發(fā)布時(shí)間：2023-04-01 10:12:26
序言：寫(xiě)作是分享個(gè)人見(jiàn)解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的建筑施工論文樣本，期待這些樣本能夠?yàn)槟峁┴S富的參考和啟發(fā)，請(qǐng)盡情閱讀。
建筑工程造價(jià)的因素主要包括施工、市場(chǎng)、政策、人員等四個(gè)方面的因素。
（一）施工施工因素是影響
建筑工程造價(jià)最為直接和最顯而易見(jiàn)的因素。建筑工程施工的組織和設(shè)計(jì)策略是基于建筑工程設(shè)計(jì)圖而制定的，因此要確保施工質(zhì)量，首先要確保建筑工程設(shè)計(jì)圖和現(xiàn)場(chǎng)施工的實(shí)際情況相符，這一要求是保證工程質(zhì)量和進(jìn)行高質(zhì)量施工的基本前提，工程施工設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)情況高度相符，則有利于提高施工效率，降低施工成本，節(jié)約施工中因工程設(shè)計(jì)不足或設(shè)計(jì)缺陷問(wèn)題導(dǎo)致的后期設(shè)計(jì)調(diào)整和修改設(shè)計(jì)圖等額外消耗的時(shí)間、工程量和費(fèi)用等，同時(shí)也有益于合理控制建筑工程施工對(duì)建筑工程造價(jià)的影響，從而提高建筑工程的整體質(zhì)量和價(jià)值水平。
（二）市場(chǎng)市場(chǎng)是影響
建筑工程造價(jià)的不確定因素，其主要影響通過(guò)施工人員、材料、機(jī)械、工藝等市場(chǎng)價(jià)格的變化影響建筑工程造價(jià)，建筑市場(chǎng)價(jià)格受供求關(guān)系影響隨著時(shí)間的推移而不斷變化，會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)造成不確定影響，因此在進(jìn)行建筑工程造價(jià)前必須合理分析建筑工程市場(chǎng)中人員、材料、機(jī)械、工藝等的市場(chǎng)價(jià)格走向，以期盡可能合理的預(yù)估未來(lái)時(shí)間段內(nèi)建筑市場(chǎng)的變化情況，從而更加合理的進(jìn)行建筑工程造價(jià)，為建筑工程的實(shí)踐施工提供合理的造價(jià)評(píng)估，發(fā)揮出建筑工程造價(jià)對(duì)建筑工程建設(shè)的真實(shí)有效價(jià)值。
（三）政策政策對(duì)建筑工程造價(jià)的影響極為重要
在規(guī)模和影響力較大的建筑工程中，及時(shí)準(zhǔn)確的關(guān)注相關(guān)行政部門(mén)出臺(tái)的政策，不僅能夠有效規(guī)避行政政策對(duì)建筑工程造成的負(fù)面影響，還可能借助行政政策中有利部分為建筑工程提供方便，為建筑工程建設(shè)中增添助力和減少阻力，從而節(jié)約了建筑工程中相關(guān)公關(guān)費(fèi)用的消耗。具體在建筑造價(jià)實(shí)踐中要根據(jù)相關(guān)政策嚴(yán)格管理設(shè)備臺(tái)班費(fèi)用、人工費(fèi)用和定額單價(jià)等問(wèn)題，從而有利于規(guī)避行政政策對(duì)建筑工程實(shí)踐造成不良影響；而合理爭(zhēng)取相關(guān)行政政策給予建筑工程提供的優(yōu)惠條件或扶持措施，則可以幫助建筑工程降低開(kāi)支，提高工程項(xiàng)目的社會(huì)價(jià)值，有利于建筑工程整體價(jià)值的高效實(shí)現(xiàn)。
（四）人員建筑工程造價(jià)中人員因素的影響直接而重要
人員因素的影響會(huì)涉及到建筑工程建設(shè)的方方面面而不單獨(dú)存在某一個(gè)環(huán)節(jié)。人員因素涵蓋的范圍主要包括設(shè)計(jì)人員、造價(jià)人員、施工人員、監(jiān)理人員、管理人員等相關(guān)人員在建筑工程實(shí)踐中的活動(dòng)，而相關(guān)輔助人員在建筑工程建設(shè)實(shí)踐中的表現(xiàn)也會(huì)對(duì)建筑工程實(shí)踐造成一定程度的影響。無(wú)論是關(guān)鍵環(huán)節(jié)的在職人員還是普通環(huán)節(jié)的輔助人員，他們的職業(yè)表現(xiàn)都會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)準(zhǔn)確性造成影響。因此建筑工程造價(jià)過(guò)程中要合理兼顧建筑工程中相關(guān)工作人員的職業(yè)素養(yǎng)和技術(shù)素養(yǎng)，要盡可能做到和工程實(shí)踐中人員配置情況相符，避免造價(jià)和實(shí)踐不符，提高建筑工程造價(jià)的實(shí)踐價(jià)值。
二、建筑工程造價(jià)降低的措施探析
（一）進(jìn)行限額設(shè)計(jì)
在建筑工程造價(jià)中進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，有利于高效降低降低建筑工程造價(jià)，有效避免建筑工程造價(jià)中出現(xiàn)脫離建筑工程實(shí)踐問(wèn)題。建筑工程限額設(shè)計(jì)的基本概念是立足獲批總概算對(duì)建筑工程總體設(shè)計(jì)做合理有效的控制，簡(jiǎn)言之，就是在進(jìn)行建筑工程總體設(shè)計(jì)時(shí)進(jìn)行限額控制。進(jìn)行建筑工程限額設(shè)計(jì)具有極為重要的現(xiàn)實(shí)意義，其立足于建筑工程總投資額度之上，對(duì)建筑工程的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)進(jìn)行限額管理，不僅有效的控制了設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的浪費(fèi)和不合理現(xiàn)象，同時(shí)也有利于確保建筑工程總設(shè)計(jì)的有效完成，避免單一設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)占用過(guò)多設(shè)計(jì)費(fèi)用問(wèn)題?？傮w而言，在建筑工程設(shè)計(jì)中開(kāi)展限額設(shè)計(jì)，有利于借助建筑工程本身有限的人、財(cái)、物資源高效實(shí)現(xiàn)建筑工程的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。
（二）設(shè)計(jì)優(yōu)化合理有效降低建筑工程造價(jià)
有利于確保建筑工程質(zhì)量，提升建筑工程整體價(jià)值。合理的建筑工程造價(jià)必須建立在細(xì)致周密的建筑工程設(shè)計(jì)方案之上，并對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行科學(xué)論證，制定目標(biāo)明確的方案優(yōu)化策略，對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)方案中不合理不科學(xué)的設(shè)計(jì)部分進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。在具體操作中，基于建筑工程造價(jià)優(yōu)化目標(biāo)，對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)中存在的過(guò)高費(fèi)用和過(guò)度強(qiáng)調(diào)優(yōu)質(zhì)工藝等問(wèn)題進(jìn)行合理剖析并做出方案優(yōu)化處理，以期在建筑工程設(shè)計(jì)優(yōu)化中做到質(zhì)量和價(jià)值相符，將一切不立足工程實(shí)踐的問(wèn)題清除干凈，從而有效降低建筑工程造價(jià)。
（三）強(qiáng)化控制建筑施工環(huán)節(jié)
1.實(shí)行成本責(zé)任制
在建筑施工環(huán)節(jié)實(shí)行成本責(zé)任制，具體實(shí)踐中建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任管理團(tuán)隊(duì)，通過(guò)將建筑施工的成本責(zé)任分解，把建筑施工成本控制問(wèn)題具體到相關(guān)施工人員、管理人員、監(jiān)理人員等身上，立足不同崗位不同工種所在施工環(huán)節(jié)占據(jù)的施工成本設(shè)計(jì)成本，強(qiáng)化成本核算，并對(duì)施工實(shí)踐和成本責(zé)任進(jìn)行合理分析論證，判定責(zé)任人工作效果。而在成本責(zé)任制實(shí)行過(guò)程中，因?yàn)槌杀究刂颇繕?biāo)和責(zé)任明確，工作人員往往能夠充分發(fā)揮主觀能動(dòng)性，創(chuàng)造性的完成建筑工程造價(jià)管理目標(biāo)，從而切實(shí)現(xiàn)降低建筑工程造價(jià)的目標(biāo)。
2.成本差異化考核
建筑工程施工實(shí)踐中施工成本受到諸多因素的制約，預(yù)算成本、實(shí)際成本和標(biāo)準(zhǔn)成本之間通常會(huì)存在一定的差異。其中差異可能歸屬于有利差異，也可能歸屬不良差異，因此在實(shí)踐中進(jìn)行成本考核，必須根據(jù)建筑工程施工的實(shí)際情況，及時(shí)有效的反饋相關(guān)信息，進(jìn)行差異化成本考核，從而避免資源的浪費(fèi)、不合理成本考核問(wèn)題出現(xiàn)和影響相關(guān)責(zé)任人的工作積極性問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)的合理控制，并可能在保證建筑施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)的降低。
3.進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)成本施工
建筑工程產(chǎn)品價(jià)格主要影響因素包括取費(fèi)、材料結(jié)算、預(yù)算單價(jià)和預(yù)算定額等規(guī)定，為了降低建筑工程造價(jià)成本，建筑工程施工企業(yè)要盡可能科學(xué)的編制建筑施工方案，并對(duì)施工方案做進(jìn)一步優(yōu)化處理。建筑工程施工方案編制中，必須合理兼顧施工預(yù)算、工程施工的實(shí)際情況和現(xiàn)有施工條件等，而后立足施工方案合理劃定建筑工程施工的標(biāo)準(zhǔn)成本。
三、結(jié)束語(yǔ)
1.1高層建筑施工中地基檢測(cè)的必要性一般來(lái)說(shuō)，現(xiàn)代化的高層建筑物在長(zhǎng)期使用時(shí)候，其安全性難以得到實(shí)質(zhì)性的保障，就其實(shí)質(zhì)性而言，及高層建筑物有著極其強(qiáng)大的重量，進(jìn)而使得地基的負(fù)載量越來(lái)越大，從根本上使得地基逐漸處于脆弱的狀態(tài)。一旦發(fā)生自然災(zāi)害，比如說(shuō)地震，高層建筑物將很難保證其一定的安全性，同時(shí)使得高層建筑物居住人們的財(cái)產(chǎn)安全得不到實(shí)質(zhì)性的保障。而地基檢測(cè)主要是對(duì)高層建筑物安全作主要的保障，從根本上使得高層建筑物有著堅(jiān)固的地基?？傊邔咏ㄖ┕ぶ械鼗鶛z測(cè)有著一定的必要性。
1.2高層建筑施工中應(yīng)用沉降觀測(cè)技術(shù)的必要性在現(xiàn)代化高層建筑施工過(guò)程中，常常受到水質(zhì)以及水文等方面因素的影響，從而使得高層建筑施工過(guò)程中某些基礎(chǔ)部分有著不均勻的沉降，從根本上使得高層建筑的變形在某種程度上嚴(yán)重地超過(guò)了相關(guān)的技術(shù)指標(biāo)，進(jìn)而引發(fā)一系列的安全問(wèn)題。而沉降觀測(cè)技術(shù)往往有著嚴(yán)格的技術(shù)指標(biāo)，其嚴(yán)密性的觀測(cè)，不僅僅對(duì)建筑施工工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量有著一定的保證，同時(shí)在某種程度上也是對(duì)建筑使用的安全進(jìn)行最大程度上的保障。
2高層建筑施工中地基測(cè)量的沉降技術(shù)分析
就高層建筑實(shí)際的施工過(guò)程而言，地基沉降往往需要控制在一定的指標(biāo)范圍內(nèi)，并從根本上避免地基失穩(wěn)現(xiàn)象的產(chǎn)生。就其實(shí)質(zhì)性而言，地基檢測(cè)的不準(zhǔn)確不僅僅使得建筑物的安全得不到實(shí)質(zhì)性的保障，同時(shí)在某種程度上也會(huì)將高層建筑物的使用壽命明顯縮短。在高層建筑施工中地基測(cè)量而言，首先就要對(duì)基準(zhǔn)點(diǎn)位置進(jìn)行精確的確定，并科學(xué)的分析沉降數(shù)據(jù)。
2.1基準(zhǔn)點(diǎn)位置的確定就單體建筑物而言，其基準(zhǔn)點(diǎn)主要有三個(gè)，但是對(duì)于較大面積的建筑物而言，基準(zhǔn)點(diǎn)在實(shí)際的設(shè)置過(guò)程中，往往采取區(qū)分設(shè)置的方法，并從根本上將監(jiān)測(cè)網(wǎng)加以設(shè)立，充分的考慮基準(zhǔn)點(diǎn)的實(shí)際位置，一方面要保證基準(zhǔn)點(diǎn)的點(diǎn)位長(zhǎng)期穩(wěn)定，另一方便要為建筑物施工過(guò)程中的沉降觀測(cè)提供實(shí)質(zhì)性的便利。在確定基準(zhǔn)點(diǎn)位置的過(guò)程中，使得與建筑物的距離在30~40m，并使用標(biāo)準(zhǔn)化的水準(zhǔn)尺，盡可能的將基準(zhǔn)點(diǎn)選取距離電線桿以及墻根相近的位置，并減少觀測(cè)的誤差。
2.2沉降數(shù)據(jù)的科學(xué)性分析科學(xué)的分析沉降數(shù)據(jù)也是高層建筑物安全保證的重要因素之一。觀測(cè)成果不僅僅指本次的沉降量的記錄，同時(shí)也包括所累計(jì)的沉降量，正確分析沉降量，并對(duì)誤差最大限度地加以避免。一般而言，高層建筑在實(shí)際的施工過(guò)程中，其地基的沉降往往難以出現(xiàn)線性等速下降，一旦等速下降情況發(fā)生，將會(huì)使得高層建筑物處于失穩(wěn)狀態(tài)，其安全性也就難以得到實(shí)質(zhì)性的保障。
3高層建筑施工中地基沉降觀測(cè)技術(shù)分析
3.1高層建筑施工中地基沉降觀測(cè)的基本要求高層建筑施工中地基沉降觀測(cè)往往需要本著科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，嚴(yán)格的遵循相關(guān)的技術(shù)指標(biāo)。其基本要求如下。1）施測(cè)要求以及精確度的沉降觀測(cè)要求在施測(cè)的過(guò)程中，首先就要使得儀器與設(shè)備有著規(guī)范性的操作方法以及合理的觀測(cè)程序，并在首次觀測(cè)之前，及時(shí)檢測(cè)校正所用儀器的指標(biāo)，并鑒定其計(jì)量單位。儀器在使用一段時(shí)間之后，就要再次的檢測(cè)校正所用的儀器和設(shè)備，規(guī)范操作人員的操作行為，協(xié)調(diào)操作人員的額整體工作步調(diào)，并加強(qiáng)操作人員的整體配合。對(duì)于沉降觀測(cè)的要求往往就要保證沉降觀測(cè)有著一定的精確度，沉降觀測(cè)精度的等級(jí)選擇往往依據(jù)于建筑物實(shí)際的測(cè)量，并通過(guò)對(duì)二等水準(zhǔn)測(cè)量觀測(cè)法加以采用，從根本上實(shí)現(xiàn)沉降觀測(cè)的精確要求。2）觀測(cè)時(shí)間以及觀測(cè)點(diǎn)的要求為了更好地保障高層建筑物有一定的安全質(zhì)量，就要保證沉降觀測(cè)有著極高的精度測(cè)量，并將誤差降低到最小值，其儀器的選擇往往更加傾向于精密水準(zhǔn)儀的使用，并受環(huán)境以及溫差變化的影響較小。觀測(cè)人員在實(shí)際的觀測(cè)過(guò)程中，要依據(jù)于工程的具體特征和條件，選擇合適的觀測(cè)方法和觀測(cè)程序，及時(shí)的糾正觀測(cè)過(guò)程中存在的種種問(wèn)題，并將每次觀測(cè)工作的目標(biāo)做到及時(shí)、高校以及精確。其觀測(cè)時(shí)間的周期設(shè)置往往有兩個(gè)時(shí)間間隔，在第一次進(jìn)行觀測(cè)的時(shí)候，就要復(fù)測(cè)其它階段，并定時(shí)開(kāi)展工程的施工，對(duì)沉降情況精確測(cè)量，并及時(shí)的掌握沉降規(guī)律。其觀測(cè)點(diǎn)的要求就要使得建筑物縱橫向的沉降觀測(cè)點(diǎn)相對(duì)對(duì)稱，并保持其相鄰的間距點(diǎn)在15~30m，并在建筑物的四周均勻分布，設(shè)計(jì)具體的沉降觀測(cè)點(diǎn)布置圖，依據(jù)于施工階段的實(shí)際情況進(jìn)行合理的沉降觀測(cè)點(diǎn)埋設(shè)，提高觀測(cè)的意義。3）沉降觀測(cè)的遵循原則高層建筑物在實(shí)際的沉降觀測(cè)中往往也要遵循一定的原則，首先就要依據(jù)于一定的基準(zhǔn)點(diǎn)、建筑物的沉降觀測(cè)點(diǎn)以及工作基點(diǎn)，穩(wěn)定電位。其次就要保證使用的儀器以及其設(shè)備處于有著一定的科學(xué)性和精確性，保持其穩(wěn)定性。再次就要保證觀測(cè)過(guò)程中有著相對(duì)一致的觀測(cè)環(huán)境條件。再其次就要對(duì)觀測(cè)人員進(jìn)行穩(wěn)定。最后就要固定觀測(cè)路線、鏡位以及程序方法。只有遵循一定的原則，才能從根本上將觀測(cè)不定性的誤差最大限度上降低，才能對(duì)統(tǒng)一化的觀測(cè)結(jié)果進(jìn)行保證。
3.2高層建筑施工中沉降觀測(cè)的質(zhì)量控制高層建筑施工中沉降觀測(cè)的質(zhì)量控制往往包括對(duì)沉降觀測(cè)點(diǎn)的布設(shè)、對(duì)基準(zhǔn)點(diǎn)的布設(shè)以及對(duì)高層建筑物定期沉降的觀測(cè)。1）沉降觀測(cè)點(diǎn)的布設(shè)在對(duì)沉降觀測(cè)點(diǎn)進(jìn)行布設(shè)的過(guò)程中，一方面就要依據(jù)建筑物地基實(shí)際的沉降特點(diǎn)，另一方面則要對(duì)地質(zhì)情況和建筑物結(jié)構(gòu)的具體特點(diǎn)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的沉降觀測(cè)點(diǎn)的布設(shè)。2）基準(zhǔn)點(diǎn)的布設(shè)基準(zhǔn)點(diǎn)的布設(shè)相對(duì)來(lái)說(shuō)有著一定的嚴(yán)謹(jǐn)性，直接決定著沉降觀測(cè)的精確性。基準(zhǔn)點(diǎn)在其布設(shè)的過(guò)程中，就要將沉降觀測(cè)的整體效果直面烘托，并合理的分析整體沉降觀測(cè)。首先，在對(duì)基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行選擇的時(shí)候，對(duì)一些松軟地層和相對(duì)滑坡區(qū)盡可能的將地下各種管道設(shè)施加以避免，基準(zhǔn)點(diǎn)選擇最主要的目的是為沉降的觀測(cè)提供實(shí)質(zhì)性的便利。其次，基準(zhǔn)點(diǎn)埋設(shè)應(yīng)提前進(jìn)行，最好是提前一個(gè)月。再其次，就是要對(duì)基準(zhǔn)點(diǎn)以及基準(zhǔn)點(diǎn)周?chē)谋Ｗo(hù)標(biāo)志進(jìn)行保護(hù)，防止基準(zhǔn)點(diǎn)被其他因素破壞。最后，在基準(zhǔn)點(diǎn)布設(shè)的過(guò)程中，就要將一些障礙物最大程度地加以避免，以便于觀測(cè)點(diǎn)的長(zhǎng)久保存和固定，進(jìn)而提高觀測(cè)的精確度。3）高層建筑物的定期沉降觀測(cè)高層建筑物的定期沉降觀測(cè)是在沉降觀測(cè)點(diǎn)以及基準(zhǔn)點(diǎn)布設(shè)之后進(jìn)行的，要依據(jù)科學(xué)合理的觀測(cè)方案和按觀測(cè)周期進(jìn)行。為了保證初期數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，往往對(duì)每一點(diǎn)的初期觀測(cè)進(jìn)行多次測(cè)量，并對(duì)觀測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄和分析處理。
3.3高層建筑施工中地基檢測(cè)與沉降觀測(cè)技術(shù)應(yīng)用時(shí)應(yīng)注意的相關(guān)問(wèn)題高層建筑施工中地基檢測(cè)以及沉降觀測(cè)技術(shù)應(yīng)用時(shí)要從施工工程的實(shí)際角度出發(fā)，對(duì)儀器設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一化的管理，并及時(shí)對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)和校正，定期進(jìn)行維修。采取一定的施工技術(shù)方案，最大限度地提高沉降觀測(cè)精度。高層建筑施工過(guò)程中，更應(yīng)該對(duì)沉降過(guò)程的相關(guān)技術(shù)指標(biāo)加以明確，在實(shí)際的施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格的執(zhí)行相關(guān)的技術(shù)指標(biāo)，規(guī)范沉降觀測(cè)的操作，對(duì)沉降觀測(cè)點(diǎn)的距離進(jìn)行合理的控制，并使得沉降觀測(cè)點(diǎn)相鄰的間距點(diǎn)在15~30m之間?；鶞?zhǔn)點(diǎn)的設(shè)置要對(duì)一些障礙物最大程度地加以避免，在其地基的檢測(cè)過(guò)程中，本著建筑物最大變形的角度出發(fā)，增強(qiáng)地基的堅(jiān)實(shí)度，并對(duì)觀測(cè)的路線以及操作人員加以固定。高層建筑物在實(shí)際的施工過(guò)程中，要保證水準(zhǔn)點(diǎn)之間的距離約為62.6m，分析沉降結(jié)果時(shí)，要遵循科學(xué)的原則，從根本上減少誤差。
4結(jié)語(yǔ)
企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)具有以下幾方面特征。一是客觀性，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是企業(yè)運(yùn)營(yíng)的必然產(chǎn)物，不以人的意志為轉(zhuǎn)移，并且它時(shí)刻存在，無(wú)法徹底消除，我們只能通過(guò)各種手段和方法來(lái)降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，因此企業(yè)應(yīng)當(dāng)依據(jù)成本效益原則努力將風(fēng)險(xiǎn)控制在企業(yè)能夠接受的范圍之內(nèi)，不能只是一味追求低風(fēng)險(xiǎn)甚至零風(fēng)險(xiǎn)，確定財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制目標(biāo)時(shí)需要多方面考慮；二是不確定性，企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)在一定條件作用下或一定時(shí)期內(nèi)可能不發(fā)生也可能發(fā)生，以及其發(fā)生的強(qiáng)弱具有不確定性，與此同時(shí)，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生所引起的后果同樣具有不確定性；全面性，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)在公司資金運(yùn)用過(guò)程中產(chǎn)生，其體現(xiàn)在企業(yè)財(cái)務(wù)的多種關(guān)系上，存在于公司財(cái)務(wù)管理的全過(guò)程中，從資金開(kāi)始進(jìn)入公司，在公司中流傳使用、資本償還、資金回收以及收益分配等各個(gè)環(huán)節(jié)都有可能出現(xiàn)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；收益性或損失性，收益性或損失性是同時(shí)存在的，對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，風(fēng)險(xiǎn)越小收益越低，風(fēng)險(xiǎn)越大收益越大，也就是風(fēng)險(xiǎn)和收益是成正比的，風(fēng)險(xiǎn)的大小與企業(yè)承受抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力和資金實(shí)力相關(guān)，企業(yè)為了獲得利潤(rùn)就必然要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，為此，企業(yè)可以通過(guò)提高資金利用效率，改善管理盡量降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
二、建筑施工企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避主要策略
（一）降低成本風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)成本控制
企業(yè)降低成本的途徑有很多種，對(duì)于建筑施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部成本管理，強(qiáng)化內(nèi)部獎(jiǎng)懲措施是降低施工成本低的根本途徑。施工企業(yè)財(cái)務(wù)需要按內(nèi)部定額測(cè)算的成本和預(yù)算成本與實(shí)際成本進(jìn)行全面比較分析，及采用“三算對(duì)比法”對(duì)施工成本進(jìn)行定期分析，這樣才能深入分析，揭示出數(shù)據(jù)增減變動(dòng)背后的根本原因，從而將其真正的交易事項(xiàng)牽引出來(lái)，為如何采取下一步措施做好鋪墊。作為建筑施工企業(yè)項(xiàng)目管理者，在建筑施工過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)格外關(guān)注工期成本、質(zhì)量成本和安全成本，至于工期成本管理，需要管理者尋找出最佳工期成本點(diǎn)，隨時(shí)進(jìn)行工期調(diào)整；至于質(zhì)量成本和安全成本，二者之間的關(guān)系是相輔相成的，二者交叉作用，預(yù)防成本和故障成本構(gòu)成安全成本，施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理者需要努力尋求出項(xiàng)目最佳工期成本點(diǎn)，這個(gè)不僅需要經(jīng)營(yíng)者的豐富經(jīng)驗(yàn)，更需要科學(xué)合理的分析和研究。與此同時(shí)，為了預(yù)防分包風(fēng)險(xiǎn)，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化隊(duì)伍管理，加強(qiáng)信譽(yù)評(píng)價(jià)管理，擇優(yōu)錄用信譽(yù)高、施工質(zhì)量好的分包隊(duì)伍，并對(duì)分包隊(duì)伍建立施工業(yè)績(jī)檔案，以便施工企業(yè)其他項(xiàng)目在選用分包隊(duì)伍時(shí)提供參考和依據(jù)。在分包合同簽訂中可以約定以下事項(xiàng)。其一是關(guān)于農(nóng)民工工資問(wèn)題，施工方必須成本不予拖欠；其二是關(guān)于工程項(xiàng)目預(yù)付款問(wèn)題，建筑施工企業(yè)不予支付；其三是關(guān)于履約保證金的問(wèn)題，承包方必須按照規(guī)定繳納。在招標(biāo)過(guò)程中，對(duì)于施工能力差、信譽(yù)度低的分包隊(duì)伍要直接排除，同時(shí)建立停止合作分包隊(duì)伍庫(kù)。
（二）實(shí)行資金統(tǒng)一調(diào)度管理
當(dāng)前，由于建筑施工項(xiàng)目分散性的特點(diǎn)造成，我國(guó)建筑施工企業(yè)普遍是資金分層管理，并且由于各個(gè)施工項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)能力各不相同，有的經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)，造成資金停滯浪費(fèi)，有的流動(dòng)資金嚴(yán)重短缺，致使停工，從而影響了整個(gè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，這與單一化籌資渠道也有一定的關(guān)系。因此，建筑施工企業(yè)可以通過(guò)以下幾個(gè)方面進(jìn)行管理。其一是需要建筑施工企業(yè)獎(jiǎng)罰分明，制定責(zé)任目標(biāo)和獎(jiǎng)懲辦法，同時(shí)需要上級(jí)公司于項(xiàng)目簽訂目標(biāo)責(zé)任狀，從而可以督促其確保資金在企業(yè)內(nèi)部的良性運(yùn)作；其二是統(tǒng)籌資金預(yù)算，為了指導(dǎo)和調(diào)節(jié)日常的資金管理工作，建筑施工企業(yè)根據(jù)施工生產(chǎn)和新上項(xiàng)目需要，年初應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一編制資金預(yù)算計(jì)劃。施工企業(yè)項(xiàng)目在資金預(yù)算編制過(guò)程中，需要與公司行政管理預(yù)算相結(jié)合，需要滿足現(xiàn)場(chǎng)施工生產(chǎn)需要，需要堅(jiān)持全局性原則和系統(tǒng)性原則，與此同時(shí)，還需要保證一個(gè)基礎(chǔ)，公司正常開(kāi)支需要；其三是市場(chǎng)化運(yùn)作，進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)配。建筑施工企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，為了企業(yè)發(fā)展需要，應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮企業(yè)資金規(guī)模優(yōu)勢(shì)，對(duì)企業(yè)資金進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)配，集中管理，對(duì)下級(jí)上交款需要進(jìn)行按比例上交，即按照建設(shè)單位撥款比例定期上交，融集各工程項(xiàng)目富裕資金，由公司統(tǒng)一調(diào)度；可以采取收取資金占用費(fèi)的形式進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)作，這樣既保證了工程項(xiàng)目資金的正常周轉(zhuǎn)，也解決了融資難的問(wèn)題，提高了資金利用率。
（三）建立完善的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警系統(tǒng)
建筑施工企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警可以有效地把損失降到最低，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)潛在的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，使施工企業(yè)能及時(shí)進(jìn)行防范和控制，對(duì)其具體情況做出各種預(yù)測(cè)。建筑施工企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)主要包括以下幾個(gè)方面：償債能力、資產(chǎn)管理能力以及盈利能力等。建筑施工企業(yè)如何了解自己在同行業(yè)中所處地位呢，主要可以通過(guò)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行評(píng)比，同時(shí)還可以通過(guò)相關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo)進(jìn)行比較，這樣可以更加清楚的了解到企業(yè)自身的財(cái)務(wù)實(shí)際狀況。在同行業(yè)中，施工企業(yè)如何提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力是每個(gè)經(jīng)營(yíng)者必須時(shí)?？紤]的問(wèn)題，在財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理中，可以進(jìn)一步完善財(cái)務(wù)控制機(jī)制，從而可以實(shí)現(xiàn)規(guī)范經(jīng)營(yíng)、防范風(fēng)險(xiǎn)、消除隱患、提高效率的使命。
（四）及時(shí)辦理工程項(xiàng)目竣工結(jié)算
對(duì)于建筑施工來(lái)說(shuō)，大多數(shù)建設(shè)項(xiàng)目在工程后期資金緊張，如果拖延的時(shí)間越長(zhǎng)，外欠款的風(fēng)險(xiǎn)就越大，若不能及時(shí)結(jié)算建設(shè)單位則不會(huì)再撥付工程款，因此，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化企業(yè)內(nèi)部基礎(chǔ)管理工作，例如結(jié)算書(shū)的編制和送審、實(shí)物量核對(duì)、變更簽證、索賠等。與此同時(shí)，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在照?qǐng)D紙要求完成施工后，及時(shí)做好確認(rèn)手續(xù)工作，做到事事落實(shí)紙面上，決不因自身的原因而延誤結(jié)算，追加合同價(jià)款辦理工程結(jié)算，確保取得足額結(jié)算收入，提高應(yīng)收賬款的回收與周轉(zhuǎn)率。對(duì)于施工過(guò)程中出現(xiàn)合同內(nèi)容之外的自然、社會(huì)因素引起工程拖延工期或發(fā)生事故等情況時(shí)，施工單位需要依據(jù)施工合同做好工程的索賠工作。
（五）加強(qiáng)營(yíng)運(yùn)資金的管理
目前施工企業(yè)物流管理大多停留在手工管理狀態(tài)，這種落后的管理方式必然導(dǎo)致了工作效率低，管理不規(guī)范，成本費(fèi)用高，實(shí)時(shí)性、動(dòng)態(tài)性差，難于控制，工作方式煩瑣。主要存在以下幾個(gè)方面的缺陷：
物流管理息化低，甚至還停留在原始的手工操作的階段；對(duì)物資供應(yīng)商聯(lián)合體的構(gòu)件缺乏科學(xué)管理，短期競(jìng)爭(zhēng)多于合作；物資采購(gòu)是一個(gè)信息不對(duì)稱的博弈過(guò)程，非集約化，采購(gòu)成本高；物資采購(gòu)沒(méi)有與預(yù)算部、技術(shù)部、施工部緊密聯(lián)系，缺少必要的信息支持，與工程實(shí)際嚴(yán)重脫節(jié)；物資庫(kù)存、現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，造成資源的浪費(fèi)，建筑成本的增加。
因此，打破傳統(tǒng)建筑企業(yè)物流管理方式至關(guān)重要。隨著管理和技術(shù)的不斷提高，各種有效方式不斷涌現(xiàn)。本文提出了“建筑材料精準(zhǔn)物流管理”模式，能夠解決傳統(tǒng)建筑企業(yè)物流管理的缺陷，并防范新的問(wèn)題的出現(xiàn)。
2.精準(zhǔn)物流管理的基礎(chǔ)
2.1技術(shù)支持——建筑施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)信息化
建筑施工企業(yè)信息化是精準(zhǔn)物流管理的技術(shù)支持，必須輔助企業(yè)各管理層次，其核心是工程項(xiàng)目管理軟件的應(yīng)用。工程項(xiàng)目管理軟件一般包括合同管理、進(jìn)度管理、預(yù)算管理、物資管理、人勞管理、機(jī)械設(shè)備管理、資金管理、成本管理等八個(gè)基本的模塊，能夠輔助各層次的管理：對(duì)企業(yè)物資統(tǒng)一分類、統(tǒng)一編號(hào)，編制物資數(shù)據(jù)庫(kù)；從進(jìn)度管理模塊導(dǎo)出階段性計(jì)劃工程量；根據(jù)計(jì)劃工程量預(yù)算管理模塊計(jì)算出物資計(jì)劃；依據(jù)物資計(jì)劃，物資管理模塊實(shí)施物資采購(gòu)管理。
以建筑施工企業(yè)信息化為技術(shù)基礎(chǔ)，對(duì)物流進(jìn)行精準(zhǔn)控制，實(shí)現(xiàn)物資料采購(gòu)渠道多元化和透明化，物資庫(kù)存管理、現(xiàn)場(chǎng)管理的實(shí)時(shí)化和精準(zhǔn)性，最終達(dá)到物資供應(yīng)好、周轉(zhuǎn)快、消耗低、費(fèi)用省、浪費(fèi)小，保證建筑施工企業(yè)順利建造。
2.2組織環(huán)境基礎(chǔ)——基于精準(zhǔn)建造的建筑施工企業(yè)流程重組
基于精準(zhǔn)建造的建筑施工企業(yè)流程重組是建筑施工企業(yè)通過(guò)共享數(shù)據(jù)庫(kù)、EDI、WEB等信息技術(shù)，將策劃單位、業(yè)主、勘測(cè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、建筑施工企業(yè)的各個(gè)部門(mén)有機(jī)的連接起來(lái)，對(duì)整個(gè)建筑產(chǎn)品供應(yīng)鏈實(shí)行有效的管理，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)物流管理，縮短建造周期，減少非生產(chǎn)性無(wú)價(jià)值的工序、簡(jiǎn)化工作流程，實(shí)現(xiàn)企業(yè)內(nèi)外部組合的一些列活動(dòng)的總稱。
基于精準(zhǔn)建造的建筑施工企業(yè)流程重組打破了原有部門(mén)界限，加快了建筑施工企業(yè)內(nèi)外各職能部門(mén)之間的信息流通和反饋速度，節(jié)省了潛在的時(shí)間、節(jié)約了潛在的成本、為建筑施工企業(yè)精準(zhǔn)物流管理提供了組織環(huán)境基礎(chǔ)。
2.3組織文化基礎(chǔ)——精準(zhǔn)建造思想
精準(zhǔn)建造（LeanConstruction）是一種基于建筑產(chǎn)品管理，通過(guò)精確的建筑產(chǎn)品定義、合理有效的建造單元的分解、精準(zhǔn)產(chǎn)品策劃、精準(zhǔn)設(shè)計(jì)，在物資的精準(zhǔn)供應(yīng)、全過(guò)程的產(chǎn)品控制、及時(shí)的信息流通和反饋、全體人員早期介入下實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品的成功交付、資源浪費(fèi)的最小化、價(jià)值創(chuàng)造的最大化的建造管理方法，以提高建筑產(chǎn)品的價(jià)值、優(yōu)化整個(gè)建造過(guò)程的價(jià)值流、構(gòu)建合理有效的產(chǎn)品流、降低資源浪費(fèi)、合理控制工期、整個(gè)項(xiàng)目達(dá)到最佳效能為目標(biāo)的管理活動(dòng)的總稱。精準(zhǔn)建造的根本目的是使整個(gè)建造過(guò)程持續(xù)時(shí)間縮短、精準(zhǔn)物流管理、建造成本最小、整個(gè)建造價(jià)值鏈創(chuàng)造價(jià)值最大、客戶滿意度最高。
因此，將精準(zhǔn)建造作為組織文化的基礎(chǔ)，指導(dǎo)組織的建造生產(chǎn)，其目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)建造過(guò)程的“零浪費(fèi)”，其中包含了物資的“零庫(kù)存”，即將工程建造過(guò)程與物資供應(yīng)相連接流水化，最大化地減少中間庫(kù)存、消除中間搬運(yùn)、等待的時(shí)間浪費(fèi)，達(dá)到精準(zhǔn)物流管理。
3.精準(zhǔn)物流管理模式
3.2精準(zhǔn)物流管理的目標(biāo)
在建筑產(chǎn)品的整個(gè)建造過(guò)程中，工程項(xiàng)目是一個(gè)臨時(shí)的產(chǎn)品系統(tǒng)而獨(dú)立的存在，緊密的與物流聯(lián)系在一起。加強(qiáng)物流管理是工程項(xiàng)目精準(zhǔn)建造的資源保證。精準(zhǔn)物流管理的基本目標(biāo)是：加強(qiáng)供應(yīng)商的管理，改變傳統(tǒng)的競(jìng)爭(zhēng)和短期合作為長(zhǎng)期有效合作；規(guī)范物資采購(gòu)機(jī)制，應(yīng)用計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)物資采購(gòu)電子商務(wù)化和批量化，縮短物資采購(gòu)周期，降低采購(gòu)成本，簡(jiǎn)化采購(gòu)程序；加強(qiáng)物資入庫(kù)、出庫(kù)、調(diào)撥、報(bào)損管理，使庫(kù)存最小化；加強(qiáng)物資入場(chǎng)、加工建造、退場(chǎng)、損耗管理，降低物資浪費(fèi)，減少物資的二次搬運(yùn)；物流信息及時(shí)、準(zhǔn)確，便于物流的有效控制。精準(zhǔn)物流管理的終極目標(biāo)是物資的“零庫(kù)存”和“零浪費(fèi)”，從而降低成本、提高質(zhì)量、增加整個(gè)建造過(guò)程的價(jià)值、最大化的滿足客戶滿意度。
3.3精準(zhǔn)物流管理模式
精準(zhǔn)物流管理是以共享工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫(kù)為基礎(chǔ)，動(dòng)態(tài)實(shí)現(xiàn)物資庫(kù)存狀況監(jiān)控和物資現(xiàn)場(chǎng)管理監(jiān)控，精準(zhǔn)預(yù)測(cè)和計(jì)劃物資，選擇最佳供應(yīng)商和租賃公司，實(shí)現(xiàn)物資的精準(zhǔn)、均衡供應(yīng)。精準(zhǔn)物流管理是一項(xiàng)系統(tǒng)性強(qiáng)、涉及范圍廣的一系列活動(dòng)。精準(zhǔn)物流管理包括四個(gè)方面的工作：（1）預(yù)測(cè)物資用量、編制物資供應(yīng)計(jì)劃；（2）組織、采購(gòu)或者調(diào)劑物資；（3）物資的驗(yàn)收、儲(chǔ)備、領(lǐng)用和配送；（4）物資的統(tǒng)計(jì)、核算和盤(pán)點(diǎn)。
3.3實(shí)施的關(guān)鍵
3.3.1工程項(xiàng)目物資現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)態(tài)平衡
工程項(xiàng)目物資現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)態(tài)平衡是物資優(yōu)化配置和優(yōu)化組合的手段和保證，是優(yōu)化企業(yè)資源的一種有效方式。動(dòng)態(tài)平衡是按照項(xiàng)目?jī)?nèi)在規(guī)律，有效地計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制各施工階段的物資投入，并對(duì)物資按時(shí)間節(jié)奏進(jìn)行動(dòng)態(tài)優(yōu)化，以保證整個(gè)建造過(guò)程的均衡性、實(shí)現(xiàn)物資供應(yīng)的動(dòng)態(tài)配置、平衡協(xié)調(diào)和均衡投入的過(guò)程。因此，在工程項(xiàng)目中，有機(jī)、緊密地結(jié)合物資投入數(shù)量、結(jié)構(gòu)、時(shí)間、范圍的計(jì)劃與工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，使物資、人員均衡地投入到工程項(xiàng)目中，實(shí)現(xiàn)物資綜合控制、工程項(xiàng)目均衡節(jié)奏性地建造，達(dá)到預(yù)期進(jìn)度目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)物流管理，減少物資浪費(fèi)，降低建造成本。
3.3.2現(xiàn)場(chǎng)物資的精準(zhǔn)控制和物資需求精準(zhǔn)預(yù)測(cè)
現(xiàn)場(chǎng)物資的精準(zhǔn)控制和物資需求精準(zhǔn)預(yù)測(cè)以共享工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫(kù)為基礎(chǔ)，動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)的獲取物資現(xiàn)狀、工程項(xiàng)目進(jìn)度狀況和階段性計(jì)劃，精準(zhǔn)預(yù)測(cè)工程物資需求。在工程項(xiàng)目立項(xiàng)之后，工程管理子系統(tǒng)將總體進(jìn)度計(jì)劃錄入到工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫(kù)中。在工程項(xiàng)目實(shí)施后，倉(cāng)庫(kù)管理子系統(tǒng)實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)追蹤物資庫(kù)存狀況，并及時(shí)反饋到工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫(kù)。物資現(xiàn)場(chǎng)管理子系統(tǒng)實(shí)時(shí)記載物資入場(chǎng)、物資損耗、物資生產(chǎn)、物資回收、物資退回倉(cāng)庫(kù)等詳細(xì)內(nèi)容，快捷的統(tǒng)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)物資狀況并反饋到工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫(kù)；工程管理子系統(tǒng)實(shí)時(shí)追蹤工程項(xiàng)目進(jìn)展?fàn)顩r，報(bào)告累計(jì)未完成工程以及變更工程，并依據(jù)約束限制條件，動(dòng)態(tài)制定階段性進(jìn)度計(jì)劃；預(yù)算管理子系統(tǒng)依據(jù)實(shí)時(shí)更新的物資信息精準(zhǔn)預(yù)測(cè)物資需求。
因此，現(xiàn)場(chǎng)物資的精準(zhǔn)控制和物資需求精準(zhǔn)預(yù)測(cè)是精準(zhǔn)物流管理的關(guān)鍵要素之一，是達(dá)到精準(zhǔn)建造目標(biāo)的重要手段之一。
3.3.3供應(yīng)渠道的選擇
供應(yīng)渠道的選擇是精準(zhǔn)物流管理的核心業(yè)務(wù)之一，在整個(gè)供應(yīng)鏈管理中地位非常突出，是物資的源頭。供應(yīng)渠道的選擇的目標(biāo)是使物資從采購(gòu)、租賃到材料入庫(kù)的總成本達(dá)到最小，質(zhì)量、交貨期、服務(wù)水平達(dá)到頂期水平，尤其是物資供應(yīng)商、租賃公司的選擇。因此，可以得出以下線性規(guī)劃模型。
設(shè)Q、L、S是企業(yè)對(duì)供貨質(zhì)量、交貨提前期和服務(wù)的要求水平，D是需求總量。設(shè)階段性一次需要采購(gòu)m種材料，每一種材料可供選擇的供應(yīng)商（或者租賃公司）有n個(gè)，則xij表示第i種材料供應(yīng)商j供應(yīng)量，Di是第i種材料的總需求量，tij是材料x(chóng)ij的運(yùn)輸成本，pij.qij，lij，和sij分別是有關(guān)供應(yīng)商價(jià)格、質(zhì)量、交貨提前期和服務(wù)水平的參數(shù)?？傻玫饺缦碌木€性規(guī)劃模型：
物資采購(gòu)、租賃總成本最小
利用上述模型計(jì)算時(shí)，需要將供貨質(zhì)量、交貨提前期和服務(wù)的要求水平等進(jìn)行量化，其量化的標(biāo)準(zhǔn)如圖2所示，也需要事先確定，作為物資采購(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)線性規(guī)劃計(jì)算的結(jié)果說(shuō)明了供應(yīng)商供應(yīng)的物資和租賃公司租賃的物資設(shè)備。
4.結(jié)論與建議
關(guān)鍵詞：施工裂縫分析
施工項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題的分析，是正確擬定質(zhì)量事故處理方案的前提，是明確質(zhì)量事故責(zé)任的依據(jù)。為此，要求對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的分析力求全面、準(zhǔn)確、客觀;對(duì)事故的性質(zhì)、危害、原因、責(zé)任都不能遺漏。要有科學(xué)的論證和判斷;言之有理:論之有據(jù)，方能達(dá)到統(tǒng)一認(rèn)識(shí)的目的。
一、墻體裂縫分析
(一)地基不均勻沉降引起墻體裂縫分析
房屋的全部荷載最終通過(guò)基礎(chǔ)傳給地基，而地基在荷載作用下，其應(yīng)力是隨深度而擴(kuò)散，深度大，擴(kuò)散愈大，應(yīng)力愈小;在同一深處，也總是中間最大，向兩端逐漸減小。也正是由于土壤這種應(yīng)力的擴(kuò)散作用，即使地基地層非常均勻，房屋地基應(yīng)力分布仍然是不均勻的，從而使房屋地基產(chǎn)生不均勻沉降，即房屋中部沉降多，兩端沉降少，形成微向下凹的盆狀曲面的沉降分布。在地質(zhì)較好、較均勻，且房屋的長(zhǎng)高比不大的情況下，房屋地基不均勻沉降的差值是比較小的，一般對(duì)房屋的安全使用不會(huì)產(chǎn)生多大的影響。但當(dāng)房屋修建在淤泥土質(zhì)或軟塑狀態(tài)的粘性土上時(shí)，由于土的強(qiáng)度低、壓縮性大，房屋的絕對(duì)沉降量和相對(duì)不均勻沉降量都可能比較大。如果房屋設(shè)計(jì)的長(zhǎng)高比較大，整體剛度差，而對(duì)地基又末進(jìn)行加固處理，那么墻體就可能出現(xiàn)嚴(yán)重的裂縫。裂縫對(duì)稱的發(fā)生在縱墻的兩端，向沉降較大的方向傾斜，沿著門(mén)窗洞口約成45。呈正八字形，且房屋的上部裂縫小，下部裂縫大。這種裂縫，必然是地基附加應(yīng)力作用使地基產(chǎn)生不均勻沉降而形成的。
當(dāng)房屋地基土層分布不均勻，土質(zhì)差別較大時(shí)，則往往在不同土層的交接處或同一土層厚薄不一處出現(xiàn)較明顯的不均勻沉降，造成墻體開(kāi)裂，其裂縫上大下小，向土質(zhì)較軟或土層較厚的方向傾斜。
在房屋高差較大或荷載差異較大的情況下，當(dāng)未留設(shè)沉降縫時(shí)，也容易在高低和較重的交接部位產(chǎn)生較大的不均勻沉降裂縫。此時(shí)，裂縫位于層數(shù)低的荷載輕的部分，并向上朝著層數(shù)高的荷載重的部分傾斜。
當(dāng)房屋兩端土質(zhì)壓縮性大，中部小時(shí)，沉降分布曲線將成凸形，此時(shí)，往往除了在縱墻兩端出現(xiàn)向外傾斜裂縫外，也常在縱墻頂部出現(xiàn)豎向裂縫。
在多層房屋中，當(dāng)?shù)讓哟芭_(tái)過(guò)寬時(shí)，也往往容易因荷載由窗間墻集中傳遞，使地基不均勻沉降，致使窗臺(tái)在地基反力作用下產(chǎn)生反向彎曲，引起窗臺(tái)中部的豎向裂縫。
此外，新建房屋的基礎(chǔ)若位于原有房屋基礎(chǔ)下，則要求新、舊基礎(chǔ)底面的高差H與凈距L的比值應(yīng)小于0.5~1。否則，由于新建房屋的荷載作用使地基沉降而引起原有房屋、墻體裂縫。同理，在施工相鄰的高層和低層房屋時(shí)，亦應(yīng)本著先高、重，后低、輕的原則組織施工;否則，若先施工了低層房屋后再施工高層房屋，則也會(huì)造成低層房屋墻體的開(kāi)裂。
從以上分析可知，裂縫的分布與墻體的長(zhǎng)高比有密切關(guān)系，長(zhǎng)高比大的房屋因剛度差，抵抗變形能力差，故容易出現(xiàn)裂縫;因縱墻的長(zhǎng)高比大于橫墻的長(zhǎng)高比，所以大部分裂縫發(fā)生在縱墻上。裂縫的分布與地基沉降分布曲線密切有關(guān)，當(dāng)沉降分布曲線為凹形時(shí)，裂縫較多的發(fā)生在房屋下部，裂縫寬度下大上小;當(dāng)沉降分布曲線為凸形，裂縫較多的發(fā)生在房屋的上部，裂縫寬度上大下小。裂縫分布與墻體的受力特點(diǎn)密切有關(guān)，在門(mén)窗洞口處，平面轉(zhuǎn)折處、層高變化處，由于應(yīng)力集中，往往也就容易出現(xiàn)裂縫;又因墻體是受剪切破壞，其主拉應(yīng)力為45。所以裂縫也成45傾斜。
為了防止地基不均勻沉降引起墻體開(kāi)裂，首先應(yīng)處理好軟土地基和不均勻地基，但在擬定地基加固和處理方案時(shí)，又應(yīng)將地基處理和上部結(jié)構(gòu)處理結(jié)合起來(lái)考慮使其能共同工作;不能單純從地基處理出發(fā)，否則，不僅費(fèi)用大;而效果亦差。在上部結(jié)構(gòu)處理上有:改變建筑物體型;簡(jiǎn)化建筑物平面;合理設(shè)沉降縫;加強(qiáng)房屋整體剛度(如增加橫墻、增設(shè)圈梁、采用筏式基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)等);采用輕型結(jié)構(gòu)、柔性結(jié)構(gòu)等。
(二)溫度應(yīng)力引起墻體裂縫分析
一般材料均有熱脹冷縮性質(zhì)，房屋結(jié)構(gòu)由于周?chē)鷾囟茸兓馃崦浝淇s變形，稱為溫度變形。如果結(jié)構(gòu)不受任何約束，在溫度變化時(shí)能自由變形，那么結(jié)構(gòu)中就不會(huì)產(chǎn)生附加應(yīng)力。如果結(jié)構(gòu)受到約束而不能自由變形時(shí)，則將在結(jié)構(gòu)中產(chǎn)生附加應(yīng)力或稱溫度應(yīng)力。由溫度應(yīng)力引起結(jié)構(gòu)的伸縮值。
由于鋼筋混凝土的線膨脹系數(shù)a=1.08X10/C，而普通磚砌體的線膨脹系數(shù)為0.5XlO/C，在相同溫差下，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的伸長(zhǎng)值要比磚砌體大一倍左右。所以，在混合結(jié)構(gòu)中，當(dāng)溫度變化時(shí)，鋼筋混凝土屋蓋、樓蓋、圈梁等與磚墻伸縮不一，必然彼此相牽制而產(chǎn)生溫度應(yīng)力，使房屋結(jié)構(gòu)開(kāi)裂破壞。
溫度應(yīng)力引起墻體裂縫一般有以下幾種情況:
1.八字形裂縫
如圖4-6所示，當(dāng)外界溫度上升時(shí)，外墻本身沿長(zhǎng)度方向?qū)⒂兴扉L(zhǎng)，但屋蓋部分(特別是直接暴露在大氣中的鋼筋混凝土屋蓋)的伸長(zhǎng)值大得多。從屋蓋與墻體連接處切開(kāi)來(lái)看，屋蓋伸長(zhǎng)對(duì)墻體產(chǎn)生附加水平推力，使墻體受到屋蓋的推力而產(chǎn)生剪應(yīng)力，剪應(yīng)力和拉應(yīng)力又引起主拉應(yīng)力，當(dāng)主拉應(yīng)力過(guò)大時(shí)，將在墻體上產(chǎn)生八字形裂縫。由于剪應(yīng)力的分布大體是中間為零，兩端最大，因此八字形裂縫多發(fā)生在墻體兩端，一般占二、三個(gè)開(kāi)間，且發(fā)生在頂層墻面上。
2.水平裂縫和包角裂縫
平屋頂房屋，有時(shí)在屋面板底部附近或頂層圈梁附近，出現(xiàn)沿外墻頂部的縱向水平裂縫和包角裂縫，這是由于屋面伸長(zhǎng)或縮短引起的向外或向內(nèi)推拉力而產(chǎn)生的，包角裂縫實(shí)際上是水平裂縫的一種形式，是外橫墻和縱墻的水平裂縫連接起來(lái)形成的，在這種情況下，下面一般不會(huì)再出現(xiàn)八字形裂縫。有時(shí)，外縱墻的水平裂縫也會(huì)出現(xiàn)在頂層的窗臺(tái)水平處。
3，女兒墻根部和豎向裂縫
女兒墻根部由于受到屋面伸長(zhǎng)或縮短引起的向外或向內(nèi)的推、拉力，使女兒墻根部的砌體外西域女兒墻外傾現(xiàn)象，形成水平裂縫。有時(shí)，由于鋼筋混凝土屋面的收縮，也可能使女兒墻處于偏心受壓狀態(tài)，從而造成女兒墻上部沿豎向開(kāi)裂。
此外，在樓梯間兩側(cè)或有錯(cuò)層處的墻體將易產(chǎn)生局部的豎向裂縫，這是由于樓面收縮產(chǎn)生較大的拉力所致。
影響房屋伸縮出現(xiàn)裂縫的原因很多而且復(fù)雜，以上所述的僅是一些常見(jiàn)的情況。為了減少溫度應(yīng)力的影響，可采取合理地設(shè)伸縮縫;避兔樓面錯(cuò)層和伸縮縫錯(cuò)位;加強(qiáng)屋面保溫、隔熱;用油氈夾滑石粉或鐵皮將屋面板和墻體隔離，并在女兒墻根部留一定空隙，使其能自由伸縮且有伸縮余地;采用蓄水屋面域種植屋面;女兒墻設(shè)構(gòu)造柱；加強(qiáng)結(jié)構(gòu)的薄弱環(huán)節(jié)，提高其抗拉強(qiáng)度等技術(shù)措施。
二、懸挑結(jié)構(gòu)坍塌分析
懸挑結(jié)構(gòu)坍塌實(shí)例較多，一是整體傾覆坍塌;二是沿懸臂梁、板根部斷塌。其主要原因有:
1.穩(wěn)定力矩小于傾覆力矩
懸挑結(jié)構(gòu)是靠壓重或外加拉力來(lái)保持穩(wěn)定，要求抗傾覆的安全因素不小于1.5，若穩(wěn)定力矩小于傾覆力矩時(shí)，必然失穩(wěn)，傾覆坍塌。如雨蓬、挑梁，當(dāng)梁上壓重(砌磚的高度)不能滿足穩(wěn)定要求時(shí)，就拆除支撐、模板，即會(huì)產(chǎn)生坍塌事故。
2.模板支撐方案不當(dāng)
懸挑結(jié)構(gòu)根部受力最大，當(dāng)混凝土澆筑后，尚未達(dá)到足夠強(qiáng)度時(shí)，模板支撐產(chǎn)生沉降，根部混凝土隨即開(kāi)裂，拆模后將從根部產(chǎn)生斷裂坍塌;若懸挑結(jié)構(gòu)為變截面時(shí)，施工時(shí)將模板做成等截面外形，而造成根部斷面減小，拆模后也會(huì)造成斷塌事故。
3.鋼筋錯(cuò)位、變形
懸挑結(jié)構(gòu)根部負(fù)彎矩最大，主筋應(yīng)配在梁板的上部。若施工時(shí)將鋼筋放在下部，或被踩踏向下變形過(guò)大，或錨固長(zhǎng)度不夠等原因，拆模后，均會(huì)導(dǎo)致根部斷塌。
4.施工超載
懸挑結(jié)構(gòu)的固端彎矩與作用荷載成正比，如施工荷載超過(guò)設(shè)計(jì)荷載，當(dāng)模板下沉?xí)r就在根部出現(xiàn)裂縫;尤其是當(dāng)由根部向外澆筑混凝土?xí)r，隨著荷載增加;模板變形，也極容易在根部產(chǎn)生裂縫，導(dǎo)致拆模后斷裂。
5.拆模過(guò)早
不少懸挑結(jié)構(gòu)斷塌事故都是由于拆模過(guò)早，混凝土未達(dá)到足夠強(qiáng)度所造成。所以，規(guī)范規(guī)定，跨度小于2m的懸臂梁及板，混凝土拆模強(qiáng)度應(yīng)大于等于70%;跨度大于2m的懸臂梁及板，混凝土的拆模強(qiáng)度為100%。
三、鋼筋混凝土柱吊裝斷裂事故分析
(一)事故概況
某工程項(xiàng)目C列柱為等截面柱，長(zhǎng)l2m;斷面為40Omm*6OOmm;采用對(duì)稱配筋，每邊為4業(yè)16，構(gòu)造筋為2業(yè)12;混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C20，吊裝時(shí)已達(dá)100%強(qiáng)度;柱為平臥預(yù)制，一點(diǎn)起吊;吊點(diǎn)距柱頂2m;剛吊離地面時(shí)，在柱腳與吊點(diǎn)之間離柱腳4.8m左右產(chǎn)生裂縫，裂縫沿底面向兩側(cè)面延伸貫通，最大寬度達(dá)1.3mm，使柱產(chǎn)生斷裂現(xiàn)象。
(二)事故原因分析
此事故的主要原因是:柱平臥預(yù)制吊裝，吊點(diǎn)受力與使用受力不一致;吊點(diǎn)選擇不合理，吊裝彎矩過(guò)大，其抗彎強(qiáng)度和抗裂度不能滿足要求所造成?，F(xiàn)予以分析驗(yàn)算如下:
1.吊點(diǎn)選擇不符合吊裝彎矩MDm，最小的原則
柱子吊裝彎矩的大小與吊點(diǎn)位置密切有大而遭受破壞，其吊點(diǎn)選擇的原則:必須力求吊裝彎距最小。為此，對(duì)等截面柱，當(dāng)一點(diǎn)起吊時(shí)，應(yīng)使|Mmx|=|一MD|，即跨中最大正彎距語(yǔ)吊點(diǎn)處負(fù)彎距的絕對(duì)值相等。據(jù)此求得吊點(diǎn)位置距柱頂為0·293L(L為柱長(zhǎng))處。當(dāng)L為12米時(shí)，吊點(diǎn)距柱頂應(yīng)為0.293X12=3.5m。原吊點(diǎn)離柱頂為2m，故不符合吊裝彎矩最小的原則，吊裝時(shí)必然使跨中最大彎矩的絕對(duì)值大于吊點(diǎn)處負(fù)彎矩的絕對(duì)值，所以裂縫發(fā)生在跨中最大正彎矩的截面處。
2.柱子吊裝中抗彎強(qiáng)度不夠
現(xiàn)就按吊裝彎矩最小進(jìn)行驗(yàn)算，柱子平臥預(yù)制一點(diǎn)起吊，其抗彎強(qiáng)度也不能滿足要求。驗(yàn)算結(jié)果如下:
(1)計(jì)算荷載g
取鋼筋混凝土重力密度為25000N/m''''，則自重為0.4X0.6X25000=6000N/m;動(dòng)載系數(shù)為1.3~1.5，取1.5，則計(jì)算荷載q=1.5X6000=9000N/m。
(2)計(jì)算簡(jiǎn)圖
按吊裝彎短最小的原則,吊點(diǎn)離柱頂為3·5m,吊裝時(shí)柱腳不離地，柱子剛吊離地面近似于一根懸臂的簡(jiǎn)支梁。
3.柱子吊裝中抗裂度不夠
按施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，鋼筋混凝土構(gòu)件在吊裝中受拉區(qū)裂縫寬度不大于0.2~0.3mm，而裂縫寬度與鋼筋的受拉應(yīng)力有關(guān)，鋼筋受拉應(yīng)力愈大，則裂縫寬度愈大。所以，在柱子吊裝中常用鋼筋的拉應(yīng)力來(lái)控制裂縫的寬度。只要鋼筋拉應(yīng)力滿足下式要求，說(shuō)明裂縫寬度在允許范圍內(nèi)，能滿足抗裂度要求。說(shuō)明抗裂度不能滿足要求。
(三)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)
從上述事故中，應(yīng)吸取的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)如下:
(1)由于柱子吊裝受力與使用受力不一，故必須進(jìn)行吊裝驗(yàn)算。
(2)當(dāng)?shù)跹b受力與使用受力不一時(shí)，吊點(diǎn)選擇應(yīng)符合吊裝彎矩最小的原則，以免吊裝彎矩過(guò)大而過(guò)受破壞。如在本例中，按吊裝彎矩最小的原則，確定吊點(diǎn)距柱頂為3·5m時(shí)，其跨中的正彎矩與吊點(diǎn)處的負(fù)彎矩的絕對(duì)值相等，均為55.125XlO。而按原吊點(diǎn)距柱頂為2m時(shí)，其跨中最大彎矩為103.68X1O。N·mm，最大彎矩截面距柱腳為4.8m處。由此可見(jiàn)，原吊點(diǎn)跨中正彎矩要比按吊裝彎矩最小的原則確定吊點(diǎn)跨中正彎矩大1.88倍。該柱在離柱腳4.8m處出現(xiàn)較大裂縫，產(chǎn)生斷裂現(xiàn)象，也證明了該截面處的吊裝彎矩最大。
(3)當(dāng)?shù)跹b受力與使用受力一致時(shí)，吊點(diǎn)的選擇應(yīng)盡可能符合使用受力的要求，如簡(jiǎn)支梁的兩吊點(diǎn)應(yīng)靠近梁的兩端；懸臂梁的兩吊點(diǎn)應(yīng)在梁的兩支座處。
1．1我國(guó)發(fā)展市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要就當(dāng)前形勢(shì)來(lái)看，能源問(wèn)題已經(jīng)日益嚴(yán)重，對(duì)發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)已經(jīng)產(chǎn)生了一定的制約，如何節(jié)約日益緊缺的能源，加強(qiáng)能源的使用率，利用能源推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，已經(jīng)成為焦點(diǎn)問(wèn)題。作為建筑行業(yè)頭號(hào)能源消耗大戶中的住宅建筑，在施工設(shè)計(jì)的整個(gè)過(guò)程中要以減少能源消耗為建筑目標(biāo)，這對(duì)對(duì)實(shí)現(xiàn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)、改善社會(huì)環(huán)境壓力、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展都有著較為重要的促進(jìn)作用。
1．2行業(yè)發(fā)展的需要依據(jù)我國(guó)當(dāng)前的國(guó)情，由于能源短缺問(wèn)題，致使人均能源嚴(yán)重不足。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)表明，綜合房屋建筑施工中的能源耗能和建材耗能約占總耗能的37%，這一比例隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展仍在逐年的加大。因此，加大對(duì)房屋建筑施工中的節(jié)能設(shè)計(jì)措施，是建筑行業(yè)發(fā)展的需要。
1．3貫徹國(guó)家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的需要在我國(guó)，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略條件為可持續(xù)發(fā)展，如何實(shí)施這一發(fā)展戰(zhàn)略，就要求我們針對(duì)建筑行業(yè)中的實(shí)際情況，進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，抵制房屋建筑施工中的能源浪費(fèi)，把方針政策落到實(shí)際建筑過(guò)程中，是貫徹國(guó)家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措。
2房屋建筑節(jié)能設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題
2．1節(jié)能設(shè)計(jì)并未達(dá)到節(jié)能要求就目前建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)來(lái)看，主要關(guān)注點(diǎn)都放在了對(duì)房屋施工設(shè)計(jì)的建筑環(huán)境上對(duì)，對(duì)施工中能源的消耗節(jié)能意識(shí)不加以重視，樓體整體不朝陽(yáng)，還有為了達(dá)到利益最大化，保證交工時(shí)間，一些建筑商在進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)的時(shí)候，技術(shù)設(shè)施匆匆忙忙的進(jìn)行安裝，存在相當(dāng)多的隱患問(wèn)題，房屋建筑實(shí)用性達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題嚴(yán)重。
2．2節(jié)能材料單一，技術(shù)水平較低根據(jù)我國(guó)氣候特點(diǎn)，我國(guó)冬冷夏熱的氣候特點(diǎn)使我們?cè)谶M(jìn)行房屋建筑上就要有嚴(yán)格的節(jié)能設(shè)計(jì)。冬天需要取暖，如果在建筑設(shè)計(jì)上，墻體做保溫就可以大大降低供熱系統(tǒng)中的煤炭，對(duì)降低能源消耗有一定的促進(jìn)作用。但是由于在進(jìn)行住宅墻體保溫設(shè)計(jì)的時(shí)候，我們使用的材料大多是一次行能源。大多都采用聚苯板、聚氨酯，而每生產(chǎn)1t聚苯板大約需要消耗2t的原油，每生產(chǎn)1t聚氨酯大約需要消耗2t的石油化工原料。在新材料和新技術(shù)開(kāi)發(fā)上相對(duì)落后。大多依賴國(guó)外的技術(shù)，本國(guó)特色的節(jié)能技術(shù)較低。
2．3房屋建筑工程驗(yàn)收方法部完善在進(jìn)行房屋建筑是都達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題上，我國(guó)普遍采用建筑熱工法。主要測(cè)量?jī)?nèi)容是用熱流計(jì)和熱電耦對(duì)墻體的熱流密度、室內(nèi)外氣溫、保溫建筑墻體的室內(nèi)外表面溫度以及熱流計(jì)的兩表面溫度進(jìn)行測(cè)量和簡(jiǎn)單的對(duì)比。以點(diǎn)帶面的進(jìn)行測(cè)量，樓體的整體節(jié)能是否符合標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有一個(gè)準(zhǔn)確的數(shù)字作為依據(jù)。
3改善房屋建筑施工中節(jié)能設(shè)計(jì)的措施
3．1樹(shù)立節(jié)能意識(shí)，提高房屋建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑設(shè)計(jì)中，要根據(jù)生活和自然需要進(jìn)行設(shè)計(jì)，樹(shù)立節(jié)能意識(shí)。例如最常規(guī)最傳統(tǒng)也是最合理住宅朝向設(shè)計(jì)的時(shí)候要遵循空間朝向南，或向南偏東，或向南偏西。這在一定程度上可以得到充足的日照，可以增加房屋冬季的日照要求，充分利用天然的能源，可以減少煤炭資源的浪費(fèi)，也可以從根本上改善室內(nèi)熱環(huán)境的要求。同時(shí)在進(jìn)行住宅配套設(shè)施設(shè)計(jì)的時(shí)候，要充分考慮人們?nèi)粘Ｐ袨樘攸c(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。對(duì)施工時(shí)間有計(jì)劃的進(jìn)行合理的住宅布局，在安裝配套技術(shù)設(shè)備上要細(xì)致檢查確保設(shè)備發(fā)揮良好的現(xiàn)實(shí)作用。再進(jìn)行建筑體形系數(shù)確定時(shí)要對(duì)比好建筑物與室外大氣接觸的面積，保證能耗最低。由此看來(lái)，再進(jìn)行房屋建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候，樓體表面不宜凹凸太多，樓體之間要保證良好的通風(fēng)，這對(duì)房屋節(jié)能都有良好的促進(jìn)作用。
3．2提高節(jié)能技術(shù)水平，研究多種節(jié)能材料目前，在我們國(guó)家房屋建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)水平較低，主要依賴于國(guó)外的技術(shù)。針對(duì)這一問(wèn)題，我們要針對(duì)國(guó)外的先進(jìn)技術(shù)進(jìn)行深入的研究，增加交流學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，構(gòu)造出符合我們國(guó)家基本需要的節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)。針對(duì)材料單一的問(wèn)題，可以在進(jìn)行住宅建筑設(shè)計(jì)時(shí)采用材料優(yōu)化組合進(jìn)行搭配設(shè)計(jì)使用，采用復(fù)合材料構(gòu)造出復(fù)合節(jié)能墻體。復(fù)合墻體分多個(gè)墻體層，主要有墻體結(jié)構(gòu)層、空氣層、保溫隔熱層、保護(hù)層、飾面層。這些層體在一定程度針對(duì)節(jié)能都有一定的有效作用，在很大程度上也會(huì)改變住宅建筑傳統(tǒng)的墻體保溫板結(jié)構(gòu)，對(duì)保護(hù)環(huán)境節(jié)省能源有一定的積極作用。近20年來(lái)太陽(yáng)能技術(shù)的發(fā)展就給節(jié)能帶來(lái)了很多的收益，我們可以利用太陽(yáng)能這一特點(diǎn)，進(jìn)行房屋建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候?qū)⑻?yáng)能裝置納入設(shè)計(jì)規(guī)劃中，預(yù)留太陽(yáng)能安裝位置。這在節(jié)省能源問(wèn)題上可以解決很多問(wèn)題，節(jié)省很多常規(guī)的能源。
3．3加大房屋建筑節(jié)能驗(yàn)收監(jiān)督力度加強(qiáng)監(jiān)督力度，是為了更好的滿足生活需要。從根本上解決房屋使用壽命低，能源浪費(fèi)的問(wèn)題。加大政府的驗(yàn)收力度，對(duì)不合格的住宅建筑堅(jiān)決進(jìn)行打擊控制。再進(jìn)行樓體強(qiáng)溫驗(yàn)收工作上，就改善測(cè)量方法，采取多種方法測(cè)量，進(jìn)行平均值對(duì)比，改變一點(diǎn)帶面的傳統(tǒng)驗(yàn)收方法。經(jīng)過(guò)多方考據(jù)得出精確值的測(cè)量方法可以真正意義上完成在節(jié)能的基礎(chǔ)上服務(wù)好大眾生活的任務(wù)。
4結(jié)束語(yǔ)
在土建技術(shù)的相關(guān)建筑施工中常常會(huì)出現(xiàn)一系列的相關(guān)問(wèn)題，根據(jù)土建施工過(guò)程中的相關(guān)進(jìn)展程度，對(duì)施工中可能產(chǎn)生的施工工程費(fèi)用進(jìn)行加工控制，防止因?yàn)槭┕る[患問(wèn)題造成一系列的相關(guān)隱患，直接影響綜合性的財(cái)產(chǎn)損失問(wèn)題。合理的控制施工土建工程中相關(guān)的質(zhì)量問(wèn)題，改善施工過(guò)程中可能發(fā)生的相關(guān)影響問(wèn)題，從而改善相關(guān)的質(zhì)量控制過(guò)程，從而逐步加深各項(xiàng)原因的控制管理。例如，在施工中沒(méi)有合理的設(shè)計(jì)施工圖紙，造成施工土建設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)出現(xiàn)錯(cuò)誤，造成計(jì)算的邏輯理論值和實(shí)際的受應(yīng)力不同。通過(guò)內(nèi)部的相關(guān)結(jié)構(gòu)分析，對(duì)土建建筑的穩(wěn)定性、剛性的整體強(qiáng)度較差，無(wú)法逐步完成施工過(guò)程，直接影響整體施工建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)工程進(jìn)度。在施工過(guò)程中，通過(guò)對(duì)施工進(jìn)度的控制，改善相關(guān)的施工質(zhì)量過(guò)程分析表現(xiàn)，從而對(duì)施工建筑產(chǎn)生的沉降、地基不匹配，承受力不足等各項(xiàng)問(wèn)題進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量分析，從而加深綜合性的技術(shù)地基層面的處理控制，保證整體質(zhì)量過(guò)程的問(wèn)題控制，改善相關(guān)的施工重復(fù)率問(wèn)題，完成建筑施工因素的逐步調(diào)整。
二、土建施工技術(shù)中的建筑施工技術(shù)優(yōu)化方案
1加強(qiáng)土建的施工結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)智能化分析過(guò)程
根據(jù)土建技術(shù)的相關(guān)技術(shù)要點(diǎn)，進(jìn)行合理化的技術(shù)分析，從而保證整體設(shè)計(jì)過(guò)程的合理性，加深綜合性技術(shù)指標(biāo)控制管理，實(shí)現(xiàn)合理化的施工使用狀態(tài)的有效化分解，保證合理化的技術(shù)控制規(guī)劃和可預(yù)見(jiàn)性，加深土建結(jié)構(gòu)的綜合性維護(hù)控制，逐步改善結(jié)構(gòu)的職能化分析效果，設(shè)定土建結(jié)構(gòu)的檢測(cè)分析過(guò)程，對(duì)相關(guān)的檢測(cè)管理人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，加快技術(shù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)，保證合理化的技術(shù)分析過(guò)程，提高自我認(rèn)知結(jié)構(gòu)分析過(guò)程控制，保證良好的自我診斷控制問(wèn)題分析，加強(qiáng)綜合性的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)智能化分析過(guò)程控制。
2提高綜合性的土木結(jié)構(gòu)控制分析過(guò)程
根據(jù)嵌入式的土木結(jié)構(gòu)圖，設(shè)定合理化的綜合性結(jié)構(gòu)分析過(guò)程，從而加強(qiáng)土建傳感器的功能材料分析過(guò)程控制，對(duì)計(jì)算機(jī)相關(guān)的應(yīng)用軟件和技術(shù)水平進(jìn)行合理化的分析，實(shí)現(xiàn)傳感器元件、檢測(cè)結(jié)構(gòu)和相關(guān)數(shù)據(jù)信息的逐步加工施工和處理，制定合理化的綜合性數(shù)據(jù)控制過(guò)程，對(duì)各類數(shù)據(jù)采集和控制過(guò)程進(jìn)行系統(tǒng)化的分析，實(shí)現(xiàn)合理化的綜合性元件應(yīng)用過(guò)程的執(zhí)行和動(dòng)作控制，改善相關(guān)的動(dòng)作處理過(guò)程，加深整體元器件的使用效果。以智能化的機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)過(guò)程實(shí)現(xiàn)整體數(shù)據(jù)的有效化采集，實(shí)現(xiàn)快捷、系統(tǒng)、合理的綜合性結(jié)構(gòu)分析，保證結(jié)構(gòu)的有效化實(shí)施控制管理。
3加強(qiáng)結(jié)構(gòu)和材料的耦合程度
根據(jù)土建的結(jié)構(gòu)材料進(jìn)行功能上的智能化分析，通過(guò)對(duì)相關(guān)的物理形態(tài)變化過(guò)程，完善土建施工的綜合性材料耦合，保證合理化的混凝土材料控制過(guò)程，保證合理化的導(dǎo)電性能分析，加強(qiáng)綜合性的導(dǎo)電探測(cè)應(yīng)力控制過(guò)程，逐步實(shí)現(xiàn)對(duì)受力內(nèi)部的有效化結(jié)構(gòu)分解控制。
三、改善土建結(jié)構(gòu)的優(yōu)化措施
1加強(qiáng)土木結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)優(yōu)化
根據(jù)土木結(jié)構(gòu)的相關(guān)設(shè)計(jì)方向進(jìn)行內(nèi)容的分析，從而確保整體實(shí)際的設(shè)計(jì)智能化，改善相關(guān)的經(jīng)濟(jì)設(shè)計(jì)研發(fā)水平，采用較為合理的技術(shù)成本，制定優(yōu)質(zhì)的實(shí)用設(shè)計(jì)過(guò)程，保證綜合性的智能化設(shè)計(jì)規(guī)劃控制管理，確保各項(xiàng)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)預(yù)測(cè)可行性，保證土木結(jié)構(gòu)中相關(guān)的受力條件的預(yù)估情況，從而保證對(duì)土木建設(shè)結(jié)構(gòu)的職能比例分析，保證有效化的監(jiān)督和管理。
2利用傳感材料元件完善土建結(jié)構(gòu)的綜合性設(shè)計(jì)控制
建筑行業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱，不但在解決就業(yè)再就業(yè)問(wèn)題中起重大作用，而且影響著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度與質(zhì)量。建筑行業(yè)的健康發(fā)展，決定著我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的快慢，人們生活水平的提高，所以，應(yīng)充分重視建筑施工的管理工作。通過(guò)對(duì)當(dāng)今建筑行業(yè)的分析，可以得出建筑施工管理中主要存在以下幾方面問(wèn)題:(1)施工管理相關(guān)規(guī)定不健全;(2)施工企業(yè)與人員安全意識(shí)缺陷;(3)建筑施工工序不科學(xué);(4)施工質(zhì)量不過(guò)關(guān)，本文主要針對(duì)以上問(wèn)題進(jìn)行討論分析。
2建筑施工中管理的問(wèn)題分析
(1)施工管理相關(guān)規(guī)定不健全。社會(huì)的健康發(fā)展離不開(kāi)法律法規(guī)的約束，同樣，建筑施工中也需要規(guī)定進(jìn)行限制。目前，在建筑施工中，國(guó)家相關(guān)部門(mén)的政策方針并不健全，雖然頒布一些規(guī)定，但是由于實(shí)施不嚴(yán)格、內(nèi)容不詳細(xì)等問(wèn)題，容易發(fā)生鉆空子的情況。建筑公司對(duì)政策規(guī)定的認(rèn)識(shí)不足，致使無(wú)法形成統(tǒng)一的管理體系，缺乏統(tǒng)一的、專業(yè)化的管理模式。
(2)施工企業(yè)與人員安全意識(shí)不足。在我國(guó)，大多數(shù)建筑施工是在露天場(chǎng)地下進(jìn)行的，這就導(dǎo)致其具有高空作業(yè)時(shí)間長(zhǎng)、施工人員多、多工種同時(shí)進(jìn)行的特點(diǎn)。在這樣一個(gè)復(fù)雜環(huán)境下，經(jīng)常會(huì)發(fā)生施工事故，造成人員傷亡與財(cái)產(chǎn)損失。由于施工人員散漫隨意性強(qiáng)，對(duì)安全認(rèn)識(shí)不夠，施工企業(yè)的保護(hù)措施不到位，這是安全事故頻發(fā)的主要原因。
(3)建筑施工工序不科學(xué)。在工作生活中，根據(jù)需要的差異決定著建筑類型的不同，而對(duì)建筑本身的材料需求也不盡相同，因工程的不可逆性決定其必須建立一個(gè)完善的施工工序，但是一些劣質(zhì)的工程建筑都是因?yàn)槠髽I(yè)為追求經(jīng)濟(jì)效益，偷工減料、不按工序要求造成的。這一現(xiàn)象在我國(guó)建筑市場(chǎng)非常普遍，主要原因就是企業(yè)監(jiān)管力度不夠，盲目追求經(jīng)濟(jì)效益，施工工序不科學(xué)導(dǎo)致的。
(4)施工質(zhì)量不過(guò)關(guān)。時(shí)代的快速發(fā)展，追求效益、效率成為建筑行業(yè)的主流，這種情況造成施工質(zhì)量問(wèn)題頻發(fā)，呈現(xiàn)愈演愈烈的趨勢(shì)。出現(xiàn)這種情況的原因有以下幾點(diǎn):①施工前缺乏系統(tǒng)的評(píng)估，技術(shù)方案準(zhǔn)備不全，各部門(mén)人員無(wú)法有效的配合，造成返工現(xiàn)象頻發(fā)，以致影響施工進(jìn)程。②現(xiàn)代建筑過(guò)多追求個(gè)性化、時(shí)尚化，對(duì)建筑細(xì)節(jié)要求高，給施工帶來(lái)很大難度，加劇了各專業(yè)之間的沖突。③科技的進(jìn)步也帶動(dòng)了建筑行業(yè)的革新，新材料的出現(xiàn)新工藝的進(jìn)步，使部分施工單位技術(shù)無(wú)法及時(shí)更新，盲目套用其他建筑施工方案，施工人員專業(yè)知識(shí)不足，從而造成新舊工藝沖突，無(wú)法妥善處理建筑中存在的問(wèn)題。
3建筑施工問(wèn)題的解決對(duì)策
3．1健全施工管理的相關(guān)規(guī)定只有具備完善的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，才能約束建筑施工出現(xiàn)的違法行為，從而保證建筑行業(yè)的健康發(fā)展，在當(dāng)前的形式下，健全施工的相關(guān)規(guī)定已經(jīng)勢(shì)在必行。國(guó)家相關(guān)部門(mén)要在法律規(guī)定的范圍內(nèi)制定出各項(xiàng)建筑施工標(biāo)準(zhǔn)，并且嚴(yán)格進(jìn)行實(shí)施，才能起到真正的作用。在健全相關(guān)規(guī)定時(shí)要按照我國(guó)的實(shí)際情況進(jìn)行，不可照搬照抄盲目實(shí)施，此外還要加強(qiáng)監(jiān)督機(jī)制，保證建筑工程的施工安全，以此提高工程質(zhì)量。
3．2加強(qiáng)施工企業(yè)與施工人員的安全意識(shí)培養(yǎng)安全意識(shí)是工程順利進(jìn)行的關(guān)鍵條件之一，在建筑施工過(guò)程中，安全施工是施工現(xiàn)場(chǎng)的重中之重，直接關(guān)系到人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，也是保障工程按期完成的關(guān)鍵因素，所以，企業(yè)必須提高安全重視。此外還要加強(qiáng)施工人員安全意識(shí)培訓(xùn)，提高監(jiān)督水平，堅(jiān)持“安全、質(zhì)量”為本的原則。使安全隱患在萌芽時(shí)期就被遏止，從而保證施工質(zhì)量，建設(shè)出人們放心的建筑。
3．3完善施工工序的科學(xué)性在開(kāi)始建筑施工之前，要在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察，做出準(zhǔn)確、科學(xué)的施工工序的方案。在施工過(guò)程中要嚴(yán)格按照規(guī)劃好的工序進(jìn)行，各個(gè)部門(mén)要根據(jù)建筑企業(yè)的工程方案進(jìn)行合理的施工配合。建筑企業(yè)不可盲目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，施工部門(mén)也不能隨意更改施工工序，杜絕以追求經(jīng)濟(jì)效益為手段的建筑施工。企業(yè)要加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程中的監(jiān)管力度，完善問(wèn)責(zé)制度，從而保證施工進(jìn)度順利進(jìn)行，提高建筑質(zhì)量。
3．4加強(qiáng)施工質(zhì)量的監(jiān)管力度在建筑施工過(guò)程中，企業(yè)要按照建筑本身需求制度適合的規(guī)范，購(gòu)買(mǎi)正規(guī)廠家生產(chǎn)的建筑材料。施工單位要掌握工程項(xiàng)目的難點(diǎn)和重點(diǎn)，對(duì)其進(jìn)行跟蹤監(jiān)控，一旦出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理;施工人員要具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)，對(duì)施工過(guò)程中所需的材料要甚至選擇，在根源上保護(hù)工程質(zhì)量。在施工完成后，做好成品保護(hù)，避免后續(xù)施工造成的破壞，直到整個(gè)工程的順利驗(yàn)收為止。
4結(jié)語(yǔ)
