發(fā)布時(shí)間：2023-06-12 16:01:44
序言：寫作是分享個(gè)人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的房屋建筑的施工工序樣本，期待這些樣本能夠?yàn)槟峁┴S富的參考和啟發(fā)，請盡情閱讀。
【關(guān)鍵詞】水工；建筑物；防水施工
中圖分類號：TS958文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
0.前言
近些年來，伴隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)也獲得了一定的進(jìn)步，且取得了令人矚目的成績；但是，與此同時(shí)，建筑工程在建設(shè)施工過程中，還存在一些問題或者是不足，嚴(yán)重影響了建筑工程的質(zhì)量與使用壽命。其中水工建筑物水滲漏，就是其中一個(gè)典型代表。對水工建筑物而言，滲漏問題不但會對建筑物內(nèi)各種設(shè)備的正常使用帶來影響，同時(shí)還將威脅到有關(guān)工作人員的生命安全。所以，進(jìn)一步加強(qiáng)對水工建筑工程滲漏問題的研究，對加強(qiáng)工程防水，具有極為重大且現(xiàn)實(shí)的意義。
1.水工建筑物的特征
在整個(gè)建筑工程領(lǐng)域，水工建筑物占有極為關(guān)鍵的地位，在對該類工程進(jìn)行建設(shè)過程中，一般是采取鋼筋混凝土作為主體材料，所以，水工建筑物集合了鋼筋材料建筑物或構(gòu)筑物的各種優(yōu)缺點(diǎn)。水工建筑物的主要特征表現(xiàn)為：（1）因?yàn)槭芨鞣N自然條件的限制，例如氣象、地形以及水文等，所以水工建筑在建設(shè)選址、工程投資、施工建設(shè)等各個(gè)方面都受到了不小的影響；（2）通常情況下，擋水建筑物必須承擔(dān)十分巨大的水壓力，因滲流而形成的滲透壓力，將嚴(yán)重影響到建筑物的穩(wěn)定性與強(qiáng)度[1]；（3）泄水建筑物在進(jìn)行泄水工作的過程中，將對岸坡或者是河床產(chǎn)生極大的沖刷作用，倘若工程存在滲漏問題，那么維修起來極為困難與復(fù)雜。
2.水工建筑物滲漏類型
從滲漏出現(xiàn)的形式及其部位，可以將水工建筑物工程滲漏問題分成以下幾種類型：
（1）表面滲漏：在施工過程中，因不合理的材料級配，亦或者是振搗不實(shí)，致使混凝土表面和內(nèi)部出現(xiàn)蜂窩麻面，之后，再外力破壞、水長時(shí)間侵蝕之下，產(chǎn)生了透水通道。根據(jù)滲漏出流的形式，可以將表面滲漏分成兩種，即集中滲漏、散滲。
（2）裂縫滲漏：是一種極為普遍的滲漏類型，其是由于裂縫而形成的滲漏，大部分是因?yàn)樵谕饬Φ淖饔弥?，表面裂紋進(jìn)一步擴(kuò)張，進(jìn)而所產(chǎn)生一種貫穿式裂縫。
（3）縫隙滲漏：水流沿著水工建筑物的結(jié)構(gòu)縫（止水縫）的走向，所構(gòu)成的滲漏類型，通常情況下，該種滲漏類型的量相對比較小。
（4）繞側(cè)、底滲滲漏：是指建筑物底板基礎(chǔ)部分及其兩側(cè)土體所構(gòu)成的滲水通道[2]。
3.水工建筑物防水施工中應(yīng)當(dāng)注意的幾個(gè)問題
由上述可知，因多種因素的影響，水工建筑物極易出現(xiàn)各種滲漏問題，而倘若不對滲漏問題進(jìn)行及時(shí)有效的處理，那么將嚴(yán)重影響到水工建筑物的正常使用與人員的安全。因此，加強(qiáng)水工建筑物的防水處理，是極為有必要的。以下筆者將從設(shè)計(jì)、原材料的選擇與檢驗(yàn)、施工方案的制定、施工單位的管理以及工程保養(yǎng)等方面，來對水工建筑物防水施工過程中應(yīng)當(dāng)注意的問題進(jìn)行闡述。
3.1設(shè)計(jì)方面
不論是對何種建筑工程而言，最初的階段就是設(shè)計(jì)，只有確保設(shè)計(jì)的科學(xué)、合理，方能保證建筑工程的正常、順利開展。因此，在水工建筑物設(shè)計(jì)階段，應(yīng)當(dāng)依據(jù)施工地的實(shí)際情況，對建筑物進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)。另外，在設(shè)計(jì)好之后，假使施工工作人員無法完全依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙開展工作，那么也無法真正做好建筑物防水的工作。由此可見，工程設(shè)計(jì)和施工兩者之間是相互影響，互相作用的。工程設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)熟悉各類防水材料的性能，且依據(jù)一定的建筑防水設(shè)計(jì)原則，結(jié)合工程構(gòu)造布局，對工程進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)與規(guī)劃[3]；另外，工程設(shè)計(jì)樣本應(yīng)當(dāng)滿足水利工程的特點(diǎn)與結(jié)構(gòu)工程力學(xué)，只有這樣，方能在一定程度上保證工程的防水效果。
3.2原料選購方面
在選購原材料的過程中，必須注意材料的質(zhì)量，特別要注意防水材料的質(zhì)量。當(dāng)前，市場上有各種各樣的防水材料，且檔次不一，每一種防水材料對施工的條件皆不一樣。因此，在選購防水材料時(shí)，必須全面考慮各方面的因素，即依據(jù)水工建筑物的各種特點(diǎn)與需求，例如性能、結(jié)構(gòu)、功能以及等級等等，進(jìn)而對原材料予以合理的選擇。此外，還必須將工程施工地的一些自然因素（地理位置、氣候條件等）考慮進(jìn)去。
3.3材料檢測方面
施工單位應(yīng)當(dāng)對防水材料進(jìn)行嚴(yán)格的檢測，盡可能的選取信譽(yù)良好的生產(chǎn)廠家供應(yīng)材料。有關(guān)工程部門應(yīng)當(dāng)把好防水材料質(zhì)量檢驗(yàn)的這道關(guān)卡；可安排專門的質(zhì)量檢驗(yàn)工作人員，且制定合理的檢驗(yàn)流程，以對防水材料進(jìn)行檢驗(yàn)。在對防水材料的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)的過程中，如果有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者是國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，那么則依據(jù)該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，而倘若沒有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，那么則依據(jù)有關(guān)的廠級標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等，進(jìn)行防水材料的檢驗(yàn)[4]。
3.4施工方案制定方面
在做好各種施工前期準(zhǔn)備之后，就可以制定施工的方案，且展開工程施工。通常情況下，建筑工程防水施工設(shè)計(jì)階段，僅僅只需考慮設(shè)計(jì)與材料方面的要求，而在施工階段，還必須充分聯(lián)系施工現(xiàn)場的具體情況，對工程施工進(jìn)行科學(xué)合理的安排，從而保證工程建筑的順利展開。建筑防水層所處的位置，一般是在建筑物主要結(jié)構(gòu)的基層部分，因而強(qiáng)化工程的防水施工工作，第一步就是做好基層建設(shè)工作，以保證基層施工的質(zhì)量，且強(qiáng)調(diào)基層表面的完整性、平滑性。此外，在一些惡劣氣候條件下，例如大風(fēng)天、雪天等，皆會在一定程度上對防水層的施工造成影響，所以，對于這種在戶外露天環(huán)境下進(jìn)行施工的工程，在施工期間應(yīng)當(dāng)密切觀察氣候情況，以便在不利于工程施工的氣候來臨之前，做好充分的準(zhǔn)備。
3.5施工隊(duì)伍的管理方面
施工隊(duì)伍的施工水平，直接決定著工程施工建設(shè)的質(zhì)量。水利工程在建設(shè)過程中，對施工單位有著比較好的要求，即合格、正規(guī)，且具有防水施工資質(zhì)的隊(duì)伍；擁有完善的內(nèi)部管理機(jī)制，且人員配備健全；能夠做好工程施工準(zhǔn)備工作、技術(shù)交底工作，且對專項(xiàng)施工方案進(jìn)行合理的編制，且貫徹執(zhí)行。此外，施工單位的施工工作人員在正式工作之前，必須通過有關(guān)的培訓(xùn)，且工作態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn)，擁有極為豐富的防水施工工作經(jīng)驗(yàn)。只有保證施工單位的施工資質(zhì)與施工人員的施工技術(shù)水平，方能在一定程度上保證水工建筑工程的防水施工質(zhì)量。
3.6保養(yǎng)方面
一般防水工程必須與結(jié)構(gòu)工程兩者有機(jī)結(jié)合，因而，在結(jié)束防水施工工作之后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步加強(qiáng)對防水部位的保養(yǎng)與維護(hù)。施工單位應(yīng)當(dāng)采取有效的保護(hù)對策，且安排專門的施工技術(shù)人員，以防止由于管理不妥善而出現(xiàn)損壞、錯(cuò)誤，引發(fā)無法估量的后果。另外，水工建筑物在投入使用之后，同樣應(yīng)當(dāng)注意對建筑物的防水位置的不定期檢查與保養(yǎng)維護(hù)，以此來有效提升建筑物的防水效果，延長防水期限。
4.結(jié)束語
綜上，在水利工程中，建筑物滲漏問題是一個(gè)極為多見的質(zhì)量問題與不足，這一問題的預(yù)防與治理，相對而言是比較困難的。雖然如此，但是滲漏問題并不是完全不能避免的。應(yīng)當(dāng)采取各種有效措施，加強(qiáng)各個(gè)環(huán)節(jié)的管理與控制，例如設(shè)計(jì)方面、原材料的選購與檢驗(yàn)、施工單位及其施工人員的選擇以及后期的保養(yǎng)維護(hù)等，以此來進(jìn)一步強(qiáng)化水工建筑物的防水施工工作，從而提升水工建筑物的防水性能，提高建筑物施工質(zhì)量。
【參考文獻(xiàn)】
[1]唐曉莉.水池施工防水措施在現(xiàn)澆混凝土施工中的應(yīng)用[J].科技與企業(yè),2013,(8):171.
[2]唐濤.防水施工技術(shù)在水工建筑結(jié)構(gòu)建造中的應(yīng)用[J].建筑遺產(chǎn) ,2013,(7):11-11.
關(guān)鍵詞：房屋建筑；現(xiàn)場施工；質(zhì)量管理
中圖分類號：F253 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A
一、房屋建筑現(xiàn)場施工質(zhì)量控制現(xiàn)狀問題
第一，施工人員過多，難以控制。房屋建筑屬于勞動(dòng)密集型行業(yè)，施工投入勞力眾多，因此項(xiàng)目管理部門難以對所有人員進(jìn)行有效管理。對房屋建筑施工調(diào)查中，筆者發(fā)現(xiàn)因?yàn)閭€(gè)別施工人員的違規(guī)操作而導(dǎo)致的質(zhì)量問題很常見。所以，怎樣實(shí)現(xiàn)對施工人員的有效管控，是監(jiān)理部門的難題。
第二，物料兩大類多，不易控制。在對房屋建筑施工工序控制活動(dòng)中，所用到的建筑材料種類繁多、數(shù)量巨大，致使施工人員對物料的全面控制存在困難。在房屋建筑施工現(xiàn)場中，監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)批量的建筑材料及工業(yè)化的施工設(shè)備離散性過小，常常只借助對產(chǎn)品的書面檢測及測量，就對產(chǎn)品作出控制及評判，但是很多施工工序中用到的磚、石、砂等離散性很大，再加上建筑材料的進(jìn)場時(shí)間不夠確定，怎樣實(shí)現(xiàn)對建筑材料的有效、全面、適時(shí)控制，是一個(gè)難題。
第三，全面檢查有難度，易留下質(zhì)量隱患。在房屋建筑的施工現(xiàn)場，因?yàn)槭┕ぶ泄ば蚨?，且程序?fù)雜，監(jiān)理部門不可能對所有工序都進(jìn)行細(xì)致檢查，因此只能才有抽檢方式對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。這種情況下，很容易造成施工質(zhì)量問題的遺漏，這就給整個(gè)工程的質(zhì)量留下隱患。所以，怎樣實(shí)現(xiàn)對施工工序質(zhì)量的全面管理，是房屋建筑施工現(xiàn)場質(zhì)量管理的難點(diǎn)。
第四，工作量大，糾偏問題多。具體施工現(xiàn)場質(zhì)量管理中，施工工序一旦出偏差須盡早糾正，否則會導(dǎo)致返工現(xiàn)象。如，某個(gè)房屋建筑工地中，監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目墻體底層的拉結(jié)筋出現(xiàn)了長度不足及漏放問題，發(fā)現(xiàn)時(shí)墻體底層已經(jīng)基本完工，經(jīng)監(jiān)理部門慎重考慮之后決定指導(dǎo)施工單位返工重建。質(zhì)量問題雖然解決了，但是對于施工單位來說不僅經(jīng)濟(jì)上蒙受了很大損失，并且因返工重建也造成了工期的延誤，還要承受經(jīng)濟(jì)賠償。缺失，在房屋建筑現(xiàn)場施工中對施工質(zhì)量的糾偏難度很大，損失很大，解決這些問題的有效辦法就是事前做好質(zhì)量管理，不留后患。
二、加強(qiáng)現(xiàn)場施工質(zhì)量管理的有效策略
房屋建筑現(xiàn)場施工的質(zhì)量管理要想獲得有效、實(shí)時(shí)、全面的效果，必須在管理過程中對施工前、施工中、施工后的全方位嚴(yán)格管理，并在管理中實(shí)施有效的技術(shù)、組織、管理措施。為降低因操作性產(chǎn)品的質(zhì)量問題引起的損失，須重視施工前期管理工作。
1 重視操作性活動(dòng)之前的質(zhì)量管理
在房屋建筑現(xiàn)場施工中，因操作性活動(dòng)的工序是一系列的、環(huán)環(huán)緊扣的關(guān)系，因此必須確保每一道工序質(zhì)量達(dá)標(biāo)才能為后續(xù)質(zhì)量做好準(zhǔn)備，否則一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題將不易補(bǔ)救，只能返工重建，將浪費(fèi)大量的人力、物力、財(cái)力。在現(xiàn)場施工中應(yīng)做到以下幾點(diǎn)。①熟悉操作性活動(dòng)的重點(diǎn)與要點(diǎn)。比如，澆筑混凝土?xí)r的振搗實(shí)踐及插點(diǎn)、布設(shè)拉結(jié)筋、灰縫厚度及水平度、砂漿的飽滿度等。只有充分熟悉操作性活動(dòng)要點(diǎn)，監(jiān)理人員才能以清晰的標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)管各種工序質(zhì)量。②檢查施工單位是否建立了完善的現(xiàn)場施工質(zhì)量管理體系，包括管理制度的建立、管理部門的組建、管理人員的配備、責(zé)任是否清晰等。需要提醒的是，質(zhì)量管理員與物料采購員必須分離，因?yàn)檫@兩種工作屬于對立性的，一旦由同一人擔(dān)任的話，對施工質(zhì)量的管理非常不利。③完善獎(jiǎng)懲與物料驗(yàn)收制度。在房屋建筑的操作性活動(dòng)中，物料質(zhì)量對其施工質(zhì)量產(chǎn)生重大影響，必須以制度形式對其規(guī)范管理，才可能達(dá)到預(yù)期管理效果。該制度包括兩方面內(nèi)容：首先，建立樣品檔案庫，對進(jìn)入施工現(xiàn)場的物料建立實(shí)物檔案及書面方案。其次，對進(jìn)入施工現(xiàn)場的物料進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)，只允許達(dá)標(biāo)產(chǎn)品進(jìn)入現(xiàn)場，不合格品及時(shí)處理。對嚴(yán)格依照施工標(biāo)準(zhǔn)采購材料的人員給予物質(zhì)及精神獎(jiǎng)勵(lì)，對于那些以次充好的采購員應(yīng)嚴(yán)厲處罰。只有這樣才能有效保障施工材料的安全性。
2 加強(qiáng)操作性活動(dòng)中的質(zhì)量管理
在房屋建筑的操作性活動(dòng)中，一般不能借助設(shè)置控制點(diǎn)以實(shí)現(xiàn)對施工質(zhì)量的提前控制，但實(shí)踐證明樣板制度可有效提高施工質(zhì)量。樣板制度具有幾個(gè)作用：首先，通過分析可預(yù)先知道操作中可能出現(xiàn)的問題，可提前預(yù)防。其次，對檢查操作人員的綜合素質(zhì)，不達(dá)標(biāo)者不予聘用，以減少后期質(zhì)量控制難度。再次，操作人員及監(jiān)督人員在工作中都以樣板為標(biāo)準(zhǔn)，可直觀、清晰地知道工作的重點(diǎn)，利于提高工作效果。最后，可減少因常見問題而造成的大面積返工。因此，建立技術(shù)人員在施工開始前，應(yīng)對樣板房進(jìn)行細(xì)致驗(yàn)收工作，以避免因樣板房不達(dá)標(biāo)而導(dǎo)致的大面積返工現(xiàn)象。監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場應(yīng)加大巡視密度，盡力實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)管理，對施工質(zhì)量問題應(yīng)盡早發(fā)現(xiàn)、盡早糾正，減少返工情況發(fā)生。如對砌墻環(huán)節(jié)的拉結(jié)筋檢查，如果等到墻壁徹底完工后再鑿洞檢查的話，一旦有質(zhì)量問題，也不易補(bǔ)救，只能全部返工，會造成重大經(jīng)濟(jì)損失。為提高監(jiān)理人員的工作效率，其在工作中應(yīng)采用適當(dāng)?shù)墓ぷ鞣椒ǎ绫O(jiān)幫結(jié)合、秉公處理、實(shí)事求是，在監(jiān)理房屋質(zhì)量時(shí)，應(yīng)用事實(shí)說話。通過與施工企業(yè)建立良好的合作關(guān)系，以獲取事半功倍的工作效果。
3 完善房屋成品的質(zhì)量管理
房屋建筑完工后的質(zhì)量管理，主要是對成品質(zhì)量問題的排查及使用價(jià)值的評價(jià)。在對其質(zhì)量排查中，應(yīng)實(shí)施交叉檢查及堆積檢查方案，交叉檢查是請施工中各個(gè)班組相互檢查施工質(zhì)量、各建立人員檢查對方產(chǎn)品質(zhì)量；多級檢查是邀請監(jiān)理人員、下道核檢人員、質(zhì)檢員、施工人員等對對房屋質(zhì)量進(jìn)行全面檢查。只有這樣，才能多視點(diǎn)、多角度地發(fā)現(xiàn)房屋施工中存在的質(zhì)量問題。研究發(fā)現(xiàn)，交叉檢查及多級檢查的實(shí)施，基本上能實(shí)現(xiàn)對房屋建筑成品的全面檢測與驗(yàn)收，有效解決了施工中出現(xiàn)的各類質(zhì)量管理難題。
結(jié)語
房屋建筑現(xiàn)場施工的質(zhì)量管理，直接決定了其施工質(zhì)量的高低，對其使用價(jià)值及經(jīng)濟(jì)價(jià)值的發(fā)揮也產(chǎn)生重大影響。因此，施工企業(yè)及監(jiān)理部門應(yīng)積極對操作性活動(dòng)的事前、事中、事后進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量管理，確保施工中每一環(huán)節(jié)都規(guī)范、達(dá)標(biāo)，進(jìn)而提高房屋建筑現(xiàn)場施工質(zhì)量的管理效果。
參考文獻(xiàn)
關(guān)鍵詞：房屋建筑；土建監(jiān)理；質(zhì)量控制
近年來，我國的建筑行業(yè)發(fā)展迅速，在我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中也占有非常重要的地位，但是房屋建筑工程的質(zhì)量問題卻是廣大市民關(guān)注的重要問題。在近年來的房屋建筑中，也出現(xiàn)過不少的工程質(zhì)量問題，這些問題絕對不能忽視，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真探究原因，充分認(rèn)識到問題的危害性，采取完善的工程質(zhì)量監(jiān)理措施從根本上消除質(zhì)量問題。
1 土建監(jiān)理在房屋建筑中的重要性
近年來，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展我國的城市化進(jìn)程都加快了，各城市都涌現(xiàn)了許多高層建筑和智能建筑。眾所周知，房屋建筑不同于其他的經(jīng)濟(jì)企業(yè)，房屋建筑的工程通常來說都是比較長的，工程量及投資規(guī)模和復(fù)雜程度都非常大，正因?yàn)榉课萁ㄖ哂幸陨咸攸c(diǎn)，因此在房屋建筑的施工的監(jiān)理過程中遇到許多不利的因素。如何適應(yīng)建設(shè)環(huán)境并做好質(zhì)量監(jiān)理工作是房屋建筑中非常重要的一項(xiàng)，在房屋建筑時(shí)必須得到足夠的重視。
在任何的建筑工程項(xiàng)目中，土建工程是非常重要的一項(xiàng)。土建工程設(shè)計(jì)到房屋建筑工程的很多方面，包括一些分項(xiàng)、分布的工程，在整個(gè)房屋建筑的工程中，其投資所占比例非常大。房屋建筑工程的質(zhì)量優(yōu)劣，在某種程度上取決于土建工程的監(jiān)理質(zhì)量，土建工程的優(yōu)劣對于整個(gè)工程的使用都具有非常大的影響，而土建監(jiān)理是土建工程中的重要環(huán)節(jié)，其作用也不容忽視。高質(zhì)量的土建監(jiān)理工作對于房屋建筑的施工質(zhì)量具有十分重要的作用。
2 我國土建監(jiān)理工作的具體過程
2.1 質(zhì)檢程序的規(guī)范性。房屋建筑工程的土建監(jiān)理工作需要一套規(guī)范的質(zhì)檢程序，質(zhì)量會議在房屋建筑工程施工前應(yīng)該有監(jiān)理單位組織工程相關(guān)部門進(jìn)行開展，質(zhì)量會議應(yīng)該著重強(qiáng)調(diào)房屋建筑的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并且提高工程質(zhì)量意識，落實(shí)工程質(zhì)量責(zé)任。在質(zhì)量會議上，各工序質(zhì)量的控制標(biāo)準(zhǔn)也必須明確地提出，給以后的工程監(jiān)理提供必要的依據(jù)。質(zhì)檢程序一定要規(guī)范，在房屋建筑工程的監(jiān)理工作中，一定要嚴(yán)格遵循這樣一個(gè)質(zhì)檢程序，只有完成了一道工序的質(zhì)檢工作，房屋建筑工程才能夠進(jìn)去下一道工序。
2.2 施工方案必須合格。我國房屋建筑工程必須有一套合格的施工方案，土建監(jiān)理在進(jìn)行工作前必須先確認(rèn)施工方案是否合格。我國的房屋建筑各地都不一樣，受到環(huán)境、氣候、地域等條件限制，施工方案在設(shè)計(jì)時(shí)必須綜合考慮各種因素，最大程度的反映工程的面貌和核心概況，為施工過程中的各項(xiàng)活動(dòng)提供指導(dǎo)。我國的房屋建筑土建監(jiān)理人員在拿到一套施工方案時(shí)，必須嚴(yán)格檢查施工方案的可行性及科學(xué)性，并且衡量施工方案的價(jià)值所在。我國土建監(jiān)理工作人員在檢查施工方案時(shí)，負(fù)責(zé)找出方案中不合理的問題，讓房屋建筑工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)者不斷地進(jìn)行修改和完善，使得施工方案達(dá)到合格的標(biāo)準(zhǔn)。
3 房屋建筑工程的監(jiān)理工作現(xiàn)狀分析
目前我國的房屋建筑市場還是存在著比較多的問題，包括市場掛靠、分包現(xiàn)象，更嚴(yán)重的還有資金挪用和低價(jià)中標(biāo)現(xiàn)象。在房屋建筑工程中，監(jiān)理工作做得不好可能會導(dǎo)致材料、人工大幅漲價(jià)，還會造成劣質(zhì)材料、偷工減料等不良現(xiàn)象發(fā)生。由于監(jiān)理工作不到位引起的以上問題，嚴(yán)重影響了房屋建筑的工程質(zhì)量，質(zhì)量監(jiān)理工作也沒有發(fā)揮出關(guān)鍵的作用，我國的房屋建筑監(jiān)理工作有待提升。
3.1 監(jiān)理人員素質(zhì)過低。在房屋建筑的土建監(jiān)理項(xiàng)目上，監(jiān)理人員負(fù)責(zé)直接執(zhí)行監(jiān)理制度和監(jiān)理工作，因此要求土建監(jiān)理人員一定要具有較好的職業(yè)道德素質(zhì)和較高的專業(yè)知識要求，土建監(jiān)理人員的自身素質(zhì)高低對于監(jiān)理工作的效果和效率都有直接的影響。我國的質(zhì)量監(jiān)理體系中，也出現(xiàn)了不少的監(jiān)理混亂情況，主要是有監(jiān)理人員的素質(zhì)底下、責(zé)任心及專業(yè)知識缺乏造成的，因此在監(jiān)理工作中不能達(dá)到期望的監(jiān)理效果和效率，使得房屋建筑工程的效益也受到了影響。
3.2 監(jiān)督力度不夠。在我國的房屋建筑土建質(zhì)量監(jiān)理中，某些質(zhì)量監(jiān)理體系經(jīng)常會出現(xiàn)監(jiān)督力度不夠的現(xiàn)象。招投標(biāo)制度及清單編制不規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙粗制濫造、施工人員操作失誤等問題頻頻出現(xiàn)在現(xiàn)在的房屋建筑市場中，這些情況大多是由監(jiān)督力度不夠造成的。在房屋建筑工程中，土建質(zhì)量監(jiān)理的監(jiān)督力度不夠所出現(xiàn)的以上問題，很容易給監(jiān)理工作造成監(jiān)理疏漏，對檢查發(fā)現(xiàn)問題在整改過程中不能夠進(jìn)一步跟進(jìn)，監(jiān)督力度不夠再嚴(yán)重的情況下甚至還會出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或者豆腐渣工程。因此，房屋建筑工程中，如果土建監(jiān)理力度不夠，房屋建筑的施工質(zhì)量是無法保證的。
3.3 建立體系不夠健全。通過分析我國的房屋建筑工程的土建監(jiān)理工作，除了監(jiān)理工作人員素質(zhì)低、監(jiān)理力度不夠外，還有一點(diǎn)就是有些施工企業(yè)的房屋建筑監(jiān)理體系不夠健全。有些房屋建筑施工單位都沒有健全的工程質(zhì)量監(jiān)理體系，在施工時(shí)往往會造成工種與工種、工序與工序之間缺乏較為嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)理措施。有些工序的質(zhì)量問題沒有及時(shí)處理解決，施工單位就轉(zhuǎn)入了下一個(gè)施工工序，使得房屋建筑工程的質(zhì)量得不到保證，存在著許多的安全隱患。
4 如何控制房屋建筑的土建監(jiān)理質(zhì)量
4.1 完善質(zhì)量保證體系。一個(gè)房屋建筑工程的質(zhì)量控制工作能否真正有效地進(jìn)行，其關(guān)鍵在于有沒有一個(gè)完善的質(zhì)量保證體系，并且確保這個(gè)完善的質(zhì)量保證體系能否真正發(fā)揮了作用。施工單位在施工之前必須確保質(zhì)量保證體系有效的運(yùn)行，并且通過任務(wù)懲戒、工程調(diào)研、施工生產(chǎn)以及施工操作的過程中，都要吸取經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，在被質(zhì)量保證體系監(jiān)理的同時(shí)，也要對質(zhì)量保證體系進(jìn)行不斷地修改和完善。
4.2 加強(qiáng)土建監(jiān)理人員的管理力度。在房屋建筑工程的質(zhì)量監(jiān)理工作中，土建監(jiān)理人員必須具有較強(qiáng)的業(yè)務(wù)水平和良好的職業(yè)道德素質(zhì)。土建監(jiān)理人員在工作時(shí)要求做好信息收集和資料管理，并且保證定期做好質(zhì)量評定登記和統(tǒng)計(jì)工作。加強(qiáng)土建監(jiān)理人員的管理力度，就要求土建監(jiān)理人員積極地掌握房屋建筑的施工動(dòng)態(tài)，積極深入現(xiàn)場，妥善管理和保存好第一手資料，并且要求土建監(jiān)理人員養(yǎng)成記錄好監(jiān)理日記和逐級匯報(bào)的好習(xí)慣。
4.3 建立健全的施工質(zhì)量管理制度。一個(gè)健全的施工質(zhì)量管理制度是做好建筑工程的質(zhì)量控制工作所必須的，我國的施工質(zhì)量管理制度包括職工質(zhì)量責(zé)任制以及事故報(bào)告處理等責(zé)任制度。健全的施工質(zhì)量管理制度在房屋建筑工程中的作用是非常重要的，要想得到高質(zhì)量的房屋建筑工程，不僅要建立健全的施工質(zhì)量管理制度，還要保證將這樣的一個(gè)施工質(zhì)量管理制度應(yīng)用于實(shí)際的工程建設(shè)上，讓其發(fā)揮出真正的監(jiān)督施工質(zhì)量的作用。只有健全的施工質(zhì)量管理制度，并且運(yùn)行于實(shí)際的房屋建筑工程中，才能保證房屋建筑工程的施工能夠高質(zhì)量的完成。
5 結(jié)語
房屋建筑工程的質(zhì)量監(jiān)理工作設(shè)計(jì)許多項(xiàng)目，其施工的過程也非常復(fù)雜。土建監(jiān)理工作時(shí)房屋建筑工程中重要的一項(xiàng)，土建監(jiān)理工作在實(shí)施的過程中需要提高監(jiān)理質(zhì)量，實(shí)行有效的監(jiān)理質(zhì)量控制措施在保證房屋建筑的監(jiān)理工作與工程質(zhì)量控制有機(jī)地結(jié)合起來。
（赤峰市松山區(qū)市政工程管理處，內(nèi)蒙古 赤峰 024000）
摘 要：我國科技及工程技術(shù)的發(fā)展促進(jìn)了房屋建筑地基基礎(chǔ)施工技術(shù)的提高。地基基礎(chǔ)的質(zhì)量關(guān)系著整個(gè)建筑的總體質(zhì)量，是房屋建筑的基礎(chǔ)。房屋建筑地基基礎(chǔ)施工不僅工序多、工藝繁雜、專業(yè)性強(qiáng)，且質(zhì)量要求較高?；诖?，對房屋建筑地基基礎(chǔ)工程的施工技術(shù)進(jìn)行了探討。
關(guān)鍵詞 ：房屋建筑；地基基礎(chǔ)工程；施工技術(shù)
中圖分類號：TU753 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號：1000-8772-（2015）02-0136-02
地基基礎(chǔ)是房屋建筑的基礎(chǔ)，地基基礎(chǔ)工程對房屋建筑工程有著重要的影響，不但為后續(xù)的施工工作起到鋪墊的作用，而且關(guān)系著房屋建筑及施工人員的安全。房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程具有復(fù)雜性、隱蔽性、困難性、多發(fā)性等特點(diǎn)，對施工技術(shù)要求較高，地基基礎(chǔ)工程一旦出現(xiàn)問題，很難進(jìn)行補(bǔ)救。施工單位在地基基礎(chǔ)工程施工建設(shè)時(shí)要對相關(guān)的工程特點(diǎn)和施工技術(shù)進(jìn)行全面的了解及有效的掌握，保證地基基礎(chǔ)工程的質(zhì)量，避免給后期施工帶來不便。
一、關(guān)于房屋建筑地基基礎(chǔ)工程
（一）房屋建筑地基基礎(chǔ)工程的概況
地基指的是未經(jīng)處理或經(jīng)過處理的土層，基礎(chǔ)工程指的是承受上部建筑結(jié)構(gòu)荷載的地下建筑結(jié)構(gòu)工程。房屋建筑地基指的是房屋建筑底部具一定深度范圍的土層，而用于承受房屋建筑物整體荷載的地下土層則稱之為房屋建筑的地基基礎(chǔ)。
（二）房屋地基基礎(chǔ)的分類
房屋建筑地基基礎(chǔ)分為天然地基和人工地基，正常地質(zhì)情況下采用的是天然地基，若遇到較差的地質(zhì)時(shí)施工單位會采用人工加固處理的方法，如：將土質(zhì)由松變實(shí)，將土中的水含量由高變低等，來改善地基的性質(zhì)，進(jìn)而提高地基的承載力及穩(wěn)定性。施工單位在進(jìn)行地基基礎(chǔ)的加固時(shí)，要考慮到地基與上部建筑結(jié)構(gòu)的連接性，從房屋建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、地基處理、及施工方案等方面進(jìn)行綜合的考慮。
（三）房屋建筑地基基礎(chǔ)工程的施工特點(diǎn)
1．施工地點(diǎn)隱蔽
房屋建筑地基基礎(chǔ)工程是房屋的根基，是所有房屋建筑工程的首道施工工序。房屋建筑地基基礎(chǔ)工程屬于房屋建筑的地下部分，在工程完工后很難直接觀察到，發(fā)現(xiàn)問題也很難處理。房屋建筑地基基礎(chǔ)工程的隱含性增加了施工的難度及工程質(zhì)量監(jiān)控的難度。
2.施工技術(shù)復(fù)雜
我國地域跨度較大，不同地區(qū)的地域及地質(zhì)條件不盡相同，房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程選用的施工技術(shù)也不盡相同，尤其是濕粘土、泥質(zhì)土、凍土及雜填土等地質(zhì)條件較差的地基，所選用的施工技術(shù)要更為嚴(yán)格。復(fù)雜的地質(zhì)條件在無形中給房屋建筑地基基礎(chǔ)施工的帶來了難度。
3.施工相對困難
房屋建筑地基基礎(chǔ)工程的施工空間相對狹小，且處于房屋建筑的地下部分，施工受到一定的限制，再加上施工所處的環(huán)境及其隱蔽性，給施工帶來了很大的困難。因此，施工單位要對各施工部門進(jìn)行有效協(xié)調(diào)，保證地基基礎(chǔ)的施工有計(jì)劃、有組織且高效地進(jìn)行。
4.工程事故多發(fā)
房屋建筑地基基礎(chǔ)工程的施工過程復(fù)雜性較強(qiáng)，很難控制，加上不同地質(zhì)地域所采用的施工技術(shù)不相同，在一定程度上提升了地基基礎(chǔ)工程的施工難度。施工過程中地基處理不當(dāng)?shù)那闆r時(shí)有發(fā)生，若不進(jìn)行及時(shí)處理，會造成施工事故。
5.工程影響范圍較大
房屋建筑地基基礎(chǔ)工程作是施工建筑的基礎(chǔ)工序，對整個(gè)工程有著不可替代的作用，施工稍有差池都會給后續(xù)施工造成影響，拖慢整個(gè)房屋建筑工程的進(jìn)度，同時(shí)增加施工單位的施工成本。另外，若房屋建筑地基基礎(chǔ)工程出現(xiàn)問題，將會導(dǎo)致房屋建筑的損壞或倒塌，進(jìn)而造成人員傷亡。
（四）房屋建筑地基基礎(chǔ)工程的重要性
房屋建筑地基基礎(chǔ)工程具有復(fù)雜性、隱蔽性、困難性、多發(fā)性和嚴(yán)重性，對施工技術(shù)的要求相對較高，且房屋建筑工程完工后地基基礎(chǔ)的驗(yàn)收工作很難實(shí)施，如果發(fā)現(xiàn)問題也很難進(jìn)行補(bǔ)救。另外，房屋地基基礎(chǔ)一旦出現(xiàn)問題便會對整個(gè)工程建設(shè)造成影響，甚至造成人員的傷亡，影響范圍較大。因此，在房屋建筑地基基礎(chǔ)工程的施工過程中，施工單位不但要做好相關(guān)的地基基礎(chǔ)勘察及施工工作，還要對房屋建筑地基基礎(chǔ)的施工工作進(jìn)行有效的管理，選用合理有效的施工技術(shù)，確保房屋建筑地基基礎(chǔ)工程的可靠性。
二、房屋建筑地基基礎(chǔ)工程的施工技術(shù)要點(diǎn)
（一）保證地基基礎(chǔ)勘察的準(zhǔn)確性
對房屋建筑地基基礎(chǔ)進(jìn)行勘察是房屋建筑地基基礎(chǔ)工程施工的前提和基礎(chǔ)。房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程工序較多，工藝較為繁雜、專業(yè)性強(qiáng)、且質(zhì)量要求較高，對房屋建筑工程進(jìn)行地基基礎(chǔ)的勘察能提前預(yù)知并發(fā)現(xiàn)隱蔽事故，有效避免隱蔽事故的發(fā)生，并為施工提供相關(guān)的參考資料和有用數(shù)據(jù)。施工單位通過地基勘察對施工工地的地質(zhì)情況進(jìn)行深入全面地了解，參照已勘察的地質(zhì)情況和地質(zhì)類型來設(shè)計(jì)相關(guān)的施工方案，并對勘察的數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄和分析，進(jìn)而對建筑總平面組圖進(jìn)行科學(xué)合理地規(guī)劃。施工單位需對勘察的結(jié)果加以重視，按照實(shí)際情況對數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)上報(bào)，不能忽略任何一個(gè)細(xì)小的環(huán)節(jié)。另外，施工單位在進(jìn)行勘察時(shí)要選擇合適的對鉆孔深度，鉆孔深度必須符合評估標(biāo)準(zhǔn)。
（二）重視支護(hù)設(shè)計(jì)及土方開挖
房屋建筑工程地基基礎(chǔ)勘察完畢后，施工單位接下來的工作是對工程的支護(hù)進(jìn)行設(shè)計(jì)及土方開挖，具體施工操作如下：一是施工單位需將挖方區(qū)域內(nèi)的障礙物清理干凈，并將挖方區(qū)域內(nèi)的地下電纜及地下排水管進(jìn)行遷移，同時(shí)在挖方區(qū)域內(nèi)設(shè)置測量控制網(wǎng)，并保證控制網(wǎng)軸線、基線和水準(zhǔn)點(diǎn)的準(zhǔn)確性；二是施工單位根據(jù)工地的地質(zhì)條件選擇合理的土方開挖方案，并運(yùn)用施工機(jī)械(如反產(chǎn)挖掘機(jī)、石粉碎機(jī)等)對施工區(qū)域的較硬土質(zhì)和巖石進(jìn)行處理；三是基坑開挖完成后，施工單位就要對成品進(jìn)行保護(hù)，如：保護(hù)測量控制樁，防止挖掘機(jī)撞壞基坑，同時(shí)，在基坑周圍鋪設(shè)排水渠及集水讓施工場地保持一定的坡度，防止積水浸泡基坑及場地。
（三）提高地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的科學(xué)性
房屋建筑地基基礎(chǔ)在施工前，必須經(jīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃，才能進(jìn)行后續(xù)的施工操作。設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)必須考慮房屋建筑的用途、房屋建筑所處的氣候環(huán)境及房屋建筑的地質(zhì)狀況，結(jié)合勘察的結(jié)果選擇選擇最佳的方案。同時(shí)，設(shè)計(jì)人員對勘察報(bào)告的數(shù)據(jù)及建議應(yīng)予以重視，對于數(shù)據(jù)不合理或不明確的地方要進(jìn)行及時(shí)核查及更正，保證所用數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。施工過程中，若遇到地基傾斜或沉降的情況，施工單位必須馬上停止施工，并盡快找到發(fā)生的原因，解決之后才能繼續(xù)進(jìn)行施工。
（四）做好地下水的控制及基坑的檢測
對地下水進(jìn)行有效地控制是房屋地基基礎(chǔ)施工的重要工序，地下水的控制可以采用管井降水的方法?；訖z測是房屋建筑地基基礎(chǔ)施工的另一個(gè)重要工序，檢測內(nèi)容有：基坑邊坡的變形情況、基層位移情況、基坑的漏水情況等。
三、提高房屋建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量的措施
（一）選擇合適的地基類型
選擇合適的地基類型是提高房屋建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量的關(guān)鍵。我國的土地資源較為豐富，其中一部分地質(zhì)(如：濕粘土、凍土、雜填土、泥質(zhì)土等)不適宜用作房屋建筑的地基。若在以上的地質(zhì)基礎(chǔ)上進(jìn)行施工建設(shè)，將在很大程度上增加房屋建筑地基基礎(chǔ)工程的施工難度，影響施工的進(jìn)度和質(zhì)量。所以，施工單位要在房屋建筑地基基礎(chǔ)工程施工前對施工工地的地基類型進(jìn)行全面的考察，盡量避開不適宜的地質(zhì)區(qū)域，或選對不適宜的地質(zhì)做人為的加固，以保證地基的穩(wěn)固性及載荷力，提高工程質(zhì)量的同時(shí)，節(jié)約建筑成本并提高施工單位的經(jīng)濟(jì)效益。
（二）構(gòu)建合理的地基基礎(chǔ)施工方案
施工單位在選擇地基基礎(chǔ)施工方案前必須對房屋建筑所在的施工工地進(jìn)行全面仔細(xì)的了解，在掌握整體施工狀況的情況下，再進(jìn)行施工方案的設(shè)計(jì)。在地基基礎(chǔ)施工方案的設(shè)計(jì)中，相關(guān)工作人員務(wù)必要以先前的勘察資料為依據(jù)，對勘察資料中的各參數(shù)進(jìn)行科學(xué)合理的分析，著重對地基基礎(chǔ)工程的承載力進(jìn)行計(jì)算，避免在施工中出現(xiàn)地基基礎(chǔ)倒塌的現(xiàn)象[3]。
四、結(jié)語
房屋建筑和人們的日常生活緊密相關(guān)，房屋建筑必須有過硬的質(zhì)量才能保障人們的用房安全。房屋建筑地基基礎(chǔ)承載著房屋建筑的地上建筑，是房屋建筑的根基，關(guān)系著人們的用房安全。我國建筑業(yè)的不斷發(fā)展，提高了對房屋建筑地基基礎(chǔ)工程的施工要求，施工單位需全面了解并熟練掌握施工的技術(shù)要點(diǎn)，提高房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程施工技術(shù)，提升地基基礎(chǔ)的承載力度，保障房屋建筑地基基礎(chǔ)工程的質(zhì)量安全。
參考文獻(xiàn)：
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[2]秦培永，宋文杰．探討現(xiàn)代房屋建筑地基基礎(chǔ)工程施工技術(shù)[J]．建材發(fā)展導(dǎo)向，2014 (9)．
關(guān)鍵詞：房屋；建筑；施工技術(shù)；質(zhì)量控制
中圖分類號：O213.1文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
隨著建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，促進(jìn)了建筑施工方法的不斷更新和完善優(yōu)化，不僅克服和解決了施工中的實(shí)際問題，而且還能優(yōu)化房屋的結(jié)構(gòu)和內(nèi)外部造型。因此，房屋建筑施工技術(shù)的應(yīng)用，不僅促進(jìn)建筑行業(yè)的快速發(fā)展，而且能夠促進(jìn)材料等行業(yè)的進(jìn)步。
一、房屋建筑施工技術(shù)
1、支護(hù)技術(shù)
城市土地面積有限，而且隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，可供利用的土地面積也在不斷減少，城市房屋建筑開始面向高層領(lǐng)域發(fā)展，而且建筑物的高度也在不斷的提升，而這些將給高層建筑的施工帶來更大的挑戰(zhàn)，尤其是在如何保持和提高土地穩(wěn)定性這一問題上。采用傳統(tǒng)放坡的方式已經(jīng)無法解決高層建筑施工要求。我們需要的是一種安全性更高、更經(jīng)濟(jì)實(shí)用的“探基礎(chǔ)土體支護(hù)”的結(jié)構(gòu)體系。目前，鉆孔灌注樁、沖孔灌注注樁、鋼板樁以及鋼筋砼板樁這幾種支護(hù)結(jié)構(gòu)這我國高層房屋建筑中得到了廣泛的應(yīng)用。但是工程實(shí)踐往往具有特殊性，沒有完全能夠照搬套用的模式，由于土層工程的地質(zhì)因素、基坑大小以及臨近建筑的結(jié)構(gòu)形式等各種因素的影響，高層房屋建筑基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)要求也各不相同。所以，在進(jìn)行支護(hù)結(jié)構(gòu)選擇的時(shí)候，必須根據(jù)實(shí)際條件分析研究，然后做出經(jīng)濟(jì)合理的判斷，保證高層施工質(zhì)量得到滿足。
2、混凝土防裂施工技術(shù)
導(dǎo)致工程建設(shè)中形成混凝土裂縫的原因有多種，其中混凝土溫度和濕度的變化、混凝土自身的脆性和不平衡、混凝土結(jié)構(gòu)混亂是主要的因素。其次還包括了：混凝土原材料質(zhì)量差、模板變形的不均勻沉降等。具體表現(xiàn)為水泥在混凝土硬化期間釋放出大量水化熱，不斷提升了內(nèi)部溫度，使得拉應(yīng)力在混凝土表面產(chǎn)生。在后期降溫過程中，其他部分的約束使得混凝土內(nèi)部又產(chǎn)生拉應(yīng)力。此外，氣溫的降低會引起較大的拉應(yīng)力。當(dāng)所有的拉應(yīng)力集合起來，到達(dá)一定的程度時(shí)就會導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。
底板混凝土采用摻UEA 膨脹劑（摻量為水泥用量1 2 %）和緩凝型高效減水劑的雙摻補(bǔ)償收縮混凝土。商品混凝土要提前做好混凝土試配，優(yōu)選混凝土配合比，適當(dāng)控制水灰比，減少用水量?；炷僚浜媳葢?yīng)按照國家現(xiàn)行《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》中的有關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)；合理劃分混凝土澆筑段，底板表面混凝土在初凝前用長刮尺刮平，待混凝土收水沉實(shí)后，用木抹子搓平混凝土表面，閉合表面干縮裂縫；采取內(nèi)降外保方案，綜合控溫在板內(nèi)埋設(shè)兩層冷卻水管，進(jìn)一步削減混凝土內(nèi)部水化熱峰值，同時(shí)在板的外部利用密閉空間和覆蓋保溫材料進(jìn)行保溫，并加強(qiáng)保濕措施；加強(qiáng)溫度監(jiān)測，輔以應(yīng)變觀測。使用先進(jìn)的混凝土溫度實(shí)時(shí)自動(dòng)監(jiān)測技術(shù)，對該混凝土厚板進(jìn)行溫度測點(diǎn)，同步進(jìn)行局部區(qū)域的混凝土應(yīng)變觀測。
3、預(yù)應(yīng)力技術(shù)
近幾年，我國發(fā)展起來了一種新的建筑施工技術(shù)：預(yù)應(yīng)力技術(shù)。與傳統(tǒng)的鋼筋混凝土相比，預(yù)應(yīng)力技術(shù)有以下的特點(diǎn)：混凝土在橫截面上要更小一些，體積也輕一些；對剛度以及抗裂度的要求更高；綜合的經(jīng)濟(jì)價(jià)值與效益也要更好一些。正是由于預(yù)應(yīng)力的這些特點(diǎn)，預(yù)應(yīng)力技術(shù)在我國房屋建筑當(dāng)中發(fā)展較快，應(yīng)用也更為廣泛。預(yù)應(yīng)力技術(shù)不僅僅滿足低層建筑的施工要求，對于多層以及高層的建筑施工中，預(yù)應(yīng)力技術(shù)更加凸顯出了其先進(jìn)性。目前，預(yù)應(yīng)力技術(shù)當(dāng)中的后張無粘結(jié)的預(yù)應(yīng)力技術(shù)發(fā)展較為迅速，而且在高層房屋建筑中的應(yīng)用也越來越廣泛。
4 、建筑防水技術(shù)
目前，我國建筑防水材料的使用量逐年遞增，尤其是新上市的防水材料更是受到消費(fèi)者的歡迎。但依舊以APP 和SBS 改性瀝青防水卷材產(chǎn)品為主；硅酮、聚氨酯、丙烯酸酯密封膏是密封材料里普遍適用的；丙烯酸酯、聚氨酯類防水涂料是防水涂料的發(fā)展重點(diǎn)；EPDM、PVC 兩種產(chǎn)品是高分子防水卷材中重要材料；另外金屬屋面材料、滲透結(jié)晶型防水材料、剛性防水材料等也將是防水材料發(fā)展的重點(diǎn)。
二、房屋建筑施工質(zhì)量控制措施
1、依據(jù)房屋建筑工程特點(diǎn)，建立良好的質(zhì)量保證體系，建筑工程施工單位要想完成工程質(zhì)量的提升， 則必需要建立現(xiàn)代化建筑指標(biāo)體系，積極更新建筑施工規(guī)章制度。項(xiàng)目經(jīng)理要熟習(xí)質(zhì)量手冊和程序文件要求，從日常施工操作環(huán)節(jié)控制好工程質(zhì)量。完善管理制度方面，能夠鼎力倡導(dǎo)“質(zhì)量獎(jiǎng)罰條例”、“質(zhì)量剖析制度”、“質(zhì)量檢查制度”、“用戶回訪制度”等不同政策，只有把不同的規(guī)則內(nèi)容執(zhí)行到實(shí)處，才能提高工程實(shí)體質(zhì)量。對施工材料控制，主要是嚴(yán)抓施工原材料、預(yù)制構(gòu)件等質(zhì)量檢查。對施工機(jī)具控制，就是正確選擇、運(yùn)用、管理和保養(yǎng)好機(jī)械設(shè)備，施工過程控制，是指施工計(jì)劃、施工工藝、施工技術(shù)等；環(huán)境控制，主要是對工程地質(zhì)、水文、氣候等的了解和控制。
2、 建筑施工材料檢驗(yàn)方法控制
（1）檢驗(yàn)制度建立的依據(jù)
招標(biāo)圖紙及技術(shù)說明書。按照國際慣例，材料設(shè)備是由承包商定貨。定什么樣的貨，選什么樣的設(shè)備，主要依據(jù)工程招標(biāo)的技術(shù)說明書。但是，承包商從降低成本、節(jié)省工程造價(jià)的角度出發(fā)，希望選用較便宜的機(jī)械設(shè)備。如果不依據(jù)有關(guān)說明書來確定相應(yīng)的檢驗(yàn)制度，就可能造成工程質(zhì)量的低劣。因而必須本著一切材料符合合同規(guī)定的相應(yīng)品級來確定檢驗(yàn)制度。
（2）質(zhì)量檢驗(yàn)制度
質(zhì)量檢驗(yàn)制度應(yīng)包括以下幾點(diǎn):
( a) 對工程使用的主要材料，如鋼材、水泥、磚、焊條等結(jié)構(gòu)材料，應(yīng)出具出廠證明或檢驗(yàn)單，并提供廠家的情況，嚴(yán)禁使用非正規(guī)生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品，經(jīng)質(zhì)量工程師認(rèn)可后方可使用;
( b) 對混凝土、砂漿、防水材料等，要監(jiān)督檢驗(yàn)人員做好配合比并按規(guī)定制作試塊進(jìn)行檢驗(yàn);
( c) 對鋼筋混凝土構(gòu)件及預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定作抽樣檢查;
( d) 對預(yù)制加工廠生產(chǎn)的成品或半成品，應(yīng)由生產(chǎn)廠家提供出廠合格證明，必要時(shí)可作抽樣檢查;
( e) 對新材料、新構(gòu)件，要經(jīng)過技術(shù)鑒定確認(rèn)合格后方可在工程上使用。在以上檢驗(yàn)過程中一旦發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，質(zhì)量工程師應(yīng)立即吩咐停用或采取補(bǔ)救措施。
3、建筑施工工序的質(zhì)量控制
工序就是人、機(jī)、料、法和環(huán)境對產(chǎn)品( 工程) 質(zhì)量起綜合作用的過程。工序質(zhì)量控制是管理者為了分析工序中存在的差異問題，采取的相關(guān)措施，如分析工序質(zhì)量檢驗(yàn)反饋的有關(guān)工程產(chǎn)品性能特征的各方面質(zhì)量數(shù)據(jù)，盡可能避免這些差異，以確保質(zhì)量符合要求，同時(shí)保持穩(wěn)定的調(diào)節(jié)管理過程。工序質(zhì)量控制不僅是現(xiàn)場質(zhì)量控制的重點(diǎn)，也是施工技術(shù)質(zhì)量職能的重要內(nèi)容。工序質(zhì)量控制的對象從直觀來看除了控制其分散程度，同時(shí)還要控制特性值波動(dòng)的中心位置。工序質(zhì)量控制的對象是對工序因素的控制，特別是對主導(dǎo)因素的控制，這是基于工序形成的質(zhì)量特征值的波動(dòng)范圍和中心值，受眾多因素的影響而決定的。實(shí)際應(yīng)用過程中主導(dǎo)因素被控制了，工序就可穩(wěn)定，工程質(zhì)量也得到了保證，所以，工序質(zhì)量控制并不僅僅是管結(jié)果，其核心是管因素、管過程。所以要從以下幾點(diǎn)做好主動(dòng)控制:
( 1) 相關(guān)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守工藝規(guī)程。施工工藝和操作規(guī)程是確保工序質(zhì)量的前提，是進(jìn)行施工操作的依據(jù)和法規(guī)，任何人都必須嚴(yán)格執(zhí)行;
( 2) 為保證每道工序質(zhì)量正常穩(wěn)定，同時(shí)保證工序投入物的質(zhì)量，避免系統(tǒng)性因素變異發(fā)生，就要切實(shí)有效地控制活動(dòng)條件的主要因素，并使它們處于受控制狀態(tài)，從而實(shí)現(xiàn)及時(shí)檢驗(yàn)工序活動(dòng)效果的質(zhì)量;
( 3) 設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)，控制點(diǎn)是控制的重點(diǎn)，是為了確保工序質(zhì)量的需要而進(jìn)行，從而在一定時(shí)期和一定條件下進(jìn)行有效管理，以控制工序處于良好的狀態(tài);
( 4) 評價(jià)工序質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)的尺度為工序活動(dòng)效果。所以質(zhì)量檢驗(yàn)工作要加強(qiáng)，進(jìn)行質(zhì)量狀況綜合統(tǒng)計(jì)與分析，及時(shí)掌握質(zhì)量動(dòng)態(tài)?？傊?，要確保整個(gè)過程中工序活動(dòng)效果及質(zhì)量達(dá)到相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。
總之，百年大計(jì)，質(zhì)量為本。房屋建筑工程的質(zhì)量關(guān)系到人們?nèi)粘Ｉ詈蜕?、?cái)產(chǎn)安全。因此，在工程施工管理眾多方面中，質(zhì)量管理是關(guān)鍵和核心。只有做好房建工程施工質(zhì)量策劃和房屋建筑工程施工質(zhì)量控制，才能造出更多的優(yōu)質(zhì)工程。
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1.1工程質(zhì)量管理不完善
由于建筑行業(yè)的快速發(fā)展，使建筑市場競爭趨于白熱化，各個(gè)建筑企業(yè)之間的競爭非常激烈，都想盡可能地?cái)U(kuò)大市場占有率。但是我國目前工程管理的招投標(biāo)制度尚不完善，借資質(zhì)參與競爭、暗中勾結(jié)泄露標(biāo)底、明招暗定、轉(zhuǎn)包工程獲取利潤的現(xiàn)象時(shí)常發(fā)生。工程轉(zhuǎn)包現(xiàn)象是房屋建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問題突發(fā)的一個(gè)根源。有的建筑單位中標(biāo)后，直接轉(zhuǎn)包或違規(guī)分包給其他單位，對工程建設(shè)質(zhì)量和安全不重視。這種現(xiàn)象導(dǎo)致那些資質(zhì)不足、缺乏施工經(jīng)驗(yàn)的單位進(jìn)入工程施工現(xiàn)場，造成工程建設(shè)質(zhì)量問題頻發(fā)，建筑工程陷入價(jià)低質(zhì)劣的惡性循環(huán)當(dāng)中。另外，建筑單位在房屋建筑工程建設(shè)中標(biāo)后，各個(gè)施工企業(yè)蜂擁而至，建筑單位為最大化地獲取經(jīng)濟(jì)利潤，一味降低工程造價(jià)，降低工程類別，將部分分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行肢解分包，不按相關(guān)規(guī)定記取費(fèi)用，只給施工單位記取配合費(fèi)等。
1.2工程設(shè)計(jì)不合理，設(shè)計(jì)人員專業(yè)能力不強(qiáng)
在很多房屋建筑工程中，由于沒有充分考慮工程建設(shè)的實(shí)際情況，致使整個(gè)房屋建筑工程存在諸多質(zhì)量安全隱患。一是工程造價(jià)過低，無法保證房屋建筑的質(zhì)量。作為房屋建筑工程的關(guān)鍵因素，工程造價(jià)在很大程度上決定著房屋建筑質(zhì)量的好壞。如果工程造價(jià)過低，為了滿足工程造價(jià)的要求，工程設(shè)計(jì)必然要做出調(diào)整和讓步，無法設(shè)計(jì)出科學(xué)、合理的房屋建筑設(shè)計(jì)方案，難以滿足工程建設(shè)的高要求。如果工程造價(jià)過高，工程設(shè)計(jì)中會出現(xiàn)很多華而不實(shí)的內(nèi)容，勢必會造成資源的巨大浪費(fèi)，給建設(shè)單位帶來經(jīng)濟(jì)損失;二是設(shè)計(jì)人員專業(yè)水平和能力不強(qiáng)，無法承擔(dān)房屋建筑工程設(shè)計(jì)的重任，致使設(shè)計(jì)方案不合理。如:房屋的防水設(shè)計(jì)中，衛(wèi)生間和廚房選用空心樓板未做防水層，在穿越樓板時(shí)上下水管沒有加套管;自由排水的屋檐沒有設(shè)計(jì)鐵皮泛水檐，卷材未超出挑檐邊沿;樓蓋的進(jìn)深梁上方?jīng)]有加設(shè)輔筋等等。
1.3建筑材料不合格
為了降低工程成本、提高利潤，很多建筑單位在選擇工程材料時(shí)，未充分考慮房屋建筑工程的特點(diǎn)和材料的基本性能，致使施工材料無法滿足工程設(shè)計(jì)要求;在選擇主要材料供應(yīng)商的招投標(biāo)中，未嚴(yán)格履行招標(biāo)程序，選擇了不符合資質(zhì)要求的材料供應(yīng)商，致使材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo);在材料入庫檢驗(yàn)過程中把關(guān)不嚴(yán)，致使質(zhì)量有缺陷或假冒偽劣產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場，如施工中使用的鋼筋、水泥、砂石、防水材料等質(zhì)量不合格或者超過限制使用日期等。由于材料質(zhì)量不合格而導(dǎo)致房屋建筑質(zhì)量事故的情況并不少見，因此，材料的選擇和進(jìn)場控制十分重要。
1.4工程施工人員隊(duì)伍素質(zhì)不高
由于社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和城市建設(shè)的需要，我國目前房屋建筑工程的發(fā)展十分迅猛，對施工人員的需求量非常巨大，常常出現(xiàn)供不應(yīng)求、“勞工荒”的情況。由于工程工期限制，很多建設(shè)單位在招標(biāo)過程時(shí)沒有嚴(yán)格審核施工單位的專業(yè)資質(zhì)，致使施工單位資質(zhì)等級不高，施工人員的技能水平程度不高，安全責(zé)任意識淡薄，缺乏定期的安全教育和施工技能培訓(xùn)，無法接觸專業(yè)知識培訓(xùn)，素質(zhì)普遍偏低，無法準(zhǔn)確理解房屋建筑工程建設(shè)的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)配套性文件，工程施工隨意性較大。另外，很多施工人員隊(duì)伍的施工技能結(jié)構(gòu)不合理，呈兩極分化的趨勢，存在專業(yè)技能不高或者施工經(jīng)驗(yàn)不足的問題，無法及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的突發(fā)問題或安全隱患，嚴(yán)重威脅了工程建設(shè)的質(zhì)量和安全。
1.5工程質(zhì)量監(jiān)控不嚴(yán)
質(zhì)量、成本、工期是房屋建筑工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)控的三大目標(biāo)，也是工程建設(shè)成敗的決定性因素。房屋建筑工程的質(zhì)量監(jiān)控應(yīng)貫穿工程建設(shè)的設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收全過程。在工程實(shí)際建設(shè)過程中，施工階段的質(zhì)量監(jiān)控是控制整個(gè)工程建設(shè)全過程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。但是，很多施工單位質(zhì)量管理水平無法滿足工程施工需要，沒有建立健全質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，工序與工序之間沒有嚴(yán)格的交接措施，質(zhì)量監(jiān)測記錄、施工記錄甚至驗(yàn)收記錄都不是實(shí)時(shí)記錄的，數(shù)據(jù)無法真實(shí)反映工程建設(shè)的實(shí)際質(zhì)量狀況，也無法實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)過程中的信息及時(shí)反饋與調(diào)控。
1.6工程建設(shè)環(huán)境條件制約
房屋建筑工程建設(shè)離不開建設(shè)環(huán)境條件，建筑施工現(xiàn)場的環(huán)境因素影響著工程建設(shè)質(zhì)量，有利的環(huán)境條件能促使房屋建筑工程施工取得良好的效果。環(huán)境條件包括工程技術(shù)條件、工程作業(yè)條件、工程管理環(huán)節(jié)等。如地質(zhì)地貌、水文氣象、通風(fēng)情況、噪音污染、養(yǎng)護(hù)設(shè)施、組織管理制度等，大都直接影響著房屋建筑工程的質(zhì)量。
2房屋建筑工程質(zhì)量控制措施
2.1建立完善工程質(zhì)量管理體系
對于房屋建筑施工企業(yè)來說，建立質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)和體系，制定質(zhì)量管理方案，加強(qiáng)內(nèi)部審核，自上而下建立覆蓋全單位的縱到底、橫到邊的質(zhì)量管理體系網(wǎng)絡(luò)。通過建立崗位責(zé)任制、工作標(biāo)準(zhǔn)、施工操作規(guī)程和激勵(lì)機(jī)制，并定期檢查、監(jiān)督考核、獎(jiǎng)懲各類人員的工作。建立和完善質(zhì)量管理目標(biāo)責(zé)任制，將責(zé)任落實(shí)到人，根據(jù)“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，達(dá)到一級抓一級、層層抓落實(shí)的目的。
2.2正確理解設(shè)計(jì)意圖，規(guī)范施工過程和程序
房屋建筑工程建設(shè)是一項(xiàng)體型大、整體性強(qiáng)、質(zhì)量要求高、工序多、建設(shè)周期長的復(fù)雜的系統(tǒng)工程，要確保工程建設(shè)的施工質(zhì)量，就必須嚴(yán)格規(guī)范工程建設(shè)施工的過程和程序，監(jiān)督檢查工程施工的每一道工序和每一個(gè)環(huán)節(jié)，防止由于單個(gè)工序或環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題而影響整個(gè)工程的質(zhì)量和工期。一旦某個(gè)施工工序或環(huán)節(jié)出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，必須及時(shí)采取措施有效解決，問題嚴(yán)重時(shí)要立刻停工直至問題得到妥善處理，避免由于問題處理不當(dāng)或問題沒有根除而造成工程建設(shè)的安全隱患。在房屋建筑工程施工過程中，必須正確理解和準(zhǔn)確把握工程設(shè)計(jì)意圖，運(yùn)用工程質(zhì)量管理規(guī)范，加大科技投入，采用先進(jìn)的施工技術(shù)和管理手段，穩(wěn)步提高工程建設(shè)質(zhì)量。
2.3提高工程施工技術(shù)和施工人員素質(zhì)
由于房屋建筑工程建設(shè)的結(jié)構(gòu)、外形、環(huán)境和施工工藝各不相同，這對工程施工的難度和精確度提出更高的要求。施工企業(yè)不僅要科學(xué)制定工程建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)并合理選購原材料，確保施工人員按照圖紙準(zhǔn)確施工，還要及時(shí)檢查和考核施工人員的技術(shù)水平和專業(yè)素質(zhì)，確保施工人員技術(shù)過硬、素質(zhì)合格。要適應(yīng)工程管理的新要求，組織開展形式多樣、內(nèi)容豐富的知識培訓(xùn)，不斷提高施工技術(shù)力量和水平。只有這樣，才能保障工程施工按照既定工期完成，有效降低工程建設(shè)的施工成本，提高施工人員隊(duì)伍的綜合素質(zhì)。
2.4嚴(yán)格控制建筑材料質(zhì)量
要嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，選擇有實(shí)力、有信用的合格材料供應(yīng)商，堅(jiān)決杜絕采購生產(chǎn)廠家資質(zhì)不足、質(zhì)量不合格的材料，確保建筑材料質(zhì)量符合房屋建筑工程設(shè)計(jì)要求。在建筑材料使用前，必須進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和性能檢測，合格后才能投入使用。同時(shí)，要慎重選擇性能沒有完全過關(guān)的新材料。要實(shí)施質(zhì)量認(rèn)證和生產(chǎn)許可證制度，從源頭上杜絕假冒偽劣等不合格的材料、產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場。
2.5加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)控管理
首先是加強(qiáng)對施工企業(yè)項(xiàng)目部和監(jiān)理部門的監(jiān)督檢查和管理，嚴(yán)格查處在施工過程中、無視工程建設(shè)質(zhì)量、藐視人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的行為。其次是加強(qiáng)對現(xiàn)場管理人員的定期和不定期檢查，制定嚴(yán)格的工程質(zhì)量管控措施，規(guī)范各項(xiàng)工序施工標(biāo)準(zhǔn)及交接措施，并要求實(shí)時(shí)記錄工程施工過程中各類資料和表格，如實(shí)反映工程建設(shè)的實(shí)際情況。通過施工信息反饋和調(diào)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患問題并采取措施解決。
2.6強(qiáng)化對工程施工環(huán)境控制
工程施工環(huán)境變化會使相同的施工工藝產(chǎn)生不同的效果，直接影響到房屋建筑工程質(zhì)量。如混凝土澆筑養(yǎng)護(hù)時(shí)間因季節(jié)不同而不同，夏季養(yǎng)護(hù)時(shí)間短，冬季養(yǎng)護(hù)時(shí)間長，并且冬季施工還要防止混凝土結(jié)凍，影響工程建設(shè)質(zhì)量。當(dāng)工程施工現(xiàn)場所處地區(qū)地下水位較高時(shí)，特別要加強(qiáng)對地基施工質(zhì)量的控制，如果在雨季施工，必須防止雨水浸泡造成基坑塌方，降低地基的承載力。因此，在房屋建筑工程施工過程中，要強(qiáng)化對施工環(huán)境的控制，盡量營造有利的施工環(huán)境條件，提高工程建設(shè)的質(zhì)量。
3結(jié)束語
【關(guān)鍵字】房屋建筑；工程施工；質(zhì)量控制
1 房屋建筑工程施工中的問題
1.1 材料問題
在房屋建筑工程中，建筑工程的核心就是建筑材料，建筑材料同時(shí)也是工程施工的物質(zhì)條件，然而，材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，材料質(zhì)量的優(yōu)劣就直接影響整個(gè)建筑工程質(zhì)量的好壞。在房屋建筑過程中，施工方案的選擇恰巧也取決于材料的選擇。比如說：在施工中選擇防水工程瀝青的品種時(shí)，就會在很多方面可能影響建筑施工質(zhì)量，像油氈的質(zhì)量或品種、抹灰使用得砂含泥量控制等，這些都對工程質(zhì)量影響甚大。如果這些材料運(yùn)到施工場地以后沒有得到及時(shí)的審核檢查復(fù)試檢測就直接使用的話，就會影響材料性能的發(fā)揮，也就影響的建筑工程的使用。在我國建筑業(yè)，由于材料而影響的建筑施工問題屢見不鮮。
1.2 造價(jià)問題
材料選擇的過程中，往往伴隨的價(jià)格的選擇。很多建筑單位為了減低成本而減少投資，然而，過度的壓低工程造價(jià)就會造成反效果。工程造價(jià)過低就會使得施工方壓力增大，由于資金的限制，施工無法正常進(jìn)行，不能利用質(zhì)量較好的材料進(jìn)行施工，那么在房屋建筑施工中，相關(guān)工作無法進(jìn)行到位。而材料的造價(jià)選擇也恰恰影響到了材料的使用性能，相對于成本高的材料來說，成本低的材料往往不能保證建筑工程的質(zhì)量，這也就使得材料消耗大，影響施工進(jìn)度，進(jìn)而施工人員要延長工期。
1.3 施工問題
施工期是影響房屋建筑的重要時(shí)期，施工不當(dāng)會導(dǎo)致房屋建筑多方面的不達(dá)標(biāo)。而在施工過程中，施工操作人員的技能水平也直接影響了房屋建筑工程的施工質(zhì)量，從目前很多施工單位來看，大部分在員工的考核制度上存在缺陷。很多施工人員未進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)考核就上崗施工，這樣是難以保證房屋建筑施工質(zhì)量的。如果這些工作人員不按照規(guī)定施工，在施工過程中就無法保證施工環(huán)節(jié)的良好的質(zhì)量效果。目前大多數(shù)施工單位都是用到了很多未經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的農(nóng)民，他們的參加恰恰降低了施工作業(yè)隊(duì)伍的水平。另一方面，在建筑工程施工時(shí)缺少健全的質(zhì)量控制體系，施工方法、操作設(shè)備、人員安排、操作工藝等各種問題都給工程質(zhì)量帶來隱患。前道工序難以達(dá)到指標(biāo)，則后道工序施工者將無法處理問題，影響了整個(gè)施工過程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
1.4 監(jiān)理問題
在施工現(xiàn)場，監(jiān)理工作人員是主要角色，監(jiān)理工作缺失同樣會導(dǎo)致房屋建筑質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，如果沒有專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，將會使得工程施工問題無法及時(shí)被發(fā)現(xiàn)，那么最終會給質(zhì)量檢測工作帶來不便。監(jiān)理人員負(fù)責(zé)的工作是在每道工序開工前，復(fù)查承包人對各工序的具體準(zhǔn)備工作。然而，少數(shù)監(jiān)理單位卻為了尋求經(jīng)濟(jì)效益，所選擇的監(jiān)管人員的專業(yè)會與建筑專業(yè)不符，那么這也會給監(jiān)管工作帶來影響，最終會影響到施工中的質(zhì)量問題。
2 質(zhì)量控制措施與方法
2.1 材料造價(jià)監(jiān)督
如上述所述，在房屋建筑工程中，材料的選擇與造價(jià)的選擇均特別重要，而在這當(dāng)中，由于材料與造價(jià)造成的工程質(zhì)量問題普遍偏多，因此，在建筑施工中，做好材料與造價(jià)的監(jiān)督對于質(zhì)量控制來說至關(guān)重要。那么按照相關(guān)規(guī)定，施工單位應(yīng)該把住采購、檢測、運(yùn)輸保險(xiǎn)和使用等環(huán)節(jié)，對于工程使用到的材料要進(jìn)行全面監(jiān)督檢查，杜絕使用規(guī)格、型號、質(zhì)量不合要求的建筑材料。當(dāng)然，材料選擇得當(dāng)，造價(jià)也要相應(yīng)的得當(dāng)，這樣才能保證建筑工程的質(zhì)量。
2.2 施工監(jiān)管人員選擇
目前大多數(shù)建筑單位用到的施工人員監(jiān)管人員都不是專門學(xué)習(xí)建筑專業(yè)的，這樣的結(jié)果導(dǎo)致施工監(jiān)管人員對于建筑工程不專業(yè)，在施工監(jiān)管過程中會出現(xiàn)很多紕漏。因此，在施工人員監(jiān)管人員選擇方面，首先要注意是否對建筑業(yè)專業(yè)。若是用人單位無法找到那么多專業(yè)人員，單位可以集體培訓(xùn)非專業(yè)員工，這樣在良好的培訓(xùn)下，施工人員監(jiān)管人員就會學(xué)到更多的建筑專業(yè)知識，在施工方面與監(jiān)管方面就會更能保證建筑工程質(zhì)量。
2.3 適時(shí)檢查，完善制度
很多時(shí)候，在房屋建筑工程中，建筑工程質(zhì)量的紕漏源于沒有進(jìn)行適時(shí)地檢查，在施工的很多方面存在隱患，這就要求施工建筑單位完善監(jiān)督管理制度。為了從根源上防范建筑工程質(zhì)量問題，那么必須要做好質(zhì)量檢查工作。而做好質(zhì)量檢查工作的前提是有一個(gè)良好完善的制度體系。只有制度更加完善，才能更能保證建筑工程的質(zhì)量。
3 小結(jié)
在房屋建筑施工中，存在著各種各樣的問題，有很多因素都能影響房屋建筑工程的質(zhì)量。房屋建筑工程與我們的日常生活存在非常緊密的聯(lián)系，而建筑工程質(zhì)量的好壞對整個(gè)建筑施工項(xiàng)目的影響是非常大的。無論是房屋建筑工程單位，還是施工作業(yè)人員，都必須要全面樹立質(zhì)量意識，在完成房屋建筑施工量的同時(shí)盡量提升質(zhì)量水平，這對于我國現(xiàn)代化建設(shè)都是很重要的。
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關(guān)鍵詞：房屋建筑；質(zhì)量管理與控制；措施
中圖分類號：O213文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
1.我國工程質(zhì)量的特征
1984 年至今，我國的建設(shè)事業(yè)得到了飛速發(fā)展，建設(shè)隊(duì)伍迅速擴(kuò)大，隨著各種建筑出現(xiàn)在城市人們的面前，建筑質(zhì)量的問題也成了社會各界關(guān)注的焦點(diǎn)和媒體熱議的話題。在過去的20 年里，雖然工程建筑者為確保提高工程質(zhì)量付出了許多艱辛的努力，使我國的建筑工程質(zhì)量有了較大的提高，但從建筑行業(yè)的總體狀況看來，目前的建筑質(zhì)量與我國的經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展還有很大距離，和發(fā)達(dá)國家的建筑工程質(zhì)量仍不能相提并論。建筑工程自身的特征以及建筑生產(chǎn)的特性決定了工程的質(zhì)量。建設(shè)工程生產(chǎn)的特征有下面幾點(diǎn): （1）商品的穩(wěn)固性，生產(chǎn)的不固定性。（2）商品的繁雜性，生產(chǎn)的簡單性。（3） 商品的公眾性，生產(chǎn)的條件約束性。（4）商品體積巨大、資金投入多、較長的作業(yè)期、作業(yè)及盈利雙高風(fēng)險(xiǎn)。由于建筑工程具有上述四項(xiàng)特征，因而使得工程質(zhì)量具有下面幾個(gè)特征: （1）建設(shè)工程質(zhì)量受諸多的因素制約。如材料質(zhì)量、設(shè)計(jì)是否與時(shí)俱進(jìn)、建筑方法是否符合最新標(biāo)準(zhǔn)，施工措施好壞、施工及管理人員的素質(zhì)、施工期能否按時(shí)保證等。（2）工程質(zhì)量起伏較大。不同于一般的工業(yè)產(chǎn)品，建筑工程作業(yè)沒有固定的流水線、沒有規(guī)定統(tǒng)一的工藝流程以、沒有配套的生產(chǎn)設(shè)備，沒有固定的作業(yè)環(huán)境，建筑工程的一次性、流動(dòng)性作業(yè)特征，使得建設(shè)工程的質(zhì)量起伏波動(dòng)較大。（3）在建筑施工的過程中，由于材料繁多、人員工種銜接特別多、交叉作業(yè)多等特征，導(dǎo)致了工程中存在諸多隱蔽工程，這些特性造成監(jiān)理人員在工程進(jìn)行前和進(jìn)行中難以發(fā)現(xiàn)，問題不能早發(fā)現(xiàn)早解決，有些問題可能長期隱蔽不被發(fā)現(xiàn)。因此建筑工程在質(zhì)量方面存在隱蔽性大的特征。
2.房屋建筑工程施工質(zhì)量管理所面臨的問題
2.1管理體系不完善
房屋建筑工程管理是綜合性極強(qiáng)的管理，但是現(xiàn)在的施工質(zhì)量管理卻沒有一套完整的管理體系。其沒有完善的管理系統(tǒng)，在建筑工程施工質(zhì)量檢查方面，使得許多工程的質(zhì)量問題都無法檢測出來。雖然工程完成了之后，一些質(zhì)量能夠被發(fā)現(xiàn)，但因?yàn)槠浣ㄖ槐绕渌墓I(yè)產(chǎn)品可以進(jìn)行零件損壞的更換，建筑是不可以的。工程管理部門和監(jiān)督部門對施工的質(zhì)量也沒有過多的關(guān)注，其最終導(dǎo)致許多存在質(zhì)量的房屋建筑流入市場。
2.2有很多的影響因素
房屋建筑工程工作流程復(fù)雜、工作難度也較大，又加上工程具有長期性特點(diǎn)，因此其質(zhì)量管理實(shí)施起來也比較困難。且房屋建筑工程施工質(zhì)量影響因素多，其主要有: 材料、機(jī)械設(shè)備、施工工藝、地質(zhì)條件施工人員等。而且在施工過程中可能會因?yàn)榕既皇录?dǎo)致施工質(zhì)量問題產(chǎn)生，其主要是: 施工工藝技術(shù)出現(xiàn)問題、材料的損壞和機(jī)器設(shè)備的損壞，而這些因素也會導(dǎo)致建筑施工質(zhì)量管理不能有效的發(fā)揮。
2.3人員素質(zhì)低、技術(shù)水平差
現(xiàn)今在工地上施工的人員大都是農(nóng)民工，這些農(nóng)民工都存在著文化水平低、文學(xué)素質(zhì)差、技術(shù)水平不強(qiáng)等缺點(diǎn)，導(dǎo)致在施工現(xiàn)場施工時(shí)沒有組織性和規(guī)律性，其操作水準(zhǔn)也低下，而且沒有規(guī)范性。而管理層對農(nóng)民工只注重使用并不注重培養(yǎng)，因此農(nóng)民工的技術(shù)水平也得不到提高。
2.4施工建筑材料質(zhì)量不合格
現(xiàn)今的建筑材料的生產(chǎn)廠家也越來越多，其有些廠家為了降低成本提高利潤，對材料的生產(chǎn)業(yè)偷工減料，造成材料質(zhì)量不合格。而現(xiàn)在的工程有許多是實(shí)行分包的，這樣就有很多工程項(xiàng)目的管理人員在材料的資金上進(jìn)行貪污，到施工人員手里的資金遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠使用質(zhì)量好的材料，但為了完成目標(biāo)，施工人員不得不退而求其次，將材料的質(zhì)量要求降低，去購買那些質(zhì)量相對較差的建筑材料，因此那些由不合格材料建造的建筑工程必定存在質(zhì)量問題。
3.加強(qiáng)房屋建筑工程施工質(zhì)量管理與控制的措施
3.1基礎(chǔ)控制和動(dòng)態(tài)管理?；A(chǔ)控制就是指施工材料的采購和驗(yàn)收，施工機(jī)械的操作熟練，施工過程的規(guī)范。團(tuán)隊(duì)對于材料的采購、核驗(yàn)和存儲相關(guān)的負(fù)責(zé)人員的素質(zhì)必須有高標(biāo)準(zhǔn)和高要求，從基礎(chǔ)上為整個(gè)工程質(zhì)量作保障。動(dòng)態(tài)管理的要求是指在整個(gè)施工過程中把質(zhì)量控制作為管理的日常工作的一部分，施工質(zhì)量控制根據(jù)施工的實(shí)際進(jìn)展和各項(xiàng)工作的開展情況的發(fā)展作出相應(yīng)的變化，在整個(gè)建筑工程完成的過程中必須實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，從每一個(gè)環(huán)節(jié)來保證整個(gè)建筑工程的優(yōu)質(zhì)質(zhì)量。
3.2工序制定和實(shí)施。要保證建筑工程的施工質(zhì)量首先需要制定有質(zhì)量的工序，工序?qū)τ谡麄€(gè)建筑工程的施工有著最直接的影響，控制工序質(zhì)量是施工團(tuán)隊(duì)在建筑工程的施工質(zhì)量控制中的重要環(huán)節(jié)。工序質(zhì)量的表達(dá)方式一般由工序能力指數(shù)來體現(xiàn)，高質(zhì)量的工序設(shè)計(jì)可以使整個(gè)施工團(tuán)隊(duì)能夠有條不紊的執(zhí)行施工任務(wù)，并且能夠?qū)⒄麄€(gè)建筑工程進(jìn)行工序分離，確保每個(gè)工序的施工人員都做到專業(yè)高效，再在每個(gè)工序的銜接上做好管理，不僅能夠提高建筑施工質(zhì)量，還能節(jié)省大量成本，提高工程效率。
3.3做好人員培訓(xùn)。施工工藝和施工流程會直接影響到房屋建筑的質(zhì)量，所以施工人員的技術(shù)水平至關(guān)重要。施工企業(yè)要對施工人員進(jìn)行專業(yè)的技術(shù)培訓(xùn)，并進(jìn)行定期考核，確保培訓(xùn)工作有效進(jìn)行。同時(shí)注重施工人員之間的經(jīng)驗(yàn)交流，召開技術(shù)研討會，對于施工過程中常見的問題進(jìn)行探討，找到解決問題的方法。同時(shí)，也要加強(qiáng)對施工人員的安全教育，在保證施工質(zhì)量的同時(shí)，保證施工人員的人身安全，提高施工現(xiàn)場安全管理的水平。建立健全懲罰制度，對于違反施工規(guī)范，造成工程質(zhì)量問題的人員進(jìn)行嚴(yán)厲處罰，同時(shí)也要對專業(yè)技術(shù)好的施工人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，以激勵(lì)其他人員對專業(yè)技能的學(xué)習(xí)。通過上述方法，提高施工人員隊(duì)伍的技術(shù)水平，努力創(chuàng)建一支一流的施工隊(duì)伍，提高企業(yè)的核心競爭力。
3.4做好竣工驗(yàn)收工作?？⒐を?yàn)收作為施工階段的結(jié)尾，也是房屋建筑工程施工管理的最后階段，是施工單位最重視的階段。進(jìn)入工程結(jié)尾后，開發(fā)單位會委托相關(guān)檢測單位與施工單位展開全面的施工評審工作，這樣會確保建筑工程質(zhì)量達(dá)到開發(fā)單位的要求。檢查部門要對驗(yàn)收的工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在驗(yàn)收時(shí)嚴(yán)格按照之前制定的驗(yàn)收方案進(jìn)行驗(yàn)收，杜絕出現(xiàn)驗(yàn)收形式主義的現(xiàn)象。對于驗(yàn)收時(shí)出現(xiàn)的問題，要及時(shí)與施工單位進(jìn)行溝通，保證出現(xiàn)的問題能夠及時(shí)得到解決。
3.5加強(qiáng)監(jiān)督，強(qiáng)化執(zhí)行力。對于機(jī)器而言，只要設(shè)計(jì)好了程序就能按照既定程序持續(xù)運(yùn)行，而房屋建筑工程的主要執(zhí)行者都是團(tuán)隊(duì)人員，人員的自覺性和執(zhí)行力因人而異，要提高工程質(zhì)量，就必須對操作人員加強(qiáng)監(jiān)督，這些監(jiān)督包括對管理人員的監(jiān)督，對勘察結(jié)果的監(jiān)督，對施工工序的監(jiān)督，對施工人員的監(jiān)督。同時(shí)不斷地提高人員的執(zhí)行力，如進(jìn)行職業(yè)培訓(xùn)，參加施工訓(xùn)練等。增強(qiáng)人員的團(tuán)隊(duì)意識，保證工程質(zhì)量的理念深入人心。從優(yōu)質(zhì)工程的目標(biāo)出發(fā)，把工程的質(zhì)量和維修的質(zhì)量結(jié)合在一起，將質(zhì)量問題帶來的經(jīng)濟(jì)效益的損失減到最小。
結(jié)束語
由于房屋建筑其具有一次性投資和不可流動(dòng)性的特點(diǎn)，因此對房屋建筑工程的質(zhì)量要求就相當(dāng)高。所以在實(shí)際的管理中，要充分考慮可能引起質(zhì)量問題的因素，做好全面的準(zhǔn)備工作，避免各種施工質(zhì)量問題的出現(xiàn)，從而為人們營造一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境。
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