發(fā)布時間：2023-08-14 17:08:02
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的建筑設計案例樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發(fā)，請盡情閱讀。
中圖分類號：TU2文獻標識碼： A 文章編號：
0.引言
現(xiàn)代社會中，人們對住宅的要求已不滿足于簡單的居住，間隔多樣化、戶型多樣化、良好的綠化環(huán)境、和諧的社區(qū)氛圍已成為越來越多人的追求。如何創(chuàng)造符合時代要求的居住環(huán)境，如何為消費者提供布局合理、間隔優(yōu)良、衛(wèi)生環(huán)境好、既有舒適戶內(nèi)空間、又有雅致的室外園林綠化和交往空間，是擺在建筑師面前一個嶄新的話題。
1.高層住宅的組合方式
1.1短廊式
短廊式的特征是每層圍繞電梯、短廊式住宅四個方向都可開窗、通風條件、采光好。為獲得更多的自然采光、通風和朝向，平面上可有不同的形狀。組合短廊式是由短廊式住宅拼連而成，建筑體形可分為條式、板式或睹式。
1.2長廊式
長廊式住宅以走廊聯(lián)系各住戶。因為長廊聯(lián)系的戶數(shù)可較多，所以電梯的利用率高。內(nèi)廊式的住戶布置在走廊的兩側，因此建筑進深大，有利于節(jié)約用地，但采光、通風差，相互干擾大。外廊式住宅的住戶僅布置在走廊的一側，采光、通風條件好，但建筑的進深小，對節(jié)約用地不利。
1.3躍廊式
躍廊式住宅是將組合短廊式住宅每隔三、四層用長廊連通，電梯通達各走廊層，以走廊層經(jīng)各單元的樓梯再通到各住戶。躍廊式住宅兼有短廊式與長廊式住宅的優(yōu)點。在電梯投資較大，而每戶平均建筑面積較小的條件下，躍廊式住宅是比較經(jīng)濟的。
1.4躍層式
躍層式住宅的特點是一戶占有兩層或三層的房間，內(nèi)部以小樓梯作層間聯(lián)系。躍層式高層住宅每隔一層或兩層設長走廊作為通道，走廊可為內(nèi)廊或外廊。這種住宅每戶都有較好的朝向與通風。
2.住宅建筑面積設計標準
住宅建筑面積，要根據(jù)使用要求和節(jié)約用地的原則確定。從當前我國各地現(xiàn)有狀況及小康標準要求來看，南方地區(qū)平均每戶建筑面積為100~120㎡，華北地區(qū)為80~100㎡，北方寒冷地區(qū)以70~80㎡為宜。
小康住宅的設計必須是多層次的。按照建設部提出的小康住宅要求，并根據(jù)各地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展不平衡的實際情況，將小康住宅設計的面積標準分成三級。一級為理想目標，要求人均居住面積12㎡以上，人均使用面積18㎡；二級為一般目標，要求人均居住面積10㎡以上，人均使用面積14㎡；三級為最低標準，要求人均居住面積8㎡以上，人均使用面積12㎡。
3.住宅設計的基本原則
住宅的設計有四條基本原則，即：適用、經(jīng)濟、安全、美觀。
“適用”就是方便居民生活，包括各種房間面積大小、院落各組成部分相互關系，以及采光、通風、防寒、隔熱，衛(wèi)生等設施是否滿足生活、生產(chǎn)需要等。且適合不同地區(qū)、不同民族的生活習慣需要，有利于工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和工商業(yè)經(jīng)營。 “經(jīng)濟’就是住宅建設在因地制宜、就地取材的基礎上因材設計。要合理布置平面，充分利用室內(nèi)、外空間，節(jié)約建筑材料，降低住宅造價，節(jié)約用地?！鞍踩笔侵缸≌瑘怨棠途?，具有足夠的強度、剛度、抗震性和穩(wěn)定性，滿足防火規(guī)范要求，以保證住戶的人身及財產(chǎn)安全?！懊烙^”是在適用、經(jīng)濟的原則下，在就地取材的條件下，創(chuàng)造具有地方特色的住宅形式，力求簡潔大方，適當注意住宅室內(nèi)外裝飾和粉刷。
4.住宅建筑設計實例分析
4.1工程概況
某小區(qū)總建筑面積為12.3萬㎡，總規(guī)劃建筑面積為147.6㎡。向東設7m小區(qū)路臨近小區(qū)公共汽車總站。向南近30m臨近六期一區(qū)，該工程己建成多年。向西設l0m小區(qū)路近六期五區(qū)，該工程正在建設中。向北設7m小區(qū)近小區(qū)小學。六期四區(qū)高層住宅地段平整，用地形象為長條形建筑物，地上5棟32層商住樓，地下一層停車場及設備用房，并供戰(zhàn)時人防使用。首層部分為住宅入口，其余部分均為公共配套設備用房及商鋪。五層以上由A、B棟及C、D、E棟兩組連體商住樓組成。
4.2設計理念
在設計過程中，考慮到城市發(fā)展和住宅理念的變化，在自身的資源、經(jīng)濟、政策的有利情況下經(jīng)反復研究與比較，對新的用地規(guī)劃根據(jù)環(huán)境、空間、文化、效益四項原則進行設計。
①環(huán)境設計：環(huán)境設計要有創(chuàng)新，尋求人與自然和諧發(fā)展。環(huán)境因新的建筑出現(xiàn)而得到改善與創(chuàng)新。②空間設計：空間設計是構成建筑的核心，建筑形體是建筑空間組合的結果，要把單純的平面設計轉(zhuǎn)化為空間的序列組合，這樣的建筑空間組合才有理想的效果。③文化設計：文化設計是工程科技與造型藝術的結合，建筑的文化特質(zhì)要與時代性、民族性及地區(qū)歷史文化技術傳統(tǒng)相關聯(lián)。④效益設計：效益設計是建筑創(chuàng)新的結果，好的效率與效益往往需要建筑師注重使用效益、社會效益和經(jīng)濟效益。回顧六期四區(qū)高層住宅樓整項設計及施工，正因為有了以上4要素，整個工程項目尚未完成，就受到廣大投資者的青睞，大部分單元都已認購，為開發(fā)商創(chuàng)造了很大的經(jīng)濟效益。
4.3建筑平面設計
建筑平面設計講求以人為本，將平面布置的藝術性和使用性完美結合，在考慮各空間的同時也考慮相互間的聯(lián)系。平面設計方正，盡量減少斜向、轉(zhuǎn)角空間，客廳、餐廳、臥室相互獨立，可不干擾。單元設計每棟設三房一廳、二房一廳、一房一廳等平面組合。戶型面積從40㎡到120㎡左右，以滿足不同層次消費者的需求。空間分布合理，動靜空間既分開又能有機融合，采用節(jié)能燈具，每個房間都能做到自然通風采光。每戶客廳均帶有一個觀景陽臺，客廳設有寬大的落地玻璃窗，可一覽戶外景色。臥室采用飄窗臺，部分采用轉(zhuǎn)角飄窗。大單元廚房部分附設服務陽臺，在陽臺中考慮洗衣機位置及晾衣設施，使居室環(huán)境更為潔凈和舒適。餐廳與客廳連接，在細部的設計中充分考慮各種家用電器的位置，特別是空調(diào)位置，既要方便安裝，又不影響建筑立面效果。
4.4交通組織設計
根據(jù)地塊地形特征，做到人車分流。朝南商鋪設計了寬敞舒適的臨街騎樓，將各種商業(yè)人流引入室內(nèi)。北面為商住樓入口，地下停車場兩個出入口分別設于西北端及東北端。為符合消防要求，在首層平面中，設置4.5m穿過高層建筑的消防車道，消防車道貫穿與規(guī)劃路連接，用地四周均為道路所圍合，形成環(huán)形車道。住宅每棟經(jīng)大堂可進入各層，每棟住宅設3部電梯，其中一部兼消防電梯，另設一部剪刀式疏散樓梯。梯間能直接采光通風，每棟有兩個安全疏散口。
4.5立面造型設計
建筑造型力求外觀新穎，線條簡潔大方。主題顏色主要以白色為主，靈活地加入橙色和黃色，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，外墻顏色和諧。因主體建筑的體量比較大和零亂，為做到統(tǒng)一，可以利用陽臺、玻璃窗等裝飾空調(diào)位置等重復韻律，使整體尺度、比例、色彩協(xié)調(diào)統(tǒng)一，令建筑更有線條美及體態(tài)美。
5.結束語
高層住宅的建筑設計是一個綜合的系統(tǒng)工程，在不同的工作階段，始終都貫穿著合理性的理念。建筑設計要合理地確定各種條件下的建筑設計標準，在達到建筑建設要求的基礎上，利用有限的資源獲得盡可能多的效益，使建筑達到合理性與藝術性的統(tǒng)一。高層住宅建筑設計中要有較好的設計理念，以人為本的平面、立體造型及交通設計，為消費者及住戶創(chuàng)造出舒適、滿意的居住環(huán)境。
參考文獻
[1] 易旭.住宅建筑的建筑設計若干問題探討.大科技,2012(1).
[2] 高長軍.建筑設計中的幾個問題研究.科技創(chuàng)新與應用,2012(12).
關鍵詞：本體；建筑結構設計；檢索方法
中圖分類號： TU2 文獻標識碼： A
在建筑結構設計實踐中，需要借助設計檔案庫中歷史設計中的知識經(jīng)驗開展設計，然而傳統(tǒng)的檢索方法與意義匹配能力相對較差，檢索的信息的準確性大打折扣，限制了設計人員對歷史知識經(jīng)驗的重新利用與新設計思路的啟發(fā)，從而產(chǎn)生大量的重復設計，或在設計中出現(xiàn)與歷史設計中同樣的錯誤等，降低了設計產(chǎn)品的可靠性，導致建筑設計企業(yè)喪失競爭優(yōu)勢。因此，如何充分發(fā)揮本體的語義組織與表示作用，提高歷史設計案例的快速檢索能力，實現(xiàn)歷史案例知識經(jīng)驗的高效利用，是建筑設計企業(yè)在提高生產(chǎn)率中亟待解決的問題。
一、基于本體的建筑結構設計案例表示
本文以某“設計案例”實例為例進行探討，該設計案例包含了多個項目特征，在這些特征類中，又包含了實例（如結構體系實例、質(zhì)量等級實例、基礎形式實例等）與數(shù)值（如建筑面積、工程造價、地下層數(shù)、建筑高度等）兩部分。基于此，在案例的特征向量定義中，主要對案例類與屬性、概念類進行定義。如在案例屬性定義中，可分別對數(shù)據(jù)屬性（AMi）與對象屬性（BMi）兩類屬性進行定義，Case為其定義域，且L1、L2、與Bi分別為對象屬性與數(shù)值屬性個數(shù)以及對象屬性的值域，且L1與L2可表示為：
For i=1 to L1(L2)
{
ObjectProperty (ex: BMi domain (ex: Case) range (ex: Bi))；
}
且案例類則定義為：Class (ex: Case partial owl: Thing)。
設計案例征向量則可表示成：（結構體系、質(zhì)量等級、基礎形式……建筑面積、工程造價、地下層數(shù)……），據(jù)此，建筑結構的設計案例表示如下：
{
Class (ex:設計案例 partial owl: Thing)；
Class (ex:結構體系 partial owl: Thing)；
……
ObjectProperty (ex: has_結構體系 domain (ex；設計案例)range (ex:結構體系))；
……
DatatypeProperty (ex: has_建筑面積 domain (ex:設計案例))；
……
}
二、基于本體的建筑結構設計案例檢索
由于本體中具有的相關領域知識的數(shù)量非常大，在檢索時，可按照相應的查詢語句過濾與篩選本體中的領域知識，計算其相似度，縮小案例檢索的范圍。同時，定義重要領域概念，將其作為關鍵詞進行檢索，從而促進檢索效率與準確率的提升。
（一）過濾與篩選案例
在案例庫進行案例過濾與篩選中，可借助于SPARQL規(guī)范集進行。SPARQL可查詢OWL知識庫，且提供操作協(xié)議與查詢語言。由于在案例檢索中，要檢索具有參考價值的建筑結構體系，就要確保其結構體系相同。因此，在檢索查詢中，定值設置為建筑的結構體系，輔助查詢條件可為其他屬性，并根據(jù)建筑結構的實際情況進行有選擇性的篩選與過濾。例如，檢索一個層數(shù)在20層以上的框架-剪力墻結構體系的設計案例，那么在檢索中，選用的查詢語句：
SELECT ?設計案例?質(zhì)量等級？……建筑總高度
WHERRE{
？設計案例ex: has_結構體系框架-剪力墻結構.
？設計案例ex: has_層數(shù) ?層數(shù).FILTER (?層數(shù)>=20)
……
?案例ex: has_建筑物總高度 ?建筑物總高度.
}
根據(jù)這一檢索查詢方法進行查詢，并將檢索查詢的結果作為案例相似計算的依據(jù)，經(jīng)過相似度計算，最終確定所需的具有參考意義的建筑結構設計案例。
（二）計算案例相似度
本文在計算查詢結果的相似度過程中，以最近鄰法為選用的案例檢索算法，即以加權平均的方法為手段，先對建筑結構屬性的局部相似度進行計算，之后對建筑結構全部的屬性相似度進行加權求和，并將其結果與總權重相除，最終得出建筑結構設計案例之間的總體相似度。例如，某建筑結構設計案例Ai是通過m個屬性進行表示的，也即是Ai=（xi1,xi2,xi3…,xim），其中xin則為建筑結構設計案例Ai中的第n個屬性值。若給出的建筑結構的查詢案例B=（y1，y2，y3…,ym），且yn為給定設計案例B中的第n個屬性值，那么建筑結構設計案例庫中存儲的設計案例Ai與給定查詢設計案例B之間的總相似度可表示如下：
OSNN（Ai，B）=，其中是建筑結構設計案例庫中的設計案例Ai與查詢設計案例B在第n個屬性f上的局部相似度，而wn則表示在計算相似度的過程中，第n個屬性的分配權重。就相似度計算的公式而言，確定屬性的權重與計算建筑結構局部的相似度成為了求總體相似度的關鍵所在。
在計算局部相似度的過程中，由于定義的建筑結構設計案例的特征屬性主要分為實例型屬性與數(shù)值型屬性兩大類，因此在局部相似度計算中，要分別針對兩種不用類型的特征屬性進行計算。需要注意的是，在計算數(shù)值型特征屬性的局部相似度時，由于給定的查詢設計案例B中，隨著用戶需求的不同，其屬性值也可能不同，既可能是一個模糊數(shù)或區(qū)間，也可能是一個確定的值。此時就需根據(jù)不同的需求確定屬性值，進行計算。例如，查詢設計案例B中，yn為一個區(qū)間內(nèi)的取值時，那么則可根據(jù)公式：=與公式=進行計算。其中，區(qū)間yn的端點值分別用與表示。而模糊數(shù)的相似度則可采用三角函數(shù)、高斯函數(shù)等方法進行計算。此外，在確定特征屬性的權重時，可運用層次分析方法，首先進行判斷矩陣的構造，以兩兩比較的方式，對各特征屬性的重要程度進行比較與確定，之后再求特征向量與特征根最大值，根據(jù)所求結果檢驗判斷矩陣的一致性，以保障權重向量的準確性，并運用排序向量綜合法得出平均綜合權重。最后將所得的屬性權重與局部屬性相似度帶入求建筑結構設計案例的總體相似度的公式之中，即可實現(xiàn)靈活高效地檢索。
在建筑結構設計中，重用歷史設計案例中的知識經(jīng)驗，有助于防止重復設計的問題出現(xiàn)，對于增強建筑設計企業(yè)的競爭優(yōu)勢具有重要意義。因此，建筑設計企業(yè)要充分重視本體技術所具有的強大的以及理解與知識表達能力，將其引入設計案例的表示與檢索實踐中，以實現(xiàn)建筑結構設計知識的優(yōu)化管理與高效利用。
參考文獻：
[1]陳曦.高層民用建筑結構設計研究[J].科技致富向?qū)?2013,(08):361.
[2] 鄧立華.基于本體的產(chǎn)品設計知識表示與檢索技術研究[D].桂林理工大學,2011.
[3]陳久鑫.基于本體的建筑結構設計案例表示與檢索研究[D].大連理工大學,2013.
關鍵詞：大型 商業(yè)綜合體 防火設計 案例
中圖分類號：TU247；TU998.1 文獻標識碼：A 文章編號：1674-098X（2016）07（a）-0110-02
當今大型商業(yè)綜合體里面一般建有一條商業(yè)街，同時商業(yè)街兩側設有各種商業(yè)店鋪以及主力商業(yè)店，在通用空間、商業(yè)動線、后勤流線以及使用人群方面，這些功能是相互聯(lián)系的，并且彼此滲透。該文以某商業(yè)綜合體建筑工程為例，分析其有效防火設計對策。
1 工程概況
該商業(yè)綜合體里面的商業(yè)部分設置在超高層辦公樓下方位置，是一類高層建筑，依據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2014）開展設計工作。商業(yè)部分包括地上6層以及地下1層，其中地上商業(yè)部分總的建筑面積是60 000 m2左右，地下商業(yè)部分所占面積是59 000 m2左右。建筑平面是兩個大型共享空間以及步行公共空間一起串起來的。
2 建筑防火設計難點
如果依據(jù)規(guī)范要求，就需要將地上4 000 m2劃分成獨立防火分區(qū)，同時將地下2 000 m2劃分成獨立防火分區(qū)，由于共享空間平面十分不規(guī)則，呈弧形，于商業(yè)街內(nèi)部連通各層的相應中庭開口位置設防火卷簾必須選擇超大型并且形狀不規(guī)則的防火卷簾，同時防火門或者是防火卷簾可以在火災過程中自動關閉以及降落。如果采用防火墻存在困難，就需要選擇防火卷簾等相應防火分隔設施進行分隔，其中防火卷簾必須與GB50016-2014里面第6.5.3條規(guī)定相符。對于相鄰建筑物而言，若較低建筑耐火等級不低于二級，那么在較高一面外墻相應開口位置設甲級防火門窗，應該保證防火間距大于或者等于4 m。如果在店鋪前分隔地方設置防火墻以及防火卷簾，就將使得人員通行空間正好被隔斷，不管選擇哪類防火分隔形式，大量應用并且跨度非常大的防火卷簾都會對以后卷簾的相關維護保養(yǎng)工作提出嚴格的要求，提升消防設施所具有的不可靠性。所以，下列兩個問題很難達到規(guī)范要求：
（1）集中商業(yè)每一層環(huán)廊公共區(qū)進行上下疊加，將其連通成防火分區(qū)之一[1]。
（2）對于集中商業(yè)部分，其平面中間區(qū)域里面的疏散樓梯在建筑首層無法直接通向室外，必須先通過第一層公共區(qū)，然后通往室外安全區(qū)域。
3 具體防火設計對策
3.1 對面積相對大的商品專門設計防火區(qū)，同時公共區(qū)以及疏散區(qū)獨立
如果面積較大的相應主力商鋪發(fā)生火災，就很容易失控，導致火勢蔓延開來，里面的人員也比較多，所以不可以和集中商業(yè)部分所建的小店鋪公用一個防火分區(qū)，應該單獨設置相應防火分區(qū)以及疏散設施。以下提到的店鋪均沒有包含這種專門設有防火分區(qū)的商業(yè)主力店鋪。
3.2 對公共區(qū)兩側店鋪所占面積和具體火災荷載進行限制
對單個店鋪所占建筑進行限制就可以控制店鋪里面的極限火災荷載。保證火災不延伸至單個店鋪之外，就能夠?qū)馂某掷m(xù)時間進行限制。所以，可以將兩側商鋪分隔成多個小商鋪，同時將建筑面積控制在300 m2之內(nèi)。和普通商業(yè)店鋪相比，餐飲店具有較高危險性，廚房、顧客就餐區(qū)以及備餐區(qū)之間應該使用耐火極限≥2.00 h的防火隔墻和乙級防火門進行分隔。
3.3 有效分隔各個店鋪
如果一間店鋪發(fā)生火災，采取在該店鋪上下位置以及左右位置設置防火分隔的方式，可以把火災控制于該店鋪里面，就算煙氣蔓延至店鋪之外，也不會出現(xiàn)火災大規(guī)模蔓延的現(xiàn)象。對于相鄰商鋪而言，分隔墻體具體耐火極限必須≥2.00 h。因為商業(yè)功能要求，各個店鋪朝著公共區(qū)的部分應該通透，并且使用玻璃等比較透明的相應分隔構件[2]。該工程采用的是具有較高耐火性能的相應防火玻璃墻實現(xiàn)分隔目的的，可是不同店鋪隔墻上所設置的玻璃應該斷開，防止一個店鋪產(chǎn)生的火災往四周店鋪蔓延。選擇自動噴水系統(tǒng)對玻璃進行保護的時候，火災會使得噴頭受熱開啟，朝著玻璃均勻噴水，從而降低玻璃溫度，增加防火玻璃構件具體耐火時間。此外，由于店鋪經(jīng)營必須敞開門，所以為了火災時防止煙氣延伸至店鋪之外，就需要在店鋪疏散門上安裝電磁門吸，這樣火災時采取非消防用電模式后，電磁作用就將失效，由于地彈簧的作用，門會自動關閉，在這之后門還可以被打開，減小對人員疏散造成影響。
3.4 加強設置單個店鋪里面的消防設施
想要控制單個店里面的火災規(guī)模，就應該盡量防止火災以及熱煙氣蔓延至公共空間，不管店鋪所占面積有多大，都應該安裝火災自動報警系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)以及自動噴水滅火系統(tǒng)。
3.5 對公共區(qū)的寬度進行控制
想要避免一側店鋪起火利用輻射等形式快速蔓延至其對面的店鋪，就應該有一定的寬度或者是防火間距。該工程中庭兩側選擇玻璃進行防火分隔，各個商鋪之間的距離應該≥13.0 m[3]。如果兩側店鋪間距不到13.0 m，那么兩側店鋪應該使用商業(yè)櫥窗這種形式，并且櫥窗背后起到分隔作用的墻體應該是耐火極限≥2.00 h的實體墻，在開口位置安裝防火玻璃門。若是公共區(qū)兩側修建的店鋪，其門應該避免正對，最好錯開布置。
3.6 地下連通部分應該降低和上部空間之間的聯(lián)系
由于項目地下商業(yè)區(qū)域面積相對較大，想要吸引上部人員進入地下一層就應該設置較大開口連通項目地下一層，可是為了給建筑第一層公共區(qū)帶來安全保障，就應該特別設計該部位所采取的分隔措施。
地下商鋪以及上部空間應該劃分成各種獨立的防火分區(qū)，在店鋪和其公共區(qū)間設置相應的防火分隔部位，同時將地下中部區(qū)域里面上下貫通位置現(xiàn)存商業(yè)店鋪取消掉，使其變成公共區(qū)域。環(huán)繞在公共區(qū)四周的店鋪，因為商業(yè)使用功能帶來的限制，還是應該具有通透的效果。
項目地下商鋪以及公共區(qū)之間設置的防火分隔應該在基于以前防火卷簾的條件下，加設一層防火玻璃，并且該玻璃受到自動噴水滅火系統(tǒng)的保護，從而提高分隔可靠性。發(fā)生火災的時候，防火卷簾就會一次性降落，里面的人員不僅可以從背后通道逃離，同時也可以從卷簾旁邊朝著中庭區(qū)域一側的相應甲級防火門逃離。防火卷簾應處于店鋪外側，從而保證下方物品不會影響到卷簾的下降。
4 結語
商業(yè)建筑里面的火災一般是電氣線路故障以及違規(guī)操作造成的，而商業(yè)建筑里面的空間以及流線都比較復雜，應該結合項目設計情況，依據(jù)國家規(guī)定的建筑設計具體防火規(guī)范，提高消防設計所具有的合理性以及可靠性。該工程案例的防火設計應該注意的有：把店內(nèi)火災有效控制在較小區(qū)域里面，從而減少對公共區(qū)域第一層造成的影響；火災初期能夠給人員在第一層疏散提供比較安全的逃離環(huán)境，同時地下商業(yè)部分應該盡量降低與上部的聯(lián)系；取消上下貫通相應公共空間所進行的防火分區(qū)劃分，并且該區(qū)域里面的公共區(qū)不可以修建固定商業(yè)店鋪以及放置可燃物。
參考文獻
[1] 靳向斌.大型商業(yè)綜合體防火設計探討[J].河南城建學院學報，2012，21（2）：25-28.
一是推倒重置的房屋凈值計入新資產(chǎn)計稅成本。
《國家稅務總局關于企業(yè)所得稅若干問題的公告》(國家稅務總局公告2011年第34號)規(guī)定,企業(yè)對房屋、建筑物固定資產(chǎn)在未足額提取折舊前進行改擴建的,如屬于推倒重置的,該資產(chǎn)原值減除提取折舊后的凈值,應并入重置后的固定資產(chǎn)計稅成本,并在該固定資產(chǎn)投入使用后的次月起,按照稅法規(guī)定的折舊年限,一并計提折舊。
【例】某房屋價值1000萬元,已計提并扣除折舊800萬元,凈值200萬元。企業(yè)推倒重置在原地投資2000萬元新建了一幢生產(chǎn)車間自行建造的固定資產(chǎn),《企業(yè)所得稅法實施條例》第五十八規(guī)定,自行建造的固定資產(chǎn),以竣工結算前發(fā)生的支出為計稅基礎。該房屋原有凈值200萬元需要有相應的補償,此項補償可以理解為竣工結算前必須發(fā)生的支出,則該生產(chǎn)車間的計稅成本應該是2000+200=220(萬元)。
二是提升功能的改擴建支出并入原房屋的計稅基礎。
如果企業(yè)由于土地緊張,發(fā)生了在原有一層生產(chǎn)車間的基礎上又擴建一層儲藏車間的業(yè)務,根據(jù)《國家稅務總局關于企業(yè)所得稅若干問題的公告》(國家稅務總局公告2011年第34號)規(guī)定,企業(yè)對房屋、建筑物固定資產(chǎn)在未足額提取折舊前進行改擴建的,如屬于提升功能、增加面積的,該固定資產(chǎn)的改擴建支出,并入該固定資產(chǎn)計稅基礎,并從改擴建完工投入使用后的次月起,重新按稅法規(guī)定的該固定資產(chǎn)折舊年限計提折舊,如該改擴建后的固定資產(chǎn)尚可使用的年限低于稅法規(guī)定的最低年限的,可以按尚可使用的年限計提折舊。
也就是說,新擴建的一層儲藏車間,由于提升了功能,增加了面積,擴建發(fā)生的支出,應并入原有生產(chǎn)車間的計稅基礎,按照稅法規(guī)定的不低于20年折舊年限重新提取折舊,其原則同推倒重置相似。但是,如果有證據(jù)證明,該改擴建后的固定資產(chǎn)尚可使用的年限低于稅法規(guī)定的最低年限20年的,可以按尚可使用的年限計提折舊。
【例】某房屋賬面原值1000萬元,折舊年限20年,已經(jīng)計提了12年折舊,計提折舊600萬元。該公司對該房屋花費300萬元,增加了部分面積。此時要求房屋花費300萬元并入該固定資產(chǎn)計稅基礎,并從改擴建完工投入使用后的次月起,重新按照20年計提折舊,而前面已經(jīng)計提了12年的折舊需要進行追溯調(diào)整。
三是已提足折舊房屋的改擴建支出按長期待攤費用處理。
《企業(yè)所得稅法》第十一條規(guī)定,在計算應納稅所得額時,企業(yè)按照規(guī)定計算的固定資產(chǎn)折舊,準予扣除。下列固定資產(chǎn)不得計算折舊扣除:(一)房屋、建筑物以外未投入使用的固定資產(chǎn);(二)以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn);(三)以融資租賃方式租出的固定資產(chǎn);(四)已足額提取折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn);(五)與經(jīng)營活動無關的固定資產(chǎn);(六)單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地;(七)其他不得計算折舊扣除的固定資產(chǎn)。第十三條規(guī)定,在計算應納稅所得額時,企業(yè)發(fā)生的下列支出作為長期待攤費用,按照規(guī)定攤銷的,準予扣除:(一)已足額提取折舊的固定資產(chǎn)的改建支出;(二)租入固定資產(chǎn)的改建支出;(三)固定資產(chǎn)的大修理支出;(四)其他應當作為長期待攤費用的支出。由此可見,已經(jīng)提夠折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)不能再計提折舊,并且已足額提取折舊的固定資產(chǎn)的改建支出稅收上作為長期待攤費用處理。并根據(jù)《企業(yè)所得稅法實施條例》規(guī)定,固定資產(chǎn)的改建支出,是指改變房屋或者建筑物結構、延長使用年限等發(fā)生的支出,改建支出按照固定資產(chǎn)預計尚可使用年限分期攤銷。
四是工程款項尚未結清未取得全額發(fā)票的稅務處理。
國稅函[2010]79號第五條規(guī)定:“企業(yè)固定資產(chǎn)投入使用后,由于工程款項尚未結清未取得全額發(fā)票的,可暫按合同規(guī)定的金額計入固定資產(chǎn)計稅基礎計提折舊,待發(fā)票取得后進行調(diào)整。但該項調(diào)整應在固定資產(chǎn)投入使用后12個月內(nèi)進行?！?/p>
對固定資產(chǎn)估價入賬及其調(diào)整在會計準則上,按照《〈企業(yè)會計準則第4號——固定資產(chǎn)〉應用指南》的規(guī)定,已達到預定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn),應當按照估計價值確定其成本,并計提折舊;待辦理竣工決算后,再按實際成本調(diào)整原來的暫估價值,但不需要調(diào)整原已計提的折舊額。國稅函[2010]79號明確固定資產(chǎn)暫估入賬及其調(diào)整的稅務處理,但納稅人應注意,此項規(guī)定同企業(yè)會計準規(guī)定仍有很大差異:一、在實際投入使用時,沒有全額發(fā)票的,可以先按照合同規(guī)定金額暫估入賬計提折舊,但是緩沖期只有12個月,并且發(fā)票取得后還要進行納稅調(diào)整。二、取得全額發(fā)票后,如果與暫估價格有出入的,稅務處理上須進行追溯調(diào)整。該項規(guī)定很好地體現(xiàn)了稅法上權責發(fā)生制的原則。但對該規(guī)定,仍會存在不少爭議:如果12個月內(nèi)取得全額發(fā)票,對計稅基礎進行調(diào)整時,相應地計提折舊適用追溯調(diào)整法,還是適用未來估計法;12個月內(nèi)又零星取得發(fā)票,是否調(diào)整計稅基礎;12個月內(nèi)未全額取得發(fā)票,是否承認原來暫估確認的計稅基礎中取得發(fā)票部分等問題,我傾向于,第一、折舊調(diào)整,適用追溯調(diào)整法,第二、12個月內(nèi)雖未全額取得發(fā)票,但又零星取得發(fā)票,對取得部分可以調(diào)整計稅基礎,第三、12個月內(nèi)未全額取得發(fā)票,承認暫估計稅基礎中取得發(fā)票部分,并繼續(xù)計提折舊。
【案例】某企業(yè)建造一項固定資產(chǎn),合同預算總造價為200萬元,2011年9月投入使用,但由于工程款項尚未結清未取得全額發(fā)票,只取得部分發(fā)票合計150萬元。企業(yè)預計該項固定資產(chǎn)使用年限5年,保留殘值為零。
【分析】上述案例中,固定資產(chǎn)由于已投入使用,并且合同預算總造價可以確定,可暫按合同規(guī)定的金額200萬計入固定資產(chǎn)計稅基礎計提折舊。2011年,可稅前計提折舊10萬元(200÷5÷12×3),但該項調(diào)整應在固定資產(chǎn)投入使用后12個月內(nèi)進行,如果2011年度仍未取得剩余發(fā)票,該項固定資產(chǎn)的計稅基礎只能確認為取得發(fā)票部分150萬。在2012年匯算清繳的時候,首先需要對2011年計提的折舊進行調(diào)整,調(diào)增2.5萬元(10-150÷5÷12×3)。如果至2012年9月份的12個月內(nèi)又取得30萬發(fā)票,未取得剩余20萬發(fā)票,則計稅基礎調(diào)整為180萬,調(diào)增2011年折舊1萬元(10-180÷5÷12×3),之后按計稅基礎180萬繼續(xù)計提折舊。
【關鍵詞】建筑結構；設計；原則；方案
在正式開始建筑施工之前，制定一個科學合理的設計方案為建筑工程施工做保障。這個設計方案要保證規(guī)范，嚴謹，科學。在設計方案時，往往我們會受到很多因素的影響，最后導致方案的不法落實。這不但造成了各種建筑材料的浪費，還大大延長了建筑的施工進程。我們通過設計過程中對方案的選擇進行分析，指出存在的問題，找到一個合理的辦法。
1.筑結構設計基本原則
上文提到，結構設計是為了保證建筑安全、質(zhì)量、使用。我們圍繞這些要求，提出六項基本原則：
1.1避輕就重
建筑物本生就是由不同的構件組成，不同的構件在工程中需要擔負的作用也不盡相同，我們要通過這些不同構件，分清主次，輕重。因此建筑工程建設中有“強柱弱梁”、“強剪弱彎”的概念。在建筑物遇到突發(fā)的災害時，不同的構件之間通過協(xié)同作用抵抗最重要的建筑結構，從而使之不會遭受完全的破壞。在建筑設計時我們抓住重點，做到最大程度的減少可能性損失。
1.2多道防線
安全結構體系需要層層把關，做到防范與未然。當意外情況發(fā)生時，所有抵抗外力的結構要同時起到作用。與純框架相比，框架剪力墻的設計在面對災難是可以更好的從容應對。與單片墻相比，多肢墻亦是如此。所以在設計結構時，我們要運用多道防線的設計思路，切記不要把所有雞蛋放在一個籃子里。
1.3剛柔并濟
剛中帶柔，柔中帶剛才是一個合理建筑結構的體現(xiàn)。剛中缺柔，會讓建筑結構變形能力不強，當強大的外力作用于建筑時，容易造成建筑局部破壞，從而導致最后的全部損壞。柔中缺剛則會因建筑變形過大，導致無法正常使用，甚至全體倒塌。那么，建筑結構到底是剛一點好，還是柔一點好呢？所謂“兵無常勢，水無常形”，因此要根據(jù)實際情況而定。但有一點是可以肯定的，剛柔并濟的建筑結構，是設計者所要最求的。
1.4打通關節(jié)
這里指的關節(jié)是建筑結構的關節(jié)。在一個建筑中，關節(jié)無處不在。而且根據(jù)調(diào)查得知，災害來臨時，大部分建筑的損壞是由于建筑節(jié)點的破壞從而致使整個建筑受到破壞。想要建筑變得更牢固，設計師需要在設計的時候?qū)⒔ㄖO計成一個沒有節(jié)點的整體。這種結構體系可以最大化的消除外力對建筑的影響。在打通關節(jié)的時候，我們既要保證建筑不出現(xiàn)上述不合理的幾種狀況，又要保證建筑的整體平衡。我們必須保證在打通關節(jié)的基礎上才能去考慮剛柔并濟、多道防線、避重就輕的原則。
1.5節(jié)能環(huán)保
隨著綠色建筑和環(huán)保意識的加強。人們更看重于節(jié)能環(huán)保的概念是否在建筑工程里實施。過去，我國經(jīng)濟水平確實發(fā)生了翻天覆地的提升，但同時也犧牲了太多人們所生活的環(huán)境了。因為建筑工程而導致的大面積水污染、大氣污染、垃圾污染等問題比比皆是。這些都給人們正常的生產(chǎn)生活造成了不小的影響。因此，對于的如今的建筑結構設計者而言，把節(jié)能環(huán)保當做建筑結構設計的基本原則已經(jīng)不容置疑了。
1.6以人為本
建筑結構設計是為了完成建筑施工，完成建筑施工則是為了給人們使用。所以在建筑結構設計的時候，設計師就要貫徹“以人為本”的設計原則。社會在不斷的發(fā)展，隨著人們物質(zhì)生活水平的不斷提高，人們對建筑的要求早已不只是可以遮風避雨。特別是在城市生活的人們，他們希望在回到家后得到放松，更加親近大自然。因此設計師們在設計中在設計建筑結構的時候要基于人們的想法和需求，結合土地、環(huán)境、自然等因素做好設計工作。
2.建筑結構的合理設計方案
建筑結構設計方案是否合理直接決定了建筑時候能否順利進行。更是影響了整個建筑的使用年限和使用質(zhì)量。所以，結構設計的科學合理至關重要。下文對結構設計的合理方案進行探討。
2.1結構計算
在結構計算的時候，在底框砌體結構驗算的過程中，底部剪力法儀適用于剛度較為平均的多層結構。在有著薄弱層的底層框架混合結構中，要考慮塑性變形集中造成的影響。底層框架混合結構的剪力分配不能簡單地按框架抗震墻。因為底框架結構中只有底層框架抗震墻，應該選用雙保險的辦法。然后，在建筑結構設計方案的時候，要保證荷載計算正確。在荷載計算過程中，設計人員要結合建筑用途、整體結構，科學準確的計算出建筑荷載范圍。確保建筑結構穩(wěn)定，避免后天人為的破壞。在整個結構設計過程中，結構計算關系建筑工程的穩(wěn)定性和安全性。所以在計算時務必要做到仔細。
2.2結構構造
對于建筑結構而言，以下幾個方面需要加強：第一，抗震設計時，考慮構件配筋率的問題。如果發(fā)生地震災害，建筑結構應具有一定的延性，與最小配筋率需求相符。第二，鋼筋中各個位子的延伸長度、錨固及搭接長度等，應與相關規(guī)范一致，嚴格按照強度要求選擇原材料。第三，建筑屋面發(fā)生墻體裂縫是常見問題，在設計時如果可以采取合理的通風融熱技術與措施，可以有效的避免這個問題發(fā)生。
2.3結構抗震
抗震設計是每個建筑不可缺少的結構設計之一。在一般住宅建筑中，結構設計可采取縱墻和橫墻結合的方式，共同承載壓力。在對稱的基礎上，保證上下層墻體的一致。在高層建筑中，抗震結構不能使用常用的單向布置形式，應選用雙向布置形式來提高建筑的抗震水平。為了更好的確保建筑整體性能，采用框簡體系與抗震墻分別抗震的設計形式來控制各個樓層的連接度。同時注意建筑結構盡量遵從規(guī)則性，發(fā)揮防震縫的作用，提高建筑結構的使用性能、延長建筑使用壽命。
結語
設計人員在建筑結構設計上要根據(jù)基本原則，設計出安全性能好、質(zhì)量高、使用舒適的建筑。在設計建筑方案時，要保證其合理性，科學性。在結構計算、構造、抗震等方面多多考慮，因為它直接關系著建筑的安全和使用。一個好的建筑設計，需要考慮到建筑的方方面面，容不得半點失誤。結合工程的實際情況，在保障設計的基礎上，不忘人文關懷，在建筑設計里以考慮人為本，節(jié)能環(huán)保。尋求一個經(jīng)濟合理的設計方案，確保建筑性能的整體發(fā)揮。
參考文獻
[1] 安穎.大幅度提高建筑結構設計安全度的必要性[J].安徽冶金科技職業(yè)學院學報，2010（4）.
[2]陸瑩.建筑結構設計中應注意的問題淺析[J].城市建設理論研究（電子版），2012（4）.
【關鍵詞】建筑工程；機電工程；安裝
前言：機電安裝工程作為是建筑工程的重要構成部分，其主要包括空調(diào)通風工程、弱電工程、建筑滅火器配置、防火卷閘、氣體滅火等系統(tǒng)的施工工程。機電安裝工程的施工質(zhì)量水平直接決定建筑工程的質(zhì)量。本文首先分析機電安裝工程的特點，再分析具體的施工要點與施工技術，最后提出強化施工質(zhì)量的措施。
1、建筑機電安裝技術和安裝管理的作用
機電安裝技術和質(zhì)量的控制對于整個工程建筑都具有非常大的影響，其能夠提升整個工程建筑的質(zhì)量，直接保證了施工人員的安全和施工的安全性。機電安裝具有很大的綜合性，需要不同部分之間進行互相配合，并且具備一定的安裝技巧。負責機電安裝的實施人員和管理人員需要按照安裝的規(guī)范準確的進行安裝，從而保證安裝工程的質(zhì)量。
2、機電設備安裝技術的影響因素
2.1操作過程中沒有按照規(guī)范流程進行
在機電設備安裝技術工作當中，相當一部分施工工作都有著明確的操作規(guī)范與流程，如果在施工當中沒有按照這些標準化的操作流程進行，必然會使得檢測、運輸?shù)葐栴}頻頻發(fā)生。例如在機電設備安裝技術但中需要考慮到設備的吊裝問題，確保它能夠正常的發(fā)揮出其作用，即使出現(xiàn)問題可以得到妥善的解決。如果在設備吊裝時按照配電設備、電組、冷水機組、冰箱這一流程進行安裝，那么必然會影響機電設備的檢修工作，因此機電設備安裝技術操作當中必須要按照規(guī)范流程進行。
2.2施工材料及設備存在質(zhì)量問題
一般而言，在機電設備安裝技術當中，設備安全和質(zhì)量安全是影響到機電設備安裝質(zhì)量的重要因素，如果施工材料及設備都存在質(zhì)量問題，那么機電設備安裝的質(zhì)量必然也會存在嚴重的質(zhì)量安全隱患。而采購的機電設備如果不經(jīng)檢測，那么就很難發(fā)現(xiàn)這些設備中存在的問題，雖然這些問題看起來比較簡單，但是也是最容易出現(xiàn)的問題，一旦忽視將會釀成巨大的災禍。
2.3圖紙標注不明確
圖紙設計工作是機電設備安裝技術的重要環(huán)節(jié)，當前有很多施工單位均利用鋼筋作為防雷接閃器，然后采用引下線及接地同等電位連接裝置。而這一施工方法必須要在設計圖紙上明確的將預埋件、連接點標注出來，如果沒有詳細的標注，那么必然會導致施工的準確度、質(zhì)量安全受到影響。在實際施工工作當中，大多數(shù)施工企業(yè)在施工圖的設計對這一方面并不重視，僅在電氣圖上標注，但是對于機電設備安裝而言這顯然是遠遠不夠的。
3、建筑工程機電設備安裝工程施工技術
3.1施工要點
第一，建筑機電施工基本上是在建筑基礎結構結束之后開始，因而在施工前的準備階段非常重要，與此同時又對整個施工過程起著引導作用。在電氣工程施工開始前，必須做好相關的準備工作，例如人力、材料及機械設備、施工圖紙等方面都要準備妥當。第二，在建筑施工的前期，機電施工必須與土建專業(yè)人員對預埋線管、孔洞等相配合，同時要進行預留預埋的前期工作的洽商。在安裝結構底板安裝的時候，配合進行預留預埋工作，這個過程的主要內(nèi)容有電纜線槽電線以及線管的預埋、橋架穿越樓板、剪力墻處的孔洞預埋，預埋照明、動力和監(jiān)控系統(tǒng)電氣管線，焊接防雷地線等方面。預埋線管的工作應安排于樓板第一層鋼筋網(wǎng)后，所以最好在第二層鋼筋網(wǎng)編扎前完成預埋工作。
3.2 施工技術
3.2.1 機電設備的安裝技術
在機電設備的安裝方面，大致分為整體及解體安裝。無論選擇哪一類型的安裝，在進行施工前，必須開箱并檢查設備，對數(shù)目進行清點，核對型號。這個過程的具體操作是：定位機械設備，開始放線；初步測試設備；把設備就位，固定調(diào)整設備的精度；在完成施工后，依照設備生產(chǎn)廠家標準的拆卸步驟拆除設備同時進行清洗。
3.2.2 安裝母線
第一，應把母線在室內(nèi)通風干燥的環(huán)境進行安置，防止母線出現(xiàn)受潮損壞的情況，與此同時，對于密集類型的相應插接母線應進行絕緣檢查；第二，在安裝母線安裝之前，應監(jiān)督工程相關施工人員結束母線所通過管道所有作業(yè)與操作，防止以后成品被損壞；第三，在對母線進行正確的連接后，其與開關相關設備連接間不可有任何的額外應力，與此同時，對于各連接部位應密封好以避免出現(xiàn)漏電的問題。
3.2.3 安裝弱電系統(tǒng)
現(xiàn)在大部分的建筑工程中，都放設置多個弱電功能系統(tǒng)。對于不同各弱電系統(tǒng)的安裝，主要包括以下幾個方面：進行安裝之前，應檢查設備的具體情況，設備必須就位，連通線路接線，進行相應的軟件的輸入以及測試操作，對系統(tǒng)進行調(diào)試等。
4、提升建筑機電安裝管理的措施
4.1做好機電安裝準備
在機電安裝施工之前，需要對安裝設計圖紙進行反復的審查，仔細的發(fā)現(xiàn)設計中可能出現(xiàn)的問題并且進行及時的處理。施工單位對于設計圖紙要妥善的保存，其改動之處詳細的記錄，并且在施工之后檢查安裝與預先設計是否相符。對于圖紙中的設計細節(jié)要重點的檢查和核對，從而保證安裝與預先設計相同。對于安裝施工人員要進行相關的技術培訓，使得工作人員能夠詳細的了解施工的操作規(guī)范和流程，從而很好的進行安裝。
4.2電纜設計
電纜也是機電安裝中的重點控制內(nèi)容，對于電纜的型號和相關參數(shù)要求，需要在安裝之前核對，使得電纜可以很好的滿足安裝的要求。對于電纜的質(zhì)量要重點的檢查，其絕緣性、潮濕標準、外觀完整度等，并且進行絕緣測試，確保其嚴密性，從而保證施工人員和使用者的安全。電纜的鋪設要按照從上到下的、由弱到強的原則進行，并且按照相關的施工要求嚴格的進行安裝。電纜的安裝要盡量一次性的進行，從而避免重復安裝造成電纜的損壞。在電纜安裝之后要對電纜的外觀進行檢查，并且要保持電纜線路的整齊。
4.3安裝注意事項
在進行建筑機電安裝時，需要注意以下幾點注意事項，首先是安裝順序，一定要在建筑地面施工完成后進行機電的安裝，并且保證安裝位置的準確，機電線路切口的整齊，相關零件安置妥當。按時配電箱要緊靠墻面安裝，零線的油漆面要完好，回路的編號要放在外面能清楚看到的位置，并且要保持機電設備的干凈、整潔。
4.4安裝、調(diào)試與維護
在機電的安裝過程中，系統(tǒng)功能的調(diào)試非常重要，可以通過對設備的調(diào)試，檢查機電的安裝線路是否正確，安裝是否符合工程安裝的設計要求，從而保證了機電安裝的安全性。通過對設備的調(diào)試，可以及時的發(fā)現(xiàn)問題，為質(zhì)量控制打下基礎。建筑單位要定期的對建筑機電進行維護和維修，對于出現(xiàn)的問題及時的處理，防止機電問題造成工程事故的發(fā)生。
4.5加強技術管理
在機電安裝中進行一定的質(zhì)量管理可以保證安裝的順利進行，并且保證安裝技術可以有效的應用在施工中。管理人員要規(guī)范施工人員的安裝技術規(guī)范，減少安裝中出現(xiàn)的問題，減少工程出現(xiàn)的損失，從而更好的進行成本控制。
5、總結語
建筑行業(yè)不斷發(fā)展，機電安裝工程在建筑施工中發(fā)揮的作用越來越大。應不斷強化機電安裝工程的施工管理，進而保證建筑工程質(zhì)量。但是由于建筑項目機電安裝工程所牽涉的內(nèi)容十分廣泛，同時它的技術發(fā)展速度也十分快，因而很難掌握，因而，需要施工人員不斷總結經(jīng)驗，提升自身的專業(yè)知識水平，進而確保機電工程的施工及質(zhì)量管理工作，保證整個建筑工程的質(zhì)量。
參考文獻：
關鍵詞：機電安裝；施工技術；電氣工程
中圖分類號：TU85;TU71 文獻標識碼：A 文章編號：
前面已經(jīng)說到建筑機電設備安裝工程的技術管理工作會影響到施工質(zhì)量進而，對整個建筑工程起到影響。機電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、工程的施工要點，施工程序等都是建筑機電設備安裝工程施工中的重要組成部分，這幾個系統(tǒng)的施工活動包括設備采購、安裝、調(diào)試運行到竣工我們一定都要將建筑的使用作為一個至關重要的參考條件。
1建筑機電設備安裝工程
建筑設備安裝工程就是為了要為住戶提供舒服，符合客戶心里和需要的工作學習環(huán)境，所以客戶的需要是我們每個做建筑設備安裝工程的人都需要考慮的重要因素，而且客戶的滿意程度也就成為了建筑設備安裝工程成功與否的重要衡量標準。在我們的日常工作中我們要做充分充分的調(diào)研，了解住戶的需要和要求，為我們將來的建筑機電設備安裝工程做好充分的準備。建筑機電設備的安裝工程一般是在建筑的主題結構工程結束以后進行，但是建筑裝修之前就要基本結束的一個工程，所以它對時間的節(jié)點要求相對也是非常高的，這也是我們要在建筑機電設備安裝工程中要提前考慮的一個問題，所以建筑機電設備安裝工程的工期相對來說非常的短暫，又是與其它一些施工同時進行的，所以它對建筑工程質(zhì)量的影響是非常重要的，應該引起足夠重視。
2影響建筑機電安裝工程施工管理的主要因素
2.1工程管理的初級階段
當今的社會是一個信息高速發(fā)展的社會，很多東西都在飛速的發(fā)展，同時工程管理水平也應該同社會發(fā)展一樣飛速變化的，而在我們的建筑機電設備安裝技術很多仍然十分的落后。首先先是一些企業(yè)中，很多人員缺乏持續(xù)學習的積極性，對相關專業(yè)的發(fā)展不了解，水平長時間不能得到提高，并且不以為然，其實他們的很多知識已經(jīng)落伍了，這樣的后果對自己對整個企業(yè)都是不負責任的，將會嚴重的影響到自己和企業(yè)的信譽，在同行業(yè)的競爭中必然是要遭到淘汰的，并且對工程造價獲取途徑唯一，造成工程成本過高。還有就是工程設計不合理，一些工程人員為自己利益著想，使用一些自己熟悉單位的產(chǎn)品拿取一定的回扣，這在工程中是相當普遍的，這些人的做法為了一己私欲，給工程造成重大的損失，甚至一些工程的設計方案，都沒有經(jīng)過嚴格的論證和會審你這樣會導致工作結束后的工作量統(tǒng)計不準確，對工程造成不好的影響。這些是我們在工程中要注意的。
2.2造價管理不規(guī)范
施工單位的技術水平比較低，管理上對自己對工程要求都不是特別特別規(guī)范，往往受利益的驅(qū)使，有些時候做出一些并不符合技術規(guī)范的東西，這可能會導致一些非常嚴重的后果。而且工程造價會遠遠超過預算。工程項目決算時，有些施工方通過擴大定額工作量，來達到提高子項目報價的目的，甚至于一些企業(yè)花大價錢買來一些質(zhì)量不過關的產(chǎn)品，這都將給工程造成許多重大的安全隱患，這都是應該引起我們注意的。最為嚴重的是很多的企業(yè)在建筑機電安裝工程的施工過程中做出了許多的違背相關設計規(guī)范明確提出的保證可用性和維修性的基本要求—設備吊裝及運輸方便。這樣在工程后期的維修中就會遇到許多不必要的麻煩。
2.3設計不夠規(guī)范，缺乏協(xié)調(diào)配合
由于機電產(chǎn)品的型號多種多樣，而且國家對此也沒有明確的法律法規(guī)進行規(guī)定，這就給我們的工程造成了非常大的困擾，而且由于許多機電設備材料的型號及廠家產(chǎn)品標號都設計的不夠規(guī)范，往往造成因設計標注不清而引起訂貨錯誤，給施工單位對機電設備的采購造成巨大的影響。而且很多的圖紙和說明不夠詳細，這樣在工程監(jiān)理和施工方交流的時候造成了一定阻礙，嚴重的影響了施工質(zhì)量，這會對工程造成非常嚴重的影響，同時各方很多時候在施工過程中缺乏必要有效的溝通，這都是對工程非常不利的。建筑機電設備安裝工程技術管理是需要各個方面協(xié)調(diào)和共同努力的，它不僅要求各司其職，做好自己的事情，同時也要求能夠和工程各方合作，只有大家都做好了，那么建筑機電設備安裝工程才能更好。
3建筑機電安裝工程施工管理分析
建筑機電設備安裝工程的施工管理主要石油安全管理，質(zhì)量管理和進度管理和成本管理四個方面。首先，在任何時候我們都要做到以人為本，切實保護好每個工人的的人參安全，在施工過程中排除一切的安全隱患，做好防護措施，嚴格按照安全規(guī)范進行施工，其次質(zhì)量管理也是十分重要的，它將關系到整個建筑的的質(zhì)量安全，影響到到建筑的是適度和將來用戶的體驗等，也關系到企業(yè)和公司的信譽等，決定著一個企業(yè)能否成功發(fā)展的重要衡量標準，同時如果將來出現(xiàn)嚴重的影響到人身安全的重大質(zhì)量問題，也是要負法律責任的。由于建筑機電設備安裝工程施工時間特殊，所以進度也是在施工過程中不可忽略的一個問題。因為在任何的工程中，我們都要追求一定的利潤，所以我們是要對成本進行控制的，從而達到利益最大化，但是，我們切不可因為追求利益而做出一些不合規(guī)范的事情。
4結束語
建筑機電設備安裝工程技術管理是將關系到整個建筑安全的大事情，同時它也將影響到整個建筑的舒適度等，在工程中有很多因素會引發(fā)嚴重后果，這都要引起我們的足夠重視。
參考文獻：
[1]岳以新.淺談機電設備安裝工程全過程監(jiān)理[J]科技創(chuàng)新導.2011（21）:22-24
[2]車要勝.建筑機電設備安裝中常見問題及對策[J]科技資訊.2011（69）：129-130
1.機械設備安全管理過程中的特點
在常見的機械設備安全管理工作特點有以下幾點:第一,不同階段、不同環(huán)節(jié)的施工會使用不同的機械設備,所以機械設備會不停轉(zhuǎn)移位置,在轉(zhuǎn)移過程中要注意做好安全措施;第二,一項工程的開展不僅需要大量機械設備,更需要大量的施工人員。尤其是當工程項目較大時,施工現(xiàn)場會有較大的人員流動,要管理好人員的流動;第三,施工人員缺乏專業(yè)的機械設備操作技術;第四,施工現(xiàn)場的管理秩序直接決定工程的安全管理質(zhì)量,自然也會影響機械設備的安全管理質(zhì)量;第五,施工建筑的承包關系也是影響安全管理的重要因素，只要承包商們能協(xié)商的公平合理，機械設備的安全管理也能夠做好。
2.建筑機械設備安全管理過程中出現(xiàn)的問題
2.1企業(yè)為節(jié)省成本購買不合格的機械設備
有些不負責的施工企業(yè)為了貪圖一時的便宜，千方百計地尋找管理制度的漏洞，為了節(jié)省成本而購買質(zhì)量不過關的機械設備，這給施工過程帶來了很大的安全隱患。同時，不合格的機械設備過早的出現(xiàn)老化、陳舊等的現(xiàn)象卻不對設備進行更新等安全處理措施，給建筑機械設備的安全管理帶來了很大的難度。
2.2施工人員的技術水平不過關
施工和管理人員缺乏專業(yè)的機械設備操作技術以及安全意識。,現(xiàn)代化的工程施工機械設備往往需要較高水平的操作技術,但當前我國施工人員普遍存在施工技術不過關的問題。此外,部分施工人員缺乏相應的安全施工意識,在操作機械設備時根本沒有注意其安全性,存在多種不規(guī)范操作。這種安全意識的缺乏不僅會影響工程施工的安全性,還會對施工人員自身的生命安全造成危害。
2.3對機械設備的保養(yǎng)不夠
機械設備會在使用過程中出現(xiàn)磨損和損壞,若是不對其進行定期維護和保養(yǎng),那機械設備使用一段時間后很可能報廢。機械設備的報廢不僅造成施工單位的經(jīng)濟損失,還會在設備使用時造成安全事故。當前我國機械設備管理中就缺乏對設備養(yǎng)護維修工作的重視,而管理人員和施工人員往往也缺乏這種養(yǎng)護意識。
2.4超額工作導致設備損壞加快
施工企業(yè)很多時候注重工作效率多于對設備的管理工作，不少企業(yè)為了節(jié)省成本而購買投入的機械設備數(shù)量并不多，只能靠購買的少數(shù)的設備進行工作，加大了機械設備的工作負擔，嚴重的影響了機械設備的性能和使用壽命，因此常常會出現(xiàn)因為設備的超額工作而導致設備提前損壞的現(xiàn)象。
3.建筑機械設備的有效安全管理措施
首先,保證機械設備采購或者租賃的質(zhì)量。首先要選擇具備一定信譽口碑的廠家,在選擇時要對廠家的相關資料證書進行檢查,盡量選擇規(guī)模較大、相應的質(zhì)量和安全體系較健全的廠家。建筑施工采購部門在采購建材時要根據(jù)工程施工需求進行采購,而且要進行一系列的市場調(diào)查,在經(jīng)過對比后再確定選購價格。其次,加強對投入施工的機械設備的質(zhì)量檢查和抽查。嚴格檢查施工機械設備的質(zhì)量。這種檢查不僅要求要在施工準備階段進行,在施工進行階段,也要定期的對其進行檢查。這樣能夠避免因為磨損或者儲存不當造成的已損壞的機械設備進入施工環(huán)節(jié)。除了對機械設備的檢查外,施工建材、施工工藝和新技術也在審查的范圍內(nèi)。此外,除了檢查機械設備質(zhì)量外,還要定期的對機械設備進行養(yǎng)護管理和維護,確保其投入施工時保持最佳狀態(tài)。其次,加強對機械設備的儲存管理。在材采購完成后,要對機械設備的運輸、卸載、儲存進行嚴格的管理,分派專門的管理人員進行相應的管理工作。建材的儲存環(huán)境必須保持干燥,最好選擇地勢高、土質(zhì)堅硬的位置。部分大型機械設備需要需要拆卸運輸,在組裝時要分派專門人員進行組裝。,其次,工程機械設備安全管理人員的專業(yè)素質(zhì)高低和施工人員的安全意識直接關系到機械設備使用和管理時的安全性?，F(xiàn)代化的房建工程是個程序繁雜的工程項目,其安全管理工作的難度可想而知,所以現(xiàn)代化的工程施工安全管理工作對管理人員的專業(yè)素質(zhì)要求較高。此外,施工人員安全意識提高,有利于規(guī)范他們的施工操作,避免事故事故的發(fā)生。所以,必須對管理人員和施工人員開展相應的工程施工安全培訓教育課程,以此提高他們的安全意識。最后,制度機制的健全能夠為機械設備安全管理工作提供依據(jù)和保障。當前的施工單位普遍存在工程機械設備安全管理制度不健全的問題,有的即使有相應完善的制度,但具體執(zhí)行起來往往是敷衍了事,這種現(xiàn)狀和態(tài)度極大的阻礙了工程機械設備安全管理工作的開展。所以,施工單位和建筑企業(yè)必須健全相應的安全管理制度并將制度有效的落實到日常的施工管理工作中。要想將制度有效的落實到安全管理工作中,就必須提高施工單位和建筑企業(yè)對機械設備安全管理工作的重視,讓他們明白安全管理對整個工程順利開展的重要性,所以,要加強施工安全管理的宣傳,普及工程施工安全知識。
4.結語
隨著現(xiàn)代化工程建筑施工難度的加大,工程施工時所使用的機械設備數(shù)量和體積也逐漸增加,其操作難度和管理難度也在不斷提升,對工程施工安全的影響也不斷提高。所以,我們更需要重視工程機械設備安全管理工作,從機械設備的日常養(yǎng)護、施工人員操作和安全意識的提高以及機械設備安全管理制度的完善等方面著手,在探索新的工程機械設備安全管理模式的同時對工程安全管理工作進行質(zhì)量提高,用高質(zhì)量的工程機械設備安全管理工作來保證建筑工程的施工安全和施工質(zhì)量。
作者:王黎黎 張洪軍 劉暉
參考文獻:
