失大，需占用較大空間的管道井，如設(shè)于外墻則易影響建筑外觀，分戶支管不易檢修。
（2）水表設(shè)于樓梯休息平臺(tái)處。給水立管設(shè)于平臺(tái)處，每戶設(shè)一水表箱；將水表箱嵌入休息平臺(tái)兩側(cè)墻體中。其優(yōu)點(diǎn)為：分戶支管短，較節(jié)約管材，管道水頭損失也較小，缺點(diǎn)是：水表分散設(shè)置，抄表人員勞動(dòng)強(qiáng)度較大；通常室內(nèi)消火栓箱也明設(shè)于休息平臺(tái)處，因而使本來(lái)就擁擠的休息平臺(tái)更為局促，給住通行帶來(lái)不便。
（3）水表每層集中設(shè)于水表間內(nèi)，分戶水表整齊靠于墻面。其優(yōu)點(diǎn)同方式2相同，缺點(diǎn)是：分戶管道必須沿公共走道樓板下引入室內(nèi)，因而走道內(nèi)要求設(shè)吊頂。
（4）將傳統(tǒng)的普通機(jī)械式水表改換為遠(yuǎn)傳水表或IC卡智能型水表。遠(yuǎn)傳水表計(jì)算準(zhǔn)確且無(wú)需抄表，此卡表需用戶預(yù)存入一定數(shù)額水費(fèi)，將充值后的IC卡插入水表的讀碼器中即可用水。由于遠(yuǎn)傳水表和IC卡表價(jià)格相對(duì)昂貴且在技術(shù)上仍存在一定問(wèn)題，因而在實(shí)際工程中尚未得到廣泛應(yīng)用。
以上幾種水表出戶方式，各有其優(yōu)缺點(diǎn)，具體在工程實(shí)際設(shè)計(jì)中采用何種方式，應(yīng)由設(shè)計(jì)入員根據(jù)住宅的性質(zhì)、檔次及當(dāng)?shù)匦袠I(yè)管理部門的要求確定。
6 給水管道敷設(shè)問(wèn)題
《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-1999第6.16條規(guī)定；住宅的污水排水橫管宜設(shè)于本層套內(nèi)。雖然規(guī)范有此規(guī)定，但在筆者所了解的大部分住宅設(shè)計(jì)中，由于存在各種問(wèn)題，真正能做到這一點(diǎn)的尚不多見(jiàn)。于是在日常生活中，經(jīng)常出現(xiàn)上下層住戶因排水管道漏水而導(dǎo)致的各種糾紛、影響鄰里關(guān)系。作為工程設(shè)計(jì)人員，應(yīng)在設(shè)計(jì)時(shí)努力解決這一問(wèn)題。在此，筆者提出一些做法以探討解決問(wèn)題的辦法。
6.1 廚房排水管道設(shè)置
廚房洗滌池排水支管可直接在樓板上接入排水立管。而對(duì)于廚房是否設(shè)地漏，目前還存在較大爭(zhēng)議。筆者建議廚房?jī)?nèi)不設(shè)地漏：現(xiàn)代生活中廚房地面一般己很少用水沖洗，少量的濺水用抹布就可完成地面的清潔，廚房地漏由于長(zhǎng)時(shí)間無(wú)水補(bǔ)充，水封內(nèi)存水蒸發(fā)后臭氣反由地漏進(jìn)入室內(nèi)。同時(shí)，取消地漏還可避免地漏排水支管進(jìn)入下層戶內(nèi)空間。
6.2 衛(wèi)生間排水管道設(shè)置
為了不使衛(wèi)生間污水橫管進(jìn)入下層戶內(nèi)空間，排水管道的敷設(shè)一般采用以下幾種方式：
（1）衛(wèi)生間地面樓板下沉，污水橫管設(shè)于下沉室內(nèi)。這種方式對(duì)排水管道的施工較為方便，但檢修管道則十分不易。在實(shí)際工程使用過(guò)程中，經(jīng)常發(fā)生下層住戶靠衛(wèi)生間處樓板及側(cè)墻發(fā)生滲漏現(xiàn)象。由于無(wú)法查找出漏水的原因，……上層住戶只能將整個(gè)衛(wèi)生間地面鑿開重新翻修，鑿開后才發(fā)現(xiàn)下沉室內(nèi)積滿水，積水經(jīng)側(cè)墻滲入下層。分析產(chǎn)生積水的主要原因有：衛(wèi)生間地面防水未處理好，地面水滲透入下沉室；部分給排水管道漏水進(jìn)入下沉室。針對(duì)以上原因采取的措施有：嚴(yán)格做好衛(wèi)生間地面的防水處理及下沉室四周的防水處理；衛(wèi)生間內(nèi)所有給排水管道應(yīng)經(jīng)嚴(yán)格試壓住水試驗(yàn)后方可暗封管道：建議在下沉室側(cè)面設(shè)置側(cè)排地漏，以排除可能出現(xiàn)的積水。
關(guān)鍵詞： 智能化建筑；施工；常見(jiàn)問(wèn)題；措施
Abstract: In recent years, the development trend of construction is the intelligent building, this article from the intelligent building engineering construction, analyzes a series of problems common in intelligent building construction, and the intelligent building design standards and the matters needing attention are analyzed, and the corresponding to the scientific and effective suggestions to solve these problems.
Keywords: intelligent building; construction; problems; measures
中圖分類號(hào)：TU7文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：
引言
隨著不斷提高發(fā)展的技術(shù)水平，其發(fā)展建筑業(yè)趨勢(shì)之一自然也就包含了智能建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，這為建造業(yè)水平的提高在很大程度上點(diǎn)亮了希望之光，但隨之我們發(fā)現(xiàn)了，出現(xiàn)智能化建筑，這樣的或那樣的建筑設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量等方面的具體問(wèn)題也相繼不可避免的出現(xiàn)了。因此，在未來(lái)我們需要解決這些問(wèn)題，以確保推動(dòng)建設(shè)事業(yè)的發(fā)展突飛猛進(jìn)。
建筑智能化施工中存在的問(wèn)題建筑智能化建設(shè)施工中存在的主要問(wèn)題是在建筑設(shè)計(jì)方面，建筑業(yè)主，供應(yīng)制造商，行政和標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施等。
1）建筑設(shè)計(jì)方面。科學(xué)和技術(shù)的快速發(fā)展，更高的要求建筑設(shè)計(jì)部門，使其需要對(duì)各種智能設(shè)計(jì)和智能產(chǎn)品更熟悉，同時(shí)也需要對(duì)系統(tǒng)集成商和產(chǎn)品供應(yīng)商的支持與合作進(jìn)行加強(qiáng)。然而，智能建筑設(shè)計(jì)目前的工作重點(diǎn)，在智能操作系統(tǒng)架構(gòu)平臺(tái)的問(wèn)題上呈主要集中，忽視了足夠的精力投入，甚至一些車主對(duì)外國(guó)的設(shè)計(jì)師或設(shè)計(jì)單位盲目相信，但不熟悉國(guó)內(nèi)的文化背景、情況以及設(shè)計(jì)不同施工的習(xí)慣，以致出現(xiàn)了存在一定的問(wèn)題文化設(shè)計(jì)方案和圖紙。
2）建筑業(yè)主。業(yè)主往往在面對(duì)“智能建筑”時(shí)就會(huì)期望太多，甚至遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了目前的技術(shù)發(fā)展水平以及智能化規(guī)模和建筑功能的要求。無(wú)法理清他們的主要需求，同時(shí)也沒(méi)有深入了解信息技術(shù)的產(chǎn)品，導(dǎo)致項(xiàng)目草草，在不到理想的投資投入下很多問(wèn)題也在使用中出現(xiàn)了，這樣導(dǎo)致使用中的建筑水平的下降，缺乏智能化建筑真正的元素。在完成智能系統(tǒng)后，進(jìn)行的管理和維護(hù)也是顯得非常不夠，尤其是放任在建設(shè)必須關(guān)注的相關(guān)問(wèn)題。
3）制造供應(yīng)商。建筑智能化的興起和發(fā)展大部分還是依賴于智能系統(tǒng)集成的制造工供應(yīng)商。雖然市場(chǎng)一體化的公司占大量，而且在其他方面的宣傳活躍度的勢(shì)頭也在保持著，將各種手段運(yùn)用起來(lái)以獲得建筑商業(yè)設(shè)計(jì)單位或業(yè)主的信托，承包智能系統(tǒng)。然而，縱觀自身的技術(shù)水平，支持技術(shù)的能力建設(shè)，內(nèi)部質(zhì)量保證體系和組織經(jīng)驗(yàn)研究等方面的綜合技術(shù)能力，可以真正稱得上是多系統(tǒng)集成公司少之又少。這樣的問(wèn)題大部分是源于不專業(yè)的系統(tǒng)集成商。他們不知道建筑施工，對(duì)施工組織及現(xiàn)場(chǎng)安裝，了解的也比較少甚至根本不理解。因此，不能組織和指揮好施工建筑，甚至較少的組織和指揮系統(tǒng)，包商各分。考慮更多的商業(yè)利潤(rùn)，試圖盡可能在智能系統(tǒng)分得很大份額，誤導(dǎo)業(yè)主。
4)建筑建設(shè)方面。一個(gè)高科技的新建設(shè)模式便是智能建筑，因此，要嚴(yán)格要求其施工隊(duì)伍的以往施工經(jīng)驗(yàn)，整體素質(zhì)文化，施工協(xié)調(diào)和調(diào)度能力以及有關(guān)規(guī)定的理解水平，但由于諸多原因，導(dǎo)致在質(zhì)量低劣的施工隊(duì)伍，沒(méi)有進(jìn)行正規(guī)的訓(xùn)練，而經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍，有的也只是用建筑工人來(lái)安裝，導(dǎo)致整體素質(zhì)不高的安裝水平。因此，效率偏低的施工，重視不夠的整體施工質(zhì)量管理也就出現(xiàn)了，幾乎沒(méi)有進(jìn)行質(zhì)量控制或是建立明確的要求或標(biāo)準(zhǔn)。5)管理行政和標(biāo)準(zhǔn)化。從政府中央到各地地方，我國(guó)有電信，建設(shè)，廣電，技術(shù)監(jiān)督，公安等連接智能建筑的管理部門。但卻未能進(jìn)行各部門之間的聯(lián)合和發(fā)展全國(guó)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)智能建筑，沒(méi)有國(guó)家法律依據(jù)將是管理工作的長(zhǎng)期形勢(shì)。
三、建筑智能設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) 目前，一個(gè)值得探討的問(wèn)題就是智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)如何發(fā)展以及制定后如何招待。起著法律的作用的智能建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，是為了得到更好的實(shí)現(xiàn)其預(yù)期的效果并使其得到更有效的遵守。智能樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的操作通常是低投入，因而浪費(fèi)了大量的能源和投資，與智能建筑的初衷背道而馳，因此，政府為把智能建筑標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一起來(lái)，建立“智能化系統(tǒng)專家工作工程設(shè)計(jì)成員委員會(huì)”，來(lái)制定幫助政府的相應(yīng)的行業(yè)法規(guī)和智能建筑標(biāo)準(zhǔn)是其中一個(gè)任務(wù)。然而，智能建筑還是一個(gè)興起的新事物，所以有很多參考范圍來(lái)制定標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)一些專家建議制定相應(yīng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的建筑面積，建議其制定要按照行業(yè)發(fā)展，但在很大程度上從這些標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)都不夠全面，我們的智能建筑標(biāo)準(zhǔn)需要使市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需要適應(yīng)、從科學(xué)發(fā)展技術(shù)角度來(lái)看發(fā)展原則的制定原則。在建筑設(shè)計(jì)中的設(shè)計(jì)規(guī)范，其作用就相當(dāng)于一個(gè)國(guó)家法律的作用，說(shuō)明各設(shè)計(jì)和施工單位必須嚴(yán)格遵守。其中，在智能建筑中的安全保障項(xiàng)目發(fā)揮了決定性的作用，其中包括設(shè)備以及人身安全。相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范密集的智能建筑人員，使用昂貴的設(shè)備，大大凸顯了其安全的重要性，因此智能建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，必須嚴(yán)格遵守，在一般情況下，普遍都進(jìn)行了專業(yè)的準(zhǔn)備，作為一個(gè)新的學(xué)科，需要以提高認(rèn)識(shí)智能化建筑為前提，進(jìn)行智能建筑規(guī)范的準(zhǔn)備，盡可能避免不適宜或不適當(dāng)?shù)那闆r出現(xiàn)。
四、解決智能化建筑存在問(wèn)題的對(duì)策
首先智能建筑節(jié)能環(huán)保的原則應(yīng)遵循保持更先進(jìn)的智能系統(tǒng)，可靠，安全的使用在建設(shè)過(guò)程中，并堅(jiān)持整體規(guī)劃，實(shí)施分步的原則，充分考慮技術(shù)的能力和延長(zhǎng)智能系統(tǒng)能夠得到進(jìn)一步更新，使之更好地對(duì)信息技術(shù)的快速發(fā)展以及目前的需求適應(yīng)起來(lái)。所以，為了更好更快的發(fā)展智能樓宇，針對(duì)智能化建筑現(xiàn)在的問(wèn)題，筆者對(duì)其作出如下方案的改進(jìn)：1）提高認(rèn)識(shí)熟悉智能化建筑雖然多年前就已提出智能建筑，但它并沒(méi)有在國(guó)內(nèi)外達(dá)成共識(shí)，因此，加強(qiáng)轉(zhuǎn)變觀念及基本的對(duì)智能建筑的知識(shí)，在正確的引導(dǎo)方向下發(fā)展智能建筑。3A的核心是智能建筑，它通過(guò)這三種綜合布線系統(tǒng)集成和規(guī)劃系統(tǒng)，使運(yùn)行機(jī)制建設(shè)實(shí)現(xiàn)合理高效的環(huán)保設(shè)施。而目前社會(huì)上就出現(xiàn)了錯(cuò)誤的4A，5A以及其他的宣傳方式。一種更為全面的系統(tǒng)只顯示了較低的水平，所以，有必要舉辦各種智能建筑推廣活動(dòng)，以對(duì)全行業(yè)的智能建筑的意識(shí)進(jìn)行進(jìn)一步的提高，否則我們就沒(méi)有辦法建立，以適應(yīng)智能建筑信息的要求年齡的建筑。
加強(qiáng)建立智能建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的水平智能建筑的需求要適應(yīng)我們的國(guó)家，必然要建立自己的高品質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的情報(bào)，智能系統(tǒng)的設(shè)計(jì)不能長(zhǎng)期的被移交到國(guó)外系統(tǒng)集成商或設(shè)計(jì)單位。基本上是智能系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)在建筑設(shè)計(jì)上進(jìn)行并基于整個(gè)建筑設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上，因此，智能建筑的設(shè)計(jì)需要在兩種設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，協(xié)調(diào)各單位形成的有機(jī)絡(luò)合物，并有效地結(jié)合計(jì)算機(jī)、自動(dòng)控制、通信信息、建筑設(shè)備和其他有關(guān)專業(yè)，將自己的智能建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)建立起來(lái)。
3)對(duì)智能樓宇管理人員進(jìn)行專門的促進(jìn)教育智能建筑有較高含量的科學(xué)技術(shù)，因此要求的管理專業(yè)知識(shí)也越來(lái)越高。智能系統(tǒng)的設(shè)計(jì)具體是與之密切相關(guān)的物業(yè)管理。所以，建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求的參與人員為高品質(zhì)的物業(yè)管理以及有更大要求知識(shí)水平的物業(yè)管理公司。現(xiàn)如今，智能建筑尚未在全國(guó)各高校有一個(gè)專門的設(shè)立，只有經(jīng)過(guò)專門機(jī)構(gòu)培訓(xùn)的智能建筑專業(yè)管理人員，為幫助物業(yè)管理人員熟悉掌握有關(guān)建筑智能化的基礎(chǔ)知識(shí)，物業(yè)管理部門應(yīng)采取一切手段，使其具有先進(jìn)操作設(shè)備的管理能力，并對(duì)各種設(shè)備的調(diào)試，安裝，測(cè)試及其他技術(shù)進(jìn)行了掌握。4)加強(qiáng)管理市場(chǎng)和市場(chǎng)行為規(guī)范從行政和技術(shù)的規(guī)模，組成技能等級(jí)，資格，技能以及其他方面的從業(yè)者進(jìn)行調(diào)查。結(jié)合國(guó)內(nèi)外標(biāo)準(zhǔn)，學(xué)習(xí)并實(shí)施應(yīng)用。建筑設(shè)計(jì)單位，需要把施工質(zhì)量監(jiān)督范圍以及智能建筑設(shè)計(jì)和相應(yīng)的監(jiān)控系統(tǒng)項(xiàng)目實(shí)施到監(jiān)督體系的各個(gè)階段并在完成后驗(yàn)收。
參考文獻(xiàn)
[1]建設(shè)部科技委智能建筑技術(shù)開發(fā)推廣中心.我國(guó)智能建筑的發(fā)展對(duì)策的研究[M].中國(guó)建筑工業(yè)出版社,2001,10
【關(guān)鍵詞】建筑；施工管理；常見(jiàn)問(wèn)題；措施；創(chuàng)新
引言
近年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，建筑市場(chǎng)發(fā)展越來(lái)越大，建筑行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)也變得激烈起來(lái)，特別是對(duì)于施工企業(yè)來(lái)說(shuō)。要想在新形勢(shì)下的城市建設(shè)中實(shí)現(xiàn)企業(yè)良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，需要做好建筑工程施工管理方面的工作，以確保滿足質(zhì)量、安全和進(jìn)度。本文主要結(jié)合筆者的工作實(shí)踐，主要論述了建筑工程施工管理中常見(jiàn)問(wèn)題，并提出了解決建筑工程施工管理問(wèn)題的措施。
1 建筑施工管理中常見(jiàn)問(wèn)題分析
1.1施工技術(shù)管理中存在的問(wèn)題
首先，建筑施工中施工者的文化程度都比較低，他們大多來(lái)自農(nóng)村，以前是種地養(yǎng)豬，現(xiàn)在是砌磚抹灰。對(duì)他們來(lái)說(shuō)建筑就是干活、就是打工，對(duì)建筑的技術(shù)、工藝要求知之甚少。而施工中不可能進(jìn)行全面的、系統(tǒng)的培訓(xùn)，因此施工技術(shù)強(qiáng)化難度較大。其次，易造成因施工者材料的使用不當(dāng)，出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題。如施工中配筋不足、配筋間距大等就容易造成混凝土構(gòu)件開裂、建筑物墻體裂縫等問(wèn)題，嚴(yán)重影響了建筑物的安全性與穩(wěn)固性。又如混凝土攪拌中，水灰比例不合適，導(dǎo)致混凝土松散、表面粗糙等問(wèn)題，嚴(yán)重影響了施工質(zhì)量。
1.2施工材料管理中存在的問(wèn)題
第一，材料入場(chǎng)把關(guān)不嚴(yán)。目前，建筑材料市場(chǎng)魚龍混雜，管理難度較大，因此在選購(gòu)材料時(shí)一定要嚴(yán)格把關(guān)，確保購(gòu)入材料的質(zhì)量。第二，材料儲(chǔ)存問(wèn)題多多。施工中為方便材料使用，只顧領(lǐng)料便利，不按要求存放材料，導(dǎo)致材料亂堆、亂放問(wèn)題嚴(yán)重。一方面造成了材料的嚴(yán)重浪費(fèi)。另一方面在特殊天氣等情況下易導(dǎo)致材料的變質(zhì)，致使材料的不能使用或使用性能降低。此外，材料的不按規(guī)定堆放還會(huì)使施工現(xiàn)場(chǎng)顯的雜亂無(wú)章，對(duì)安全、有效施工造成干擾。再次，領(lǐng)料程序混亂。如領(lǐng)料隨意，想什么時(shí)候領(lǐng)就什么時(shí)候領(lǐng)，完全不顧施工中的配合，致使工作效率無(wú)法提高。又如，領(lǐng)料沒(méi)有規(guī)劃，領(lǐng)多了用不完，堆放在施工現(xiàn)場(chǎng)，領(lǐng)少了，不夠用，影響工程進(jìn)度。這些問(wèn)題都突出了領(lǐng)料管理的混亂。
1.3施工安全管理中存在的問(wèn)題
安全管理的問(wèn)題，首先表現(xiàn)在安全意識(shí)的淡薄。一方面各部門領(lǐng)導(dǎo)的安全意識(shí)不夠強(qiáng)，這邊講安全，把安全掛在嘴邊，那邊又違反規(guī)定，比如調(diào)派沒(méi)有特殊職業(yè)操作證人員去進(jìn)行電焊工作。另一方面是施工人員安全意識(shí)的淡薄，在培訓(xùn)中玩手機(jī)、打瞌睡，培訓(xùn)過(guò)后還是想怎么干就怎么干。同時(shí)也說(shuō)明了安全培訓(xùn)效果不佳。當(dāng)發(fā)生安全事故時(shí)，有的推卸責(zé)任，有的慶幸沒(méi)發(fā)生在自己身上等，這充分說(shuō)明了施工管理過(guò)程中施工人員安全意識(shí)淡薄，對(duì)發(fā)生安全事故的責(zé)任含糊不清。其次，安全管理應(yīng)以預(yù)防為主，而在實(shí)踐的安全管理中常常本末倒置，往往發(fā)展成為事后亡羊補(bǔ)牢。如在施工中未設(shè)立施工標(biāo)志，導(dǎo)致他人誤入受傷，然后才想起立一個(gè)牌子、設(shè)一個(gè)標(biāo)志，不是為時(shí)已晚嗎？建筑施工中一旦出現(xiàn)安全事故那將是非常嚴(yán)重的，事后諸葛亮、亡羊補(bǔ)牢的辦法都是不可取的，必須積極的、負(fù)責(zé)的把安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)，確保施工安全、確保施工的順利進(jìn)行。再次，安全管理制度難落實(shí)。雖有有安全管理制度，但安全管理的實(shí)施卻不按制度進(jìn)行。一方面是由于安全制度不完善，無(wú)法適應(yīng)安全管理需要。另一方面是由于管理人員的忽視，在實(shí)際管理操作中以自我為中心，人管大于法管，致使安全管理制度無(wú)法實(shí)施此外，安全管理的監(jiān)督體系不完善也是導(dǎo)致安全管理制度不能有效實(shí)施的重要原因之一。第五，建筑施工安全管理中對(duì)突發(fā)安全事件的預(yù)案不足，導(dǎo)致特殊狀況發(fā)生時(shí)施工人員不知道如何避險(xiǎn)、如何正確施救。安全管理是建筑施工管理中的重要環(huán)節(jié)，其存在的問(wèn)題應(yīng)積極解決，在實(shí)踐中不斷自我完善，提高安全管理水平。
2 解決建筑施工管理問(wèn)題的措施
2.1完善技術(shù)管理
建筑施工工藝復(fù)雜，工程量大，在技術(shù)管理中，一方面做好施工組織工作，做好圖紙?jiān)O(shè)計(jì)意圖、施工技術(shù)交底等工作，讓所用人員對(duì)工程施工及技術(shù)要求有一個(gè)明確的、客觀的認(rèn)識(shí)。另一方面做好施工人員的技術(shù)培訓(xùn)工作，特別是新技術(shù)、新工藝的培訓(xùn)工作，讓相關(guān)人員能規(guī)范的執(zhí)行每一步施工操作，確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度，做到按質(zhì)按量準(zhǔn)時(shí)完工。
2.2料管理個(gè)對(duì)策
施工質(zhì)量管理是施工管理的重點(diǎn)，它與施工技術(shù)管理、施工材料管理、施工人員管理等都有很大關(guān)系。其中材料管理對(duì)施工質(zhì)量的影響最為直接。因此，要做好施工質(zhì)量管理，先要做好施工材料管理。第一，做好材料進(jìn)場(chǎng)管理，確保施工材料質(zhì)量的合格數(shù)、量的準(zhǔn)確。杜絕以次充好，偷工減料等情況的發(fā)生。第二，做好材料儲(chǔ)存管理，確保材料堆放的規(guī)范，無(wú)亂堆亂放現(xiàn)象及因儲(chǔ)存不當(dāng)引發(fā)的質(zhì)量問(wèn)題等。第三，做好材料的領(lǐng)取、使用管理。材料領(lǐng)取要有條不紊，材料的發(fā)放、領(lǐng)取要嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行，避免材料的浪費(fèi)及“小倉(cāng)庫(kù)”的泛濫等問(wèn)題出現(xiàn)。
2.3重視安全管理
安全隱患可能存在與人或物中，但物的不安全因素歸根結(jié)底是有人的因素引起的，因此做好安全管理最重要的是做好人的管理。首先，做好施工制度、規(guī)范的建立、健全，并保證其實(shí)施。同時(shí)，對(duì)安全管理制度的實(shí)施制定有力的監(jiān)督措施。其次，做好人員培訓(xùn)，對(duì)安全方面也進(jìn)行必要的、嚴(yán)格的培訓(xùn)，并進(jìn)行相對(duì)培訓(xùn)效果評(píng)價(jià)，提高施工人員的安全意識(shí)，確保施工人員的整體素質(zhì)和綜合素質(zhì)的提高，確保施工隊(duì)伍的綜合能力和凝聚力。再次，明確崗位職責(zé)，實(shí)行安全監(jiān)督，相互監(jiān)督、互相提示，杜絕不安全行為的發(fā)生。此外，還有施工機(jī)械管理等，都是施工管理的重點(diǎn)。不過(guò)建筑施工管理，各項(xiàng)管理都是相互聯(lián)系的，其存在的問(wèn)題和解決的方式有一定的相似性。
2.4 注重建筑施工管理的創(chuàng)新
隨著科技的發(fā)展，人類社會(huì)已進(jìn)入信息時(shí)代，構(gòu)建筑施工管理信息平臺(tái)，是建筑施工管理的發(fā)展趨勢(shì)。如以多媒體等現(xiàn)代方式進(jìn)行技術(shù)、安全等方面的培訓(xùn)，能有效的提高受訓(xùn)者的興趣，直觀的表達(dá)方式適合建筑施工者的學(xué)習(xí)和領(lǐng)悟。又如，在企業(yè)網(wǎng)站創(chuàng)建安全論壇，廣泛與施工者交流安全知識(shí)，潛移默化的提高施工者的安全意識(shí)。同時(shí)，建筑施工管理應(yīng)注重職工的精神風(fēng)貌的培養(yǎng)。積極的豐富施工者的精神世界，使其保持工作的熱情和積極性?？傊徽撨M(jìn)行怎樣的建筑施工管理，首先，沒(méi)有規(guī)矩不成方圓，因此一定要有完善的管理制度，并有相應(yīng)的監(jiān)督機(jī)制、考核機(jī)制等確保其實(shí)施。其次，從領(lǐng)導(dǎo)到員工必須在思想上深刻的認(rèn)識(shí)到施工管理的重要性和必要性，并能以身作則配合管理人員實(shí)施建筑施工管理，確保施工的安全與施工質(zhì)量。再次，堅(jiān)持以人為本，創(chuàng)建積極的企業(yè)文化，以精神的力量指引和激勵(lì)員工進(jìn)行工作。
3 結(jié)束語(yǔ)
總之，建筑工程施工管理工作是一項(xiàng)復(fù)雜性的工作，所以需要建筑施工企業(yè)結(jié)合自身的特點(diǎn)，充分利用自已的長(zhǎng)處，采取合理的管理方法提高施工管理水平。同時(shí)，在實(shí)際工程項(xiàng)目中，還需要結(jié)合各項(xiàng)目的特點(diǎn)，進(jìn)一步細(xì)化管理中的各項(xiàng)工作，盡可能保證建筑施工的進(jìn)度、質(zhì)量和安全，同時(shí)為施工企業(yè)創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益。
【參考文獻(xiàn)】
（一）根據(jù)計(jì)劃進(jìn)度安排施工
根據(jù)施工進(jìn)度這一目標(biāo)來(lái)詳細(xì)制定施工進(jìn)度計(jì)劃。首先，確定總的進(jìn)度計(jì)劃，然后，再逐步細(xì)化為單位的進(jìn)度計(jì)劃與不同階段的具體施工進(jìn)度計(jì)劃。在具體執(zhí)行時(shí)應(yīng)結(jié)合施工實(shí)際進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，最終保證按期完成施工任務(wù)。按照綜合計(jì)劃進(jìn)度要求，同時(shí)參考上級(jí)規(guī)定的任務(wù)目標(biāo)，把綜合計(jì)劃進(jìn)度安排再進(jìn)行細(xì)化，形成每月或每周的進(jìn)度目標(biāo)，從而將具體任務(wù)落實(shí)到各個(gè)施工隊(duì)上。此外，還要對(duì)施工中涉及到的建筑材料、機(jī)械設(shè)備等做好規(guī)劃，維持施工現(xiàn)場(chǎng)的正常秩序，保證不同部門間的有效協(xié)作。在實(shí)際的施工過(guò)程中，還需及時(shí)檢查施工進(jìn)度。若發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度跟不上計(jì)劃要求的，必須分析原因，及時(shí)加以改進(jìn)，確保工程進(jìn)度。
（二）重視施工總平面管理
施工前必須完成的準(zhǔn)備工作就是施工總平面管理。這項(xiàng)工作能夠科學(xué)合理地組織施工進(jìn)程，并維持施工秩序，提升工程質(zhì)量，降低工程成本，有效避免各類施工安全事故，使施工過(guò)程井然有序地進(jìn)行。
不過(guò)，這屬于一個(gè)階段性的管理，在具體的施工過(guò)程中，受到外部環(huán)境的影響，需及時(shí)調(diào)整施工平面的具體布置，從而滿足施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，最大限度地發(fā)揮其作用。
（三）抓好施工調(diào)度
在施工時(shí)，施工計(jì)劃常常會(huì)受到各種已知或未知的因素影響，導(dǎo)致不能全面實(shí)施。因此，通常都會(huì)結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，使其更符合施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，發(fā)揮出全局性的指揮與協(xié)調(diào)作用。由此可見(jiàn)，在工程施工質(zhì)量管理中，抓好施工調(diào)度工作是十分必要的。
二、加強(qiáng)建筑施工過(guò)程中的質(zhì)量管控
（一）完善質(zhì)量管理機(jī)制與質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任制
制度是一切行為準(zhǔn)則的標(biāo)準(zhǔn)。因此，在建筑施工過(guò)程中，要抓好質(zhì)量管控工作，必須依靠相關(guān)的管理制度。這樣，才能避免產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)互相推諉責(zé)任。因此，要從施工項(xiàng)目經(jīng)理、相關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工管理責(zé)任人等入手，全面落實(shí)相關(guān)的質(zhì)量管理制度。質(zhì)量管理體制主要分為兩個(gè)部分，一方面是質(zhì)量檢驗(yàn)：施工中的原材料、半成品及施工設(shè)備等檢驗(yàn)；對(duì)各個(gè)工序的檢驗(yàn)；竣工單位的質(zhì)量檢驗(yàn)。另一方面是工序管理：規(guī)定質(zhì)量管理點(diǎn)，根據(jù)相關(guān)工藝要求、結(jié)合工藝文件要求，做好相應(yīng)的分析工作，并對(duì)重點(diǎn)因素實(shí)施嚴(yán)格的管控。同時(shí)，實(shí)施全員性的質(zhì)量管控工作。在此過(guò)程中，重點(diǎn)抓好施工準(zhǔn)備、施工過(guò)程、施工竣工驗(yàn)收等三方面的質(zhì)量管控工作。
（二）嚴(yán)格把好施工材料關(guān)
施工建材的質(zhì)量關(guān)系到建筑工程的質(zhì)量水平。特別是在有的工序中，相關(guān)建材的質(zhì)量對(duì)工程質(zhì)量起到關(guān)鍵性的影響。由此可見(jiàn)，一定要嚴(yán)格管控建材質(zhì)量。比如，對(duì)于預(yù)應(yīng)力筋加工，要求鋼筋必須材質(zhì)均勻、彈性模量保持相同。并且，要求含磷量和含硫量不可太高，預(yù)防出現(xiàn)冷脆或熱脆問(wèn)題。如果預(yù)應(yīng)力筋屬于N級(jí)鋼筋時(shí)，它具有易熱脆、可焊性較差的特點(diǎn)，因而不能采取對(duì)焊接頭，完成焊接后要作通電熱處理。此外，對(duì)于建材進(jìn)場(chǎng)，一定要嚴(yán)格把關(guān)，不達(dá)標(biāo)的建材一律禁止入場(chǎng)。相關(guān)建材必須有合格證或質(zhì)量保證書，同時(shí)，還需滿足施工設(shè)計(jì)的有關(guān)要求，等到檢測(cè)復(fù)試合格后，才能進(jìn)場(chǎng)。
（三）強(qiáng)化對(duì)各工序的管控
為了加強(qiáng)對(duì)工序質(zhì)量的管控，相關(guān)人員可通過(guò)數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法，對(duì)具體的工序（子樣）進(jìn)行檢驗(yàn)、統(tǒng)計(jì)和分析，從而確定整個(gè)工序質(zhì)量的情況。如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，必須立即進(jìn)行改進(jìn)?？傊?，要做好此項(xiàng)工作，可以從下列幾方面入手：
1對(duì)于工序活動(dòng)條件質(zhì)量實(shí)施管控：工序活動(dòng)條件涉及到諸多方面，包括施工人員、材料、施工方式、施工設(shè)備、施工環(huán)境等。因此，一定要積極把影響施工的重要因素進(jìn)行嚴(yán)格控制，讓其保持被動(dòng)狀態(tài)，防止出現(xiàn)系統(tǒng)性的變異，從而確保每道工序質(zhì)量保持穩(wěn)定和正常。
2檢驗(yàn)工序活動(dòng)的質(zhì)量效果：評(píng)價(jià)工序質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)的重要標(biāo)準(zhǔn)之一就是工序活動(dòng)質(zhì)量效果。因此，應(yīng)重視質(zhì)量檢驗(yàn)工作。密切注意質(zhì)量情況，進(jìn)而做好相應(yīng)的分析和統(tǒng)計(jì)工作，并時(shí)刻掌握施工質(zhì)量的動(dòng)態(tài)，若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即采取應(yīng)對(duì)措施，確保工序活動(dòng)質(zhì)量效果始終都能滿足相關(guān)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)。
3重視對(duì)工序質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置：工序質(zhì)量控制點(diǎn)，是指施工時(shí)，針對(duì)部分特別關(guān)鍵或重要的環(huán)節(jié)、薄弱環(huán)節(jié)實(shí)施嚴(yán)格的管控，從而確保工序質(zhì)量。
1正確的分析建筑工程施工技術(shù)
在一個(gè)建筑工程項(xiàng)目中的每一個(gè)過(guò)程，都對(duì)總體的建筑工程質(zhì)量帶來(lái)影響。因此在實(shí)施建筑工程施工技術(shù)和現(xiàn)場(chǎng)管理的過(guò)程中，我們必須加強(qiáng)對(duì)建筑工程施工技術(shù)管理的效率管理，并及時(shí)的改進(jìn)施工技術(shù)，并及時(shí)的進(jìn)行創(chuàng)新管理模式。所以在提高整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的技術(shù)中能夠?qū)κ┕さ姆绞健⒊绦?、施工安全等方面作出具體的要求。并且落實(shí)施工技術(shù)還要做好計(jì)量工作，將計(jì)量人員的崗位責(zé)任進(jìn)行分配，并按照規(guī)定定期的進(jìn)行檢測(cè)，確保器具和現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量的準(zhǔn)確性。要使現(xiàn)場(chǎng)的施工技術(shù)得到提升，其有效的方法還要做好信息技術(shù)檔案的管理工作。并且在施工技術(shù)和施工材料中，還要將設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格要求，并將相對(duì)應(yīng)的技術(shù)管理制度進(jìn)行制定，科學(xué)的保證施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)組織工作全面的開展進(jìn)行下去。同時(shí)還要充分的做好工程開工前的準(zhǔn)備工作，并認(rèn)真的做好施工組織設(shè)計(jì)工作，制定好整個(gè)工程建設(shè)質(zhì)量的目標(biāo)以及其管理指標(biāo)，因此建筑工程施工技術(shù)才有可開展的具體計(jì)劃可行。
2科學(xué)的管理現(xiàn)場(chǎng)
建筑工程的現(xiàn)場(chǎng)施工貫穿整個(gè)工程施工建設(shè)的全過(guò)程，施工管理貫穿于設(shè)計(jì)和施工中，首先要做好現(xiàn)場(chǎng)施工的起點(diǎn)建設(shè)，及時(shí)的對(duì)工程的圖紙和施工方案進(jìn)行全面的總結(jié)和設(shè)定，確保工程施工項(xiàng)目的各項(xiàng)工序之間得以相互配合并實(shí)現(xiàn)及時(shí)性。無(wú)規(guī)矩不成方圓，因此現(xiàn)場(chǎng)工程的施工和管理一定要進(jìn)行重視，有明確嚴(yán)格的現(xiàn)場(chǎng)工程施工秩序，才會(huì)有相對(duì)應(yīng)的工程施工配合、及時(shí)性與高效性的存在，因此必須要制定一系列的規(guī)章制度，才能有效地使各種行為得以實(shí)現(xiàn)規(guī)范化。例如:現(xiàn)場(chǎng)考勤制度、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工的規(guī)章制度、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電管理制度、報(bào)位置度、質(zhì)量管理制度等。同時(shí)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的素質(zhì)管理，因?yàn)槭┕がF(xiàn)場(chǎng)的管理人員的素質(zhì)高低直接的影響著工程質(zhì)量的優(yōu)劣，所以建立高素質(zhì)和高業(yè)務(wù)能力的基建隊(duì)伍，才能適應(yīng)建筑工程的施工要求，工程的施工和建設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)管理有效地情況下，才能將安全事故進(jìn)行杜絕。在現(xiàn)場(chǎng)施工管理中要規(guī)定對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人員進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)定，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩帶安全帽，確保進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工人員的人身安全，并且要結(jié)合建筑工程現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，及時(shí)的采取相對(duì)應(yīng)的措施，從而提高施工現(xiàn)場(chǎng)的管理水平。
3注重建筑工地現(xiàn)場(chǎng)深基坑、基樁、灌注樁等施工技術(shù)
建筑工程中的深基坑支護(hù)施工技術(shù)，能夠全面的保護(hù)建筑地基的穩(wěn)定性，一般采用土釘墻支護(hù)深基坑的施工，土釘墻是由天然土體通過(guò)土釘就地加固并和噴射混凝土面板相結(jié)合而成，從而形成一個(gè)類似重力擋土墻，從而依靠該種重力抵抗墻后土的壓力。土釘和土體形成復(fù)合體，同時(shí)提高了邊坡的整體穩(wěn)定能力以及承載能力。在現(xiàn)場(chǎng)施工中基樁的種類較多，但都是為了全面的提升整個(gè)工程的堅(jiān)固性。當(dāng)?shù)鼗喜寇浫醵虏刻顣r(shí)要采用深埋基樁的情況，如果軟土層較厚，還要將基樁進(jìn)行沉降，滿足地籍的承載力和變形要求。灌注樁的施工技術(shù)一般都是采用錘擊震動(dòng)或者震動(dòng)沖擊等方式開展，杜絕軟土層對(duì)地基的危害，因此灌注樁在提升地基穩(wěn)定性中具有更加針對(duì)性，對(duì)于灌注樁的混凝土澆筑要設(shè)置鋼筋槽籠進(jìn)行地基的穩(wěn)定，進(jìn)而提升整個(gè)工程的質(zhì)量。
4現(xiàn)場(chǎng)管理的具體方法
認(rèn)清現(xiàn)場(chǎng)施工管理的主要內(nèi)容:現(xiàn)場(chǎng)施工管理的重點(diǎn)要在施工作業(yè)管理、施工質(zhì)量控制以及責(zé)任崗位的制度落實(shí)上開展。以合同的要求為準(zhǔn)，開展對(duì)各項(xiàng)施工工序的落實(shí)，避免工程施工中現(xiàn)場(chǎng)的人員和物資的浪費(fèi)現(xiàn)象。提高現(xiàn)場(chǎng)施工人員對(duì)安全生產(chǎn)重要性的認(rèn)識(shí)，注重對(duì)于自身施工技術(shù)的及時(shí)改進(jìn)，并且在施工中要提高施工人員的思想素質(zhì)和技術(shù)素質(zhì)，加強(qiáng)對(duì)施工材料的管理，將購(gòu)進(jìn)的材料交由倉(cāng)庫(kù)管理員進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)整和安排，從而提升整個(gè)工程中施工工序的配合程度。優(yōu)化現(xiàn)場(chǎng)的施工作業(yè)協(xié)調(diào)能力，將整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行綜合的管理，因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)施工階段的資金投放量較大，暴露的問(wèn)題也較多，施工方和業(yè)主的很多意見(jiàn)都不統(tǒng)一，因此在現(xiàn)場(chǎng)施工中要加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理，形成現(xiàn)場(chǎng)施工中組織者、施工者和指揮者相互有效地配合。其次，要加強(qiáng)對(duì)整體施工隊(duì)伍的素質(zhì)考核。建立健全現(xiàn)場(chǎng)施工中的各項(xiàng)規(guī)章和制度，并且管理人員要及時(shí)的進(jìn)行自身技術(shù)和知識(shí)的更新，提升自身的綜合能力，真正的做到標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化施工管理，才能從根本上提高現(xiàn)場(chǎng)施工的生產(chǎn)效率。另外，還要加強(qiáng)對(duì)材料的及時(shí)性管理，確保材料的供應(yīng)及時(shí)、材料分類堆放規(guī)整，材料采購(gòu)及時(shí)發(fā)放具有全面的配合性。注重對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)的管理，按照施工合同的規(guī)定將設(shè)計(jì)圖紙和施工方式進(jìn)行及時(shí)性的商討，并且要進(jìn)行多施工進(jìn)度的管控。在城市的現(xiàn)代化建設(shè)中，實(shí)施對(duì)建筑施工技術(shù)和現(xiàn)場(chǎng)管理的全面分析，能夠從基本的建筑施工技術(shù)和現(xiàn)場(chǎng)管理最具有針對(duì)性的環(huán)節(jié)上進(jìn)行相對(duì)應(yīng)性的分析和管理，因此整個(gè)工程施工技術(shù)才會(huì)更加的具有針對(duì)性，工程的建設(shè)質(zhì)量才具有全面的保障性。
二、落實(shí)建筑工程施工技術(shù)以及現(xiàn)場(chǎng)管理的意義
1促進(jìn)整個(gè)建筑工程的施工技術(shù)不斷的更新
實(shí)施對(duì)建筑工程施工技術(shù)的分析，給建筑工程施工技術(shù)的進(jìn)一步提升帶來(lái)了全面的保障，因此在整個(gè)的建筑工程施工中，現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)伍才能將施工中的技術(shù)進(jìn)行相對(duì)應(yīng)的改進(jìn)，結(jié)合實(shí)際的情況將施工技術(shù)的有效性與針對(duì)性落實(shí)。從具體的施工方法到施工材料的選擇，再到施工人員的選擇，給施工技術(shù)的全面提升帶來(lái)了基礎(chǔ)的保障。
2提升現(xiàn)場(chǎng)管理的總體價(jià)值
建筑工程施工技術(shù)的改進(jìn)以及實(shí)施的現(xiàn)場(chǎng)管理方法能夠及時(shí)的對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面的改進(jìn)，因此在現(xiàn)場(chǎng)管理的開展下，施工人員才能配合施工制度的要求，及時(shí)的改進(jìn)施工方式，有效地分配各個(gè)施工材料，將施工現(xiàn)場(chǎng)的各種管理制度進(jìn)行全面的落實(shí)。整個(gè)的現(xiàn)場(chǎng)施工才能處于一種穩(wěn)定和高效的情況，整個(gè)的工程建設(shè)情況才能被全面的把握，進(jìn)而提升工程的總體質(zhì)量。
三、結(jié)語(yǔ)
1綠色建筑塑料的特征
綠色建筑主要分為五個(gè)方面，即對(duì)人體健康的保護(hù)、資源的節(jié)約、環(huán)境的保護(hù)、能源的使用率和自然的可承受性。當(dāng)建筑塑料同時(shí)滿足這五點(diǎn)的時(shí)候，我們稱其為綠色建筑塑料。和傳統(tǒng)的建材塑料相比，綠色建筑塑料有以下幾點(diǎn)特征。第一，其原材料將減少對(duì)天然資源的使用，達(dá)到對(duì)資源的節(jié)約。除此外，大量對(duì)垃圾、廢渣中可以用的成分進(jìn)行回收使用是綠色建材的重要方向。第二，在生產(chǎn)的工藝上要降低能源的使用率，開發(fā)無(wú)污染的技術(shù)有利于保障生態(tài)環(huán)境的平衡。第三，在生產(chǎn)的過(guò)程中，不允許使用甲醛、鹵化物溶劑或芳香族碳?xì)浠衔锏?，這些物質(zhì)會(huì)對(duì)人體造成極大的傷害，在無(wú)形之中增加人類疾病的發(fā)生。第四，在產(chǎn)品的設(shè)計(jì)理念上進(jìn)行轉(zhuǎn)變，要以提高人們的生活質(zhì)量為主要出發(fā)點(diǎn)，產(chǎn)品應(yīng)該具有多個(gè)功能，例如：抗菌、除臭、防火防水、防射線等等。這對(duì)提高人們的生活質(zhì)量有著很好的幫助。第五，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的可回收、再利用，傳達(dá)環(huán)境保護(hù)的精神。
2綠色建筑塑料的發(fā)展前景
由于建材本身對(duì)資源有著高度的需求，且是能源消耗較大的一個(gè)行業(yè)，對(duì)大氣污染、土地資源有著嚴(yán)重的損害，因此，如何做到可持續(xù)發(fā)展是現(xiàn)代建筑業(yè)思考的主要方向。在各國(guó)的城市規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)中，綠色環(huán)保的宗旨無(wú)一不被倡導(dǎo)，環(huán)境問(wèn)題更是備受人們的關(guān)注。因此，綠色建筑塑料的發(fā)展有著廣大的市場(chǎng)需求，前景一片良好。我國(guó)在20世紀(jì)末加強(qiáng)了對(duì)綠色材料的使用，但是由于起步較晚，仍然落后與西方先進(jìn)國(guó)家的使用水平。隨著我國(guó)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，積極的使用綠色建筑塑料成為市場(chǎng)的主要需求。發(fā)揮市場(chǎng)的引導(dǎo)性作用，對(duì)綠色建筑塑料的發(fā)展有著推進(jìn)作用。市場(chǎng)需求能夠擴(kuò)大生產(chǎn)力，能夠促進(jìn)技術(shù)的革新。在借鑒外國(guó)優(yōu)秀的經(jīng)驗(yàn)之后，做好環(huán)保“綠色”標(biāo)志的認(rèn)證，有利于行業(yè)間的監(jiān)督。廣泛的宣傳環(huán)保意識(shí)，為人們普及使用綠色建材對(duì)居住環(huán)境的重要影響，能夠有效的推進(jìn)市場(chǎng)的需求，有利于國(guó)家政策的落實(shí)。除此外，綠色建材的引入，符合國(guó)家對(duì)行業(yè)進(jìn)步的要求，是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇，具有重大意義。因此，國(guó)家對(duì)于綠色建筑塑料的研發(fā)和使用，有著政策上的優(yōu)惠和企業(yè)的扶持。這些，都是影響市場(chǎng)需求的重要風(fēng)向標(biāo)。綠色建筑塑料成為市場(chǎng)需求的熱點(diǎn)，是由于人們觀念發(fā)生了巨大的轉(zhuǎn)變。環(huán)保意識(shí)的提高，對(duì)生活質(zhì)量的高度要求，迫使人們?cè)诮ㄖ牧系倪x擇上出現(xiàn)了新的意向。與此同時(shí)，隨著改革開發(fā)進(jìn)程的加速，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)受到了國(guó)外市場(chǎng)的擠壓。由于西方國(guó)家在建筑材料使用上具有更多的發(fā)言權(quán)，他們的先進(jìn)工藝和建筑塑料很快的占領(lǐng)了一部分國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。在鮮明的對(duì)比下，傳統(tǒng)的建筑塑料出現(xiàn)了很多問(wèn)題。除了對(duì)環(huán)境的污染以外，質(zhì)量上的不過(guò)關(guān)都引起了人們對(duì)產(chǎn)品的厭惡。因此，使用綠色建材塑料成為建材市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)。
3綠色建材塑料的市場(chǎng)方向
塑料門窗是建筑材料中的重要材料，其產(chǎn)量很大，在我國(guó)沿海地區(qū)，綠色塑料門窗的使用達(dá)到了70%以上，值得優(yōu)先推廣。新型的防水材料，其發(fā)展主要是圍繞高分子防水卷材料進(jìn)行的。由于市場(chǎng)需求很大，其總產(chǎn)量在防水建筑工程的使用比例超過(guò)了50%。建筑裝飾裝修材料的綠色化使用，主要表現(xiàn)在重點(diǎn)發(fā)展丙烯酸類乳膠系列的內(nèi)外墻涂料、復(fù)合木地板等適銷對(duì)路的產(chǎn)品。這一類綠色建筑塑料的選擇不僅要考慮到無(wú)公害的發(fā)展方向，還要注意其美觀度和人們的經(jīng)濟(jì)接受能力。在塑料管道的選擇上，我國(guó)重點(diǎn)推進(jìn)UPVC管和PE管，這對(duì)與城市建筑中的排水系統(tǒng)有著高性能的體現(xiàn)。綜上所述，綠色建筑塑料已經(jīng)在我們生活的方方面面得到了運(yùn)用，具有良好的市場(chǎng)需求。
4結(jié)束語(yǔ)
1.技術(shù)優(yōu)勢(shì)我國(guó)達(dá)到一級(jí)資質(zhì)的建筑企業(yè)，絕大多數(shù)都有雄厚的技術(shù)研發(fā)部門、高水平的高層管理隊(duì)伍以及超強(qiáng)的施工隊(duì)伍。我國(guó)一大批技術(shù)要求高、難度大的工程如上海金茂大廈、楊浦大橋等都由這些企業(yè)施工完成，標(biāo)志著我國(guó)建筑業(yè)已具備承建國(guó)際市場(chǎng)大型工程的能力。另外，我國(guó)建筑企業(yè)具有獨(dú)特的專業(yè)特點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)，可以承接的項(xiàng)目種類繁多，從交通項(xiàng)目、能源工程、市政工程到商業(yè)設(shè)施住宅等都具有承建施工的經(jīng)驗(yàn)，且許多建筑企業(yè)的施工技術(shù)已達(dá)到或接近國(guó)際水平。2.投入成本優(yōu)勢(shì)我國(guó)人口資源豐富，人口占世界總?cè)丝诘?0%以上，從事建筑業(yè)的人數(shù)也占世界建筑從業(yè)人數(shù)的大部分。而對(duì)于建筑業(yè)中勞動(dòng)密集型的工程項(xiàng)目，往往人工成本就占據(jù)了工程總造價(jià)的絕大部分。我國(guó)勞動(dòng)力資源豐富，并有強(qiáng)大的勞動(dòng)力輸出潛力，可為我國(guó)建筑企業(yè)提供足量、低廉的勞動(dòng)力，間接降低了工程的總造價(jià)。這為我國(guó)建筑企業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)同歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家競(jìng)爭(zhēng)創(chuàng)造了先天的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。
二、我國(guó)建筑企業(yè)國(guó)際市場(chǎng)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)
經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，我國(guó)建筑企業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)的工程承包取得了一定的成績(jī)，但仍然存在一些問(wèn)題。1.資金短缺和融資能力弱對(duì)于大型國(guó)際項(xiàng)目的承攬，建筑企業(yè)是否擁有雄厚的資金支持及較強(qiáng)的融資能力是能否贏得項(xiàng)目的重要因素。我國(guó)建筑企業(yè)在國(guó)際工程承包上往往資金不足，缺乏國(guó)際融資經(jīng)驗(yàn)，且在融資上面臨融資渠道窄、擔(dān)保難、成本高等問(wèn)題[2]。長(zhǎng)久以來(lái)，由于國(guó)內(nèi)建筑企業(yè)普遍較弱的融資能力，這已成為我國(guó)企業(yè)承接國(guó)際項(xiàng)目的最大瓶頸。2.企業(yè)管理粗放近些年來(lái)，雖然我國(guó)建筑企業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)發(fā)展中已有了一席之地，但仍有許多企業(yè)在管理上存在許多問(wèn)題。最普遍的問(wèn)題是國(guó)內(nèi)建筑企業(yè)缺乏國(guó)際化的管理人才，管理效率低下，企業(yè)的管理目標(biāo)與理念能與國(guó)際化市場(chǎng)的要求不一致。我國(guó)建筑企業(yè)也往往缺乏國(guó)際市場(chǎng)操作規(guī)范、市場(chǎng)運(yùn)作規(guī)則以及國(guó)際項(xiàng)目管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的各類人才。這也是我國(guó)建筑企業(yè)要想與其它國(guó)際一流企業(yè)縮小競(jìng)爭(zhēng)壓力亟待解決的問(wèn)題。3.信息技術(shù)相對(duì)落后相比國(guó)際大型建筑承包商，我國(guó)建筑企業(yè)對(duì)信息化技術(shù)的應(yīng)用相對(duì)落后。企業(yè)若能合理運(yùn)用現(xiàn)代信息管理技術(shù)，就可以監(jiān)測(cè)國(guó)際市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)、了解市場(chǎng)規(guī)則，為企業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)的招標(biāo)、方案設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度、預(yù)算、質(zhì)量等過(guò)程提供一系列便捷的幫助，這對(duì)于國(guó)內(nèi)建筑企業(yè)快速應(yīng)對(duì)市場(chǎng)需求、提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力都具有十分重要的意義。
三、我國(guó)建筑企業(yè)深入國(guó)際市場(chǎng)的建議
首先，建筑企業(yè)自身要制定長(zhǎng)遠(yuǎn)的國(guó)際市場(chǎng)發(fā)展戰(zhàn)略。我國(guó)大型建筑企業(yè)應(yīng)積極實(shí)時(shí)的了解國(guó)際市場(chǎng)的現(xiàn)狀和未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，以根據(jù)企業(yè)自身狀況做出順應(yīng)市場(chǎng)的戰(zhàn)略，保證企業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)長(zhǎng)久的競(jìng)爭(zhēng)力。其次，企業(yè)要積極開拓國(guó)際市場(chǎng)，不僅依賴企業(yè)自身優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目擴(kuò)大在國(guó)際市場(chǎng)的影響，也要擴(kuò)大企業(yè)的其它業(yè)務(wù)，以獲取更多的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)分散企業(yè)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。另外，企業(yè)要儲(chǔ)備與培養(yǎng)更多高素質(zhì)的國(guó)際化人才。因?yàn)闊o(wú)論是國(guó)際市場(chǎng)的開拓還是工程項(xiàng)目的實(shí)施，都需要依賴高素質(zhì)人才。企業(yè)應(yīng)積極招募更多專業(yè)過(guò)硬、業(yè)務(wù)熟練的人才，并利用企業(yè)現(xiàn)有項(xiàng)目培養(yǎng)人才，這將有利于企業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)的長(zhǎng)久發(fā)展。
四、小結(jié)
