發(fā)布時間：2023-09-20 18:10:35
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的房屋建筑工程專業(yè)樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發(fā)，請盡情閱讀。
關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；質(zhì)量管理；問題；措施
中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A
一、房屋建筑工程質(zhì)量管理的重要性分析
房屋建筑工程質(zhì)量管理的重要性在于房屋建筑工程施工質(zhì)量管理是整個建筑工程良好施工的一個重要基礎(chǔ)，房屋建筑只有在對房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的基礎(chǔ)上進行房屋建筑工程的施工，房屋建筑才能保證房屋建筑工程的施工能夠滿足建筑使用者對于建筑的要求，房屋建筑才能對房屋建筑工程的施工企業(yè)的施工質(zhì)量起到一個良好的保障作用，房屋建筑通過房屋建筑工程施工質(zhì)量的管理可以對房屋建筑工程的施工人員的施工進行一個合理的知道，房屋建筑避免不合理施工和返工現(xiàn)象的出現(xiàn)，房屋建筑同時也是對房屋建筑工程施工人員的生命安全的一個良好的保障。房屋建筑工程施工質(zhì)量的管理對于房屋建筑工程有著重要的意義，房屋建筑是建筑工程具體實施的一系列規(guī)范，房屋建筑為房屋建筑工程施工企業(yè)順利完成建筑工程的施工提供保障，房屋建筑房屋建筑工程施工質(zhì)量管理工作是一個系統(tǒng)化的工作，房屋建筑是對房屋建筑工程施工中的各種因素進行一個系統(tǒng)化管理，房屋建筑通過對房屋建筑工程施工中各個因素的管理從而實現(xiàn)對房屋建筑工程施工整體質(zhì)量的管理。房屋建筑工程施工質(zhì)量的管理對于整個建筑工程有著重要的意義，房屋建筑同時對于整個社會經(jīng)濟的發(fā)展也有著重要的意義，房屋建筑施工企業(yè)通過良好的施工質(zhì)量管理獲得更多的經(jīng)濟利益，房屋建筑可以將更多的資金投入建筑工程的建設(shè)之中，通過房屋建筑工程的施工質(zhì)量管理使建筑使用者能夠良好的對建筑進行使用，房屋建筑為建筑使用者提供良好的學(xué)習(xí)生活環(huán)境。
二、房屋建筑工程施工質(zhì)量管理存在的問題
1、房屋建筑施工管理體系有待完善
目前，房屋建筑我國對于建筑行業(yè)的管理水平尚處于較低的水平線上，房屋建筑管理力度不足，房屋建筑管理體系也不完善，房屋建筑導(dǎo)致房屋建筑工程的質(zhì)量得不到國家制度方面的強制性保證。此外，房屋建筑由于房屋建筑工程的質(zhì)量問題存在著很大的隱蔽性，房屋建筑并且隱蔽的時間比較長，房屋建筑在工程竣工驗收的過程中也很難發(fā)現(xiàn)，房屋建筑即使發(fā)現(xiàn)了，房屋建筑后期處理的難度也非常大，房屋建筑在浪費資金、房屋建筑時間、房屋建筑人力的同時，房屋建筑對房屋建筑工程的質(zhì)量造成非常大的影響，房屋建筑管理體系方面的缺陷，房屋建筑對整個房屋建筑工程的施工質(zhì)量的影響不容忽視【1】。
2、房屋建筑工程施工質(zhì)量管理缺乏科學(xué)體系，房屋建筑房屋建筑工程施工企業(yè)缺乏質(zhì)量管理意識
在建筑工程質(zhì)量管理中缺乏建筑工程施工質(zhì)量管理體系，房屋建筑不能對建筑工程施工質(zhì)量進行一個系統(tǒng)化的管理，房屋建筑不能根據(jù)建筑工程施工中的各種因素提供相應(yīng)的質(zhì)量管理規(guī)范和質(zhì)量管理方案，房屋建筑不能實現(xiàn)良好的建筑工程質(zhì)量管理要求。對于建筑工程企業(yè)管理來說缺乏對建筑工程質(zhì)量管理的正確認識，房屋建筑對于建筑工程質(zhì)量管理缺乏良好的執(zhí)行能力，房屋建筑建筑工程企業(yè)的自我監(jiān)督能力和管理執(zhí)行能力還不完善，房屋建筑對于建筑工程施工質(zhì)量管理的重要意義還缺乏一個全方位的認識。
3、房屋建筑工程質(zhì)量管理難度較大
一般而言，房屋建筑房屋建筑工程的工期都會比較長，房屋建筑非常容易受到外界因素的干擾，房屋建筑其中包括認為因素與自然因素。人為因素主要有:建筑工程的施工技術(shù)、房屋建筑施工所用原材料、房屋建筑施工機械設(shè)備以及施工人員的專業(yè)素質(zhì)等等，房屋建筑導(dǎo)致房屋建筑工程管理存在著許多的問題;自然因素包括:施工現(xiàn)場的自然地理環(huán)境，房屋建筑包括土質(zhì)、房屋建筑水文、房屋建筑地形等，房屋建筑以及天氣原因，房屋建筑都會對房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量造成比較大的影響。總體而言，房屋建筑房屋建筑工程受到眾多內(nèi)在與外在因素的影響，房屋建筑致使其存在著很大的波動性，房屋建筑工程質(zhì)量管理難度也就相對較大。
4、房屋建筑工程施工設(shè)備以及房屋建筑工程施工方法的質(zhì)量存在問題
房屋建筑施工企業(yè)對于房屋建筑工程施工的設(shè)備和建筑工程施工方法的重要性缺乏一個正確的認識，房屋建筑對于建筑工程施工的設(shè)備未進行抗議的購置、房屋建筑擺放和施工，房屋建筑從而導(dǎo)致建筑施工設(shè)備不能有效地進行施工，房屋建筑增加建筑工程中的是施工成本。建筑工程施工方法是建筑工程施工的一個重要基礎(chǔ)，房屋建筑只有在合理的選擇建筑工程施工方法的基礎(chǔ)上才能良好地進行建筑工程施工，房屋建筑建筑工程施工方法的選擇的對錯對于整個建筑工程施工有著重要影響。
5、施工人員的專業(yè)素養(yǎng)有待提升
受我國基本國情的影響，房屋建筑目前我國的建筑韓各樣雖然呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的局面，房屋建筑然而專業(yè)的施工技術(shù)人員還是相對缺乏，房屋建筑大部分從事房屋建筑工程行業(yè)的人員都是農(nóng)民工，房屋建筑以農(nóng)民工充當(dāng)房屋建筑施工技術(shù)人員，房屋建筑有一個明顯的短板，房屋建筑就是農(nóng)民工的文化水平相對較低，房屋建筑對施工過程出現(xiàn)的，房屋建筑無論是管理層面的問題，房屋建筑還是技術(shù)層面的問題，房屋建筑都無法做出正確的判斷或是處理，房屋建筑顯然難以達到房屋建筑工程技術(shù)人員的要求，房屋建筑以至于我國的房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量都無法得到技術(shù)層面的有力保證。
三、加強房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的具體措施
1、逐步完善房屋建筑施工管理體系
在施工之前，房屋建筑施工之中，房屋建筑施工之后都應(yīng)該有一套完善房屋建筑施工管理體系對房屋建筑工程的質(zhì)量進行監(jiān)管，房屋建筑首先要理順施工現(xiàn)場的負責(zé)人結(jié)構(gòu)，房屋建筑明確權(quán)責(zé)之間的界限，房屋建筑資金的流向以及機械的管理都要有專門的人員管理與監(jiān)督，房屋建筑并對施工過程中的一切事務(wù)記錄備案，房屋建筑以備日后查驗，房屋建筑完善房屋建筑施工管理體系，房屋建筑等于為房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的控制提供了國家層面的保障【2】。
2、進一步加強房屋建筑施工中的質(zhì)量管理
所有建筑工程施工管理都是為了建筑工程質(zhì)量提供保障，房屋建筑所以在房屋建筑工程施工質(zhì)量管理中要做好對于其質(zhì)量的監(jiān)督管理，房屋建筑要對建筑工程質(zhì)量進行時時的檢測，對于建筑工程質(zhì)量中存在的問題要進行及時的處理，房屋建筑要避免建筑工程施工因為工程質(zhì)量問題而影響工程的進度和整個工程的質(zhì)量問題，房屋建筑要對建筑工程的每一個施工環(huán)節(jié)建立相應(yīng)的建筑工程質(zhì)量控制點，房屋建筑要對每一個質(zhì)量控制點進行科學(xué)合理的質(zhì)量監(jiān)測工作，房屋建筑在出現(xiàn)建筑工程質(zhì)量問題時，房屋建筑要及時有效地提出相應(yīng)的處理方案，房屋建筑對于建筑工程質(zhì)量問題作出正確的處理，房屋建筑保證整個建筑工程的質(zhì)量。
3、加強施工前的質(zhì)量控制
首先要做好施工前的交底工作，在進行施工之前，項目負責(zé)人應(yīng)該組織所有的施工人員進行技術(shù)代和安全培訓(xùn)，保證所有的施工人員了解建筑工程的特點以及質(zhì)量要求，避免出現(xiàn)安排不合理、技術(shù)交底不完善等造成的質(zhì)量事故和安全事故等。其次還要強化圖紙會審工作，建筑工程的圖紙會審工作應(yīng)該由設(shè)計部門、施工單位、設(shè)計勘察院等參加，保證設(shè)計圖紙百分百的滿足相關(guān)的設(shè)計要求，保證建筑工程能夠按期、按質(zhì)完成。
4、不斷加強對施工原材料的管理力度
施工原材料是影響整個房屋建筑工程質(zhì)量的最基礎(chǔ)的因素，房屋建筑確保施工原材料的質(zhì)量，房屋建筑關(guān)鍵在于做好三個方面的工作：首先要加強對采購人員的管理，房屋建筑提高其專業(yè)技能，房屋建筑培養(yǎng)其職業(yè)道德，房屋建筑在面對假冒偽劣的原材料是有足夠的專業(yè)知識去辨別真?zhèn)?，房屋建筑在面對利益的誘惑的時候，房屋建筑有夠硬的職業(yè)道德去抵抗；其次要選擇實力強、房屋建筑信譽好的施工材料供應(yīng)商合作，房屋建筑在科學(xué)的市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，房屋建筑在價格合理的前提下，房屋建筑選擇優(yōu)秀的企業(yè)作為材料的供應(yīng)商，房屋建筑從而在源頭上保證施工所用原材料的合格；最后還要落實對采購回來的材料的檢測工作，房屋建筑安排專業(yè)的技術(shù)人員，房屋建筑對施工原材料進行鑒別以及檢測，房屋建筑決不允許將存在質(zhì)量問題的原材料用于房屋建筑工程的實際施工過程當(dāng)中。
5、加強施工過程中管理的質(zhì)量控制措施
施工階段是建筑工程管理中質(zhì)量控制的重要階段，在施工的過程中應(yīng)該嚴格的控制施工質(zhì)量，通過制定一系列的質(zhì)量控制以及檢測措施，保證施工過程中的質(zhì)量。在施工的過程中，施工人員應(yīng)該嚴格的按照高級技術(shù)人員和技師制定的施工方案進行施工，并且在施工的過程中還應(yīng)該有相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)督和檢查人員，對工程施工質(zhì)量進行監(jiān)督和管理，保證每一個施工工序都不出現(xiàn)錯誤，當(dāng)檢測出施工出現(xiàn)問題時，監(jiān)督管理人員應(yīng)該勒令停止施工，采取相應(yīng)的措施進行處理，確保每一道工序都能夠準確的實施，進而保證每一道工序的質(zhì)量【3】。
6、加強施工人員的管理
首先要堅持“質(zhì)量第一，用戶至上”。房屋建筑要想在市場上站住跟腳首先要做的是對于質(zhì)量的管理，還要樹立質(zhì)量控制意識。在展開工作之前，應(yīng)該強化對施工過程中的質(zhì)量管理和引導(dǎo)，并強化對工程管理領(lǐng)導(dǎo)以及所有施工人員的宣傳教育工作，讓整個團體充分的認識到質(zhì)量的重要性，逐漸的形成強烈的質(zhì)量意識，然后采用網(wǎng)絡(luò)管理的方式，讓工程建筑企業(yè)逐漸的形成質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，并實行終身責(zé)任制度，將工程質(zhì)量和個人的切身利益相結(jié)合，充分的激發(fā)每一個工作人員的工作責(zé)任心，自覺的強化質(zhì)量管理【3】。其次要進一步實現(xiàn)團隊核心管理。在進行建筑施工的時候所有的一切都離不開團隊核心競爭力，所有的工程進展都要經(jīng)過核心團隊的策劃和指揮，因此對于核心團隊培養(yǎng)是工作的中心，他們的好壞將會直接關(guān)系到建筑的好壞。最后還要恪守職業(yè)道德。在施工的過程中無論是核心的管理人員還是施工人員都應(yīng)該嚴格遵守道德規(guī)范，按照要求進行標準化施工，不能夠消極怠工，滋生腐敗。
結(jié)束語
總之，房屋建筑施工質(zhì)量是關(guān)系到人們居住安全與質(zhì)量的關(guān)鍵所在，因此，必須不斷加強房屋建筑施工質(zhì)量管理，促進其質(zhì)量的進一步提升，為房屋建筑工程的進一步發(fā)展提供有效保障。
參考文獻：
[1]周宗濤.房屋建筑加強房屋建筑施工質(zhì)量管理的措施[J].房屋建筑門窗,2013,02:285+288.房屋建筑
【關(guān)鍵詞】房屋建筑；工程管理；施工質(zhì)量
1引言
目前，社會經(jīng)濟在不斷的進步和發(fā)展，同時人們?nèi)粘Ｉ畹馁|(zhì)量和水平也在不斷的提高和進步，對房屋建筑工程質(zhì)量得要求也越來越高，因此要提高房屋建筑工程的質(zhì)量，促進建筑行業(yè)的長遠發(fā)展。在建筑行業(yè)發(fā)展的過程中，傳統(tǒng)的工程管理模式和施工質(zhì)量監(jiān)控體系已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代建筑工程發(fā)展的要求，在一定程度上還會影響到建筑工程施工的質(zhì)量。所以，要合理利用先進的科學(xué)技術(shù)，建立健全質(zhì)量保證體系，在施工的過程中保證材料管理、人員控制等方面的工作落實到位，為房屋建筑工程施工質(zhì)量奠定基礎(chǔ)，為房屋建筑工程的效益奠定基礎(chǔ)。
2案例分析
2.1房屋建筑工程概況
某房屋建筑工程是該市規(guī)模較大的建筑工程，該房屋建筑工程在施工結(jié)束之后被投入到使用過程中。但是在實際的情況中，多名用戶發(fā)現(xiàn)家中墻壁發(fā)生鑰匙能墻體5cm左右深度的情況，同時多名用戶發(fā)現(xiàn)用手可以抓住墻體填充物，導(dǎo)致該建筑工程不得不被收房，嚴重的影響了建筑企業(yè)的發(fā)展，同時不利于建筑行業(yè)的發(fā)展。
2.2房屋建筑工程中存在的問題
2.2.1缺乏完善的施工監(jiān)管體系在房屋建筑工程施工的過程中，由于沒有完善的施工監(jiān)管體系，導(dǎo)致房屋建筑工程在使用的過程中容易出現(xiàn)質(zhì)量問題，情況嚴重的話，甚至?xí){到人們的生命安全和財產(chǎn)安全。在房屋工程建設(shè)的過程中，施工單位沒有充分的認識到施工監(jiān)管體系的重要性，導(dǎo)致房屋建筑工程施工監(jiān)管體系的不完善。施工監(jiān)管體系不完善，主要體現(xiàn)在以下幾個方面，例如：施工組織設(shè)計工組管理不到位、沒有掌握施工進度、沒有統(tǒng)籌安排施工計劃等等，在房屋建筑工程施工的過程中，容易出現(xiàn)施工效率低和施工質(zhì)量不高的現(xiàn)象，因而房屋建筑工程的質(zhì)量和進度都會受到影響，施工單位的經(jīng)濟效益也得不到保障，同時也會降低施工單位的社會效益，不利于施工單位的長遠發(fā)展。2.2.2建筑材料不達標，存在偷工減料行為城市化進程和城鎮(zhèn)化進程的發(fā)展和進步，為建筑行業(yè)提供了更多的發(fā)展機會，建筑行業(yè)的發(fā)展促進了建筑材料市場的發(fā)展和進步。建筑材料生產(chǎn)商為了提高建筑材料的市場競爭力，往往會使用不正當(dāng)?shù)氖侄?，例如：偷工減料等等，從而降低建筑材料的價格，利用價格的優(yōu)勢，保證自己在激烈的市場競爭中占有一席之地。所以質(zhì)量低劣的建材產(chǎn)品充斥著建材市場，加上房屋建筑工程在具體施工過程中，往往會使用分包的方法，而分包單位為了追求經(jīng)濟利益，在建筑工程施工中使用質(zhì)量不合格的建材產(chǎn)品，房屋建筑工程的質(zhì)量得不到保證，在房屋建筑工程使用的過程中也會經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量上的問題，房屋建筑工程的經(jīng)濟效益和社會效益都會受到影響。2.2.3相關(guān)部門監(jiān)管不力房屋建筑工程在施工的過程中，相關(guān)部門監(jiān)管力度不夠，例如：監(jiān)管密度小、監(jiān)管行為流于形式等等，從而降低房屋建筑工程施工質(zhì)量。在檢查房屋建筑工程質(zhì)量的過程中，在發(fā)現(xiàn)房屋建筑工程存在質(zhì)量上的問題，只是要求施工單位采取相關(guān)的整改措施，并沒有警示和懲罰出現(xiàn)質(zhì)量問題的施工單位，導(dǎo)致房屋建筑工程在以后的施工過程中還會出現(xiàn)質(zhì)量上的問題，房屋建筑工程的質(zhì)量問題不能在根本上得到解決。在實際的情況中，部分房屋建筑工程的驗收部門和監(jiān)管部門存在著的情況，盡管房屋建筑工程質(zhì)量不合格，仍然讓其驗收通過，因而房屋建筑工程在使用的過程中容易出現(xiàn)質(zhì)量問題。2.2.4缺乏專業(yè)性和技術(shù)性較強的施工隊伍房屋建筑工程施工隊伍工作素質(zhì)的高低，在根本上對房屋建筑工程的質(zhì)量產(chǎn)生影響，但是大部分房屋建筑工程施工隊伍專業(yè)性和技術(shù)性不強，導(dǎo)致房屋建筑工程施工質(zhì)量不高。在建筑工程施工的過程中，一般會使用農(nóng)民工，而農(nóng)民工需要相關(guān)人員進行指導(dǎo)，進而完成施工任務(wù)，同時施工隊伍難以應(yīng)對房屋建筑中需要的關(guān)鍵技術(shù)性強的部分，例如：驗線等等，具體如表1所示。只有使用聘請專業(yè)人士的方法解決，施工的專業(yè)性得不到保證，房屋建筑工程施工質(zhì)量也會受到影響。
3提高房屋建筑工程管理和施工質(zhì)量的措施
3.1建立完善的質(zhì)量保證體系
在房屋建筑工程施工的過程中，建立健全質(zhì)量保證體系，在整體上為房屋建筑工程施工質(zhì)量提供保障。根據(jù)房屋建筑工程施工的重點和難點，借鑒優(yōu)秀的施工經(jīng)驗，實現(xiàn)建立完善的質(zhì)量保證體系的目的。在房屋建筑工程施工的過程中，要考慮施工現(xiàn)場實際的情況，同時從施工準備、施工、審核和驗收四個角度出發(fā)，合理的制定工程質(zhì)量程序監(jiān)控圖，為房屋建筑工程施工進步和質(zhì)量提供保障，提高房屋建筑工程質(zhì)量。
3.2提升施工原材料管理力度
在房屋建筑工程建設(shè)過程中，要加強施工原材料的管理力度，為房屋建筑工程施工質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。在對施工原材料進行管理的過程中：①要建立健全施工原材料質(zhì)量監(jiān)管管理機制。要認真的備案施工原材料的供貨廠家和采購人員，結(jié)合相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督標準，嚴格審核施工原材料的供貨廠家，要詳細的檢查進場材料，質(zhì)量合格之后，方可允許其進場，并且登記進場材料的數(shù)量；②要認真詳細的對待材料計劃表的制定工作。預(yù)算部門要提供材料的種類和數(shù)量等等，監(jiān)理部門和建設(shè)部門要對材料計劃表進行審核，審核通過之后，要對材料計劃表簽字，材料計劃表方可具有實際的作用；③建立健全不合格材料清除制度。如果原材料檢測不合格，結(jié)合相關(guān)的要求和標準，將檢測不合格原材料清離施工現(xiàn)場，為施工的有效性提供保障。施工單位要根據(jù)供應(yīng)鏈關(guān)系，有效的建立原材料施工模型，同時在結(jié)合相關(guān)采購計劃和審核標準的基礎(chǔ)上，加強施工原材料的管理工作，以實現(xiàn)提高房屋建筑工程管理和施工質(zhì)量的目的。
3.3形成系統(tǒng)化的人員控制體系
在房屋建筑工程施工的過程中，要形成系統(tǒng)化的人員控制體系，為房屋建筑工程的管理和施工質(zhì)量提供保證。①要加強管理人員崗前培訓(xùn)工作，根據(jù)施工質(zhì)量把控標準和安全性工作要求，制定詳細的培訓(xùn)計劃，結(jié)合季節(jié)更替的規(guī)律，加強施工管理培訓(xùn)工作；②合理組織技術(shù)人員，對施工圖紙進行研究和探討，并且要重點研究和探討圖紙上的要點和規(guī)范以及修改意見，促進施工的正?；虎墼趧趧?wù)人員上崗之前，要對其進行安全培訓(xùn)，針對冬季和雨季施工特點，提出規(guī)范性的要求，如果出現(xiàn)工種特殊的情況，則要保證勞務(wù)人員持證上崗，從而為施工人員的安全和建筑工程安全提供保障。
4提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的意義
隨著我國社會主義市場經(jīng)濟建立和完善，社會中的各行各業(yè)的市場競爭力也會越來越大，所以各行各業(yè)要保證質(zhì)量，因此獲取發(fā)展的機會，對于房屋建筑企業(yè)而言，要提高房屋建筑工程管理和施工質(zhì)量，進而提高房屋建筑工程質(zhì)量，促進房屋建筑企業(yè)的發(fā)展。提高房屋建筑工程管理和施工質(zhì)量，可以為房屋建筑企業(yè)樹立良好的社會形象，為房屋建筑工程的社會效益奠定基礎(chǔ)。因為房屋建筑工程與人們?nèi)粘Ｉ钕⑾⑾嚓P(guān)，所以提高房屋建筑工程管理和施工質(zhì)量去，可以對人們的利益進行保護，無形之中為建筑企業(yè)的健康持久發(fā)展提供保障。在房屋建筑工程施工的過程中，要保證工程施工的進度和質(zhì)量，實現(xiàn)提高房屋建筑工程管理和施工質(zhì)量的目的，促進房屋建筑工程質(zhì)量的提升。
5結(jié)語
總而言之，提高房屋建筑工程管理和施工質(zhì)量具有重要的意義。在房屋建筑工程施工的過程中，做好房屋建筑工程管理工作，為工程施工質(zhì)量奠定基礎(chǔ)，進而提高房屋建筑工程的質(zhì)量，為房屋建筑工程的經(jīng)濟效益和社會效益奠定基礎(chǔ)，促進建筑企業(yè)長遠持久的發(fā)展。
參考文獻
[1]樊軍.分析房屋建筑工程的施工質(zhì)量管理中存在的問題及對策[J].江西建材，2015（15）：260.
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【關(guān)鍵詞】房屋建筑；工程質(zhì)量；因素；對策
當(dāng)今建筑領(lǐng)域的飛速發(fā)展，房屋建設(shè)的工程質(zhì)量較以往相比有了很大的提升，雖然建筑工程質(zhì)量有了穩(wěn)定提高的發(fā)展趨勢，但目前仍然有一些工程存在著較為嚴重的質(zhì)量問題，具體如下：
1 影響房屋建筑工程質(zhì)量的主要因素
要想提高房屋建筑工程質(zhì)量，首先必須明確影響房屋建筑工程質(zhì)量的主要因素，然后對癥下藥，這樣才能用最小的投入獲取最大的成效，不斷提高房屋建筑工程質(zhì)量。影響房屋建筑質(zhì)量的因素很多，本文主要從以下幾個方面進行探討。
1.1 房屋建筑工程施工隊伍整體素質(zhì)偏低
施工隊伍是房屋建筑工程質(zhì)量的基本保障，施工隊伍的素質(zhì)高低將直接影響工程質(zhì)量。然而，我國大多數(shù)施工企業(yè)人員流動性大，新人較多，施工單位缺乏健全的培訓(xùn)機制，導(dǎo)致施工隊伍的整體素質(zhì)偏低。某些工人不按操作標準和規(guī)程順序施工，大大降低了房屋建筑工程質(zhì)量水平。不僅如此，我國現(xiàn)有的很多施工企業(yè)沒有根據(jù)房屋建筑工程的實際要求配備完善施工團隊和專業(yè)的技術(shù)人員，無法保證房屋建筑工程的實際施工質(zhì)量與施工標準相吻合。
1.2 房屋建筑材料的質(zhì)量不過關(guān)
如果要提高房屋建筑工程的質(zhì)量，必須重視建筑材料的質(zhì)量問題。只有合格、優(yōu)質(zhì)的建筑材料作保證，才有可能建造出高質(zhì)量的房屋建筑?，F(xiàn)在很多建筑施工企業(yè)缺乏完善的管理體系和有效的監(jiān)管措施，使得在房屋建筑材料的選購方面存在各種各樣的缺陷和漏洞，尤其是采購人員不按要求選購原材料，中飽私囊、以次充好。監(jiān)管人員沒能嚴格審核建筑材料的質(zhì)量，或?qū)Σ少徣藛T的行為聽之任之，這將嚴重影響房屋建筑的工程質(zhì)量。
1.3 房屋建筑設(shè)計不合理
房屋建筑設(shè)計是關(guān)系房屋建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵所在，只有擁有合理的房屋建筑設(shè)計方案才能夠明確房屋建筑的施工方向，制定合理的施工方案，保證房屋建筑工程的質(zhì)量。優(yōu)秀的房屋建筑設(shè)計方案不僅能使房屋外形更加美觀，房屋裝修更加得體，還能更好的滿足用戶需求，提高房屋建筑工程質(zhì)量，節(jié)約成本。但是在現(xiàn)代房屋建筑設(shè)計中有一批設(shè)計人員缺乏必需的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德，在沒有完全掌握整個房屋建筑施工項目現(xiàn)場作業(yè)狀況的前提下，就制定建筑工程的關(guān)鍵技術(shù)，這樣將會嚴重影響房屋建筑的施工質(zhì)量，為房屋建筑工程埋下嚴重的安全隱患。
1.4 房屋建筑工程造價的控制不合理
房屋建筑工程造價和房屋建筑工程質(zhì)量息息相關(guān)。要想提高房屋建筑工程質(zhì)量，有些工序和花費是不可避免的，這就無形中提高了房屋建筑工程造價的估算。當(dāng)前形勢下，建筑市場的競爭愈演愈烈，為了能夠中標，吸引投資公司的目光。很多施工單位會一再壓縮施工成本，降低房屋建筑工程造價，從而在建筑行業(yè)中形成惡性循環(huán)，最終導(dǎo)致工程造價控制過低。過低的工程造價將會增加施工企業(yè)的經(jīng)營壓力，為了緩解這種壓力，施工單位就會想盡各種辦法降低成本，造成“低價低質(zhì)”的局面，導(dǎo)致整個房屋建筑工程項目漏洞百出，最終將嚴重影響工程質(zhì)量。
2 提高房屋建筑工程質(zhì)量的應(yīng)對策略
在房屋建筑工程的施工過程中，同時采用的建筑材料種類比較多，同時使用的建筑構(gòu)配件的種類和規(guī)格比較繁雜，同時進行的工序和工種也比較多，工序與工序之間以及工種與工種之間的配合比較復(fù)雜。因此，必須建立完善的工程質(zhì)量管理體系，制定科學(xué)合理的管理措施，這樣才能有效保證工程質(zhì)量。為了提高房屋建筑工程質(zhì)量水平，應(yīng)該從以下幾方面展開工作。
2.1 提高房屋建筑工程施工隊伍的整體素質(zhì)
首先，提高工作人員的責(zé)任心。要加大宣傳力度，廣泛宣傳工程質(zhì)量對房屋建筑的不利影響和對居民生命財產(chǎn)安全的威脅，提高工作人員對工程質(zhì)量問題危害性的認識，增強工作人員的責(zé)任心。其次，施工單位應(yīng)該建立完善的培訓(xùn)體系和有效的培養(yǎng)措施，全面提高施工隊伍的專業(yè)技能，扎實的專業(yè)技能是房屋建筑工程質(zhì)量的有效保證。最后，提高工作人員的職業(yè)道德。施工單位應(yīng)該制定合理的獎罰措施，總體以獎勵為主，懲罰為輔。通過這樣的激勵措施，培養(yǎng)員工的職業(yè)道德。
2.2 完善施工管理制度和健全施工管理體系
在房屋建筑施工過程中，應(yīng)該不斷的完善施工管理制度，健全施工管理體系。科學(xué)、合理的管理制度能有效提高施工水平，加強施工過程中的質(zhì)量控制。通過健全的施工管理體系，可以做到責(zé)任到人，每個項目、每個工種、每道工序的負責(zé)人都要記錄在冊，一旦出現(xiàn)問題，可以及時找到問題的負責(zé)人，使工作人員擺脫僥幸心理。除此以外，施工單位要嚴格按照國家和地方的施工質(zhì)量驗收標準，對于不符合驗收標準的，嚴禁進入下道工序的施工。
2.3 擴大監(jiān)理機構(gòu)的職能范圍
在房屋建筑施工過程中，應(yīng)該合理擴大監(jiān)理機構(gòu)的職能范圍，爭取做到對房屋建筑工程進行全面監(jiān)理，對關(guān)鍵環(huán)節(jié)和容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的環(huán)節(jié)進行重點監(jiān)理。因此，監(jiān)理單位應(yīng)該全面掌握房屋建筑工程的實際情況，根據(jù)房屋建筑工程的特點，制定科學(xué)合理的監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實施細則。監(jiān)理人員應(yīng)該按照相關(guān)的規(guī)章制度嚴把質(zhì)量關(guān)，做好質(zhì)量驗收工作，認真檢查進、出場地的材料和構(gòu)配件，嚴禁施工單位使用劣質(zhì)原材料，防止施工單位偷工減料。監(jiān)理人員應(yīng)該具有高尚的職業(yè)道德，能夠經(jīng)受住外界的誘惑，恪守職責(zé)，認真完成本職工作。
2.4 認真審核設(shè)計內(nèi)容
設(shè)計單位應(yīng)該根據(jù)房屋建筑工程的實際情況，嚴格按照審圖程序?qū)こ淘O(shè)計圖紙進行認真審核，把影響房屋建筑工程質(zhì)量的萌芽扼殺在搖籃中。審核設(shè)計內(nèi)容時應(yīng)該重點查找設(shè)計中是否存在常發(fā)的質(zhì)量問題，對于有問題的設(shè)計一定要及時更正，直至達到設(shè)計要求才能審核通過。另外，在審核過程中，還應(yīng)該關(guān)注構(gòu)配件的選取是否合理，避免由于選用不當(dāng)而產(chǎn)生的質(zhì)量問題。
2.5 規(guī)范招投標程序
為了保證房屋建筑工程質(zhì)量，一定要規(guī)范招投標程序，選用可靠的施工單位。在招標之前，投資公司應(yīng)該聘用專業(yè)人員進行工程造價評估，做到心中有數(shù)。投資公司在招標過程中，不能只看造價，更應(yīng)該關(guān)注施工單位能否保質(zhì)保量的完成工程項目。作為施工單位，應(yīng)該本著認真負責(zé)的態(tài)度，不能在投標過程中惡意降低工程造價，而應(yīng)該在保證施工質(zhì)量的前提下，合理控制工程造價。
3 結(jié)語
百年大計，質(zhì)量為本。房屋建筑工程與人們的生產(chǎn)生活息息相關(guān)，房屋建筑工程質(zhì)量直接影響人們的生命財產(chǎn)安全，由此可見房屋建筑工程質(zhì)量的重要性。在工程實際中，影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素很多，本文對一些常見的影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素進行了分析，并提出了有效的控制措施，希望工作人員都能本著認真負責(zé)的態(tài)度控制好建筑工程的各個環(huán)節(jié)，建造出更多高質(zhì)量的建筑物。
參考文獻：
關(guān)鍵詞：房建工程；項目管理；問題
中圖分類號：C93文獻標識碼： A
1、房屋建筑工程項目管理概述
建筑工程項目管理是一項專業(yè)性比較強，并且具有高風(fēng)險的系統(tǒng)性工程，主要涉及到設(shè)計、物資、人員、質(zhì)量以管理等多方面內(nèi)容，管理工作的順利進行，必須要由各專業(yè)部門之間的相互配合來完成。房屋建筑工程直接關(guān)系到人們的生命財產(chǎn)安全，必須要加強對其施工質(zhì)量的管理，對施工質(zhì)量、施工成本以及施工進度等進行綜合管理，在保證工程施工質(zhì)量的同時實現(xiàn)經(jīng)濟系效益的獲取，為企業(yè)創(chuàng)造出更好的經(jīng)濟效益。房屋建筑工程項目管理的實現(xiàn)，能夠更全面的對工程各環(huán)節(jié)進行管理，更及時的發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)中存在的缺陷，進而能夠通過解決不斷提升企業(yè)的自身實力，在競爭日益激烈的建筑市場上占據(jù)一席之地。
2、房屋建筑工程項目管理工作中存在的主要問題
2.1、施工管理工作缺乏完善的施工管理制度
不管是在何種類型的施工管理工作中，建立健全的施工管理制度，對工程項目管理工作中的各項管理行為予以統(tǒng)一，對施工管理工作中的不規(guī)范行為進行有效的約束，這對于工程項目施工管理工作高效的開展是非常必要的，但是在實際的工程項目施工管理工作中，很多建筑單位都沒有建立其完善的施工管理制度，即使有相關(guān)的管理控制制度，在實際的管理工作中，并沒有實施相關(guān)的管理控制制度，難以使其在實際的工作中發(fā)揮良好的作用，很容易導(dǎo)致工程項目施工過程中出現(xiàn)較多的不規(guī)范行為，對于工程項目施工質(zhì)量產(chǎn)生較嚴重影響。
2.2、施工管理部門之間缺乏有效的溝通
房屋建筑工程項目施工具有施工周期長、投入成本大、涉及工藝復(fù)雜等特點，在其工程項目管理工作中，需要對施工過程中涉及的一切問題實施有效的管理，這就涉及多個部門的管理工作，在實際的工程項目管理工作中，由于涉及管理內(nèi)容眾多，通常會設(shè)立多個部門，各個部門分管某一類的管理工作，但是在處理實際的施工問題時，通常需要多個部門的合作解決，在實際的工程項目管理工作中，由于各個管理部門之間缺乏有效的溝通，甚至存在嚴重的推卸責(zé)任現(xiàn)象，這會之間導(dǎo)致工程項目的管理效率不高，使得整體的工程項目施工受到嚴重影響。
2.3、工程項目的管理人員綜合素質(zhì)不高
在實施房屋建筑工程項目管理工作的過程中，相關(guān)的管理人員是管理工作的直接實施者，其專業(yè)素養(yǎng)及業(yè)務(wù)能力的高低與最終的管理質(zhì)量有著直接的關(guān)系，但是對我國的工程項目管理人員的人才隊伍組成現(xiàn)狀進行簡單分析就能看出，其中的專業(yè)人才的數(shù)量是非常的少的，大多數(shù)參與房屋建筑工程項目的管理人員都是普通的農(nóng)民工，其在開展管理工作的過程中主要是依據(jù)工作經(jīng)驗來開展相關(guān)的管理工作，由于專業(yè)知識的缺乏、綜合素質(zhì)普遍較低，導(dǎo)致房屋建筑工程項目施工的過程中很容易出現(xiàn)各種技術(shù)問題，導(dǎo)致其施工質(zhì)量不高，也難以取得較好的經(jīng)濟效益，不利于工程項目管理水平的提升。
3、加強房屋建筑工程項目管理的相關(guān)對策
3.1、堅持項目管理質(zhì)量為第一理念
在房屋建筑工程項目的管理過程中，建筑企業(yè)要充分的認識到項目管理的重要性，認識到只有廣大用戶認可你的房屋質(zhì)量，企業(yè)才能獲得更大的經(jīng)濟利益和社會效益。所以，房屋建筑企業(yè)要做好項目現(xiàn)場的管理工作，提高項目管理的水平，把房屋工程質(zhì)量與企業(yè)的發(fā)展聯(lián)系在一起，把房屋質(zhì)量提高當(dāng)作企業(yè)未來又好又快發(fā)展的關(guān)鍵，同時，房屋建筑企業(yè)還要把相關(guān)管理人員和施工作業(yè)工作人員的利益緊密的聯(lián)系起來，只有這樣，才能不斷提高房屋建筑工程的質(zhì)量，才能保證房屋建筑企業(yè)在激烈的市場競爭中處于不敗之地。
3.2、制定合理、科學(xué)的施工策劃方案
施工方案是房屋建筑企業(yè)進行項目管理的重要憑證，只有確保房屋工程實在施工策劃方案規(guī)劃之下進行施工的，才能提高房屋建筑項目的管理質(zhì)量和效率。首先，房屋建筑施工企業(yè)要落實責(zé)任制，把責(zé)任落實到相關(guān)責(zé)任人的身上，并且根據(jù)房屋工程的特點對工程質(zhì)量進行明確，在對房屋建筑工程進行實際策劃時，要制定了一個合理的工程質(zhì)量目標，為工程的質(zhì)量建設(shè)提供一個明確的發(fā)展方向。在進行現(xiàn)場管理時，還要對工程的施工步驟進行明確的規(guī)范，提高工程的效率。其次，房屋項目在進行施工過程中，項目管理工作人員要對進場的施工材料進行嚴格的審核和把關(guān)，保證房屋項目施工質(zhì)量不會因為材料問題而下降。只有質(zhì)量合格的材料，才能保證房屋建筑工程能夠更高質(zhì)量的完工。
3.3、做好項目管理人員的培訓(xùn)，提高項目管理人員的綜合素質(zhì)
房屋建筑工程項目管理人員是房屋建筑施工管理的關(guān)鍵以及核心，房屋建筑工程項目管理人員的綜合素質(zhì)、能力水平直接影響著房屋建筑工程項目管理的效率和質(zhì)量，也關(guān)系著房屋建筑工程項目管理能夠順利實現(xiàn)科學(xué)化、信息化。當(dāng)前，我國建筑行業(yè)隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展而得到了快速發(fā)展，這里建筑企業(yè)帶來了機遇，也帶來了挑戰(zhàn)。所以，房屋建筑企業(yè)面臨這種新情況，要不斷對企業(yè)的項目管理進行改革創(chuàng)新，創(chuàng)新施工的新技術(shù)和新手段，降低企業(yè)的生產(chǎn)成本，房屋建筑企業(yè)加大對施工人員和管理人員的培訓(xùn)力度，只有這樣，才能在確保施工進度按時完成的同時，保證房屋工程的質(zhì)量。房屋施工企業(yè)還要采用定期和不定期的形式，對相關(guān)工作人員進行培訓(xùn)和教育，提高他們的專業(yè)技術(shù)水平，以此來促進房屋建筑施工企業(yè)能夠在市場中可持續(xù)的發(fā)展。
3.4、做好施工現(xiàn)場作業(yè)中的技術(shù)管理工作
當(dāng)前，很多房屋建筑質(zhì)量問題都是在建筑項目施工現(xiàn)場所產(chǎn)生的，所以，想要減少房屋建筑項目的質(zhì)量問題，就要在根本上做起，加強房屋建筑工程施工現(xiàn)場的技術(shù)管理。首先，房屋建筑工程項目組要注意工程施工中存在的問題，提高房屋建筑工程施工的標準化程度，規(guī)范技術(shù)管理的工作步驟，對各工序進行施工指導(dǎo)來確保工程的質(zhì)量。其次，提高對房屋建筑工程施工質(zhì)量的檢驗標準，嚴格按照公司相關(guān)制度進行檢測，建立完善的企業(yè)自建體系，使得房屋建筑工程質(zhì)量達到規(guī)范化和標準化。房屋建筑施工企業(yè)還要定期召開技術(shù)管理工作的碰頭會，加強監(jiān)理、施工單位和設(shè)計單位的有效溝通和交流，只有這樣，才能促進房屋建筑工程質(zhì)量的提升。最后，我們要完善獎懲制度，對房屋建筑工程的質(zhì)量進行定期的評比，按照規(guī)定進行懲罰，以此來提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量。此外，我們要在確保房屋建筑工程質(zhì)量和施工成本不增加的前提下，通過技術(shù)管理的手段對工程進行合理的壓縮工期，來實現(xiàn)控制進度的目標。同時，避免因為技術(shù)管理和施工組織問題而產(chǎn)生的質(zhì)量和進度問題。
結(jié)束語
總之，隨著我國經(jīng)濟建設(shè)的快速發(fā)展，城鎮(zhèn)化的進程進一步加快，基本的城建建設(shè)在國民經(jīng)濟中所占的比例進一步的增加，各個城市對基礎(chǔ)建設(shè)的投入都大大的增強。工程項目管理是房屋建筑工程中是最重要的一個環(huán)節(jié)，對房屋工程項目建設(shè)質(zhì)量的好壞產(chǎn)生著直接的影響。項目管理是一個系統(tǒng)化的工程，所以，想要保證房屋建筑項目的工程質(zhì)量，就要對房屋建筑項目的每一個環(huán)節(jié)都進行嚴格的技術(shù)管理，提高技術(shù)管理人員的社會責(zé)任感，只有這樣，才能為我國建筑業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境。
參考文獻
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關(guān)鍵詞：房屋建筑工程 教學(xué)示范基地 建設(shè)方案
引 言
土木工程是一門綜合性、實踐性相當(dāng)強的專業(yè)，理論結(jié)合實踐的教學(xué)環(huán)節(jié)必不可少，尤其在房屋建筑工程學(xué)習(xí)過程中，這一環(huán)節(jié)更為重要。然而，目前由于土木工程專業(yè)課程課時緊張，師資力量不足，實踐基地有限，配套資金缺乏等教學(xué)條件現(xiàn)狀導(dǎo)致實踐教學(xué)環(huán)節(jié)相對薄弱，甚至缺失，繼而造成了教學(xué)條件現(xiàn)狀不能滿足學(xué)生實踐需求的矛盾。采用怎樣的方式解決存在于房屋建筑工程學(xué)習(xí)過程中的這一矛盾已成土木工程專業(yè)實施教育教學(xué)改革的重點和難點之一[1]。
1.教學(xué)示范基地建設(shè)必要性
在大量調(diào)研和收集學(xué)生學(xué)習(xí)效果反饋意見的基礎(chǔ)上，發(fā)現(xiàn)如果采用房屋建筑工程教學(xué)示范基地內(nèi)進行專業(yè)知識認知和設(shè)計實習(xí)的方式，即替代部分現(xiàn)場參觀和實踐，將可有效緩解上述矛盾。例如學(xué)生在房屋建筑課程的課堂內(nèi)未能接觸實物，本來一目了然的構(gòu)造，卻變得抽象難懂，學(xué)生往往感覺“建筑構(gòu)造”知識內(nèi)容抽象、枯燥，學(xué)習(xí)起來索然無味，即使通過后期的現(xiàn)場參觀認知實習(xí)來完成前期的認知內(nèi)容，顯然影響了知識的連續(xù)性和系統(tǒng)性，以致無法達到預(yù)期的教學(xué)效果。如果建有房屋建筑工程教學(xué)示范基地，在基地按一定比例將建筑構(gòu)造復(fù)制，即“模型實物化”，在課程學(xué)習(xí)中使學(xué)生足不出戶，便可直觀、清晰地了解細部構(gòu)造及做法，這種在校內(nèi)示范基地使學(xué)生在有限的時間內(nèi)實現(xiàn)專業(yè)認知和設(shè)計實習(xí)，即可彌補理論課程的枯燥性，也可有效節(jié)約資源和資金，使學(xué)生對建筑工程專業(yè)的對象有一個良好的感性認識，為后續(xù)專業(yè)理論知識的學(xué)習(xí)奠定一個良好的基礎(chǔ)。
因此，進行房屋建筑工程教學(xué)示范基地建設(shè)是緩解土木工程專業(yè)教學(xué)條件現(xiàn)狀與學(xué)生實踐需求矛盾的有效手段；此外，進行房屋建筑工程教學(xué)示范基地建設(shè)方案的研究必然是進行房屋建筑工程教學(xué)示范基地建設(shè)的先決條件。所以對房屋建筑工程教學(xué)示范基地建設(shè)方案進行探討是對進一步深化 “人才培養(yǎng)模式改革和開放教育試點”工作起到推動作用。
2.教學(xué)示范基地的運作模式
房屋建筑工程教學(xué)示范基地的建設(shè)理念是:構(gòu)建真實工程環(huán)境，培養(yǎng)現(xiàn)代工業(yè)精神，為培養(yǎng)適應(yīng)現(xiàn)代工業(yè)要求的工程師打下堅實的工程實踐基礎(chǔ)。教學(xué)示范基地下設(shè)工程實訓(xùn)基地和實習(xí)基地、大學(xué)生創(chuàng)新教育實踐基地。工程實訓(xùn)基地針對大學(xué)一、二年級學(xué)生開展工程素質(zhì)的基礎(chǔ)訓(xùn)練，開設(shè)土建工程實課程。目標是培養(yǎng)學(xué)生工程和社會實踐能力、創(chuàng)新精神。對學(xué)生實行分層次、模塊化的實踐教學(xué)和工程實踐訓(xùn)練。實習(xí)基地針對本科三、四年級的學(xué)生進行工程素質(zhì)專業(yè)訓(xùn)練，對學(xué)生進行工程素質(zhì)創(chuàng)新訓(xùn)練,教學(xué)資源對全校學(xué)生開放。面向全院學(xué)生開設(shè)創(chuàng)新理論和創(chuàng)新實踐選修課程，課內(nèi)課外結(jié)合，建立了大學(xué)生創(chuàng)新教育實踐活動平臺。三個實踐教學(xué)基地使工程素質(zhì)教育貫穿本科教育全過程[2]。
3.教學(xué)示范基地建設(shè)的內(nèi)容和設(shè)施
教學(xué)示范基地是面向土木工程學(xué)生的工程素質(zhì)教育基地，充分考慮到不同層次、不同專業(yè)的需求，開設(shè)多種適合學(xué)生學(xué)習(xí)的課程，課程建設(shè)促進教學(xué)設(shè)施軟硬件的發(fā)展。
3.1以課程建設(shè)為核心，推動教學(xué)全面發(fā)展。開設(shè)基礎(chǔ)訓(xùn)練系列課，注重增加先進技術(shù)實訓(xùn)內(nèi)容與時間。
3.2創(chuàng)建專業(yè)訓(xùn)練課程，營造真實工業(yè)訓(xùn)練環(huán)境。實習(xí)學(xué)生可以在真實的工作環(huán)境中進行實習(xí)訓(xùn)練，將專業(yè)知識與生產(chǎn)實際緊密聯(lián)系起來，克服了現(xiàn)場實習(xí)只能看、不能動的缺點，為學(xué)生學(xué)習(xí)專業(yè)課,走向工作崗位奠定了堅實的工業(yè)基礎(chǔ)。
3.3積極開設(shè)實踐類選修課。創(chuàng)新類選修課,學(xué)生通過學(xué)習(xí),增長創(chuàng)新理論知識，為培養(yǎng)創(chuàng)新實踐能力打下堅實的基礎(chǔ)。
房屋建筑工程教學(xué)示范基地除具有學(xué)生實際操作空間，還有學(xué)生參觀實習(xí)模型。如計劃配有實物模型200余套，還配有部分電動模型、示教板、教學(xué)掛圖、關(guān)盤等教學(xué)教具。科學(xué)合理地展示建筑構(gòu)件、建筑結(jié)點、建筑結(jié)構(gòu)層次、建筑物內(nèi)部結(jié)構(gòu)如鋼筋布置等。整個系列模型涵蓋民用和工業(yè)建筑的各類建筑物，如：民用建筑的組成模型、建筑空間體系模型、鋼筋混凝土骨架工業(yè)廠房模型、輕鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房模型、框架結(jié)構(gòu)房屋模型、框架-剪力墻高層建筑模型、剪力墻建筑透明模型、房屋基礎(chǔ)模型、預(yù)制梁柱板透明模型、樓梯模型、現(xiàn)澆樓板模型、門窗模型、雨棚結(jié)構(gòu)模型、屋架模型、建筑模板模型等，均逼真地展現(xiàn)出來。此外，鋼筋混凝土排架單層廠房模型，用橫剖面的方式展現(xiàn)廠房建筑的結(jié)構(gòu)情況；用透明的方式展現(xiàn)基礎(chǔ)、立柱、基礎(chǔ)梁、地層的結(jié)構(gòu)。還設(shè)想在示范基地設(shè)立建筑新材料、大跨度屋蓋、節(jié)能墻體等展區(qū)，使學(xué)生能夠進一步了解建筑工程發(fā)展的前沿知識，提高學(xué)生的創(chuàng)新能力。
4.結(jié)語
通過分析并評估教學(xué)設(shè)施和條件的現(xiàn)狀，提出建設(shè)房屋建筑工程教學(xué)示范基地的必要性。借鑒其他高校在教學(xué)示范基地建設(shè)方面的寶貴經(jīng)驗，設(shè)計房屋建筑工程教學(xué)示范基地包含的內(nèi)容和設(shè)施，提出建設(shè)房屋建筑工程教學(xué)示范基地的運作模式，為房屋建筑工程教學(xué)示范基地建設(shè)方案提供有價值的參考。
基金項目：（重慶科技學(xué)院教改項目201129；重慶市教委教改項目103132）。
參考文獻：
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關(guān)鍵詞：房屋；建筑；工程施工；質(zhì)量管理
中圖分類號：TL372+.3 文獻標識碼：A
引言：對于建筑業(yè)而言，其生存和發(fā)展的根本在于質(zhì)量，由于房屋建筑施工的各個環(huán)節(jié)復(fù)雜多變，是一項系統(tǒng)的施工工程，對施工工程中的質(zhì)量管理也要更為的嚴格一些，一項房屋建筑工程施工的好壞直接關(guān)系到施工企業(yè)的自身利益，關(guān)系到人們的人身財產(chǎn)安全。為此，在房屋建筑工程施工時，需要從前期準備階段、房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計階段、招標階段、施工階段和竣工階段這五個階段加強質(zhì)量管理，工程施工單位要和質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進行配合，從多個方面采取措施進行對施工質(zhì)量的管理控制，使施工工程的質(zhì)量問題發(fā)生幾率降到最低，確保房屋建筑工程施工順利完工。
一、房屋建筑工程施工中質(zhì)量管理現(xiàn)狀
從目前我國建筑業(yè)的施工質(zhì)量管理上看，并不樂觀。部分建筑企業(yè)忽視房屋建筑工程施工的前期準備工作，很多建筑企業(yè)為一己之私，采用低價建筑材料，沒有健全的管理制度進行規(guī)范，在建筑材料使用前沒有進行系統(tǒng)、規(guī)范的審核，很容易使工程施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，為后期的工程施工質(zhì)量埋下了建筑隱患。施工過程中在房屋建筑工程施工項目管理上有很大的局限性，部分施工單位技術(shù)水平較低，施工人員沒有很強的專業(yè)技能，對工程質(zhì)量更是沒有較高的責(zé)任意識。建筑企業(yè)的施工管理者對工程質(zhì)量管理不夠重視，沒有專業(yè)的管理團隊，管理者又缺乏較高的專業(yè)素質(zhì)。管理者對工程施工的質(zhì)量沒有嚴格的監(jiān)控，對各部門并沒有采取科學(xué)的方式進行管理，導(dǎo)致工程期間容易出現(xiàn)偷工減料或是一些工程質(zhì)量問題，從而影響日后對工程企業(yè)的良好信用的建立，給工程企業(yè)的發(fā)展帶來諸多的負面影響。還有很多建筑企業(yè)在房屋建筑工程竣工后，沒有進行相應(yīng)的質(zhì)量檢測，草草了事，出售房屋，缺少相應(yīng)的質(zhì)量保證。
以上提出施工質(zhì)量管理存在的問題，使我國目前的建筑行業(yè)處于亞健康的發(fā)展態(tài)勢，不利于建筑行業(yè)的長遠發(fā)展，影響了建筑企業(yè)的自身利益，更重要的是房屋建筑工程施工中質(zhì)量管理的缺失，使入住人們產(chǎn)生了更大的安全問題。
二、房屋建筑工程施工中質(zhì)量管理措施
（一）前期準備階段的質(zhì)量控制
在房屋建筑工程施工前期要對整個施工工程的各個過程進行嚴格的把控，首先要建立一支專業(yè)的施工管理團隊，增強施工管理者的專業(yè)素質(zhì)，要掌握更多有關(guān)工程相關(guān)專業(yè)知識，嚴格把控建筑質(zhì)量。特別要嚴格把關(guān)房屋建筑中所涉及的施工材料，施工材料的質(zhì)量直接關(guān)系到后續(xù)工程的質(zhì)量，在眾多的市場材料供應(yīng)商中，建筑企業(yè)管理者應(yīng)該選擇一個信譽度較高的材料供應(yīng)商，在施工材料進廠前，要選擇有質(zhì)保書等相關(guān)證明的產(chǎn)品，還要取樣進行檢測和鑒定，確保工程質(zhì)量，在施工前期不留下安全隱患，嚴格控制房屋建筑工程施工中的質(zhì)量管理。
（二）完善項目設(shè)計階段的制度規(guī)范
對于房屋建筑工程的設(shè)計環(huán)節(jié)，制定完善的制度規(guī)范是必不可少的，確保房屋建筑工程施工的規(guī)范化、系統(tǒng)化，為工程施工提供一個最佳的設(shè)計方案。房屋建筑工程設(shè)計完成后，要經(jīng)過專家進行嚴格的審核，對設(shè)計方案給予一定的客觀評價，制定工程施工的開發(fā)制度，要安排技術(shù)過硬的工作人員進行技術(shù)鑒定，確保圖紙設(shè)計無誤。還要制定施工規(guī)范制度，加強對施工單位員工的技術(shù)培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能，加強對施工質(zhì)量的高度重視，充分調(diào)動其工作的積極性，提高工作的責(zé)任心。一旦出現(xiàn)哪個環(huán)節(jié)錯誤，要確保責(zé)任到人，從加強工作責(zé)任感上確保工程質(zhì)量的提高。
（三）嚴格審核招標階段的招標單位
房屋建筑工程是一項系統(tǒng)而又復(fù)雜的施工過程，對于建筑企業(yè)來講，必須要進行招標，選擇優(yōu)質(zhì)的合作對象，相互配合、合理監(jiān)督才能提高房屋建筑工程施工中質(zhì)量管理的水平，才能保證按時完成工程。為此，建筑企業(yè)應(yīng)該根據(jù)自身施工項目的實際情況，合理制定工程招標的價格，不要圖一時的低價利潤，導(dǎo)致后期高價索賠的惡果。對于單位要進行嚴格的審查，如旗下的單位施工信譽度，人才的素質(zhì)程度，施工的技術(shù)力量等各個方面。選擇中標單位后還要進行嚴格的資質(zhì)審核，要保證投標單位資質(zhì)與實際能力一致，避免工程施工后出現(xiàn)一些勞資糾紛、農(nóng)民工工資不到位等問題。
（四）加強施工階段的監(jiān)督力度
房屋建筑施工過程是質(zhì)量管理的關(guān)鍵，施工單位要和質(zhì)量監(jiān)督單位相互配合，對房屋建筑工程的整個施工過程進程全程監(jiān)督，使施工責(zé)任落實到相應(yīng)的部門，嚴格把握工程施工的質(zhì)量。建筑企業(yè)要重視對質(zhì)量監(jiān)督單位的設(shè)立，對人力、物力、財力方面給予極大的支持，加強檢測人員的質(zhì)量監(jiān)控意識，采用先進的質(zhì)量監(jiān)控方法和手段，把控施工過程中各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量問題，進行全程的記錄監(jiān)督，一旦發(fā)現(xiàn)施工中的質(zhì)量問題，要及時與施工單位進行溝通，經(jīng)過調(diào)整以后將損失降到最低。
（五）深化竣工階段的質(zhì)量檢測
竣工階段是房屋建筑工程施工的收尾階段，也是房屋建筑工程項目質(zhì)量管理的最后環(huán)節(jié)，建筑企業(yè)也是不能忽視的。在工程竣工前，要通過相關(guān)的質(zhì)檢單位對房屋建筑的工程質(zhì)量進行全面的審核檢測，要為工程施工的質(zhì)量提供出相應(yīng)的質(zhì)量依據(jù)，不要把檢測過程流程化，要切實把檢測審核做到實處。一旦在檢測中發(fā)現(xiàn)了部分細節(jié)的質(zhì)量問題，建筑企業(yè)要積極與施工單位進行溝通，在第一時間采取解決措施，避免出現(xiàn)人們?nèi)胱『蟮陌踩[患。整個檢測工作完成后，建筑企業(yè)才能最后竣工，順利交接房屋建筑工程的施工工作。
結(jié)語：通過以上對房屋建筑工程施工管理措施的系統(tǒng)分析，可以看出，完善的管理手段是確保施工工程質(zhì)量的重要措施。在整個房屋建筑的施工工程中，要對相應(yīng)的施工環(huán)節(jié)進行合理化的規(guī)范，切實掌握質(zhì)量的控制點，要提高建筑工程中整體施工質(zhì)量的管理水平，施工前期和圖紙設(shè)計階段是確保施工質(zhì)量的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，從人員配合、技術(shù)研究、工程所需材料等方面都是質(zhì)量監(jiān)控的關(guān)鍵。招標階段，合理選擇房屋建筑的招標單位，對其經(jīng)濟實力和工程信譽度進行嚴格的考核，施工中期的監(jiān)督管理部門更是確保施工質(zhì)量的重要措施，定期進行監(jiān)督考察施工進度，才能夠更好的實施管理。最后的竣工環(huán)節(jié)要經(jīng)過相關(guān)的檢測單位對施工方面開展全面審核檢測。只有經(jīng)過這一系列的質(zhì)量管理措施，才能進一步確保房屋建筑工程施工的優(yōu)質(zhì)質(zhì)量，促進建筑行業(yè)的健康發(fā)展。
參考文獻：
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關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工質(zhì)量；管理措施
中圖分類號：F253.3 文獻標識碼：A 文章編號：
房屋建筑工程的質(zhì)量與企業(yè)的項目投資收益及居民的生活與工作、人身及財產(chǎn)安全息息相關(guān)，然而，近年來，時常發(fā)生由于建筑施工質(zhì)量管理不過關(guān)而引發(fā)的房屋建筑質(zhì)量問題，嚴重影響著居民的生活與工作。因此，建筑施工企業(yè)必須加強對房屋建筑施工的質(zhì)量管理與控制，提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量。
1房屋建筑施工質(zhì)量管理的必要性
1.1房屋建筑質(zhì)量是居民工作與生活的安全保障
房屋建筑質(zhì)量與居民的工作和生活息息相關(guān)，倘若房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題，不僅會導(dǎo)致經(jīng)濟損失，浪費社會資源，甚至可能導(dǎo)致人員傷亡，嚴重威脅著居民的人身安全與財產(chǎn)安全。1.2房屋建筑質(zhì)量是企業(yè)生存與發(fā)展的基礎(chǔ)
隨著當(dāng)前我國建筑市場的競爭越來越激烈，房屋質(zhì)量是建筑施工企業(yè)生存與發(fā)展的基礎(chǔ)。通過提高房屋建筑的質(zhì)量，才能塑造企業(yè)的信譽與形象，從而提高企業(yè)的競爭力，保障建筑施工企業(yè)的長遠發(fā)展。
2房屋建筑施工存在的質(zhì)量問題及原因分析
2.1房屋建筑施工存在的質(zhì)量問題
2.1.1房屋建筑出現(xiàn)滲漏當(dāng)前，房屋建筑在使用過程中常常會出現(xiàn)外墻滲漏、屋面滲漏等現(xiàn)象，給人們的居住、生活帶來很多困擾。一方面，由于工程項目設(shè)計不合理、施工企業(yè)為降低成本而降低項目質(zhì)量等。另一方面，衛(wèi)生間、地下室、屋面滲漏是由于施工工序未達到質(zhì)量標準，或使用質(zhì)量不合格材料所造成的。
2.1.2房屋建筑出現(xiàn)裂縫建筑物發(fā)生裂縫現(xiàn)象主要包括外觀裂縫和結(jié)構(gòu)裂縫，主要以下三種情況：
（1）抹灰裂縫。抹灰裂縫是由于抹灰層的厚度過厚，且未能采取預(yù)防開裂措施而造成的干縮裂縫；或由于水泥砂漿配合比不合理而形成的收縮裂縫。（2）混凝土裂縫?；炷亮芽p是由于混凝土在凝結(jié)過程中表面溫度與構(gòu)件內(nèi)部的溫度增減速度差異性太大而導(dǎo)致。（3）沉降裂縫。若建筑物的設(shè)計允許沉降值低于最終沉降值，建筑物兩側(cè)的沉降會出現(xiàn)明顯差異，并發(fā)生縱向沉降量不均勻、沉降值太大等現(xiàn)象，導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)不規(guī)則的裂縫。
2.1.3房屋的隔音與隔熱質(zhì)量較差
一方面，若墻體與屋面隔音、隔熱材料厚度不夠，加上隔熱材料的質(zhì)量較差，或施工操作技術(shù)不規(guī)范，易使得房屋建筑內(nèi)戶與戶直接隔斷墻隔音、減震效果較差。另一方面，此類屋面、外墻冬天降溫較快，而在夏天升溫快，無法起保溫、隔熱的作用。
2.2房屋建筑存在質(zhì)量問題的原因分析
2.2.1工程設(shè)計方案與施工管理方案不完善工程設(shè)計方案與施工管理方案是否完善對工程的質(zhì)量管理產(chǎn)生很大的影響，由于施工企業(yè)在制定工程設(shè)計方案與施工管理方案時，忽視對各種方案的優(yōu)化對比，未對所有方案進行全方位的考察，使得所選擇的設(shè)計方案與工程施工管理方案不夠完善。
2.2.2工程施工材料與機械設(shè)備的原因
經(jīng)常由于施工材料及施工機械設(shè)備的質(zhì)量低劣導(dǎo)致施工工程存在大量質(zhì)量問題，例如當(dāng)內(nèi)墻的裝飾涂料質(zhì)量不合格，極有可能造成變色或脫皮等質(zhì)量問題?？梢姡┕げ牧吓c機械設(shè)備是否合格，對整個房屋建筑工程起著極大的影響作用。
2.2.3房屋建筑施工現(xiàn)場監(jiān)督控制不嚴格由于房屋建筑施工過程中缺乏建設(shè)單位和施工單位的監(jiān)督及現(xiàn)場監(jiān)督控制不嚴格，導(dǎo)致房屋建筑的施工環(huán)節(jié)規(guī)范化水平不高，嚴重影響了施工過程的監(jiān)控管理質(zhì)量。
2.2.4房屋建筑工程施工人員專業(yè)化技術(shù)不高
一方面，由于房屋建筑工程中的各施工企業(yè)內(nèi)部新工人比較多，加上技術(shù)培訓(xùn)跟不上，導(dǎo)致大量工人的專業(yè)素質(zhì)不高，施工操作不規(guī)范，降低了工程的施工質(zhì)量。另一方面，由于當(dāng)前大部分房施工管理人員與施工技術(shù)人員的施工管理意識薄弱，難以將施工質(zhì)量控制與管理真正落實到施工過程之中。
3加強房屋建筑施工質(zhì)量管理
3.1建立完善的施工質(zhì)量管理體系通過建立科學(xué)、完善的質(zhì)量管理體系，強化管理機制，引進先進的質(zhì)量管理模式。
首先，必須確保建筑施工企業(yè)嚴格按照質(zhì)量管理制度和規(guī)范、規(guī)程辦事。房屋建筑工程施工質(zhì)量規(guī)范制度主要包括：施工質(zhì)量責(zé)任制度及事故報告處理責(zé)任制度等質(zhì)量管理制度。
其次，加大相關(guān)施工質(zhì)量規(guī)范制度的執(zhí)行力度，使得質(zhì)量規(guī)范制度真正落實于工程的施工過程之中，從而保障房屋建筑工程的施工質(zhì)量。
最后，制定并優(yōu)化工程施工方案。施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)設(shè)計圖紙、施工合同，加強與建設(shè)單位、設(shè)計單位以及監(jiān)理單位的溝通與交流，通過工程師以及項目負責(zé)人、相關(guān)施工技術(shù)人員進行施工方案探討，初步制定出幾套施工方案，結(jié)合整個工程的質(zhì)量、造價、工期三方面因素，最終確定出最優(yōu)化的施工方案。
3.2保證工程施工材料的質(zhì)量
通過加強對施工材料、施工機械設(shè)備及建筑構(gòu)件等的檢測，嚴格把關(guān)，包括材料的采購環(huán)節(jié)、檢驗環(huán)節(jié)、使用環(huán)節(jié)，保證工程的施工質(zhì)量。
3.2.1施工材料的采購環(huán)節(jié)
由于我國市場經(jīng)濟環(huán)境的規(guī)范性較差，存在各類違規(guī)銷售，包括提成績吃回扣等違法現(xiàn)象，工程施工單位應(yīng)當(dāng)加強對采購人員及采購環(huán)節(jié)的監(jiān)管，可以通過篩選誠實、有信譽的人員擔(dān)任采購員，并定期對采購員進行思想政治工作，嚴格把關(guān)采購環(huán)節(jié)。
3.2.2施工材料的檢測環(huán)節(jié)
施工單位應(yīng)當(dāng)建立健全、完善的材料檢測制度及機械設(shè)備，確保工程所采購的材料、設(shè)備為合格、正規(guī)的產(chǎn)品，原材料必須具備質(zhì)量保證書，注意檢查質(zhì)量保證書的真?zhèn)危乐钩霈F(xiàn)劣質(zhì)的施工材料，避免有質(zhì)量不合格的產(chǎn)品流入施工單位。
3.3加強房屋建筑的施工過程管理
3.3.1預(yù)先做好施工預(yù)防工作
對于施工預(yù)防工作，主要包括兩方面，即原材料及半成品的質(zhì)量檢查與審核規(guī)范施工操作技術(shù)。
（1）通過制定嚴格的原材料與半成品質(zhì)量審核制度，只有經(jīng)過三檢程序的材料才能進入施工階段。嚴格按照審核制度，對施工的原材料及半成品進行嚴格審核，確保工程的施工質(zhì)量得到控制。其中，尤其要注重對鋼筋水泥的質(zhì)量檢查。
（2）審核并規(guī)范施工操作技術(shù)。通過加強審核并規(guī)范房屋建筑工程的施工操作技術(shù)，確保施工技術(shù)符合工程的質(zhì)量要求，避免房屋建筑存在質(zhì)量隱患，從而提高房屋建筑的建設(shè)質(zhì)量。
3.3.2加強施工管理，確保建筑工程基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)的安全質(zhì)量
通過加強施工管理，嚴格按照基建程序報建，尤其要注重加強對工程項目的申報及建設(shè)規(guī)劃、施工圖紙設(shè)計、招投標項目、施工材料篩選等過程的管理。并不斷完善招投標文件，合理劃分標段，篩選最適宜的工程施工單位，為工程的開展做好預(yù)期準備。
3.3.3加強房屋建筑工程的施工質(zhì)量監(jiān)控
（1）嚴格監(jiān)控施工過程中的各個環(huán)節(jié)。在對房屋建筑工程項目進行施工時，應(yīng)當(dāng)嚴格監(jiān)控施工過程中的各個環(huán)節(jié)，保證各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量，做好交接工作，準確無誤的進入工程的下一階段。其中，每個施工環(huán)節(jié)的負責(zé)人必須先經(jīng)過驗收與簽字，才能進入下一階段，避免在施工過程中出現(xiàn)技術(shù)問題與材料問題。
（2）建立專業(yè)化的施工質(zhì)量管理隊伍
通過建立以管理人員、技術(shù)人員、質(zhì)量檢測員、施工隊檢查員為核心的工程施工質(zhì)量管理小組，專門負責(zé)檢查房屋建筑工程的安全生產(chǎn)監(jiān)督。另外，管理人員必須嚴格做好施工現(xiàn)場人員的考勤工作，定時定期到施工現(xiàn)場檢查工程進度及工程具體情況，加強管理房屋建筑工程的施工質(zhì)量。
3.4加強施工人員的質(zhì)量控制意識，提高其專業(yè)素質(zhì)
房屋建筑工程的施工質(zhì)量控制屬于專業(yè)化水平較高、技術(shù)要求高的任務(wù)，只有確保施工人員具備高度的質(zhì)量控制意識及高度的專業(yè)素質(zhì)水平，才能真正提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量。通過良好的施工隊伍素質(zhì)，及優(yōu)秀的工程項目管理者、決策者、監(jiān)督者，強化房屋建筑工程的建設(shè)安全生產(chǎn)、監(jiān)督與檢查工作。
因此，房屋建筑施工單位必須制定嚴格的施工人員準入資格制度，篩選優(yōu)秀、專業(yè)的施工操作人員，確保上崗人員具備合格的專業(yè)化水平及施工操作技術(shù)，保證建筑工程項目的施工質(zhì)量。
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【關(guān)鍵詞】房屋建筑工程；質(zhì)量管理；對策
建筑行業(yè)是現(xiàn)代社會的支柱產(chǎn)業(yè)之一，在優(yōu)化國家經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，推進經(jīng)濟發(fā)展，保障居民正常生產(chǎn)與生活方面有著巨大的推動作用。房屋建筑工程作為基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分，改進質(zhì)量的目的是向組織自身和顧客提供更多的利益，如更低的消耗、更低的成本、更多的收益以及更新的產(chǎn)品和服務(wù)等，同時也是通過不斷減少質(zhì)量損失而為本組織和顧客提供更多的利益[1]。因此，在今后的實踐工作中，我們必須始終不放棄對房屋建筑工程質(zhì)量的管理與監(jiān)督，采取多樣化質(zhì)量管理與控制措施，提升我國房屋建筑工程整體質(zhì)量，打造我國建筑行業(yè)優(yōu)質(zhì)品牌，增強我國建筑行業(yè)的市場競爭力與影響力，切實推進我國建筑行業(yè)實現(xiàn)又好又快、可持續(xù)、現(xiàn)代化發(fā)展目標的實現(xiàn)，全面凸顯我國建筑行業(yè)在社會主義市場經(jīng)濟與現(xiàn)代化建設(shè)中的現(xiàn)實價值與重要作用。
一.房屋建筑工程施工控制的主要內(nèi)容
房屋建筑工程由于花費時間長，施工過程復(fù)雜，參與人員眾多等等原因的限制，在房屋建筑施工的任何環(huán)節(jié)都有可能因為失誤降低工程質(zhì)量，因此，在具體的施工過程中要以更加嚴謹與嚴格的態(tài)度考核建筑工程的各個關(guān)節(jié)，將任何可能誘發(fā)質(zhì)量危機的因素扼殺在搖籃中，從根本上提高我國房屋建筑工程質(zhì)量與安全感指數(shù)。房屋建筑工程施工控制工作主要包括以下幾個方面：
（一）施工籌劃階段
房屋建筑工程施工控制是一項內(nèi)容項目眾多、工作內(nèi)容繁復(fù)的復(fù)雜工程體系，任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)差錯都可能會影響整個工程進步與工程質(zhì)量，因此從房屋建筑工程施工的籌劃階段就必須進行質(zhì)量監(jiān)控。具體來說：首先，要核對檢查房屋設(shè)計圖紙，綜合考核施工圖紙的可行性與科學(xué)性，為房屋建筑工程施工工作的順利推行奠定堅實的基礎(chǔ)。其次，要做好施工階段的材料選擇與材料檢驗，建筑材料是確保房屋建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵因素，施工人員在施工階段優(yōu)選性能優(yōu)越的建筑材料，既最大限度節(jié)省經(jīng)濟成本，同時也能提升房屋建筑工程的安全系數(shù)。最后，要做好施工設(shè)備驗收、檢修與維護工作，同時根據(jù)施工建筑的特點確定設(shè)備的數(shù)量與種類，從而事前進行質(zhì)量預(yù)防，使質(zhì)量控制工作更為高效與科學(xué)。
（二）施工進行階段
施工進行階段質(zhì)量控制的內(nèi)容較多，主要包括技術(shù)質(zhì)量監(jiān)控、施工程序監(jiān)控、施工設(shè)備狀態(tài)監(jiān)控等等，施工進行階段質(zhì)量監(jiān)控要貫穿于所有工作的始終，從細節(jié)著手，從整體著眼，只有這樣才能夠保障施工工程的高質(zhì)量。除此之外，施工技術(shù)人員要擁有一種超前性質(zhì)量管理的意識，也就是說，技術(shù)人員與管理人員要綜合分析施工進行階段可能會出現(xiàn)的各種潛在威脅，并制定針對性的改革方案與補救措施，一旦問題發(fā)生，能夠在第一時間得到有效解決。另外，施工單位要制定更為詳細、完善的、詳細的施工程度、施工細節(jié)與施工方式等等工作標準，要求工作人員嚴格按照標準對照自己的使用行為，以免房屋建筑施工工作出現(xiàn)不必要的問題而影響到整個工程的質(zhì)量與進度。
（三）施工維護與驗收階段
房屋建筑工程內(nèi)部設(shè)施的完善與裝修是提高房屋建筑質(zhì)量，為保證公民正常生產(chǎn)生活必須加強對此階段工作的監(jiān)管與檢測。諸如，供暖供氣是現(xiàn)代建筑的"必備品，"但也會因為設(shè)備走向不科學(xué)造成高層供氣供暖不充足；燈具開關(guān)設(shè)置不合理、衛(wèi)生間或是廚房排水設(shè)備不完善、門窗封閉性不嚴、陽臺防雨防曬設(shè)備不足、墻面油漆不均勻等等都是建筑裝修階段的常見問題。因此，在施工工作結(jié)束之外，要安排專人驗收與檢查房屋建筑的質(zhì)量情況，并將檢查情況詳細記錄，如果發(fā)現(xiàn)問題，必須要求相關(guān)人員徹底解決，并在工作結(jié)束后在進行統(tǒng)一安全檢查，只有這樣才能夠從根本上確保房屋建筑工程的整體質(zhì)量，才能從根本上維護居民的生命安全。
二.房屋建筑工程質(zhì)量控制的有效措施
1.制定相關(guān)政策法規(guī)，推進建筑產(chǎn)業(yè)標準化、規(guī)范化發(fā)展
為從根本上保障房屋建筑施工項目質(zhì)量與建筑行業(yè)的健康發(fā)展，必須制定建筑相關(guān)法規(guī)與政策，推進建筑行業(yè)實現(xiàn)規(guī)范化、標準化生產(chǎn)，并在施工過程中嚴格監(jiān)管施工過程，確保文明施工，保證房屋建筑工程項目按照既定計劃順利開展。另外，要注重建筑材料的選擇與統(tǒng)一，諸如實行建筑材料等級劃分方式，根據(jù)材料的用途設(shè)置劃分標準（根據(jù)材質(zhì)的硬度，抗壓性，使用壽命等嚴格瓷磚質(zhì)量監(jiān)控），使不合格、質(zhì)量差的建筑材料根本無法進入市場流通環(huán)節(jié)。另外，要加強對不良建筑商違法行為的懲罰（包括使用"黑心建筑材料"，偷工減料等建筑商），讓相關(guān)負責(zé)人始終保持對房屋建筑施工質(zhì)量保障的高度警惕。
2. 提高房屋建筑工人專業(yè)知識水平與職業(yè)素質(zhì)， 增強責(zé)任意識與文明施工意識
建筑工人在施工的第一線，其專業(yè)技能水平與職業(yè)道德素質(zhì)直接影響到整個建筑工程能否以最佳狀態(tài)投入使用，加強對建筑工人專業(yè)知識的培訓(xùn)，提高其職業(yè)素質(zhì)與職業(yè)道德是提高建筑質(zhì)量的必要措施。首先，要以實踐操作為重點加強對建筑工人專業(yè)技能的培訓(xùn)，以建筑施工的常見問題為導(dǎo)向（比如抗震，避雷電，防水等具體問題）充實房屋建筑工人專業(yè)知識儲備。其次，要結(jié)合房屋建筑質(zhì)量的好壞與居民生命安全的緊密關(guān)系科學(xué)、適度地開展思想政治教育，提高建筑工人的責(zé)任意識、文明施工意識與危機意識，嚴格要求自身的工作行為與工作態(tài)度，為提高房屋建筑工程質(zhì)量奠定堅實的基礎(chǔ)。
3. 建立系統(tǒng)、完善、科學(xué)、全面的建筑檢測與監(jiān)督體系
房屋建筑工程是一個系統(tǒng)化、綜合化的有機系統(tǒng)，在整個施工過程中，各個環(huán)節(jié)與細節(jié)都隱藏著諸多"不安全"因素，要建立嚴格、系統(tǒng)的質(zhì)量檢測與監(jiān)督體系，加強對材料購買，建筑工人的招募與培訓(xùn)，施工流程，基礎(chǔ)設(shè)備安裝，建筑環(huán)境等等工作的管理與規(guī)范，全程監(jiān)管整個施工過程，充分調(diào)動房屋建筑商與開發(fā)商投入到提高房屋建筑工程質(zhì)量與確保建筑工程順利進行的積極性與主動性，使所有工作人員各盡其職，各盡所能，最大限度地保證整個房屋建筑施工過程的正常運行，這既是提高房屋建筑工程質(zhì)量的有效措施，也是推進建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
三、 結(jié)束語
在房屋建筑工程中，工程項目質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到人民的生命財產(chǎn)和經(jīng)濟利益，如歐何才能更好的搞好的管理工作是關(guān)鍵[2]，因此，我們要綜合多種力量，從細節(jié)入手，確保各個環(huán)節(jié)工作安全有效，從而實現(xiàn)我國房屋建筑工程質(zhì)量與安全指數(shù)的不斷提高，促使我國建筑行業(yè)可持續(xù)、健康發(fā)展戰(zhàn)略目標的實現(xiàn)，推進我國建筑施工行業(yè)朝著"文明施工，標準化生產(chǎn)，安全至上"的方向又好又快地發(fā)展。
參考文獻：
